Наверх К результатам поиска

0 объектов в избранном

1  объект просмотрен

Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
реклама
Novostroy.Live rss
ЖК «Вернисаж»
, 1 комн.кв. от 1 348 000 руб.
*
Ленинградская область,  Всеволожский, массив Кудрово, Европейский пр./Немецкая ул., д. 3
Рейтинг ЖК
— вы согласны?
1
0
, ЖК находится в локации: Кудрово
Где купить:
Петербургская Недвижимость
8 (812) 33-55555
Заказать обратный звонок
Акция

По условиям предложения, скидку 20% можно получить при покупке жилья в любом из жилых комплексов застройщика.

Срок проведения акции: c 06.08.2015 до 07.08.2017
Квартиры и цены
Срок сдачи:
I квартал 2016 г.
Корпуса:
  • перенесен с IV кв. 2015 г.
    менялся 1 раз
  • перенесен с III кв. 2015 г.
    менялся 1 раз
  • перенесен с II кв. 2015 г.
    менялся 2 раза
Предложения:
1 комнатная
2.65 — 3.1 млн руб.
Срок сдачи:
II квартал 2016 г.
Корпуса:
Срок сдачи:
IV квартал 2016 г.
Корпуса:
Предложения:
1 комнатная
2.38 млн руб.
Срок сдачи:
I квартал 2017 г.
Корпуса:
Срок сдачи:
IV квартал 2017 г.
Корпуса:
Предложения:
1 комнатная
1.51 — 2.78 млн руб.

ГК «Полис Групп» реализует проект жилого квартала «Вернисаж». В состав комплекса войдут шесть домов, высотой 10-19 этажей. Сдача домов запланирована от I кв. 2016 г. (корпус 2 и корпус 6) до I кв. 2017 г. (корпус 5).

Новый квартал спроектирован с учетом европейских тенденций. На выбор покупателей застройщик предлагает одно-, двух-, трехкомнатные квартиры, а также студии. Квартиры сдаются с улучшенной подготовкой под чистовую отделку и чистовой отделкой. В качестве несущего элемента конструкции будет использован монолитный железобетон, а наружные стены выполняются из кирпича толщиной 250 мм. Фасады домов будут отличаться яркими цветовыми решениями, а в оформлении холлов используют репродукции картин известных художников. Межкомнатные перегородки планируется сделать из силикатных полнотелых блоков, в окнах - установить двухкамерные стеклопакеты.

В инфраструктуру жилого комплекса войдут площадка для отдыха, детская площадка, парковка. Запроектированы пешеходные зоны, велосипедные дорожки, стоянки для хранения велосипедов, площадки для выгула собак. Помимо этого, на территории квартала будут расположены детский сад и школа со стадионом. Безопасность жителей усилят камеры видеонаблюдения.

Строящийся комплекс располагается на юго-востоке Северной столицы, в новом, активно развивающемся районе Кудрово. Рядом - футбольное поле, отделение банка, магазин, школа, аптека, спортплощадка, кафе, отделение почты и т. д. Кудрово - экологически безопасный район с разнообразными ландшафтно-парковыми зонами и рекой Оккервиль. «Вернисаж» располагается рядом с Мурманским шоссе и КАД, которые обеспечивают ему хорошую транспортную доступность. Рядом с возвозводимым комплексом располагается станция метро «Ул. Дыбенко». В будущем есть планы по открытию станции «Кудрово».

В непосредственной близости от места расположения жилого комплекса «Вернисаж» находится крупный торгово-развлекательный комплекс «МЕГА-Дыбенко», в котором можно решить вопросы не только с покупкой одежды, продуктов и товаров для дома, но и, частично, с развлечениями - например, сходить в кино.

Рейтинг новостройки по версии экспертов Санкт-Петербурга
Рейтинг новостроек Кудрово оценка места оценка проекта оценка рисков вы согласны?
«Вернисаж»
Жилой комплекс
BCB
1
0
 — отлично  — хорошо  — удовлетворительно  — нет актуальной информации
Как добраться
На общественном транспорте от метро «Ул. Дыбенко» можно добраться так: необходимо сесть на трамваи №7, №54, №23 и следовать до остановки «Пр. Солидарности», от которой до ЖК — пешком 1,1 километра.

На машине от метро «ул. Дыбенко» необходимо выехать на улицу Дыбенко и следовать по ней 1,1 километра, затем по Центральной улице до деревни Кудрово.

Новострой проверил
ОБЕЩАНИЯ РЕАЛЬНОСТЬ
Застройщик обещает, что комплекс будет иметь оригинальный внешний вид
Каждый корпус будет представлен в стиле разных направлений живописи, поэтому внешние фасады разных корпусов будут отличаться и архитектурой, и цветовыми решениями
Комплекс строится в зоне хорошей экологии
Экологическую ситуацию можно оценить как удовлетворительную. Вблизи комплекса проходит КАД, по которому движется плотный поток автомобилей и загрязняет атмосферный воздух. Расположенные недалеко от «Вернисажа» парковые зоны, частично нейтрализуют это негативное воздействие.
«Вернисаж» находится в непосредственной близости к станции метро «Улица Дыбенко»
Станция метро находится в в 2 км. от комплекса. «Вернисаж» располагается в районе комплексного освоения территорий
Застройщик обещает, что будущие жильцы смогут наблюдать «природный ландшафт»
Из некоторых квартир будет открываться вид на лесную зону, которая расположена сразу за КАД. Окна остальных квартир выходят либо во двор, либо на ряд новостроек, расположенных через дорогу от «Вернисажа»
На территории комплекса будут построены школа и детский сад
Образовательные учреждения планируется сдать в эксплуатацию только к 2017 году, тогда как первая очередь будет сдаваться уже в 2015 году
Квартиры сдаются с «улучшенной подготовкой под чистовую отделку»
Предусмотрена стяжка пола, остекление, выравнивание стен, металлическая входная дверь, размещение розеток, установка счетчиков электричества. Обещанная отделка включает стандартный набор для жилья комфорт-класса
Рядом расположен крупный торгово-развлекательный комплекс
ТРК действительно расположен в 1,5 км. от «Вернисажа»

Дата обновления: 9 декабря 2014

  • Первое, что импонирует в квартале «Вернисаж», это его архитектурное решение. Панорамное остекление и яркие цвета фасадов радуют глаз. Во всяком случае на проектных рендерах. Но учитывая большой опыт компании «Полис Групп», можно рассчитывать, что и в реальности все будет на уровне. Застройщик обладает хорошей репутацией. Это касается и качества строительства, и соблюдения сроков сдачи. Компания ведет открытую информационную политику, публикуя на официальном сайте фотоотчеты о ходе строительства. Портал застройщика позволяет оценить положение дел  на стройплощадке и в режиме реального времени при помощи он-лайн камеры.

    Квартал строится в центральной части района Кудрово. В этом есть как плюсы, так и минусы. Начнем с плюсов. Сравнительно недалеко находится метро «ул. Дыбенко» - в общем-то два км пройти минут за 25 вполне реально. В городе хватает спальных районов, где до метро значительно дальше. В двух шагах от «Вернисажа» находится лесопарк Оккервиль — неплохое место для прогулок. Наконец, в километре к югу расположен крупный ТРК «МЕГА-Дыбенко». По меркам локации это далековато (есть жилые дома и поближе к «МЕГЕ»), но в принципе километр расстояние совсем небольшое.

    Минусы местоположения также известны. Во-первых, это конечно, близость КАД. От крайних домов ЖК до нее всего 200 метров, и если пустошь между новостройкой и дорогой застроят — будет один коленкор, а если нет, то восточные корпуса «Вернисажа» окажутся первыми от КАД. Там, конечно, есть небольшой кусок леса, но шум и выхлопы с кольцевой он в полной мере блокировать не может.

    Во-вторых, транспортная доступность «Вернисажа» пока далека от идеала. Невский район Петербурга близко, но доехать до него в часы пик весьма сложно. Выезды из Кудрово перегружены транспортом. Пробка неизменно возникает на Ленинградской улице, куда сходится большой поток машин не только из массива Кудрово, но и из соседнего «Нового Оккервиля». Также непросто бывает выехать и на Мурманское шоссе, поскольку желающих отправиться на развязку КАД или на Народную улицу много, а главный выезд только один, и на него, кроме авто жителей еще выходит и поток машин покупателей «МЕГИ-Дыбенко». Так что на своем автомобиле, или на маршрутках, но все равно быстро выехать в город иди добраться до метро задача не из легких. Есть ли перспектива в этом вопросе? Варианты предлагаются разные (уже действует дорога на Колтушское шоссе, планируется сделать еще один выезд на Мурманку), но полностью проблему они не решают. По настоящему спасет ситуацию только открытие станции метро «Кудрово». Но сроки ее строительства постоянно переносятся и уже понятно, что раньше 2025 года она в любом случае не появится.

    В социальном плане перспектива у «Вернисажа» неплохая. Кудрово привлекает большое число компаний и активно развивается. Развитие района происходит довольно равномерно, по мере жилой застройки создаются новые объекты инфраструктуры, что обеспечит будущих жильцов всем спектром услуг, необходимых для комфортного проживания.

    Проект «Вернисаж» продолжает традицию «Полис Групп» по строительству бюджетного жилья. Большинство представленных здесь вариантов это однокомнатные квартиры и студии. «Двушек» и «трешек» меньше. Таким образом, ЖК вполне можно рассматривать как жилье первого выбора, подходящее для молодых и мобильных людей. Планировки квартир в домах достаточно стандартны, но квартиры не тесные — они вполне удовлетворяют критериям жилья комфорт-класса.

    Конкуренция среди новостроек в Кудрово весьма жесткая. Поблизости от «Вернисажа» предлагаются квартиры в жилых комплексах «Весна-3»«Европейский», «Весна», «Березовая роща», «Весна-2» и др.

Документы
Интервью с представителем компании «Полис Групп»

Отзывы ЖК «Вернисаж» 17

Последний написан 3 месяца назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
*.jpg, *.png, *.gif (не больше 7MB)
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
*.jpg, *.png, *.gif (не больше 7MB)
0 -1 +1
Дольщик (новичок)
# cкрыть ответы (1)
15 октября 2015 в 16:34
Добрый день! Если есть у кого-то информация по 2-му дому напишите, интересно что происходит, и как двигается стройка, потому-что часто еду мимо и как-то не очень движется процесс. Заранее спасибо!
0 -1 +1
Ник качок
#
6 ноября 2015 в 15:09
с неделю назад там побывал - построен дом 2 под крышу, почти все окна стоят и людишки там сновали. видел на сайте полиса фотки за сентябрь и сравнил с августом - прогресс есть... тож гляньте
0 -1 +1
12 октября 2015 в 14:03
потенциальные дольщики обращаюсь к вам. сам являюсь дольщиком д4.
компания полис при продаже квартир не реализует все обещания которые были отражены как в планах квартала, проспектах, рекламных брошюрах так и проектной документации. а именно: внешний вид и отделка холлов полностью отличается от того что было представлено при покупке квартиры, лифты обещали ОТИС, сейчас по информации компании максимум что стоит ожидать это Щербинские (самый эконом класс), дома строят в минимальном отдалении др от др и от КАД. окна в окна. расстояние между домами порой не превышает и 25 метров.
для более подробной информации регистрируйтесь в официальной группе вконтакте.
рекомендую обратить внимание на отзывы в группе перед выбором квартире в донной ЖК.
0 -1 +1
Макс из Питера
#
26 октября 2015 в 22:29
да у всех застройщиков в проектах находятся какие то отличия брошюрки от построенного. всегда. Вообще то вот расположение домов как было так и осталось. Дома не перебегали с места на место)) Где заборы стояли там дома и возвели, у меня местоположение в договоре прописано, а вот марка лифтов нет (значит могут любые поставить). договор это документ, надеюсь все его внимательно читали) а если все не так круто как вы себе выдумали, это не значит что кто-то обманул вас.
0 -1 +1
3 сентября 2015 в 11:32
Дом 5, подписал договор 01 июля, зарегистрировали 10 августа. Пока все нормально
0 -1 +1
Виктория
#
22 июля 2015 в 01:54
Подписали сегодня договор, квартира в 5 доме ЖК Вернисаж. Долго выбирали, советовались. На сегодняшний день нет поводов нервничать, компания стабильная. Серьезней вопрос с кризисом, нас это больше волнует. Полис Полисом, а такого как сейчас еще не было... А нам 2 года ключей ждать...
0 -1 +1
28 мая 2015 в 16:36
Заключили договор на квартиру, 2 недели по телефону мне говорили, что документы поданы на регистрацию 30 апреля, на вопрос - дайте номер расписки из ФРС мне отвечали - в Росрегистрации идет прокурорская проверка, расписки не приходили, позвоните через неделю, сегодня оказалось что застройщик регистрирует купленный земельный участок, на котором строятся дома и пока не зарегистрирует не подаст наш договор на регистрацию (в договоре прописано что земля в аренде). Возникает вопрос, во-первых не позвонят ли мне в один "прекрасный" день и не скажут - приезжайте переписывать договор? к тому же объект строительства в ипотеке, из банка скоро начнут звонить по аккредитиву, уже 2 месячных платежа внесли в банк, за что? за воздух? Врут по телефону что договор подали, а ты сиди и думай, придется ли опять 50 тысяч на дорогу выкидывать чтобы в Питер прилететь по этому злосчастному дому. Кто живет далеко от Питера 10 раз подумайте прежде чем связываться с этой фирмой, сотня выкинутых на ветер тысяч, разочарование от покупки и наплевательское отношение со стороны застройщика вам гарантированы.
0 -1 +1
15 июня 2015 в 15:06
А вы не из 5го дома случайно? Просто я сам там покупал и столкнулся с моментом, когда застройщик регистрировал землю. Мне в клиентском сервисе тогда объяснили, что земля была в аренде, но на данный момент ее компания выкупила. Ну да регистрацию задержали но сейчас уже не должно быть проблем. я узнавал готовность через клиентский сервис.
0 -1 +1
3 июля 2015 в 16:25
Я понимаю что ФРС работает как черепаха и законные 2 недели улетают в трубу. Мне пришлось переподписывать договор потому что что то там в договоре полис напутал!! Прошло полгода с момента подписания первого варианта, три месяца с второго подписания и до сих пор никаких данных!
Менеджеры ничего сказать не могут - это как так? В росреестре вообще нет данных. Не знаю что думать
Разочарован в Полисе! Они отвратительно общаются с клиентами!
0 -1 +1
17 июля 2015 в 13:39
То что люди ждут регистрации договора месяцами для фрс не предел, а обыденность:(( так к сожалению везде. Полис лишь старается быстрее подать на регистрацию, и то бывает не берут, а в остальном сроки от них не зависят. как и от всех застройщиков.
0 -1 +1
9 апреля 2015 в 18:33
Мы купили во 2-ом доме в ЖК Вернисаж, договор заключили в середине января 2015года, отдан на регистрацию договор был 12 марта , на звонки всегда отвечают вежливо. Правда смотрю по веб камере как-то не очень быстро двигается строительство, по нашему договору срок сдачи 4 квартал 2015 года, а ещё столько не доделано.
0 -1 +1
20 апреля 2015 в 11:54
Это вы про 2-й дом? Мне кажется, вполне можно успеть до 4 квартала.
0 -1 +1
Мари- ночка
# cкрыть ответы (1)
29 августа 2014 в 10:03
Ой , ну я не могу, о классе каком речь? Залепуха полная (домик к домику притерли в этом районе), на этажах по 9-15 квартир- клеточек по 21-24 м. И строят из каких-то экпериментальных материалов.
0 -1 +1
Антонина
#
26 февраля 2015 в 16:05
У меня 4 квартиры на этаже. Не несите бред
0 -1 +1
Посетитель (бывалый)
# cкрыть ответы (2)
1 августа 2014 в 16:24
видела фотки с их сайта, строительство идет. Только не пойму, по 214-фз строят? Не могу нигде найти информации.
0 -1 +1
21 августа 2014 в 13:50
Ипотека от Банка Санкт-Петербург, договор ДДУ по 214 ФЗ естественно. Сам купил там. Классный комплекс будет.
0 -1 +1
Владимир
#
4 сентября 2014 в 23:53
А в каком корпусе? Между 2 и 6 разница в цене значительная?
Популярное на сайте