Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 21 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Setl City A+
Еще 41 объект · Видеоинтервью
Официальный сайт ЖК
Адрес
Метро
Звёздная
16 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
4-5
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2019 г. (3 корпуса)
Ипотечные программы для ЖК «Планетоград»

Плюсы и минусы ЖК «Планетоград»

  • Надёжный застройщик.
  • Создание собственной внутриквартальной инфраструктуры.
  • Проектной декларацией предусмотрено благоустройство придомовой территории.
  • Подземный и наземный паркинги.
  • Удачно спланированный жилой комплекс: в нём предусмотрено всё, что необходимо для комфортной жизни людей в современном мире.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Рядом с ЖК располагаются кладбище и мусорный полигон.
  • До ближайшей ст.м. «Московская» - 9 км.
  • Регулярно возникающие пробки на Пулковском шоссе.
  • Отсутствие железнодорожной станции усугубляет и без того сложную транспортную ситуацию.
  • В 4 км от объекта находится Пулковский аэропорт, в следствие чего шум от взлетающих самолётов для жителей будущего комплекса неизбежен.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Планетоград»

дата обновления 15 января 2018, народный рейтинг - 4.5

Мини-город «Планетоград» реализуется компанией «Моргал Инвестментс» к югу от Петербурга на Пулковских высотах. Инвесторами проекта выступают «Канада-Израэль» и «Electra», объём инвестиций составляет три миллиарда долларов. Строительством недвижимости займётся Setl City

Первая очередь проекта, сдать которую запланировано в I квартале 2019 года, включает в себя 3 многосекционных дома высотой в 5 этажей. В общей сложности здания рассчитаны на 1543 жилых помещения: в первом корпусе строится 296 квартир, во втором - 571 квартира, в третьем - 676 квартир. В строящихся корпусах представлены студии (24,6-31,4 кв. метров), однокомнатные квартиры (32,1-46,2 кв. метров), двухкомнатные квартиры (50,8-68,8 кв. метров), трехкомнатные квартиры (81,6-88 кв. метров) и четырехкомнатные квартиры (107,3-107,8 кв. метров). В рамках первой очереди также будет построен подземный гараж на 758 машиномест. 

Площадь всей застраиваемой территории составит два с половиной миллиона квадратных метров (240 га). Концепцию проекта подготовил израильский архитектор Авнер Яша (бюро Yshar Architects). Создатели «мини-города» намерены возвести в нём полноценную инфраструктуру. Как комментирует сам архитектор, планируется создать в «Планетограде» много зелёных зон, а основной упор в «мини-городе» сделать на социальную и образовательную составляющие.

Проект включает в себя 8 кварталов, большая часть из которых будет малоэтажной, проживать здесь смогут порядка 100 тысяч человек. «Жилой фонд» мини-города в основном составят кирпично-монолитные дома высотой четыре-пять этажей, высота застройки не превысит 18 метров. Инфраструктура будет представлена 8 детскими садами на 1730 мест, 8 школами, на 5775 медцентрами, спортивными и торговыми центрами. Для автомоблистов предусмотрено более 10 000 машиномест. 

Освещение комплекса спроектировано с учетом нормативов света вблизи стратегических объектов – аэропорта и обсерватории. «Планетоград» будет построен в Московском районе, в транспортной доступности от станции метро «Московская».

Новости и статьи
Новогодние акции: подари себе скидку и квартира за книгу
11 декабря 2017 в 15:03 664
Новогодние акции: подари себе скидку и квартира за книгу

Застройщики в декабре традиционно раскрывают свои хлебосольные объятия, чтоб порадовать покупателей жилья скидками, подарками и просто улыбкой. Одна большая компания пошла еще дальше и подарила квартиру книголюбу. В общем налетай!

«Экспофорум»
28
«Экспофорум»

«Экспофорум» — выставочный комплекс на Пулковских высотах. Открылся он осенью 2014 года. Сегодня это один из самых крупных в Европе конгрессно-выставочных центров. Инвестиции в проект составили 1 млрд евро. Слоган «Экспофорума», впрочем, оригинальностью не отличается: «Навстречу возможностям» — может относиться к сотням компаний.

Все новости и статьи24
Как добраться
дата обновления 15 января 2018
На общественном транспорте: от станции метро «Московская» можно добраться на автобусах №№ 90, 150, 155, 301 и 431 или маршрутных такси №№ К18, К18А, К403, К449 и Т100 до остановки «Пулково». Место, где будет вестись строительство ЖК, находится примерно в 2 км от нее - между территорией аэропорта и Южного кладбища.

На автомобиле: от станции метро «Московская» проехать по Московскому проспекту 9,3 км в южном направлении. Участок, на котором будет вестись строительство, находится через 2 км после развязки на аэропорт «Пулково», по правую сторону дороги.

Мнение портала
дата обновления 09 декабря 2016
Мнение, декабрь 2016 09 декабря 2016

Вообще-то речь о «Планетограде» идет уже давно — с 2009 года. Изначально проектом занимались ряд израильских компаний, было заключено соглашение сотрудничестве между Правительством Петербурга и «Моргал Инвестментс» (Израиль); в 2014 году стало ясно, что сами израильтяне за строительство браться не будут, а займутся продажей земельных участков в «Планетограде» различным строительным компаниям. То есть будет реализована та же схема, как и в ряде других масштабных проектов в петербургских пригородах. «Setl City» проявила интерес к данному проекту как раз в 2014 году. Тогда речь шла о том, что компания выкупит у девелопера территорию площадью 40 гектаров. Год спустя степень участия «Setl City» в проекте резко выросла. В мае 2015-го стало известно о намерении компании взять в застройку территорию площадью уже 167 Га. Компания построит четыре квартала «Планетограда» из восьми, реализует 1,4 млн кв. м жилья, вложив в проект 116 млрд рублей. Планы, что и говорить, грандиозные. И вот, наконец, дело дошло до их воплощения в жизнь: в конце ноября 2016 года было получено разрешение на строительство первой очереди.

«Планетоград» - проект интересный и многообещающий. «Setl City» - застройщик крупный и надежный, в рейтинге компаний, действующих на строительном рынке Петербурга и области, он отмечен максимальным баллом «А+». «Сетлу» не впервой заниматься комплексным освоением территории, и в случае с «Планетоградом» с самого начала виден грамотный подход к делу. Будущий жилой комплекс удачно спланирован, в нем предусмотрено все, что нужно для комфортной жизни людей в соответствии с современными требованиями. Реноме «Setl City» позволяет рассчитывать на своевременную сдачу жилых домов и на достойное качество строительства. Пока стройка находится на начальной стадии. Понятно, что основные работы развернутся уже в следующем году. Сдача домов первой очереди намечена на 2019 год, так что времени у застройщика еще порядочно.

ЖК «Планетоград» привлекает своим архитектурным решением — дома выглядят весьма респектабельно и современно. Также существенный козырь проекта — малоэтажность застройки. На фоне многоэтажных «спальников», превратившихся в новые каменные джунгли, проекты вроде «Планетограда» подкупают своей позитивностью, возможностью в полной мере ощутить, что значит жить в предместье большого города, совместив радости загородного была с теми возможностями, которые предоставляет современный мегаполис.

Минусы проекта известны и о них мы уже писали ранее. Это объективно слабые места данной локации: отсутствие рядом социальной инфраструктуры; проблема свалки на Волхонке, «ароматы» которой ветры разносят во все стороны. Очевидно, что со временем все будет решено, однако покупателям жилья придется запастись терпением. Полигон на Волхонском шоссе закроют, землю рекультивируют. Шаги в этом направлении власти делают, однако, пока нет альтернативной площадки для размещения ТБО, история продолжается: свалку всё закрывают и никак не могут закрыть... Социальная инфраструктура в жилом массиве обещана очень богатая. Конечно, соцобъекты появятся не сразу, реализация проекта рассчитана на срок примерно до 2030 года. Но в конечном итоге «Планетоград» будет вполне самодостаточным микрорайоном, в котором можно будет найти все необходимое для жизни.

И только один вопрос представляется на перспективу проблемным. Речь о транспортной составляющей. В настоящее время проехать по Пулковскому шоссе можно. Да, с утра есть пробки ближе к КАД, да, в дачный сезон поток машин увеличивается и заторы на трассе в конце недели присутствуют, как и на других направлениях. Однако это сейчас, а что будет через несколько лет загадывать трудно. Дело в том, что не только «Планетоград» добавит на трассу тысячи новых автомобилей. Свою лепту внесут и другие жилищные проекты, которых в зоне притяжения Пулковского / Киевского шоссе хватает. В результате ситуация может сложиться весьма непростая. Внятного решения городские власти пока не озвучивают. Альтернативы автотранспорту у жителей данной локации нет.

По состоянию на начало декабря 2016 года продажи в «Планетограде» пока не открыты, однако квартирография первых домов уже известна. Обращает на себя внимание, что застройщик сделал упор на однокомнатные квартиры и студии. Очевидно расчет на то, что наиболее ходовые компактные варианты будут продаваться более активно, за их счет удастся раскрутить проект, ну а дальше уже на рынок будут выведены и более габаритные квартиры, рассчитанные на людей семейных. Потенциальные покупатели ждут, что  застройщик установит на квартиры умеренные цены, поскольку конкурентов в малоэтажном сегменте у «Планетограда» здесь хватает. В первую очередь это, конечно, целая группа малоэтажных жилых комплексов, строящихся неподалеку в массиве «На Царскосельских холмах». Среди них есть уже сданные в эксплуатацию ЖК «Пушгород» от компании «Патриот-Девелопмент Северо-Запад» (высокая оценка «A» в рейтинге застройщиков) и ЖК «Образцовый квартал». Его застройщик — «Терминал-Ресурс» в рейтинге не представлен, однако ЖК сдал раньше срока, объект входит в Белый список новостроек СПб и Ленобласти. В настоящее время компания реализует здесь еще ряд проектов, среди которых «Образцовый квартал 2» (тоже в Белом списке новостроек) и ЖК на участке 442. Также к перспективным относится ЖК «Неоклассика» от компании «Красная стрела» (рейтинг B+). Есть тут и объекты, сроки по которым переносятся:  «Царский двор» от «Лидер Групп» (рейтинг «B+») и ЖК «Трио» (застройщик «Петротрест», рейтинг «C-»). Что касается новостроек поближе к «Планетограду», то все они пока на стадии проектов: «Зеленый квартал» (застройщик «Пулковская перспектива»), «Югтаун» (ВТБ-Девелопмент), «Город цветов» от «БКН Девелопмент» и «Пулковские высоты» от «Amtel Properties». Все эти застройщики на рынке себя пока не зарекомендовали и в рейтинге компаний не представлены. На общем фоне отметим высокую степень надежности проекта «Планетоград», выгодно отличающую его от многих близлежащих комплексов-конкурентов.

05 декабря 2015

Обширная свободная территория в районе Пулковских высот давно привлекает девелоперов. Городскими властями решено, что здесь возникнет новый город-спутник. На слуху несколько проектов, которые станут его составными частями. Один из них - «Планетоград», который удачно вписывается в данную концепцию.

ГК Electra Ltd на строительном рынке северной столицы ранее не работала, но судя по тому, что в мае на Петербургском экономическом форуме было подписано соглашение между израильской компанией и городом, все основания для громкого дебюта есть. Развернуться действительно можно хорошо — 240 гектаров территории, отданной под застройку, позволяют сделать многое.

Радуют несколько обстоятельств. Во-первых, интересный проект - у жилого массива будет оригинальное лицо. Во-вторых, то что застройщик, кроме жилых кварталов, намерен создать объекты инфраструктуры — без них тут действительно никуда. В-третьих, позитивно то, что дома будут невысокими — максимум шесть этажей. Если все будет воплощено в жизнь, так как задумано, то «Планетоград» станет весьма комфортным местом для проживания.

Но есть и ряд моментов, над которыми будущим новоселам предстоит поломать голову. Во-первых, нельзя назвать эту часть Московского района однозначно привлекательной. Рядом огромное Южное кладбище и мусорный полигон на Волхонском шоссе, с которого временами наносит неприятный запах. Совсем недалеко (около 4 км) аэропорт «Пулково» - как говорится, то взлет, то посадка. Во-вторых, транспортная доступность далека от идеальной. До метро 9 км, это далеко, значит надо пользоваться либо маршрутками, либо личным автотранспортом. И то, и другое упирается в пробки на Пулковском шоссе, особенно в районе пересечения развязки КАД. А альтернативной дороги в город у жильцов «Планетограда» не предвидится. Нет здесь и электричек, которые могли бы спасти положение. В планах метрополитена ввод в строй после 2025 года станции метро «Пулково». Но удастся ли это сделать, большой вопрос.

Что касается конкурентов «Планетограда», то можно обратить внимание на альтернативные проекты, продажи в которых также пока не объявлены: «Зеленый квартал», ЖК на Переведенской улице, «Пулковские высоты», «Город цветов». Из проектов, продажи в которых открыты, можно назвать «Царский двор» и «Трио».

Интервью с представителем компании «Setl City»
дата обновления 23 июля 2015
Все интервью2

Новостройки рядом c ЖК «Планетоград»

  • 62
    Образцовый квартал 2
    от 3 229 тыс. ₽
    на расстоянии 2.49 км
  • 8
    «На Царскосельских холмах»
    от 3 213 тыс. ₽
    на расстоянии 2.63 км
  • 125
    «Образцовый квартал»
    от 4 874 тыс. ₽
    на расстоянии 2.7 км
  • 176
    «Царский двор»
    от 3 029 тыс. ₽
    на расстоянии 2.81 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Планетоград» составляет 81 000 ₽/м²

Отзывы о ЖК «Планетоград» 103

Последний написан 5 дней назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
11 января 2018 в 09:15
На официальном сайте Сетла тоже недавно новые фоточки выложили - отчет за декабрь
0 -1 +1
28 декабря 2017 в 13:18
Нашла фотку от 25 декабря. Похоже, что работы продолжаются, хотя и не так активно, как раньше
0 -1 +1
21 декабря 2017 в 11:55

Понятно что продаж нет пока. Радует что продолжают строить. Решение суда после оспорки отменят. Я уверена.
0 -1 +1
21 декабря 2017 в 14:07
Да, будем надеяться, что все наладится. Сетл готовит апелляционную жалобу и обещает, что сделает все возможное, чтобы дольщики не пострадали в сложившейся ситуации. Прикладываю скрин статьи на БН
0 -1 +1
12 декабря 2017 в 13:28
Приостановлена продажа квартир ,звонил сегодня 12 .12 17 ! Говорят может через пол года снова начнут продавать , так как будут оспаривать решение суда , .
0 -1 +1
11 декабря 2017 в 11:46
Строительство "планетограда" недавно через суд признали незаконным
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
12 декабря 2017 в 10:07
Да я тоже об этом читала в новостях,но Сетл намерен оспорить решение суда. На данный момент строительство не прекращается, по камерам видно, что и строители, и краны работают
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
5 декабря 2017 в 10:22
Все уже посмотрели свежий фотоотчет? Во 2-м корпусе приступили к наружной кладке стен
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Василиса
#
28 ноября 2017 в 13:49
Ого! Оказывается ЖК «Планетоград» признан победителем в двух номинациях на городском профессиональном конкурсе «Строймастер-2017»: «Лучшая стройплощадка» и «Лучший бытовой городок» - инфа из группы Сетла
0 -1 +1
21 ноября 2017 в 12:34
Кто-нибудь интересовался количеством парковочных мест и будет ли здесь построен подземный паркинг?
0 -1 +1
24 ноября 2017 в 16:23
Будет подземный паркинг на 758 мест.
0 -1 +1
13 ноября 2017 в 11:41
В 1-м корпусе началась кирпичная кладка стен!
0 -1 +1
Екатерина
# cкрыть ответы (3)
7 ноября 2017 в 11:55
Феликс, на сайте застройщика есть онлайн камера и фотоотчеты о ходе строительства каждый месяц выкладывают
0 -1 +1
9 ноября 2017 в 16:43
Последняя фотка то наверное не от туда? :)
0 -1 +1
Мистер Д.
# cкрыть ответы (1)
10 ноября 2017 в 14:57
Мда.. Сразу видно, реальный дольщик
0 -1 +1
20 ноября 2017 в 18:43
Да, я там 3-шку купил, поэтому заинтересован в скором развитие района. А это ложь просто бесит!
0 -1 +1
31 октября 2017 в 13:19
Проект интересный. Большие лоджии, просторный двор. Кстати, мне понравилось, как придумали организовать пространство во дворе. На рендерах смотрится очень удобно. Ну а как там стройка продвигается? Все гуд?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
3 ноября 2017 в 15:59
Да, три корпуса активно строятся
0 -1 +1
10 ноября 2017 в 15:10
Не обманывайтесь, рендер и действительность могут никак не пересекаться.
0 -1 +1
16 ноября 2017 в 17:33
Они могут не совпадать на 100 процентов, но чтоб совсем никак исключено. Первоначальное представление о проекте дают именно рендеры.

Подписаться на обновления в ЖК «Планетоград»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.