Наверх К результатам поиска

0 объектов в избранном

1  объект просмотрен

Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
реклама
реклама
Novostroy.Live rss
ЖК «Десяткино»
, 1 комн.кв. от 1 831 000 руб.
*
Ленинградская область,  Всеволожский, Всеволожский р-н, земли САОЗТ «Ручьи», участок 27
Девяткино
18 мин. пешком
Данный ЖК находится в локации: Мурино
Акция

В ЖК «Десяткино» продолжают действовать специальные цены на квартиры высокой степени готовности. 

Срок проведения акции: c 01.07.2015 до 29.02.2016
Квартиры и цены
Срок сдачи:
II квартал 2016 г.
Корпуса:
  • перенесен с II кв. 2015 г.
    менялся 2 раза
  • перенесен с IV кв. 2015 г.
    менялся 1 раз
Предложения:
1 комнатная
1.83 — 3.6 млн руб.
2 комнатная
3.72 — 3.92 млн руб.
3 комнатная
4.52 — 4.69 млн руб.

«Normann» занимается строительством жилого комплекса эконом-класса «Десяткино» во Всеволожском районе на территории бывшего п/п «Ручьи». Архитектурная задумка предполагает композицию из четырёх шестнадцатиэтажных кирпично-монолитных зданий с вентилируемым фасадом. Завершение строительства планируется в первой половине 2016 года.

В зданиях установят необходимое оборудование и коммуникации: лифты, сети связи, насосные станции, системы дымоудаления, мусоропроводы, системы водоснабжения, канализования и отопления помещений, электрощитовые.  На первых этажах выделят помещения для консьержей, кладовые для колясок и инвентаря, камеру для хранения мусора, санузлы. В каждой квартире установят пластиковые окна, входные двери, остеклят балконы. Существует возможности приобретения квартир с полной чистовой отделкой.

«Normann» планирует построить в первой очереди 872 квартиры суммарной площадью более 35 тыс.кв. м. По проекту квартиры будут компактными и уютными. Площадь однокомнатных квартир будет варьироваться от 28 до 43 кв.м, двухкомнатных — от 52 до 55, а трёхкомнатных — от 72 до 83. Кроме того, эта очередь предполагает 11 встроенных помещений. Во второй очереди планируется 334 квартиры, среди которых будет 243 однокомнатных квартир (28-37кв.м), в том числе студии, 90 двухкомнатных (55-60 кв.м) и 1 трёхкомнатная площадью 74.23 квадратных метра.

В ЖК «Десяткино» предусмотрено комплексное облагораживание придомовой и дворовой территории. Площадь зелёных зон будет равняться площади зданий. Здесь появятся цветы и газоны, игровые площадки для детей младшего возраста, спортивные площадки для занятий физкультурой, будут вымощены тротуары и установлены скамейки. Проблему хранения автомобилей решат открытые стоянки на 92 машино-мест.

Проектом предусмотрены элементы собственной инфраструктуры — встроенные помещения офисов, продовольственных и непродовольственных магазинов. Место будущего ЖК имеет хорошее транспортное сообщение. В пешей доступности находится станция метрополитена «Девяткино», от которой можно добраться до любого микрорайона города. Вблизи строительства развит и наземный транспорт — автобусы, маршрутные такси и троллейбусы, по проспекту Просвещения осуществляют движение трамваи. В двух километрах расположена крупная авторазвязка КАД. Пригородный транспорт района представлен железной дорогой (ст. «Девяткино» и «Мурино») и автовокзалом.

Близость КАД не влияет на экологическую обстановку микрорайона — он по прежнему остаётся экологически чистым. Место строительства окружено лесопарковыми зонами, в пешей доступности есть несколько водоёмов.

В районе есть всё, что необходимо для жизни детей — садики, школы, гимназия, лицей и поликлиника, и взрослых — все виды популярных городских магазинов, гипермаркетов, центров торговли и отдыха, несколько мест для занятий спортом.

Рейтинг новостройки по версии экспертов Санкт-Петербурга
Рейтинг новостроек Девяткино оценка места оценка проекта оценка рисков вы согласны?
«Десяткино»
Жилой комплекс
CCB
0
0
 — отлично  — хорошо  — удовлетворительно  — нет актуальной информации
Как добраться
Добраться до комплекса «Десяткино» проще всего от ж/д станции или метро «Девяткино» - около километра пешком в северо-западном направлении.

На машине лучше двигаться до дороге в Мурино, выбравшись на нее с КАД (развязка с проспектом Культуры). Через 2,5 км поверните налево, на Воронцовский бульвар. Далее, через 500 м - направо, на бульвар Менделеева. По нему ехать прямо до перекрестка с ул.Шувалова, рядом с которым идет строительство ЖК.

  • В октябре 2015 года компания «Normann» на ежегодном профессиональном конкурсе, проводимом при участии Правительства СПб, получила за жилой комплекс «Десяткино» диплом «Лидер строительного качества». Таким образом, ЖК был признан одним из наиболее качественных строящихся объектов Петербурга и Ленобласти, что, безусловно, характеризует застройщика с лучшей стороны.

    Однако, не умаляя заслуг строителей, все-таки приходится признать, что в плане сроков компании не удалось выдержать намеченный график. Сдача первой очереди была перенесена на конец 2015 года, однако по состоянию на начало января 2016-го о завершении строительства компания пока не заявляет. Впрочем, можно говорить о том, что сдача объекта в эксплуатацию не за горами, поскольку основной объем работ выполнен. Жилому комплексу уже присвоен милицейский адрес, заселение намечено на весну 2016-го года и, думается, в эти сроки оно состоится.

    Что касается второй очереди ЖК, то изначально сдать ее планировалось в четвертом квартале 2015 года, однако здесь застройщику также не удалось соблюсти намеченные сроки. Наружные стены во всех секциях готовы, но работы по устройству сетей еще не завершены, кроме того, предстоит важный этап внутренних отделочных работ. По состоянию на январь 2016-го застройщик обещает передать покупателям ключи  от квартир до 30 сентября 2016 года. Реален ли этот срок, будет ясно летом.

    Учитывая что строительство в данной локации идет чрезвычайно активно, список конкурентов постоянно пополняется. К жилым комплексам, указанным в прошлом мнении нашего портала, можно добавить такие новостройки как «YouПитер», «Солнечный», «Мой город» и «Территория». Все они, а особенно последний жилой комплекс, вполне могут конкурировать с «Десяткино» по цене. Впрочем на общем фоне ЖК от «Норманна» выглядит вполне привлекательно, поскольку ждать его сдачи покупателям квартир осталось недолго.

  • Местом реализации жилого комплекса застройщик выбрал динамично развивающийся район Девяткино. Свыше десятка новых проектов появившихся здесь за последние годы, должны преобразить район до неузнаваемости. Это влечёт за собой не только очевидные плюсы, вроде появления новых объектов инфраструктуры, но и существенные минусы: осложнение и так непростой транспортной ситуации, ухудшение экологической обстановки.

    Если оценивать местоположение жилого комплекса в пределах локации МуриноДевяткино, то сложно пока охарактеризовать его как привлекательное. Дело в том, что единственное преимущество будущего ЖК — это близость метро (от новостройки до станции «Девяткино» можно дойти пешком). Иных плюсов пока нет. Судите сами. В транспортном плане данная часть Девяткино отрезана от Токсовского шоссе железнодорожным полотном. Соответственно удлиняется выезд в город на наземном личном или общественном транспорте и без того очень непростой для всех жителей данного района. Внятной перспективы улучшения транспортной ситуации пока нет.

    Экологическая ситуация в районе застройки в целом нормальная, но надо отдавать себе отчет, что в ближайшие годы жить придется среди постоянной стройки, поскольку идет возведение не только самого «Десяткино», но и других комплексов рядом.  Леса и чистые водоемы в пешей доступности отсутствуют. Жилой комплекс строится в бывших совхозных полях. Ни о каком мало-мальски интересном ландшафте в данном случае говорить не приходится.

    Очень непросто складывается ситуация с социальной инфраструктурой в районе Мурино — Девяткино. Существовавших изначально социальных учреждений, давно уже не хватает. Новые строятся, но и их не достаточно. С учетом ударных темпов застройки данной локации, строительство социальных объектов должно вестись здесь опережающими темпами. Но этого нет. Возможно ситуация улучшится, если правительство СПб примет более активное участие в освоении этих территорий. Дело в том, что между областным и городским правительством существует соглашение о совместном развитии пограничных территорий. Локация Мурино — Девяткино — одно из самых важных направлений, по которым планируется работать совместно, решая транспортные и социальные проблемы жителей, подавляющее большинство из которых ориентированы на работу в Санкт-Петербурге.

    Планировки, которые предлагаются в ЖК «Десяткино», не отличаются особой оригинальностью, они вполне стандартны. Представлены квартиры средней площади. В качестве плюсов можно назвать вполне приличные по площади кухни во всех квартирах, а в качестве минусов отметим отсутствие больших комнат во всех квартирах и нехватку общей площади в прихожих.

    Вместе с тем цена, по которой квартиры выставлены на продажу, в настоящее время одна из самых высоких в этой части Всеволожского района. Из тех объектов, что сейчас выставлены на продажу, сопоставимыми по цене можно назвать ЖК «GreenЛандия» и «Виктория» (Мурино). Зато по-соседству реализуется большое количество проектов, которые находятся на более ранних стадиях строительства и где квартиры в настоящее время можно купить по более низким ценам. Сюда относится еще один проект компании Normann - ЖК «Десяткино 2.0», а также такие жилые комплексы как «Сокол», «Созвездие», «Ласточка», «Девятый вал» и ряд других.

    Компания Normann входит в число крупных региональных застройщиков. В случае с ЖК «Десяткино», можно констатировать, что этот объект во многом похож на другие проекты данного застройщика. Та же классификация — эконом, опробованные на предыдущих проектах технологии строительства, сходные доступные цены. Впрочем, это не так уж и плохо, жалоб на качество предыдущих проектов не много и касаются они в основном частных случаев. Вопросы и сомнения может вызвать лишь схема продаж, применяемая строительной компанией. Для совершения сделки предлагают подписать предварительный договор долевого участия, который к 214 ФЗ отношения не имеет. Впрочем, подобные схемы, применяют и некоторые другие застройщики.

Отзывы ЖК «Десяткино» 7

Последний написан 10 месяцев назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
*.jpg, *.png, *.gif (не больше 7MB)
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
*.jpg, *.png, *.gif (не больше 7MB)
0 -1 +1
14 марта 2014 в 17:52
Мутная компания, долги перед банком, залог не возвращают, лицензия до 2010г.
0 -1 +1
25 сентября 2014 в 17:10
Ирина, подскажите, что за долги? Перед каким банком?
Мне вернули залог, когда покупала квартиру в Девяткино. Долго регистрируют ДДУ, в остальном проблем не заметила.
0 -1 +1
13 марта 2015 в 23:39
Я тоже проблем не заметила пока с компанией. Банк Донхлеббанк вы имели в виду?
0 -1 +1
9 февраля 2014 в 14:51
Цены не соответствуют реальности убедительная просьба обновите информацию !!!
0 -1 +1
26 июня 2013 в 22:29
Почему продаем по предварительному договору а не сразу по 214-ФЗ если уже получено разрешение на строительство?Почему в офисе продаж нет проектной документации?
0 -1 +1
Добрый макс
#
22 апреля 2013 в 17:39
потому!
0 -1 +1
Злой Макс
#
5 апреля 2013 в 19:33
Почему на сайте застройщика нет карты с местоположением комплекса?
Популярное на сайте