Наверх К результатам поиска

0 объектов в избранном

0  объектов просмотрено

Сообщить об ошибке

Цены на новостройки Девяткино

Яндекс цитирования
Транспортная доступность

Транспортное расположение Девяткино удачно, через него проходит региональная трасса - Токсовское шоссе. На территории поселения есть станция метро. Неподалеку от Девяткино расположены КАД и пригородные шоссе. Это позволяет быстро добираться в любой район Петербурга. Немало маршрутных автобусов и муниципального транспорта проходит через Девяткино по пути в пригороды и на горнолыжные курорты. Наиболее популярный вид общественного транспорта маршруты автобусов № 562 , № 619,  № 621, № 627, № 691. Помимо этого, до 2016 года компания «Межрегиональная транспортная компания» (МРТК) запланировала построить у метро «Девяткино» автовокзал - он войдет в состав хаба, который связывает автотранспорт с метрополитеном и дорогой.

Экология в локации

Экологическое положение поселка Девяткино достаточно благополучное за счет удаленности его от Северной столицы и небольшого числа автомобильных выхлопов. Экологическое положение поселка Новое Девяткино также считается вполне благополучным. Воздух здесь не так загазован, как в Санкт-Петербурге. В поселении также отмечаются красивые природные ландшафты.

Инфраструктура

Инфраструктура в Новом Девяткино развивается вслед за активным строительством нового жилья.

Особенно быстро растет число объектов сферы услуг и торговли. Раньше здесь были преимущественно небольшие продуктовые магазинчики и один небольшой рынок около станции метро. Теперь же неподалеку от Нового Девяткино расположен гипермаркет PRISMA, ресторан «Макдональдс», магазин «Семья», клуб Fitness-House, магазины «Рив Гош», «Планета Cпорт», «Ультра», а также гипермаркеты «Карусель», «Лента», «К-Раута». В 15 минутах езды от Девяткино - «МЕГА Парнас». В числе объектов социальной инфраструктуры - средняя и музыкальна школы, поликлиника. Функционируют 7 детских садов. Несмотря на то, что застройщики обещают обеспечить свои объекты социальной и торговой инфраструктурой, темпы строительства отстают от темпов жилой застройки. Такие объекты строятся в последнюю очередь. Нагрузка же на уже существующие социальные объекты будет только увеличиваться.

Общее описание

Деревня Новое Девяткино, которая дала имя станции «подземки», является крупным населенным пунктом в Ленинградской области, административным центром Новодевяткинского сельского поселения. В настоящее время это быстро развивающийся пригород северо-востока Петербурга. В этом развивающемся микрорайоне с активным новым строительством, сконцентрированы интересы многих крупных девелоперов. Способствует этому близость к станции метро.

Расположенное в нескольких километрах от Северной столицы Новое Девяткино перестало быть окраиной еще в 1970-х годах, когда после строительства Северной ТЭЦ «Ленэнерго» и завода «Турбоатомгаз», здесь стали строить многоэтажки для рабочих промпредпритий. Постепенно район приобрел современный облик. В результате преобразований, в Девяткино появились дома как в северной, так и в южной частях города. Территорию стали активно застраивать лишь в начале 2000 годов - тогда этими землями заинтересовались застройщики. Положительно повлияло на инвестиционную привлекательность территории подключение района к городскому коллектору и постройка пешеходного моста через Охту.

В настоящее время в Новом Девяткино возводят недвижимость многие зарубежные и российские застройщики. Здесь реализуются проекты такие компании, как NCC, ЦДС, ЗАО «Русская сказка», «Унисто-Петросталь», ГК «Арсенал-Недвижимость», группа «Мавис» и ГК «Полис». Новостройки Девяткино - это и крупные комплексы с собственной инфраструктурой, и объекты точечной застройки. Эксперты прогнозируют, что в ближайшие годы здесь будет реализовано немало проектов эконом-класса. Сдаются они очередями. Срок сдачи многих крупных проектов - 2013 и 2014 годы. К примеру, в северной части Девяткино строится новый квартал. Помимо жилых домов он будет обеспечен тремя детскими садиками и школой. Застройщик также намерен благоустроить прилегающую к новому кварталу территорию и открыть площадки для отдыха, гостевые парковки и т.д.

В настоящее время цены на жилье здесь ниже аналогичных проектов в черте Петербурга на 10 - 20 процентов. Приобретают строящуюся недвижимость здесь, как правило, петербуржцы, которые ограничены в средствах, либо люди, приезжающие из республик СНГ или других регионов России.

Вместе с ростом популярности территории у покупателей, растут и цены на строящуюся недвижимость. Средняя цена квадратного метра в новостройках Девяткино - около 75 тысяч рублей. В ближайшие годы цены на квартиры здесь будут увеличиваться, как на рынке первичной недвижимости, так и на вторичную. Если же территория поселения войдет в границы Петербурга за счет расширения границ Северной столицы, то цены на недвижимость здесь повысятся еще на 20 - 50 процентов, предсказывают аналитики.

Новостройки Девяткино
  • «Ленинградская перспектива» 26

    Адрес: МО «Муринское сельское поселение», участок № 13, Всеволожский район, Новостройки Девяткино

    Застройщик:  «ЛенСпецСтрой»
    AAA

    Срок сдачи:

    III квартал 2016 г (всего: 1 корпус)

    Скидки в ЖК «Ленинградская перспектива»

    *
    Список квартир
  • «GreenЛандия» 84
    Застройщик:  «Setl City»
    AAA+

    Срок сдачи:

    III квартал 2014 г – Проект (всего 17 корпусов)
    Аккредитация: «ВТБ24»

    Квартиры у метро с качественной отделкой! Скидка 20% на квартиры во всех строящихся корпусах. 550 000 руб +15 000 руб/мес = КВАРТИРА

    *
    Список квартир
  • «Силы природы» 59

    Адрес: пос. Мурино, шоссе Лаврики, д. 64, Выборгский район, Новостройки Девяткино, Новостройки Новое Девяткино

    Застройщик:  «O2 Development»
    AAA+

    Срок сдачи:

    IV квартал 2014 г – IV квартал 2016 г (всего 3 корпуса)

    «Квартира без усилий» в ЖК «Силы природы» и ЖК «Моя стихия»

    *
    Список квартир
  • «Солнечный» 66

    Адрес: Муринское сельской поселение, бульвар Менделеева, Всеволожский район, Новостройки Девяткино, Новостройки Мурино

    Застройщик:  «Арсенал-Недвижимость»
    B+

    Срок сдачи:

    IV квартал 2014 г – Проект (всего 12 корпусов)
    Аккредитация: «Уралсиб»

    Действует спецпредложение на объекты компании «Арсенал-Недвижимость»

    *
    Список квартир
  • «Эланд» 345

    Адрес: пос. Мурино, Привокзальная площадь, д. 3 корпус 1, Всеволожский район, Новостройки Девяткино, Новостройки Мурино

    Застройщик:  «NCC»
    C+

    Срок сдачи:

    IV квартал 2013 г – II квартал 2016 г (всего 4 корпуса)

    Акция «Квартира дня»: экономия 200 000 р. при покупке в ЖК «Эланд»!

    *
    Список квартир
  • «Три кита» 26

    Адрес: рядом с ст. м. «Девяткино», земли САОЗТ «Ручьи», Всеволожский район, Новостройки Девяткино

    Застройщик:  «Лидер Групп»
    AAA

    Срок сдачи:

    II квартал 2017 г (всего: 3 корпуса)

    Скидки до 20% от компании «Лидер Групп»

    *
  • «Мой город» 142

    Адрес: Всеволожский район Ленинградской области, Мурино, Охтинская аллея, Всеволожский район, Новостройки Девяткино, Новостройки Мурино

    Застройщик:  «Полис Групп»
    AAA+

    Срок сдачи:

    IV квартал 2014 г – Проект (всего 13 корпусов)

    Совместная акция «Полис Групп» и ВТБ24

    *
    Список квартир
  • «Девятый вал» 23

    Адрес: МО «Муринское сельское поселение», пос. Мурино, Всеволожский район, Новостройки Девяткино, Новостройки Мурино

    Застройщик:  «Лидер Групп»
    AAA

    Срок сдачи:

    I квартал 2015 г – IV квартал 2015 г (всего 2 корпуса)

    Скидки до 20% от компании «Лидер Групп»

    *
    Список квартир
  • «Ласточка» 23

    Адрес: территория ограниченная линией железной дороги Санкт-Петербург - Приозерск, границей МО Муринское сельское поселение, полевой дорогой поселок Бугры-дервня Лаврики, границей населённого пункта деревня Лаврики (участок 33), Всеволожский район, Новостройки Девяткино, Новостройки Мурино

    Застройщик:  «Петрострой»

    Срок сдачи:

    II квартал 2015 г – IV квартал 2016 г (всего 8 корпусов)
    *
    Список квартир
  • «ТриДевяткино царство» 102

    Адрес: Муринское сельское поселение, пос. Мурино, шоссе в Лаврики, д. 74 к. 1-6, Всеволожский район, Новостройки Девяткино, Новостройки Новое Девяткино

    Застройщик:  «УНИСТО Петросталь»
    A

    Срок сдачи:

    II квартал 2014 г – Проект (всего 10 корпусов)
    Список квартир
  • «Мечта» 78

    Адрес: пос. Мурино, Привокзальная пл., уч. 5-А, Всеволожский район, Новостройки Девяткино, Новостройки Мурино

    Застройщик:  «Мавис»

    Срок сдачи:

    Сдан – I квартал 2015 г (всего 9 корпусов)
    Список квартир
  • «Созвездие» 39
    Премиальный
    Застройщик:  «Навис»

    Срок сдачи:

    IV квартал 2014 г – II квартал 2015 г (всего 3 корпуса)
    *
    Список квартир
  • «Девяткино» 142

    Адрес: Всеволожский район. д. Новое Девяткино, ул. Арсенальная, д. 4, Всеволожский район, Новостройки Девяткино, Новостройки Новое Девяткино

    Застройщик:  «Арсенал-Недвижимость»
    B+

    Срок сдачи:

    Сдан – Неизвестно (всего 9 корпусов)
    Список квартир
  • «Десяткино 2.0» 3
    Застройщик:  «Normann»
    BBB+

    Срок сдачи:

    IV квартал 2016 г – Проект (всего 2 корпуса)

    Скидки в «Десяткино 2.0» и «На Заречной»

    *
    Список квартир
  • «Муринский Посад» 107

    Адрес: Всеволжский р-н, п. Мурино, ул. Вокзальная, д. 6, Всеволожский район, Новостройки Девяткино, Новостройки Мурино

    Застройщик:  «ЦДС»
    AAA

    Срок сдачи:

    I квартал 2015 г – Проект (всего 5 корпусов)

    Специальная цена на паркинг-место в ЖК «Муринский Посад»

    *
    Список квартир
  • «Краски Лета» 4
    ФЗ 214
    Новый

    Адрес: Муринское сельское поселение, земли САОЗТ «Ручьи», Всеволожский район, Новостройки Девяткино

    Застройщик:  «Полис Групп»
    AAA+

    Срок сдачи:

    I квартал 2017 г – Проект (всего 2 корпуса)
    *
    Список квартир
  • «Десяткино» 20

    Адрес: Всеволожский р-н, земли САОЗТ «Ручьи», участок 27 , Всеволожский район, Новостройки Девяткино, Новостройки Мурино

    Застройщик:  «Normann»
    BBB+

    Срок сдачи:

    II квартал 2015 г – IV квартал 2015 г (всего 2 корпуса)

    Акция «Летняя десятка» от компании «Normann»

    *
    Список квартир
  • «Виктория» (Мурино) 19
    Застройщик:  «Мавис»

    Срок сдачи:

    IV квартал 2015 г – II квартал 2016 г (всего 3 корпуса)

    Акция «Ипотека 9,2%» от ИСГ «Мавис»

    *
    Список квартир
  • «Охтинская Дуга» 4

    Адрес: п. Мурино, земли САОЗТ Ручьи, Всеволожский район, Новостройки Девяткино

    Застройщик:  «Запстрой»

    Срок сдачи:

    IV квартал 2016 г (всего: 1 корпус)
    *
    Список квартир
  • «Новое Девяткино» 47
    Застройщик:  «УНИСТО Петросталь»
    A

    Срок сдачи:

    Сдан (всего: 1 корпус)
    Список квартир
  • «Алфавит» 0
    Застройщик:  «Петрострой»

    Срок сдачи:

    IV квартал 2016 г – II квартал 2018 г (всего 4 корпуса)
    *
    Список квартир
  • «Сокол» 15

    Адрес: МО «Муринское сельское поселение», Петровский бульвар, Всеволожский район, Новостройки Девяткино, Новостройки Мурино

    Застройщик:  «СтройТехИнвест25»

    Срок сдачи:

    IV квартал 2015 г (всего: 1 корпус)
    *
    Список квартир
  • «Подкова» 48

    Адрес:  Новое Девяткино, Арсенальная ул 7, Всеволожский район, Новостройки Девяткино, Новостройки Новое Девяткино

    Застройщик:  «Русская Сказка»
    BB+

    Срок сдачи:

    II квартал 2016 г (всего: 1 корпус)
    *
    Список квартир
  • «VillaCity» 25
    Ипотека ФЗ 214
    Премиальный

    Адрес: Муринское сельское поселение, пос. Мурино, ул. Боровая, 16, Всеволожский район, Новостройки Девяткино, Новостройки Мурино

    Застройщик:  «VillaDevelopment»

    Срок сдачи:

    I квартал 2014 г (всего: 1 корпус)
    *
    Список квартир
  • «Озерный» 13

    Адрес: дер. Новое Девяткино, ул. Озерная, д. 10, Всеволожский район, Новостройки Девяткино, Новостройки Новое Девяткино

    Застройщик:  «Русская Сказка»
    BB+

    Срок сдачи:

    III квартал 2018 г (всего: 1 корпус)

    Отделка в подарок в ЖК «Озерный»

    *
    Список квартир
  • «Фрегат» 49

    Адрес:  квартал Девяткино, уч. 5.1, корпус 14, Всеволожский район, Новостройки Девяткино, Новостройки Новое Девяткино

    Застройщик:  «Русская Сказка»
    BB+

    Срок сдачи:

    IV квартал 2013 г (всего: 1 корпус)
    Список квартир
  • «Северная палитра» 2

    Адрес: п. Мурино, земли САОЗТ Ручьи, Всеволожский район, Новостройки Девяткино

    Срок сдачи:

    IV квартал 2016 г – Проект (всего 2 корпуса)
    *
  • «Дом в Новом Девяткино» (КитежСтрой) 5

    Адрес: п. Новое Девяткино, ул. Энергетиков, д. 1, 3, Всеволожский район, Новостройки Девяткино, Новостройки Новое Девяткино

    Застройщик:  «КитежСтрой»

    Срок сдачи:

    Сдан (всего: 1 корпус)
    *
  • в поселке Новое Девяткино 7
    Застройщик:  «Энергомашстрой»

    Срок сдачи:

    Сдан (всего: 1 корпус)
    Аккредитация: «МБСП»
    *
  • «Янтарь» 17
    Застройщик:  «Полис Групп»
    AAA+

    Срок сдачи:

    Сдан (всего: 1 корпус)
    Аккредитация: «Татфондбанк»
    *
    Список квартир
  • «Северное Поместье» 0
    Застройщик:  «Ваш Дом»

    Срок сдачи:

    II квартал 2016 г (всего: 1 корпус)
    *
Отзывы о локации «Девяткино»  (2 шт. , последний 7 дней назад)
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизируйтесь.
0 -1 +1
ira 14 октября 2014 в 12:11 #
Ну, какой-то Вы сноб, даже на квартиру за 2 млн еще заработать надо, за контингент я не волнуюсь, откуда у студентов такие деньги возьмутся? да и наши «солнечные» друзья тоже не миллионы ворочают в своем большинстве. Вот что реально напрягает, так это именно количество людей, которые планируют сюда заселиться, тут ведь такие комплексы огромные строятся, даже страшно представить. Школ, больниц и дет.садов не хватит на всех желающих.
0 -1 +1
irina-kropec 13 октября 2014 в 18:22 #
Посетитель (новичок)
Девяткино — это гетто, современное российское гетто!! После заселения всего того, что там строится и по каким ценам, сразу будет видно «лицо» района — студенты/гости с ближнего зарубежья. Только все это будет в огромном количестве. Жить здесь будет ну оочень напряжно.