Наверх К результатам поиска

0 объектов в избранном

1  объект просмотрен

Сообщить об ошибке

  • Карта Петербурга
    Карта метро
Новости

ЖК «Дом на Выборгской»

 – от 118 200 руб./м2

*
Санкт-Петербург,  Выборгский, ул. Выборгская, 5
3.71
9
Новостройки Москвы и Московской Области
Разрушаем столичные мифы:
  • Новостройки Москвы дороги — купить квартиру в Москве можно по той же цене, что и в Петербурге
  • Жизни за МКАДом нет — самые популярные и дешёвые новостройки столичного региона сосредоточены в Подмосковье
  • Новостройки Новой Москвы ничем не лучше областных — московская регистрация, развитие транспортной и инфраструктурной составляющей опровергают это утверждение.
  • Новостройки Бутово — современное гетто: эксперты рынка недвижимости называют Бутово одной из лучших локаций по соотношению цены/качество жизни
Яндекс цитирования
Квартиры и цены
Срок сдачи:
III квартал 2015 г
Корпуса:
Предложения:
студия
4.13 млн руб.
1 комнатная
5.39 — 6.61 млн руб.
2 комнатная
7.85 — 9.98 млн руб.
3 комнатная
10.01 — 11.95 млн руб.
4 комнатная
13.84 — 14.09 млн руб.

В Выборгском районе Северной столицы началось строительство нового жилого комплекса. Адрес объекта: улица Выборгская, дом 5. Название ЖК - «Дом на Выборгской». Реализует проект компания «Эльба».

Комплекс компания-застройщик позиционирует как относящийся к бизнес-классу. «Дом на Выборгской» строится по кирпично-монолитной технологии. Для облицовки здания применяется система вентилируемых фасадов. Материалы, используемые для облицовки фасадов, - керамогранит и «терракота». Высота здания — десять этажей. На выбор покупателей застройщик предлагает квартиры от 25,9 до 116, 7 квадратных метров.

На территории жилого комплекса будет подземный паркинг на сто пятьдесят пять машиномест. Запроектированы также места для хранения велосипедов и мотоциклов, частный детский садик. Первый этаж комплекса отведен под продуктовый магазин и центр бытовых услуг. Придомовая территория будет закрытой от проезда транспорта и оснащена системой видеонаблюдения и пропускной системой. Здесь будет оборудована детская площадка, выделена зона отдыха. Реализация проекта запланирована на третий квартал 2013 года. Продажа квартир ведется в соответствии с федеральным законом № 214.

Участок под застройку располагается в историческом центре Северной столицы. Неподалеку находятся Сампсониевский и Выборгский сады, а также школы, детские садики, учреждения дополнительного образования. Транспортное расположение комплекса удачно — станции метро «Выборгская» и «Площадь Ленина» - находятся в пешей доступности от комплекса. Рядом с ЖК — Финляндский вокзал, а также основные городские артерии — Невский и Литейный проспекты.

Рейтинг новостройки редакцией и пользователями
Проголосовало человек: 9
Экология Транспортная доступность Инфраструктура дома Инфраструктура окружения Соотношение цена/качество
Народное мнение:
3.22
4
3.67
3.89
3.78
Мнение портала:
3
4
4
4
4
Оценить параметры новостройки
Вы еще не голосовали за новостройку. Проголосуем?
Как добраться
От метро «Выборгская» до ЖК - пешком 770 метров.

На машине от метро «Выборгская» необходимо проехать улицу Смолячкова, Лесной проспект и свернуть на Выборгскую улицу к новому ЖК.

  • «Дом на Выборгской» - это эталонный бизнес-класс: расположенный рядом с двумя парками, в прекрасной транспортной доступности от центра города, с закрытой благоустроенной территорией, подземным паркингом и даже собственным частным детским садом. 
     
    Запланированная отделка фасадов и внутреннее обустройство холлов также соответствует высокому стандарту жилья, строящегося по индивидуальному проекту. Квартиры в комплексе просторные, хотя не обошлось и без студий до 30 кв. метров, но таких предложений в «Доме на Выборгской» всего несколько. Преобладают однокомнатные, площадью более 40 метров и двухкомнатные квартиры. 
     
    Что касается расположения, то жить рядом с Сампсониевским садом, безусловно, уютно. Другое дело, что квартал между Нейшлотским переулком и Выборгской улицей, где располагается комплекс, это своего рода оазис, в отнюдь не элитном окружении. Вокруг — пара улиц с исторической застройкой, при чем многие дома отданы под офисы и социальную инфраструктуру, жилья здесь немного. А дальше — массивы промзон. Удачное расположение комплекса позволит не замечать этого соседства, однако, не смотря на то, что до Петроградской стороны здесь рукой подать, атмосфера в этой части Выборгского района все же совершенно иная, и претендовать на роль статусного жилья этот объект может с очень большой натяжкой. 
     
    Впрочем, в своей ценовой категории объект можно считать одним из лучших вариантов в смысле транспортной доступности  - до центра рукой подать. Купить что-то дешевле в ближайшем окружении сложно, разве что апарт-отель Avenue-Apart на Петроградской стороне и ЖК «Европа Сити» - тоже в Петроградском районе, напротив телебашни. 
     
    Компания «Эльба» работает на рынке жилищного строительства относительно недавно и застройщик принадлежит Rakkinu Holdings Limited  - довольно непонятному холдингу, о котором в открытых источниках известно только что он иностранный. Впрочем, в том что касается необходимых для строительства документов, претензий не возникает, нет поводов и сомневаться в финансовой состоятельности компании. 
Похожие предложения

Созвучным по цене за квадратный метр выступает жилой комплекс «5 звезд» (цена за квадратный метр стартует от 125 000 руб.).

Интервью с представителем компании «Эльба»

 

Отзывы ЖК «Дом на Выборгской»  (11 шт. , последний 30 дней назад)
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизируйтесь.
0 -1 +1
Совесть 1 марта 2015 в 23:12 # 1
Этот гроб под названием "дом на выборгской" строится на месте своворованного чиновниками у своих же детей стадиона, на котором развивалось, радовалось жизни, занималось спортом несколько поколений детворы, начиная с 50-х годов прошлого века. Ну а теперь у пробравшихся во власть маргиналов совершенно спокойно удалось подтасовать всякие бумажки, и вытерев ноги о быдло их детей, возвести "сей шедевр" для людей, у которых и так по 10 квартир.
А еще "счастливые новоселы" из окон своих квартир смогут у себя под носом наблюдать футбольно поле, которое на самом деле является старым польским кладбищем. Также как и сейчас, наплевав на все нормы морали и нравственности, отцы-наставники сегодняшних чинуш в 30-х годах прошлого века раскатали это кладбище под футбольное поле.
Хотелось бы надеяться, что новые жильцы данного дома, в скором будущем не ощутят на себе черную ауру самого места, а также весь негатив и всю мерзость, связанные с его строительством.
А чиновникам, которые украли стадион у наших детей и будущих поколений,могу пожелать, чтобы они сгорели в аду
0 -1 +1
Факты 28 марта 2015 в 09:40 #
Если уж на то пошло, то приводите факты, а не пустую писанину. Например, что этот, если можно так сказать "стадион" принадлежал вовсе не школе, а заводу ОАО "Завод "Двигатель". Школа же не имела никаких юридических прав на этот стадион, и пользовалась им без каких либо разрешений. Завод же принял решение продать этот участок застройщику, так что все свои гневные петиции можете адресовать именно ОАО "Завод "Двигатель".
По поводу радовались жизни - возможно, когда то это действительно было так, но в последнее время это выглядело как заброшенный пустырь. Фото я прилагаю- нашел на одном из форумов.
Конечно, я понимаю Ваше возмущение, и возмущение всех проживающих в окрестных домах. Это не приятно, когда рядом идет стройка и скоро будет жить много людей. Но, земля не принадлежит ни проживающим в окрестных домах, ни школе, она принадлежит застройщику. И он волен делать на ней что угодно, и поверьте, дом бизнес класса не самый худший вариант, учитывая в каком состоянии был этот, так сказать "стадион".
А притягивать за уши какие то невнятные и абсурдные факты, взывать к совести и нормам морали, не имея под собой никаких оснований, рассуждать о "чиновники развалили страну".
При чем нигде не упоминается, что то же застройщик, после всех этих безосновательных возмущений, за свои деньги сделает безвозмездно спортивную площадку для школы.
Предвосхищая вопросы - нет, я не представитель застройщика, я будущий житель этого дома
P/s А польское кладбище находится на углу минеральной и арсенальной улицы
0 -1 +1
Михаил 27 октября 2014 в 17:17 #
ДК "Выборгский" - не "какой-то грязный ДК", а вполне пристойное учреждение культуры, в котором не считают зазорным выступать многие известные актеры. В ДК масса студий и кружков для детей. А вот кислотных дискотек там не проводится. И шума по ночам от ДК не исходит. И обдолбанные наркоши вокруг не торчат.
"Непонятный парк" - это Выборгский сад, основанный в 1934 году. Тихое и спокойное место между двумя школами.
Чтобы дойти от дома до метро 20 минут пешком, нужно очень постараться. Например, завязывать шнурки через каждые 5 метров. Нормальным шагом - 10-12 минут ходу.
0 -1 +1
Виктор 27 октября 2014 в 15:16 #
К сожалению дом не бизнес класса как продавцы его позиционируют--Сначало надо там бассейн и фитнес центр как минимум построить, чтобы как бизнес предлагать, дом с грязным ДК по соседству и непонятным парком 2 на 2
Очень дорого за такой дом хотят продавцы!!! и не ведитесь на менеджеров, которые Вам буду говорить, что сейчас кризис и надо вложиться немедленно
0 -1 +1
Denis 27 октября 2014 в 15:11 #
Эконом класс квартиры, далеко от метро пешком 20 минут минимум
0 -1 +1
Марианна 21 сентября 2014 в 13:01 #
Добрый день! А как будет выглядеть предчистовая отделка, когда ожидать фото из шоурума? Интересно, оставят ли фактуру кирпичной стены, будут ли установлены металлические входные двери, будут ли хоть какие-нибудь межкомнатные двери? Спасибо!
0 -1 +1
Петр 2 сентября 2014 в 23:11 #
Концепция дома вроде бы неплоха, но если судить по дому на Седова, то компания вместо заявленных может установить лифты от производителя в Китае. Поэтому будущие жильцы вместо проверенных OTIS будут через пять-десять лет, скорее всего, иметь проблемы с обслуживанием и эксплуатацией. В отличии от OTIS, которая имеет полноценное представительство и производство в нашем городе и стране, запасные части и фирменный сервис ожидать от компании из Китая не приходится. За время эксплуатации лифтов, как это обычно бывает с компаниями в Китае, производитель может перестать существовать, что повлечет дорогостоящую замену оборудования силами жильцов. Причем наличие сертификатов на допуск к эксплуатации никак в этом вопросе жильцов не защитит.
0 -1 +1
Мария 8 ноября 2013 в 22:36 # 3
Много ошибок в печатной информации: в дном месте на сайте ссобщено, что паркинга нет, в другом месте на этом же сайте - паркинг есть на 155 машиномест. Далее. реализация проекта 3-й квартаз 2013(!) года, вместо 2015г.
Уважаемые, будьте внимательнее, иначе доврие к Вам будет снижаться.
0 -1 +1
Юлия 13 февраля 2014 в 15:32 #
Мария, интернет-площадкам Застройщик всегда дает корректную информацию. То, что она не донесена верно до читателя, не наша вина. Спасибо, что обратили наше внимание на ошибки. Мы их исправим. Срок сдачи объекта - 3 квартал 2015 года. Паркинг в доме есть, на 155 м/мест
0 -1 +1
Валентина 14 февраля 2014 в 16:23 #
Добрый день! Зашла в группу вконтакте дом на седова, увидела обсуждение мусоропровода. В этом доме тоже по проекту предусмотрен мусоропровод?
0 -1 +1
Юлия 6 марта 2014 в 15:47 #
Валентина, в Доме на Седова проектом тоже предусмотрен мусоропровод.
Начальник отдела маркетинга,
Ю.В. Мишина