Участки с коммуникациями от 1 млн р. в готовых посёлках

Новости и статьи о застройщике «Ойкумена»

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Бешеные скидки новостроек: распродажа началась?
13 августа 2019 в 17:53 4824

Август неожиданно оказался богат на скидки. Причем сэкономить предлагается по-крупному. Неужели застройщики решили быстро все распродать?

Проблема обманутых дольщиков: кто должен платить за недострои
31 июля 2019 в 13:19 762

Каждый покупатель квартиры платит из своего кармана несколько десятков тысяч рублей за достройку проблемных объектов, которых наплодили сытые чиновники да бизнесмены с нечистой совестью. Никто не спрашивает, хочет ли он платить за ошибки одних и преступления других, да еще уплачивать с этой суммы проценты по ипотеке.

Прохладные скидки июля: как сэкономить более миллиона рублей и меньше
16 июля 2019 в 14:31 870

Пока одни застройщики предупреждают, что скоро повысят цены, другие, наоборот, предлагают скидки и акции, соблазняя покупателя. В июле можно сэкономить спокойно миллион рублей на квартире и чуть на паркинге.

Благодаря каким госпрограммам сегодня продаётся больше всего жилья?
24 мая 2019 в 15:01 939

Как это ни покажется странным, но государство помогает ежегодно сотням тысяч гражданам приобрести в собственность жилье. Разнообразные формы поддержки многодетных семей, работников бюджетной сферы, сирот, малоимущих действуют уже давно. В последние годы появляются новые программы, обычно привязанные к рождению детей.

Каким покупателям квартир банки отказывают в ипотеке?
19 апреля 2019 в 17:56 1321

Ипотека превратила жилье из недоступного продукта в доступный, потому отказ в выдаче кредита может поставить крест на планах россиянина улучшить свои жилищные условия, особенно если никаких условий пока что нет. Хотите узнать, почему вам отказали?

Акции в апреле: скидки на миллион, подарки на тысячи
16 апреля 2019 в 16:20 1659

Петербургские застройщики ударно встречают весну, стремясь продать как можно больше до 1 июля, когда закончится эра дольщиков. Акции апреля приятно обрадуют тех, кто захочет успеть запрыгнуть в последний вагон долевого строительства. Или предпоследний.

В ожидании большого взрыва:  сколько продлится период ценовой стабильности?
19 марта 2019 в 15:50 5802

Эксперты обещали значительный рост цен на квартиры в новостройках, чем вызвали небывалый покупательский ажиотаж в конце прошлого года. Но никакого большого взрыва не случилось. Цены растут, но плавно, без рывков, боясь спугнуть достигнутые объемы продаж. А что будет после 1 июля, когда вступят в силу новые правила долевого строительства, не знает точно никто. Что-то точно будет.

Корпус 1.8 ЖК «Граффити» поставлен на кадастровый учёт
19 марта 2019 в 13:41 309 Пресс-релиз
Это позволяет покупателям приступить к оформлению собственности и регистрации с 19 марта.
В 2019 цены на жилье росли, растут и будут расти
15 марта 2019 в 20:11 3513

Аналитики заранее прогнозировали рост цен на квартиры в первом квартале 2019 года. И не ошиблись. Стоимость квадратного метра с наступлением нового года поползла вверх. По разным оценкам она уже на 8-10% превышает декабрьские показатели. В связи с этим многие из тех, кто планировал приобретение жилья, приняли выжидательную позицию. Так стоит ли отложить покупку квартиры до лучших времен, или сейчас самое время «запрыгивать в последний вагон», Novostroy.su поинтересовался у экспертов.

Акции марта: на скидки нечего и рассчитывать
15 марта 2019 в 18:40 1471

Акций становится все меньше. Застройщикам не за чем стимулировать и так высокий спрос. Скидки минимальны и в основном распространяются на уже готовые или большие квартиры, ценник на который заявлен по самому максимуму. Остаются акции на паркинги, ипотеку — они дают более-менее реальную экономию при покупке.

Тайная себестоимость строительства: факты, мнения и сомнения
26 февраля 2019 в 17:39 21268 6

Жилой комплекс — это сооружение сложное. На нем зарабатывают сотни подрядчиков и поставщиков, рекламисты и агентства по продвижению. Точные цифры «ценности» строительства знает только застройщик, причем они могут отличаться в зависимости от проекта. Хотя иногда себестоимость можно подсчитать только после ввода объекта в эксплуатацию. Бывают случаи, что компания по итогу ничего не зарабатывает. А бывают, что денег не хватает и для того, чтобы довести проект до конца.

Практикум: как покупателю самостоятельно определить энергоэффективность своего дома
31 января 2019 в 12:13 5207

Каждая новостройка сегодня должна по закону соответствовать определенному классу энергоэффективности. Почувствовать, чем отличается класс А от класса B, можно, изучив стоимость коммунальных услуг. Но не только.

Смена власти: что ждет застройщиков?
31 января 2019 в 11:49 2445 2

Стабильностью рынок новостроек не отличается. Законодатели постоянно меняют на нем правила игры. Смена городской власти также не раз приводила к изменениям в градостроительной политике и взаимоотношениях со строительным бизнесом. А чего ждать сейчас?

Компания «Ойкумена» ввела в эксплуатацию два корпуса ЖК «Граффити»
29 декабря 2018 в 13:10 9560 Пресс-релиз
Компания 28 декабря получила от Госстройнадзора разрешение на ввод корпусов 1.7 и 1.8. Комплекс расположен в Приморском районе на проспекте Королева, 59. Выдача ключей дольщикам начнётся с 10 января.
Какие перемены ждут новостройки в 2019 году и что в этом плохого?
26 декабря 2018 в 13:26 2118

Каждый год на рынке новостроек происходит что-то новое. Законодатели не оставляют его в покое, боясь навлечь на себя гнев обманутых дольщиков. В следующем году застройщиков ждут глобальные изменения в привлечении денег на стройку, а покупателей — новые цены на квартиры. Плюс к этому законодатели преподнесли строителям новогодний «подарочек», смысл которого еще не все успели осознать.

Цены за год: растут, стоят, грозят упасть?
19 декабря 2018 в 16:32 1799

В этом году ценник на новостройки менялся более активно, чем в предыдущие годы. Некоторые застройщики успели заявить о 20 и более процентах роста. Аналитики такой вспышки не зафиксировали, но рост все-таки был.

Госкомиссия выдала заключение о соответствии двум корпусам ЖК «Граффити»
17 декабря 2018 в 20:29 912 Новости рынка
Документацию о соответствии корпусов 1.7 и 1.8 техническим требованиям и регламентам проектной декларации Госстройнадзор выдал 14 декабря. Сейчас идет подготовка документов о вводе в эксплуатацию.
На территории квартала «Новоорловский» построят новый ЖК
28 ноября 2018 в 14:29 1495 Самое важное
Госстройнадзор выдал разрешение компании «Ойкумена» на строительство жилого комплекса в Приморском районе. В него войдут 17 домов переменной этажности, которые рассчитаны на 4 тысячи квартир.
Роман Мирошников: Страх порождает высокий спрос
28 ноября 2018 в 11:15 3553

Ипотечная ставка растет. Рынок недвижимости нестабилен. Страх покупателей толкает их приобретать квартиры сегодня, а не завтра. Своей оценкой ситуации, сложившейся на рынке новостроек, поделился исполнительный директор СК «Ойкумена» Роман Мирошников.

Какие квартиры сегодня покупают чаще всего? Что толкает спрос вверх?
23 ноября 2018 в 11:59 8046

На рынке новостроек небывалый ажиотаж. Продажи растут, спрос растет. Хотя доходы населения падают. Застройщики не упускают возможность заработать и выводят на рынок все новые и новые квартиры. Банки рапортуют о рекордных объемах ипотеки. Но студии и «однушки» продолжают доминировать на рынке. Тут без перемен.

Практикум: какие проблемы несёт дольщикам кадастровый учёт и что с ними делать?
30 октября 2018 в 13:35 2219

Дольщики в процессе ожидания счастливого дня, когда квартиру наконец сдадут, постоянно пребывают в состоянии перманентного стресса. Сдадут ли квартиру вовремя? Не сбежит ли застройщик с деньгами в Солсбери? Хватит ли денег, чтоб расплатиться за ипотеку? Доживу ль? Все эти вопросы так или иначе волнуют почти всех дольщиков. Добавим к ним еще один — «Как поставить квартиру на кадастровый учет?»

Поправки в 214-ФЗ до обманутого дольщика доведут
22 октября 2018 в 11:09 2395

Страхи застройщиков по поводу новых поправок в 214-ФЗ оправдались. Только оказалось, что боялись они совсем не того, чего следовало. Теперь десятки компаний не знают, как достроить свои жилые комплексы, а власти — как не допустить появления свежих обманутых дольщиков.

Новички сентября: петербургская экспансия
5 октября 2018 в 13:03 1800

Девелоперы Петербурга не устают застраивать городские территории. Никакими трудностями и законами не остановить этот конвейер. А Ленобласть вышла из игры, практически перестав обновлять свой портфель новостроек.

Ключевой вопрос ипотеки - «Пора ли паниковать?»
25 сентября 2018 в 19:00 1877

На ипотечном рынке легкая паника. Все уже привыкли, что проценты по ипотеке только снижаются, а тут, после повышения ЦБ ключевой ставки, оказалось, что они вновь могут начать рост. Эксперты, впрочем, спокойны — и под 14% годовых ипотеку брали активно, а сейчас — 9%.

Стартовали продажи последнего корпуса в ЖК «Граффити»
19 сентября 2018 в 15:58 950 Пресс-релиз
Компания «Ойкумена» вывела на рынок квартиры в корпусе 1.9. Дом уже практически подведён под крышу. Цены начинаются от 2,5 млн рублей.
Акции сентября: экономим на квартирах сотни тысяч
18 сентября 2018 в 14:39 1270 1

Застройщики Петербурга и окраин осенью решили порадовать покупателей большими скидками и занятными акциями. На фоне дешевеющего рубля и роста ставок по ипотеке такая благотворительность придется по вкусу многим.

Застройщики: число обманутых дольщиков в России будет расти
5 сентября 2018 в 16:10 1817 1 Новости рынка
Поправки в 214-ФЗ, вступившие в силу с 1 июля 2018 года, не позволяют девелоперам использовать средства дольщиков на другие объекты, кроме тех, в которых они приобрели квартиры. Это не только затрудняет достройку имеющихся долгостроев, но и может наплодить новые.
Компания «Ойкумена» введёт в эксплуатацию два корпуса ЖК «Граффити» до конца года
31 августа 2018 в 16:04 226 Пресс-релиз
Сейчас в корпусах 1.7 и 1.8 завершается внутренняя отделка. Кроме этого, в корпусах 1.10 и 1.9 ведутся фасадные работы и выполняется остекление.
Банки строить и жить помогают
29 августа 2018 в 16:17 2120

Банки постепенно превращаются в главных игроков на рынке жилищного строительства. Застройщики благодаря поправкам в долевое законодательство попадают под полный контроль кредитных организаций, через которые будут «проходить» деньги дольщиков. В конце концов банкиры будут сами решать, какие стройки финансировать, а какие нет.

Государство стимулирует рост цен на жилье
22 августа 2018 в 16:16 1134

С нового года вырастет ставка НДС до 20%. Несомненно, это скажется на всех потребительских ценах, в том числе повысит стоимость квартир. Власти в очередной раз декларируют увеличение доступности жилья и в то же время стимулируют рост цен на него.

Эксперты: новые санкции взвинтят цены и ипотечную ставку
16 августа 2018 в 13:16 2016 Новости рынка
Конгресс США подготовил пакет новых санкций против России. Если его примут, все крупнейшие российские банки потеряют возможность проводить долларовые расчеты. Эксперты прогнозируют рост курса доллара до 75 рублей. Как санкции отразятся на отечественном рынке недвижимости, мы решили поинтересоваться у экспертов.
В двух корпусах ЖК «Граффити» закончено остекление
31 июля 2018 в 11:40 240 Пресс-релиз
Работы по витражному остеклению в корпусах 1.7 и 1.8 были начаты в апреле. На сегодняшний день установка стекол полностью завершена.
Эскроу-счет: что за зверь и кого он съест – дольщика или застройщика?
25 июля 2018 в 17:33 2210

Застройщики с 1 июля обживают нововведения в правилах долевого строительства и уверяют, что себестоимость строительства неминуемо вырастет, инвестиционная привлекательность строящихся квартир упадет до нуля. Дольщики пока что эти изменения не почувствовали, а инвестирование в жилье давно уже не столь популярно.

Акции и скидки: жаркие предложения июля
17 июля 2018 в 18:15 1083

Летом застройщики несмотря на хорошую погоду на улице все равно убеждали покупателей приобретать «крышу над головой» - вместо рая в шалаше.

Новые районы Петербурга: что ждёт крупнейшие кластеры застройки?
9 июля 2018 в 17:28 5125

Жилое строительство бьет рекорды, за которыми не поспевает ни дорожная, ни социальная инфраструктура. Особенно в новых районах, массовое освоение которых началось относительно недавно.

СК «Ойкумена» планирует сдать дома в ЖК «Граффити» раньше срока
29 июня 2018 в 17:22 374 Пресс-релиз
Срок реализации был намечен на декабрь 2018, но «Ойкумена» планирует завершить строительство корпусов 1.7 и 1.8 и подготовить дома к сдаче в эксплуатацию на 2 месяца раньше – в октябре этого года.
Петербург без архитектуры
26 июня 2018 в 17:01 2180

Современные жилые комплексы не блистают архитектурными достоинствами, чаще напоминая однообразные коробки с убогими элементами декора. Власти регламентируют высотность, плотность, строго следят за устаревшими нормами инсоляции. Новоселов же интересует больше стоимость квартиры и наличие инфраструктуры.

Девелоперы: банковская система не готова к нагрузке при принятых поправках в 214-ФЗ
23 июня 2018 в 11:00 1743 Самое важное
В четверг Госдума в окончательном третьем чтении приняла поправки в закон о долевом строительстве, ужесточающие рамки для застройщиков. Портал Novostroy уже сообщал, что с 1 сентября компании обязаны открыть счета в банках по всем имеющимся разрешениям на строительство. Мы решили узнать, как участники рынка недвижимости оценивают перспективы после реформ.
В ЖК «Граффити» полностью готов двор «Алиса в стране чудес»
15 июня 2018 в 15:57 484 Пресс-релиз
Строительная компания «Ойкумена» завершила работы по благоустройству внутреннего двора. Территорию озеленили, уложили покрытие и установили необходимые элементы детской площадки. Горки, качели и фигурки сказочных персонажей уже радуют маленьких жителей.
Практикум: как наследовать квартиру и ипотеку?
1 июня 2018 в 13:54 1020

Строящуюся квартиру можно наследовать, как и любой объект недвижимости. Законодательство четко прописывает весь алгоритм «вступления в право наследования» родственников. Не стоит удивляться, что будущие квадратные метры могут оказаться с обременением — ипотекой.

Бракованная квартира: кто виноват и что делать?
30 мая 2018 в 16:29 981

Качество строительства современных домов нередко подвергается острой критики. Особые нарекания дольщиков касаются квартирной отделки. Причем «браком» грешат объекты любого класса и любого застройщика.

В ЖК «Граффити» закончили благоустройство двора «Алиса в стране чудес»
25 мая 2018 в 20:01 456 Пресс-релиз
Компания Ойкумена завершила установку детских площадок и зон отдыха, а также продолжает работу по озеленению, засаживает клумбы с цветами, деревья и кустарники.
Ипотека нарасхват
24 мая 2018 в 16:11 1244

Объемы ипотеки бьют рекорд за рекордом. Продажи с привлечением кредитов растут, как на дрожжах, и вытесняют рассрочку и стопроцентную оплату. Эксперты прогнозируют дальнейший рост популярности «квартиры в ипотеку».

«Двушки» набирают популярность в Петербурге
28 апреля 2018 в 19:49 1083 Пресс-релиз
По данным девелоперов, спрос на двухкомнатные квартиры сейчас составляет порядка 40% среди всех видов планировок.
В ЖК «Граффити»  рабочие приступили к остеклению и отделке  домов
27 апреля 2018 в 15:05 217 Пресс-релиз
В домах 1.7 и 1.8 ведется работа по витражному остеклению и внутренней отделке.
Апрельские акции: как сэкономить 3 миллиона рублей на покупке квартиры
20 апреля 2018 в 17:28 1189

В апреле застройщики решили порадовать своих клиентов, активно вовлекая их в акционные игры. Скидки до 20%, дешевые квартиры по 900 тыс. рублей, бесплатные паркинги — все это ждет весеннего покупателя.

«Ойкумена» получила разрешение на строительство четырех домов в районе Новоорловского лесопарка
23 марта 2018 в 16:27 1353 Пресс-релиз
Согласно информации Госстройнадзора Санкт-Петербурга, компания ООО «Ойкумена-специализарованный застройщик» получила ряд разрешений на постройку объектов на территории квартала «Новоорловский». Сам квартал расположен в Приморском районе вблизи железной дороги и ограничен с юга рекой Каменкой и Суздальским шоссе на севере.
Ипотечный бум: практика большого взрыва
21 марта 2018 в 14:09 1820

Все больше жилья приобретается в ипотеку, все больше новоселов обременены ежемесячными выплатами по кредиту. Минстрой и банки ратуют за еще больший рост сделок в долг, застройщики — не против. Чем может закончится ипотечный бум и не приведет ли он к кризису?

Мартовские акции: тихая весна, очей очарованье
20 марта 2018 в 11:42 1419

Застройщики продолжают радовать своих клиентов скидками и особыми условиями. Сэкономить можно более 8 млн рублей. А вот с подарками туго — есть паркинги и абонемент на походы в музей. Весна пришла на рынок новостроек Петербурга.

Февральские новинки: понеслось
6 марта 2018 в 19:50 1607

После бедного января застройщики решили поддать жару и вывели на рынок сразу же несколько новых проектов, расширили пул предложений в старых. И, кажется, не собираются останавливаться.

Топ самых необычных архитектурных решений в петербургских новостройках
22 февраля 2018 в 17:56 1727

Современные новостройки редко могут похвастаться интересной архитектурой и уже не раз становились объектом насмешек популярных блогеров и экспертов. Бетонные муравейники, бараки, ужас тихий — вот лишь несколько нелестных эпитетов новой архитектуре Петербурга.

Старт продаж в новом корпусе ЖК «Граффити»
14 февраля 2018 в 10:44 762 Новости рынка
14 февраля в продажу поступили квартиры в корпусе 1.10. Ранее начались продажи в домах 1.7 и 1.8. Цены — от 1,9 млн руб за квартиру-студию.
ЮИТ продал часть территории рядом с Новоорловским лесопарком
28 декабря 2017 в 15:15 1002 Пресс-релиз
Покупателем стала компания «Ойкумена». За участок площадью 21,2 га покупатель отдал около 2,5 млрд. рублей.
Петербургские новостройки: редкие новички сентября
5 октября 2017 в 18:13 1706

Застройщики продолжают не спеша выводить новые объемы квартир в старых проектах. Абсолютно новые проекты – редкость. В Ленобласти вообще не зафиксировано ни одного «пополнения».

«Ойкумена» вывела на рынок корпус №1.8 «Граффити»
14 сентября 2017 в 12:52 616 Новости рынка
В 24-этажном доме комфорт-класса доступно 366 квартир площадью от 39 до 79 «квадратов». На старте продаж стоимость жилья с отделкой «под ключ» начинается от 3 650 960 рублей.
Свежие новостройки под конец лета: немного и немало
8 сентября 2017 в 19:44 1253

В августе рынок Петербурга и окрестностей продолжал пополняться новым предложением. Эксперты фиксируют снижение активности, но это скорее всего явление временное, сезонное или плановое. Объем новостроек в продаже не уменьшается, и спрос не растет.