Наверх К результатам поиска

0 объектов в избранном

0  объектов просмотрено

Сообщить об ошибке

Локации

Дата обновления: 7 августа 2014 в 18:23,

просмотров 6673 / 190005 (мес./всего),

ЖК «Каменка»

 – от 50 600 руб./м2

*
Ипотека Рассрочка ФЗ 214
Долгострой
Бюджетный
3.35
28
Адрес:
Санкт-Петербург,  Приморский, район Каменка, квартал 78А, участок 1-78
Метро:
Срок сдачи:
  • Сдан
    Корпус №:
    Корпус 1 (Парашютная ул., 56 к1)
    Срок сдачи:
    Сдан
  • Сдан
    Корпус №:
    Корпус 2 (Парашютная ул., 56 к2)
    Срок сдачи:
    Сдан
  • Сдан
    Корпус №:
    Корпус 3 (Парашютная ул., 56 к3)
    Срок сдачи:
    Сдан
  • IV квартал 2014 г
    перенесен на II квартал 2015 г
    (менялся 1 раз)
    Корпус №:
    Корпус 6.1
    Срок сдачи:
    IV квартал 2014 г
    перенесен на II квартал 2015 г
    (менялся 1 раз)
  • IV квартал 2014 г
    перенесен на II квартал 2015 г
    (менялся 1 раз)
    Корпус №:
    Корпус 6.2
    Срок сдачи:
    IV квартал 2014 г
    перенесен на II квартал 2015 г
    (менялся 1 раз)
  • IV квартал 2013 г
    перенесен на I квартал 2015 г
    (менялся 2 раза)
    Корпус №:
    Корпус 4.1
    Срок сдачи:
    IV квартал 2013 г
    перенесен на I квартал 2015 г
    (менялся 2 раза)
  • IV квартал 2013 г
    перенесен на I квартал 2015 г
    (менялся 2 раза)
    Корпус №:
    Корпус 4.2
    Срок сдачи:
    IV квартал 2013 г
    перенесен на I квартал 2015 г
    (менялся 2 раза)
  • IV квартал 2014 г
    Корпус №:
    Корпус 7
    Срок сдачи:
    IV квартал 2014 г
  • Сдан
    Корпус №:
    Корпус 8 (Глухарская улица, 33 к1)
    Срок сдачи:
    Сдан
В продаже:
1 к.кв., 2 к.кв., 3 к.кв., студии
Стоимость квартир:
2 016 - 5 076 тыс. руб.
Этажность:
19
Подземный паркинг:
Есть
S кв. общая:
26 - 87.6 м2
S кв. жилая:
17.8 - 60.95 м2
S кв. кухни:
10.44 - 12.85 м2
Яндекс цитирования
  • Оставить отзыв
  • Оценить ЖК
  • Оставить заявку на ипотечный кредит в ЖК «Каменка»
    Здравствуйте! Представьтесь, пожалуйста.
    Мы не передадим ваши данные третьим лицам.
    Нужен на случай обратной связи.

    Вы можете получить кредит на квартиру в жилом доме, строительство которого ведет компания-партнер Банка, или получить кредит для покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости, а так же для приобретения дома с земельным участком.

    Пример: 3700450.
    Пример: 645400.
    Пример: 15 лет.
    Заявка на ипотеку
Застройщик: Компания «СУ-155»
AAA
Видеоинтервью с застройщиком

Жилой квартал «Каменка», возводимый строительной компанией «СУ-155» в Приморском районе Петербурга, рассчитан на людей, предпочитающих недорогое жильё. Все дома в комплексе, согласно проекту, будут 19-этажными. Проект ЖК, кроме прочего, включает благоустройство внутреннего двора. Здесь должны появиться площадки для прогулок и отдыха, а также детские игровые площадки. Для детей также планируют построить два детских садика, школу и поликлинику, для взрослых – поликлинику и ряд многоуровневых паркингов.

Выбор квартир в ЖК различен и по площадям, и по планировкам. Застройщик предлагает однокомнатные квартиры площадью от 39,3 до 41,8 квадратного метра, двухкомнатные – от 53,7 до 63,5 квадратного метра и трёхкомнатные – от 75,5 до 88,3 квадратного метра. Сдавать их в эксплуатацию обещают со стяжкой на полу и разведённой электропроводкой. Кроме того, система энергоснабжения сдаваемых квартир, по проекту, будет включать электросчётчики, розетки и выключатели. Окна, балконы и лоджии будут остеклены.

Безопасность будущих жильцов ЖК «Каменка» будет обеспечиваться металлическими входными дверьми, установленными в парадных, и системой контроля доступа (домофон).

Транспортная составляющая проекта ЖК «Каменка» оставляет желать много лучшего. На момент строительства квартала, удобных транспортных развязок в районе попросту нет. Ближайшие крупные автомагистрали: проспекты Испытателей и Энгельса, а также Приморский проспект, расположены далеко от возводимого комплекса и добираться до них придётся по небольшим, загруженным автотранспортом, дорогам. Общественный транспорт в районе будущего ЖК представлен автобусами и маршрутными такси, останавливающимися в 5-7 минутах ходьбы от места строительства. С помощью наземного общественного транспорта можно доехать до ближайшей станции метро – «Комендантский проспект», расположенной, к слову, в трёх километрах от будущего комплекса.

Экология района сложна для однозначной характеристики. Дело в том, что, наряду с близостью лесопарковых зон и земель сельскохозяйственного назначения, а также удалённостью крупных автомагистралей, в районе находится крупная свалка отходов. Стоит ли говорить, что в летнее время это сулит непрекращающимся смрадом? Проблема особенно актуальна ещё и потому, что ветры, преобладающие в Петербурге, как правило, переносят воздушные массы с севера на юг, что создаёт дополнительные предпосылки для переноса дурного запаха в сторону будущего комплекса. Кроме того, неподалёку находится масштабная промышленная зона «Коломяги» - малоприятный сосед.

Инфраструктура района развита относительно хорошо. В соседних кварталах работают детские садики, школы, поликлиники, магазины и аптеки. Здесь же находятся спортивные площадки и другие объекты инфраструктуры. Застройщик обещает в рамках реализации проекта ЖК «Каменка» возвести дополнительные объекты: детские садики, школы, поликлиники для детей и взрослых, а также отвести первые этажи корпусов ЖК под коммерческие объекты.

Рейтинг новостройки редакцией и пользователями
Проголосовало человек: 28
Экология Транспортная доступность Инфраструктура дома Инфраструктура окружения Соотношение цена/качество
Народное мнение:
3.07
3.14
3.5
3.18
3.86
Мнение портала:
3
3
3
2
4
Оценить параметры новостройки
Вы еще не голосовали за новостройку. Проголосуем?
Размещено 31 августа 2014
квартиры
цена: 2 560 руб.
Продам 1ккв-студию 32м на 11/20эт построен дом современная панель пр Королева д 67,корп6 сдача 4кв 2014г, общая 27м +лоджия 5м, окна на пр Королева, уступка по 214 ,подготовка под чистовую отделку/электрика, стяжка,ост…
Ольга, +7 (931) 247-00-89, hohlowolga@mail.ru
разместить объявление
Квартиры и планировки
S общ. м2 S жил. м2 S кух. м2 Цена м2,
тыс. руб.
Цена кв.,
тыс. руб
Планировка
Описание
студия:
24.7 17 81.60 2 016 фото
26.69 17.71 79.50 2 122 фото
1 комнатная:
37.96 17.82 12.85 83.30 3 162 фото
37.96 17.82 12.85 79.90 3 033 фото
2 комнатная:
61.15 30.33 11.94 63.60 3 889 фото
3 комнатная:
85.06 50.43 11.94 58.80 5 002 фото
86.66 56.51 10.44 58.10 5 033 фото
87.39 50.43 11.94 58.10 5 076 фото
87.6 56.51 10.44 50.70 4 439 фото
88.36 60.95 12.13 50.60 4 475 фото

Вышеуказанная информация о стоимости квартир была получена весной 2014 года  и могла быть изменена.

Указаны базовые цены без учёта возможных скидок и рассрочек.

В продаже напрямую от застройщика остались квартиры, представленные в планировках выше. Остальные квартиры можно приобрести по переуступке или на рынке вторичного жилья.

Телефон отдела продаж: +7 (812) 777-66-55.

Предложения в новостройках вблизи этого ЖК Все предложения
  • Общ
    40
    Жил
    18
    Кух
    12
    м.Комендантский пр.
  • Общ
    26.7
    Жил
    17.7
    Кух
    5
    м.Комендантский пр.
  • Общ
    31.2
    Жил
    15.1
    Кух
    8.9
    м.Комендантский пр.
  • Общ
    47.3
    Жил
    26.3
    Кух
    9.3
    м.Комендантский пр.
  • Общ
    37.1
    Жил
    16
    Кух
    9
    м.Комендантский пр.
  • Общ
    54.5
    Жил
    30.4
    Кух
    0
    м.Комендантский пр.
Разместить квартиру
Ипотека

Взять ипотеку для приобретения квартир в ЖК «Каменка» можно в банках: «Зенит», «ВТБ24», «РосЕвроБанк».

Есть аккредитация следующих банков: «РосЕвроБанк»
Рассрочка

Предоставляется рассрочка сроком до 6 месяцев на  трёхкомнатные квартиры при первоначальном взносе от 80%, с  начислением 15% на остаточную сумму.

Как добраться
На общественном транспорте: от станции метро «Комендантский проспект» на автобусе № 127 или маршрутном такси № К91 до остановки «Глухарская улица». На автомобиле: от станции метро «Комендантский проспект» ехать по Комендантскому проспекту до конца, на Шуваловсокм проспекте повернуть налево и на следующем повороте уйти вправо на проспект Авиаконструкторов. В конце проспекта по правой стороне находится жилой комплекс.
  • Жилой комплекс «Каменка» - проект класса «Эконом». Стоимость квартир здесь ощутимо ниже, чем во многих других ЖК, возводимых в границах города, при этом цена невысока не только из-за небольших площадей жилья, но и благодаря сравнительно скромной цене квадратного метра. Подобные проекты никогда не отличались широким спектром инженерного оснащения, поэтому ждать чего-то экстраординарного от ЖК «Каменка» - не стоит. Вряд ли здесь установят самые современные лифты известных марок, скорее будут смонтированы бюджетные модели из ближнего зарубежья, которые часто упрекают в ненадёжности. К отрицательным качествам возводимого комплекса можно отнести и транспортную доступность. Ближайшая станция метро расположена на большом удалении от ЖК, что делает маловероятной пешую прогулку до неё. Впрочем, в 2015 году неподалёку планируют открыть новую станцию метро, впрочем, судя по тому, насколько часто переносятся сроки ввода новых станций, можно прогнозировать перенос сроков и для этой станции. Зато для автомобилистов это место стратегически удобно - рукой подать до ЗСД. Экологическая обстановка настораживает, всё же соседство со свалкой и промзоной – сомнительное удовольствие. Темпы строительства корпусов комплекса обнадёживают. Застройщик старается придерживаться заявленных сроков строительства, что, вместе с разумной ценовой политикой, вознаграждается большим спросом на жильё в «Каменке».

Интервью с представителем компании «СУ-155»

 

Отзывы ЖК «Каменка»  (87 шт. , последний 8 часов назад)
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизируйтесь.
0 -1 +1
Нина 2 сентября 2014 в 12:37 #
А почему данный ЖК отмечен как "долгострой"? Вроде же все по срокам у них ок...
0 -1 +1
umka 30 июля 2014 в 17:06 #
Очень странно, что на этом сайте стоит информация о переносе сроков сдачи 6 корпусов: Корпус 6.1:
IV квартал 2014 г перенесен на II квартал 2015 г (менялся 1 раз). Покупала квартиру с котлована и в договоре изначально стоял срок сдачи - 2 квартал 2015 года. Зачем людей вводят в заблуждение?
0 -1 +1
Павел 18 июля 2014 в 09:31 # 1
Воняет дико, причем очень часто. В других местах Приморского района воняет намного меньше, жил около Удельной, так туда запах уже практически не доходит и только изредка. Живу сейчас в ЮК и очень жалею, что купил здесь квартиру. Не пахнет только тем, у кого слабое обоняние (моя жена, например, почти не чувствует запаха), а я просто с ума схожу иногда. Так что не советую здесь жить, от всей души желаю Вам лучшего квартала и лучшего воздуха для Вас и Ваших детей.
0 -1 +1
Николай 20 августа 2014 в 17:45 #
Уважаемый Павел.
Я дважды приезжал смотреть как идет строительство и никакого запаха нет.
Про вонь, это уже мем.
0 -1 +1
Павел 1 апреля 2014 в 14:40 # 3
Кто покупал квартиры в прошлом году, что с регистрацией договора?
0 -1 +1
Olga 4 апреля 2014 в 17:25 #
Регистрация договора заняла где-то 2 месяца, покупала квартиру в сентябре
0 -1 +1
Ева 29 июля 2014 в 11:58 #
Покупала квартиру в ноябре 2013 - регистрация заняла 2,5 месяца, особо проблем не было, скорее всего потому что квартира "ипотечная".
0 -1 +1
Николай 20 августа 2014 в 17:46 #
Купили 8.08.2014г. еще нет. Сказали ждать 2-3месяца, с упором на "3".
0 -1 +1
Юля 23 марта 2014 в 14:07 # 2
Живу в районе 15 лет - воняет 1-2-3 раза в мес. по 1-2 дня, а летом воняет невыносимо. Вам конечно выбирать, но так как жк уж совсем рядом со свалкой - будет не только пахнуть, но и посмотреть сможете с верхних этажей. Район сам по себе хороший.
0 -1 +1
Виктория 24 апреля 2014 в 17:04 #
Вонь, якобы, преувеличена в 100500 раз! Враньё. Сама живу в Юбилейном квартале. Не воняет!!!! Почему про свалку на Южном кладбище никто не вспоминает, у Пулковских высот? В Приморском районе одна из самых лучших экологических обстановок. Близость к Финскому заливу, ветра. А кому не по нраву, пусть в деревню едут.
0 -1 +1
татьяна 23 июня 2014 в 17:03 #
не воняет?!! это как сильно нос заложен должен быть. воняет дико, но не всегда. свалка наиогромнейшая! лет 20 назад там был котлован под мусор, а теперь вырос Эверест. могу утешить желающих приобрести жильё в каменке, лишь тем,что когда воняет, то от души и по всему району, вот уже как лет 8. так,что купите вы квартиру там или чуть ближе к заливу и дальше от свалки-значения не имеет.
+2 -1 +1
жанна 31 января 2014 в 14:38 # 2
Я живу в ЮК и из окна вижу все прелести стройки))))Дома складывают как карточные домики, за неделю....можно представить качество такой работы. стекла бьются на глазах и плитка отваливается. Запах есть летом при западном направлении ветра, Свалку вроде закрыли!!! А район отличный!!!Дорожки для занятий спорта до самого КАДа, вдоль леса, ролики, лыжи, бег. не далеко парк. строят то ли Окей то ли Карусель. Да и хватает там магазинов.А с транспортом ЖОПА!!!! Ходят только маршрутки и то до Камендантской только одна, интервал 10 минут( в -20 не постоишь) каждый метр останавливается, т.е. до метро вы будете ехать 30 минут))))Да и начинают ходить они с 6-30. Кому на работу к 7 точно не доедете !!!До общественного транспорта 10 минут чесать, что тоже не приятно, зимой!
0 -1 +1
transporter 17 апреля 2014 в 11:13 #
Посетитель (бывалый)
да ладно тебе выеживаться
0 -1 +1
Николай 20 августа 2014 в 17:52 #
На этой неделе ездил на стройку. При мне стояли две маршрутки и народ вяло шел. Это в 16ч дня.
А насчет "интервала"! уважаемая Жанна, так это конечная остановка. Сели в маршрутку и спокойно ждите когда поедете, никаких проблем не вижу. Кольцо маршруток прямо на выходе из стройки!!! (Какие 10 минут??)... по мне так преувеличено в 100500 раз. Прошу Вас посмотреть лично и убедиться.
0 -1 +1
Мария 23 января 2014 в 15:44 #
Здравствуйте всем кто читает, я живу на планерной ул. д.43 уже 10 лет, воняет периодически везде , по всему приморскому району, в основном летом, с открытым окном спать не возможно., так что запах не только на парашутной... а сама тоже присматриваю квартирку не большую не дорогую.... тут надо думать о районе в целом , до метро конечно далековато...
0 -1 +1
Житель района 15 января 2014 в 17:59 #
Тут пишут про дешевизну квартир. Ну для меня 3 миллиона это много. Средняя зарплата в СПб вообщ 25000 р/м. Кто эти люди?
0 -1 +1
Татьяна 12 января 2014 в 12:56 # 3
Мы уже готовы были купить там квартиру (лучше в вонючем районе,но в своей квартире,чем в коммуналке)т.к. цены очень заманчивые были и акция до 31 декабря была на 20 квартир.Хотели поставить бронь ,но нам сказали что квартир много и за ними очередь не стоит,мол нет необходимости.Но пока готовились документы цены скаканули и акцию отменили(до 31 декабря не продав 20 квартир!) та квартира которую мы хотели купить стала на 700т дороже!Теперь мы сидим с ипотекой ,но без квартиры!Хотя менеджер по продаже нас успокаивала что всё о.к. ,не переживайте скидки ещё будут и есть забронированные квартиры и т.д. и т.п. бла-бла,бла-бла...Короче они когда хотят ставят акцию,когда хотят убирают её не зависимо от написанного числа и заявленного числа квартир .Цены завысили не предупредив потенциальных покупателей.Обидно жуть как((((((
0 -1 +1
Павел 17 января 2014 в 16:52 #
Акция была до 31 ноября а не декабря, сам в конце ноября бронировал чтоб цена не поменялась в декабре ... в итоге купил квартиру. А вы пожалели денег на бронь вот и все
+1 -1 +1
Катерина 20 января 2014 в 00:53 #
В ноябре всего 30 дней, вне акций и других причин...
-1 -1 +1
Татьяна 29 января 2014 в 19:07 #
Нет она была продлена ,до 31 ДЕКАБРЯ !И денег на бронь мы не жалели!Вы думаете покупая квартиру за 3600000 мы зажали 10000?!!!Нам было сказано что смысла нет бронировать!Идите и оформите сначала ипотеку,а потом к нам!Задача менеджера не отговаривать от брони,а наоборот быть заинтересованным в продаже квартиры!И кстати на счёт того что они меняют цены как хотят-Сегодня опять цены на сайте менялись и наша квартира (которая всё ещё не продана) стала дешевле,а через пару часов опять дороже. Ещё было написано что скидки на новый корпус 14% и тут же на против надписи ПРОДАНО хотя поверьте в этом корпусе ни денёчка не было скидок 14%,только 10%.Сижу и как дура ловлю момент авось скинут хоть чуток.Бред полный!Рада что хоть кто-то успел купить хотя больше чем уверенна что студию или однушку т.к. моё мнение им не выгодно было продавать трёшки со скидкой вот и отговаривали. .И почему тут не меняют цену?У них уже далеко не 43500 метр!
+1 -1 +1
Фёдорс 29 декабря 2013 в 00:04 # 4
Очередное гетто.
Воняет там не всегда но частенько, и порой до тошноты. Местные уже принюхались и не чувствуют, а когда в гости приезжаешь (родственники живут там недалеко) сразу запах ощущается.
-2 -1 +1
Мондорс 29 декабря 2013 в 16:48 #
8-корпус похоже сдали, значит следом и остальные
+1 -1 +1
Не сдали в срок!!! 5 января 2014 в 01:17 #
Полгода просрочки ввода
-1 -1 +1
Все идет по плану! 9 января 2014 в 20:27 #
Люди уже акты приемки в 8-ке подписали, ключи получили, ремонты делают. Значит процесс пошел. Читайте форум. Даже если акт госприемки еще не подписали, подпишут в ближайшее время и даже скорее всего 31.12.2013. А ключи раньше чем 31.12.2013 никто и не предполагал выдавать. А ключи - это главное!!!
+1 -1 +1
trust333 7 февраля 2014 в 12:09 #
мухаха!!! ключи это главное???я всегда считал, что главное в сданном доме наличие горячей и холодной воды, канализации и работающих лифтов. Кроме отопления и холодной воды до 5 этажа ничего этого в 8 корпусе нет. А в отсутствии всего этого актом госприемки вы лично можете подтереться!!!
0 -1 +1
Дмитрий 12 ноября 2013 в 11:34 # 5
Кто тут рассказывает про запах с помойки 3-5 дней в году?Воняет летом через день.Живем на Туристской,а это подальше от свалки чем Парашютная.Кстати дом наш строил СУ-155,качество ниже среднего(панель)зимой замерзаем,со всех щелей дует так что ленолеум поднимается.Соседей слышно как-будто вместе живем.Все это и объясняет низкую цену...
0 -1 +1
Коля 17 ноября 2013 в 10:35 #
Так окна зимой надо закрывать)))))
0 -1 +1
Дмитрий 30 ноября 2013 в 19:53 #
Ты Петросян что ли?
0 -1 +1
Коля 1 декабря 2013 в 12:54 #
Не надо быть Петросяном, чтобы понять, что ты пишешь фигню. Для начала почитай отзывы с этих корпусов: там тепло и сухо. Да и дураку понятно, что чтобы линолеум вздулся, нужна минусовая температура или ураган в квартире. У тебя в таких условиях уже давно бы зазвенело...)))
0 -1 +1
transporter 17 апреля 2014 в 11:15 #
Посетитель (бывалый)
я живу там ничо не воняет. может это с вашей помойки воняет??
0 -1 +1
Юрий 28 мая 2014 в 12:36 #
Видимо речь идет о серебрянных звездах? Я там щас живу и могу сказать, что у меня тепло и нигде не дует.
0 -1 +1
Константин 30 октября 2013 в 23:32 #
Считаю, что вариант неплохой! Объективно за такие деньги в городе ничего лучшего не купить! Качество домов да и их внешний вид, конечно, не на самом высоком уровне, но цене соответствуют. Думаю жить можно. Тут очень много писали по поводу неприятного запаха, я сам живу в "ЮК" и могу сказать что никакого невыносимого запаха тут нет. На Левашовском шоссе да, и на КАДе при съезде на Парашютную улицу запах действительно неприятный, даже в машине с закрытими окнами, но в районе Каменки и ЮК никакого запаха я не ощущаю, живу тут около двух лет. В плане территориального расположения - место очень удобное, район новый, есть вся необходимая инфраструктура - магазины, кафе, ТРЦ и т.п.
0 -1 +1
Сергей 21 октября 2013 в 01:13 # 2
Натали ваши бы слова да богу в уши. Вы наверное не в крусе как ходит этот автобус - интервал 40 минут.
Сиденья неудобные на карликов-китайцев.
Дык до автобуса еще и дойти надо от вашей чудо-каменки не меньше километра :)
А так красота лес вонищааааа ... вонь от свалки на КАДЕ - 3км
там еще скоро мусор сжигать начнут и вся таблица менделеева в окна
0 -1 +1
Борис 25 октября 2013 в 21:26 #
Там кроме 76-го давно есть и другие маршруты. Главное, что до метро идут. А там хоть до БКЗ, хоть куда еще.
А про вонь - ну это уже даже не смешно. Воняет не в каменке, а в приморском, выборгском, на юго-западе и т.д.
Ну а уж лес то точно не причем).
0 -1 +1
Борис 26 октября 2013 в 21:10 #
PS:
"Свалка на КАДЕ" - это не 3 км, а больше 6 км. Немного ошиблись, в два раза.....))
0 -1 +1
натали 13 августа 2013 в 19:22 #
нравится мне каменка. автобус №76 от БКЗ на Лиговском до дома. Метро в перспективе рядом будет. Любой микрорайон это сначала пустырь а потом грязная стройка. Дома панельные но кому что нравится то и бери. Видела как в СССР панельные дома строили те в которых и сейчас живем. Принцип строительства один и ГОСТ не изменился. А то что без отделки -это супер. Сам залепи где тебе кажется что то светится. Запах же летом по всему городу не фонтан. Было бы тепло в домах. Лучше такой дом чем коммуналка в центре.
0 -1 +1
Юлия 6 июля 2013 в 09:43 # 1
Люди, у них земля под строительство всобственности, но взята она под ипотеку! Так что как они будут снимать обременение?!
0 -1 +1
trust333 1 августа 2013 в 13:06 #
а никак..расплатятся с банком по кредитам-обременение снимут, а иначе кто-то останется без квартир, печально все это
0 -1 +1
Ростислав 31 мая 2013 в 14:39 # 4
Да причем здесь, уважаемая Ирина, вопрос о "доверяю/не доверяю". Главный момент в том, считаю, что совсем неправильно выбрано место для строительства. С одной стороны - мусорная свалка, с другой стороны - промзона. Крайне необдуманно все. Сначала обрадовался озеру неподалеку. Но когда посмотрел его состояние, понял, что и это не плюс. Подумав, купил в другом месте.
0 -1 +1
Лика 2 июня 2013 в 13:58 #
Может поделитесь, где сами-то приобрели?
0 -1 +1
Марьяна 3 июня 2013 в 14:12 #
да уж, что это за загадочное место, где Вам квартиры понравилась? В этом районе есть из чего выбрать, я вот думала о Юнтоловской перспективе, скоро город дальше шагнет и этот дом не будет стоять на окраине.
0 -1 +1
Лика 7 июня 2013 в 18:22 #
Похоже наш товарищ улетел на свою планету. Делать ремонт космического шалаша).
0 -1 +1
noname 12 января 2014 в 21:31 #
да, скоро, лет через 20-30
0 -1 +1
Ира 30 мая 2013 в 15:08 #
Я сушникам вообще не доверяю. Уже сколько историй есть - что и строят лишь бы как. И деньги гребут лопатой просто. Но все равно - цена такая заманчивая, я не знаю, что делать. Может, с этим домиком все в порядке?
0 -1 +1
Житель района ОД с 1989 г. 28 мая 2013 в 16:27 #
Живем в районе с конца 1989 г., Да, запах с полигона бывает, но не часто, не критично, район хороший.
0 -1 +1
Костя 23 мая 2013 в 20:20 #
Ну вообще-то там толщина внешней панели 46 см, внутренней - около 20 см, так что сверлить 10 см - не проблема.
Насчет плитки - лучше плитка чем крашеная панель. Не протекает и красить не нужно.
Стыки заделываются, они по СНИПам. Вы когда-нибудь видели сданные квартиры с незаделанными стыками, чтобы в них проглядывало солнце?
По поводу полигона - ну это как смотреть. Из 9 корпусов на полигон ориентирован только один. Это видно по расположению домов.
А слышимость вопрос философский?.....))
0 -1 +1
Алексей 22 мая 2013 в 23:00 #
Господа, я мимо этого комплекса на велосипеде частенько катаюсь и вот, что я могу сказать: без слез на эту стройку не взглянешь. Такое ощущение, что эти панели достали со склада из 70-х годов - эта аляповатая сантехническая плитка в качестве наружной облицовки, толщина панели такая, что буры длиннее 10 см лучше не покупать, сами панели грязные, где-то плитка уже отвалилась. Представляю, какая там слышимость! Сейчас, когда дома еще не завершены, можно посмотреть на каркасы квартир. Между стыками панелей стены в комнате проглядывает солнце! Я не понимаю, их потом монтажной пеной заделывать будут?? Я честно не понимаю как в таком доме можно существовать?
Плюсы есть: под окном Парашютная улица, по которой 10 минут и ты на КАДе. Плюс из окна можно обозревать поля.
Метро раньше 18-го года здесь вряд ли появится - сейчас все силы и деньги будут брошены на "Новокрестовскую" и иже с ней станции для ЧМ по футболу.
Ах, да еще из окна верхних этажей, наверное, можно видеть полигон твердых бытовых отходов за КАДом. Зато не перепутаешь - завоняло, значит скоро съезд с кольцевой, пора перестраиваться.
0 -1 +1
SkyLine 29 апреля 2013 в 10:00 #
Посетитель (завсегдатай)
Количество машин в районе превышает количество парковочных мест, в результате газоны все уезжаны, да и вообще народ там не особо покупает парковочные места, считает, что это не самое необходимое.
0 -1 +1
MiroSlava 25 апреля 2013 в 09:01 #
Посетитель (бывалый)
тут проездом была в это районе, всё таки иногда там попахивает, как только ветер меняется, район озера Долгое, очень быстро осваивается, но хотелось бы чтобы там больше инфраструктура была развита, а точнее ДОРОГИ, МЕТРО и ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ, того, что есть этого очень мало, очень.
0 -1 +1
Дмитрий 3 марта 2013 в 15:41 # 2
Насчет запаха со свалки. Свалка и все очистные сооружения всегда строятся на "розе ветров". Т.е. направление ветра и количества таких дней в году в сторону города будет минимальным. Сам живу Авиаконструкторов/Шаврова, да, запах приходит и сюда, но это всего лишь 3-5 дней в году.Насчет того, что очень быстро возводят корпус (Виктор, для Вас). ЭТО ЖЕ СБОРНЫЙ ЖЕЛЕЗОБЕТОН, а не монолит. Ждать когда застынет бетон не надо.. Насчет, качества. Сборняк (сами панели) делается на заводе по ГОСТу. С минимальными отклонениями. Главное, чтобы на стройке все стыки панелей выполнили хорошо. У самого квартира в новостройке в монолитном доме. Постоянно слежу за строительством.Саму коробку делают так себе. Так что о преимуществах монолита говорить неуместно. Фасад красивее, тут не поспоришь.Звукоизоляция. Звук (особенно когдаработает перфоратор) в монолите пойдет по стенам намного дальше, в сборняке выше и ниже только на один этаж, т.к. панели прервались и есть зазор.Через лет 10 здесь будет обустроенный район с развитой инфраструктурой. Те кто берет для себя, это очень хориший вариант. Если для последующей перепродажи, то выгода будет, но не очень большая..Думайте сами, решайте сами. Очень плохие/хорошие отзывы не воспринимайте)))
0 -1 +1
MiroSlava 23 апреля 2013 в 10:57 #
Посетитель (бывалый)
спасибо за информацию, оказалась очень ценной.
0 -1 +1
Зая 24 апреля 2014 в 17:17 #
Вы единственный человек, который написал правду и по существу. Полностью согласна c вами!
0 -1 +1
коля 3 марта 2013 в 09:53 # 2
Жители ЮК пишут что не воняет, по крайней мере как вы об этом пишете. Им лучше знать. А ЮК и Каменка территориально это одно и то же. Да и до свалки 7 км. Так что не пугайте!
0 -1 +1
Светлана 31 января 2014 в 00:37 #
Воняет жуть,полгода жила на угол шаврова и комендантского, не смогла выноить эту вонь, переехала на ланское шоссе и очень довольна, вэтот район стараюсь вобще не попадать, вспоминаю как страшный сон
0 -1 +1
Зая 24 апреля 2014 в 17:22 #
Ну не надо врать. Что вы народ пугаете? Я живу в ЮК. Не воняет. В центре города дышать нечем, вот это правда. Смешно читать ваш коммент))) - "вспоминаю как страшный сон..."
0 -1 +1
люба 26 февраля 2013 в 13:58 #
свалка она и есть свалка! меньше не станет, растет город, растут и отходы. воняет - ужасно!!!
0 -1 +1
Нина 18 февраля 2013 в 16:05 #
Доброго времени суток! Нужно 2 студии.Вариант в "Каменке" самый удачный? Или еще есть хорошие предложения. Поделитесь пожалуйста опытом!Действительно не хочется покупать облезлые комнаты в коммуналках!
0 -1 +1
Всеволод 1 февраля 2013 в 16:12 #
Мы живем совсем рядом, в Юбилейном Квартале от ЛенСпецСму. Дома растут на глазах, уже три высотки стоят, четвертый дом стоится. Темпы ошеломляют, не знаю как с качеством, но цена у СУ-155 действительно интересная. Про запах от полигона - да есть такое, но чаще в теплое время года и далеко не каждый день. А вот с транспортом проблема решена - проспект Королева продлили еще до Нового года, кольцо маршруток теперь прямо под боком.
0 -1 +1
НЕпокупатель 8 декабря 2012 в 11:56 #
Отличное место, сам ездил смотрел. Парашютную доделали, вообще красота, выезд на кад за 5 мин. По цене/месту лучшее предложение в городе, однозначно (всякие кудровы и девяткины не в счет, это НЕ ГОРОД!!). Просто москвичи (СУ 155) реально раскачали это болото под названием "рынок недвиж. Спб", это многим не дает покоя само собой)) Вот и пишут всякую ....Сам жду 6 корпус в продажу.
0 -1 +1
Евгения 21 ноября 2012 в 00:24 #
Планируем с мужем купить студию в этом ЖК после продажи квартиры. Была в офисе су-155, менеджер, которая меня консультировала, мне понравилась, хамства никакого не заметила - вообще с душой подошла к моей проблеме. Звонила, сообщала, что скидки, жаль, что у нас задержки с продажей и мы не успели студию в 4.2 купить. Правда обещают, что вроде как в декабре 6 корпус появится. Что касается смрада живу на Королева 24, запах чувствую максимум пару раз в год. И с транспортной доступностью тоже все ок - кольцевая рядом, зсд тоже тут где-то рядом начинаться будет. Ну, метро когда-нибудь построят, не к 2015, конечно, но в обозримом будущем будет. Поэтому желаю себе и другим, решившим там приобрести, удачных покупок :)
0 -1 +1
Александр 13 ноября 2012 в 21:20 #
Хочу сказать по поводу запаха. Сейчас живу на углу Сизова и Парашютной (2.5 км. от Каменки), т.е. достаточно близко. Да, запах в район есть, но мягко говоря не каждый день. Я, конечно, не считал.. но, думаю, дней 10 в год +-. В основном в теплое время года. Сообщения об "ужасном смраде" в районе при котором невозможнос спать с закрытими окнами - пролный бред. В квартире у меня не пахло ни разу, живу уже 6 лет.Каменка, конечно, ближе к помойке, чем то место, где я живу, но не думаю, что критично. До помойки от Каменки примерно 7 км.
0 -1 +1
мама Аня 8 ноября 2012 в 02:24 # 1
выселки.... когда-то, в детстве, жила в подобном месте. ВРАГУ НЕ ПОЖЕЛАЮ. и про запах-а по честному ВОНЬ молчать не буду= живу на черной речке- до нас долетает летом! и это длится не 2 дня- а на протяжении всеголета, с перерывами-когда ветер меняется!
0 -1 +1
Stark 28 июня 2013 в 19:00 #
Похоже, каждый субъективно воспринимает и оценивает степень запаха.
Кому-то одуванчики гумном воняют, а кому-то цветами.
0 -1 +1
vit 23 октября 2012 в 21:30 #
а гость явно засланый казачок, сам живу в этом районе 12 лет отличное место, а до кольца рядом, нука гость сходи пешком с секундомером!!!
0 -1 +1
гость 6 октября 2012 в 23:26 #
пахнет, еще как пахнет. и не раз в год, а почти каждый денб. рядом выезд на КАД. квартиры этих цен не стоят. хотя сейчас модно в Питере на помойках и катеджи строить. живите люди добрые.....
0 -1 +1
Виктор 5 октября 2012 в 20:16 # 1
Дома собираются с такой скоростью, что невольно возникает мысль, что делается всё "тяп ляп и готово". Если делать всё качественно, то это занимает время, а там по этажу в день уже возводят..в конце концов это же жилой дом и он должен быть надежным, а главное-безопасным. ну и сколько он простоит с такой постройкой?! а щели точно пойдут уже через пол года после постройки. Ну проверку перед сдачей они конечно пройдут, т.к. руководство знает когда, куда и сколько платить за нужную бумадку. В общем мне не нравится как там идет строительный процесс, но это лично моё субъективное мнение и его я никому не навязываю, а просто делюсь мнением, т.к. живу в квартале "Юбилейны", который рядом находится, но он тоже сделан не качественно, это я уже понял после 5 месяцев жизни там.
0 -1 +1
Stark 28 июня 2013 в 18:57 #
Видимо, для вас
только премиум класс.
Вы удивляете скорости постройки панельных домов? С чем вы их сравниваете? с Монолитом или ещё дольше кирпичом? У вас когда-нибудь был конструктор? У меня вот был набор строителя из ГДР PIKO для строительства панельного дома.
В советское время бригада Злобина возводила пятиэтажку за неделю под ключ.
0 -1 +1
Верочка 23 июля 2012 в 09:53 # 1
Я жительница соседнего дома. Живу на улице Мартыновская уже 22 года. Сразу хочется отписаться по поводу свежего воздуха: только один раз в году пахнет у нас в районе.Не так как рассказывают, никакого смрада нет. Есть раз в год небольшой запах который максимум 2 дня бывает. ну закрыл окно и всего делов.Говорить о том что прямо дышать нечем- это чушь!!! Все кто воспитывался у бабушки в деревне- запах напоминает силос.Доходит он до нас только в том случае, если температура воздуха высокая и сильный ветер, а так бывает очень редко.С мужем собираемся купить студию в домах которые есть в плане в жк КАменка
0 -1 +1
Зая 24 апреля 2014 в 17:32 #
Вот молодец Верочка! Правду про наш район пишет))) Хороший у нас район.
0 -1 +1
Алекс 16 июля 2012 в 21:38 # 1
По-поводу того, что панели лучше монолита с этим можно поспорить, во-первых звукоизоляция у них хуже, это факт, во вторых проблема стыков как была с советских времен, так и остается, тем более это делает рос.компания
0 -1 +1
Stark 28 июня 2013 в 18:50 #
Звукоизоляция существует разная для каждого вида шума. У панелей лучшая звукоизоляция от структурного шума: лифтовая шахта, каблуки и т.д.
Стыки уже давно заделывают прекраснейшим образом. Например, посмотрите панельные дома на автовской улице.
0 -1 +1
сашок 15 июня 2012 в 22:59 #
по поводу муссорного полигона! недовольные могут съездить в элитные полупанэльные квартлы ЮИТА в район мебельной и шуваловского проспекта и подышать полной грудью когда ветерок идет с помойки!!!пока полигон не закроют запах будет везде и Лен.спецСму и в Юите и в прагме в Озерках и конечно в Каменке!Привет всем будующим соседям! :-) в завершении кто не знает Оптиков Яхтеная улица закрытый полигон кто шибко умный может поумничать откуда он там взялся!
0 -1 +1
Влад 7 июня 2012 в 17:21 #
Долгострой не долгострой, однако по 5-6 этажей на трех корпусах (за последний месяц) появилось. В отделе продаж очень приличные сотрудники. Место просто прекрасное. Да и кстати поговаривают о том что есть некоторые преимущества панелей перед монолитом, например отсутствие испарений аммиака, который используют в цементном растворе в зимний период. Лично мое мнение, уж пусть лучше мой дом будет сделан в комфортных условиях, на заводе изготовителе панелей, а потом собран уже на месте, чем задубевшими на морозе южанами. Тем более что и качество панелей теперь на порядок лучше (стены толще нормативов со звукоизоляцией, двухкамерные стекло пакеты)
0 -1 +1
Натали 15 мая 2012 в 23:27 #
Нормальные дома, вполне приличная панель, да и строят довольно технично! А цены на квартиры - мммм!!!
0 -1 +1
Алексей 11 мая 2012 в 16:52 #
Вот интересно - люди которые гадят на КРУПНЕЙШЕГО (30% возводимого жилья) застройщика России ждут когда им проплатят за удаление брехливых комментов? Да -панель конечно, но вот врать про дикую задержку по срокам то зачем - тем более у ПАНЕЛЬНЫХ домов?
0 -1 +1
Наталья 9 мая 2012 в 21:38 #
Татьяна, проезжали мимо и едте мимо, не чего по сторонам пялиться!!! А дома - нормальные!! Не ЮК, конечно, но и это сойдет!!
0 -1 +1
гость 2 мая 2012 в 18:29 #
все "-" ничто, по сравнению с ценой! говорите и не говорите, но таких цен в городе нет. а покупать комнаты в плесневых коммуналках не хочется.
0 -1 +1
Татьяна 1 мая 2012 в 21:34 #
Проезжала мимо,честно г7оворя подумала что сносят старый дом...А это оказывается строят!!!Ужасный
0 -1 +1
Михаил 22 марта 2012 в 16:35 #
Часто проезжаю мимо по Парашютной, достраивают 11 этаж в первом корпусе
0 -1 +1
марина 19 марта 2012 в 23:06 #
У меня тоже осталось ужасное впечатление от общения с сотрудниками этой конторы.Сплошное хамство, и если они так со всеми клиентами, то я незнаю кто у них покупает?!!!!!!
0 -1 +1
Анастасия 2 марта 2012 в 18:07 #
Это еще к тому же и ужасное место.Там ведь рядом огромная городская помойка, от которой несет за 3 версты.Были многочисленные жалобы на это жителей Юбилейного квартала от ЛенСпецСМУ.Многие по этой причине отказываются покупать у них квартиры.Мы сами нимали 1,5года квардиру на Комендантском 37, дак летом по вечерам на улице и в квартире стоял такой смрад, что при жаре в 40 градусов мы на ночь наглухо закрывали окна и балкон и спали в смрадной духоте,такое впечатление,что вокруг накакал козел.Сбежали из того района при первой же возможности!
0 -1 +1
Инна 20 февраля 2012 в 20:52 #
А какие у них "профессионалы" в отделе продаж работают - это просто ПЕСНЯ!!!!!!!!!!! Хамы. И вообще , сложилось такое впечатление , что я со своими вопросами-расспросами им мешаю работать!!!!!!!!!!!!
0 -1 +1
НеРасстрой 17 декабря 2011 в 00:06 # 4
Ежели кто хочет вляпаться в очередной долгострой лет этак на 5-7 : добро пожаловать! Эта контора строит минимум по 3 года и еще два года сдает в эксплуатацию. Посмотрите НАПРИМЕР сайт дольщиков. Да и качество просто отвратительное.
0 -1 +1
Ольга 24 апреля 2014 в 11:42 #
Живу на парашютной в гдск,воняет со свалки жуть и не 1 и даже не 6 раз в году ,а чуть ли не каждый день.Все кто живет юк,купили там кв по баснословным ценам,как можно говорить что там не воняет,вонь доходит даже до пионерской.Свалку никто не закрывает.
0 -1 +1
Анонимус 18 июня 2014 в 21:50 #
А я к стройке никакого отношения не имею, просто выскажу своё мнение.
Самые дешёвые квадраты в городе, а тем более в Приморском районе именно здесь.
Помойкой вонять будет не чаще, разве, м.б. сильнее, чем на остальных улицах нашего микрорайона. Это не повод не брать квартиру именно в этом доме.
Внешне если смотреть на данные картонные коробки, вызывает тоску и скуку, а самое главное понимание, что через некоторый период времени эти самые коробки превратятся в такие же скучные и серые корабли, которыми застроен наш город. Учитывая, что рядом будут наверняка построены современные красивые и качественный дома, шансы затеряться 100% ))
Я рассматриваю данный ЖК ТОЛЬКО в качестве удачного вложения денег. Как ни крути, вложившись сейчас в начало стройки, вы продадите дороже на несколько сотен тысяч.
Покупать для себя, для жилья..НЕ СТАНУ.
0 -1 +1
Дашенька 28 июня 2014 в 03:29 #
Купли двушку в корп. 6.2 для себя, для семьи. Главный аргумент - цена. Двушка по цене однушки вышла. Есть где жить - это главное. А "красивость" дома.... Каждому своё....
0 -1 +1
Анна 5 июля 2014 в 04:52 #
внимательно все прочитала...завтра поеду смотреть КАКОВА РЕАЛЬНОСТЬ, если даже 50% из всего написанного правда КУПЛЮ