Наверх К результатам поиска

0 объектов в избранном

1  объект просмотрен

Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Где купить

8 (812) 33-55555
Петербургская Недвижимость
Оставить заявку на ипотечный кредит в ЖК «Вернисаж»
Вы можете получить кредит на квартиру
в жилом доме, строительство которого ведет компания-партнер Банка, или получить кредит для покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости, а так же для приобретения дома
с земельным участком.
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Адрес

Всеволожский район, локация «Кудрово», массив Кудрово, Европейский пр./Немецкая ул., д. 3

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи
Этажей
10-19
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — II кв. 2018 г. (8 корпусов)
Акции и скидки
Рассрочка до 4 лет в ЖК «Вернисаж»
Старт продаж
16 дней до окончания акции
Показать еще 2

Квартиры и цены

дата обновления 18 апреля 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 20 — 43 1 421 000 — 3 900 000 457 предложений
2 к. кв. 32 — 59 2 498 000 — 5 000 000 190 предложений
3 к. кв. 32 — 85 2 498 000 — 5 900 000 8 предложений
4 к. кв. 56 4 500 000 1 предложение
Новострой проверил дата обновления 9 декабря 2014
ОБЕЩАНИЯ РЕАЛЬНОСТЬ
Застройщик обещает, что комплекс будет иметь оригинальный внешний вид
Каждый корпус будет представлен в стиле разных направлений живописи, поэтому внешние фасады разных корпусов будут отличаться и архитектурой, и цветовыми решениями
Комплекс строится в зоне хорошей экологии
Экологическую ситуацию можно оценить как удовлетворительную. Вблизи комплекса проходит КАД, по которому движется плотный поток автомобилей и загрязняет атмосферный воздух. Расположенные недалеко от «Вернисажа» парковые зоны, частично нейтрализуют это негативное воздействие.
«Вернисаж» находится в непосредственной близости к станции метро «Улица Дыбенко»
Станция метро находится в в 2 км. от комплекса. «Вернисаж» располагается в районе комплексного освоения территорий
Застройщик обещает, что будущие жильцы смогут наблюдать «природный ландшафт»
Из некоторых квартир будет открываться вид на лесную зону, которая расположена сразу за КАД. Окна остальных квартир выходят либо во двор, либо на ряд новостроек, расположенных через дорогу от «Вернисажа»
На территории комплекса будут построены школа и детский сад
Образовательные учреждения планируется сдать в эксплуатацию только к 2017 году, тогда как первая очередь будет сдаваться уже в 2015 году
Квартиры сдаются с «улучшенной подготовкой под чистовую отделку»
Предусмотрена стяжка пола, остекление, выравнивание стен, металлическая входная дверь, размещение розеток, установка счетчиков электричества. Обещанная отделка включает стандартный набор для жилья комфорт-класса
Рядом расположен крупный торгово-развлекательный комплекс
ТРК действительно расположен в 1,5 км. от «Вернисажа»

О жилом комплексе «Вернисаж»

дата обновления 12 апреля 2016, народный рейтинг - 3.0

ГК «Полис Групп» реализует проект жилого квартала «Вернисаж». В состав комплекса войдут шесть домов, высотой 10-19 этажей. Сдача домов запланирована от II кв. 2016 г. (корпус 2) до I кв. 2017 г. (корпус 5). Корпус 6 сдан в I квартале 2016 года.

Новый квартал спроектирован с учетом европейских тенденций. На выбор покупателей застройщик предлагает одно-, двух-, трехкомнатные квартиры, а также студии. Квартиры сдаются с улучшенной подготовкой под чистовую отделку и чистовой отделкой. В качестве несущего элемента конструкции будет использован монолитный железобетон, а наружные стены выполняются из кирпича толщиной 250 мм. Фасады домов будут отличаться яркими цветовыми решениями, а в оформлении холлов используют репродукции картин известных художников. Межкомнатные перегородки планируется сделать из силикатных полнотелых блоков, в окнах - установить двухкамерные стеклопакеты.

В инфраструктуру жилого комплекса войдут площадка для отдыха, детская площадка, парковка. Запроектированы пешеходные зоны, велосипедные дорожки, стоянки для хранения велосипедов, площадки для выгула собак. Помимо этого, на территории квартала будут расположены детский сад и школа со стадионом. Безопасность жителей усилят камеры видеонаблюдения.

Строящийся комплекс располагается на юго-востоке Северной столицы, в новом, активно развивающемся районе Кудрово. Рядом - футбольное поле, отделение банка, магазин, школа, аптека, спортплощадка, кафе, отделение почты и т. д. Кудрово - экологически безопасный район с разнообразными ландшафтно-парковыми зонами и рекой Оккервиль. «Вернисаж» располагается рядом с Мурманским шоссе и КАД, которые обеспечивают ему хорошую транспортную доступность. Рядом с возвозводимым комплексом располагается станция метро «Ул. Дыбенко». В будущем есть планы по открытию станции «Кудрово».

В непосредственной близости от места расположения жилого комплекса «Вернисаж» находится крупный торгово-развлекательный комплекс «МЕГА-Дыбенко», в котором можно решить вопросы не только с покупкой одежды, продуктов и товаров для дома, но и, частично, с развлечениями - например, сходить в кино.

Как добраться

дата обновления 12 апреля 2016
На общественном транспорте от метро «Ул. Дыбенко» можно добраться так: необходимо сесть на трамваи №7, №54, №23 и следовать до остановки «Пр. Солидарности», от которой до ЖК — пешком 1,1 километра.

На машине от метро «ул. Дыбенко» необходимо выехать на улицу Дыбенко и следовать по ней 1,1 километра, затем по Центральной улице до деревни Кудрово.

Мнение портала

дата обновления 05 октября 2015

Первое, что импонирует в квартале «Вернисаж», это его архитектурное решение. Панорамное остекление и яркие цвета фасадов радуют глаз. Во всяком случае на проектных рендерах. Но учитывая большой опыт компании «Полис Групп», можно рассчитывать, что и в реальности все будет на уровне. Застройщик обладает хорошей репутацией. Это касается и качества строительства, и соблюдения сроков сдачи. Компания ведет открытую информационную политику, публикуя на официальном сайте фотоотчеты о ходе строительства. Портал застройщика позволяет оценить положение дел  на стройплощадке и в режиме реального времени при помощи он-лайн камеры.

Квартал строится в центральной части района Кудрово. В этом есть как плюсы, так и минусы. Начнем с плюсов. Сравнительно недалеко находится метро «ул. Дыбенко» - в общем-то два км пройти минут за 25 вполне реально. В городе хватает спальных районов, где до метро значительно дальше. В двух шагах от «Вернисажа» находится лесопарк Оккервиль — неплохое место для прогулок. Наконец, в километре к югу расположен крупный ТРК «МЕГА-Дыбенко». По меркам локации это далековато (есть жилые дома и поближе к «МЕГЕ»), но в принципе километр расстояние совсем небольшое.

Минусы местоположения также известны. Во-первых, это конечно, близость КАД. От крайних домов ЖК до нее всего 200 метров, и если пустошь между новостройкой и дорогой застроят — будет один коленкор, а если нет, то восточные корпуса «Вернисажа» окажутся первыми от КАД. Там, конечно, есть небольшой кусок леса, но шум и выхлопы с кольцевой он в полной мере блокировать не может.

Во-вторых, транспортная доступность «Вернисажа» пока далека от идеала. Невский район Петербурга близко, но доехать до него в часы пик весьма сложно. Выезды из Кудрово перегружены транспортом. Пробка неизменно возникает на Ленинградской улице, куда сходится большой поток машин не только из массива Кудрово, но и из соседнего «Нового Оккервиля». Также непросто бывает выехать и на Мурманское шоссе, поскольку желающих отправиться на развязку КАД или на Народную улицу много, а главный выезд только один, и на него, кроме авто жителей еще выходит и поток машин покупателей «МЕГИ-Дыбенко». Так что на своем автомобиле, или на маршрутках, но все равно быстро выехать в город иди добраться до метро задача не из легких. Есть ли перспектива в этом вопросе? Варианты предлагаются разные (уже действует дорога на Колтушское шоссе, планируется сделать еще один выезд на Мурманку), но полностью проблему они не решают. По настоящему спасет ситуацию только открытие станции метро «Кудрово». Но сроки ее строительства постоянно переносятся и уже понятно, что раньше 2025 года она в любом случае не появится.

В социальном плане перспектива у «Вернисажа» неплохая. Кудрово привлекает большое число компаний и активно развивается. Развитие района происходит довольно равномерно, по мере жилой застройки создаются новые объекты инфраструктуры, что обеспечит будущих жильцов всем спектром услуг, необходимых для комфортного проживания.

Проект «Вернисаж» продолжает традицию «Полис Групп» по строительству бюджетного жилья. Большинство представленных здесь вариантов это однокомнатные квартиры и студии. «Двушек» и «трешек» меньше. Таким образом, ЖК вполне можно рассматривать как жилье первого выбора, подходящее для молодых и мобильных людей. Планировки квартир в домах достаточно стандартны, но квартиры не тесные — они вполне удовлетворяют критериям жилья комфорт-класса.

Конкуренция среди новостроек в Кудрово весьма жесткая. Поблизости от «Вернисажа» предлагаются квартиры в жилых комплексах «Весна-3»«Европейский», «Весна», «Березовая роща», «Весна-2» и др.

Интервью с представителем компании «Полис Групп»

дата обновления 14 апреля 2016
Все интервью1

Документация

дата обновления 4 сентября 2015
Еще файлов

Смотрят с этим ЖК

Отзывы ЖК «Вернисаж»

36
Последний написан 3 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка рисков
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка рисков
0 -1 +1
29 апреля 2016 в 15:48
Здравствуйте! Тут есть дольщики из 6 дома? Вы квартиры получили или нет? Я слышал, что большая задержка со сдачей была, застройщик просил доп. соглашения подписывать о продлении, но многие тогда отказались, чтобы неустойку взыскать. Интересно, чем этот конфликт закончился
0 -1 +1
28 апреля 2016 в 17:01
А вы тоже читали новость о том, что парк в Кудрово могут застроить Храмовым комплексом? Статус земли позволяет производить застройку. Жильцы собирают подписи, чтобы место строительства перенесли. Парк 3 га занимает, комплекс будет 1 га, с учетом того что кругом природы практически нет, не хочется даже 1 га растительности терять.
0 -1 +1
27 апреля 2016 в 17:29
Почему на сайте застройщика нет ни фотоотчета, ни он-лайн трансляции? Срок сдачи сдвинулся, и нигде нельзя увидеть ход строительства на текущий момент. Странно это. Самому что ли ехать к ним на стройку фотографировать?
0 -1 +1
Константин
#
29 апреля 2016 в 10:59
На сайте Полиса есть вебки по всем домам.
0 -1 +1
25 апреля 2016 в 09:52
Покупала однушку в Вернисаже два года назад. Выбрала этот ЖК за то, что это реально адекватное человеческое жилье, красиво, расположено не на отшибе, своя инфраструктура, рядом магистрали, но по тем временам для меня вполне доступная была цена. Жду ключей в конце квартала
0 -1 +1
Анастасия
#
22 апреля 2016 в 13:00
нам понравился Вернисаж за расположение и архитектуру, планировки хорошие, взяли в том году двушку в 4 корпусе. Ипотека через Промсвязь, условия нормальные.
0 -1 +1
21 апреля 2016 в 23:41
У нас квартира в пятой очереди, бываем на стройке, следим по вебке, работа всегда кипит. Я считаю, нормально реализуют по рыночным меркам, не вижу веских причин обвинять полис пока.
0 -1 +1
6 апреля 2016 в 17:22
Игра "Сосчитай рабочих 1го дома".
что-то уж слишком там тихо...
0 -1 +1
6 апреля 2016 в 17:58
Я насчитал одного ))
А стоит ли паниковать? Чисто визуально сделано уже достаточно много. До конца года должны успеть )
0 -1 +1
6 апреля 2016 в 18:49
Во втором и третьем тоже было "сделано уже достаточно много", а сдали с задержкой в полгода. Хотелось бы, чтобы сделано было все и желательно поскорее.
0 -1 +1
6 апреля 2016 в 19:35
Паниковать? Да нет, не стоит, волноваться - да, прецеденты неприятные были, насколько знаю.
0 -1 +1
Ник качок
#
14 апреля 2016 в 20:23
сможет выходной или обед.. я хз, но вчера проверял ход по вебке и увидел там рабочих)) предыдущее же достроили и еще какие то проекты, значит бабки есть, есть на что все заканчивать.
0 -1 +1
23 марта 2016 в 19:08
Побывал на месте строительства, пока там особо ходить негде, да и не зачем, если говорить о строящихся последними корпусах. При покупке жилья подписываете договор с некоей Тин Групп, после этого идёте в банк и открываете аккредитив в банке на полгода, ждёте пока застройщик отправит на регистрацию ДДУ, после регистрации ДДУ застройщик получает деньги с аккредитива, а вы зарегистрированный договор. Это всё нормально, смущает только Тин-Групп, а кто это вообще? Я вроде в Полис приходил за квартирой. Ну, надеюсь, что так и должно быть.
0 -1 +1
31 марта 2016 в 11:27
ну как бы полис групп - это ГРУППА компаний,куда ТИН и входит)) это вроде все знают. вы бы хоть договор читали,ну или погуглили, а потом все удивляются откуда дольщики паникеры берутся...
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
#
14 марта 2016 в 12:11
Выбрали этот жк из-за цены и расположения. У нас евродвушка в 3 доме. Взяли повыше из-за вида)) И сама планировка очень необычная.
0 -1 +1
Дольщик (новичок)
# cкрыть ответы (3)
19 февраля 2016 в 12:52
Жду 3 дом, его перенесли на II кв 2016. Думал было поругать, но полазил на новострое тупо сравнить с другими. Оказывается, нормальная практика у нас в СПб, не торопимся никуда) Нас хоть предупредили, а у знакомых в весне от цдс, так их 2,5 года завтраками кормят
0 -1 +1
1 марта 2016 в 18:03
у цдс другая система-у них жск а не фз214.
Изначально квартиры были дешевле и тут кто рискнул....
0 -1 +1
1 марта 2016 в 19:49
только 1 корпус там сильно задержали, 3,4,5 корпуса без задержки сдали, зато жилье хорошее, не муравейник по 10 студий на этаже
0 -1 +1
1 марта 2016 в 23:30
Алексей, согласен, это не то что практика, это сейчас какая-то прям неизбежность - кризис ведь. У Полиса реально небольшой сдвиг сроков совсем по сравнению с многими другими, да и строят они прилично. В Вернисаже у меня вторая, первую студию брал в Австрийском квартале - сейчас сдаю аж за 22 тысячи, думаю и тут не меньше получится.
0 -1 +1
Дольщик (новичок)
# cкрыть ответы (1)
15 октября 2015 в 16:34
Добрый день! Если есть у кого-то информация по 2-му дому напишите, интересно что происходит, и как двигается стройка, потому-что часто еду мимо и как-то не очень движется процесс. Заранее спасибо!
0 -1 +1
Ник качок
#
6 ноября 2015 в 15:09
с неделю назад там побывал - построен дом 2 под крышу, почти все окна стоят и людишки там сновали. видел на сайте полиса фотки за сентябрь и сравнил с августом - прогресс есть... тож гляньте