Наверх К результатам поиска

0 объектов в избранном

0  объектов просмотрено

Сообщить об ошибке

ЖК «Каменка»

 – от 59 300 руб./м2

*
3.35
28
Адрес:
Санкт-Петербург,  Приморский, район Каменка, квартал 78А, участок 1-78
Метро:
Срок сдачи:
  • Сдан
    Корпус №:
    Корпус 1 (Парашютная ул., 56 к1)
    Срок сдачи:
    Сдан
  • Сдан
    Корпус №:
    Корпус 2 (Парашютная ул., 56 к2)
    Срок сдачи:
    Сдан
  • Сдан
    Корпус №:
    Корпус 3 (Парашютная ул., 56 к3)
    Срок сдачи:
    Сдан
  • IV квартал 2014 г
    перенесен на II квартал 2015 г
    (менялся 1 раз)
    Корпус №:
    Корпус 6.1
    Срок сдачи:
    IV квартал 2014 г
    перенесен на II квартал 2015 г
    (менялся 1 раз)
  • IV квартал 2014 г
    перенесен на II квартал 2015 г
    (менялся 1 раз)
    Корпус №:
    Корпус 6.2
    Срок сдачи:
    IV квартал 2014 г
    перенесен на II квартал 2015 г
    (менялся 1 раз)
  • IV квартал 2013 г
    перенесен на I квартал 2015 г
    (менялся 2 раза)
    Корпус №:
    Корпус 4.1
    Срок сдачи:
    IV квартал 2013 г
    перенесен на I квартал 2015 г
    (менялся 2 раза)
  • IV квартал 2013 г
    перенесен на I квартал 2015 г
    (менялся 2 раза)
    Корпус №:
    Корпус 4.2
    Срок сдачи:
    IV квартал 2013 г
    перенесен на I квартал 2015 г
    (менялся 2 раза)
  • IV квартал 2014 г
    Корпус №:
    Корпус 7
    Срок сдачи:
    IV квартал 2014 г
  • Сдан
    Корпус №:
    Корпус 8 (Глухарская улица, 33 к1)
    Срок сдачи:
    Сдан
В продаже:
1 к.кв., 2 к.кв., 3 к.кв., студии
Стоимость квартир:
3 182 - 5 182 тыс. руб.
Этажность:
19
Подземный паркинг:
Есть
S кв. общая:
26 - 87.6 м2
S кв. жилая:
17.8 - 60.95 м2
S кв. кухни:
11.94 - 13.79 м2
Яндекс цитирования
  • Оставить отзыв
  • Оценить ЖК
  • Оставить заявку на ипотечный кредит в ЖК «Каменка»
    Здравствуйте! Представьтесь, пожалуйста.
    Мы не передадим ваши данные третьим лицам.
    Нужен на случай обратной связи.

    Вы можете получить кредит на квартиру в жилом доме, строительство которого ведет компания-партнер Банка, или получить кредит для покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости, а так же для приобретения дома с земельным участком.

    Пример: 3700450.
    Пример: 645400.
    Пример: 15 лет.
    Заявка на ипотеку
Застройщик: Компания «СУ-155»
AAA
Видеоинтервью Заявка на ипотеку
От 49 тыс.руб. за м2

Малоэтажный жилой комплекс в Вартемягах. 10 км от КАД

Жилой квартал «Каменка», возводимый строительной компанией «СУ-155» в Приморском районе Петербурга, рассчитан на людей, предпочитающих недорогое жильё. Все дома в комплексе, согласно проекту, будут 19-этажными. Проект ЖК, кроме прочего, включает благоустройство внутреннего двора. Здесь должны появиться площадки для прогулок и отдыха, а также детские игровые площадки. Для детей также планируют построить два детских садика, школу и поликлинику, для взрослых – поликлинику и ряд многоуровневых паркингов.

Выбор квартир в ЖК различен и по площадям, и по планировкам. Застройщик предлагает однокомнатные квартиры площадью от 39,3 до 41,8 квадратного метра, двухкомнатные – от 53,7 до 63,5 квадратного метра и трёхкомнатные – от 75,5 до 88,3 квадратного метра. Сдавать их в эксплуатацию обещают со стяжкой на полу и разведённой электропроводкой. Кроме того, система энергоснабжения сдаваемых квартир, по проекту, будет включать электросчётчики, розетки и выключатели. Окна, балконы и лоджии будут остеклены.

Безопасность будущих жильцов ЖК «Каменка» будет обеспечиваться металлическими входными дверьми, установленными в парадных, и системой контроля доступа (домофон).

Транспортная составляющая проекта ЖК «Каменка» оставляет желать много лучшего. На момент строительства квартала, удобных транспортных развязок в районе попросту нет. Ближайшие крупные автомагистрали: проспекты Испытателей и Энгельса, а также Приморский проспект, расположены далеко от возводимого комплекса и добираться до них придётся по небольшим, загруженным автотранспортом, дорогам. Общественный транспорт в районе будущего ЖК представлен автобусами и маршрутными такси, останавливающимися в 5-7 минутах ходьбы от места строительства. С помощью наземного общественного транспорта можно доехать до ближайшей станции метро – «Комендантский проспект», расположенной, к слову, в трёх километрах от будущего комплекса.

Экология района сложна для однозначной характеристики. Дело в том, что, наряду с близостью лесопарковых зон и земель сельскохозяйственного назначения, а также удалённостью крупных автомагистралей, в районе находится крупная свалка отходов. Стоит ли говорить, что в летнее время это сулит непрекращающимся смрадом? Проблема особенно актуальна ещё и потому, что ветры, преобладающие в Петербурге, как правило, переносят воздушные массы с севера на юг, что создаёт дополнительные предпосылки для переноса дурного запаха в сторону будущего комплекса. Кроме того, неподалёку находится масштабная промышленная зона «Коломяги» - малоприятный сосед.

Инфраструктура района развита относительно хорошо. В соседних кварталах работают детские садики, школы, поликлиники, магазины и аптеки. Здесь же находятся спортивные площадки и другие объекты инфраструктуры. Застройщик обещает в рамках реализации проекта ЖК «Каменка» возвести дополнительные объекты: детские садики, школы, поликлиники для детей и взрослых, а также отвести первые этажи корпусов ЖК под коммерческие объекты.

Рейтинг новостройки редакцией и пользователями
Проголосовало человек: 28
Экология Транспортная доступность Инфраструктура дома Инфраструктура окружения Соотношение цена/качество
Народное мнение:
3.07
3.14
3.5
3.18
3.86
Мнение портала:
3
3
3
2
4
Оценить параметры новостройки
Вы еще не голосовали за новостройку. Проголосуем?
Как добраться
На общественном транспорте: от станции метро «Комендантский проспект» на автобусе № 127 или маршрутном такси № К91 до остановки «Глухарская улица». На автомобиле: от станции метро «Комендантский проспект» ехать по Комендантскому проспекту до конца, на Шуваловсокм проспекте повернуть налево и на следующем повороте уйти вправо на проспект Авиаконструкторов. В конце проспекта по правой стороне находится жилой комплекс.
  • Жилой комплекс «Каменка» - проект класса «Эконом». Стоимость квартир здесь ощутимо ниже, чем во многих других ЖК, возводимых в границах города. При этом главный фактор в данном случае - доступная цена квадратного метра. Это позволяет застройщику «СУ-155» даже в рамках эконом-класса предлагать потребителям достаточно просторные по метражу и весьма функциональные по планировкам квартиры. Застройщик не стал выделять в квартирах в «Каменке» большие прихожие, но зато практически во всех квартирах очень приличные по площади кухни. Они достаточно просторны, чтобы играть роль дополнительной комнаты — столовой, что для многих покупателей квартир, особенно семей с детьми, чрезвычайно важно.

    Инженерное оснащение ЖК «Каменка» выполнено в стандартах эконом-класса. Роскошных интерьеров и дорогого оборудования тут ждать не стоит. В данном случае действует принцип: необходимо и достаточно, главное — надёжность.

    Что касается минусов возводимого жилого комплекса, то они обусловлены его местоположением. В зонах новой застройки исторического района Каменка объективно пока не развита дорожная сеть и на основных магистралях в часы пик неизбежны пробки. Есть, впрочем, для автомобилистов и свой плюс - недалеко Западный скоростной диаметр,а значит возможность выезда на КАД.

    Ситуация с метро тоже пока непростая. Станция «Комендантский проспект» расположена достаточно далеко от ЖК, чтобы каждый день ходить до нее пешком. Строительство нескольких новых станций метро в Каменке проанонсировано, но будем реалистами, если вступит в строй даже одна станция «Шуваловский проспект», то это уже будет огромным подспорьем для жителей бурно развивающегося микрорайона. По последней информации из городской администрации срок открытия станции перенесен с 2015 года на период с 2016 по 2020 гг. Жителям Каменки остается верить в лучшее.

    Также к минусам можно отнести экологическую обстановку в районе новостройки. Пока она не самая благополучная, учитывая соседство промзоны и посторонний запах с полигона ТБО, который находится за КАД и именуется в просторечье Северной свалкой. Но проблема эта касается не только ЖК «Каменка», но и всех местных жителей и покупателей квартир в многочисленных жилых комплексах, которые строят в этой части Приморского района. Проблема настолько остра, что ею вплотную занялось городское правительство. На сегодня перспектива решения данного вопроса есть. Планируется построить за КАД мусороперерабатывающий завод, работающий по современным экологичным технологиям, а саму свалку закрыть и рекультивировать. Пока же, для минимизации неприятного запаха, поступающего в жилые кварталы, на полигоне устанавливают специальное газоулавливающее оборудование, которое должно минимизировать вред от свалки для окружающей среды.

    Нередко камнем преткновения для дольщиков становятся сроки сдачи. Здесь у «СУ-155» наметилась задержка по нескольким корпусам. Тем не менее, учитывая репутацию компании, можно быть уверенным в конечном успешном завершении проекта. Тем более, что, поддерживаемый разумной ценовой политикой спросом на жильё в «Каменке» остается высоким. Из расположенных поблизости строящихся жилых комплексов альтернативой по цене выглядит только еще один объект «СУ-155» - ЖК «Новая Каменка». Квартиры в остальных окрестных новостройках, таких, например, как ЖК «Шуваловский», «Чистое небо» и др. стоят заметно дороже.

Интервью с представителем компании «СУ-155»

 

Уважаемые посетители Novostroy.su!

В связи с непростой экономической обстановкой и, как следствие, увеличением рисков, связанных с жилищным строительством, ряд депутатов Законодательного собрания Санкт-Петербурга и Ленинградской области приняли решение наладить диалог между дольщиками, чьи права были нарушены, и государственными структурами, способными помочь урегулировать споры между дольщиками и застройщиками.

Если Вы являетесь дольщиком (пайщиком) и столкнулись с неисполнением или некорректным исполнением застройщиком договорных обязательств, Вы можете обратиться со своей проблемой в редакцию портала Novostroy.su по электронной почте: info@novostroy.su. Изложите суть Вашей проблемы, приложите копии договоров и других документов. Все материалы, присланные в редакцию, будут переданы депутатам.

Отзывы ЖК «Каменка»  (90 шт. , последний 8 дней назад)
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизируйтесь.
0 -1 +1
Дарья 20 ноября 2014 в 19:33 #
Здравствуйте. Скажу одно про Каменку, в этом районе не просто пахнет, а извините , ВОНЯЕТ!!! Жила в этом районе год и уехала, экологии никакой!!! Это в кавычках экологически чистый район!!!! Не советую никому.
0 -1 +1
Андрей 21 сентября 2014 в 15:23 #
Какая цена за метр на данный момент на квартиру 87-88 метров?
0 -1 +1
Нина 2 сентября 2014 в 12:37 #
А почему данный ЖК отмечен как "долгострой"? Вроде же все по срокам у них ок...
0 -1 +1
umka 30 июля 2014 в 17:06 #
Очень странно, что на этом сайте стоит информация о переносе сроков сдачи 6 корпусов: Корпус 6.1:
IV квартал 2014 г перенесен на II квартал 2015 г (менялся 1 раз). Покупала квартиру с котлована и в договоре изначально стоял срок сдачи - 2 квартал 2015 года. Зачем людей вводят в заблуждение?
0 -1 +1
Павел 18 июля 2014 в 09:31 # 1
Воняет дико, причем очень часто. В других местах Приморского района воняет намного меньше, жил около Удельной, так туда запах уже практически не доходит и только изредка. Живу сейчас в ЮК и очень жалею, что купил здесь квартиру. Не пахнет только тем, у кого слабое обоняние (моя жена, например, почти не чувствует запаха), а я просто с ума схожу иногда. Так что не советую здесь жить, от всей души желаю Вам лучшего квартала и лучшего воздуха для Вас и Ваших детей.
0 -1 +1
Николай 20 августа 2014 в 17:45 #
Уважаемый Павел.
Я дважды приезжал смотреть как идет строительство и никакого запаха нет.
Про вонь, это уже мем.
0 -1 +1
Павел 1 апреля 2014 в 14:40 # 3
Кто покупал квартиры в прошлом году, что с регистрацией договора?
0 -1 +1
Olga 4 апреля 2014 в 17:25 #
Регистрация договора заняла где-то 2 месяца, покупала квартиру в сентябре
0 -1 +1
Ева 29 июля 2014 в 11:58 #
Покупала квартиру в ноябре 2013 - регистрация заняла 2,5 месяца, особо проблем не было, скорее всего потому что квартира "ипотечная".
0 -1 +1
Николай 20 августа 2014 в 17:46 #
Купили 8.08.2014г. еще нет. Сказали ждать 2-3месяца, с упором на "3".
0 -1 +1
Юля 23 марта 2014 в 14:07 # 3
Живу в районе 15 лет - воняет 1-2-3 раза в мес. по 1-2 дня, а летом воняет невыносимо. Вам конечно выбирать, но так как жк уж совсем рядом со свалкой - будет не только пахнуть, но и посмотреть сможете с верхних этажей. Район сам по себе хороший.
0 -1 +1
Виктория 24 апреля 2014 в 17:04 #
Вонь, якобы, преувеличена в 100500 раз! Враньё. Сама живу в Юбилейном квартале. Не воняет!!!! Почему про свалку на Южном кладбище никто не вспоминает, у Пулковских высот? В Приморском районе одна из самых лучших экологических обстановок. Близость к Финскому заливу, ветра. А кому не по нраву, пусть в деревню едут.
0 -1 +1
татьяна 23 июня 2014 в 17:03 #
не воняет?!! это как сильно нос заложен должен быть. воняет дико, но не всегда. свалка наиогромнейшая! лет 20 назад там был котлован под мусор, а теперь вырос Эверест. могу утешить желающих приобрести жильё в каменке, лишь тем,что когда воняет, то от души и по всему району, вот уже как лет 8. так,что купите вы квартиру там или чуть ближе к заливу и дальше от свалки-значения не имеет.
0 -1 +1
Юлия 11 сентября 2014 в 11:28 #
Татьяна, подписываюсь под каждым словом.Воняет не часто,но на Планерной воняет не меньше, чем на Парашютной.
+2 -1 +1
жанна 31 января 2014 в 14:38 # 2
Я живу в ЮК и из окна вижу все прелести стройки))))Дома складывают как карточные домики, за неделю....можно представить качество такой работы. стекла бьются на глазах и плитка отваливается. Запах есть летом при западном направлении ветра, Свалку вроде закрыли!!! А район отличный!!!Дорожки для занятий спорта до самого КАДа, вдоль леса, ролики, лыжи, бег. не далеко парк. строят то ли Окей то ли Карусель. Да и хватает там магазинов.А с транспортом ЖОПА!!!! Ходят только маршрутки и то до Камендантской только одна, интервал 10 минут( в -20 не постоишь) каждый метр останавливается, т.е. до метро вы будете ехать 30 минут))))Да и начинают ходить они с 6-30. Кому на работу к 7 точно не доедете !!!До общественного транспорта 10 минут чесать, что тоже не приятно, зимой!
0 -1 +1
transporter 17 апреля 2014 в 11:13 #
Посетитель (бывалый)
да ладно тебе выеживаться
0 -1 +1
Николай 20 августа 2014 в 17:52 #
На этой неделе ездил на стройку. При мне стояли две маршрутки и народ вяло шел. Это в 16ч дня.
А насчет "интервала"! уважаемая Жанна, так это конечная остановка. Сели в маршрутку и спокойно ждите когда поедете, никаких проблем не вижу. Кольцо маршруток прямо на выходе из стройки!!! (Какие 10 минут??)... по мне так преувеличено в 100500 раз. Прошу Вас посмотреть лично и убедиться.
0 -1 +1
Мария 23 января 2014 в 15:44 #
Здравствуйте всем кто читает, я живу на планерной ул. д.43 уже 10 лет, воняет периодически везде , по всему приморскому району, в основном летом, с открытым окном спать не возможно., так что запах не только на парашутной... а сама тоже присматриваю квартирку не большую не дорогую.... тут надо думать о районе в целом , до метро конечно далековато...
0 -1 +1
Житель района 15 января 2014 в 17:59 #
Тут пишут про дешевизну квартир. Ну для меня 3 миллиона это много. Средняя зарплата в СПб вообщ 25000 р/м. Кто эти люди?
0 -1 +1
Татьяна 12 января 2014 в 12:56 # 3
Мы уже готовы были купить там квартиру (лучше в вонючем районе,но в своей квартире,чем в коммуналке)т.к. цены очень заманчивые были и акция до 31 декабря была на 20 квартир.Хотели поставить бронь ,но нам сказали что квартир много и за ними очередь не стоит,мол нет необходимости.Но пока готовились документы цены скаканули и акцию отменили(до 31 декабря не продав 20 квартир!) та квартира которую мы хотели купить стала на 700т дороже!Теперь мы сидим с ипотекой ,но без квартиры!Хотя менеджер по продаже нас успокаивала что всё о.к. ,не переживайте скидки ещё будут и есть забронированные квартиры и т.д. и т.п. бла-бла,бла-бла...Короче они когда хотят ставят акцию,когда хотят убирают её не зависимо от написанного числа и заявленного числа квартир .Цены завысили не предупредив потенциальных покупателей.Обидно жуть как((((((
0 -1 +1
Павел 17 января 2014 в 16:52 #
Акция была до 31 ноября а не декабря, сам в конце ноября бронировал чтоб цена не поменялась в декабре ... в итоге купил квартиру. А вы пожалели денег на бронь вот и все
+1 -1 +1
Катерина 20 января 2014 в 00:53 #
В ноябре всего 30 дней, вне акций и других причин...
-1 -1 +1
Татьяна 29 января 2014 в 19:07 #
Нет она была продлена ,до 31 ДЕКАБРЯ !И денег на бронь мы не жалели!Вы думаете покупая квартиру за 3600000 мы зажали 10000?!!!Нам было сказано что смысла нет бронировать!Идите и оформите сначала ипотеку,а потом к нам!Задача менеджера не отговаривать от брони,а наоборот быть заинтересованным в продаже квартиры!И кстати на счёт того что они меняют цены как хотят-Сегодня опять цены на сайте менялись и наша квартира (которая всё ещё не продана) стала дешевле,а через пару часов опять дороже. Ещё было написано что скидки на новый корпус 14% и тут же на против надписи ПРОДАНО хотя поверьте в этом корпусе ни денёчка не было скидок 14%,только 10%.Сижу и как дура ловлю момент авось скинут хоть чуток.Бред полный!Рада что хоть кто-то успел купить хотя больше чем уверенна что студию или однушку т.к. моё мнение им не выгодно было продавать трёшки со скидкой вот и отговаривали. .И почему тут не меняют цену?У них уже далеко не 43500 метр!
+1 -1 +1
Фёдорс 29 декабря 2013 в 00:04 # 4
Очередное гетто.
Воняет там не всегда но частенько, и порой до тошноты. Местные уже принюхались и не чувствуют, а когда в гости приезжаешь (родственники живут там недалеко) сразу запах ощущается.
-2 -1 +1
Мондорс 29 декабря 2013 в 16:48 #
8-корпус похоже сдали, значит следом и остальные
+1 -1 +1
Не сдали в срок!!! 5 января 2014 в 01:17 #
Полгода просрочки ввода
-1 -1 +1
Все идет по плану! 9 января 2014 в 20:27 #
Люди уже акты приемки в 8-ке подписали, ключи получили, ремонты делают. Значит процесс пошел. Читайте форум. Даже если акт госприемки еще не подписали, подпишут в ближайшее время и даже скорее всего 31.12.2013. А ключи раньше чем 31.12.2013 никто и не предполагал выдавать. А ключи - это главное!!!
+1 -1 +1
trust333 7 февраля 2014 в 12:09 #
мухаха!!! ключи это главное???я всегда считал, что главное в сданном доме наличие горячей и холодной воды, канализации и работающих лифтов. Кроме отопления и холодной воды до 5 этажа ничего этого в 8 корпусе нет. А в отсутствии всего этого актом госприемки вы лично можете подтереться!!!
0 -1 +1
Дмитрий 12 ноября 2013 в 11:34 # 5
Кто тут рассказывает про запах с помойки 3-5 дней в году?Воняет летом через день.Живем на Туристской,а это подальше от свалки чем Парашютная.Кстати дом наш строил СУ-155,качество ниже среднего(панель)зимой замерзаем,со всех щелей дует так что ленолеум поднимается.Соседей слышно как-будто вместе живем.Все это и объясняет низкую цену...
0 -1 +1
Коля 17 ноября 2013 в 10:35 #
Так окна зимой надо закрывать)))))
0 -1 +1
Дмитрий 30 ноября 2013 в 19:53 #
Ты Петросян что ли?
0 -1 +1
Коля 1 декабря 2013 в 12:54 #
Не надо быть Петросяном, чтобы понять, что ты пишешь фигню. Для начала почитай отзывы с этих корпусов: там тепло и сухо. Да и дураку понятно, что чтобы линолеум вздулся, нужна минусовая температура или ураган в квартире. У тебя в таких условиях уже давно бы зазвенело...)))
0 -1 +1
transporter 17 апреля 2014 в 11:15 #
Посетитель (бывалый)
я живу там ничо не воняет. может это с вашей помойки воняет??
0 -1 +1
Юрий 28 мая 2014 в 12:36 #
Видимо речь идет о серебрянных звездах? Я там щас живу и могу сказать, что у меня тепло и нигде не дует.
0 -1 +1
Константин 30 октября 2013 в 23:32 #
Считаю, что вариант неплохой! Объективно за такие деньги в городе ничего лучшего не купить! Качество домов да и их внешний вид, конечно, не на самом высоком уровне, но цене соответствуют. Думаю жить можно. Тут очень много писали по поводу неприятного запаха, я сам живу в "ЮК" и могу сказать что никакого невыносимого запаха тут нет. На Левашовском шоссе да, и на КАДе при съезде на Парашютную улицу запах действительно неприятный, даже в машине с закрытими окнами, но в районе Каменки и ЮК никакого запаха я не ощущаю, живу тут около двух лет. В плане территориального расположения - место очень удобное, район новый, есть вся необходимая инфраструктура - магазины, кафе, ТРЦ и т.п.
0 -1 +1
Сергей 21 октября 2013 в 01:13 # 2
Натали ваши бы слова да богу в уши. Вы наверное не в крусе как ходит этот автобус - интервал 40 минут.
Сиденья неудобные на карликов-китайцев.
Дык до автобуса еще и дойти надо от вашей чудо-каменки не меньше километра :)
А так красота лес вонищааааа ... вонь от свалки на КАДЕ - 3км
там еще скоро мусор сжигать начнут и вся таблица менделеева в окна
0 -1 +1
Борис 25 октября 2013 в 21:26 #
Там кроме 76-го давно есть и другие маршруты. Главное, что до метро идут. А там хоть до БКЗ, хоть куда еще.
А про вонь - ну это уже даже не смешно. Воняет не в каменке, а в приморском, выборгском, на юго-западе и т.д.
Ну а уж лес то точно не причем).
0 -1 +1
Борис 26 октября 2013 в 21:10 #
PS:
"Свалка на КАДЕ" - это не 3 км, а больше 6 км. Немного ошиблись, в два раза.....))
0 -1 +1
натали 13 августа 2013 в 19:22 #
нравится мне каменка. автобус №76 от БКЗ на Лиговском до дома. Метро в перспективе рядом будет. Любой микрорайон это сначала пустырь а потом грязная стройка. Дома панельные но кому что нравится то и бери. Видела как в СССР панельные дома строили те в которых и сейчас живем. Принцип строительства один и ГОСТ не изменился. А то что без отделки -это супер. Сам залепи где тебе кажется что то светится. Запах же летом по всему городу не фонтан. Было бы тепло в домах. Лучше такой дом чем коммуналка в центре.
0 -1 +1
Юлия 6 июля 2013 в 09:43 # 1
Люди, у них земля под строительство всобственности, но взята она под ипотеку! Так что как они будут снимать обременение?!
0 -1 +1
trust333 1 августа 2013 в 13:06 #
а никак..расплатятся с банком по кредитам-обременение снимут, а иначе кто-то останется без квартир, печально все это
0 -1 +1
Ростислав 31 мая 2013 в 14:39 # 4
Да причем здесь, уважаемая Ирина, вопрос о "доверяю/не доверяю". Главный момент в том, считаю, что совсем неправильно выбрано место для строительства. С одной стороны - мусорная свалка, с другой стороны - промзона. Крайне необдуманно все. Сначала обрадовался озеру неподалеку. Но когда посмотрел его состояние, понял, что и это не плюс. Подумав, купил в другом месте.
0 -1 +1
Лика 2 июня 2013 в 13:58 #
Может поделитесь, где сами-то приобрели?
0 -1 +1
Марьяна 3 июня 2013 в 14:12 #
да уж, что это за загадочное место, где Вам квартиры понравилась? В этом районе есть из чего выбрать, я вот думала о Юнтоловской перспективе, скоро город дальше шагнет и этот дом не будет стоять на окраине.
0 -1 +1
Лика 7 июня 2013 в 18:22 #
Похоже наш товарищ улетел на свою планету. Делать ремонт космического шалаша).
0 -1 +1
noname 12 января 2014 в 21:31 #
да, скоро, лет через 20-30
0 -1 +1
Ира 30 мая 2013 в 15:08 #
Я сушникам вообще не доверяю. Уже сколько историй есть - что и строят лишь бы как. И деньги гребут лопатой просто. Но все равно - цена такая заманчивая, я не знаю, что делать. Может, с этим домиком все в порядке?
0 -1 +1
Житель района ОД с 1989 г. 28 мая 2013 в 16:27 #
Живем в районе с конца 1989 г., Да, запах с полигона бывает, но не часто, не критично, район хороший.
0 -1 +1
Костя 23 мая 2013 в 20:20 #
Ну вообще-то там толщина внешней панели 46 см, внутренней - около 20 см, так что сверлить 10 см - не проблема.
Насчет плитки - лучше плитка чем крашеная панель. Не протекает и красить не нужно.
Стыки заделываются, они по СНИПам. Вы когда-нибудь видели сданные квартиры с незаделанными стыками, чтобы в них проглядывало солнце?
По поводу полигона - ну это как смотреть. Из 9 корпусов на полигон ориентирован только один. Это видно по расположению домов.
А слышимость вопрос философский?.....))
0 -1 +1
Алексей 22 мая 2013 в 23:00 #
Господа, я мимо этого комплекса на велосипеде частенько катаюсь и вот, что я могу сказать: без слез на эту стройку не взглянешь. Такое ощущение, что эти панели достали со склада из 70-х годов - эта аляповатая сантехническая плитка в качестве наружной облицовки, толщина панели такая, что буры длиннее 10 см лучше не покупать, сами панели грязные, где-то плитка уже отвалилась. Представляю, какая там слышимость! Сейчас, когда дома еще не завершены, можно посмотреть на каркасы квартир. Между стыками панелей стены в комнате проглядывает солнце! Я не понимаю, их потом монтажной пеной заделывать будут?? Я честно не понимаю как в таком доме можно существовать?
Плюсы есть: под окном Парашютная улица, по которой 10 минут и ты на КАДе. Плюс из окна можно обозревать поля.
Метро раньше 18-го года здесь вряд ли появится - сейчас все силы и деньги будут брошены на "Новокрестовскую" и иже с ней станции для ЧМ по футболу.
Ах, да еще из окна верхних этажей, наверное, можно видеть полигон твердых бытовых отходов за КАДом. Зато не перепутаешь - завоняло, значит скоро съезд с кольцевой, пора перестраиваться.
0 -1 +1
SkyLine 29 апреля 2013 в 10:00 #
Посетитель (завсегдатай)
Количество машин в районе превышает количество парковочных мест, в результате газоны все уезжаны, да и вообще народ там не особо покупает парковочные места, считает, что это не самое необходимое.
0 -1 +1
MiroSlava 25 апреля 2013 в 09:01 #
Посетитель (бывалый)
тут проездом была в это районе, всё таки иногда там попахивает, как только ветер меняется, район озера Долгое, очень быстро осваивается, но хотелось бы чтобы там больше инфраструктура была развита, а точнее ДОРОГИ, МЕТРО и ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ, того, что есть этого очень мало, очень.
0 -1 +1
Дмитрий 3 марта 2013 в 15:41 # 2
Насчет запаха со свалки. Свалка и все очистные сооружения всегда строятся на "розе ветров". Т.е. направление ветра и количества таких дней в году в сторону города будет минимальным. Сам живу Авиаконструкторов/Шаврова, да, запах приходит и сюда, но это всего лишь 3-5 дней в году.Насчет того, что очень быстро возводят корпус (Виктор, для Вас). ЭТО ЖЕ СБОРНЫЙ ЖЕЛЕЗОБЕТОН, а не монолит. Ждать когда застынет бетон не надо.. Насчет, качества. Сборняк (сами панели) делается на заводе по ГОСТу. С минимальными отклонениями. Главное, чтобы на стройке все стыки панелей выполнили хорошо. У самого квартира в новостройке в монолитном доме. Постоянно слежу за строительством.Саму коробку делают так себе. Так что о преимуществах монолита говорить неуместно. Фасад красивее, тут не поспоришь.Звукоизоляция. Звук (особенно когдаработает перфоратор) в монолите пойдет по стенам намного дальше, в сборняке выше и ниже только на один этаж, т.к. панели прервались и есть зазор.Через лет 10 здесь будет обустроенный район с развитой инфраструктурой. Те кто берет для себя, это очень хориший вариант. Если для последующей перепродажи, то выгода будет, но не очень большая..Думайте сами, решайте сами. Очень плохие/хорошие отзывы не воспринимайте)))
0 -1 +1
MiroSlava 23 апреля 2013 в 10:57 #
Посетитель (бывалый)
спасибо за информацию, оказалась очень ценной.
0 -1 +1
Зая 24 апреля 2014 в 17:17 #
Вы единственный человек, который написал правду и по существу. Полностью согласна c вами!
0 -1 +1
коля 3 марта 2013 в 09:53 # 2
Жители ЮК пишут что не воняет, по крайней мере как вы об этом пишете. Им лучше знать. А ЮК и Каменка территориально это одно и то же. Да и до свалки 7 км. Так что не пугайте!
0 -1 +1
Светлана 31 января 2014 в 00:37 #
Воняет жуть,полгода жила на угол шаврова и комендантского, не смогла выноить эту вонь, переехала на ланское шоссе и очень довольна, вэтот район стараюсь вобще не попадать, вспоминаю как страшный сон
0 -1 +1
Зая 24 апреля 2014 в 17:22 #
Ну не надо врать. Что вы народ пугаете? Я живу в ЮК. Не воняет. В центре города дышать нечем, вот это правда. Смешно читать ваш коммент))) - "вспоминаю как страшный сон..."
0 -1 +1
люба 26 февраля 2013 в 13:58 #
свалка она и есть свалка! меньше не станет, растет город, растут и отходы. воняет - ужасно!!!
0 -1 +1
Нина 18 февраля 2013 в 16:05 #
Доброго времени суток! Нужно 2 студии.Вариант в "Каменке" самый удачный? Или еще есть хорошие предложения. Поделитесь пожалуйста опытом!Действительно не хочется покупать облезлые комнаты в коммуналках!
0 -1 +1
Всеволод 1 февраля 2013 в 16:12 #
Мы живем совсем рядом, в Юбилейном Квартале от ЛенСпецСму. Дома растут на глазах, уже три высотки стоят, четвертый дом стоится. Темпы ошеломляют, не знаю как с качеством, но цена у СУ-155 действительно интересная. Про запах от полигона - да есть такое, но чаще в теплое время года и далеко не каждый день. А вот с транспортом проблема решена - проспект Королева продлили еще до Нового года, кольцо маршруток теперь прямо под боком.
0 -1 +1
НЕпокупатель 8 декабря 2012 в 11:56 #
Отличное место, сам ездил смотрел. Парашютную доделали, вообще красота, выезд на кад за 5 мин. По цене/месту лучшее предложение в городе, однозначно (всякие кудровы и девяткины не в счет, это НЕ ГОРОД!!). Просто москвичи (СУ 155) реально раскачали это болото под названием "рынок недвиж. Спб", это многим не дает покоя само собой)) Вот и пишут всякую ....Сам жду 6 корпус в продажу.
0 -1 +1
Евгения 21 ноября 2012 в 00:24 #
Планируем с мужем купить студию в этом ЖК после продажи квартиры. Была в офисе су-155, менеджер, которая меня консультировала, мне понравилась, хамства никакого не заметила - вообще с душой подошла к моей проблеме. Звонила, сообщала, что скидки, жаль, что у нас задержки с продажей и мы не успели студию в 4.2 купить. Правда обещают, что вроде как в декабре 6 корпус появится. Что касается смрада живу на Королева 24, запах чувствую максимум пару раз в год. И с транспортной доступностью тоже все ок - кольцевая рядом, зсд тоже тут где-то рядом начинаться будет. Ну, метро когда-нибудь построят, не к 2015, конечно, но в обозримом будущем будет. Поэтому желаю себе и другим, решившим там приобрести, удачных покупок :)
0 -1 +1
Александр 13 ноября 2012 в 21:20 #
Хочу сказать по поводу запаха. Сейчас живу на углу Сизова и Парашютной (2.5 км. от Каменки), т.е. достаточно близко. Да, запах в район есть, но мягко говоря не каждый день. Я, конечно, не считал.. но, думаю, дней 10 в год +-. В основном в теплое время года. Сообщения об "ужасном смраде" в районе при котором невозможнос спать с закрытими окнами - пролный бред. В квартире у меня не пахло ни разу, живу уже 6 лет.Каменка, конечно, ближе к помойке, чем то место, где я живу, но не думаю, что критично. До помойки от Каменки примерно 7 км.
0 -1 +1
мама Аня 8 ноября 2012 в 02:24 # 1
выселки.... когда-то, в детстве, жила в подобном месте. ВРАГУ НЕ ПОЖЕЛАЮ. и про запах-а по честному ВОНЬ молчать не буду= живу на черной речке- до нас долетает летом! и это длится не 2 дня- а на протяжении всеголета, с перерывами-когда ветер меняется!
0 -1 +1
Stark 28 июня 2013 в 19:00 #
Похоже, каждый субъективно воспринимает и оценивает степень запаха.
Кому-то одуванчики гумном воняют, а кому-то цветами.
0 -1 +1
vit 23 октября 2012 в 21:30 #
а гость явно засланый казачок, сам живу в этом районе 12 лет отличное место, а до кольца рядом, нука гость сходи пешком с секундомером!!!
0 -1 +1
гость 6 октября 2012 в 23:26 #
пахнет, еще как пахнет. и не раз в год, а почти каждый денб. рядом выезд на КАД. квартиры этих цен не стоят. хотя сейчас модно в Питере на помойках и катеджи строить. живите люди добрые.....
0 -1 +1
Виктор 5 октября 2012 в 20:16 # 1
Дома собираются с такой скоростью, что невольно возникает мысль, что делается всё "тяп ляп и готово". Если делать всё качественно, то это занимает время, а там по этажу в день уже возводят..в конце концов это же жилой дом и он должен быть надежным, а главное-безопасным. ну и сколько он простоит с такой постройкой?! а щели точно пойдут уже через пол года после постройки. Ну проверку перед сдачей они конечно пройдут, т.к. руководство знает когда, куда и сколько платить за нужную бумадку. В общем мне не нравится как там идет строительный процесс, но это лично моё субъективное мнение и его я никому не навязываю, а просто делюсь мнением, т.к. живу в квартале "Юбилейны", который рядом находится, но он тоже сделан не качественно, это я уже понял после 5 месяцев жизни там.
0 -1 +1
Stark 28 июня 2013 в 18:57 #
Видимо, для вас
только премиум класс.
Вы удивляете скорости постройки панельных домов? С чем вы их сравниваете? с Монолитом или ещё дольше кирпичом? У вас когда-нибудь был конструктор? У меня вот был набор строителя из ГДР PIKO для строительства панельного дома.
В советское время бригада Злобина возводила пятиэтажку за неделю под ключ.
0 -1 +1
Верочка 23 июля 2012 в 09:53 # 1
Я жительница соседнего дома. Живу на улице Мартыновская уже 22 года. Сразу хочется отписаться по поводу свежего воздуха: только один раз в году пахнет у нас в районе.Не так как рассказывают, никакого смрада нет. Есть раз в год небольшой запах который максимум 2 дня бывает. ну закрыл окно и всего делов.Говорить о том что прямо дышать нечем- это чушь!!! Все кто воспитывался у бабушки в деревне- запах напоминает силос.Доходит он до нас только в том случае, если температура воздуха высокая и сильный ветер, а так бывает очень редко.С мужем собираемся купить студию в домах которые есть в плане в жк КАменка
0 -1 +1
Зая 24 апреля 2014 в 17:32 #
Вот молодец Верочка! Правду про наш район пишет))) Хороший у нас район.
0 -1 +1
Алекс 16 июля 2012 в 21:38 # 1
По-поводу того, что панели лучше монолита с этим можно поспорить, во-первых звукоизоляция у них хуже, это факт, во вторых проблема стыков как была с советских времен, так и остается, тем более это делает рос.компания
0 -1 +1
Stark 28 июня 2013 в 18:50 #
Звукоизоляция существует разная для каждого вида шума. У панелей лучшая звукоизоляция от структурного шума: лифтовая шахта, каблуки и т.д.
Стыки уже давно заделывают прекраснейшим образом. Например, посмотрите панельные дома на автовской улице.
0 -1 +1
сашок 15 июня 2012 в 22:59 #
по поводу муссорного полигона! недовольные могут съездить в элитные полупанэльные квартлы ЮИТА в район мебельной и шуваловского проспекта и подышать полной грудью когда ветерок идет с помойки!!!пока полигон не закроют запах будет везде и Лен.спецСму и в Юите и в прагме в Озерках и конечно в Каменке!Привет всем будующим соседям! :-) в завершении кто не знает Оптиков Яхтеная улица закрытый полигон кто шибко умный может поумничать откуда он там взялся!
0 -1 +1
Влад 7 июня 2012 в 17:21 #
Долгострой не долгострой, однако по 5-6 этажей на трех корпусах (за последний месяц) появилось. В отделе продаж очень приличные сотрудники. Место просто прекрасное. Да и кстати поговаривают о том что есть некоторые преимущества панелей перед монолитом, например отсутствие испарений аммиака, который используют в цементном растворе в зимний период. Лично мое мнение, уж пусть лучше мой дом будет сделан в комфортных условиях, на заводе изготовителе панелей, а потом собран уже на месте, чем задубевшими на морозе южанами. Тем более что и качество панелей теперь на порядок лучше (стены толще нормативов со звукоизоляцией, двухкамерные стекло пакеты)
0 -1 +1
Натали 15 мая 2012 в 23:27 #
Нормальные дома, вполне приличная панель, да и строят довольно технично! А цены на квартиры - мммм!!!
0 -1 +1
Алексей 11 мая 2012 в 16:52 #
Вот интересно - люди которые гадят на КРУПНЕЙШЕГО (30% возводимого жилья) застройщика России ждут когда им проплатят за удаление брехливых комментов? Да -панель конечно, но вот врать про дикую задержку по срокам то зачем - тем более у ПАНЕЛЬНЫХ домов?
0 -1 +1
Наталья 9 мая 2012 в 21:38 #
Татьяна, проезжали мимо и едте мимо, не чего по сторонам пялиться!!! А дома - нормальные!! Не ЮК, конечно, но и это сойдет!!
0 -1 +1
гость 2 мая 2012 в 18:29 #
все "-" ничто, по сравнению с ценой! говорите и не говорите, но таких цен в городе нет. а покупать комнаты в плесневых коммуналках не хочется.
0 -1 +1
Татьяна 1 мая 2012 в 21:34 #
Проезжала мимо,честно г7оворя подумала что сносят старый дом...А это оказывается строят!!!Ужасный
0 -1 +1
Михаил 22 марта 2012 в 16:35 #
Часто проезжаю мимо по Парашютной, достраивают 11 этаж в первом корпусе
0 -1 +1
марина 19 марта 2012 в 23:06 #
У меня тоже осталось ужасное впечатление от общения с сотрудниками этой конторы.Сплошное хамство, и если они так со всеми клиентами, то я незнаю кто у них покупает?!!!!!!
0 -1 +1
Анастасия 2 марта 2012 в 18:07 #
Это еще к тому же и ужасное место.Там ведь рядом огромная городская помойка, от которой несет за 3 версты.Были многочисленные жалобы на это жителей Юбилейного квартала от ЛенСпецСМУ.Многие по этой причине отказываются покупать у них квартиры.Мы сами нимали 1,5года квардиру на Комендантском 37, дак летом по вечерам на улице и в квартире стоял такой смрад, что при жаре в 40 градусов мы на ночь наглухо закрывали окна и балкон и спали в смрадной духоте,такое впечатление,что вокруг накакал козел.Сбежали из того района при первой же возможности!
0 -1 +1
Инна 20 февраля 2012 в 20:52 #
А какие у них "профессионалы" в отделе продаж работают - это просто ПЕСНЯ!!!!!!!!!!! Хамы. И вообще , сложилось такое впечатление , что я со своими вопросами-расспросами им мешаю работать!!!!!!!!!!!!
0 -1 +1
НеРасстрой 17 декабря 2011 в 00:06 # 4
Ежели кто хочет вляпаться в очередной долгострой лет этак на 5-7 : добро пожаловать! Эта контора строит минимум по 3 года и еще два года сдает в эксплуатацию. Посмотрите НАПРИМЕР сайт дольщиков. Да и качество просто отвратительное.
0 -1 +1
Ольга 24 апреля 2014 в 11:42 #
Живу на парашютной в гдск,воняет со свалки жуть и не 1 и даже не 6 раз в году ,а чуть ли не каждый день.Все кто живет юк,купили там кв по баснословным ценам,как можно говорить что там не воняет,вонь доходит даже до пионерской.Свалку никто не закрывает.
0 -1 +1
Анонимус 18 июня 2014 в 21:50 #
А я к стройке никакого отношения не имею, просто выскажу своё мнение.
Самые дешёвые квадраты в городе, а тем более в Приморском районе именно здесь.
Помойкой вонять будет не чаще, разве, м.б. сильнее, чем на остальных улицах нашего микрорайона. Это не повод не брать квартиру именно в этом доме.
Внешне если смотреть на данные картонные коробки, вызывает тоску и скуку, а самое главное понимание, что через некоторый период времени эти самые коробки превратятся в такие же скучные и серые корабли, которыми застроен наш город. Учитывая, что рядом будут наверняка построены современные красивые и качественный дома, шансы затеряться 100% ))
Я рассматриваю данный ЖК ТОЛЬКО в качестве удачного вложения денег. Как ни крути, вложившись сейчас в начало стройки, вы продадите дороже на несколько сотен тысяч.
Покупать для себя, для жилья..НЕ СТАНУ.
0 -1 +1
Дашенька 28 июня 2014 в 03:29 #
Купли двушку в корп. 6.2 для себя, для семьи. Главный аргумент - цена. Двушка по цене однушки вышла. Есть где жить - это главное. А "красивость" дома.... Каждому своё....
0 -1 +1
Анна 5 июля 2014 в 04:52 #
внимательно все прочитала...завтра поеду смотреть КАКОВА РЕАЛЬНОСТЬ, если даже 50% из всего написанного правда КУПЛЮ