Наверх К результатам поиска

0 объектов в избранном

0  объектов просмотрено

Сообщить об ошибке

Цены на новостройки Сестрорецка

Яндекс цитирования
Новостройки Сестрорецка

Новостройки Сестрорецка сосредоточены вдоль западной границы локации, один жилой комплекс находится в восточной ее части. Они представляют собой высотные (10-16 этажей) и малоэтажные (2-6 этажей) дома, возведенные по монолитно-кирпичной и блочной технологиям. В локации возводится жилье эконом-, комфорт-, бизнес- и премиум-класса.

Экспертным сообществом был составлен рейтинг наиболее популярных у посетителей портала локаций Ленинградской области. По результатам голосования, Сестрорецк получил оценку В (А) и вошел в тройку лидеров.

Квартиры Сестрорецка

В высотных домах Сестрорецка предлагаются 1-4-комнатные квартиры, в которых количество «однушек» доминирует над остальными вариантами. В малоэтажных объектах в основном представлены 2-4-комнатные жилые площади. Один из жилых комплексов кластера застройки на западе имеет только однокомнатные квартиры. В Сестрорецке доступны для приобретения квартиры с традиционной и свободной планировками.

Таунхаусы Сестрорецка

Таунхаусы Сестрорецка — это жилой комплекс, расположенный в западной части локации. Дома здесь возведены по монолитно-кирпичной технологии. Жилая площадь составляет от 103 кв.м. В домах есть возможность установки камина, внешняя отделка выполнена с установкой навесных фасадов. Это 3-этажные таунхаусы комфорт-класса с 1-4-комнатными жилыми площадями. В настоящее время объект сдан и продажи от застройщика в нем не ведутся.

Малоэтажные жилые комплексы Сестрорецка

Малоэтажек в Сестрорецке больше, чем иных вариантов жилья. Некоторые комплексы предусматривают строительство на одной территории коттеджей, таунхаусов и многоквартирных домов высотой 2-3 этажа. Эти дома возводятся по монолитной и блочной технологиям. Жилой комплекс на востоке локации будет возведен на реновируемой территории.

Коттеджные поселки Сестрорецка

Коттеджи премиум-класса находится на западе локации. В домах предусмотрены два этажа и мансарда, они возводятся из бетонных блоков. Архитектурное решение — жилье в стиле французского замка. Внутри предусмотрены бассейн, винный погреб и т. д. Коттеджи Сестрорецка комфорт-класса - это двухэтажные дома с черепичной крышей, возведенные с применением блочной технологии.

Недвижимость Сестрорецка

Коммерческая недвижимость Сестрорецка представлена на первых этажах как высотных, так и малоэтажных объектов. Цели застройщиков — обеспечить новые жилые кварталы необходимой инфраструктурой. Строительство на востоке локации подразумевает возведение малоэтажного жилья с возможностью организации на первых этажах помещения под химчистки, магазины, салоны красоты, медцентры, офисы, кафе, аптеки, отделения банков.

Транспортная доступность

Сестрорецк находится в 34 км от центра Петербурга. Он расположен на берегу Финского залива. На юге город Сестрорецк ограничен КАД, на востоке - Горским шоссе, на севере — ЗДС и Белоостровским шоссе. Новостройки в Сестрорецке сосредоточены близ западной границы локации, вдоль Приморского шоссе. Также один жилой комплекс строится на востоке г. Сестрорецк. В локации Сестрорецк центр не застраивается. Фактически, центром города является озеро Сестрорецкий разлив.

Приморское шоссе обеспечивает автомобильную связь Сестрорецк-СПб. На него завязаны почти все новые дома в Сестрорецке. На разных участках города Сестрорецк Приморское шоссе бывает перегружено в часы пик. В локации Сестрорецк улицы Володарского, Воскова, Токарева по нескольку часов в день перегружены плотным автомобильным потоком. Скорость движения на этих участках большую половину дня не превышает 25 км/ч. Одна из причин образования заторов — плотная застройка в этой части локации. Квартиры в Сестрорецке можно купить сразу в нескольких новых домах на указанных улицах.

Транспортную связь Петербург-Сестрорецк для жилого комплекса на востоке локации обеспечивает ЗДС и Горское шоссе. Надо сказать, что движение к комплексу в целом свободно, а осложненным оно может быть на развязке КАД с ЗДС и Горским шоссе. Заторы могут возникнуть в часы пик, но надолго они обычно не растягиваются.

В целом транспортная структура локации хорошо сформирована. По западной и восточной границе город пересекают железнодорожные пути Сестрорецко-Белоостровского и Выборгского направлений. В шаговой доступности от квартала в Песочном находится платформа «Песочная» (Выборгское направление). Время в пути от нее до Финляндского вокзала составляет около получаса. По первому направлению в городе представлены четыре платформы. На них осуществляются остановки электричек маршрута Санкт-Петербург-Сестрорецк. Ближе всего к платформе «Разлив» находятся новостройки на улице Токарева, Малой Ленинградской и Приморском шоссе. Купить квартиру в Сестрорецке рядом с платформой «Тарховка» можно в жилом комплексе на Тарховской улице. На расстоянии 2 км от платформ «Александровская» и «Горская» находятся новостройки на улицах Всеволода Боброва и Николая Соколова. Ко всем платформам организованы внутригородские маршруты общественного транспорта. Расписание электричек Сестрорецк-Санкт-Петербург можно уточнить на станциях или в интернет-источниках.

Сестрорецк с СПб связывают также автобусные маршруты. Автобусы и маршрутки следуют до ст.м.«Черная речка», «Старая деревня», «Проспект Просвещения» и «Площадь Ленина» от центра города Сестрорецк. Расписание автобусов составлено с интервалом 15-20 минут. По этим направлениям организовано движение частных маршрутных такси в городе Сестрорецк. Расписание маршруток можно узнать в интернет-источниках или на автостанции.

Среди перспектив развития транспортной доступности — реконструкция Приморского шоссе на территории города Сестрорецк. Карта ремонтных работ находится на согласовании, а окончательные сроки реализации плана пока не озвучены.

Экология в локации

Одним из самых экологически чистых районов СПб считается Курортный район. Сестрорецк  входит в его состав и является вторым после Зеленогорска крупным муниципальным образованием. Леса занимают почти две трети территории города Сестрорецк, Курортный район наполовину покрыт лесными массивами. Любой жилой комплекс локации находится в непосредственной близости от парковой зоны. Этот факт является преимуществом, потому и продажа квартир в Сестрорецке идет быстрыми темпами.

Крупных промышленных производств, которые могут навредить экологии локации, нет. Единственное, что оказывает негативное влияние на экологию — магистрали, перегруженные автомобильным потоком. Больше всего новостроек находится вдоль Приморского шоссе, жилой комплекс в Песочном расположен на пересечении Белоостровского и Горского шоссе. Но естественный лесозащитный пояс, состоящий преимущественно из хвойных пород деревьев, позволяет поддерживать благоприятный экологический баланс.

Озеро Сестрорецкий разлив занимает центральную часть локации Сестрорецк, вода в этом водоеме соответствует санитарным нормам и пригодна для купания. Неподалеку от озера расположены санатории — Сестрорецк с начала 20 века имеет статус города-курорта.

Инфраструктура

Социальная и коммерческая инфраструктуры локации развиты на высоком уровне, что объясняется популярностью этого района, являющегося курортным предместьем Санкт-Петербурга. По количеству объектов социального обслуживания населения, учреждений школьного и дошкольного образования, учреждений здравоохранения и т. п. эта локация является одной из самых благополучных в Санкт-Петербурге.

Школы Сестрорецка в западной части локации находятся в шаговой доступности от новостроек улиц Воскова, Первого мая, Дубковского шоссе. В целом, в локации с населением 35 тысяч человек функционируют пять общеобразовательных школ, 8 детских садов.

Городская больница в Сестрорецке находится рядом с платформой «Разлив». В городе Сестрорецк больница №40 находится в паре сотен метров от домов на улицах Токарева, Малой Лениградской и Приморском шоссе. При ней действует поликлиника, а также пункт скорой помощи. В поселке Лисий Нос локации Сестрорецк поликлиника для взрослых также доступна жителям города. Покупатели жилья в комплексе, расположенном на востоке локации, могут пользоваться местными и соседними медицинскими объектами, например, в поселке Левашово.

Сфера обслуживания представлена различными развлекательными объектами - рестораны Сестрорецка, а также гостиничные комплексы и магазины есть в городе в избытке. В локации Сестрорецк кинотеатр находится рядом с новостройками Дубковского шоссе.

В городе работают четыре санатория, среди которых есть детский санаторий. Также жителям локации и гостям города доступны десятки частных оздоровительных учреждений.

Работа в Сестрорецке представлена преимущественно в медицинской, торговой сферах, а также в сфере обслуживания. Вакансии в Сестрорецке доступны и для новых жителей локации.

Общее описание

Локация расположена в Курортном районе Санкт-Петербурга и включает в себя несколько населенных пунктов, составляющих административные границы г. Сестрорецк, а также территории близлежащих поселков – Белоостров, Песочный. Большая часть территории локации представляет собой зеленые хвойные зоны. Традиционно эта локация относится к курортной зоне, где расположено несколько известных здравниц, протяженные пляжи.

В силу топографических, рекреационных и законодательных особенностей плотность населения в г. Сестрорецк не велика, однако о популярности этих мест может свидетельствовать официальная статистика: в летний период на пляжах и других объектах курортной инфраструктуры Курортного района Санкт-Петербурга может побывать до 1 млн. посетителей в день.

На сегодня в новостройках от застройщика квартиры в Сестрорецке можно приобрести в жилых объектах компаний «Сестрорецк Девелопмент», «Контакт», «ЦДС», «B.E. Property Development LTD» и др. В городе Сестрорецк продажа жилья осуществляется по ценам, соотносимым со стоимостью квартир в Приморском районе Санкт-Петербурга.

Сайт Novostroy.su дает возможность ознакомиться с ситуацией на рынке первичной недвижимости города Сестрорецк. Отзывы о локации можно оставить на данной странице. В городе Сестрорецк официальный сайт администрации предоставляет информацию о программах развития различных направлений локации. Этот сайт Сестрорецка публикует также новости о важных событиях города.

Новостройки Сестрорецка
  • «Дом у Разлива» 32

    Адрес: Сестрорецк, ул.Малая Ленинградская, дом 62, литер А, Курортный район, Новостройки Сестрорецк

    Застройщик:  «Прок»
    BB

    Срок сдачи:

    IV квартал 2015 г (всего: 1 корпус)

    Квартира за 2,1 млн рублей

    *
    Список квартир
  • «Новый курорт» 55

    Адрес: г. Сестрорецк, ул. Воскова, д. 10, Курортный район, Новостройки Сестрорецк

    Срок сдачи:

    IV квартал 2013 г (всего: 1 корпус)
    *
    Список квартир
  • на Приморском шоссе 44

    Адрес: г. Сестрорецк, Приморское шоссе, д. 293, Курортный район, Новостройки Сестрорецк

    Застройщик:  «Контакт»

    Срок сдачи:

    II квартал 2014 г (всего: 1 корпус)
    *
    Список квартир
  • «Дюна» 102

    Адрес: г. Сестрорецк, Дубковское шоссе, д. 18, Курортный район, Новостройки Сестрорецк

    Застройщик:  «ЦДС»
    AAA

    Срок сдачи:

    III квартал 2015 г (всего: 1 корпус)
    *
    Список квартир
  • «Водолей» 50

    Адрес: г. Сестрорецк, ул. Первого мая, д. 3а, Курортный район, Новостройки Сестрорецк

    Застройщик:  «БИС»

    Срок сдачи:

    Сдан (всего: 1 корпус)
    *
    Список квартир
  • Квартал в п. Песочный 3

    Адрес: п. Песочный, участок, ограниченный улицами Школьная, Ленинградская, Краснофлотская, Курортный район, Новостройки Сестрорецк

    Застройщик:  «СПб Реновация»
    AAA

    Срок сдачи:

    I квартал 2015 г (всего: 1 корпус)
    *
  • «Сестрорецкие дубки» 17

    Адрес: г. Сестрорецк, Дубковское шоссе, д. 40 корп. 1, Курортный район, Новостройки Сестрорецк

    Застройщик:  «Петр Великий»

    Срок сдачи:

    Сдан (всего: 1 корпус)
    *
    Список квартир
  • «Лесная дача» 28

    Адрес: улица Всеволода Боброва, д. 25, 27, 29, 31, 33, 37, 37А , Курортный район, Новостройки Сестрорецк

    Застройщик:  «CENTURY 21 Show Estate»

    Срок сдачи:

    Сдан (всего: 1 корпус)
    Аккредитация: «Санкт-Петербург»
    *
    Список квартир
  • «Еловый дом» 14

    Адрес: Ул. Николая Соколова, д. 36, 36 к. А-Б, 40/Грибная ул., д. 2 к. А-Д, Курортный район, Новостройки Сестрорецк

    Застройщик:  «CENTURY 21 Show Estate»

    Срок сдачи:

    IV квартал 2013 г (всего: 1 корпус)
    *
    Список квартир
  • «Водолей-2» 17

    Адрес: Сестрорецк, угол улиц Воскова и Цемяночной, Курортный район, Новостройки Сестрорецк

    Застройщик:  «ФБ Сестрорецк»

    Срок сдачи:

    II квартал 2015 г – Проект (всего 2 корпуса)
    *
    Список квартир
  • «Дом на Транспортной улице» 5

    Адрес: г. Сестрорецк, ул.Токарева, д. 2, Курортный район, Новостройки Сестрорецк

    Застройщик:  «Домострой»

    Срок сдачи:

    Сдан (всего: 1 корпус)
    *
    Список квартир
  • «На берегу» 23

    Адрес: г. Сестрорецк, ул. Тарховская, Курортный район, Новостройки Сестрорецк

    Застройщик:  «Аничков мост 2»

    Срок сдачи:

    Сдан (всего: 2 корпуса)
    *
    Список квартир
  • «Ясный дом» 28

    Адрес: Александровская, ул. Всеволода Боброва, д. 21, 23, 25, 27, 29, 31, Курортный район, Новостройки Сестрорецк

    Застройщик:  «Корпорация В»

    Срок сдачи:

    III квартал 2013 г – III квартал 2014 г (всего 5 корпусов)
    *
    Список квартир
  • Дом в Сестрорецке 0

    Адрес: Дубковское шоссе, Курортный район, Новостройки Сестрорецк

    Застройщик:  «Строительное управление»
    A

    Срок сдачи:

    Сдан (всего: 2 корпуса)
    *
  • «Relique de Famille» 6
    Премиальный

    Адрес: г. Сестрорецк, ул. Андреева, 4, Курортный район, Новостройки Сестрорецк

    Застройщик:  «B.E. Property Development LTD»

    Срок сдачи:

    IV квартал 2015 г (всего: 1 корпус)
    *
  • «Фаберже» 15

    Адрес: Сестрорецк, Дубковское шоссе, дом 77, Курортный район, Новостройки Сестрорецк

    Застройщик:  «ПБЛ Холдинг»

    Срок сдачи:

    Сдан (всего: 1 корпус)
    *
  • «Дубки» 4

    Адрес: г. Сестрорецк, Дубковское шоссе, 40 корпус 1, Курортный район, Новостройки Сестрорецк

    Срок сдачи:

    Сдан (всего: 1 корпус)
    *
  • «Королевский курорт» 1

    Адрес: г. Сестрорецк, ул. М. Горького, д. 7, Курортный район, Новостройки Сестрорецк

    Застройщик:  «Таймс»

    Срок сдачи:

    Сдан (всего: 1 корпус)
    *
Отзывы о локации «Сестрорецк»  (2 шт. , последний 2 месяца назад)
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизируйтесь.
0 -1 +1
Иринка 14 октября 2014 в 12:00 #
Сестрорецк город неплохой, но для жизни очень неудобный. Говорю, так как сама здесь живу не первый год. Летом очень много отдыхающих, самим приходится выезжать из города, чтобы найти тихое местечко для семейного отдыха. Работаю в Петербурге, добираться до города очень тяжело, если на машине, постоянные пробки в часы пик и на Приморском шоссе, и на каде, спасаюсь иногда электричками, но толпы народа — зрелище тоже не самое приятное. В общем, в этом городе есть смысл покупать только жилье для сезонного проживания, не более того. Сама планирую переехать в Ольгино, там тоже красиво, зато до города в разы ближе.
0 -1 +1
петро 13 октября 2014 в 18:30 #
Посетитель (новичок)
В Солнечном как-то поприятнее обстановка, пусть там и жилье дороже, зато «лишних» людей не будет, по ценовому признаку отсеются. Здесь тоже неплохо, что уж душой кривить, но летом толпы отдыхающих печалят всю картину. Поэтому приходится выезжать вглубь области за нормальным отдыхом. Смысл тогда здесь вообще что-то покупать.