1-комнатная квартира, 38.82 м² *
в ЖК «Ромашки», сдача 3кв. 2023г.
за

↑

• 2 июля 2023 3 986 000 ₽ +16,69%
• 1 июля 2023 3 416 000 ₽ –14,30%
• 6 сентября 2022 3 986 000 ₽

3 986 000 ₽

В Мурино строится жилой квартал экономкласса «Ромашки» от компании O2 Development. Застройщиком выступает ООО «Романтика», являющееся дочерним предприятием ГК «О2». Участок, на котором будет построен комплекс «Ромашки», находится между рекой Охтой и дорогой, соединяющей деревню Лаврики с Мурино. Изначально завершить строительство планировалось в 2018 г., первые дома должны были сдать в 2014 г. Однако девелопер не смог выполнить своих обязательств перед дольщиками. В 2017 г. было возбуждено уголовное дело. На время строительство было заморожено, но затем в феврале 2019 г. между застройщиком и АО «ЛенОблАИЖК» был заключен договор — нашлись средства на завершение долгостроя. Четыре корпуса были поделены на 2 объекта. Застройщиком первой очереди (корпуса 1,2) выступал ЖСК «Муринское-1» (название ЖК «Силы природы»). Продажи там велись по ЖСК. Дом №1 сдан в январе 2020 г., корпус №2 — в декабре 2021 года. 2 очередь (корпуса 3, 4.1, 4.2) называются ЖК «Ромашки». Корпус 3 был введен в эксплуатацию в мае 2023 года (вместо первого квартала 2016 года, как ожидалось в самом начале проекта). Окончание, после очередных изменений, для дома 4.1 запланировано на IV квартал 2024. Еще один корпус 4.2 на 414 квартир обещают сдать в середине 2025 года (после изменения первоначального срока - II квартал 2024 года). Продажи ведутся по ДДУ. Весь проект в начальном виде предполагает возведение 21 сборно-монолитных высотных корпусов в общей сложности на 12 тыс. квартир (почти 350 тыс. кв. м жилой площади) площадью от 21 до 77 кв. м. Первый этап строительства — это возведение двух отдельно стоящих корпусов переменной этажности (12-16 этажей). Количество квартир в первом корпусе — 718 (студии — 423, однокомнатные — 234, двухкомнатные — 35, трёхкомнатные — 26). Количество квартир во втором корпусе — 1132 (студии — 675, однокомнатные — 389, двухкомнатные — 27, трёхкомнатные — 41). Второй этап рассчитан на 2470 квартир в общей сложности. Они разместятся в разноуровневых корпусах высотой от 14 до 18 этажей. Первые этажи зданий предназначаются под коммерческие помещения. ЖК «Ромашки» возводится в трёх километрах от КАД (по шоссе Лаврики). Ближайшие транспортные узлы — метро «Девяткино» и одноименная ж/д платформа — находятся в двух километрах от новостройки. ЖК расположен в окружении полей, пустырей и редких лесопосадок; промышленных предприятий и объектов, негативно влияющих на экологическую обстановку, поблизости нет. Инфраструктура территории пока развита слабо. Ближайшие школа и детсад — в пределах 1,5 км., из учреждений здравоохранения в пределах относительной пешей доступности (около 2 км) только областной нарко-диспансер. Все более-менее крупные торговые центры находятся в нескольких километрах от жилого комплекса. На улице Руставели расположены гипермаркеты — «Лента» и «Карусель», у метро «Гражданский проспект» — гипермаркет «О' Кей» и продуктовый рынок «Гражданский», ТЦ «Рубикон», ТК «Северная галерея» и ТЦ «Северный Молл». Такое же расстояние — до ТРК «МЕГА-Парнас». Для занятий спортом доступен физкультурно-оздоровительный комплекс «Газпром» с бассейном опять же на улице Руставели. На автомобиле можно достаточно быстро добраться до двух горнолыжных курортов: «Охта-Парк» и «Северный склон».