Наверх К результатам поиска

0 объектов в избранном

0  объектов просмотрено

Сообщить об ошибке

  • Карта Москвы
    Карта метро

Специальные предложения

Цены на новостройки Чехов

Новостройки Москвы и Московской Области
Разрушаем столичные мифы:
  • Новостройки Москвы дороги — купить квартиру в Москве можно по той же цене, что и в Петербурге
  • Жизни за МКАДом нет — самые популярные и дешёвые новостройки столичного региона сосредоточены в Подмосковье
  • Новостройки Новой Москвы ничем не лучше областных — московская регистрация, развитие транспортной и инфраструктурной составляющей опровергают это утверждение.
  • Новостройки Бутово — современное гетто: эксперты рынка недвижимости называют Бутово одной из лучших локаций по соотношению цены/качество жизни
Яндекс цитирования
Новостройки Чехов

Новостройки Чехова позиционируются как недвижимость эконом- и комфорт-класса. Компании реализуют в основном высотные дома. Зоны застройки расположены на востоке, севере и в центре локации. ЖК в Чехове возводят на востоке на участках между Сенной, Вишневой и Садовой улицами;  планируется комплекс на территории промзоны, в границах Новосельской, Заводской и улицы Чехова. На северо-западе дома строят в границах Старого Симферопольского шоссе с одной стороны и Уездной улицы – с другой. Строят ЖК и в центре локации, между улицами Молодежной и Мира. Высота новых зданий в локации варьируется от девяти до двадцати двух этажей.

Квартиры Чехов

Жилье в Чехове представлено кирпично-монолитными и кирпичными зданиями с 1-3-комнатными квартирами. Квартиры в Чехове проектируют средних размеров от 54 до 82 кв.м. Жилая недвижимость в Чехове активно продается по переуступке. Большую часть рынка занимают предложения квартир в малоэтажных объектах, но встречаются и предложения в высотных домах. Минимальная площадь, представленная во вторичке, составляет 30 кв.м. Цены от 2 млн рублей доступны для молодежи, пенсионеров и других групп населения с ограниченным бюджетом.

Таунхаусы Чехов

Таунхаусы в Чехове не строят. Данный тип недвижимости реализуют, например, на севере Чеховского района, у деревни Прохоровка. Площадь объектов там варьируется от 77 до 150 кв.м. Девелоперы предлагают шесть вариантов дизайна домов. В комплексе откроют детский досуговый центр, площадки для тенниса, баскетбола и мини-гольфа, будут работать аптеки, ресторан и пекарня, фитнес-центр. Застройщик также организует пляж и зону барбекю. Поселок таунхаусов займет живописное место, окруженное еловым лесом. Таунхаусы Чеховского района можно приобрести как от застройщика, так и от собственников. На рынке вторичной недвижимости продаются объекты площадью от 38 до 150 кв.м, минимальная стоимость составляет 1,4 млн рублей. Собственники предлагают таунхаусы в Чехове от 100 кв.м за 2-5 млн рублей.
 

Малоэтажные жилые комплексы Чехов

Малоэтажные новостройки Чехова представлены одним объектом. Он расположен в южной части локации, между Русской улицей и Старым Симферопольским шоссе. Дома в ЖК трехэтажные. В них запроектированы студии и 1-3-комнатные квартиры. Продажи от застройщика в нем завершены. Зато малоэтажное жилье в Чехове широко представлено на рынке вторичной недвижимости. Квартиры от 30 кв.м. собственники продают по ценам от 1,5 млн рублей.

Коттеджные поселки Чехов

Коттеджи в Чехове в формате организованных поселков на сегодня не возводят. От застройщиков продаются объекты в КП на севере локации Чеховский район, у деревни Прохоровка. Дома занимают разные площади: от 191 до 353 кв. м. В поселке присутствует вся необходимая инфраструктура, связанная с питанием, здоровьем и бытом. На территории организованы пляж, зона для прогулок и барбекю, есть автомойка. Коттеджи от 190 кв.м по ценам от 8,5 млн рублей можно приобрести в районе по переуступке.

Недвижимость Чехов

Коммерческая недвижимость в Чехове быстро распродается. Сегодня купить помещение от застройщика можно только в ЖК, которые строятся в центре локации. Например, цокольные этажи корпусов на Лопасненской улице. На востоке города купить коммерческие площади от 45 до 183 кв.м можно по ценам от 4 до 8,5 млн рублей.

Транспортная доступность

Новостройки Чехова и участки под проекты сосредоточены вдоль Старого Симферопольсого шоссе, на северо-западе, востоке и в центре локации. Через трассу ежедневно проходит большой поток машин, что сказывается на пропускной способности данной магистрали: с 6.30 до 21.30 скорость транспорта на шоссе не превышает 20 км/ч. Выезд на Старое Симферопольское шоссе для жителей восточной части локации часто затруднен: он осуществляется через улицу Чехова, а днем скорость движения на дороге снижается до 20-30 км/ч. Выезд через Товарную улицу также затруднен – в выходные с 11.00 до 14.00 скорость движения падает до 15 км/ч. Из центральной части локации выехать на старое Симферопольское шоссе можно через улицу Мира. Но у водителей могут возникнуть сложности, так как данная дорога, как и остальные в городе, сильно перегружена: скорость движения - 20 км/ч.

Улица Мира ведет не только к Старому Симферопольскому шоссе, но и к объезду «Чехов – Попово». Власти Подмосковья планируют построить путепровод на этой трассе. Создание переезда –  часть губернаторского проекта «Свободный переезд», реализуемого в рамках программы «Наше Подмосковье». Переезд ликвидирует пересечения железных и автомобильных дорог, таким образом, пропускная способность трасс увеличится, что отчасти решит дорожные проблемы в городе.

Несмотря на трудности на дорогах, новостройки в Чехове на востоке локации занимают самое выгодное положение в плане транспортной доступности: они находятся в километре от железнодорожной станции «Чехов». Пригородные поезда отправляются с платформы каждые 20-30 минут, правда с утра перерыв между электричками может составить 1 час. Время в пути до Курского вокзала занимает примерно полтора часа. На электричках можно добраться до станций метрополитена: «Улица Академика Янгеля», «Аннино» и «Южная», которые удалены от границ локации на 55-60 км.

Из локации до станции метро «Южная» курсируют автобусы. Они отправляются каждые 15-20 минут от городского автовокзала, который также расположен в восточной части локации. Поездка займет 1-1,5 часа.

Экология в локации

Новостройки в Чехове сегодня активно возводят на востоке, севере и в центре локации. На востоке проходит Старое Симферопольское шоссе, автомобильный поток которого негативно влияет на экологическую ситуацию в районе. Ближайшие к домам фабрики и заводы находятся на юго-востоке. Но их  негативное воздействие на среду в локации незначительно.  
Благодаря многочисленным зеленым зонам, экологический фон на востоке локации можно смело назвать благоприятным. Жилье в Чехове на улице Береговой строится в 800 метрах от трех небольших парков. В 300 метрах от территории под строительство нового дома на улице Чехова находятся сразу пять скверов и парков.

В целом локация обладает лишь одним большим недостатком – в городе отсутствуют места для купания. Через Чехов протекают река Лопасня и ее левый приток Теребенка, но состояние воды в них не соответствует норме. Ближайшие пригодные для отдыха водоемы расположены в Серпухове, в 31 километре от Чехова. К ним относится, например, река Ока с обустроенными пляжами.

Инфраструктура

Восток города отличается хорошо развитой инфраструктурой. Здесь локализуется большая часть детских садов, школ, гимназий, профессиональных лицеев, работает школа-интернат. На улице Чехова открыта музыкальная школа. Новостройки Чехова на востоке локации расположены в нескольких километрах от детских и взрослых поликлиник. Недалеко от домов открыт для посещения музей писем А.П. Чехова.

Богат на учебные, медицинские учреждения и северо-запад локации. Ближайшая больница находится в двух километрах от новостроек северной части Чехова, школа – в 500 метрах. Всего в городе расположены тринадцать школ и девятнадцать детских садов.

В Чехове немало спортивно-оздоровительных объектов: есть фитнес-клубы; секции бокса, танцев; дворец спорта с бассейном; хоккейный клуб; йога-центры; спа-салоны; тренажерные залы. В пяти километрах от локации, в селе Стремиловское, работает конный клуб.

Общее описание

Город Чехов расположен на 52 километра южнее Москвы. Через локацию протекают река Лопасня и ее притоки. В городе нет вредных производств и имеется немало зеленых зон. Не смотря на большую удаленность от МКАД, локация характеризуется хорошей транспортной доступностью благодаря железной дороге и автобусному сообщению по Сифемропольскому шоссе.

В настоящее время север и восток локации активно застраиваются высотным жильем. Дома возводят по монолитно-кирпичной технологии. Как правило, застройщики реализуют жилье по индивидуальным проектам. Высота домов разная: от девяти до двадцати двух этажей. Малоэтажная недвижимость в Чехове также представлена. Девелоперы относят строящиеся объекты к эконом- и комфорт-классам, что расширяет круг покупателей жилья в локации – квартиры в Чехове могут приобрести и группы населения с ограниченным бюджетом.

В домах запроектированы пассажирские и грузовые лифты, просторные холлы. Обеспечат удобство в передвижении некоторых категорий граждан пандусы на лестницах. Территории комплексов, как правило, благоустроены и охраняются. Почти все проекты предусматривают минимальную социальную инфраструктуру.

Коттеджи и таунхаусы в Чехове от застройщиков пока не представлены. Данный тип недвижимости можно приобрести на вторичном рынке либо у компаний, которые реализуют жилье в соседних локациях.

Квартиры в Чехове продаются по ценам выше средней стоимости по Чеховскому району. В данном населенном пункте свои проекты уже сдали «Ванаг», «Лион Групп», «Альтернативные Строительные Концепции». Сейчас строительство в локации ведут «Ликсар-Строй», «СУ-155» и «Стройтэк». На стадии проекта находится ЖК от компании «Славянская».

10
всего плюсов
Плюсы локации
3
всего минусов
Минусы локации
  • Удалённость от Москвы
  • Соседство с промзоной
  • Пробки
Новостройки Чехов
  • «Губернский» 17

    Адрес: г. Чехов, мкр. «Губернский», Земская ул./Уездная ул., Чеховский, Новостройки Чехов

    Застройщик:  «СУ-155»
    AAA

    Срок сдачи:

    III квартал 2015 г – IV квартал 2015 г (всего 2 корпуса)
    *
  • «Олимпийский» 26

    Адрес: г. Чехов, мкр. Олимпийский, ул. Весенняя, 31, Чеховский, Новостройки Чехов

    Застройщик:  «Ванаг»

    Срок сдачи:

    Сдан – II квартал 2016 г (всего 5 корпусов)
    *
    Список квартир
  • «Молодёжный» (г. Чехов) 28

    Адрес: г. Чехов, ул. Молодежная, 6а, Чеховский, Новостройки Чехов

    Застройщик:  «Ликсар-Строй»

    Срок сдачи:

    II квартал 2015 г (всего: 1 корпус)
    *
    Список квартир
  • «Виват Чехов» 8

    Адрес: г. Чехов, ул. Лопасненская, Чеховский, Новостройки Чехов

    Застройщик:  «Лион Групп»

    Срок сдачи:

    Сдан (всего: 3 корпуса)
    *
    Список квартир
  • «Вишнёвый сад» 12
    Ипотека
    Долгострой

    Адрес: ул. Вишневая, Чеховский, Новостройки Чехов

    Застройщик:  «Стройтэк»

    Срок сдачи:

    Сдан – II квартал 2016 г (всего 3 корпуса)
    *
    Список квартир
  • «Канадский квартал» 5

    Адрес: Симферопольское шоссе, Чеховский, Новостройки Чехов

    Срок сдачи:

    Сдан (всего: 1 корпус)
    *
  • на улице Чехова 0

    Адрес: г. Чехов, ул. Чехова, Чеховский, Новостройки Чехов

    Застройщик:  «Славянская»

    Срок сдачи:

    Проект (всего: 1 корпус)
    *
Отзывы о локации «Чехов» 
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизируйтесь.