Наверх К результатам поиска

0 объектов в избранном

1  объект просмотрен

Сообщить об ошибке

  • Карта Петербурга
    Карта метро

ЖК «Дом на Выборгской»

 – от 111 100 руб./м2

*
Санкт-Петербург,  Выборгский, ул. Выборгская, 5
3.71
9
Новостройки Москвы и Московской Области
Разрушаем столичные мифы:
  • Новостройки Москвы дороги — купить квартиру в Москве можно по той же цене, что и в Петербурге
  • Жизни за МКАДом нет — самые популярные и дешёвые новостройки столичного региона сосредоточены в Подмосковье
  • Новостройки Новой Москвы ничем не лучше областных — московская регистрация, развитие транспортной и инфраструктурной составляющей опровергают это утверждение.
  • Новостройки Бутово — современное гетто: эксперты рынка недвижимости называют Бутово одной из лучших локаций по соотношению цены/качество жизни
Яндекс цитирования
Отдел продаж

Хотите узнать больше? Звоните!

Получить обратный звонок
Квартиры и цены
Срок сдачи:
III квартал 2015 г
Корпуса:
Предложения:
студия
3.8 — 5.92 млн руб.
1 комнатная
4.81 — 19.95 млн руб.
2 комнатная
7.38 — 17.16 млн руб.
3 комнатная
9.31 — 23.4 млн руб.
4 комнатная
12.73 — 19.79 млн руб.

В Выборгском районе Северной столицы началось строительство нового жилого комплекса. Адрес объекта: улица Выборгская, дом 5. Название ЖК - «Дом на Выборгской». Реализует проект компания «Эльба».

Комплекс компания-застройщик позиционирует как относящийся к бизнес-классу. «Дом на Выборгской» строится по кирпично-монолитной технологии. Для облицовки здания применяется система вентилируемых фасадов. Материалы, используемые для облицовки фасадов, - керамогранит и «терракота». Высота здания — десять этажей. На выбор покупателей застройщик предлагает квартиры площадью от 25,9 до 116,7 квадратных метров. Всего в доме спроектировано 287 квартир общей площадью более 21 500 кв.м. Их продажа ведется в соответствии с федеральным законом № 214.

В квартирах со 2 по 10 этаж предусмотрены остекленные или открытые балконы (лоджии). Все квартиры будут сдаваться с предчистовой отделкой. В каждой из них будет установлен домофон.

На территории жилого комплекса будет подземный паркинг на сто пятьдесят пять машиномест. Запроектированы также места для хранения велосипедов и мотоциклов, частный детский садик. Первый этаж комплекса отведен под продуктовый магазин и центр бытовых услуг. Придомовая территория будет закрытой от проезда транспорта и оснащена системой видеонаблюдения и пропускной системой. Здесь будет оборудована детская площадка, выделена зона отдыха. Реализация проекта была запланирована на первый квартал 2015 года, но сроки сдачи сместились на третий квартал 2015 года.

Участок под застройку располагается в историческом центре Северной столицы. Неподалеку находятся Сампсониевский и Выборгский сады, а также школы, детские садики, учреждения дополнительного образования. Транспортное расположение комплекса удачно — станции метро «Выборгская» и «Площадь Ленина» - находятся в пешей доступности от комплекса. Рядом с ЖК — Финляндский вокзал, а также основные городские артерии — Невский и Литейный проспекты.

Рейтинг новостройки редакцией и пользователями
Проголосовало человек: 9
Экология Транспортная доступность Инфраструктура дома Инфраструктура окружения Соотношение цена/качество
Народное мнение:
3.22
4
3.67
3.89
3.78
Мнение портала:
3
4
4
4
4
Оценить параметры новостройки
Вы еще не голосовали за новостройку. Проголосуем?
Как добраться
От метро «Выборгская» до ЖК - пешком 770 метров.

На машине от метро «Выборгская» необходимо проехать улицу Смолячкова, Лесной проспект и свернуть на Выборгскую улицу к новому ЖК.

  • «Дом на Выборгской» - это эталонный бизнес-класс: расположенный рядом с двумя парками, в прекрасной транспортной доступности от центра города, с закрытой благоустроенной территорией, подземным паркингом и даже собственным частным детским садом. 
     
    Запланированная отделка фасадов и внутреннее обустройство холлов также соответствует высокому стандарту жилья, строящегося по индивидуальному проекту. Квартиры в комплексе просторные, хотя не обошлось и без студий до 30 кв. метров, но таких предложений в «Доме на Выборгской» всего несколько. Преобладают однокомнатные, площадью более 40 метров и двухкомнатные квартиры. 
     
    Что касается расположения, то жить рядом с Сампсониевским садом, безусловно, уютно. Другое дело, что квартал между Нейшлотским переулком и Выборгской улицей, где располагается комплекс, это своего рода оазис, в отнюдь не элитном окружении. Вокруг — пара улиц с исторической застройкой, при чем многие дома отданы под офисы и социальную инфраструктуру, жилья здесь немного. А дальше — массивы промзон. Удачное расположение комплекса позволит не замечать этого соседства, однако, не смотря на то, что до Петроградской стороны здесь рукой подать, атмосфера в этой части Выборгского района все же совершенно иная, и претендовать на роль статусного жилья этот объект может с очень большой натяжкой. 
     
    Впрочем, в своей ценовой категории объект можно считать одним из лучших вариантов в смысле транспортной доступности  - до центра рукой подать. Купить что-то дешевле в ближайшем окружении сложно, разве что апарт-отель Avenue-Apart на Петроградской стороне и ЖК «Европа Сити» - тоже в Петроградском районе, напротив телебашни. 
     
    Компания «Эльба» работает на рынке жилищного строительства относительно недавно и застройщик принадлежит Rakkinu Holdings Limited  - довольно непонятному холдингу, о котором в открытых источниках известно только что он иностранный. Впрочем, в том что касается необходимых для строительства документов, претензий не возникает, нет поводов и сомневаться в финансовой состоятельности компании. 
Документы
Похожие предложения

Созвучным по цене за квадратный метр выступает жилой комплекс «5 звезд» (цена за квадратный метр стартует от 125 000 руб.).

Интервью с представителем компании «Эльба»

 

Отзывы ЖК «Дом на Выборгской»  (11 шт. , последний 1 месяц назад)
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизируйтесь.
0 -1 +1
Совесть 1 марта 2015 в 23:12 # 1
Этот гроб под названием "дом на выборгской" строится на месте своворованного чиновниками у своих же детей стадиона, на котором развивалось, радовалось жизни, занималось спортом несколько поколений детворы, начиная с 50-х годов прошлого века. Ну а теперь у пробравшихся во власть маргиналов совершенно спокойно удалось подтасовать всякие бумажки, и вытерев ноги о быдло их детей, возвести "сей шедевр" для людей, у которых и так по 10 квартир.
А еще "счастливые новоселы" из окон своих квартир смогут у себя под носом наблюдать футбольно поле, которое на самом деле является старым польским кладбищем. Также как и сейчас, наплевав на все нормы морали и нравственности, отцы-наставники сегодняшних чинуш в 30-х годах прошлого века раскатали это кладбище под футбольное поле.
Хотелось бы надеяться, что новые жильцы данного дома, в скором будущем не ощутят на себе черную ауру самого места, а также весь негатив и всю мерзость, связанные с его строительством.
А чиновникам, которые украли стадион у наших детей и будущих поколений,могу пожелать, чтобы они сгорели в аду
0 -1 +1
Факты 28 марта 2015 в 09:40 #
Если уж на то пошло, то приводите факты, а не пустую писанину. Например, что этот, если можно так сказать "стадион" принадлежал вовсе не школе, а заводу ОАО "Завод "Двигатель". Школа же не имела никаких юридических прав на этот стадион, и пользовалась им без каких либо разрешений. Завод же принял решение продать этот участок застройщику, так что все свои гневные петиции можете адресовать именно ОАО "Завод "Двигатель".
По поводу радовались жизни - возможно, когда то это действительно было так, но в последнее время это выглядело как заброшенный пустырь. Фото я прилагаю- нашел на одном из форумов.
Конечно, я понимаю Ваше возмущение, и возмущение всех проживающих в окрестных домах. Это не приятно, когда рядом идет стройка и скоро будет жить много людей. Но, земля не принадлежит ни проживающим в окрестных домах, ни школе, она принадлежит застройщику. И он волен делать на ней что угодно, и поверьте, дом бизнес класса не самый худший вариант, учитывая в каком состоянии был этот, так сказать "стадион".
А притягивать за уши какие то невнятные и абсурдные факты, взывать к совести и нормам морали, не имея под собой никаких оснований, рассуждать о "чиновники развалили страну".
При чем нигде не упоминается, что то же застройщик, после всех этих безосновательных возмущений, за свои деньги сделает безвозмездно спортивную площадку для школы.
Предвосхищая вопросы - нет, я не представитель застройщика, я будущий житель этого дома
P/s А польское кладбище находится на углу минеральной и арсенальной улицы
0 -1 +1
Михаил 27 октября 2014 в 17:17 #
ДК "Выборгский" - не "какой-то грязный ДК", а вполне пристойное учреждение культуры, в котором не считают зазорным выступать многие известные актеры. В ДК масса студий и кружков для детей. А вот кислотных дискотек там не проводится. И шума по ночам от ДК не исходит. И обдолбанные наркоши вокруг не торчат.
"Непонятный парк" - это Выборгский сад, основанный в 1934 году. Тихое и спокойное место между двумя школами.
Чтобы дойти от дома до метро 20 минут пешком, нужно очень постараться. Например, завязывать шнурки через каждые 5 метров. Нормальным шагом - 10-12 минут ходу.
0 -1 +1
Виктор 27 октября 2014 в 15:16 #
К сожалению дом не бизнес класса как продавцы его позиционируют--Сначало надо там бассейн и фитнес центр как минимум построить, чтобы как бизнес предлагать, дом с грязным ДК по соседству и непонятным парком 2 на 2
Очень дорого за такой дом хотят продавцы!!! и не ведитесь на менеджеров, которые Вам буду говорить, что сейчас кризис и надо вложиться немедленно
0 -1 +1
Denis 27 октября 2014 в 15:11 #
Эконом класс квартиры, далеко от метро пешком 20 минут минимум
0 -1 +1
Марианна 21 сентября 2014 в 13:01 #
Добрый день! А как будет выглядеть предчистовая отделка, когда ожидать фото из шоурума? Интересно, оставят ли фактуру кирпичной стены, будут ли установлены металлические входные двери, будут ли хоть какие-нибудь межкомнатные двери? Спасибо!
0 -1 +1
Петр 2 сентября 2014 в 23:11 #
Концепция дома вроде бы неплоха, но если судить по дому на Седова, то компания вместо заявленных может установить лифты от производителя в Китае. Поэтому будущие жильцы вместо проверенных OTIS будут через пять-десять лет, скорее всего, иметь проблемы с обслуживанием и эксплуатацией. В отличии от OTIS, которая имеет полноценное представительство и производство в нашем городе и стране, запасные части и фирменный сервис ожидать от компании из Китая не приходится. За время эксплуатации лифтов, как это обычно бывает с компаниями в Китае, производитель может перестать существовать, что повлечет дорогостоящую замену оборудования силами жильцов. Причем наличие сертификатов на допуск к эксплуатации никак в этом вопросе жильцов не защитит.
0 -1 +1
Мария 8 ноября 2013 в 22:36 # 3
Много ошибок в печатной информации: в дном месте на сайте ссобщено, что паркинга нет, в другом месте на этом же сайте - паркинг есть на 155 машиномест. Далее. реализация проекта 3-й квартаз 2013(!) года, вместо 2015г.
Уважаемые, будьте внимательнее, иначе доврие к Вам будет снижаться.
0 -1 +1
Юлия 13 февраля 2014 в 15:32 #
Мария, интернет-площадкам Застройщик всегда дает корректную информацию. То, что она не донесена верно до читателя, не наша вина. Спасибо, что обратили наше внимание на ошибки. Мы их исправим. Срок сдачи объекта - 3 квартал 2015 года. Паркинг в доме есть, на 155 м/мест
0 -1 +1
Валентина 14 февраля 2014 в 16:23 #
Добрый день! Зашла в группу вконтакте дом на седова, увидела обсуждение мусоропровода. В этом доме тоже по проекту предусмотрен мусоропровод?
0 -1 +1
Юлия 6 марта 2014 в 15:47 #
Валентина, в Доме на Седова проектом тоже предусмотрен мусоропровод.
Начальник отдела маркетинга,
Ю.В. Мишина