Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Продажа 3-комнатной квартиры, 84.25 м², ЖК «Шушары» (Пушкинская) за
  • 1 ноября 2016 4 550 000 +2,87%
  • 11 июля 2016 4 423 000
4 550 000 руб. *

4 предложения от 2 продавцов

Стоимость Этаж Предложений Продавец Телефон Описание
4 550 000 8, 14 2
Солнечный Город
Жилой комплекс «Шушары» возводится в одноименном поселке Пушкинского района Санкт-Пет
Подробнее
Жилой комплекс «Шушары» возводится в одноименном поселке Пушкинского района Санкт-Петербурга и включает в себя более 20 монолитных домов с вентилируемыми фасадами, высотой от 10 до 25 этажей. Большая часть корпусов уже сдана в эксплуатацию, остальные будут заселены в 2016-2018 гг. На территории комплекса, проектом предусмотрен торговый центр с подземным паркингом, рассчитанным на 130 мест, и открытые автостоянки. К тому же, в рамках реализации проекта ЖК «Шушары» планируют установить детские площадки, возвести торгово-развлекательный комплекс, центр детского досуга и парикмахерскую. Здесь также прокладывают новые подъездные дороги и благоустраивают газоны. Строительство жилых объектов идет по индивидуальным проектам. Во всех домах планируется установить видеонаблюдение и создать круглосуточную службу охраны, консьержей. Подъезды обещают оборудовать лифтами Щербинского завода и металлическими дверьми с домофоном. В каждой квартире, в соответствии с планом, должен быть балкон и установлены стеклопакеты, проведены интернет и телефонная линия, кабельное телевидение на 90 каналов и система видеонаблюдения с возможностью вывода изображения на экран ТВ. Дом №61 начали строить во втором квартале 2011 года, разрешение на строительство было получено 13 декабря 2011 года, позже оно неоднократно продлевалось вплоть до 30 ноября 2015 года. Таким образом, ввод объекта в эксплуатацию произошёл вместо планируемого 1 квартала 2014 года в июле 2016 года. В этом доме находится 648 квартир. В жилом комплексе в настоящее время строятся корпуса №№ 33.1, 40.1, 40.2, 40.3, 40.4, 62, 65, 66, 7.1., 463 к.1, 463 к.2. Корпус 33.1 получил разрешение на строительство 2 августа 2013 года и согласное ему строительные работы должны быть завершены 2 ноября 2016 года. В проектной декларации по данному корпусу сроком сдачи указан 4 квартал 2016 года, однако на сайте застройщика срок сдачи указан как 1 квартал 2019 года. На корпуса 40.1-40.4 разрешение на строительство выдано 3 июня 2013 года и действует до 3 октября 2017 года. По проектной декларации изначально срок ввода в эксплуатацию застройщик обозначил как 4 квартал 2017 года, затем для корпусов 40.2 и 40.3 поменял его на 2 квартал 2018 года, а затем снова вернул исходный. А вот для корпуса 40.4 срок сдачи перенесён на 4 квартал 2018 года. В этих корпусах изначально по документам проходило 2 160 квартир, а затем их число выросло до 2 856 штук. Разрешение на строительство корпуса 62 было получено 18 марта 2013 года и позже неоднократно продлевалось вплоть до 30 июня 2016 года, а срок сдачи отодвигался с 3 квартала 2015 на 2 квартал 2016 года. По состоянию на ноябрь 2016 года этот корпус до сих пор официально не сдан, в этом доме строится 868 квартир. Документация, разрешающая строительство корпуса 65, была выдана 21 марта 2013 года, срок её действия был продлён с 21 сентября 2015 года до 30 ноября 2016 года, а срок ввода в эксплуатацию сместился с 3 квартала 2015 года на 4 квартал 2016 года. В этом доме запроектировано 335 квартир. У корпуса 66 разрешение на строительство также выдано 21 марта 2013 года, и оно также действует до 21 сентября 2016 года. По проектной декларации ввод объекта в эксплуатацию должен был произойти в 3 квартале 2015 года, изменений по документам нет, однако на сайте застройщика фигурирует дата - 4 квартал 2016 года. В этом доме строится 209 квартир. Разрешение на строительство корпуса 68 выдано 4 апреля 2014 года, срок его действия неоднократно продлевался с 30 декабря 2014 года до 31 декабря 2016 года. Сроки ввода дома в эксплуатацию, соответственно, продлевались с 4 квартала 2014 года на 4 квартала 2016 года. 390 квартир должно быть построено в этом доме. 1 марта 2013 года получено разрешение на строительство корпуса 7.1, изначально срок его действия был до 1 февраля 2015 года, затем был неоднократно перенесён вплоть до 31 декабря 2016 года. Таким образом, срок ввода объекта в эксплуатацию поменялся с 1 квартала 2015 года на 4 квартал 2016 года. В этом корпусе будет построено 648 квартир. 2 корпуса на участке 463 строятся согласно разрешению, выданному 13 мая 2011 года. По документам завершить строительство нужно было до 13 октября 2014 года, после неоднократных переносов новым сроком назначено 31 декабря 2016 года. Срок ввода в эксплуатацию, таким образом, сместился с 4 квартала 2014 года на 4 квартал 2016 года. В первом корпусе будет 984 квартиры, в во втором - 517. Покупатели жилья в этих корпусах внесены в реестр обманутых дольщиков. ЖК «Шушары» расположен на юге Санкт-Петербурга и соединен с городом как железнодорожным, так и транспортным сообщением. Так как поселок Шушары находится рядом с развязкой кольцевой автодороги, доехать до севера Петербурга можно приблизительно за 20 минут, а через проходящий неподалёку Витебский проспект можно попасть в центр города или в город Пушкин. Рядом с посёлком, в 10 минутах на наземном общественном транспорте, находятся такие станции метрополитена как «Купчино» и «Звездная». Добраться до них можно, воспользовавшись железной дорогой, автобусами и маршрутными такси. С помощью электрички можно так же доехать до станции «Пушкинская» (Витебский вокзал), время в пути составит около 20 минут. Продолжается строительство станции метро «Шушары», которая откроется в 2017-2018 в непосредственной близости от ЖК. Ее появление должно положительно повлиять на транспортные проблемы поселка. Однако, открытие станции повлечет за собой и рост цен на недвижимость. Экологическая ситуация в Шушарах неблагоприятная, в связи с близким расположением КАД, стоянок грузовиков и гаражей. К тому же район недостаточно озеленён, что ещё больше осложняет экологическую обстановку посёлка. На территории Шушар есть школа и 2 детских сада. Однако, этого для активно растущего 20-тысячного поселка явно недостаточно. Недалеко от комплекса находится детский досуговый центр - «Гармония», где проходят музыкальные занятия, занятия актерским мастерством, английским языком, танцами так далее. Еще в Шушарах находится «Детскосельский санаторий», где дети могут пройти курс лечения и отдохнуть на каникулах. Помимо всего прочего на территории поселка есть футбольное поле, баскетбольная, спортивная площадки, и площадка для отдыха. Из торгово-развлекательной сферы в Шушарах можно выделить круглосуточные гипер- и супермаркеты, крупный строительный магазин, салон красоты, кафе. В районе действуют отделения банков, несколько аптек. Также работает терапевт, к которому можно обратиться за помощью, в конце 2014 года была открыта детская амбулатория. Но строительство взрослой поликлиники пока остается в отдаленной перспективе.
4 550 000 8, 14 2
агентство Первое Агентство Недвижимости
На юге Петербурга находится активно развивающийся микрорайон Шушары. На въезде жителей и гостей райо
Подробнее
На юге Петербурга находится активно развивающийся микрорайон Шушары. На въезде жителей и гостей района Шушары встречает большой храмовый комплекс, выполненный в Византийском стиле. Комлекс составляют храм-часовня Ксении Петербургской, Церковный дом и храм Воскресенья Христова. Купол, установленный в августе 2008, уже стал неотъемлемой частью образа Шушар, он виден за несколько километров. Для образования детей в Шушарах есть школа №459 и 2 детских садика, в которых созданы необходимые условия для всестороннего развития и обучения детей дошкольного возраста. Это и игровые помещения, музыкальный и спортивный залы, уютные спальни, светлые комнаты и залы, полы с подогревом, кабинеты психолога, учителя-логопеда, изостудия и особенно впечатляет детский оздоровительный бассейн, для занятий плаваньем и водной физкультурой. Помимо этого есть частные дошкольные учреждения. Также в Шушарах находится детский досуговый центр "Гармония", спортивный клуб имени Александра Невского. Уникальное расположение этого места позволяет быстро попасть в любой район города. От железнодорожной станции Шушары на электричке можно за пять минут доехать до станций метро Купчино и за 20 минут до Витебского вокзала-метро Пушкинская. Также до ближайших станций метро Купчино и Звездная можно за пять минут доехать на автобусе или маршрутке. Шушары находятся рядом с развязкой кольцевой автодороги, благодаря чему можно доехать до севера Петербурга за 20 минут, а по Витебскому проспекту можно попасть в центр города и в Пушкин

Информация о предложении дата обновления 22 ноября 2016, всего просмотров: 255

  • Цена
    4 550 000 руб. (54 006 руб./м²)
  • Количество комнат
    3
  • Общая площадь
    84.25 м²
  • Жилая площадь
    45.70 м²
  • Площадь кухни
    14.80 м²
  • Этаж
    14 из 21

Описание квартиры

Продается 3-комнатная квартира в ЖК «Шушары» (Пушкинская) стоимостью от 4 550 000 руб. Квартира находится в локации Шушары Пушкинского района, рядом с метро Купчино. Расстояние до метро 2.51 км. Также рядом расположены станции Звёздная (3.24 км.) и Шушары (3.6 км.). Квартира расположена по адресу ул. Пушкинская. Квартира находится на 14 этаже 21 этажного монолитного дома. В квартире общей площадью 84.25 кв.м., 3 комнаты. Жилая площадь квартиры 45.7 кв.м. В квартире просторная кухня, площадью 14.8 кв. м., 2 санузла. Квартира находится в сданом доме ЖК «Шушары» (Пушкинская).

Сравнение цен на 3-комнатные квартиры дата обновления 11 декабря 2016

Показать
Первичный рынок
Вторичный рынок
  • 10 000 000
  • 8 000 000
  • 6 000 000
  • 4 000 000
  • 2 000 000

История цены

Дата изменения Цена Разница
1 ноября 2016 4 550 000 руб. + 127 000 руб.
11 июля 2016 4 423 000 руб. Квартира выставлена

Жилые комплексы рядом

ЖК «Шушары» (Пушкинская)
Жилые комплексы рядом
Похожие квартиры в новостройках