Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Рейтинг новостроек Пушкина

34 10 741 24 жилых комплекса Экспертная комиссия из 8 человек
Новостройки Пушкина — привлекают покупателей первичной недвижимости не только развитой транспортной, социальной и торгово-развлекательной инфраструктурой района, но и высоким статусом этой, относящейся к Северной столице, локации. Помимо очевидных плюсов: близости к «большому» Петербургу, городской прописки, высокого исторического статуса локации, влияет на привлекательность локации и благоприятная экологическая обстановка в городе.

Оценки экспертов при анализе привлекательности данной местности оказались на довольно высоком уровне, возведя Пушкин в ранг одной из самых перспективных локаций Санкт-Петербурга. Но до пьедестала, оценки «А», территория не дотянула, виной тому довольно напряженная транспортная обстановка и бурная промышленная деятельность в черте самой локации. Однако Пушкин по привлекательности обогнал популярные Девяткино и Кудрово, причем сразу на несколько пунктов. Секрет интереса как потенциальных покупателей, так и инвесторов, состоит в своего рода балансе противоположностей: на территории локации функционирует ряд крупных промышленных предприятий, серьезно влияющих на экологию местности; с другой стороны, здесь нет недостатка в зеленых насаждениях, парки и лесопарковые зоны встречаются практически везде. Не стоит умалять и культурную составляющую, наличие крупных музеев и охранных зон выглядит весьма привлекательно, да и городская прописка прибавляет локации «веса» в глазах экспертов.

При оценке местности эксперты руководствовались тремя показателями: привлекательность локации, самого проекта и степень риска при покупке. Чтобы оценки привлекательности локации выставлялись как можно более объективно, к каждой из них можно было добавить дополнительных коэффициент: B+ (удачное расположение); B (удовлетворительное расположение), В- (неудачное расположение). Двум оставшимся критериям были присвоены традиционные оценки: А (отлично), В (хорошо), С (удовлетворительно). n/a позиция могла получить в виду отсутствия достаточного количества правдоподобной актуальной информации о проекте.

Результаты голосования экспертного состава приведены в таблице:

Рейтинговая таблица жилых комплексов

Жилой комплекс
и застройщик
Оценка
места
Оценка
проекта
Оценка
рисков
Установить
рейтинг на сайте
Комментарии
экспертов
Вы согласны
с рейтингом?
B-BA
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
2
0
B-CC
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
BBA
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
NOVOSTROY.SU Рекомендует
HTML код для вставки
2
1
0
B-BB
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
1
0
B-CC
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
3
0
B+BC
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
1
0
B+Bn/a
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
B+BB
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
B+BB
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
n/aBn/a
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
1
0
B-CC
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
B+n/aA
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
1
0
BBB
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
1
0
n/an/an/a
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
B+BC
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
2
0
B-Bn/a
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
B+AB
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
n/an/an/a
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
Bn/an/a
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
n/an/an/a
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
BBn/a
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
BBA
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
BBB
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
2
0
BBB
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
0
0

Экспертная комиссия

  • Овсянникова Наталия
    Овсянникова Наталия
    Главный редактор Zagorod.ru
  • Шклёда Вадим
    Шклёда Вадим
    Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru
  • Чижкова Марина
    Чижкова Марина
    Руководитель информационно-аналитического отдела аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости»
  • Романова Ольга
    Романова Ольга
    Ведущий эксперт по первичной недвижимости ГК «Бюллетень недвижимости»
  • Трошева Ольга
    Трошева Ольга
    Руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»
  • Синочкин Дмитрий
    Синочкин Дмитрий
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге
  • Ермоленко Александр
    Ермоленко Александр
    Главный редактор портала Spbguru.ru
  • Сережина Вера
    Сережина Вера
    Директор управления стратегического маркетинга и исследований рынка холдинга RBI
Подведем итог

Результаты голосования показали, что на территории локации не так уж много действительно надежных жилых комплексов, высшую оценку в графе «риски» получили всего 3 новостройки. Среди аутсайдеров по части надежности можно увидеть сразу 12 жилых комплексов, причем к 7-и из них экспертный состав поставить оценку не смог из-за нехватки информации об объектах. Стоит отметить, что в список наиболее рискованных проектов попали два объекта от ведущих компаний-застройщиков города.

Привлекательность самих проектов оценена не слишком высоко, есть и явные лидеры, которых, к слову, всего два: объекты компаний «САНД» и «БалтСтройТрест». Далее следует обширный пласт «средних» жилых комплексов, мало чем примечательных, и, к сожалению, немалое количество проектов (7), получивших наихудшие оценки, либо совсем оставшиеся без них за неимением достаточной информации.

Отзывы «Рейтинг новостроек Пушкина» 34

Последний написан 6 месяцев назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
0 -1 +1
30 мая 2016 в 09:56
Эксперты не смогли оценить Царскосельскую усадьбу?))) Она ж построена. Я каждый день мимо неё на работу езжу. Сдаётся мне, что уважаемые голосущие в Пушкине и не были ни разу. Но по крайней мере голосование сразу видно честное, в лидеры вышел Павловск, кто это вообще?)
0 -1 +1
Пилигрим
#
16 мая 2016 в 12:14
На счёт того, что СК Импульс худшая компания я бы поспорил. Пока есть такие компании как Город и Титан, право носить это звание передавать Импульсу рано. Есть и ещё компании которые строят годами, чьи названия я сейчас не вспомню. Импульс не ангелы, но это всё же перебор.
0 -1 +1
13 мая 2016 в 19:28
Проект шведской компании Стеелмар в Баболовском парке имеет B за место)))) А шведы столько лет бьются за это место в судах, а место-то так себе оказывается.))
0 -1 +1
Антонина
# cкрыть ответы (1)
14 апреля 2015 в 11:31
Хочется сбежать подальше от городской суеты, и, на мой взгляд, Пушкин для этого подходит как нельзя лучше. Но в новостройках либо цена слишком высокая, либо сами они не очень привлекательны, а жаль.
0 -1 +1
6 мая 2016 в 18:37
Сама бы с удовольствием переехала, там красиво и экология и всё такое прочее. Но смущает даже не столько цена самого жилья, а цены вокруг, такое впечатление, что всё ориентирована на туристов, не представляю как местные живут, наверняка знают где и что подешевле, но там такое точно не легко найти.
0 -1 +1
10 апреля 2015 в 18:23
Хотели приобретать жилье в жилом комплексе "Самое сердце", а после того как пошарились в интернете одолели сомнения... Как-то нелестно о застройщике отзываются...
0 -1 +1
14 апреля 2015 в 11:07
Надо меньше верить интернетам, больше - своим глазам. Лучше один раз увидеть, как говорится...
0 -1 +1
16 апреля 2015 в 11:08
Так в том-то и дело, что сомнения возникли по поводу них, вот и полезла в интернет. Что это за технология такая, с несущими столбами? Очень и очень сомнительно, еще сто раз подумаем.
0 -1 +1
9 апреля 2015 в 10:57
Не сказала бы, что справедливо Пушкину по привлекательности локации поставили ту же оценку, что и Шушарам. Во-первых, и экология лучше, и само место уютнее, во-вторых, все же в Пушкине с инфраструктурой дела получше обстоят. Ну а транспорт...тут, на мой взгляд, уже сугубо индивидуально. Невозможно найти такое место, чтобы и экология идеальная, и в черте города, поэтому каждый себе сам приоритеты расставляет.
0 -1 +1
9 апреля 2015 в 12:04
Почему же ту же? У Пукшина оценка В (хорошо), у Шушар С (удовлетворительно). Всё справедливо!
http://www.novostroy.su/spb/rating/rating_shushary/
0 -1 +1
10 апреля 2015 в 10:33
Сорри, ошибочка вышла)
0 -1 +1
Валентина
# cкрыть ответы (2)
6 апреля 2015 в 18:01
Что в рейтинге Стеелмар делает? Их последний иск отклонили где-то месяц назад.
0 -1 +1
8 апреля 2015 в 18:44
И правильно сделали. Нечего на парки наши лезть. То клуб собирались строить, то коттеджи. Еле отвоевали.
0 -1 +1
10 апреля 2015 в 11:51
тоже, какая-никакая, история строительного рынка.
0 -1 +1
1 апреля 2015 в 11:03
Полезную штуку придумали. Люди всегда перед покупкой обшаривают интернет в поисках отзывов, а найти какое-то адекватное мнение в последнее время все сложнее. Интересно еще было бы увидеть рейтинг не по локациям, а по классу жилья. Т.е. чтобы сравнили, например, новостройки эконом-класса в разных районах.
0 -1 +1
30 марта 2015 в 18:58
Присматриваюсь к Славянке, друзья купили там квартиру, говорят, дома тепло, из окон не дует, во дворе чисто и приятно. Только машины ставить некуда, а у нас их две.
0 -1 +1
31 марта 2015 в 17:47
Живу в Славянке, к жилью претензий особых нет. Но дорога - ад. Пробки и на Московском, и на Колпинском. А на переезде... проскочил — счастливчик!
0 -1 +1
1 апреля 2015 в 17:54
Именно! Что там до города 20 минут — сказки и вранье. По утрам особенно, ага.
0 -1 +1
Анатолий
# cкрыть ответы (2)
27 марта 2015 в 13:33
Кто в курсе как с пробками сейчас обстоит вопрос? Сколько добираться от Пушкина до города?
0 -1 +1
13 апреля 2015 в 11:03
Растут Шушары - растут и пробки. Чтоб доехать от Пушкина до Купчино без задержек, надо выходить из дома в 8 утра, а то и в 7-30. иначе есть риск стоять через каждые 5 минут.
0 -1 +1
Анатолий
#
21 апреля 2015 в 15:55
Да уж, печально... Интересно, есть ли в планах у властей какая-то реконструкция или расширение дорог.