Наверх К результатам поиска

0 объектов в избранном

0  объектов просмотрено

Сообщить об ошибке

Локации
Дата обновления: 4 августа 2014 в 18:32,
просмотров 2425 / 6238 (мес./всего),

Девяткино

  от 45 000 руб./м2

Яндекс цитирования
Транспортная доступность

Транспортное расположение Девяткино удачно, через него проходит региональная трасса - Токсовское шоссе. На территории поселения есть станция метро. Неподалеку от Девяткино расположены КАД и пригородные шоссе. Это позволяет быстро добираться в любой район Петербурга. Немало маршрутных автобусов и муниципального транспорта проходит через Девяткино по пути в пригороды и на горнолыжные курорты. Наиболее популярный вид общественного транспорта маршруты автобусов № 562 , № 619,  № 621, № 627, № 691. Помимо этого, до 2016 года компания «Межрегиональная транспортная компания» (МРТК) запланировала построить у метро «Девяткино» автовокзал - он войдет в состав хаба, который связывает автотранспорт с метрополитеном и дорогой.

Экология в локации

Экологическое положение поселка Девяткино достаточно благополучное за счет удаленности его от Северной столицы и небольшого числа автомобильных выхлопов. Экологическое положение поселка Новое Девяткино также считается вполне благополучным. Воздух здесь не так загазован, как в Санкт-Петербурге. В поселении также отмечаются красивые природные ландшафты.

Инфраструктура

Инфраструктура в Новом Девяткино развивается вслед за активным строительством нового жилья.

Особенно быстро растет число объектов сферы услуг и торговли. Раньше здесь были преимущественно небольшие продуктовые магазинчики и один небольшой рынок около станции метро. Теперь же неподалеку от Нового Девяткино расположен гипермаркет PRISMA, ресторан «Макдональдс», магазин «Семья», клуб Fitness-House, магазины «Рив Гош», «Планета Cпорт», «Ультра», а также гипермаркеты «Карусель», «Лента», «К-Раута». В 15 минутах езды от Девяткино - «МЕГА Парнас». В числе объектов социальной инфраструктуры - средняя и музыкальна школы, поликлиника. Функционируют 7 детских садов. Несмотря на то, что застройщики обещают обеспечить свои объекты социальной и торговой инфраструктурой, темпы строительства отстают от темпов жилой застройки. Такие объекты строятся в последнюю очередь. Нагрузка же на уже существующие социальные объекты будет только увеличиваться.

Общее описание

Деревня Новое Девяткино, которая дала имя станции «подземки», является крупным населенным пунктом в Ленинградской области, административным центром Новодевяткинского сельского поселения. В настоящее время это быстро развивающийся пригород северо-востока Петербурга. В этом развивающемся микрорайоне с активным новым строительством, сконцентрированы интересы многих крупных девелоперов. Способствует этому близость к станции метро.

Расположенное в нескольких километрах от Северной столицы Новое Девяткино перестало быть окраиной еще в 1970-х годах, когда после строительства Северной ТЭЦ «Ленэнерго» и завода «Турбоатомгаз», здесь стали строить многоэтажки для рабочих промпредпритий. Постепенно район приобрел современный облик. В результате преобразований, в Девяткино появились дома как в северной, так и в южной частях города. Территорию стали активно застраивать лишь в начале 2000 годов - тогда этими землями заинтересовались застройщики. Положительно повлияло на инвестиционную привлекательность территории подключение района к городскому коллектору и постройка пешеходного моста через Охту.

В настоящее время в Новом Девяткино возводят недвижимость многие зарубежные и российские застройщики. Здесь реализуются проекты такие компании, как NCC, ЦДС, ЗАО «Русская сказка», «Унисто-Петросталь», ГК «Арсенал-Недвижимость», группа «Мавис» и ГК «Полис». Новостройки Девяткино - это и крупные комплексы с собственной инфраструктурой, и объекты точечной застройки. Эксперты прогнозируют, что в ближайшие годы здесь будет реализовано немало проектов эконом-класса. Сдаются они очередями. Срок сдачи многих крупных проектов - 2013 и 2014 годы. К примеру, в северной части Девяткино строится новый квартал. Помимо жилых домов он будет обеспечен тремя детскими садиками и школой. Застройщик также намерен благоустроить прилегающую к новому кварталу территорию и открыть площадки для отдыха, гостевые парковки и т.д.

В настоящее время цены на жилье здесь ниже аналогичных проектов в черте Петербурга на 10 - 20 процентов. Приобретают строящуюся недвижимость здесь, как правило, петербуржцы, которые ограничены в средствах, либо люди, приезжающие из республик СНГ или других регионов России.

Вместе с ростом популярности территории у покупателей, растут и цены на строящуюся недвижимость. Средняя цена квадратного метра в новостройках Девяткино - около 75 тысяч рублей. В ближайшие годы цены на квартиры здесь будут увеличиваться, как на рынке первичной недвижимости, так и на вторичную. Если же территория поселения войдет в границы Петербурга за счет расширения границ Северной столицы, то цены на недвижимость здесь повысятся еще на 20 - 50 процентов, предсказывают аналитики.

Жилые комплексы находящиеся в этой локации
  • «GreenЛандия» 61
    Застройщик:  «Setl City»
    AAA+

    Сроки сдачи:

    Корпус 1 (Воронцовский бульвар):
    III квартал 2014 г
    Корпус 2:
    I квартал 2015 г
    Корпус 3:
    III квартал 2015 г
    Корпус 4 (улица Шувалова, 2):
    III квартал 2014 г
    Корпус 5:
    I квартал 2015 г
    Корпус 6:
    III квартал 2015 г
    Корпус 7:
    III квартал 2015 г
    Корпус 8а:
    II квартал 2016 г
    Корпус 8б:
    Проект
    Корпус 9б:
    Проект
    Корпус 10:
    III квартал 2016 г
    Корпус 12:
    Проект
    Корпус 9а:
    II квартал 2016 г
    Корпус 11:
    III квартал 2016 г
    Корпус 13:
    Проект
    Корпус 15:
    Проект
    Корпус 14:
    Проект
    Аккредитация: «ВТБ24»

    Квартира у метро с качественной отделкой

    *
    Список квартир
  • «Силы природы» 59

    Адрес: пос. Мурино, шоссе Лаврики, д. 64, Выборгский район, Новостройки Девяткино, Новостройки Новое Девяткино

    Застройщик:  «O2 Development»
    AAA+

    Сроки сдачи:

    I очередь:
    IV квартал 2014 г
    II очередь:
    IV квартал 2016 г

    Акция «Школьный базар» и скидки при ипотеке от O2 Development

    *
    Список квартир
  • «Три кита» 26

    Адрес: рядом с ст. м. «Девяткино», земли САОЗТ «Ручьи», Всеволожский район, Новостройки Девяткино, Новостройки Мурино

    Застройщик:  «Лидер Групп»
    AAA

    Сроки сдачи:

    Корпус 1:
    II квартал 2017 г
    Корпус 2:
    II квартал 2017 г
    Корпус 3:
    II квартал 2017 г

    Квартира-студия за 1 630 000 рублей!

    *
    Список квартир
  • «Солнечный» 40

    Адрес: Муринское сельской поселение, бульвар Менделеева, Всеволожский район, Новостройки Девяткино, Новостройки Мурино

    Застройщик:  «Арсенал-Недвижимость»
    B+

    Сроки сдачи:

    Корпус 1:
    IV квартал 2014 г
    Корпус 2:
    IV квартал 2014 г
    Корпус 3:
    IV квартал 2015 г
    Корпус 4:
    I квартал 2015 г
    Корпус 5:
    IV квартал 2016 г
    Корпус 15:
    IV квартал 2016 г
    Корпус 8:
    II квартал 2016 г
    Корпус 6:
    Проект
    Корпус 7:
    Проект
    Корпус 9:
    Проект
    Корпус 11:
    Проект
    Корпус 13:
    Проект
    Аккредитация: «Уралсиб»

    Рассрочка 0% на 36 месяцев в ЖК «Солнечный»

    *
    Список квартир
  • «Эланд» 307

    Адрес: пос. Мурино, Привокзальная площадь, д. 3 корпус 1, Всеволожский район, Новостройки Девяткино, Новостройки Мурино

    Застройщик:  «NCC»
    C+

    Сроки сдачи:

    1 корпус:
    Сдан (IV квартал 2013 г)
    2 корпус:
    III квартал 2015 г
    3 корпус:
    IV квартал 2015 г
    4 корпус:
    II квартал 2016 г
    Список квартир
  • «Мой город» 132

    Адрес: Всеволожский район Ленинградской области, микрорайон «Мурино», Всеволожский район, Новостройки Девяткино, Новостройки Мурино

    Застройщик:  «Полис Групп»
    AAA+

    Сроки сдачи:

    Корпус 1:
    III квартал 2014 г
    Корпус 2:
    IV квартал 2014 г
    Корпус 3:
    I квартал 2015 г
    Корпус 4:
    IV квартал 2015 г
    Корпус 5:
    II квартал 2015 г
    Корпус 6:
    IV квартал 2015 г
    Корпус 7:
    IV квартал 2014 г
    Корпус 8:
    IV квартал 2014 г
    Корпус 10:
    II квартал 2015 г
    Корпус 11:
    II квартал 2015 г
    Корпус 12:
    II квартал 2016 г
    Корпус 13:
    Проект
    Корпус 14:
    Проект
    Корпус 9:
    Проект

    Совместная акция «Полис Групп» и «Сбербанка»

    *
    Список квартир
  • «ТриДевяткино царство» 102

    Адрес: Муринское сельское поселение, пос. Мурино, шоссе в Лаврики, д. 74 к. 1-6, Всеволожский район, Новостройки Девяткино, Новостройки Новое Девяткино

    Застройщик:  «УНИСТО Петросталь»
    A

    Сроки сдачи:

    Корпус 1 (шоссе в Лаврики, 74к1):
    Сдан (II квартал 2014 г)
    Корпус 2 (шоссе в Лаврики, 74к2):
    Сдан (II квартал 2014 г)
    Корпус 3 (шоссе в Лаврики, 74к3):
    Сдан (II квартал 2014 г)
    Корпус 4 (шоссе в Лаврики, 74к4):
    III квартал 2015 г
    Корпус 5 (шоссе в Лаврики, 74к5):
    III квартал 2015 г
    Корпус 6 (шоссе в Лаврики, 74к6):
    III квартал 2015 г
    Корпус 7:
    I квартал 2017 г
    Корпус 8:
    Проект
    Корпус 9:
    Проект
    Корпус 10:
    Проект
    Список квартир
  • «Девятый вал» 23

    Адрес: МО «Муринское сельское поселение», пос. Мурино, Всеволожский район, Новостройки Девяткино, Новостройки Мурино

    Застройщик:  «Лидер Групп»
    AAA

    Сроки сдачи:

    Корпус 1:
    I квартал 2015 г
    Корпус 2:
    IV квартал 2015 г

    Скидки до 20% от компании «Лидер Групп»

    *
    Список квартир
  • «Десяткино» 10

    Адрес: Всеволожский р-н, земли САОЗТ «Ручьи», участок 27 , Всеволожский район, Новостройки Девяткино, Новостройки Мурино

    Застройщик:  «Normann»
    BBB+

    Сроки сдачи:

    I очередь:
    II квартал 2015 г
    II очередь:
    IV квартал 2015 г

    Акция «Летняя десятка» от компании «Normann»

    *
    Список квартир
  • «Девяткино» 142

    Адрес: Всеволожский район. д. Новое Девяткино, ул. Арсенальная, д. 4, Всеволожский район, Новостройки Девяткино, Новостройки Новое Девяткино

    Застройщик:  «Арсенал-Недвижимость»
    B+

    Сроки сдачи:

    Дом 1:
    Сдан (Неизвестно)
    Дом 6:
    Сдан (Неизвестно)
    Дом 3:
    I квартал 2014 г
    перенесен на II квартал 2014 г
    (менялся 1 раз)
    Дом 12:
    II квартал 2014 г
    Дом 9:
    IV квартал 2014 г
    Дом 2:
    Сдан (Неизвестно)
    Дом 2:
    Неизвестно
    Дом 13:
    Неизвестно
    Дом 14:
    Неизвестно
    Список квартир
  • «Созвездие» 39
    Премиальный
    Застройщик:  «Навис»

    Сроки сдачи:

    Очередь 1:
    IV квартал 2014 г
    Очередь 2:
    I квартал 2015 г
    Очередь 3:
    II квартал 2015 г
    *
    Список квартир
  • «Мечта» 78

    Адрес: пос. Мурино, Привокзальная пл., уч. 5-А, Всеволожский район, Новостройки Девяткино, Новостройки Мурино

    Застройщик:  «Мавис»

    Сроки сдачи:

    Корпус 1:
    I квартал 2015 г
    Корпус 1А:
    Сдан (Неизвестно)
    Корпус 1Б:
    Сдан (III квартал 2013 г)
    Корпус 2:
    Сдан
    Корпус 3:
    Сдан
    Корпус 4:
    Сдан (Неизвестно)
    Корпуса 5, 5*:
    IV квартал 2014 г
    Корпус 6:
    I квартал 2015 г
    Корпус 7:
    Сдан
    Список квартир
  • «Ласточка» 23

    Адрес: территория ограниченная линией железной дороги Санкт-Петербург - Приозерск, границей МО Муринское сельское поселение, полевой дорогой поселок Бугры-дервня Лаврики, границей населённого пункта деревня Лаврики (участок 33), Всеволожский район, Новостройки Девяткино, Новостройки Мурино

    Застройщик:  «Петрострой»

    Срок сдачи: II квартал 2015 г

    *
    Список квартир
  • «Муринский Посад» 107

    Адрес: Всеволжский р-н, п. Мурино, ул. Вокзальная, д. 6, Всеволожский район, Новостройки Девяткино, Новостройки Мурино

    Застройщик:  «ЦДС»
    AAA

    Сроки сдачи:

    Корпус 1:
    I квартал 2016 г
    Корпус 2:
    Проект
    Корпус 3:
    Проект
    Корпус 4:
    I квартал 2015 г
    Корпус 5:
    Проект

    Специальная цена на паркинг-место в ЖК «Муринский Посад»

    *
    Список квартир
  • «Десяткино 2.0» 3
    Застройщик:  «Normann»
    BBB+

    Сроки сдачи:

    I очередь:
    IV квартал 2016 г
    II очередь:
    Проект
    *
  • «Виктория» (Мурино) 19
    Застройщик:  «Мавис»

    Сроки сдачи:

    Корп. 9:
    IV квартал 2015 г
    Корп. 16:
    IV квартал 2015 г
    Корп. 1:
    II квартал 2016 г

    Акция от ИСГ «Мавис»: «Последние 10 дней лета скидка на квартиры 10%!»

    *
    Список квартир
  • «Озерный» 0

    Адрес: дер. Новое Девяткино, ул. Озерная, д. 10, Всеволожский район, Новостройки Девяткино, Новостройки Новое Девяткино

    Застройщик:  «Русская Сказка»
    BB+

    Срок сдачи: III квартал 2018 г

    Отделка в подарок в ЖК «Озерный»

    *
    Список квартир
  • «Новое Девяткино» 47
    Застройщик:  «УНИСТО Петросталь»
    A

    Срок сдачи: Сдан

    Список квартир
  • «Подкова» 48

    Адрес:  Новое Девяткино, Арсенальная ул 7, Всеволожский район, Новостройки Девяткино, Новостройки Новое Девяткино

    Застройщик:  «Русская Сказка»
    BB+

    Срок сдачи: II квартал 2016 г

    *
    Список квартир
  • «Сокол» 15

    Адрес: МО «Муринское сельское поселение», Петровский бульвар, Всеволожский район, Новостройки Девяткино, Новостройки Мурино

    Застройщик:  «СтройТехИнвест25»

    Срок сдачи: IV квартал 2015 г

    *
    Список квартир
  • «Дом у метро «Девяткино» 12

    Сроки сдачи:

    I очередь:
    Сдан (IV квартал 2013 г)
    II очередь:
    II квартал 2014 г
    III очередь:
    IV квартал 2015 г
    *
  • «VillaCity» 25
    Ипотека ФЗ 214
    Премиальный

    Адрес: Муринское сельское поселение, пос. Мурино, ул. Боровая, 16, Всеволожский район, Новостройки Девяткино, Новостройки Мурино

    Застройщик:  «VillaDevelopment»

    Срок сдачи: Сдан (I квартал 2014 г)

    *
    Список квартир
  • «Фрегат» 24

    Адрес:  квартал Девяткино, уч. 5.1, корпус 14, Всеволожский район, Новостройки Девяткино, Новостройки Новое Девяткино

    Застройщик:  «Русская Сказка»
    BB+

    Срок сдачи: Сдан (IV квартал 2013 г)

    Список квартир
  • «Дом в Новом Девяткино» (КитежСтрой) 5

    Адрес: п. Новое Девяткино, ул. Энергетиков, д. 1, 3, Всеволожский район, Новостройки Девяткино, Новостройки Новое Девяткино

    Застройщик:  «КитежСтрой»

    Срок сдачи: Сдан

    *
  • «Янтарь» 17
    Застройщик:  «Полис Групп»
    AAA+

    Срок сдачи: Сдан

    Аккредитация: «Татфондбанк»

    Совместная акция «Полис Групп» и «Сбербанка»

    *
    Список квартир
  • в поселке Новое Девяткино 7
    Застройщик:  «Энергомашстрой»

    Срок сдачи: Сдан (Неизвестно)

    Аккредитация: «МБСП»
    *
  • «Северное Поместье» 0
    Застройщик:  «Ваш Дом»

    Срок сдачи: Неизвестно

    *
Отзывы о локации «Девяткино» 
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизируйтесь.