Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Терминал-Ресурс
Еще 3 объекта
Адрес

Пушкинский район, посёлок Шушары, Пулковское, участок 572

Как добраться?
Метро
Шушары
16 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Этажей
5
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи III кв. 2018 г.

О малоэтажном жилом комплексе на улице Кокколевская

дата обновления 20 мая 2016

Жилой комплекс на Кокколевской улице строится компанией «Терминал-Ресурс» в Пушкинском районе СПб. Разрешение на строительство компанией получено 16 ноября 2015 года и позволяет вести строительные работы по III квартал 2018 года. Ранее, 28 октября 2013 года, положительное заключение на строительство ЖК получало ООО «САНД». Градостроительный план на участок застройки получен 13 мая 2013 года.

Комплекс строится на территории проекта КОТ «На Царскосельских холмах» на Кокколевской улице. Строительный адрес объекта: поселок Шушары, Пулковское, участок 572. На участке размером 18 406 кв. метров возводится три жилых здания высотой 4 этажа плюс мансардный. Общая площадь строящегося жилья составит 14 140 кв. метров. Территория комплекса подлежит озеленению, застройщик оборудует открытую парковку и детскую площадку.

От метро «Московская» до места возведения жилого комплекса ходят автобус и маршрутка. Расстояние от автобусной остановки составит примерно 800 метров. До места строительства дома от КАД на автомобиле можно добраться по Пулковскому и Петербургскому шоссе, расстояние составит примерно 7,3 км. 

Новый комплекс строится в поле в 1,2 км к северо-западу от русла реки Кузьминка. В 6 км по автодороге город Пушкин, известный своими обширными парковыми зонами.

В Пушкинском районе хорошо развита социально-бытовая и торговая инфраструктура. Однако рядом с будущим ЖК инфраструктура только планируется. Так в микрорайоне, где ведётся строительство комплекса, запроектирован детский сад на 140 мест и школа на 550 учеников. Кроме того в проекте комплексного освоения территории запланировано строительство торгово-развлекательных центров и объектов социальной инфраструктуры.

Новости и статьи
Малоэтажный ЖК на Кокколевской улице привлекателен для инвестиций
2 февраля 2016 в 15:16 754 Обновления на сайте
Малоэтажный ЖК на Кокколевской улице привлекателен для инвестиций
По мнению экспертов Novostroy.su, малоэтажный ЖК на Кокколевской улице отличается хорошей транспортной доступностью и высокими темпами строительства. Однако на сегодняшний день проект больше привлекателен для граждан, которые желают выгодно инвестировать свои средства.
Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 20 мая 2016
    На общественном транспорте: ехать от станции метро «Московская» на автобусе №187 или маршрутке №К299 до остановки «Пулковское», от остановки идти пешком 800 метров до ЖК.

    На автомобиле: ехать от КАД по Пулковскому шоссе 3,4 км, затем принять левее и выехать на Петербургское шоссе, через 3,5 км повернуть направо на Кокколевскую улицу и через 400 метров слева будет ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 12 августа 2017
    Мнение, август 2017 12 августа 2017

    ЖК на улице Кокколевская можно условно назвать четвертым этапом застройки территории на Царскосельских холмах, которую ведет компания «Терминал-Ресурс». За последние годы молодой девелопер зарекомендовал себя здесь с хорошей стороны. Построен ЖК «Образцовый квартал», динамично возводится «Образцовый квартал 2», начато строительство жилого комплекса «Образцовый квартал 3». Во всех случаях можно дать высокую оценку темпам и качеству строительства, а также отметить хорошо продуманную концепции жилых комплексов. По подбору квартир, по организации придомового пространства это, безусловно, достойные образцы современного комфорт-класса. А если быть точнее, то это даже скорее «комфорт +». В данном контексте понятно, что и ЖК на улице Кокколевская станет продолжением первых трех жилых комплексов и здесь также можно ожидать жилья подобного уровня.

    В более раннем мнении портала мы подробно рассмотрели достоинства и недостатки данного проекта — они общие для всей локации Царскосельских холмов. Отметим, что постепенно улучшается транспортная доступность территории, идет и развитие социальной инфраструктуры. Хотя, конечно, пока новоселы в своих нуждах больше ориентируются на соседний Пушкин или Московский район Петербурга.

    По состоянию на август 2017 оценивать перспективы строительства ЖК на улице Кокколевская сложно. На официальном сайте девелопера объект пока не представлен, документы по застройке данного участка не опубликованы. В продажу квартиры в новом жилом комплексе пока не выведены. Гадать о том, почему застройщик не форсирует данный проект не станем. На поверхности только один аргумент: снижение покупательного спроса населения. Дело в том, что квартиры в первых трех жилых комплексах, строящихся под брендом «Образцового квартала», действительно хорошие, но цена на них выше средней по локации Царскосельских холмов. Соответственно и продаются они не так активно. Возможно, по этой причине застройщик и не торопится выводить четвертый жилой комплекс на рынок. Ну а пока продажи не стартовали, нет и детальной информации о квартирографии и других особенностях ЖК на улице Кокколевская. Будем следить за этим проектом.

    Тем, кто ищет себе по-настоящему комфортное жилье на Царскосельских холмах, рекомендуем обратить внимание на квартиры в первых трех жилых комплексах «Терминал-Ресурса», о которых мы говорили выше. Они того стоят. Из альтернативных вариантов в настоящее время в продаже квартиры в уже введенных в эксплуатацию жилых комплексах «Пушгород» (построен компанией компании «ПАТРИОТ-НЕВА», рейтинг «А») и «Царский двор» от «Лидер Групп» (рейтинг «В-»). Кроме того, квартиры можно купить в строящихся ЖК «СолнцеPark» (застройщик «Аквилон-Инвест», рейтинг «А»), «Неоклассика» от «Красной стрелы», ЖК «ЭкспоГрад» от компании «ВИТА» (рейтинг «B») и ЖК «Трио» (это долгострой компании «Петротрест», рейтинг «С-»).

    Мнение портала Февраля 2016 01 февраля 2016

    Участок 572 — одна из трех территорий глобального проекта «На Царскосельских холмах», принадлежащих компании «Терминал-Ресурс». На всех них запланировано возведение малоэтажных жилых комплексов, получены разрешения на строительство. Но работы ведутся пока только в ЖК «Образцовый квартал». Сроки старта и очередность реализации оставшихся двух проектов представители застройщика пока не озвучивают. Попробуем предположить, что один из двух новых жилых комплексов выйдет на рынок вскоре после сдачи первого ЖК.

    Качество работ в «Образцовом квартале» будет показательной для будущих проектов «Терминал-Ресурс», в том числе комплекса на Кокколевской улице. Тем более, что даже внешне они очень похожи. Пока дома не сданы, судить о качестве, конечно, рано. Но стоит отметить ускоренные темпы выполнения работ. Согласно проектной декларации, завершить строительство объекта планируется в марте 2017 года, но уже сейчас все три корпуса находятся на высокой стадии готовности. Дело осталось, главным образом, за завершением благоустройства придомовой территории. Это не только выдает небольшой аванс доверия строительной компании, но и говорит о том, что велика вероятность того, что возведение ЖК на Кокколевской улице начнется уже в этом году.

    «На Царскосельских холмах» планируется как самодостаточный микрорайон, со своими рабочими местами, торговыми и социальными учреждениями. Однако до своего готового, совершенного вида проект пока еще очень далек. Покупка квартиры в одном из объектов, реализуемых здесь сейчас, это скорее вложение в свое будущее. Велика и инвестиционная привлекательность. Жилье в шаговой доступности от работы, наверняка, будет пользоваться большим спросом у работников деловых центров, которые будут действовать здесь.

    В будущем здесь планируется открыть новую железнодорожную станцию, которая расположится на 19 км Варшавского направления Октябрьской железной дороги. Транспортная доступность должна улучшиться и благодаря появлению улицы Южной, которая соединит новый микрорайон с Киевским, Московским и Волхонским шоссе. Сроки строительства обоих объектов пока не известны.

    Пока же к плюсам локации можно отметить наличие большого количества проходящего общественного транспорта, следующего до метро. Достаточно близко находится аэропорт «Пулково». Еще один приятный момент — жилой комплекс будет строиться недалеко от развилки Пулковского шоссе и Витебского проспекта. До Санкт-Петербурга можно доехать по обеим этим магистралям.

    В плане окрестных ландшафтов, место строительство особой красотой не блещет. Объект возводится в поле, крупных лесных массивов поблизости нет. Но экологическая ситуация в районе в разы лучше, чем в центральной части Санкт-Петербурга. Рядом с территорией ЖК на Кокколевской улице нет вредных промышленных предприятий.

    Поблизости ведется строительство нескольких жилых кварталах. Продажи ведутся в жилых комплексах «Трио», «Неоклассика», «Пушгород», «Царский двор», «Образцовый квартал».

    Новостройки рядом c МЖК «на улице Кокколевская»

    • 125
      «Образцовый квартал»
      от 4 874 тыс. ₽
      на расстоянии 0.13 км
    • 176
      «Царский двор»
      от 3 029 тыс. ₽
      на расстоянии 0.15 км
    • 62
      Образцовый квартал 2
      от 3 229 тыс. ₽
      на расстоянии 0.2 км
    • 51
      Образцовый квартал 3
      от 3 878 тыс. ₽
      на расстоянии 0.26 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «на улице Кокколевская»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК на улице Кокколевская

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.