2-комнатная квартира, 66 м², 3 этаж

Арт. 32889521. Арт. 32889521 Локация квартиры потрясет воображение даже самого искушенного путешественника ! А коренной житель по достоинству оценит тихую спальную часть центральной туристической магистрали Улицы Гороховой (между Невским и Вознесенским проспектами) . Продается, двухкомнатная квартира в самом центре Санкт - Петербурга, из трех окон эркера открываются живописные виды городского пейзажа, - прямо на Пионерскую площадь и сад у ТЮЗа, направо на красивейшее здание Витебского вокзала (откуда за 30 минут минут можно добраться до Царского Села в вагоне комфорт-класса) , Загородный проспект, Очень удобная локация (от метро Пушкинская - 3 минуты, до Звенигородской - 4минуты, пешком) , налево видна перспектива улицы Гороховая уходящая вдаль до золотого шпиля здания Адмиралтейства ! Квартира, очень правильных классических пропорций, квадратные комнаты, большие окна, высота потолка 3,7 Метра , историческая анфиладная планировка, создает неповторимый сквозной объем жилого пространства, который подчеркивают отреставрированные высокие двустворчатые дубовые двери ! Создается эффект присутствия как будто бы везде и сразу ! Легко дышать и много Питерского неба ! В квартире ощущается атмосфера и дух культурного наследия Петербурга ! Общая площадь 66 м2. Две просторных комнаты, эркер- кабинет, вместительная кладовая внутри квартиры, большая ванная комната и кухня с литой каменной столешницей. Ремонт ((делали для себя, с большой любовью и трепетом к деталям, продавать не собирались ) ) производился с соблюдением всех норм и документов. Полностью заменены все коммуникации: отопление, водоотведение новая канализация и проводка. Отреставрированы оригинальная лепнина, кирпичная кладка и деревянный паркет, укреплены лаги. Действующая печь, газовая колонка Bosch, газовые трубы перенесены в соответствии с официальным проектом ПетербургГаз с соблюдением всех норм и СНИПов. Отличная шумоизоляция. Гармоничное сочетание старины и современной удобной мебели позволит расслабиться и отдыхать душой и телом в любом уголке прекрасной светлой и чистой квартиры ! Идеально подходит для жизни ! Для инвесторов лучшая локация под сдачу в посуточную аренду туристам ! Высокая доходность ! Прямая продажа ! Один взрослый собственник. Без обременений. Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку, поможем с одобрением. Просмотры по записи, в определенные даты. [#4167323#]