Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес

Невский район, проспект Обуховской Обороны, дом 120, литера ЕБ

Как добраться?
Синонимы

МФК Time

Метро
Статус продаж
Продажи закрыты.
Этажей
25
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г.

О многофункциональном комплексе «Тайм»

дата обновления 05 сентября 2016

Компания «Форус групп» разработала проект многофункционального комплекса у метро «Пролетарская». Общая площадь МФК составит сто двадцать тыс. кв. метров. С 2008 года компания планировала построить конгресс-центр максимальной высотой 17 этажей. Но к строительству так и не приступала. С переработанным проектом застройщик рассчитывал выйти на строительную площадку в третьем квартале 2014 года и завершить строительство до конца 2015 года. Разрешение на строительство в итоге было выдано инвестору ООО «ПКФ «Пирамида-Д», связанному с управляющей компанией «Форус-групп» и «Адвекс», 20 февраля 2016 года. Название комплекса - «Тайм» (первоначально «Триколор»). Сдачу объекта хотят приурочить к Чемпионату мира по футболу, который пройдет в России в 2018 году. Стоимость реализации застройщик оценивает на уровне 5,5 млрд. рублей.

К застройке предполагается участок бывшего производства у метро «Пролетарская». Участок под строительство расположен в конце планируемого продолжения улицы Чернова (этот проезд возмодно будет носить название Власьевский переулок), официальный адрес — проспект Обуховской Обороны, 120, литера ЕБ. Это бывшая территория Обуховского завода. Предприятие продало надел. Прежде на участке стоял недостроенный цех, но несколько лет назад он был снесен. Эскизную концепцию подготовило ООО «Архитектурная мастерская «Б2» Феликса Буянова. Проектированием руководит архитектор «Форус-групп» Тигран Шишманян. Colliers International в Санкт-Петербурге выступает консультантом проекта, курирует его комитет по инвестициям. В проекте также принимают участие международные компании JLL, Knight Frank, Maris в ассоциации с CBRE.

Здесь появится высотный многофункциональный комплекс - с жильем, гостиницей, офисами и предприятиями торговли. Высота здания — двадцать пять этажей (100 метров). Конструктивно он будет представлять собой два здания, объединенных единым стилобатом. В составе комплекса запроектированы офисные помещения площадью около тридцати тыс. кв. м, гостиница, под которую отводится двадцать пять тыс. кв. м, а также апартаменты. Последние займут пятнадцать тыс. кв. м. Также в комплекс включены подземный паркинг площадью 20 000 кв. м, который рассчитан на тысячу машиномест, фитнес-центр, конференц-центр на 2 000 мест площадью 3 500 кв. м. Кроме того, в проекте предусмотрены 5 000 кв. м, которые займут рестораны, столько же супермаркеты, и ещё 5 000 отдадут под фитнес. У МФК будет даже собственный причал. На фасаде со стороны Невы будут размещены светящиеся цифровые часы. Возможно обустройство вертолетной площадки рядом МФК. Таков был первоначальный план.

Согласно последнему проекту компания намерена построить конференц-зал на 1 150 посадочных мест, конгресс-отель уровня «три-четыре звезды», который будет обслуживать международный гостиничный оператор, офисный центр класса B площадью более 20 тыс. кв. м, ресторан и фитнес-зал с бассейном. Площадь конгрессно-делового центра составит 75 тыс. кв. м. Проектируемый МФК предполагает здания переменной высоты от 80 до 100 м (19 – 24 этажа) с двухуровневым подземным паркингом для 464 автомобилей. Площадь застройки – 7 131 кв. м.

В МФК будет работать Holiday Inn St Petersburg – Proletarskaya, который откроется в 2018 году. В Holiday Inn St.Petersburg – Proletarskaya будет 414 номеров, включая 18 апартаментов, помещения для проведения встреч, в том числе конференц-центр и конгресс-холл на 1000 мест, а также фирменное открытое лобби с круглосуточными рестораном и баром. Лобби отелей Holiday Inn будет объединяться в одно открытое, взаимосвязанное пространство с рестораном, баром, лаунж-зоной и бизнес-центром.

По заключению Комитета по развитию транспортной инфраструктуры подключение к улично-дорожной сети объекта с такой нагрузкой по данному адресу не планируется до 2020 года.

Транспортная доступность комплекса хорошая. В пешей доступности — ст. м. «Пролетарская».

Состояние экологии местности нельзя назвать полностью благополучным, поскольку МФК расположится на территории бывшей промплощадки. До ближайшего сквера — 600 м. Река Нева протекает в 200 м.

МФК будет построен в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — школы, детские сады, отделения банков, торговые центры, кафе, магазины, поликлиники, стоматологии.

Новости и статьи
Почти центр — топ-10 доступного жилья в окрестностях центра города
23 июня 2017 в 19:55 549 Новости рынка
Почти центр — топ-10 доступного жилья в окрестностях центра города
Чтобы жить недалеко от центра, нужно иметь в кармане от 2 829 750 рублей. За эти деньги приобретается не только жилье, но и возможность быстро дойти до метро. При этом можно выбрать район проживания: хочешь Московский, а хочешь Приморский.
Завершено строительство ЖК «Time»
11 января 2017 в 10:54 387 Новости рынка
Завершено строительство ЖК «Time»
Компания Северный город получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса комфорт-класса в Московском районе.
Все новости и статьи11
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 05 сентября 2016
    От метро «Пролетарская» до участка под строительство МФК можно дойти пешком. Необходимо повернуть налево на пр. Обуховской Обороны, и идти по нему 400 м до участка под строительство комплекса.

    На машине от площади перед метро «Пролетарская» необходимо повернуть налево на пр. Обуховской Обороны и ехать по нему до участка под строительство комплекса около 400 м.

    Мнение портала
    дата обновления 08 октября 2014

    Проект, конечно, впечатляет. Эффектное современное здание, которое вполне уместно здесь — в районе современной застройки — и, безусловно, украсит берега Невы. Впечатляют открытые террасы на крыше МФК и вертолетная площадка. Чувствуется размах.

    Вопросы вызывает сама компания, которая взялась за возведение такого сложного объекта. Дело в том, что ранее «Форус-Групп» возведением зданий такого масштаба не занималась. Самый крупный объект, который числится в активе компании — это школа. Кроме того, фирма строила загородные дома. И вдруг сразу многофункциональный деловой центр. Серьезная заявка и проверка на прочность. От успешности этого проекта будет зависеть реноме компании. Хотя, будем объективны, репутация у фирмы есть и вполне устойчивая. Кроме строительства, «Форус-Групп» работает и в других сферах бизнеса. Не лишним будет также упомянуть, что в число учредителей компании входит дочь мэра Москвы — Анна Собянина.

    Местоположение многофункционального комплекса обладает рядом плюсов. Во-первых, это, конечно, вид на Неву. Во-вторых, близость метро и большого торгового комплекса. В-третьих, гарантия, что в обозримом будущем рядом не развернется строительство других жилых объектов: просто потому, что нет свободных пятен под застройку.

    Минусов тоже хватает. Главный из них — экологический. МФК «Тайм» соседствует с Государственным Обуховским заводом. Конечно, между МФК «Тайм» и промышленным предприятиям расположено еще здание офисного центра, но в плане экологии этот «барьер» мало что дает. Не будем забывать также, что юго-западнее будущего МФК расположен еще один крупный промышленный объект — ОАО «Звезда», расстояние до которого меньше километра.

    Второй непростой момент — социальная инфраструктура. Район у метро «Пролетарская» старый, но преимущественно промышленный. Социальные объекты, имеющиеся здесь, были рассчитаны на определенное количество жителей. В последнее время здесь построен и продолжает строиться ряд новых крупных жилых комплексов. Соответственно возрастает нагрузка на школы, детские сады, учреждения здравоохранения. Ситуация непростая.

    Транспортную доступность объекта можно оценить двояко. Близость метро — это безусловный плюс, также как и обеспеченность района наземным транспортом. Но вот дорожная ситуация оставляет много вопросов, на которые нет ответа. Да, рядом развязка КАД и это огромный плюс для автолюбителей. Но основная местная магистраль — проспект Обуховской обороны — в районе «Пролетарской» в часы пик представляет собой фактически одну большую пробку в обе стороны. И решения этой проблемы пока нет. По мере строительства новых жилых комплексов в этом районе ситуация будет еще более усугубляться.

    Покупателям в МФК «Тайм» предлагается недвижимость в формате апартаментов. Судить о площади помещений и их планировках пока преждевременно, поскольку подробной информацией застройщик не делится.

    Поблизости от МФК «Тайм», в этой части Невского района выставлен на продажу ряд комплексов: «Молодёжный», «Дом на Ново-Александровской улице, 22А», «Невская Звезда», «Дом-Мегалит на Неве» — цена квадратного метра в которых варьируется примерно от 70 до 100 тыс. рублей. Очевидно, в этом диапазоне будут предлагаться и апартаменты в «Тайме».

    Новостройки рядом c МФК «Тайм»

    • 59
      «Молодёжный»
      от 2 500 тыс. руб.
      на расстоянии 0.26 км
    • 215
      «Невская Звезда»
      от 1 903 тыс. руб.
      на расстоянии 0.78 км
    • 78
      «Дом-Мегалит на Неве»
      от 3 528 тыс. руб.
      на расстоянии 0.89 км
    • 242
      «Green City»
      от 2 977 тыс. руб.
      на расстоянии 1.31 км
    Похожие предложения 05 сентября 2016

    Созвучным по цене за квадратный метр выступает жилой комплекс «5 звезд» (цена за квадратный метр стартует от 125 000 руб.).

    Отзывы о МФК «Тайм»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в МФК «Тайм»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.