Наверх К результатам поиска

0 объектов в избранном

1  объект просмотрен

Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
реклама
реклама
Novostroy.Live rss
ЖК «Каменка»
, 1 комн.кв. от 2 750 000 руб.
*
Санкт-Петербург,  Приморский, район Каменка, квартал 78А, участок 1-78
Коменданский пр.
7 мин. транспортом, еще 3 станции
Данный ЖК находится в локации: Каменка-Парголово
Квартиры и цены
Срок сдачи:
Сдан
Корпуса:
Предложения:
1 комнатная
3.22 млн руб.
3 комнатная
5.44 млн руб.
Срок сдачи:
IV квартал 2016 г.
Корпуса:
  • перенесен с II кв. 2015 г.
    менялся 4 раза

Жилой квартал «Каменка», построенный строительной компанией «СУ-155» в Приморском районе Петербурга, рассчитан на людей, предпочитающих недорогое жильё. Все дома в комплексе имеют высотность 19 этажей. Внутренний двор ЖК благоустроен. Здесь организованы площадки для прогулок и отдыха, детские игровые площадки. Для детей также построены два детских садика и школа. На территории квартала работают два автомобильных паркинга, на 500 мест каждый.

Выбор квартир в ЖК различен и по площадям, и по планировкам. Здесь предусмотрены однокомнатные квартиры площадью от 39,3 до 41,8 квадратного метра, двухкомнатные – от 53,7 до 63,5 квадратного метра и трёхкомнатные – от 75,5 до 88,3 квадратного метра. Общая жилая площадь комплекса - 1 650 тыс. кв. м. Квартиры сданы в эксплуатацию со стяжкой на полу и разведённой электропроводкой. Кроме того, система энергоснабжения сдаваемых квартир включает электросчётчики, розетки и выключатели. Окна, балконы и лоджии остеклены.

Безопасность будущих жильцов ЖК «Каменка» обеспечат металлические входные двери, установленные в парадных, и система контроля доступа (домофон).

Транспортная составляющая проекта ЖК «Каменка» оставляет желать лучшего. Удобных транспортных развязок в районе попросту нет. Ближайшие крупные автомагистрали: проспекты Испытателей и Энгельса, а также Приморский проспект, расположены далеко от возводимого комплекса и добираться до них придётся по небольшим, загруженным автотранспортом, дорогам. Общественный транспорт в районе ЖК представлен автобусами и маршрутными такси, останавливающимися в 5-7 минутах ходьбы от места строительства. С помощью наземного общественного транспорта можно доехать до ближайшей станции метро – «Комендантский проспект», расположенной, к слову, в трёх километрах от будущего комплекса. Идет строительство новой станции Фрунзенско-Приморской лини метро «Шуваловский проспект». Она будет находиться в шаговой доступности от микрорайона.

Экология района сложна для однозначной характеристики. Дело в том, что, наряду с близостью лесопарковых зон и земель сельскохозяйственного назначения, а также удалённостью крупных автомагистралей, в районе находится крупная свалка отходов. Стоит ли говорить, что в летнее время это сулит непрекращающимся смрадом? Проблема особенно актуальна ещё и потому, что ветры, преобладающие в Петербурге, как правило, направляют воздушные массы с севера на юг, что создаёт дополнительные предпосылки для переноса дурного запаха в сторону будущего квартала. Кроме того, неподалёку находится масштабная промышленная зона «Коломяги» - малоприятный сосед.

Инфраструктура района развита относительно хорошо. В соседних кварталах работают детские садики, школы, поликлиники, магазины и аптеки. Здесь же находятся спортивные площадки и другие объекты инфраструктуры. Застройщик в рамках реализации проекта возвел два детских сада на 170 мест каждый. На 1 сентября 2015 года запланировано начало работы общеобразовательной школы, строящейся «СУ-155» на территории ЖК.  Кроме того здесь появятся поликлиники для детей и взрослых. На первых этажах домов откроются магазины, аптеки, салон красоты и интернет-кафе.

Как добраться
На общественном транспорте: от станции метро «Комендантский проспект» на автобусе № 127 или маршрутном такси № К91 до остановки «Глухарская улица».

На автомобиле: от станции метро «Комендантский проспект» ехать по Комендантскому проспекту до конца, затем повернуть направо и выехать на проспект Королева и доехать до перекретска с Глухарской улицей. По правой стороне проспекта, у этого перекрестка находится ЖК

Новострой проверил
ОБЕЩАНИЯ РЕАЛЬНОСТЬ
В 2015 году ожидается открытие станции метро «Шуваловский проспект», которая будет находиться в шаговой доступности от микрорайона».
Правительство Санкт-Петербурга перенесло срок сдачи станции на неопределенный срок.
«В «Каменке» будут построены два детских сада (150 мест каждый), собственная школа (825 мест)».
Два детских сада уже построены. Строительство школы началось в сентябре 2014 года. Ввод в эксплуатацию ожидается в сентябре 2015 года.
Запланировано строительство детской поликлиники.
Ее ввод в эксплуатацию намечен после сдачи жилых домов, в 2016 году. Точные сроки сдачи поликлиники застройщик пока не озвучивает.
«Микрорайон обладает безупречным экологическим потенциалом».
Неподалеку, рядом с ул.Парашютной, расположена крупная промышленная зона, где работают котельная и несколько заводов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду.
Сдача в эксплуатацию третей очереди в конце 2014 года.
По ситуации на апрель 2015 года третья очередь ЖК «Каменка» не введена в эксплуатацию. Вторая очередь также была сдана с задержкой.

Дата обновления: 15 апреля 2015

  • Еще сравнительно недавно надежность «СУ-155» не ставилась под сомнение. Еще бы — один из крупнейших застройщиков страны. Однако в последние годы ситуация изменилась. В СМИ появились сообщения о возможном банкротстве компании. Выяснилось, что у нее крупные долги по налогам, задолженность перед партнерами. Был заморожен ряд объектов «СУ-155» в разных регионах страны. Не обошла ситуация стороной и микрорайон «Каменка». Сроки сдачи домов были перенесены, замедлились темпы строительства социальных объектов. На официальном портале «СУ-155» компания призывает дольщиков к пониманию и терпению, обещая довести строительство до конца. СМИ сообщают, что застройщик начал распродавать имеющиеся у него земельные активы, чтобы погасить свои долги. Есть информация о том, что «Сбербанк» готов к мировому соглашению с компанией-должником. В СМИ обсуждаются варианты, при которых достраивать «Каменку» будет иная строительная компания. Впрочем, пока официальной информации на этот счет нет. Дольщиков еще несданных корпусов «Каменки» данная ситуация, естественно, волнует, они обращаются к властям разных уровней. Известно, что судьба «СУ-155» обсуждалась и на уровне Правительства РФ. Будем надеяться, что данная ситуация разрешится с минимальными потерями для дольщиков. Тем более, что почти все квартиры в «Каменке» уже проданы и теперь дело только за строителями.

    Жилой комплекс «Каменка» - проект класса «эконом». Стоимость квартир здесь ниже, чем во многих других ЖК, возводимых в границах города. При этом главный фактор в данном случае - доступная цена квадратного метра. Это позволяет застройщику «СУ-155» даже в рамках экономкласса предлагать потребителям достаточно просторные по метражу и весьма функциональные по планировкам квартиры. Застройщик не стал выделять большие прихожие, но зато практически во всех квартирах в «Каменке» очень приличные по площади кухни. Они достаточно просторны, чтобы играть роль дополнительной комнаты — столовой, что для многих покупателей квартир, особенно для семей с детьми, чрезвычайно важно.

    Инженерное оснащение ЖК «Каменка» выполнено в стандартах экономкласса. Роскошных интерьеров и дорогого оборудования тут ждать не стоит. В данном случае действует принцип: необходимо и достаточно, главное — надёжность.

    Что касается минусов возводимого жилого комплекса, то они обусловлены его местоположением. В зонах новой застройки исторического района Каменка объективно пока слабо развита дорожная сеть и на основных магистралях в часы пик неизбежны пробки. Есть, впрочем, для автомобилистов и свой плюс - недалеко Западный скоростной диаметр, кроме того, по Парашютной улице можно выехать на КАД.

    Ситуация с метро тоже пока непростая. Станция «Комендантский проспект» расположена достаточно далеко от ЖК, чтобы каждый день ходить до нее пешком. Строительство нескольких новых станций метро в Каменке проанонсировано, но будем реалистами, если вступит в строй даже одна станция «Шуваловский проспект», то это уже будет огромным подспорьем для жителей бурно развивающегося микрорайона. По последней информации СМИ, станция, возможно, будет открыта к 2020 году. Жителям Каменки остается верить в лучшее.

    Также к минусам можно отнести экологическую обстановку в районе новостройки. Пока она не самая благополучная, учитывая соседство промзоны и поступающий время от времени неприятный запах с полигона ТБО, который находится за КАД и именуется в просторечье «северной свалкой». Но проблема эта касается не только ЖК «Каменка», но и всех местных жителей и покупателей квартир в многочисленных жилых комплексах, которые строят в этой части Приморского района. Проблема настолько остра, что ею вплотную занялось городское правительство. На сегодня перспектива решения данного вопроса есть. Планируется построить за КАД мусороперерабатывающий завод, работающий по современным экологичным технологиям, а саму свалку закрыть и рекультивировать. Пока же, для минимизации неприятного запаха, поступающего в жилые кварталы, на полигоне установлено специальное газоулавливающее оборудование, система аэрации. Это должно минимизировать вред от свалки для окружающей среды и в принципе, судя по отзывам на форумах, в какой-то степени это помогает.

    Из расположенных поблизости альтернативных строящихся жилых комплексов отметим еще один объект «СУ-155» - ЖК «Новая Каменка». Также квартиры предлагаются в остальных окрестных новостройках: ЖК «Шуваловский», «Граффити», «Ultra City»«Чистое небо», «LEGENDA на Комендантском 58» и др.

Интервью с представителем компании «СУ-155»

 

Отзывы ЖК «Каменка» 121

Последний написан 10 дней назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
*.jpg, *.png, *.gif (не больше 7MB)
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
*.jpg, *.png, *.gif (не больше 7MB)
0 -1 +1
2 февраля 2016 в 22:00
что нибудь известно о корпусе 6.2 ?
0 -1 +1
Светлана
#
3 февраля 2016 в 09:51
наши корпуса 6,1 и 6,2 по графику сдача городу в октябре - нам ключи в декабре 2016 год.
График можете сами отыскать на сайте
0 -1 +1
вячеслав
#
11 ноября 2015 в 21:49
когда сдадут корпус 6.2
0 -1 +1
Антонина
# cкрыть ответы (1)
4 ноября 2015 в 17:22
Всем добрый вечер.Читаю отзывы,комментарии и в шоке от наших застройщиков.На сайтах про наши дома пишут,что уже сданы.А там.....ничего.Говорили,что из договора ни шагу.Сентябрь закончился(у меня 4.2 корпус).Год назад я была в своей квартире.Все было готово.Не было лифтов.И не весь подъезд в плитке(нижние этажи оставались).Теперь завтраками кормят.Конец октября-он закончился,теперь фраза такая:к концу ноября ждите,но думаю к новому году.Про 6 корпуса вообще на лето 16г.Якобы очень много недоделок,а теперь с такими недоделками комиссия не принимает.а оказывается(я про свой корпус)На верхних этажах сантехника не готова,электрика не везде,крыша,лифтовое оборудование(это я у рабочих спрашивала).Они говорят,что 4е корпуса может и сдадутся до нового года,а про остальные махнули руками и выругались....не раньше лета.Что делать будем?
0 -1 +1
5 ноября 2015 в 09:34
Добрый день.
МОЖЕТ УЖЕ ПОРА БУНТ ПОДНИМАТЬ!!!
И деньги возвращать каким -то образом!
0 -1 +1
6 октября 2015 в 10:03
Добрый день! Планирую купить 2х комнатную квартиру в данном ЖК. Сама прожила всю жизнь в Невском районе (Дыбенко, Большевиков). Теперь свою квартиру продала и думаю покупать в Каменке. В планах переезжать жить в данную квартиру только через два года, пока сын не закончит школу в Невском р-не и поступит в институт. Кто живет в данном районе и планирует покупать или уже купил квартиру там. Неужели все так плохо, хуже чем в Невском? Мы на другом конце города всегда думали , что Приморский р-он один из самых лучших))))
0 -1 +1
Светлана
# cкрыть ответы (4)
7 октября 2015 в 09:20
София, добрый день.
Не слушайте никого.Это на самом деле лучший район.
Я жила в Кировском р-не,но когда получила квартиру в 1991 году на ул.Ильюшина.думала просто "тьма", а оказалось все хорошо.Были проблемы с транспортом.как и во всех новостройках. Теперь дети выросли и мы купили с мужем в Каменке.Никуда с этого района уезжать не собираемся (хотя работаю в Кировском р-не).
На сайте пишут про запахи, все это неправда.
Постоянно ездим в магазины "Руока" и "Кораута" это радом с нашей стройкой ни чем не пахнет.
Единственное задерживают ключи обещают в 1 кв.2016г, а по плану 4 кв.2015.
0 -1 +1
16 октября 2015 в 07:54
Светлана и София! Живу на ул. Глухарская уже 11 лет. Из окон виден Юнтоловский заповедник. В первый же год после покупки новой квартиры стал ощущать невероятно сильный тошнотворный запах появлявшийся неизвестно откуда. Бывало, просыпаешься ночью от сильной головной боли и тошноты, особенно летом. Происходит это 1 - 2 раза в месяц. Начинается поздно вечером и тянется до утра. Днём вони почти никогда не бывает или пахнет очень слабо. Когда стал выяснять в чём дело? Сказали, что свалку закроют через 2 года, потерпите. И вот вчера вечером повторилось то же самое - смрад. Дома закрыл на ночь все окна, включил кондиционер. Только так и спасаюсь. Остаётся только надеяться на лучшее.
0 -1 +1
Светлана
# cкрыть ответы (1)
16 октября 2015 в 09:32
Виктор,
живу на Ильюшина на пересечении с Планерной, вчера как раз гуляла вечером с детьми - никакого запаха, тем более вони не ощущала. С обонянием все в порядке. Ко всем тошнотворным запахам отношусь ну ОЧЕНЬ отрицательно.
Поэтому и купила себе еще квартиру в Каменке. Жду только когда сдадут, буду там жить.
Поэтому все очень индивидуально.
Но, наш Приморский район самый лучший!
0 -1 +1
16 октября 2015 в 12:46
До пересечения Илюшина с Планерной дотягивает гораздо реже.
Но в начале октября были дни когда даже у ст. метро Комендантский проспект ощутимо пахло.
Ехал с работы, почти все люди на остановке у метро обсуждали это, возмущались. Так что не сказать, что ощущение запаха прям уж индивидуально... Это конечно отдельные дни, но всё-таки...
0 -1 +1
15 декабря 2015 в 15:04
Мы вот тоже покупали студию в 4.2, только нам обещали срок 2 квартал 2014г !!!! а не 4 кв.15-го!
0 -1 +1
Екатерина
# cкрыть ответы (4)
10 июля 2015 в 08:05
А я подала в в суд воспользовавшись ниже приведённым шаблоном и уже получила назад свои деньги )))
.
В районный суд
Санкт-Петербурга
Истец: Иванов И.И.
Адрес: Санкт-Петербург, ….
Ответчик: Товарищество на вере (Коммандатное товарищество) «СУ-№155»и Компания»
Юр.адрес: 117420,г.Москва,ул.Наметкина,д.9
Место нахождения: г.Санкт-Петербург, ул.Всеволода Вишневского,д.13
Третье лицо: ЗАО «РосСтрой»
Место нахождения: г.Санкт-Петербург, ул.Всеволода Вишневского, д.13
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по г.Санкт-Петербургу
Почтовый адрес: 191025,г.Санкт-Петербург,ул.Стремянная, д.19
Цена иска: 54 414 рублей 24 коп.
В соответствии с п. 3 ст. 17 Закона "О защите прав потребителей", а также согласно пп. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ по искам, связанным с нарушением прав потребителей, истцы освобождаются от уплаты государственной пошлины
Исковое заявление
О взыскании суммы за навязанную услугу, неустойки за неисполнение обязательств, компенсации морального вреда
21.05.2013г. между мной и ответчиком был заключен договор возмездного оказания услуг № 203009/603508-Сп., который был мне навязан при заключении предварительного договора участия в долевом строительстве жилого дома №103009/Е03063-РСТ от 21.05.2013г. на 1-комнатную квартиру, секция 1, этаж12, номер на площадке 1, тип слева, расположенную по адресу: г.Санкт-Петербург,мкр.Каменка, кв.78А,корп 6,3.
При заключении договора долевого участия, договор возмездного оказания услуг № 203009/603508-Сп. требовали подписать одновременно, о чем есть свидетели, и в случае отказа от подписания от договора возмездного оказания услуг, отказывались заключать со мной договор долевого участия.
Согласно преамбуле закона «О защите прав потребителя», Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
Вся сумма в размере 25 000 руб., мной была оплачена.
При моем обращении в офис ответчика с заявлением о нарушении моих прав, а именно по ст. 1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме. 2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме. Запрещается обусловливать удовлетворение требований потребителей, предъявляемых в течение гарантийного срока, условиями, не связанными с недостатками товаров (работ, услуг). 3. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы,
Мной была направлена претензия в адрес ответчика с просьбой вернуть всю сумму, но мне был направлен ответ с отказом, так как я подписал договор и акт выполненных услуг.
Мной была направлена жалоба в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по г.Санкт-Петербургу, на которую я получил ответ, что действительно мои права нарушены, но административные меры к ответчику применить нельзя из-за пропуска срока наложения санкций.
Так как требование о возврате суммы, уплаченной по указанному договору, не было исполнено добровольно, то считаю необходимым взыскание неустойки. Расчет неустойки произведен за период с 18.08.2014г. по 01.06.2015г. количество дней просрочки составляет 409 дней. Сумма долга 25 000 руб., тогда неустойка за 409 дней составит 306 750 руб. (25 000 *3%=750руб. за каждый день, 409 дней *750= 306 750руб.). По смыслу п.5 ст.28 Закона «О защите прав потребителя» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).Таким образом, сумму неустойки следует считать 25 000 руб.
Все указанное время ответчик пользовался моими денежными средствами без каких-либо оснований. Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Сумма процентов составляет 2414 руб.24 коп. за 409 дней по ставке рефинансирования 8,5 %.
В связи с тем, что мне была оказана навязанная услуга, в которой я не нуждался, мне был причинен моральный вред, так как в течение долгого периода времени я вынужден был писать заявления в инстанции, отпрашиваться с работы, откладывать свои дела. Кроме того, вопрос не был решен в досудебном порядке. Свои нравственные страдания я оцениваю в 30 000 рублей.
На основании вышеизложенного, а также руководствуясь ст. 12, 15, 151, 395, 420-432 ГК РФ, ст. 89, 98 ГПК РФ, ст. 13, 15, 27, 28, 29, 31 Закона "О защите прав потребителей"
Прошу:
1. Взыскать с Ответчика в мою пользу сумму, уплаченную мной по договору возмездного оказания услуг № 203009/603508-Сп от 21.05.2013г. 25 000 руб.
2. Взыскать с Ответчика в мою пользу сумму неустойки в размере 25 000 рублей.
3. Взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за 409 дней 2414 руб.24 коп.
4. Взыскать с Ответчика в мою пользу компенсацию морального вреда в сумме 30 000 рублей.
5. взыскать с ответчика в мою пользу судебные расходы в размере 2 000 руб.
6. взыскать с ответчика в мою пользу штраф в размере 50% от взысканной суммы
Приложение:
1. Копия искового заявления.
2. Копия договора возмездного оказания услуг и акт на __л.
3. Копия претензии и ответа на __л.
4. Копии квитанций об оплате на ___л.
5. выписка из ЕГРЮЛ
6. ответ Роспотребнадзора
7. копия договора ДУ
«__» ______________2015г. ________________
0 -1 +1
31 августа 2015 в 20:26
Если не секрет всю запрошенную сумму или только часть?
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
# cкрыть ответы (2)
21 сентября 2015 в 13:12
Екатерина, добрый день! Я хочу купить кв. в корпус 6.1 Очень буду Вам благодарна, если поможете мне понять ситуацию с достройкой дома. ОЧЕНЬ боюсь попасть в категорию "обманутых" дольщиков...
0 -1 +1
22 сентября 2015 в 13:49
Дом построен, ключи в 1 кв.16 года. Осталось сделать внутр.отделку и установить лифты.
0 -1 +1
Антонина
#
4 ноября 2015 в 17:01
Да,да...дом построен.У меня корпус 4.2 и построен он уже давно.Сроки все вышли и кормят завтраками каждый месяц.А про ваши корпуса...не ждите раньше лета
0 -1 +1
8 июля 2015 в 22:54
Есть у кого- нибудь новости по корпусу 6.1 ? Буду благодарна.
0 -1 +1
Дольщик (новичок)
#
16 сентября 2015 в 13:14
Мария, добрый день.
Сегодня разговаривала с менеджером, по поводу корпуса 6,1.
Сказали что, скорее всего перенесут сдачу ключей на 1 кв.2016г
0 -1 +1
8 июля 2015 в 01:07
Планируем купить квартиру в Каменке, но переживаю что стройку заморозят на не определенный срок, в связи со слухами о банкротстве СУ155. Может кто что слышал о ходе строительства корпусов.
0 -1 +1
Галина (дольщик)
#
2 июля 2015 в 20:11
Уже три месяца стройка стоит. Рабочих на объекте НЕТ.Даже сторожа днем с огнем не сыщешь.
Похоже «Новая Каменка» в долглстрой.
0 -1 +1
1 июля 2015 в 19:52
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, откуда вы взяли информацию для своего сайта о сдаче объектов? Например корпус 6.1 ЖК "Каменка" еще не прошел госкомиссию и этот корпус в ЖК не единственный такой.
0 -1 +1
Эксперт рынка (новичок)
# cкрыть ответы (2)
22 мая 2015 в 00:16
Уважаемые, не пытайтесь посеять панику. С застройщиком все хорошо. Объект будет сдан в срок и все работы, обещанные компанией, будут выполнены. В ближайшее время все станет на свои места. Рекомендую Вам немного подождать и проверить лично. Ведь все мы люди.
0 -1 +1
27 мая 2015 в 09:40
Надеемся что всё будет хорошо.На сегоднешний день стройка не радует .Никакие работы не ведутся .На Королёва подрядчика так и не выбрали,хотя проспект почти готов.Проект Каменка сам по себе очень интересный и место и цены на квартиры .
0 -1 +1
17 октября 2015 в 20:20
да действительно новичок...... обещано в июле 15-го а уже и октябрь заканчивается и глухо как в танке
так что эксперт то худой
0 -1 +1
17 мая 2015 в 07:32
В районный суд
Санкт-Петербурга
Истец: Иванов И.И.
Адрес: Санкт-Петербург, ….
Ответчик: Товарищество на вере (Коммандатное товарищество) «СУ-№155»и Компания»
Юр.адрес: 117420,г.Москва,ул.Наметкина,д.9
Место нахождения: г.Санкт-Петербург, ул.Всеволода Вишневского,д.13
Третье лицо: ЗАО «РосСтрой»
Место нахождения: г.Санкт-Петербург, ул.Всеволода Вишневского, д.13
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по г.Санкт-Петербургу
Почтовый адрес: 191025,г.Санкт-Петербург,ул.Стремянная, д.19
Цена иска: 54 414 рублей 24 коп.
В соответствии с п. 3 ст. 17 Закона "О защите прав потребителей", а также согласно пп. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ по искам, связанным с нарушением прав потребителей, истцы освобождаются от уплаты государственной пошлины
Исковое заявление
О взыскании суммы за навязанную услугу, неустойки за неисполнение обязательств, компенсации морального вреда
21.05.2013г. между мной и ответчиком был заключен договор возмездного оказания услуг № 203009/603508-Сп., который был мне навязан при заключении предварительного договора участия в долевом строительстве жилого дома №103009/Е03063-РСТ от 21.05.2013г. на 1-комнатную квартиру, секция 1, этаж12, номер на площадке 1, тип слева, расположенную по адресу: г.Санкт-Петербург,мкр.Каменка, кв.78А,корп 6,3.
При заключении договора долевого участия, договор возмездного оказания услуг № 203009/603508-Сп. требовали подписать одновременно, о чем есть свидетели, и в случае отказа от подписания от договора возмездного оказания услуг, отказывались заключать со мной договор долевого участия.
Согласно преамбуле закона «О защите прав потребителя», Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
Вся сумма в размере 25 000 руб., мной была оплачена.
При моем обращении в офис ответчика с заявлением о нарушении моих прав, а именно по ст. 1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме. 2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме. Запрещается обусловливать удовлетворение требований потребителей, предъявляемых в течение гарантийного срока, условиями, не связанными с недостатками товаров (работ, услуг). 3. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы,
Мной была направлена претензия в адрес ответчика с просьбой вернуть всю сумму, но мне был направлен ответ с отказом, так как я подписал договор и акт выполненных услуг.
Мной была направлена жалоба в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по г.Санкт-Петербургу, на которую я получил ответ, что действительно мои права нарушены, но административные меры к ответчику применить нельзя из-за пропуска срока наложения санкций.
Так как требование о возврате суммы, уплаченной по указанному договору, не было исполнено добровольно, то считаю необходимым взыскание неустойки. Расчет неустойки произведен за период с 18.08.2014г. по 01.06.2015г. количество дней просрочки составляет 409 дней. Сумма долга 25 000 руб., тогда неустойка за 409 дней составит 306 750 руб. (25 000 *3%=750руб. за каждый день, 409 дней *750= 306 750руб.). По смыслу п.5 ст.28 Закона «О защите прав потребителя» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).Таким образом, сумму неустойки следует считать 25 000 руб.
Все указанное время ответчик пользовался моими денежными средствами без каких-либо оснований. Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Сумма процентов составляет 2414 руб.24 коп. за 409 дней по ставке рефинансирования 8,5 %.
В связи с тем, что мне была оказана навязанная услуга, в которой я не нуждался, мне был причинен моральный вред, так как в течение долгого периода времени я вынужден был писать заявления в инстанции, отпрашиваться с работы, откладывать свои дела. Кроме того, вопрос не был решен в досудебном порядке. Свои нравственные страдания я оцениваю в 30 000 рублей.
На основании вышеизложенного, а также руководствуясь ст. 12, 15, 151, 395, 420-432 ГК РФ, ст. 89, 98 ГПК РФ, ст. 13, 15, 27, 28, 29, 31 Закона "О защите прав потребителей"
Прошу:
1. Взыскать с Ответчика в мою пользу сумму, уплаченную мной по договору возмездного оказания услуг № 203009/603508-Сп от 21.05.2013г. 25 000 руб.
2. Взыскать с Ответчика в мою пользу сумму неустойки в размере 25 000 рублей.
3. Взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за 409 дней 2414 руб.24 коп.
4. Взыскать с Ответчика в мою пользу компенсацию морального вреда в сумме 30 000 рублей.
5. взыскать с ответчика в мою пользу судебные расходы в размере 2 000 руб.
6. взыскать с ответчика в мою пользу штраф в размере 50% от взысканной суммы
Приложение:
1. Копия искового заявления.
2. Копия договора возмездного оказания услуг и акт на __л.
3. Копия претензии и ответа на __л.
4. Копии квитанций об оплате на ___л.
5. выписка из ЕГРЮЛ
6. ответ Роспотребнадзора
7. копия договора ДУ
«__» ______________2015г. ________________
0 -1 +1
12 мая 2015 в 11:54
Дольщики в панике стройка заморожена.Востальном всё неплохо магазины транспорт сады школа-всёесть .Иничем не пахнет.
0 -1 +1
15 июня 2015 в 09:48
Хуже всех обстоят дела в корпусе 7. Под зданием вода , никто не откачивает. На 6 июня 15г. нет крылец, лифтов, входных дверей. Рабочих на объекте нет. Стройка заморожена. Благоустройством никто не занимается. С такими темпами сдача в лучшем случае через год.
0 -1 +1
6 мая 2015 в 00:19
Запах тут имеется, не навозом, а именно помойкой:((( передумал там брать жилье!
0 -1 +1
6 июня 2015 в 00:11
Степан, так что удивляться - сразу за кольцевой огромная городская свалка:(( Летом там такая вонь, что глаза слезятся. Причем, независимо от направления ветра)
0 -1 +1
20 ноября 2014 в 19:33
Здравствуйте. Скажу одно про Каменку, в этом районе не просто пахнет, а извините , ВОНЯЕТ!!! Жила в этом районе год и уехала, экологии никакой!!! Это в кавычках экологически чистый район!!!! Не советую никому.
0 -1 +1
10 февраля 2015 в 14:07
Живем в Юбилейном квартале уже полгода, с сентября 2014 (снимаем квартиру). Купили квартиру в Каменке, ждем.
Про вонь могу сказать следующее: я довольно чувствительна к запахам, так вот утверждать, что "воняет" я не могу. Да периодически запах есть - 2-3 раза в месяц непродолжительное время (3-5 часов). Я лично отметила, что он появляется почти всегда ночью и при западном ветре. Лично мое мнение, что этот запах идет с отстойников Водоканала - видимо они там именно ночами что-то делают. Запах чем-то напоминает запах навоза.
Мой супруг, например, этого запаха вообще не чувствует.
И кстати, запах если и есть, то он действительно по всему Приморскому району.
Про запах летом напишу когда лето наступит.
0 -1 +1
4 сентября 2015 в 03:16
На счет всего Приморского района не надо. Воняет сильно и часто в тех местах, которые на самом севере рядом с лесом (Туристская, Планерная и т.п.) Например, у нас на углу Королева-Сизова если и воняет, то один раз за лето слабо ночью. Запах идет из Левашово.
0 -1 +1
21 сентября 2014 в 15:23
Какая цена за метр на данный момент на квартиру 87-88 метров?
0 -1 +1
2 сентября 2014 в 12:37
А почему данный ЖК отмечен как "долгострой"? Вроде же все по срокам у них ок...
0 -1 +1
30 июля 2014 в 17:06
Очень странно, что на этом сайте стоит информация о переносе сроков сдачи 6 корпусов: Корпус 6.1:
IV квартал 2014 г перенесен на II квартал 2015 г (менялся 1 раз). Покупала квартиру с котлована и в договоре изначально стоял срок сдачи - 2 квартал 2015 года. Зачем людей вводят в заблуждение?
0 -1 +1
18 июля 2014 в 09:31
Воняет дико, причем очень часто. В других местах Приморского района воняет намного меньше, жил около Удельной, так туда запах уже практически не доходит и только изредка. Живу сейчас в ЮК и очень жалею, что купил здесь квартиру. Не пахнет только тем, у кого слабое обоняние (моя жена, например, почти не чувствует запаха), а я просто с ума схожу иногда. Так что не советую здесь жить, от всей души желаю Вам лучшего квартала и лучшего воздуха для Вас и Ваших детей.
0 -1 +1
20 августа 2014 в 17:45
Уважаемый Павел.
Я дважды приезжал смотреть как идет строительство и никакого запаха нет.
Про вонь, это уже мем.
0 -1 +1
1 апреля 2014 в 14:40
Кто покупал квартиры в прошлом году, что с регистрацией договора?
0 -1 +1
4 апреля 2014 в 17:25
Регистрация договора заняла где-то 2 месяца, покупала квартиру в сентябре
0 -1 +1
29 июля 2014 в 11:58
Покупала квартиру в ноябре 2013 - регистрация заняла 2,5 месяца, особо проблем не было, скорее всего потому что квартира "ипотечная".
0 -1 +1
20 августа 2014 в 17:46
Купили 8.08.2014г. еще нет. Сказали ждать 2-3месяца, с упором на "3".
0 -1 +1
23 марта 2014 в 14:07
Живу в районе 15 лет - воняет 1-2-3 раза в мес. по 1-2 дня, а летом воняет невыносимо. Вам конечно выбирать, но так как жк уж совсем рядом со свалкой - будет не только пахнуть, но и посмотреть сможете с верхних этажей. Район сам по себе хороший.
0 -1 +1
Виктория
# cкрыть ответы (2)
24 апреля 2014 в 17:04
Вонь, якобы, преувеличена в 100500 раз! Враньё. Сама живу в Юбилейном квартале. Не воняет!!!! Почему про свалку на Южном кладбище никто не вспоминает, у Пулковских высот? В Приморском районе одна из самых лучших экологических обстановок. Близость к Финскому заливу, ветра. А кому не по нраву, пусть в деревню едут.
0 -1 +1
23 июня 2014 в 17:03
не воняет?!! это как сильно нос заложен должен быть. воняет дико, но не всегда. свалка наиогромнейшая! лет 20 назад там был котлован под мусор, а теперь вырос Эверест. могу утешить желающих приобрести жильё в каменке, лишь тем,что когда воняет, то от души и по всему району, вот уже как лет 8. так,что купите вы квартиру там или чуть ближе к заливу и дальше от свалки-значения не имеет.
0 -1 +1
11 сентября 2014 в 11:28
Татьяна, подписываюсь под каждым словом.Воняет не часто,но на Планерной воняет не меньше, чем на Парашютной.
+2 -1 +1
31 января 2014 в 14:38
Я живу в ЮК и из окна вижу все прелести стройки))))Дома складывают как карточные домики, за неделю....можно представить качество такой работы. стекла бьются на глазах и плитка отваливается. Запах есть летом при западном направлении ветра, Свалку вроде закрыли!!! А район отличный!!!Дорожки для занятий спорта до самого КАДа, вдоль леса, ролики, лыжи, бег. не далеко парк. строят то ли Окей то ли Карусель. Да и хватает там магазинов.А с транспортом ЖОПА!!!! Ходят только маршрутки и то до Камендантской только одна, интервал 10 минут( в -20 не постоишь) каждый метр останавливается, т.е. до метро вы будете ехать 30 минут))))Да и начинают ходить они с 6-30. Кому на работу к 7 точно не доедете !!!До общественного транспорта 10 минут чесать, что тоже не приятно, зимой!
0 -1 +1
Посетитель (бывалый)
#
17 апреля 2014 в 11:13
да ладно тебе выеживаться
0 -1 +1
20 августа 2014 в 17:52
На этой неделе ездил на стройку. При мне стояли две маршрутки и народ вяло шел. Это в 16ч дня.
А насчет "интервала"! уважаемая Жанна, так это конечная остановка. Сели в маршрутку и спокойно ждите когда поедете, никаких проблем не вижу. Кольцо маршруток прямо на выходе из стройки!!! (Какие 10 минут??)... по мне так преувеличено в 100500 раз. Прошу Вас посмотреть лично и убедиться.
0 -1 +1
23 января 2014 в 15:44
Здравствуйте всем кто читает, я живу на планерной ул. д.43 уже 10 лет, воняет периодически везде , по всему приморскому району, в основном летом, с открытым окном спать не возможно., так что запах не только на парашутной... а сама тоже присматриваю квартирку не большую не дорогую.... тут надо думать о районе в целом , до метро конечно далековато...
0 -1 +1
Житель района
#
15 января 2014 в 17:59
Тут пишут про дешевизну квартир. Ну для меня 3 миллиона это много. Средняя зарплата в СПб вообщ 25000 р/м. Кто эти люди?
0 -1 +1
12 января 2014 в 12:56
Мы уже готовы были купить там квартиру (лучше в вонючем районе,но в своей квартире,чем в коммуналке)т.к. цены очень заманчивые были и акция до 31 декабря была на 20 квартир.Хотели поставить бронь ,но нам сказали что квартир много и за ними очередь не стоит,мол нет необходимости.Но пока готовились документы цены скаканули и акцию отменили(до 31 декабря не продав 20 квартир!) та квартира которую мы хотели купить стала на 700т дороже!Теперь мы сидим с ипотекой ,но без квартиры!Хотя менеджер по продаже нас успокаивала что всё о.к. ,не переживайте скидки ещё будут и есть забронированные квартиры и т.д. и т.п. бла-бла,бла-бла...Короче они когда хотят ставят акцию,когда хотят убирают её не зависимо от написанного числа и заявленного числа квартир .Цены завысили не предупредив потенциальных покупателей.Обидно жуть как((((((
0 -1 +1
17 января 2014 в 16:52
Акция была до 31 ноября а не декабря, сам в конце ноября бронировал чтоб цена не поменялась в декабре ... в итоге купил квартиру. А вы пожалели денег на бронь вот и все
+1 -1 +1
Катерина
#
20 января 2014 в 00:53
В ноябре всего 30 дней, вне акций и других причин...
-1 -1 +1
29 января 2014 в 19:07
Нет она была продлена ,до 31 ДЕКАБРЯ !И денег на бронь мы не жалели!Вы думаете покупая квартиру за 3600000 мы зажали 10000?!!!Нам было сказано что смысла нет бронировать!Идите и оформите сначала ипотеку,а потом к нам!Задача менеджера не отговаривать от брони,а наоборот быть заинтересованным в продаже квартиры!И кстати на счёт того что они меняют цены как хотят-Сегодня опять цены на сайте менялись и наша квартира (которая всё ещё не продана) стала дешевле,а через пару часов опять дороже. Ещё было написано что скидки на новый корпус 14% и тут же на против надписи ПРОДАНО хотя поверьте в этом корпусе ни денёчка не было скидок 14%,только 10%.Сижу и как дура ловлю момент авось скинут хоть чуток.Бред полный!Рада что хоть кто-то успел купить хотя больше чем уверенна что студию или однушку т.к. моё мнение им не выгодно было продавать трёшки со скидкой вот и отговаривали. .И почему тут не меняют цену?У них уже далеко не 43500 метр!
+1 -1 +1
29 декабря 2013 в 00:04
Очередное гетто.
Воняет там не всегда но частенько, и порой до тошноты. Местные уже принюхались и не чувствуют, а когда в гости приезжаешь (родственники живут там недалеко) сразу запах ощущается.
-2 -1 +1
29 декабря 2013 в 16:48
8-корпус похоже сдали, значит следом и остальные
+1 -1 +1
Не сдали в срок!!!
# cкрыть ответы (2)
5 января 2014 в 01:17
Полгода просрочки ввода
-1 -1 +1
Все идет по плану!
# cкрыть ответы (1)
9 января 2014 в 20:27
Люди уже акты приемки в 8-ке подписали, ключи получили, ремонты делают. Значит процесс пошел. Читайте форум. Даже если акт госприемки еще не подписали, подпишут в ближайшее время и даже скорее всего 31.12.2013. А ключи раньше чем 31.12.2013 никто и не предполагал выдавать. А ключи - это главное!!!
+1 -1 +1
7 февраля 2014 в 12:09
мухаха!!! ключи это главное???я всегда считал, что главное в сданном доме наличие горячей и холодной воды, канализации и работающих лифтов. Кроме отопления и холодной воды до 5 этажа ничего этого в 8 корпусе нет. А в отсутствии всего этого актом госприемки вы лично можете подтереться!!!
0 -1 +1
12 ноября 2013 в 11:34
Кто тут рассказывает про запах с помойки 3-5 дней в году?Воняет летом через день.Живем на Туристской,а это подальше от свалки чем Парашютная.Кстати дом наш строил СУ-155,качество ниже среднего(панель)зимой замерзаем,со всех щелей дует так что ленолеум поднимается.Соседей слышно как-будто вместе живем.Все это и объясняет низкую цену...
0 -1 +1
17 ноября 2013 в 10:35
Так окна зимой надо закрывать)))))
0 -1 +1
30 ноября 2013 в 19:53
Ты Петросян что ли?
0 -1 +1
1 декабря 2013 в 12:54
Не надо быть Петросяном, чтобы понять, что ты пишешь фигню. Для начала почитай отзывы с этих корпусов: там тепло и сухо. Да и дураку понятно, что чтобы линолеум вздулся, нужна минусовая температура или ураган в квартире. У тебя в таких условиях уже давно бы зазвенело...)))
0 -1 +1
Посетитель (бывалый)
#
17 апреля 2014 в 11:15
я живу там ничо не воняет. может это с вашей помойки воняет??
0 -1 +1
28 мая 2014 в 12:36
Видимо речь идет о серебрянных звездах? Я там щас живу и могу сказать, что у меня тепло и нигде не дует.
0 -1 +1
Константин
#
30 октября 2013 в 23:32
Считаю, что вариант неплохой! Объективно за такие деньги в городе ничего лучшего не купить! Качество домов да и их внешний вид, конечно, не на самом высоком уровне, но цене соответствуют. Думаю жить можно. Тут очень много писали по поводу неприятного запаха, я сам живу в "ЮК" и могу сказать что никакого невыносимого запаха тут нет. На Левашовском шоссе да, и на КАДе при съезде на Парашютную улицу запах действительно неприятный, даже в машине с закрытими окнами, но в районе Каменки и ЮК никакого запаха я не ощущаю, живу тут около двух лет. В плане территориального расположения - место очень удобное, район новый, есть вся необходимая инфраструктура - магазины, кафе, ТРЦ и т.п.
0 -1 +1
21 октября 2013 в 01:13
Натали ваши бы слова да богу в уши. Вы наверное не в крусе как ходит этот автобус - интервал 40 минут.
Сиденья неудобные на карликов-китайцев.
Дык до автобуса еще и дойти надо от вашей чудо-каменки не меньше километра :)
А так красота лес вонищааааа ... вонь от свалки на КАДЕ - 3км
там еще скоро мусор сжигать начнут и вся таблица менделеева в окна
0 -1 +1
25 октября 2013 в 21:26
Там кроме 76-го давно есть и другие маршруты. Главное, что до метро идут. А там хоть до БКЗ, хоть куда еще.
А про вонь - ну это уже даже не смешно. Воняет не в каменке, а в приморском, выборгском, на юго-западе и т.д.
Ну а уж лес то точно не причем).
0 -1 +1
26 октября 2013 в 21:10
PS:
"Свалка на КАДЕ" - это не 3 км, а больше 6 км. Немного ошиблись, в два раза.....))
0 -1 +1
13 августа 2013 в 19:22
нравится мне каменка. автобус №76 от БКЗ на Лиговском до дома. Метро в перспективе рядом будет. Любой микрорайон это сначала пустырь а потом грязная стройка. Дома панельные но кому что нравится то и бери. Видела как в СССР панельные дома строили те в которых и сейчас живем. Принцип строительства один и ГОСТ не изменился. А то что без отделки -это супер. Сам залепи где тебе кажется что то светится. Запах же летом по всему городу не фонтан. Было бы тепло в домах. Лучше такой дом чем коммуналка в центре.
0 -1 +1
6 июля 2013 в 09:43
Люди, у них земля под строительство всобственности, но взята она под ипотеку! Так что как они будут снимать обременение?!
0 -1 +1
1 августа 2013 в 13:06
а никак..расплатятся с банком по кредитам-обременение снимут, а иначе кто-то останется без квартир, печально все это
0 -1 +1
Ростислав
# cкрыть ответы (4)
31 мая 2013 в 14:39
Да причем здесь, уважаемая Ирина, вопрос о "доверяю/не доверяю". Главный момент в том, считаю, что совсем неправильно выбрано место для строительства. С одной стороны - мусорная свалка, с другой стороны - промзона. Крайне необдуманно все. Сначала обрадовался озеру неподалеку. Но когда посмотрел его состояние, понял, что и это не плюс. Подумав, купил в другом месте.
0 -1 +1
2 июня 2013 в 13:58
Может поделитесь, где сами-то приобрели?
0 -1 +1
3 июня 2013 в 14:12
да уж, что это за загадочное место, где Вам квартиры понравилась? В этом районе есть из чего выбрать, я вот думала о Юнтоловской перспективе, скоро город дальше шагнет и этот дом не будет стоять на окраине.
0 -1 +1
7 июня 2013 в 18:22
Похоже наш товарищ улетел на свою планету. Делать ремонт космического шалаша).
0 -1 +1
12 января 2014 в 21:31
да, скоро, лет через 20-30
0 -1 +1
30 мая 2013 в 15:08
Я сушникам вообще не доверяю. Уже сколько историй есть - что и строят лишь бы как. И деньги гребут лопатой просто. Но все равно - цена такая заманчивая, я не знаю, что делать. Может, с этим домиком все в порядке?
0 -1 +1
Житель района ОД с 1989 г.
#
28 мая 2013 в 16:27
Живем в районе с конца 1989 г., Да, запах с полигона бывает, но не часто, не критично, район хороший.
0 -1 +1
23 мая 2013 в 20:20
Ну вообще-то там толщина внешней панели 46 см, внутренней - около 20 см, так что сверлить 10 см - не проблема.
Насчет плитки - лучше плитка чем крашеная панель. Не протекает и красить не нужно.
Стыки заделываются, они по СНИПам. Вы когда-нибудь видели сданные квартиры с незаделанными стыками, чтобы в них проглядывало солнце?
По поводу полигона - ну это как смотреть. Из 9 корпусов на полигон ориентирован только один. Это видно по расположению домов.
А слышимость вопрос философский?.....))
0 -1 +1
22 мая 2013 в 23:00
Господа, я мимо этого комплекса на велосипеде частенько катаюсь и вот, что я могу сказать: без слез на эту стройку не взглянешь. Такое ощущение, что эти панели достали со склада из 70-х годов - эта аляповатая сантехническая плитка в качестве наружной облицовки, толщина панели такая, что буры длиннее 10 см лучше не покупать, сами панели грязные, где-то плитка уже отвалилась. Представляю, какая там слышимость! Сейчас, когда дома еще не завершены, можно посмотреть на каркасы квартир. Между стыками панелей стены в комнате проглядывает солнце! Я не понимаю, их потом монтажной пеной заделывать будут?? Я честно не понимаю как в таком доме можно существовать?
Плюсы есть: под окном Парашютная улица, по которой 10 минут и ты на КАДе. Плюс из окна можно обозревать поля.
Метро раньше 18-го года здесь вряд ли появится - сейчас все силы и деньги будут брошены на "Новокрестовскую" и иже с ней станции для ЧМ по футболу.
Ах, да еще из окна верхних этажей, наверное, можно видеть полигон твердых бытовых отходов за КАДом. Зато не перепутаешь - завоняло, значит скоро съезд с кольцевой, пора перестраиваться.
0 -1 +1
Посетитель (завсегдатай)
#
29 апреля 2013 в 10:00
Количество машин в районе превышает количество парковочных мест, в результате газоны все уезжаны, да и вообще народ там не особо покупает парковочные места, считает, что это не самое необходимое.
0 -1 +1
Посетитель (бывалый)
#
25 апреля 2013 в 09:01
тут проездом была в это районе, всё таки иногда там попахивает, как только ветер меняется, район озера Долгое, очень быстро осваивается, но хотелось бы чтобы там больше инфраструктура была развита, а точнее ДОРОГИ, МЕТРО и ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ, того, что есть этого очень мало, очень.
0 -1 +1
3 марта 2013 в 15:41
Насчет запаха со свалки. Свалка и все очистные сооружения всегда строятся на "розе ветров". Т.е. направление ветра и количества таких дней в году в сторону города будет минимальным. Сам живу Авиаконструкторов/Шаврова, да, запах приходит и сюда, но это всего лишь 3-5 дней в году.Насчет того, что очень быстро возводят корпус (Виктор, для Вас). ЭТО ЖЕ СБОРНЫЙ ЖЕЛЕЗОБЕТОН, а не монолит. Ждать когда застынет бетон не надо.. Насчет, качества. Сборняк (сами панели) делается на заводе по ГОСТу. С минимальными отклонениями. Главное, чтобы на стройке все стыки панелей выполнили хорошо. У самого квартира в новостройке в монолитном доме. Постоянно слежу за строительством.Саму коробку делают так себе. Так что о преимуществах монолита говорить неуместно. Фасад красивее, тут не поспоришь.Звукоизоляция. Звук (особенно когдаработает перфоратор) в монолите пойдет по стенам намного дальше, в сборняке выше и ниже только на один этаж, т.к. панели прервались и есть зазор.Через лет 10 здесь будет обустроенный район с развитой инфраструктурой. Те кто берет для себя, это очень хориший вариант. Если для последующей перепродажи, то выгода будет, но не очень большая..Думайте сами, решайте сами. Очень плохие/хорошие отзывы не воспринимайте)))
0 -1 +1
Посетитель (бывалый)
#
23 апреля 2013 в 10:57
спасибо за информацию, оказалась очень ценной.
0 -1 +1
24 апреля 2014 в 17:17
Вы единственный человек, который написал правду и по существу. Полностью согласна c вами!
0 -1 +1
3 марта 2013 в 09:53
Жители ЮК пишут что не воняет, по крайней мере как вы об этом пишете. Им лучше знать. А ЮК и Каменка территориально это одно и то же. Да и до свалки 7 км. Так что не пугайте!
0 -1 +1
Светлана
# cкрыть ответы (1)
31 января 2014 в 00:37
Воняет жуть,полгода жила на угол шаврова и комендантского, не смогла выноить эту вонь, переехала на ланское шоссе и очень довольна, вэтот район стараюсь вобще не попадать, вспоминаю как страшный сон
0 -1 +1
24 апреля 2014 в 17:22
Ну не надо врать. Что вы народ пугаете? Я живу в ЮК. Не воняет. В центре города дышать нечем, вот это правда. Смешно читать ваш коммент))) - "вспоминаю как страшный сон..."
0 -1 +1
26 февраля 2013 в 13:58
свалка она и есть свалка! меньше не станет, растет город, растут и отходы. воняет - ужасно!!!
0 -1 +1
18 февраля 2013 в 16:05
Доброго времени суток! Нужно 2 студии.Вариант в "Каменке" самый удачный? Или еще есть хорошие предложения. Поделитесь пожалуйста опытом!Действительно не хочется покупать облезлые комнаты в коммуналках!
0 -1 +1
Всеволод
#
1 февраля 2013 в 16:12
Мы живем совсем рядом, в Юбилейном Квартале от ЛенСпецСму. Дома растут на глазах, уже три высотки стоят, четвертый дом стоится. Темпы ошеломляют, не знаю как с качеством, но цена у СУ-155 действительно интересная. Про запах от полигона - да есть такое, но чаще в теплое время года и далеко не каждый день. А вот с транспортом проблема решена - проспект Королева продлили еще до Нового года, кольцо маршруток теперь прямо под боком.
0 -1 +1
НЕпокупатель
#
8 декабря 2012 в 11:56
Отличное место, сам ездил смотрел. Парашютную доделали, вообще красота, выезд на кад за 5 мин. По цене/месту лучшее предложение в городе, однозначно (всякие кудровы и девяткины не в счет, это НЕ ГОРОД!!). Просто москвичи (СУ 155) реально раскачали это болото под названием "рынок недвиж. Спб", это многим не дает покоя само собой)) Вот и пишут всякую ....Сам жду 6 корпус в продажу.
0 -1 +1
21 ноября 2012 в 00:24
Планируем с мужем купить студию в этом ЖК после продажи квартиры. Была в офисе су-155, менеджер, которая меня консультировала, мне понравилась, хамства никакого не заметила - вообще с душой подошла к моей проблеме. Звонила, сообщала, что скидки, жаль, что у нас задержки с продажей и мы не успели студию в 4.2 купить. Правда обещают, что вроде как в декабре 6 корпус появится. Что касается смрада живу на Королева 24, запах чувствую максимум пару раз в год. И с транспортной доступностью тоже все ок - кольцевая рядом, зсд тоже тут где-то рядом начинаться будет. Ну, метро когда-нибудь построят, не к 2015, конечно, но в обозримом будущем будет. Поэтому желаю себе и другим, решившим там приобрести, удачных покупок :)
0 -1 +1
Александр
#
13 ноября 2012 в 21:20
Хочу сказать по поводу запаха. Сейчас живу на углу Сизова и Парашютной (2.5 км. от Каменки), т.е. достаточно близко. Да, запах в район есть, но мягко говоря не каждый день. Я, конечно, не считал.. но, думаю, дней 10 в год +-. В основном в теплое время года. Сообщения об "ужасном смраде" в районе при котором невозможнос спать с закрытими окнами - пролный бред. В квартире у меня не пахло ни разу, живу уже 6 лет.Каменка, конечно, ближе к помойке, чем то место, где я живу, но не думаю, что критично. До помойки от Каменки примерно 7 км.
0 -1 +1
8 ноября 2012 в 02:24
выселки.... когда-то, в детстве, жила в подобном месте. ВРАГУ НЕ ПОЖЕЛАЮ. и про запах-а по честному ВОНЬ молчать не буду= живу на черной речке- до нас долетает летом! и это длится не 2 дня- а на протяжении всеголета, с перерывами-когда ветер меняется!
0 -1 +1
28 июня 2013 в 19:00
Похоже, каждый субъективно воспринимает и оценивает степень запаха.
Кому-то одуванчики гумном воняют, а кому-то цветами.
0 -1 +1
23 октября 2012 в 21:30
а гость явно засланый казачок, сам живу в этом районе 12 лет отличное место, а до кольца рядом, нука гость сходи пешком с секундомером!!!
0 -1 +1
6 октября 2012 в 23:26
пахнет, еще как пахнет. и не раз в год, а почти каждый денб. рядом выезд на КАД. квартиры этих цен не стоят. хотя сейчас модно в Питере на помойках и катеджи строить. живите люди добрые.....
0 -1 +1
5 октября 2012 в 20:16
Дома собираются с такой скоростью, что невольно возникает мысль, что делается всё "тяп ляп и готово". Если делать всё качественно, то это занимает время, а там по этажу в день уже возводят..в конце концов это же жилой дом и он должен быть надежным, а главное-безопасным. ну и сколько он простоит с такой постройкой?! а щели точно пойдут уже через пол года после постройки. Ну проверку перед сдачей они конечно пройдут, т.к. руководство знает когда, куда и сколько платить за нужную бумадку. В общем мне не нравится как там идет строительный процесс, но это лично моё субъективное мнение и его я никому не навязываю, а просто делюсь мнением, т.к. живу в квартале "Юбилейны", который рядом находится, но он тоже сделан не качественно, это я уже понял после 5 месяцев жизни там.
0 -1 +1
28 июня 2013 в 18:57
Видимо, для вас
только премиум класс.
Вы удивляете скорости постройки панельных домов? С чем вы их сравниваете? с Монолитом или ещё дольше кирпичом? У вас когда-нибудь был конструктор? У меня вот был набор строителя из ГДР PIKO для строительства панельного дома.
В советское время бригада Злобина возводила пятиэтажку за неделю под ключ.
Популярное на сайте