Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Кирпич экономновостроек не выдерживает петербургской погоды
20 февраля 2017 в 16:42 610 2 Новости рынка

Ранее Novostroy.su писал о разрушении облицовочного кирпича в ЖК «Новое Мурино». Как оказалось, подобная проблема есть и в ЖК «Северная долина».

На видео от новоселов 7 корпуса ЖК «Новое Мурино» заметно отслаивание верхнего слоя облицовочного кирпича. Об аналогичной проблеме рассказали жители и «Северной Долины».

«Использовался некачественный облицовочный кирпич, и дома в скором будущем будут выглядеть непрезентабельно», - комментирует одна из участниц группы Пaрнас Сити-Северная Долина в социальной сети.

Застройщик этого проекта - компания Главстрой-СПб - принял меры безопасности и натянул защитную сетку на «крошащихся» корпусах. Директор по связям с общественностью «Главстрой-СПб» Анна Отрощенко заявила, что причиной дефекта стала эрозия лицевого слоя наружных стен: это происходит из-за попадания в кирпичную кладку дождевых вод и других осадков и из-за деформации системы внутреннего водоотвода.

«В настоящий момент участки технических этажей как с повреждениями, так и без закрыты защитной сеткой в целях предупреждения возникновения дефекта. Компания уже приступила к реализации комплекса мер по устранению и профилактике данной проблемы. Отметим, что выявленные дефекты не представляют опасности для целостности зданий. Все работы проводятся за счет компании «Главстрой-СПб», - комментирует Отрощенко.

Спустя несколько дней после публикации о схожем дефекте в ЖК «Новое Мурино» компания ЦДС подтвердила наличие проблемы. В настоящий момент проходит экспертиза для установления точных причин деформации кирпича. После получения результатов которой компания разработает план мер по укреплению или замене поврежденных участков облицовки.

    

В готовых корпусах ЖК «Новое Мурино» разрушаются стены
16 февраля 2017 в 13:45 1849 Новости рынка

Жильцы 7 корпуса опубликовали видео, на котором видно как расслаивается облицовочный кирпич, использованный для отделки фасада здания. При этом проблемы в корпусе, по словам жильцов, возникают не только снаружи.     

По заявлениям новоселов, в корпусе №7 не только сыпятся кирпичи, но и появляется плесень внутри квартир. В третьем и четвертом корпусе застройщик приступил к ремонту по гарантии, после появления подобных проблем.

«Данный дефект (отслаивание верхнего слоя облицовочного кирпича - прим. ред.) является косметическим и не влияет на безопасность эксплуатации здания. В настоящий момент на домах проводятся работы по ревизии слоя облицовочного кирпича и снятию его поврежденных частей. Одновременно с этим ЦДС передала образцы облицовочного кирпича на экспертизу для установления точных причин деформации этого материала. После получения результатов экспертизы компания разработает план мер по укреплению или замене поврежденных участков облицовки», - прокомментировали в пресс-службе ЦДС.

В ЖК «Новое Мурино» от компании ЦДС запланировано строительство 12 корпусов, часть из них уже сдана. Завершить оставшиеся 5 домов застройщик планирует до конца текущего года. На всех корпусах были изменения сроков сдачи - от 3 до 5 раз. «Расслаивающийся» седьмой дом - не исключение, его изначально планировали сдать в конце 2015-го. Ранее Novostroy.su писал о протестной акции пайщиков ЖК «Новое Мурино». В рейтинге новостроек Девяткино, эксперты отметили низкой оценкой С соотношение цены и качества этого комплекса.

Новостройки на проспекте Маршала Блюхера: 14 821 квартира и 3 детских сада
1 февраля 2017 в 18:48 393 Новости рынка

Из 7 застройщиков, которые возводят 8 жилых комплексов в этой локации, лишь один девелопер строит детские сады. Novostroy.su подготовил новый видеообзор строящихся жилых комплексов.     

Проспект Маршала Блюхера - это обжитой район со сложившейся инфраструктурой, возможно поэтому застройщики не спешат строить здесь школы и детские сады. Сейчас в этой локации продолжается строительство 8 комплексов: ЖК «Ландыши» от ЛенСпецСму, ЖК «Фламинго» от «КапСтрой», ЖК «Кантемировский» от «ЦДС», ЖК «Медалист» от «Лидер Групп», ЖК «Маршал» от «Л1», ЖК «Калейдоскоп» и ЖК «Cinema» от Группы ЛСР и ЖК «Полюстрово парк» от застройщика Setl City.

Как оказалось, в некоторых новостройках застройщики предлагают студии по ценам однушек, единственным плюсом которых (или минусом) станут 7-метровые коридоры. Также в этой локации оказались проекты, новоселы которых получат вид на промзону.

Плюсом ЖК «Медалист» и ЖК «Фламинго» станет квартирография. Еще один участник обзора - ЖК «Полюстрово парк» вошел в Белый список новостроек, что подтверждает надежность проекта. Чего нельзя сказать о ЖК «Ландыши» и ЖК «Маршал».

Подробнее о новостройках на проспекте Маршала Блюхера вы можете узнать в нашем видеообзоре.

Прощай «удачный» 2016! Кто не успел сдать свои дома в течение прошлого года?
19 января 2017 в 17:04 1590 5

Многие дольщики, ожидавшие ключи в 2016 году, вынуждены были отложить переезд. Причины переноса сроков строительства многообразны, но чаще всего застройщики винят кризис.

Брат премьер-министра или сын морского офицера?
18 января 2017 в 16:54 796 Новости рынка

Novostroу.su продолжает разбираться, кто стоит за крупными застройщиками города. На очереди - ГК «ЦДС».     

В 2016 компания отметила свое 17-летие на рынке недвижимости Петербурга. Учредителем одной из самых крупных строительных компаний является Медведев Михаил Анатольевич.

Корренному петербуржцу - Михаилу Анатольевичу 43 года, он женат и воспитывает двоих детей. Девелоперу неоднократно приписывали родство с премьер министром РФ - Дмитрием Анатольевичем Медведевым, но официальных подтверждений этой информации нет. В публичной информации о миллиардере есть данные о родителях: Медведев старший -морской офицер, а мать Михаила работала инженером-экономистом.

На рынке недвижимости у компании «ЦДС» сложилась репутация застройщика, который задерживает - но всегда достраивает. Сейчас в активе девелопера 9 строящихся объектов по данным Novostroy.su, на большинстве из которых уже замечены изменения сроков сдачи.

По данным системы СБИС на 2015 год стоимость бизнеса Медведева оценивалась в 1,2 млрд рублей. Но уже к концу 2016-го в СМИ появились данные, согласно которым состояние девелопера равняется 51,8 млрд рублей.

У компании «ЦДС» согласно открытым данным - высокая эффективность и стабильное финансовое положение. В 2015 году компания активно упоминалась в СМИ в связи с ограблением полицейского уазика, который вез заработную плату рабочих ЖК «Новое Мурино», после чего в штаб-квартире прошла серия обысков, но претензий к девелоперу у правоохранительных органов не оказалось. В последние 2 недели пайщики этого проекта провели 2 протестные акции, связанные с очередным переносом сроков сдачи на 7 корпусе уже в 7 раз.

Среди дочерних компаний Михаила Медведева следует отметить ООО «Главвоенстрой», который занимается строительством школ по госзаказу, юридическую фирму «Человек и закон» и журнал Bkn.ru. Помимо этих организаций Медведев является учредителем еще более 20 фирм, занимающихся строительством жилья.

В уже строящихся проектах на данный момент компания реализовала порядка 95% жилья, но девелопер планирует увеличить объемы продаж и в 2017 году вывести на рынок 6 новых проектов эконом-класса в пределах КАД. Согласно последнему интервью руководителя компании «ЦДС» в планах компании - выход на рынок недвижимости в Москве.

Декабристы. Последний месяц до революции 17 года
12 января 2017 в 13:34 452

Под конец года 2016 застройщики не стали рвать на себе рубашки и выводить в продажу рекордное количество жилья, которое не подпадает под «санкции» новых поправок в 214-ФЗ. Тем не менее декабрь оказался обильным и отличился давно обещанными премьерами и новыми очередями в стареньких проектах.

Декабрьские аномалии: много жилья, много ипотеки, много обманутых дольщиков
28 декабря 2016 в 19:26 1122

В конце года благостную картину с солидными объемами построенного жилья и ростом ипотеки изрядно подпортили митинги и демонстрации обманутых дольщиков. Большинству из них новый год не принесет новых квартир, не вернет потраченные деньги и нервы - несмотря на неоднократные письма Деду Морозу.

При выходе из ЖСК можно будет вернуть пай
27 декабря 2016 в 15:35 875 Новости рынка

Депутаты планируют создание законопроекта, согласно которому участники ЖСК смогут вернуть свой проиндексированный пай.

     

Председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская, заявила о намерении разработать новый законопроект о ЖСК. Как утверждает Хованская, если дом в хорошем состоянии, участником может быть возвращен проиндексированый пай. Сейчас же те, кто покинул ЖСК могут рассчитывать на «ничтожную сумму», недостаточную для приобретения нового жилья.

Еще одна планируемая поправка позволит использовать паи участников кооператива для залога при получении кредитных средств.

По последним данным Москомстройинвеста в Москве 30 из 454 объектов, строящихся с привлечением средств населения, возводится силами девяти ЖСК. Среди них девелоперы с оценками не ниже «В» в рейтинге застройщиков Novostroy.ru - «Мортон», «Бэст-Консалтинг - Бэсткон», «Ведис Групп».

В Петербурге порядка 36 жилых комплексов также реализуются по ЖСК. К крупным застройщикам, работающим по этой схеме, относятся ГК «ЦДС», «Пионер», «Лидер Групп». Которые также получили высокие оценки в рейтинге девелоперов Санкт-Петербурга и Ленобласти.

Пайщики ЖК «Новое Мурино» вышли на пикет
26 декабря 2016 в 11:07 999 14 Новости рынка

На Троицкой площади собрались порядка 20 пайщиков, которые недовольны очередным переносом срока сдачи 7-го корпуса.     

Плановый срок сдачи дома был обозначен концом 2015 года, но затем срок перенесли на 4 кв. 2016-го. 27-этажный корпус рассчитан на 323 квартиры. Сейчас в ЖК «Новое Мурино» уже сдан 12 корпус и готовится к вводу 6-й. По словам представителей застройщика, на 7 корпусе работает госкомиссия, которая закончится в 1 квартале 2017-го.

Девелопером этого проекта выступает ГК «ЦДС», в рейтинге застройщиков Санкт-Петербурга и ЛО от Novostroy.su он получил оценку В+. Помимо ЖК «Новое Мурино» девелопер возводит еще 12 объектов, на некоторых также замечены переносы сроков сдачи.

Вице-губернатор пригласил девелоперов к совместной работе
15 декабря 2016 в 12:03 269 Новости рынка

В Смольном отметили 7 крупных застройщиков Петербурга, которые могут рассчитывать на «открытое отношение» администрации.

Игорь Албин провел встречу с руководителями компаний, которые приняли участие в строительстве стадиона на Крестовском. Как отметил вице-губернатор, застройщики которые «достойно проявили себя» в период строительства могут рассчитывать на конструктивные решения города в реализации их девелоперских проектов.

Среди компаний Албин выделил «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», «ЦДС», «ЛенСпецСМУ», ГК «РосСтройИнвест», ГК «Лидер Групп», «КВС», «ЮИТ Санкт-Петербург» - все эти застройщики в рейтинге девелоперов Санкт-Петербурга имеют высокие оценки. У каждого в активе есть успешно реализованные проекты.

Вице-губернатор также пригласил всех участников к дальнейшей работе на бюджетных стройках Петербурга.

Во Всеволожском районе «ЦДС» завершает строительство школы
14 декабря 2016 в 14:20 111 Пресс-релиз

Компания начала подготовительные работы ко вводу в эксплуатации школы на 600 мест в селе Павлово.

    

Построив школу в с. Павлово, застройщик компенсировал нагрузку на уже действующие социальные учереждения, после увеличения численности населения за счет ЖК «Новое Янино». Помимо здания школы, «ЦДС» возвел на прилегающей территории стадион с футбольными и волейбольными площадками, теннистными кортами и тренажерами.

ЖК «Новое Янино» состоит из шести 12-этажных корпусов, в комплексе также возведут детский сад и паркинг. Первые два корпуса рассчитаны на 1128 квартир, их строительство застройщик планирует завершить в 4 кв. 2016-го и 2 кв. 2017-го соответственно. Подробнее о комплексе, который в рейтинге новостроек Янино получил экспертную оценку С+СВ, можно посмотреть в нашем видеообзоре.

Ноябрьские старички на рынке недвижимости. Знакомые всё лица
5 декабря 2016 в 17:19 826

Ноябрь удивил: основной объем новинок составили квартиры в уже известных проектах. Застройщики решили повременить с выходом новых. Хотя как раз в конце осени стало известно, что ждет рынок в наступающем году.

Заработала военная ипотека на ряде объектов компании «ЦДС»
28 ноября 2016 в 19:35 141 Новости рынка

Квартиры в пяти жилых комплексах компании «ЦДС» теперь доступны в рамках программы «Военная ипотека».

К этим комплексам относятся ЖК «Весна 3» (корп.1), ЖК «Муринский Посад» корп.1 (1,2,3,4 этапы), ЖК «Новые Горизонты» (корп.1), ЖК «Приневский» (корп.5), ЖК «Новое Янино» (корп. Г, Д). В этих домах военнослужащие могут купить жильё по специальной ипотечной программе от банков-партнёров застройщика.

В рамках программ военной ипотеки имеется возможность приобрести квартиру, не имея собственных средств на первоначальный взнос, в счёт платы за жильё пойдут средства НИС и ипотека банка. Для помощи покупателям, решившим купить квартиру в ипотеку, в «ЦДС» создано Управление кредитования и социальных программ. В его задачи входит помощь клиентам в оформлении документов на всех этапах сделки, подбор оптимальных условий. 

В Петербурге прогнозируют изменения на рынке недвижимости после победы Трампа
9 ноября 2016 в 17:09 680 Новости рынка

Конференция по недвижимости «Saint-P Realty Group» открылась обсуждением победы Дональда Трампа на президентских выборах в США. Участники ожидают, что появление новой политической фигуры может благоприятно сказаться на экономической ситуации в России и косвенно повлиять на рынок недвижимости в Санкт-Петербурге.

Сейчас, согласно прогнозам специалистов, ожидается увеличение продаж в последние месяцы, за счет интереса к пока еще действующей программе ипотеки с господдержкой. По словам руководителя маркетинга и рекламы «ЦДС» Жигунова Станислава, в то время как в Москве рынок фактически «встал», в Петербурге продолжаются продажи.

По представленным на конференции данным, средняя стоимость квадратного метра в городе составляет 107 тыс., а в пригороде 72 тыс. рублей.

Одна из тенденций предстоящего года по словам экспертов рынка недвижимости - это увеличение цен на 3-4%. Несмотря на это, девелоперы могут поступиться маржой и предлагать за меньшую цену более качественные проекты. Более того, как заявил начальник управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Алексей Зуев, принято считать, что в России люди бедные и покупательская способность низкая, но если оценить активы, в том числе и недвижимость, то в целом у населения есть возможность для инвестиций в их увеличение.

ГК «ЦДС» анонсировала 4 новых проекта
9 ноября 2016 в 15:05 592 Новости рынка

Все жилые комплексы запланированы в классе масс-маркета и будут построены в границах КАД.

Сегодня руководитель маркетинга и рекламы ГК «ЦДС» Жигунов Станислав в докладе на конференции «Saint-P Realty Group» представил четыре проекта компании, которые появятся на рынке в 2017 году.

Первый из них будет расположен в Московском районе, примерное расположение это угол между Пулковским шоссе и КАД. Второй займет территорию на Днепропетровской улице, между Обводным каналом и Лиговским проспектом.

Следующие два объекта будут расположены на севере города: это участок между Пискаревским проспектом и ул. Маршала Тухачевского, и территория завода «Ильич» на набережной Черной речки, здесь проект будет ближе к комфорт-классу.

Подробности по квадратуре объектов и ценам пока не разглашаются, но по словам Жигунова, в этом сегменте представлено достаточно недорогое жилье для этих районов.

Покупка по ЖСК: проверяем «Кантемировский»
16 сентября 2016 в 16:43 947 1

В 8-корпусном жилом комплексе «Кантемировский» половина домов уже благополучно сдана. Однако приобретение строящейся квартиры путем вступления в ЖСК, а не по договору долевого участия смущает и отпугивает многих потенциальных покупателей. Справедливы ли эти сомнения? Novostroy.su попробует разобраться.

Топ-5 недорогих квартир от популярных застройщиков Петербурга
14 сентября 2016 в 19:29 1027 От редакции

При выборе квартиры в новостройке покупателя чаще всего привлекают узнаваемое имя, репутация и опыт застройщика. Novostroy.su публикует рейтинг самых бюджетных квартир от известных девелоперов.

Открывает рейтинг студия в ЖК «Ласточкино гнездо» от компании «Эталон». При 100% оплате или покупке в ипотеку стоимость квартиры без учета отделки — 2 400 000 рублей. За эту сумму можно приобрести студию площадью 27,3 кв. м в уже сданных корпусах №7 и 9. Добраться до комплекса можно примерно за 5 минут на общественном транспорте от станции метро «Пролетарская».

Немного дешевле стоит однокомнатная квартира с чистовой отделкой в ЖК «Цветной город» от застройщика «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». Цена «однушки» при учете единовременной оплаты или ипотеки — 2 289 600 рублей. Площадь квартиры — 31,8 кв. м Она находится в доме №6 (квартал 17), который планируется сдать в конце 2019 года. Путь до комплекса на общественном транспорте займет около 10 минут от метро «Гражданский проспект».

Третье место делят студии за 1 900 000 рублей от компании «Setl City». Такая цена актуальна при учете 100% оплаты или ипотеки. В ЖК «GreenЛандия 2» студия площадью 24 кв. м находится в корпусе №2.3, сдача которого планируется в конце 2017 года. Аналогичная по стоимости студия площадью 24,3 кв. м есть в корпусах 14.1 и 14.4 ЖК «Семь столиц», квартал Лондон», которые готовятся к сдаче во II квартале 2018 года. Обе студии предлагаются с чистовой отделкой. Добраться до ЖК «GreenЛандия 2» от метро «Девяткино» можно пешком ориентировочно за полчаса, до ЖК «Семь столиц», квартал Лондон» - за 5 минут на транспорте от метро «Улица Дыбенко».

На втором месте — студия в ЖК «Муринский Посад», застройщик - «ЦДС». Стоимость квартиры площадью 23,82 кв. м — 1 534 040 рублей, при условии покупки в ипотеку или 100% оплаты. В стоимость включена предчистовая отделка. Студия находится в корпусе №1 (этап 4), который планируется сдать в эксплуатацию в IV квартале 2017 года. Дойти до жилого комплекса от метро «Девяткино» можно примерно за 30 минут.

Самым бюджетным предложением рейтинга стала студия без отделки в ЖК «Vitamin» от застройщика «Лидер Групп». Квартира площадью 24,83 кв. м стоит 1 365 650 рублей, при учете единовременной оплаты или покупке с помощью ипотечного кредита. Студия располагается в первом корпусе (секция А), который должен быть сдан в конце 2017 года. Пеший путь к комплексу от метро «Девяткино» займет порядка 25 минут.

Новинки конца лета. Резиновое Мурино
1 сентября 2016 в 20:21 1215
Популярный

Застройщики продолжают выводить новые объекты, покупатели — покупать. Каждый занимается своим делом. И никто особо уже не жалуется, что, мол, денег нет, спрос падает, себестоимость растет. Тема как будто исчерпана. К концу года только ипотечных кредитов планируется выдать на полтора триллиона рублей — так банки опосредованно с минимальными для себя рисками кредитуют строительство, а строители получают беспроцентные кредиты. Ложку дегтя в эту бочку меда добавляет лишь факт, что появляются все новые обманутые дольщики.

Топ-6 бюджетных однокомнатных квартир на Правом берегу
5 августа 2016 в 14:42 1153 От редакции
Популярный

Правый берег Невы — достаточно популярная локация из-за сочетания хорошей транспортной доступности и демократичных цен. В рейтинге Novostroy.su рассмотрены минимальные цены на однокомнатные квартиры неподалеку от набережной и станций «желтой ветки» метро.

Шестое место занимает квартира в ЖК «Складская 28» от компании «Темп»: в условиях 100% оплаты или ипотеки «однушка» с чистовой отделкой стоит 3 420 000 рублей. Ее площадь — 37,1 кв. м. Сейчас в участках 27 и 28, которые сдаются в III квартале 2017 г., можно выбрать практически любой этаж по желанию, при этом стоимость останется прежней.

На пятом месте - однокомнатная квартира площадью 36,8 кв. м в ЖК «Цивилизация», который возводится компанией «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». При покупке в ипотеку или единовременной оплате она обойдется в 3 385 600 рублей, в стоимость включена чистовая отделка. Квартира находится на третьем этаже дома №8, он готовится к сдаче в I квартале 2018 г.

Четвертое место - «однушка» от компании «Эталон» в корпусе №6 ЖК «Ласточкино гнездо»: ее стоимость составляет 3 153 000 рублей, площадь — 34,3 кв. м. Квартира находится на 19 этаже, а ниже, на 13-м, есть вариант незначительно дороже — 3 160 000 рублей, площадь — 33,6 кв. м. Цены действительны при 100% оплате или приобретении с помощью ипотечного кредита, также стоит учесть, что отделка не предполагается. Заселиться можно в любой момент, комплекс готов и сдан.

На третье место мы поместили однокомнатную квартиру площадью 33,94 кв. м в ЖК «Малая Охта» («СПб Реновация»): ее цена при условии единовременной оплаты или ипотеки — 3 095 000 рублей. Эта квартира с предчистовой отделкой предлагается на втором этаже секции №13. Сдать секцию и передать ключи застройщик обещает в IV квартале 2018 г.

За 2 537 150 рублей можно приобрести недорогую «однушку» в ЖК «Светлый мир «О, Юность...» от «Seven Suns Development». Цена актуальна при полной оплате или ипотеке, а также включает в себя чистовую отделку с сантехникой и мебелью. Площадь квартиры на втором этаже пятого корпуса — 32,95 кв. м. Сдача II очереди намечена на IV квартал 2017 года.

Самый бюджетный вариант обнаружился в ЖК «Приневский» («ЦДС»): однокомнатная квартира площадью 35,42 кв. м при условии 100% оплаты или ипотеки стоит 2 062 320 рублей. Отделка в цену не включена, ее можно заказать отдельно: один квадратный метр — 6000 рублей. Квартира находится на первом этаже корпуса №5, сдача планируется во II квартале 2017 г.

Топ-6 недорогих студий с чистовой отделкой, которые сдаются в 2017 году
4 августа 2016 в 15:59 1715 1 От редакции
Популярный

Приобретение жилья с отделкой «под ключ» - разумное решение, которое позволит сэкономить время и силы: не всегда хочется ввязываться в изматывающий ремонт. Novostroy.su публикует подборку самых недорогих студий с чистовой отделкой в домах, которые будут готовы уже в следующем году.

Шестое место занимает студия в ЖК «На Заречной» («Normann»): за 2 025 000 рублей на втором этаже можно приобрести готовую к заселению квартиру площадью 28,29 кв. м. Если покупатель захочет сделать ремонт под свой вкус самостоятельно, эта же студия без отделки обойдется в 1 766 389 рублей. Такие цены доступны при условии 100% оплаты или покупке в ипотеку. Корпус №4, в котором находится квартира, планируется сдать в IV квартале 2017 года, передача ключей произойдет в начале 2018 года.

В ЖК «Приневский» («ЦДС») на 11 этаже корпуса №5 есть студия площадью 24,19 кв. м за 1 999 000 рублей при учете единовременной оплаты или ипотеки. На тех же условиях можно выбрать предчистовую отделку, тогда цена снизится до 1 845 330 рублей. Сдача дома планируется во II квартале 2017 года, передать ключи застройщик рассчитывает до начала 2018-го.

На следующую позицию мы поместили студию за 1 984 288 рублей в ЖК «Юнтолово» («Главстрой-СПб»). Цена актуальна при покупке в ипотеку или 100% оплате, в нее входит чистовая отделка, которая предполагается застройщиком по умолчанию. Площадь студии — 25,66 кв. м. Есть выбор этажей (6, 7 или 8), а сдать корпус № 22 и передать ключи в компании обещают не позднее конца 2017 г.

За сумму в 1 900 000 рублей можно купить студию площадью 26,25 кв. м в ЖК «Солнечный город» («Setl City»). Такая стоимость подразумевает 100% оплату, а также ипотеку. Полностью отделанная квартира находится в четвертом корпусе, сдача которого планируется в IV квартале 2017 г., застройщик не исключает возможности передачи ключей практически сразу после сдачи в эксплуатацию.

Немного дешевле стоит студия с чистовой отделкой в ЖК «Моя стихия» («O2 Development»): 1 823 384 рубля при условии ипотеки, либо единовременной оплаты. Также есть возможность купить эту же квартиру, но с предчистовой отделкой, тогда стоимость составит 1 518 000 рублей. Площадь студии на первом этаже — 25,88 кв. м. Сдача комплекса планируется в IV квартале 2017 г., передача ключей произойдет в 2018 г.

Возглавляет рейтинг студия с чистовой отделкой в ЖК «Светлый мир «Я - Романтик» («Seven Suns Development»). Ее площадь — 22,4 кв. м, цена — 1 344 000 рублей. Находится она в 7 корпусе, на первом этаже. Сдача II очереди планируется в III квартале 2017 г., передача ключей — в начале 2018 г.

Топ-5 бюджетных предложений Курортного района
28 июля 2016 в 13:17 1105 От редакции
Популярный

Курортный район расположился на живописном берегу Финского залива, поэтому недвижимость в этой локации всегда интересует покупателей: многие мечтают о жилье в таком красивом и комфортном месте. Популярность и престиж района диктуют соответствующие цены, так что не стоит рассчитывать на дешевизну. Тем не менее, среди разнообразных вариантов можно подобрать и вполне доступные. Novostroy.su представляет рейтинг самых бюджетных предложений Курортного района.

На пятое место мы поместили однокомнатную квартиру площадью 36,17 кв. м в ЖК «Дюна» («ЦДС»): ее стоимость с учетом 100% оплаты или в ипотеку — 3 850 750 рублей. Сдать дом застройщик планирует в III квартале 2016 года. Квартира находится на 10 этаже, отделка — предчистовая.

Следующую строчку занимает студия на первом этаже в ЖК «Зеленый город» от компании «Норд Вест Девелопмент». При 100% оплате или в ипотеку она обойдется в 3 649 000 рублей. Площадь студии без отделки — 46 кв. м, сдача комплекса намечена на конец 2016 года.

На третьем месте расположилась студия за 3 246 000 рублей в ЖК «Водолей-2» («ФБ Сестрорецк»). Условие такой цены — 100% оплата. Пока не предусмотрена ипотека, но застройщик предоставляет возможность индивидуальных скидок. Студия без отделки площадью 29,5 кв. м находится во 2 секции, которую планируется сдать уже к концу сентября 2016 г. Сейчас покупатель может выбрать этаж: 4 или 5.

В ЖК «Дом у Разлива» компания «Прок» предлагает студии на 6, 7 и 8 этажах за 2 476 870 рублей при условии приобретения в ипотеку, либо 100% оплате. Площадь студии — 27,83 кв. м, отделка не предполагается. Находится она в первой секции дома №1, срок сдачи которого — IV квартал 2016 г.

Самым бюджетным вариантом нашего списка стала студия площадью 21,17 кв. м в СКК «Светлый мир «Внутри» («Seven Suns Development»): стоимость апартаментов — 1 862 960 рублей при условии полной оплаты, а также ипотеки. Цена актуальна и при покупке в рассрочку до декабря 2016 года, минимальный взнос — 40%. Студия с чистовой отделкой находится на первом этаже корпуса №11, срок сдачи — I квартал 2017 г.

Топ-5 бюджетных «двушек» Петербурга с заселением до конца 2017 года
25 июля 2016 в 13:24 912 От редакции
Популярный

Novostroy.su подобрал пять наиболее доступных двухкомнатных квартир в черте Петербурга, ключи от которых обещают передать владельцам до конца 2017 года.

Самый высокий ценник в нашем рейтинге — 4 млн рублей. На эти деньги можно приобрести «двушку» в 3 корпусе ЖК «Светлый мир «О, Юность...» от компании Seven Suns Development. Площадь квартиры — 60 кв. м. Сдается дом в конце этого года, так что ключи владельцам передадут не позднее середины 2017-го. Приятный бонус — квартиру сдадут с полной отделкой и даже мебелью. Сам комплекс находится на Октябрьской набережной. Рядом с ним расположены две станции метро, до которых можно дойти пешком.

На четвертой строчке топа оказалась квартира в I очереди ЖК «На Заречной», который возводит компания Normann рядом с Шуваловским парком и в получасе ходьбы от метро «Парнас». Купить ее сейчас можно за 3 970 тыс. рублей. Площадь «двушки» - 52 кв. м. Ключи от нее обещают передать владельцу совсем скоро, в январе 2017 года, но ремонт придется делать своими силами — квартиры в доме сдаются без отделки.

На третьей строчке также оказалось предложение от Normann, на этот раз в ЖК «Три Апельсина», который строится в той же локации. В июле на квартиры в комплексе предлагается 12-процентная скидка, так что «двушку» здесь можно купить за 3 828 тыс. руб. Речь идет о квартире в 60 «квадратов» во II очереди ЖК, которую сдают в этом году. Заселить жильцов обещают до января 2017 года.

За 3 075 тыс. рублей можно стать владельцем «двушки» в 5 корпусе ЖК «Приневский». Комплекс строится на Русановской улице близ Октябрьской набережной. Застройщиком выступает компания «ЦДС», которая обещает сдать дом в середине 2017 года. Площадь жилья составит 56,7 кв. м. Такая цена распространяется только на квартиры на 1 этаже, стоимость аналогичных квартир повыше начинается от 3 208 тыс. руб. Все они сдаются с предчистовой отделкой.

Самой дешевой в нашем рейтинге оказалась небольшая, 45 кв. м., двухкомнатная квартира в ЖК «Вариант» в Ленсоветовском. Стоит она при условии 100-процентной оплаты 2 млн рублей. Сдать дом обещают в начале 2017 года, однако у экспертов рынка есть сомнения в том, что застройщик — компания «Ареал» — уложится в обозначенный срок. «Вариант» - это первый проект компании, так что говорить об имеющемся позитивном опыте застройщика не приходится, а темпы строительства ЖК идут довольно медленно.

Топ-6 бюджетных квартир в черте Петербурга со сроком сдачи в III квартале 2016 года
19 июля 2016 в 13:25 1174 От редакции
Популярный

Как правило, самые недорогие квартиры в новых домах располагаются за пределами города и будущим владельцам нужно ждать их один-два года, а то и больше. Приобретение жилья в комплексе на завершающей стадии строительства не только снижает риски остаться обманутыми, но и бывает весьма выгодным. Novostroy.su сделал подборку из шести бюджетных квартир Петербурга, сдача которых запланирована в III квартале 2016 г.

На шестом месте рейтинга находится однокомнатная квартира на 4 этаже корпуса 23.2 в ЖК «Парголово» («Дальпитерстрой»). Стоимость квартиры без отделки площадью 46,5 кв. м. - 2 850 000 рублей, при условии 100% оплаты или ипотеки.

Вариант доступнее можно найти в ЖК «Кантемировский» («ЦДС»): стоимость студии 29,36 кв. м. при условии приобретения в ипотеку или при 100% оплате — 2 766 890 рублей. Студия находится на 1 этаже 8 корпуса, в ней выполнена предчистовая отделка. За дополнительную плату, 15 тысяч за кв.м., застройщик предлагает выполнить чистовую отделку.

В ЖК «Екатерининский» («БРиз») есть студия с предчистовой отделкой за 2 760 000 рублей. Такая цена доступна при вариантах оплаты 100% стоимости или в ипотеку. Площадь студии — 25,7 кв. м., она располагается в первом корпусе, на 22 этаже.

Третье место занимает студия за 2 550 000 рублей в ЖК «Капитан Немо» от застройщика «Лидер Групп», ее площадь — 25,5 кв.м. Условия такой цены — 100% оплата, ипотека или рассрочка на 2 года с первым взносом больше 50%. Студия продается без отделки.

На второй строчке расположилась студия 26,8 кв. м. на 2 этаже в ЖК «Форт Рыбацкий» («Аквамарин»). Ее цена — 2 460 240 рублей при условии 100% оплаты или покупке в ипотеку. На момент написания материала эта студия была забронирована, а среди свободных нашлись варианты с той же площадью на 10 и 11 этажах, но дороже: 2 773 800 рублей. Отделка в студиях черновая.

Компания «Дальпитерстрой» не только открывает наш рейтинг, но и предлагает самый бюджетный вариант в ЖК «Шушары» (Пушкинская)». Стоимость «однушки» площадью 32,6 кв.м. - 2 282 000 рублей. Квартира предлагается без отделки, находится она на 2 этаже первого корпуса, также есть варианты на 21 этаже и в корпусе №2, на 9 этаже.

Топ-5 студий в Кудрово - бюжет до 2 млн рублей
13 июля 2016 в 13:23 757 От редакции

Кудрово — локация во Всеволожском районе, которая активно растет и развивается. Несомненным плюсом этого места является близость к КАД и м. «Улица Дыбенко», а также наличие развитой инфраструктуры. Сейчас Кудрово притягивает многочисленных застройщиков, что обеспечивает неплохой выбор жилья, соответствующего любым вкусам и возможностям покупателей. Для тех, кому, в первую очередь, важна доступная цена, Novostroy.su публикует самые бюджетные предложения квартир-студий в этом районе.

На пятом месте рейтинга находится предложение от компании «ЦДС» в ЖК «Весна-3». Студию площадью 26,5 кв. м. при условии ипотеки или 100% оплаты можно приобрести за 1 910 000 рублей. Она располагается на первом этаже корпуса №1, сдачу которого застройщик планирует в III квартале 2018г.

За меньшую сумму можно приобрести студию в ЖК «Семь столиц», квартал Лондон» («Setl City»). Стоимость студии в 14 корпусе, сдача которого состоится во II квартале 2018 г. - 1 900 000 рублей. Условия такой цены — 100% оплата или ипотека. Площадь квартиры — 25 кв.м.

На третьей строчке рейтинга оказалась студия в ЖК «Кудров-Хаус» от компании «Прок». При условии полной оплаты, либо ипотеки, квартира площадью 29,62 кв.м. обойдется в 1 895 000 рублей. Находится она на 11 этаже, дом застройщик планирует сдать в конце этого года.

Второе место занимает маленькая студия площадью 23,77 кв.м. в ЖК «Прогресс» («Мавис»), которую сейчас при 100% оплате или в ипотеку можно приобрести за 1 700 000 рублей. Она располагается в 6 корпусе, который обещают ввести в эксплуатацию в декабре 2017г.

Самым бюджетным жильем в локации Кудрово оказалась студия площадью в 20 кв.м. в ЖК «Вернисаж» от компании «Полис Групп». Совсем небольшая площадь компенсируется привлекательной ценой — 1 405 000 рублей при 100% оплате или ипотеке. Студия находится на 2 этаже дома №8, которые застройщик обещает сдать во II квартале 2018г. Передача ключей владельцам планируется до декабря 2018г.

Банк «Возрождение» снизил ставку по ипотеке до 11,6% в ЖК «Весна 3»
5 июля 2016 в 11:27 209 Пресс-релиз

ГК «ЦДС» сообщает, что банк «Возрождение» начал выдавать ипотечные кредиты с процентной ставкой 11,6% для покупателей квартир в ЖК «Весна 3» корпус 1.

Кредит со сниженной ставкой выдаётся по программе субсидирования ставки Правительством РФ. Для участия в программе клиент должен первоначально заплатить от 20 до 95% стоимости приобретаемого жилья. Банк предоставляет ипотечные средства заёмщикам на срок от одного года до тридцати лет.

Для получения кредита по ставке 11,6% необходимо оформить личное и имущественное страхование. Страхование можно не осуществлять, но тогда процентная ставка станет выше на 3%. Кредит может получить заёмщик в возрасте 18-65 лет.

Топ-6 бюджетных квартир Калининского района Петербурга
24 июня 2016 в 14:02 1057 От редакции

Кaлининский район Петербурга хорошо подойдет для тех, для кого важно достаточно быстро добираться как до центра города, так и за город. Здесь много зеленых зон и при этом функционирует достаточно крупных торгово-развлекательных комплексов. Наиболее бюджетные предложения жилья в Калининском районе сосредоточены примерно в получасе ходьбы от метро «Лесная», вокруг проспекта Маршала Блюхера и вблизи двух крупных парков — академика Сахарова и Пионерским.

Самым дорогим из бюджетных предложений квартир стала «однушка» площадью 37 кв.м на первом этаже 3 корпуса ЖК «Cinema», который строит «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». Ее стоимость при 100% оплате или ипотеке составит 3 271 тыс. руб. Сдача дома планируется на II квартал 2017 года.

На пятом месте расположилось предложение от компании «ЦДС». За 2 760 тыс. руб. застройщик предлагает студию в 30 кв.м на первом этаже 8 корпуса ЖК «Кантемировский», строительство которого уже завершается, а сдача намечена на III квартал текущего года. Условия покупки те же — 100% оплата или ипотека.

Более дешевый вариант студии можно найти в ЖК «Фламинго» (застройщик — компания «КапСтрой»). Студию площадью 30,58 кв.м во второй очереди жилого комплекса сейчас можно купить за 2 633 тыс. руб. при условии 100% оплаты или ипотеки. Правда, заселения придется подождать — сдача дома намечена только на начало 2018 года. В I очереди того же комплекса, которую достроят уже в этом году, аналогичная студия будет стоить уже 2 854 тыс. руб.

На третьем месте по цене расположилась студия в ЖК «Медалист» за 2 261 тыс. руб. (застройщик - «Лидер Групп»). Площадь квартиры - 23,8 кв.м, сдача дома намечена на конец текущего года. Цена указана при условии 100% оплаты или ипотеке.

В ЖК «Полюстрово парк», который строит компания Setl City, студию в 25 кв.м на тех же условиях сейчас можно приобрести за 2,1 млн рублей. Сдача комплекса намечена только на III квартал 2018 года, однако квартиру обещают передать владельцу с полной чистовой отделкой.

Самым бюджетным предложением оказалась студия в ЖК «Маршал» от компании «Л1». Данную квартиру площадью 25 кв. м в I очереди комплекса сегодня можно приобрести за 1 957 тысяч рублей, однако обязательным условием такой «вкусной» цены является 100% оплата. Базовая цена этой же студии составляет 2 660 тысяч рублей. Срок сдачи комплекса — III квартал 2017 года.

Топ-5 бюджетных квартир в Кировском районе
3 июня 2016 в 11:55 977 От редакции

Кировский район привлекает покупателей недвижимости по разным причинам. Он обладает хорошим транспортным сообщением и обилием зеленых зон и, в целом, это довольно комфортный для жизни спальный район, где можно приобрести недвижимость по достаточно демократичным ценам. Novostroy.su опубликовал топ-5 наиболее бюджетных вариантов жилья в новостройках Кировского района.

Наиболее дорогим вариантом в подборке стал уже введенный в эксплуатацию жилой комплекс «Александрит». Здесь в продаже имеется однокомнатная квартира площадью 36,99 кв. метров. Ее цена — 4 300 000 рублей. Застройщиком является компания Коннолахтинский-55. Комплекс расположен в 10 минутах ходьбы от станции метро «Проспект Ветеранов».

Более бюджетные квартиры реализуются в многофункциональном комплексе «Золотое время» от застройщика ЦДС. Здесь можно приобрести апартаменты площадью 30,17 кв. метров по цене 3 667 160 рублей. Сдача комплекса намечена на второй квартал 2016 года. МФК находится в 17 минутах ходьбы от станции метро «Нарвская».

В жилом комплексе «Полежаевский Парк» можно приобрести просторную студию площадью 30,8 кв. метров по цене 3 355 800 рублей. Квартира находится в первом корпусе. Застройщиком выступает компания Монолит-Кировстрой. За 5-7 минут можно доехать до станций метро «Проспект Ветеранов» и «Ленинский проспект». ЖК сдан в эксплуатацию.

Значительно дешевле, 2 522 036 рублей, стоит студия в ЖК «Трилогия» от компании Петрополь. Ее площадь составляет 25,65 кв. метров. Квартира находится на 23 этаже. Дорога до метро «Проспект Ветеранов» займет 5 минут езды на транспорте либо 20 минут пешком.

Наиболее бюджетный вариант предлагается в жилом комлексе «Шереметьевский Дворец». По информации от застройщика, компании Воин-В, студия площадью 20 кв. метров реализуется по цене 1 900 000 рублей. ЖК также находится в 5 минутах езды от метро «Проспект Ветеранов». Сдача комплекса ожидается не так скоро, в конце 2018 года.

Новостройки на Блюхера: топ бюджетных «однушек», сдаваемых в 2016 году
30 мая 2016 в 12:18 852 От редакции
Популярный

В этот раз портал Novostroy.su подготовил подборку однокомнатных квартир в районе проспекта Маршала Блюхера, которые вводятся в эксплуатацию в 2016 году. Данная локация находится в Калининском районе и отличается хорошей транспортной доступностью, а также обилием парковых зон (рядом находятся Пионерский парк, парк Академика Сахарова, Бестужевский сад и другие).

Наиболее дорогой стала однокомнатная квартира в пятом корпусе жилого комплекса «Кантемировский». Застройщик ЦДС планирует сдать корпус в III квартале 2016 года. Правда, срок сдачи уже переносился: изначально корпус хотели сдать кварталом ранее. Минимальная цена однокомнатной квартиры - 3 760 000 рублей. Площадь такой квартиры - 42,53 кв. метра. Станции метро Лесная и Площадь Мужества находятся в 10-15 минутах езды от ЖК.

Следующая квартира в подборке находится в ЖК «Екатерининский», который также сдается в III квартале 2016 года. Застройщиком является компания БРиз. Стоимость квартиры - 3 590 000 рублей. Площадь составляет 35.80 кв. метров. Станция метро Ладожская находится примерно в 10 минутах езды от жилого комплекса.

Самым бюджетным вариантом в нашем топе становится однокомнатная квартира в ЖК «Город мастеров» от застройщика РосСтройИнвест. Она находится на 7 этаже, ее площадь относительно невелика - 28.07 кв. метров. Цена квартиры составляет 3 191 559 руб. Корпус планируют сдать до конца июня 2016 года. От жилого комплекса можно доехать до станций метро «Лесная» и «Площадь Мужества» приблизительно за 10-15 минут.

Корпус №5 ЖК «Новое Мурино» готов к заселению
30 мая 2016 в 11:34 531 Новости рынка

ГК «ЦДС» получила документы, разрешающие ввод дома в эксплуатацию.

Пятый корпус входит в четвертую очередь строительства проекта КОТ в Девяткинo «Новое Мурино». Корпус получил адрес: ул. Новая, дом 11, корпус 3. Это здание высотой 27 этажей на 537 квартир, среди которых 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. В продаже еще осталось несколько квартир, из которых наиболее бюджетный вариант - «студия» метражом 26,6 квадратных метров за 2 820 000 рублей, на десятом этаже здания. На придомовой территории застройщик организовал детскую площадку.

Еще несколько квартир, куда сразу можно заселиться, - в подборке однокомнатных квартир в сданных домах. 

Топ-4 однокомнатных квартир в сданных новостройках
20 мая 2016 в 13:55 917 От редакции
Популярный

Однокомнатные квартиры были и остаются самыми востребованными на рынке недвижимости. Такие квартиры покупают как для проживания, так и для сдачи в аренду. Для тех, кто желает приобрести однокомнатную квартиру в Петербурге в ближайшее время, портал Novostroy.su составил топ-4 «однушек» в уже сданных в эксплуатацию жилых комплексах, начиная от более дорогих и заканчивая самыми доступными вариантами.

Начинает список квартира в ЖК «Новый Оккервиль» от застройщика Отделстрой, которая стоит 4 700 000 рублей. Площадь квартиры - 45 кв. м. Она расположена в 6 секции на 9 этаже и окнами выходит на парк. За пять минут можно доехать от жилого комплекса до станций метро «Дыбенкo» и «пр. Большевиков».

Следующий вариант однокомнатной квартиры доступен в ЖК «Весна». Застройщик — «ЦДС». Здесь можно приобрести квартиру площадью 33,09 кв. метра по цене 3 204 210  рублей. Такая квартира есть в третьем и четвертом корпусах ЖК. Также в этом жилом комплексе имеется в продаже более просторная квартира. Ее площадь составит 40.79 кв. метров, а цена - 3 703 850 рублей. Квартира находится в первом корпусе. Этот жилой комплекс, как и предыдущий, располагается в поселке Кудрoво, в пяти минутах езды от метро «Дыбенкo». 

Чуть более бюджетный вариант предлагается в ЖК «Мечта» от компании Мавис. В продаже имеется квартира в первой секции первого корпуса на девятом этаже. Ее площадь - 36.84 кв. метров, а цена составляет 3 186 000 рублей. Жилой комплекс находится в поселке Муринo, в пяти минутах ходьбы от станции метро «Девяткинo».

Самым доступным вариантом готовой однокомнатной квартиры располагает ЖК «Юнтолово», где можно купить квартиру в пятом корпусе по цене 3 061 470 руб. Застройщиком является Главстрой-СПб. Площадь квартиры — 39.3 кв. метров. ЖК находится по адресу Юнтoловский проспект, д.51. Отсюда можно доехать до метро «Старая деревня» за 15 минут.

Сбербанк предлагает ипотеку с государственной поддержкой на квартиры в ЖК «Весна-3»
18 мая 2016 в 12:04 384 Новости рынка

Квартиру в ЖК «Весна 3», расположенном во Всеволожском районе, Кудрово теперь можно приобрести в ипотеку под 12% годовых от Сбербанка России.

После того, как ипотека будет зарегистрирована, ставка фиксируется на весь срок договора. Если по каким-то причинам будут нарушены условия о продлении страхования жизни заемщика, ставка увеличится на 1%. Минимальный первоначальный взнос с помощью ипотеки составляет 20% сроком от года до 30 лет.

Срок сдачи первого корпуса объекта назначен на III кв. 2018 года, второй корпус пока находится на стадии планирования. Рядом идёт возведение двух других проектов компании ЦДС - «Весна» и «Весна-2». По окончанию строительства, жилой комплекс будет представлять из себя два кирпично-монолитных корпуса в 14 этажей минимум, в 22 — максимум. В строящемся корпусе будет размещено 742 квартиры, начиная от студий и заканчивая трехкомнатными квартирами. Площадь жилых помещений составит от 26 до 83 тыс.м².

На территории жилого комплекса планируется организовать зеленую зону в 10 тыс.м², спортивную площадку и установить детские игровые комплексы с зоной отдыха для взрослых.

Группа компаний «ЦДС» купила 15 га земли в Невском и Красногвардейском районах
16 мая 2016 в 14:15 540 Новости рынка
Популярный

ГК «ЦДС» приобрела 15 гектаров промышленных земель в обжитых локациях Санкт-Петербурга.

В планах холдинга застройка территории Энергомеханического завода в Невском районе и завода «Кулон» в Красногвардейском. Дочерняя компания ГК «ЦДС» «Городские кварталы» подала заявки относительно развития территорий этих заводов. Сумму сделок и дальнейшие планы по развитию земель ГК «ЦДС» пока что не раскрывают. Как считает Николай Пашков, генеральный директор Knight Frаnk Spb, стоимость каждого из участков составляет около 2,5 млрд рублей. По оценкам экспертов, более 200 тысяч кв. м жилья может быть построено на данных территориях.

Топ-5 дешевых квартир в долгостроях Санкт-Петербурга
8 мая 2016 в 10:00 1226 1 От редакции
Популярный

Одно из самых распространенных опасений дольщиков — это то, что постройка дома, в котором они приобрели квартиру, затянется, и дом превратится в долгострой. Но если для вас не принципиальны сроки сдачи комплекса, то можно сэкономить, приобретя недвижимость в таком доме. Портал Novostroy.su составил топ-5 дешевых квартир в долгостроях Петербурга.

Начинает список «ЖК Ласточка» от компании Петрострой, расположенный в 17 минутах ходьбы от метро «Девяткино». Здесь можно приобрести квартиру от 2 552 175 рублей. Столько будет стоить однокомнатная квартира площадью 35,82 кв. м на 2 этаже. Официальный срок сдачи на сегодняшний день - IV квартал 2016, первоначальным сроком был II квартал 2015.

Далее, в список попал ЖК «Новое Мурино» от ГК ЦДС. Сроки сдачи 5, 6, 7 и 8 корпуса жилого комплекса дважды переносились с IV квартала 2015, сейчас их обещают ввести в эксплуатацию в скором времени, во II квартале 2016 г. Здесь можно приобрести студию площадью 27,95 кв. м за 2 498 060 рублей.

Следующим долгостроем в нашем топе является жилой комплекс «Кристалл Полюстрово» в Красногвардейском районе, находящийся в нескольких минутах езды от станций метро «Новочеркасская», «Ладожская», «пл. Ленина». Стоимость квартир здесь стартует от 2 254 000 рублей. За эту сумму можно приобрести 23-метровую студию на втором этаже.

Еще меньше — 2 200 000 рублей можно заплатить за однокомнатную квартиру в ЖК «Стереос», который находится в 13 минутах езды от станции метро Ладожская. Площадь такой квартиры составит 32.47 м.

В 1 979 785 рублей обойдется квартира-студия с отделкой, площадью 23,71 кв. м во втором корпусе ЖК «Охтинская Дуга», что в 15 минутах ходьбы от метро «Девяткино». Застройщик — Запстрой. Сроки строительства жилого комплекса были перенесены со II квартала 2016 на III квартал 2017.

И завершает список жилой комплекс ЖК «Силы природы» от застройщика O2 Development. Он расположен в 8 минутах езды от станции метро «Гражданский проспект», и, хоть он находится от метро дальше, чем вышеперечисленные ЖК, зато и цена здесь самая демократичная — от 1 129 412 рублей за квартиру-студию.

Топ-8 самых дешевых двухкомнатных квартир в сданных новостройках
6 мая 2016 в 18:43 1127 1 От редакции
Популярный

Novostroy.su продолжает серию материалов о наиболее приемлемых по цене квартирах. На этот раз мы рассматриваем варианты семейного жилья в новостройках, уже получивших разрешения на ввод в эксплуатацию. В список попали полноценные двухкомнатные квартиры в Петербурге и относительной близости от КАД. 

В Кудрово по цене 4,75 млн рублей предлагается «двушка» 53 кв. м во втором корпусе ЖК «Весна» от компании ЦДС.

В Янино заселиться в готовую «двушку» можно, заплатив 4,6 млн рублей. Квартира площадью 56,5 кв. м предлагается в корпусе № 6 жилого комплекса «Jaanila country» от застройщика «Ленстройтрест».

В Невском районе в сданном третьем корпусе ЖК «Ласточкино гнездо» продается квартира площадью 49,7 кв. м за 4,11 млн рублей. Застройщиком объекта выступает компания «Эталон».

В поселке Новоселье, рядом с кольцевой автодорогой, реализуется последняя двухкомнатная квартира стоимостью 4,04 млн рублей. Квартира расположена в доме 2 квартала «Альфа» ЖК «Новоселье: Городские кварталы». Площадь жилья составляет 58,5 кв. м, и по факту квартира является «евро-трешкой»: при размере комнат 8,9 и 12,9 кв. м, кухня здесь — 20,6 «квадратов». Примерно по аналогичной цене реализуется квартира в Муринo: 4,01 млн за 57,4 «квадрата» на первом этаже корпуса №1 ЖК «Созвездие».

В Кудрово въехать в сданную «двушку» можно, выплатив 3,7 млн рублей компании «Мавис». Квартира площадью 54,8 располагается на втором этаже корпуса №5 ЖК «Прогресс». По идентичной цене предлагается квартира 52,2 кв. м в Бугрaх, в ЖК «Северные высоты» от ЦДС.

Минимальный по цене найденный нами вариант — квартира за 3,56 млн рублей в Шушарах. «Двушка» площадью 47,5 предлагается на втором этаже 11 секции ЖК «Славянка 128».

5-й корпус ЖК «Новое Мурино» готов к вводу в эксплуатацию
28 апреля 2016 в 12:34 686 Новости рынка

Госкомиссия Петербурга выдала заключение о соответствии 5-го корпуса ЖК «Новое Мурино» необходимым строительным нормам и проектной документации. Об этом сообщается на сайте застройщика — ГК «ЦДС».

Документ был выдан 26 апреля, теперь застройщик может получить акт ввода нового корпуса в эксплуатацию.

Корпус №5 представляет из себя 27-этажный трехсекционный дом, рассчитанный на 537 квартир.

Всего же в ЖК «Новое Мурино», который строится в локации Мурино, планируется построить 12 корпусов. Стоимость квартир варьируется от 1, 9 до 5,2 млн рублей.

Корпус «Г» ЖК «Новое Янино» аккредитован банком «ВТБ24»
3 апреля 2016 в 14:00 486 Новости рынка

Группа компаний «ЦДС» сообщила о том, что банк «ВТБ24» аккредитовал корпус «Г» жилого комплекса «Новое Янино». Новостройка располагается во Всеволожском районе ЛО.

Минимальный размер первоначального взноса составляет 20% от стоимости квартиры. Кредит выдается на срок до 30 лет, минимальная сумма займа — 1 миллион рублей. Процентная ставка — 13,75% годовых.

Аккредитованный корпус представляет собой жилое 6-секционное, 12-этажное здание. Общая площадь дома — 22,5 тысяч квадратных метров. Застройщик планирует реализовать 640 квартир.

Напомним, в проект «Новое Янино» входит 6 жилых 12-этажных зданий общей площадью 160 кв. м, детский сад на 175 мест и паркинги на 1200 автомобилей. Цены в проекте начинаются от 1 651 000 рублей.

Дело о расстреле полицейской машины с деньгами застройщика: задержаны подозреваемые
1 апреля 2016 в 12:11 427 Самое важное

Сотрудники управления Следственного комитета России по Санкт-Петербургу совместно с правоохранительными органами задержали троих мужчин, подозреваемых в нападении на автомобиль ОМОН. В результате расстрела машины один из сотрудников полиции погиб.

По данным следствия, в машине находилась крупная сумма денег, предназначенная для оплаты труда нелегальных мигрантов, работающих на строительных объектах ГК «ЦДС». Нападавшие похитили денежные средства и скрылись.

Напомним, происшествие произошло утром 4 декабря, на пересечении Муринской дороги и проспекта Маршака. Следственными органами было возбуждено уголовное дело. В рамках расследования, в частности, проводились обыски в офисе ГК «ЦДС».

В настоящий момент решается вопрос об аресте трех подозреваемых и предъявлении им обвинений. Расследование уголовного дела продолжается.

Комплексы «Муринский Посад» и «Золотое время» аккредитованы Санкт-Петербургским Центром доступного жилья
30 марта 2016 в 14:22 473 Новости рынка

Санкт-Петербургский Цeнтр доступного жилья аккредитовал два жилых комплексах ГК «ЦДС» — корпус №1 (первый этап) ЖК «Муринский Посад» и ЖК «Золотое время».

Теперь участники программы «Молодежи — доступное жилье» могут приобрести квартиры в данных комплексах с помощью жилищных займов.

Напомним, ЖК «Муринский Посад» строится в локации Девяткино. В проекте представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, стоимость которых варьируется от 1,4 до 4,6 млн рублей.

ЖК «Золотое время» строится в локации Нарвская. В комплексе также представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Их стоимость составляет 3,2 — 11,3 млн рублей.

Банк «ВТБ24» аккредитовал дом №8 в ЖК «Вернисаж»
28 марта 2016 в 17:21 488 Новости рынка

Покупателям квартир в доме №8 в жилом комплексе «Вернисаж» доступен ипотечный кредит от банка «ВТБ24» со ставкой 12% годовых.

Напомним, недавно в данном корпусе открылись продажи квартир. В доме высотой 7-18 этажей представлены студии и 1-2-3-комнатные квартиры. Стоимость квартир начинается от 1 млн 340 тысяч рублей.

ЖК «Вернисаж» строится в локации Кудрово, застройщиком выступает компания «Полис Групп». Сдача корпуса №8 в эксплуатацию запланирована на второй квартал 2018 года.

Поблизости «Полис Групп» строит еще один комплекс — «Березовая роща», здесь квартиры стоят от 2,3 млн рублей. Также рядом расположены жилые комплексы «Весна» и «Весна-3» от застройщика «ЦДС», здесь стоимость квартир начинается от 1,9 млн рублей.

Жирные мартовские скидки
18 марта 2016 в 15:09 1364
Популярный

Петербургские строители не устают повторять, что стоимость жилья справедлива, почти такая же, как себестоимость, дешевле никак нельзя. И в то же время предлагают такие скидки, что дух захватывает.

Жалобная книга - обманутые покупатели против недобросовестных застройщиков
18 марта 2016 в 13:00 11739 76
Популярный

Если Вы являетесь покупателем или рассматривали покупку квартиры в одной из петербургских новостроек и столкнулись с ненадлежащим к себе отношением со стороны застройщика или продавца, Вы можете сообщить об этом другим посетителям Novostroy.su с помощью Жалобной книги. 

В ЖК «Муринский Посад» стартовали продажи машиномест в паркиге
6 марта 2016 в 12:00 741 Новости рынка

Группа компаний «ЦДС» объявила о старте продаж машиномест в паркинге №1-2 жилого комплекса «Муринский Посад». Комплекс возводится во Всеволожском районе Ленинградской области.

В подземном одноэтажном паркинге могут разместиться 178 автомобилей. В помещении предусмотрены отопление, вентиляция, системы охраны и видеонаблюдения. Машиноместо можно приобрести в рассрочку на 4 года. Первоначальный взнос —30%. Стоимость мест в паркинге варьируется от 300 000 до 620 000 рублей.

Темп строительных работ в ЖК «Новое Янино» держится на высоком уровне
3 марта 2016 в 13:17 796 Обновления на сайте

Опубликованы новые фотографии со строительной площадки жилого комплекса «Новое Янино». Согласно представленным материалам, реализация комплекса идет в высоком темпе.

Проект «Новое Янино» предполагает строительство шести 12-этажных корпусов. В данный момент в активной фазе строительства находятся три из них: корпуса Е, Д и Г. Сдача домов намечена на 1, 2 и 4 квартал 2016 года соответственно.

На фотографиях видно, что строительство ближайшего к сдаче корпуса Е находится на завершающей стадии. Строители занимаются работой по укладке наружных стен на последнем этаже здания. Далее рабочим предстоит заняться остеклением, фасадными работами и благоустройством территории. В остальных домах продолжаются работы по возведению каркаса.

До завершения работ у застройщика остается менее месяца, однако стоит отметить, что фотосъемка была произведена 10 февраля, и за прошедший месяц ситуация на стройплощадке могла существенно измениться. В пользу этого говорят и темпы строительства объектов. Например, в начале мая прошлого года корпус Е был построен только до 4 этажа.

Напомним, ЖК «Новое Янино» во Всеволожском районе Ленинградской области. Застройщик — компания «ЦДС». Минимальная цена за однокомнатную квартиру составляет 1 490 000 рублей.

Приведут ли поправки в ФЗ-214 к монополизации рынка и как это скажется на покупателях?
2 марта 2016 в 19:18 1442 2
Популярный

На днях Госдума в первом чтении поддержала поправки в ФЗ-214, заметно ужесточающие требования к застройщикам. По мнению как экспертов, так и самих застройщиков, радикальные изменения правил игры обанкротят немало компаний, в основном мелких и недавно начавших бизнес. В итоге это приведет к монополизации рынка, что скажется на росте цен квартир в новостройках.

Рейтинги: весы для качества и риска
26 февраля 2016 в 15:12 1580
Популярный

Чем хуже дела на рынке, тем труднее сделать правильный выбор. Невысокая цена тянет покупателя как магнит, и он уже готов закрыть глаза на «особенности» выбранного объекта. В результате – тратит время и нервы, а то и вовсе может остаться и без квартиры, и без денег. Последний год особенную популярность получили разнообразные рейтинги. Насколько надежен и удобен в пользовании этот инструмент?

ЖК «Пулковский 3»: строительство комплекса вряд ли завершится в 1 квартале 2016 года
26 февраля 2016 в 13:55 606 Обновления на сайте

Судя по свежим фотографиям со стройплощадки ЖК «Пулковский 3», объект вряд ли будет введен в эксплуатацию в первом квартале 2016 года, как планировалось.

На снимках, сделанных 18 февраля, видно, что работы по кладке наружных стен и остеклению выполнены примерно на 2/3. Застройщику также необходимо выполнить работы по установке балконных ограждений.

Изначально комплекс должны были ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2015 года, но срок был перенесен на 1-й квартал 2016-го. Видимо, сроки сдачи будут сдвигаться еще. Стоит отметить, что компания «ЦДС», выступающая застройщиком, доводит до конца строительство всех своих объектов.

Напомним, ЖК «Пулковский 3» строится в локации Звездная. Стоимость квартир варьируется от 2,9 до 7,3 млн рублей.

Завершилось строительство 5-го корпуса в ЖК «Новое Мурино»
25 февраля 2016 в 19:05 456 Новости рынка

Госкомиссия уже приступила к проверке построенного корпуса. Об этом сообщается на сайте застройщика — ГК «ЦДС».

Корпус №5 представляет из себя 27-этажный трехсекционный дом, рассчитанный на 537 квартир.

Всего же в ЖК «Новое Мурино», который строится в локации Мурино, планируется построить 12 корпусов. Стоимость квартир варьируется от 1, 9 до 5,2 млн рублей.

Напомним, не так давно в комплексе был введен в эксплуатацию 4-й корпус.

Банк «Открытие» снижает проценты по ипотеке для ряда объектов  «ЦДС»
19 февраля 2016 в 13:01 471 Акции и скидки

ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» покупателям ГК «ЦДС» предлагает оформить ипотеку со ставкой от 13,25% в год. Новые условия ипотечного кредитования действуют с 16 февраля.

Остальные условия остаются неизменными: срок до 30 лет, первый платеж от 30%. Сумма заемных у банка средств не должна превышать 15 миллионов рублей. 

ГК «ЦДС» построит новый ЖК в Московском районе
11 февраля 2016 в 17:05 697 1 Новости рынка

Группа компаний «ЦДС» сообщила о намерении в мае 2016 года приступить к строительству нового ЖК «Дом на Пулковском шоссе» в Московском районе. Всего предполагается построить 150 тысяч квадратных метров жилья.

Территория будущего комплекса располагается между кольцевой автодорогой и железнодорожной веткой лужского направления, к востоку от Пулковского шоссе. Общая площадь застраиваемого участка составляет 26 га.

«ЦДС» выкупила землю у компании «СВП Групп» еще в 2013 году с целью приступить к строительству ЖК в течение года, но реализация проекта затянулась.

Застройщик предполагает помимо строительства жилого фонда возвести школу, детский сад, амбулаторно-поликлинический комплекс и многоярусные паркинги.

Обзор новых «зимних» новостроек. Застройщики уступают покупателям
10 февраля 2016 в 13:22 2006
Популярный

По некоторым оценкам экспертов, в январе количество квадратных метров жилья, выведенного на рынок Петербурга и ЛО, снизилось на треть в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Девелоперы сконцентрировались на реализации уже существующих проектов. А те немногие новинки, что «засветились» в первом месяце 2016-го, демонстрируют более рациональный подход застройщиков с учетом нынешних рыночных условий.

Дорогу в обход поселка Мурино построят на средства от системы «Платон»
6 февраля 2016 в 14:00 850 Новости рынка
Популярный

Правительство Ленинградской области планирует привлечь к строительству платной дороги в обход поселка Мурино средства фонда взимания платы с большегрузных машин («Платон»). Ранее сообщалось, что основным инвестором станет компания «ЦДС».

Компания «ЦДС» заинтересована в строительстве данной дороги, однако предполагается, что инвестор внесет только часть средств, необходимых для реализации проекта.

«Я дал поручение подготовить заявку от Ленинградской области в Федеральное дорожное агентство министерства транспорта Российской Федерации (Росавтодор) на софинансирование этой дороги из фонда системы «Платон». Мы подкрепим нашу заявку всей необходимой документацией, чтобы было больше шансов получить средства из «фонда 12-тонников», — сообщил зампред правительства Ленинградской области Михаил Москвин.

Новая дорога значительно улучшит транспортное сообщение в Всеволожском районе. Длинна новой трассы составит 7,8 км. Она пройдет в обход населенных пунктов Мурино и Новое Девяткинo в створе Пискаревского проспекта с выходом на шоссе Санкт-Петербург — Матокса. В рамках реализации проекта предполагается построить двухуровневую развязку в створе Челябинской улицы у примыкания к КАД.

Единый проект дороги будет сдан на экспертизу этим летом. Строительство дороги может начаться уже в этом году. Ориентировочные сроки строительства — не менее трех лет.

Проектирование дороги в Кудрово оплатят застройщики
4 февраля 2016 в 18:18 1465 Новости рынка
Популярный

На сегодняшний день четырехполосный проспект Строителей, который должен проходить по микрорайону Кудрово и заложен в градостроительных документах, отсутствует. Проекта дороги также нет. На совещании в областном правительстве было решено, что проектные работы профинансируют застройщики жилья в Кудрово.

Речь идет об участке проспекта Строителей протяженностью 2,5 км, а также развязке с Мурманским шоссе. Сейчас существует небольшой участок этого проспекта от улицы Центральная. По данным «ДП», проектирование обойдется в 40 млн рублей, а непосредственно строительство — в 1,5 млрд рублей.

Сейчас ведется подсчет, какие строительные компании сколько стоят в Кудрово. В зависимости от объема застройки будет распределено софинансирование проектных работ. К строительству дороги будут привлечены бюджетные средства всех уровней.

Добавим, по данным портала Novostroy.su в локации Кудрово идет строительство 27 жилых комплексов. Здесь ведут работы такие застройщики, как «Setl City», «Отделстрой», «Полис Групп», «ЦДС», «Строительный трест», «Мавис» и ряд других компаний.

Напомним, в планах также есть строительство прямого выезда с Центральной улицы на Мурманское шоссе, минуя парковку около «МЕГИ-Дыбенко». Предпроектное решение уже подготовила за свой счет компания «Setl City», но окончательно вопрос с финансированием этого объекта дорожной инфраструктуры еще не решен.

В ЖК «Кантемировский» стартуют продажи квартир в новом корпусе
22 января 2016 в 9:00 440 Новости рынка

С сегодняшнего дня, 22 января, начинаются продажи квартир в шестом корпусе ЖК «Кантемировский».

Новый корпус состоит из четырех секций высотой 23 этажа. В доме представлены 1- и 2-комнатные квартиры площадью 31,5 - 60,5 кв. м.

Шестой корпус строится в рамках третьей очереди комплекса, его готовность составляет 95%. Сдача корпуса намечена на второй квартал 2016 года. Всего же проектом предусмотрено строительство восьми корпусов.

Напомним, ЖК «Кантемировский» строится в локации проспект Маршала Блюхера. Освоением территории занимается компания «ЦДС». Квартиры в комплексе стоят 2,6 - 6,5 миллионов рублей.

В ЖК «Весна-3» стартуют продажи квартир в первой очереди
15 января 2016 в 11:21 514 Новости рынка

Почти 740 квартир нового ЖК компании «ЦДС» выйдут на рынок недвижимости 18 января.

ЖК «Весна-3» будет состоять из двух домов на 2 тысячи квартир. Первая очередь — дом высотой 14 этажей, квартирография которого представлена студиями, 1-2-3-комнатными квартирами и квартирами c евро-планировками. Также предусмотрен подземный паркинг.

Комплекс возводится в локации Кудрово.

ЖК «Новое Мурино»: введены в эксплуатацию 4-й корпус и детский сад
11 января 2016 в 12:13 427 Новости рынка

Группа компания «ЦДС», выступающая застройщиком жилого комплекса «Новое Мурино», получила разрешение на сдачу в эксплуатацию 4-го корпуса, в котором также находится встроенный детский садик.

Новый дом высотой 27 этажей рассчитан на 576 квартир. Детский сад рассчитан на 110 детей. Предполагается, что он откроется в сентябре текущего года.

Добавим, всего ЖК «Новое Мурино», который строится в локации Мурино, насчитывает 12 корпусов, часть из которых уже сдана. Стоимость квартир варьируется от 1, 9 до 5,2 млн рублей.

В ЖК «Весна» сданы в эксплуатацию пять корпусов
25 декабря 2015 в 14:37 829 Новости рынка
Популярный

ГК «ЦДС», выступающая застройщиком жилого комплекса «Весна», получила разрешение на ввод в эксплуатацию пяти корпусов.

Пять корпусов рассчитаны на 2 132 квартиры. Выдача ключей от квартир начнется в начале 2016 года.

Напомним, срок сдачи данных пяти корпусов неоднократно менялся. Так, корпуса 3, 4 и 5 планировалось сдать во втором квартале 2015 года, 2-й корпус — в конце 2014 года, а 1-й корпус — в конце 2013 года.

ЖК «Весна» строится в локации Кудрово, стоимость квартир составляет 3 - 5,1 млн рублей. В комплексе предусмотрены студии, 1-комнатные и 2-комнатные квартиры.

Выехать из Кудрово скоро будет невозможно
22 декабря 2015 в 14:04 1118 Обновления на сайте
Популярный

Транспортный коллапс в Кудрово по ходу ввода в эксплуатацию новостроек приближается к критической точке. Застройщики коллегиально прорабатывают транспортную инфраструктуру на территории микрорайона, но с серьёзными трудностями жители сталкиваются уже сегодня.

Пользователь с ником Серый оставил комментарий 21 декабря 2015 в 22:19: «,.. выезд из этих красивых домов что в одну что в другую сторону, особенно в часы пик, не то, что бы затруднен, он скоро станет невозможен по причине заселения в новостройки Кудрово. У Отделстроя то же красиво на Генплане выглядит выезд на ул.Дыбенко - в 4 полосы, а на самом деле две и покрытие за два года разваливается, колейность да ямы, которые кирпичами закладывают без связки. И похоже ни одного застройщика ни администрацию района этот момент не волнует! Если кто то притерся или стукнулся на перекрестке - пробка ни на один километр растягивается и выхода нет...»

В развитии транспортной сети микрорайона сегодня участвует ряд застройщиков, в том числе «Полис Групп», «ЦДС», «Арсенал-Недвижимость», «Прок». По инициативе Setl City в в АНО «Дирекция по развитию транспортной системы Петербурга и Ленинградской области» направлены разработки дополнительного съезда с Центральной улицы на Мурманское шоссе.

По словам Леонида Кузнецова, директора по строительству ЗАО «Строительный трест», развитие транспортной инфраструктуры локации ведется параллельно с жилой застройкой и будет завершено в полном объеме в 2020-2022 годах.

В офисе застройщика «ЦДС» проводят обыски по делу о расстреле полицейской машины
8 декабря 2015 в 14:55 663 Самое важное

Сегодня, 8 декабря, правоохранительные и следственные органы проводят проверку в офисе строительной компании «ЦДС».

Как сообщает «Фонтанка.ру», обыски проходят в рамках уголовного дела, возбужденного в связи с нападением на автомобиль ОМОН. Ранее сообщалось, что в данной машине, предположительно, могли перевозить деньги для работников на стройку ЖК «Новое Мурино» (застройщик «ЦДС»).

Гендиректор «ЦДC» Михаил Медведев подтвердил журналистам, что обыски проходят по уголовному делу. По его словам, следователи проверяют возможную связь застройщика с компанией, которая организовала перевоз денег. Гендиректор отметил, что компания работает со многими подрядчиками, и если были какие-то нарушения при перевозке денег, то это их зона ответственности.

«Скрывать нам нечего», — добавил Михаил Медведев.

По данным правоохранительных органов, сотрудников «ЦДC» никто не подозревает в соучастии нападения.

Напомним, 4 декабря на Муринской дороге была расстреляна машина сотрудников ОМОН. Один из сотрудников погиб на месте, второй был тяжело ранен. Нападавшие забрали сумку с деньгами и скрылись.

В ЖК «Кантемировский» повысились цены на квартиры
8 декабря 2015 в 11:39 3438 Новости рынка
Популярный

На сайте застройщика появилось сообщение об увеличении стоимости квартир в ЖК «Кантемировский» с 8 декабря. Речь идет о корпусах №5 и №7.

Как сообщили в отделе продаж, цены вырастут на 1 тысячу рублей за квадратный метр. Повышение стоимости является плановым. С 3 декабря увеличилась стоимость квартир в корпусе №8 этого же ЖК. В жилом комплексе предусмотрены студии и 1-2-3-4-комнатные квартиры. Ранее их стоимость варьировалась от 2,5 до 6,5 млн рублей.

Напомним, ЖК «Кантемировский» относится к локации проспекта Маршала Блюхера. Освоением территории занимается компания «ЦДС».

Платный участок Пискаревского проспекта поможет решить транспортную проблему Девяткино
27 ноября 2015 в 12:56 4220 Новости рынка
Популярный

Транспортный коллапс на Токсовском шоссе давно уже стал притчей во языцех. Проблема, вызванная массовым жилищным строительством в Мурино, Девяткино и Новом Девяткино, стоит чрезвычайно остро. Для решения ее предлагаются различные варианты. Один из них — построить платный участок Пискаревского проспекта до Токсовского шоссе. Длина его составит примерно пять км. Построить дорогу планируется за три года. 

Как сообщила газета «Деловой Петербург», строительство нового участка Пискаревского проспекта будет вестись на условиях государственно-частного партнерства. В настоящее время областными структурами и петербургским комитетом по развитию транспортной инфраструктуры разрабатывается проект строительства трассы (предварительный проект был выполнен на средства компании «ЦДС», вложившей в это дело 55 млн рублей). Экспертизу он должен пройти в первом квартале следующего года. После чего с помощью конкурса выберут концессионера.

Строительство участка Пискаревского проспекта, что пройдет по Ленобласти, оценивается в 2,9 млрд рублей. Кроме того, ориентировочно 800 млн потребуется для выкупа земель. Что же касается строительства участка проспекта, относящегося к территории Санкт-Петербурга, то его стоимость пока не определена. Это объясняется некоторыми сложностями с проектом. Главным при проектировании становится решение вопроса со строящимся кварталом корпорации «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». Застройщик отрицательно относится к идее пропуска транзитного транспорта через свой новый квартал, поэтому приходится разрабатывать различные варианты транспортных развязок.

Студии подорожали и цены продолжают расти
18 ноября 2015 в 16:08 4393 Новости рынка
Популярный

Аналитики констатируют подорожание квартир студийного формата за прошедшую часть 2015 года на 3,5%. Сегодня средний уровень стоимости одного квадратного метра в квартирах такого типа в Санкт-Петербурге составил 112,2 тыс. руб.

По мнению Ольги Трошевой, руководителя Консалтинового центра «Петербургская Недвижимость», на формирование этой картины повлияло завершение реализации студий в ряде проектов с ценами ниже, чем средняя планка рынка. Так, были распроданы квартиры в проектах ЖК «Стереос» (1 оч.; «СПб Реновация»), ЖК «Северная долина» (7 оч., к. 5,6; «Главстрой-СПб»), ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» (1 оч., к. 3,5, к. 2; «Seven Suns Development»), ЖК «Граффити» (к. 1.2; «Ойкумена») и других.

Более того, вместо этих проектов на рынок вышло больше десяти объектов крупных застройщиков, средняя цена которых вышего среднего показателя по квартирам-студиям. К таким объектам относится ЖК «Триумф Парк» («Mirland Development»), ЖК «ЗимаЛето» («Setl City»), ЖК «Кантемировский» («ЦДС»), ЖК «Времена года» («Меридиан Девелопмент») и другие.

Продлена акция на квартиры «ЦДС»: ипотека под 13,75% годовых
9 ноября 2015 в 10:49 1005 Акции и скидки
Популярный

До конца ноября банк «ВТБ24» продлил акцию на квартиры от компании «ЦДС» — процентная ставка по ипотеке снижена на 0,25%.

С учетом скидки процентная ставка составит 13,75%.

Акция распространяется практически на все жилые комплексы от компании «ЦДС»: «Новое Мурино», «Юнтоловский», «Пулковский», «Пулковский 2», «Пулковский 3», «Весна», «Дюна», «Кантемировский», «Муринский Посад» и другие.

Более 30 застройщиков рассказали порталу Novostroy.su о своих планах
2 ноября 2015 в 15:39 3691 От редакции
Популярный

Съемочная группа портала Novostroy.su плодотворно отработала на 31-й выставке «Ярмарка недвижимости», прошедшей в Петербурге с 30 октября по 1 ноября.

За три дня наши журналисты записали 34 видеоинтервью с крупными застройщиками Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Среди них «КВС», «Балтийская жемчужина», «Лидер Групп», «ЦДС», «Ойкумена», «БФА-Девелопмент» и другие.

Также было записано интервью с московским застройщиком «Красная стрела». Компания выходит на петербургский рынок с проектом малоэтажного жилого комплекса «Неоклассика» в Пушкинском районе.

Представители строительных компаний рассказали не только о своих текущих проектах, но и о перспективных проектах, поделились своим мнением о ситуации на рынке недвижимости. В ближайшие дни интервью будут опубликованы на нашем портале.

ЦДС поднимет цены на квартиры
27 октября 2015 в 18:18 1054 2 Новости рынка
Популярный

На сайте застройщика появилось сообщение об увеличении стоимости квартир в ЖК «Муринский Посад».

Сегодня цены на студии, 1-к. и 2-к. кв. в корпусе 1 комплекса варьируются от 1,7 до 2,8 млн. рублей. Квартирография проекта предполагает в основном компактные варианты жилья: от 22 до 60 кв. метров. Но, согласно краткой информационной заметке на официальном сайте ГК «ЦДС», уже с первого ноября цены вырастут.

Актуальную информацию о том, по какой причине и на сколько подскочат цены, получить у представителей застройщика не удалось.

Сдан ЖК «Пулковский 2»
20 октября 2015 1540 Новости рынка

Группа компаний «ЦДC» получила разрешение на ввод в эксплуатацию комплекса «Пулкoвский 2».

ЖК представляет из себя 25-этажный кирпично-монолитный дом, с 1-2-3-комнатными квартирами площадью 25-73 квадратных метра. Также комплекс оборудован подземным паркингом.

Как отмечают в компании «ЦДС», в настоящий момент в ЖК «Пулковский 2» проданы почти все квартиры, стоимость оставшихся начинается от 4,5 млн рублей.

В Московском районе планируют построить новый ЖК
16 октября 2015 1127 Новости рынка

ЖК «Дом на Пулковскoм шоссе» анонсирован компанией «ЦДC».

Участок застройки расположен к востоку от места пересечения КАД и Пулковского шоссе, между железнодорожной веткой и кольцевой автодорогой. В комплексе планируется возвести 300 тысяч «квадратов» жилья экономкласса. О квартирографии проекта пока ничего не известно. На участке застройки вместе с жильём появится и сопутствующая инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника, торговый комплекс, многоуровневые паркинги, детские и спортивные площадки.

Инвестором строительства жилого комплекса «Дом на Пулковском шоссе» выступит компания «ЦДС», её партнёром и одновременно владельцем участка является компания «СВП Групп». Первоначально выйти на строительную площадку застройщик собирался весной 2014 года, однако до настоящего времени не сделал этого. По замыслу девелопера, строительные работы по плану займут 5 лет.

В ЖК «Кантемировский» сданы первые 4 корпуса
14 октября 2015 621 Новости рынка

Управление госстройнадзора и экспертизы выдало ГК «ЦДC» разрешение на ввод 4-х корпусов ЖК «Кантемирoвский».

Корпуса высотой от 19 до 25 этажей насчитывают чуть больше 1700 квартир. В квартирах выравниваны стены и потолок, остеклены балконы и лоджии. Территория вокруг корпусов благоустроена, установлены детские площадки и площади для занятия спортом. Также готовы два подземных паркинга.

Напомним, ЖК «Кантемировский» относится к локации проспекта Маршала Блюхера. Освоением территории занимается компания «ЦДС».Квартиры в ЖК стоят от 2,6 до 6,5 миллионов рублей.

Квартал «Вена» в ЖК «Семь столиц» — это образцово-показательный пример КОТ, считают эксперты
13 октября 2015 770 Новости рынка

Эксперты портала Novostroy.su считают, что квартал «Вена», который практически достроен, и где уже проведено благоустройство, можно назвать образцово-показательным примером комплексного освоения территории, с учетом строительства соцобъектов.

По мнению экспертов, небольшая и малопримечательная деревенька Кудрово, в силу своего географического положения, буквально на глазах превратилась в одну из крупнейших локаций. Здесь реализуют проекты не только «Setl City», который строит ЖК «Семь столиц», но и другие крупные застройщики: «Полис Групп», «Мавис», «ЦДС», «Строительный трест» и другие.

«И на общем фоне многочисленных новостроек квартал «Вена» остается жилым комплексом, который имеет свое неповторимое лицо», — отмечают специалисты.

В квартале «Вена» квартиры относятся к комфорт-классу, стоимость которых варьеруется от 3,9 до 8,4 млн рублей. 

Редевелопмент или вторая жизнь производственных территорий
12 октября 2015 2499

Повторное освоение земель бывших промышленных предприятий нарастает в обоих мегаполисах России. Для Петербурга эта тенденция не менее актуальна, чем для Москвы, ведь около 13% Северной столицы — это промзоны, при том, что свободных площадей в границах КАДа для застройки остаётся всё меньше. Мы составили рейтинг наиболее лакомых для застройщиков промышленных зон, проанализировали примеры редевелопмента в Петербурге, и разобрались насколько безопасно жить там, где ещё недавно работали станки и складировались промтовары.

ЖК «Дюна» опять не сдадут в срок
6 октября 2015 661 Новости рынка

Сроки сдачи жилого комплекса в Курортном районе Петербурга переносятся уже второй раз.

Изначально застройщик, которым выступает компания «ЦДС», планировала сдать комплекс «Дюна» во втором квартале 2014 года, но перенесла срок сдачи на 3 квартал 2015 года. Теперь срок сдвинут на 2 квартал 2016 года.

ЦДС проводит новые акции в октябре
2 октября 2015 704 Пресс-релиз

Первые две недели октября ознаменованы новой акцией от ГК «ЦДС». Застройщик объявил «Урожай скидок». Специальные предложения актуальны до 15.10.2015г.

Квартиры в строящихся жилых комплексах, расположенных в границах города и в динамично развивающихся пригородах Санкт-Петербурга – Буграх, Кудрoво, Муринo и Янинo – можно купить со скидкой более 37%, при условии единовременной 100%-ной оплаты.

Самые большие бонусы ожидают покупателей последних квартир в уже сданных ЖК «Северные Высоты 1 и 2» - дополнительная скидка 10% на все этажи выше первого и 15% на квартиры на первом этаже плюс паркинг в подарок. Также сданный в эксплуатацию жилой комплекс «Золотой Век» в Пушкине предлагает дисконт в 15% на ряд квартир и парковочное место в качестве бонуса (при покупке 2 и 3 к. кв. – 2 места в подарок). В остальных случаях скидки составят от 3 до 10% в зависимости от лота.

Приятным комплиментом покупателям квартир определенного типа в жилых комплексах «Весна», «Новое Мурино» и «Кантемировский» станет скидка 50 000 рублей.

Отделка в подарок предложена покупателям ряда квартир в ЖК «Новые горизонты», «Приневский», «Новое Мурино», «Муринский Посад», «Новое Янино» и «Весна-2». По ряду объектов можно заказать полную чистовую отделку «под ключ», выполненную в соответствии с концепцией технического оснащения «БК-Стандарт. Базовый комфорт», практически за полцены – со скидкой 40%.

Застройщик предлагает гибкие условия приобретения мест на многоярусных и встроенных паркингах - беспроцентная рассрочка на 4 года при первом взносе 30% на паркинги в ЖК «Северные Высоты 1 и 2», ЖК «Муринский Посад», ЖК «Юнтоловский», ЖК «Острова», ЖК «Пулковский 3»; 4 месяца на оплату стоимости парковочного места в ЖК «Весна» и ЖК «Кантемировский», ЖК «Пулковский 3» при первом взносе от 20%. 5. Скидкой 40% предоставляется покупателям паркинга при приобретении квартиры в ЖК «Муринский Посад» и ЖК «Новые Горизонты».

«В октябрьской акции мы анонсировали расширенное предложение от банков-партнеров. Спецусловия сформулировали Банк «Санкт-Петербург», ВТБ 24, Ханты-Мансийский банк «Открытие» и «Возрождение», - комментирует Дмитрий Сидоренко, руководитель отдела продаж ГК «ЦДС», - Мы со своей стороны готовы предоставить бесплатную услугу по оформлению права собственности на приобретенную квартиру».

ЖК «Золотое время»: великан среди послевоенной застройки
30 сентября 2015 633 Новости рынка
Необычный для Кировского района комплекс компания «ЦДС» обещает сдать до конца года.

По мнению экспертов портала, главный плюс ЖК «Золотое время» — необычные планировки с просторными кухнями и гардеробными.

Будущие жители ЖК «Дюна» расстроены переносом срока сдачи, но готовы ждать
25 сентября 2015 в 18:19 605 Новости рынка
Аналогичного, по стоимости и характеристикам, жилья в Сестрорецке нет — считают пользователи нашего портала.

Владимировна 25 сентября 2015 в 17-52: «... Меня успокаивает осознание того, что альтернатив этому дому я не нашла в Сeстрорeцке и стоимость, которую заплатила».

ГК «ЦДС» планировала сдать ЖК «Дюна» в III квартале 2015 года, никакой информации о переносе срока сдачи от застройщика не поступало.

Сбербанк поддержал ипотечную программу в ЖК «Муринский Посад»
21 сентября 2015 493 Новости рынка
С компанией «ЦДС» продлено и расширено ипотечное партнёрство.

Жилищный займ на получение квартиры в ЖК «Муринский Посад» выдаётся с комиссией от 15 до 16,25% — это зависит от нескольких факторов, включающих соц. обеспеченность заёмщика, планируемый срок выплаты (до 30 лет), стартовый вклад (от 20% цены квартиры).

Комплекс продолжает тенденцию активного освоения локации Мурино-Девяткино. Основное решение квартирографии — студии и однокомнатные модификации от 22 кв.м за 1,5 млн. руб., но есть и двух-, и трёхкомнатные варианты (до 76,9 кв. м за 3,3 млн. руб). Территория застройки отделена лесополосой от девяткинской промзоны, вблизи расположен крупный транспортный узел, точки различных коммерческих услуг. А вот соц. объектов на новых жильцов хватит — они должны быть возведены девелоперами в процессе освоения локации.

Комментарий пользователя: ЦДС не держит обещаний
18 сентября 2015 631 Новости рынка

Посетитель сайта выразил недовольство постоянным переносом заявленных сроков строительства.

Пользователь Никита 17 сентября 2015 в 22:08: «У Компании постоянные задержки, ЖК Весна 1 очередь переносили 3 раза, задержка уже 2 года. Вторую очередь задерживают на 9 месяцев.и Так по всем объектам».

ГК «ЦДС» расширило сотрудничество с двумя банками
4 сентября 2015 266 Пресс-релиз
Третий этап первого корпуса ЖК «Муринский Посад» вошёл в список аккредитованных объектов сразу двух банков.

Клиенты "ЦДС" теперь могут взять жилищный кредит до 15 млн. рублей в "Ханты-Мансийском банке открытия". Условия программы: срок до тридцати лет, первый взнос от 30 до 80% стоимости жилья. Уровень процентной ставки: 14,25%.

Банк «Возрождение» разработал для будущих жильцов ЖК «Муринский Посад» кредитный продукт объёмом от 300 тыс. до 10 млн. рублей, с возможностью его гашения в течении тридцати лет и ставкой 13,75%.

ЦДС начинает новые акции
1 сентября 2015 796 Пресс-релиз

ГК «ЦДС» анонсирует новые акционные условия на покупку квартир в сентябре – стоимость квадратного метра опустилась до 40 000 рублей за кв. м.

В сентябре покупателей недвижимости в строящихся домах ГК «ЦДС» ожидают новые привилегии. В дополнение к постоянно действующей 10%-ной скидке предоставляется дисконт в аналогичном размере на первый взнос и при 100%-ной оплате на квартиры в уже сданных жилых комплексах «Северные высоты» и «Северные высоты 2». При этом допскидка на квартиры, расположенные на первых этажах, составит 15%.  

При 100%-ной оплате и покупках в ипотеку покупатели могут получить сразу несколько приятных комплиментов – отделку в подарок (для части квартир в ЖК «Новые Горизонты», «Приневский», «Новое Мурино», «Новое Янино», «Весна», «Муринский Посад»); при отказе от отделки предоставляется компенсационная скидка в размере 5-10%; при этом в ЖК «Новые Горизонты» будущие новоселы могут получить в подарок место на паркинге.  

Гибкая скидочная система предусмотрена для ЖК «Кантемировский», строительство которого вышло на финальный этап. Величина дисконта зависит от площади квартиры – на 3 к. кв. она составит 10%, на 2 к. кв. – 8%, на квартиры площадью до 30 в. м – 7% и 6% - на все остальные однокомнатные квартиры.  

Ценители жизни в тихом благоустроенном пригороде по достоинству оценят возможность купить квартиру в ЖК «Золотой Век» со скидкой 15% и получить парковочное место в подарок, при покупке двух- и трехкомнатных квартир – 2 места на паркинге в подарок.  Жилой комплекс также сдан в эксплуатацию.  

При покупке квартир в ЖК «Муринский Посад» и «Новые Горизонты» стоимость паркинга для владельцев личных автомобилей станет ниже на 40%.  

Специальные предложения к началу осени подготовили банки ВТБ-24, банк «Санкт-Петербург» и «Ханты-Мансийский банк Открытие» - они предусматривают снижение стоимости страхования и рассмотрение заявки на получение кредита за 1 день.  

«Осень – время задуматься о будущем. Мы основательно готовимся к Жилищному форуму, уверен, что новое акционное предложение найдет отклик не только среди покупателей из Петербурга и Ленобласти, но и будущих новоселов из регионов», - комментирует Дмитрий Сидоренко, руководитель отдела продаж ГК «ЦДС».

Страсти по ЖСК. История о том, как застройщики от ЖСК уходили
2040 1

Кооперативная схема подвергается изменениям, теряет популярность, но продолжает работать. Несмотря на тенденцию перехода застройщиков к заключению с покупателями договоров долевого участия, система жилищно-строительных кооперативов по-прежнему востребована у ряда девелоперов.

Банк «Санкт-Петербург» аккредитовал корпуса ЖК «Новое Янино» и «Весна-2»
13 августа 2015 760 Новости рынка
Квартиры в корпусе Г жилого комплекса «Новое Янино» и в корпусе №2 ЖК «Весна-2» теперь можно приобрести с привлечением ипотечного кредита от банка «Санкт-Петербург».

Сумма первого взноса начинается от 20% от стоимости выбранного жилья. Размер годовой ставки - от 15,5%. Максимальный срок выдачи кредита - до 25 лет. Сумма кредита может достигать 30 миллионов рублей. Комиссию за выдачу ипотечного кредита банк не взымает. Отсутствует минимальная сумма для погашения кредита раньше срока.

Напомним, застройщиком объектов является ГК ЦДС. Жилой комплекс «Новое Янино» включает шесть корпусов. Корпус Г будет сдан в четвертом квартале 2016 года. В продаже квартиры-студии, одно- и двухкомнатные квартиры, площадь варьируется от 24 до 68 квадратных метров. В составе жилой комплекса «Весна-2» в Кудрово - два корпуса. Второй будет сдан во втором квартале 2016 года. Квартирография объекта подразумевает так же от студий до двухкомнатных квартир метражом 26-60 квадратных метров.

Ждет ли Петербург дефицит новых строек?
5 августа 2015 11565 1

Спад спроса на рынке новостроек уже привел к тому, что застройщики снижают темпы строительства — новых объектов выводится все меньше. Однако дефицит новостройкам не грозит - крупные застройщики подстраиваются под кризисный спрос и готовят мегапроекты, реализацию которых можно растянуть на многие годы, отправляя в продажу такой объем жилья, который может быть востребован покупателями.

Противники тренда «студийных домов» создают свою концепцию - новостройки без студий
4 августа 2015 1949

По уверениям маркетологов, студии востребованы одинокими людьми и студентами, но опыт показывает: именно такое жилье наиболее интересно инвесторам-рантье, сдающими в найм жилье. Впрочем, заметна и обратная тенденция — противодействия застройщиков возведению зданий с миниатюрными квартирами.

400 квартир с фантастическими скидками
3 августа 2015 931 Пресс-релиз
ГK «ЦДC» объявила о старте спецпредложения на покупку более 400 квартир в строящихся и в уже готовых жилых комплексах. Застройщик предлагает бонусы как в финансовом, так и в качественном выражении. Акция объединяет более 30 корпусов.

До конца августа при всех типах оплаты предоставляется скидка в размере 10% и паркинг в подарок покупателям квартир в ЖК «Северные высоты» и «Северные высоты – 2». На квартиры, находящиеся на первых этажах этих жилых комплексов, скидка составляет 15%. Дoмa уже сданы в эксплуатацию.

Покупатели квартир 1 секции 1-го корпуса ЖК «Новые Горизонты» получают чистовую отделку в подарок. Желающим приобрести квартиры в других секциях этого корпуса застройщик предлагает самостоятельно выбрать акционное предложение: чистовая отделка в подарок, скидка 5% плюс паркинг в подарок, или скидка 10% на покупку квартиры. Также право выбора предоставляется будущим жителям 5 корпуса ЖК «Приневский»: условия сходны - отделка в подарок или скидка на покупку в размере 5-10%.

Кроме того, в августе покупатели квартир в 9 и 10 корпусах ЖК «Новое Мурино» могут получить в подарок чистовую отделку от застройщика или скидку на покупку жилья в размере 10 %. Также скидка 7% или отделка в подарок доступна покупателем квартир 3-го корпуса (Г) ЖК «Новое Янино», 2-го корпуса ЖК «Весна-2», 1-го корпуса ЖК «Муринский Посад», а также покупателям всех трёхкомнатных квартир 7-го корпуса ЖК «Новое Мурино». Квартиры в 1-ом корпусе ЖК «Муринский Посад» будут продаваться с дисконтом 7%.

В 8-м корпусе ЖК «Кантемировский» скидка в размере 12% предоставляется на трёхкомнатные квартиры, 10% - на двухкомнатные, и 7% - на однокомнатные. Все покупатели квартир ЖК «Золотой век» в Пушкине получают паркинг в подарок (при покупке 3 и 2 к. квартир – 2 места в подарок), а покупатели квартир на первом этаже – ещё и 15% скидку на покупку.

При этом дополнительная скидка в размере 2% предоставляется на любые квартиры в объектах ГК «ЦДС» при любых условиях оплаты, за исключением нескольких жилых комплексов. Также на квартиры, приобретенные с привлечением ипотечного кредита, предоставляется скидка в размере 1%, кроме объектов, указанных выше.

Возможность заказа полной чистовой отделки уровня «БК-Стандарт. Базовый комфорт» со скидкой 40% получают покупатели жилья всех объектов компании, кроме ЖК «Дюна», МЖК «Kantele», ЖК «Золотой век» и ЖК «Золотое время», 9 и 10 корпусов ЖК «Новое Мурино».

Для тех, кто до конца месяца планирует приобрести жильё на 1 этаже в 6 корпусе ЖК «Весна», в 9, 10 и 12 корпусах ЖК «Новое Мурино» предоставляется дополнительная скидка на покупку в размере 50 000 рублей.

Также в этом месяце клиентов ГК «ЦДС» ждут специальные условия на приобретение парковочных мест в некоторых комплексах – это длительные беспроцентные рассрочки и скидки до 40%.

Покупателей, заинтересованных в ипотечных займах, в августе ждут специальные предложения от банков-партнёров компании - банка «Санкт-Петербург», банка «Возрождение» и ВТБ-24.

Второй корпус ЖК «Весна-2» аккредитован «Ханты-Мансийским банком Открытие»
27 июля 2015 в 13:00 422 Новости рынка
На объекте действуют процентные ставки от 12,5% годовых.

Ставка 12,5% действует в случае первоначального взноса от 50% и при согласии оплаты единовременной комиссии за изменение условий кредитования. Минимальный первоначальный при получении ипотечного кредита от «Ханты-Мансийского банка Открытие» составляет 30% процентная ставка при этом составляет 13,75% годовых. Кредиты выдаются на срок от 5 до 30 лет. Сумма займа может быть не меньше 500 000 руб. и не больше 15 000 000 руб..

Ранее на аналогичных условиях «Ханты-Мансийским банком Открытие» был аккредитован 1 корпус ЖК «Весна-2», а также 9 других объектов ГК «ЦДС».

ЖК «Весна-2» возводится в Кудрово и включает в себя два многоэтажных корпуса. Корпус 2 — тринадцатиэтажное здание на 168 квартир общей площадью около 6000 кв. м. Сдача дома запланирована на II квартал 2016 года.

«ВТБ24» снизил процентную ставку на объектах ГК «ЦДС»
23 июля 2015 в 12:34 560 Новости рынка
С 22 июля единая процентная ставка в рамках ипотечного кредитования физических лиц в жилых комплексах «ЦДС» составляет 13,75%.

Первоначальный взнос при этом должен быть не меньше 20% от стоимости жилья, а сумма кредита — не меньше 1 млн рублей. Ипотечные кредиты «ВТБ24» выдаются на срок до 30 лет, заемщик при этом обязан выплатить ипотеку до достижения пенсионного возраста.

Оформить заявку на получение ипотечного кредита можно в любом офисе ГК «ЦДС». Заявки рассматриваются за один рабочий день.

Квартиру в 8 корпусе ЖК «Кантемировский» теперь можно приобрести с помощью субсидий Жилищного Комитета Санкт-Петербурга
21 июля 2015 в 12:48 576 Новости рынка
С 17 июля открылась возможность приобретения квартир в 8 корпусе ЖК «Кантемировский» с помощью целевых жилищных программ г. Санкт-Петербурга.

Застройщик проекта - ГК «ЦДС» - работает с программами «Молодежи — доступное жилье», «Безвозмездные субсидии для приобретения или строительства жилья», «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» и «Расселение коммунальных квартир». Кроме того, застройщик работает с программой Ленинградской области, направленной на поддержку граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Корпус 8 стал седьмым домом ЖК «Кантемировский» (после корпусов 1-5 и 7), где начали действовать региональные программы. Они действуют также на одиннадцати других объектах застройщика, строящихся в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

ЖК «Кантемировский» возводится в Калининском районе Санкт-Петербурга, недалеко от перекрестка Маршала Блюхера и Кушелевской дороги. Корпус 8 относится к четвертой очереди проекта. Его сдача намечена на III квартал 2016 года.

Пятнадцать дней фантастических скидок от ГК «ЦДС»
17 июля 2015 639 Пресс-релиз
Во второй половине июля застройщик не только вывел в продажу три новых корпуса совокупным объемом более 1300 квартир, но и предложил покупателям дополнительные скидки на покупку недвижимости.

Скидка в размере 10% на первый взнос и при 100%-ой оплате распространяется на квартиры первых этажей в ЖК «Северные высоты» и «Северные высоты-2», скидка на остальные квартиры в этих объектах составит 7%. Оба корпуса уже сданы в эксплуатацию, в акции участвуют оставшиеся нераспроданные квартиры.  

При тех же условиях оплаты скидка в 7% предоставляется покупателям, приобретающим квартиры в 9 и 10 корпусах ЖК «Новое Мурино», в первых секциях 1 и 4 корпусов ЖК «Муринский Посад», в корпусе Г ЖК «Новое Янино» и во второй секции 2-го корпуса ЖК «Весна-2».
Первые 35 квартир в новом, восьмом, корпусе ЖК «Кантемировский» также будут проданы со скидкой 10%.

Приятное предложение ожидает покупателей квартир в ЖК «Новые Горизонты» (первый корпус) и ЖК «Приневский» (пятый корпус). Будущим жителям 1-ой секции указанного корпуса ЖК «Новые Горизонты» в подарок предоставляется полная чистовая отделка квартир от застройщика в рамках концепции «БК. Стандарт. Базовый комфорт».  Покупатели квартир в остальных секциях этого жилого комплекса, а также 1-ой очереди 5-го корпуса ЖК «Приневский», тоже могут рассчитывать на бесплатную отделку, однако при отказе от услуги жители этих квартир получают скидку на покупку жилья в размере 5%.

Дополнительно к перечисленным предложениям, скидка в 1% предоставляется всем, кто до конца месяца приобретает квартиры ГК «ЦДС» с привлечением ипотечного кредитования, а также покупателям, совершающим в компании уже не первую покупку. Такая же скидка ожидает владельцев банковских карт банков партнеров ГК «ЦДС». Все скидки и предложения до 31 июля суммируются, что, несомненно, позволит покупателям приобрести жилье по крайне выгодной стоимости.

Открылись продажи во втором корпусе ЖК «Весна-2»
17 июля 2015 522 Новости рынка
Застройщик - Группа компаний «ЦДС» - начала продажи во второй очереди проекта.

Второй корпус представляет собой 13-этажное здание, где разместятся 168 квартир. Здание возводится по кирпично-монолитной технологии. В 6000 квадратных метров входят квартиры как классической, так и европланировки. На первых этажах разместятся предприятия торговли и сферы услуг. В настоящий момент строительство ведется на 12-ом этаже. Разрешение на строительство действует до июля 2017 года. Стоимость жилья начинается от 2 500 000 рублей (при единовременной оплате).

Всего в жилом комплексе «Весна-2» 1400 квартир - на два корпуса высотой 9-14 этажей. К объекту прилегает территория детского сада и общеобразовательной школы. Помимо этого, ожидается обустройство площадок для спорта и детских игр, каждая по 700 квадратных метров. Расположен комплекс в 1,5 километрах от станции метро «Улица Дыбенко».

ГК «ЦДС» вывела в продажу более 500 квартир в Калининском районе
16 июля 2015 356 Пресс-релиз
В ЖК «Кантемировский» - проекте квартальной застройки на пересечении пр. Маршала Блюхера и Кушелевской дороги - выходит в продажу корпус №8. Плановый срок сдачи объекта в эксплуатацию - III кв. 2016 года. Здание строится в рамках 4-ой, заключительной, очереди строительства и включает 541 квартиру.

Четырехсекционный дом переменной этажности спроектирован аналогично седьмому корпусу. Их высота - 13, 16, 18 и 21 этажей соответственно. Новый дом образует уютный двор с соседними корпусами. Во дворе разместятся места для отдыха, облагороженные зелеными насаждениями и скамейками, площадки для игр детей и занятий физкультурой, подземный паркинг для собственников квартир и открытые гостевые парковки. В корпусе представлены квартиры улучшенных планировок от 27 кв. м. до 76,4 кв. м – это студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры и квартиры европланировки, спроектированные по концепции «БК-Стандарт. Базовый Комфорт».

На текущий момент строительные работы ведутся на уровне 20-го этаже, идет кирпичная укладка стен и установка оконных блоков. В здании будет установлено бесшумное лифтовое оборудование, оформление мест общего пользования будет выполнено по индивидуальному дизайн-проекту.

 «Большое количество покупателей по достоинству оценили наш проект, в первых очередях проекта проданы все квартиры, в остальных осталось несколько десятков лотов - комментирует руководитель отдела реализации недвижимости ГК «ЦДС» Дмитрий Сидоренко, - Старт продаж недвижимости в восьмом корпусе ЖК «Кантемировский» мы совместили со стартом специальной акции от застройщика «15 дней фантастических скидок», действие которой начинается 16 июля. Первые 35 квартир в новом доме можно приобрести со скидкой 10%».

Стоимость квартир при единовременной полной оплате – от 81 000 руб/кв м при 100%-ной оплате без учета дополнительных акций. Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку до трех лет, при досрочном погашении предоставляется скидка 3% от общей суммы рассрочки за каждый неиспользованный полный календарный год рассрочки.

ЖК «Кантемировский» - масштабный проект квартальной застройки в Калининском районе Санкт-Петербурга, состоящий из восьми кирпично-монолитных домов высотой от 13 до 25 этажей. Жилой комплекс рассчитан на 4500 квартир различных планировок. Запланировано обустройство придомовых территорий, детских площадок и площадок для отдыха, дорог, парковок и выездов из квартала. Вся территория комплекса будет оснащена системами видеонаблюдения.  Первая и вторая очереди проекта, состоящие из четырех жилых домов и комплекса придомовых улучшений, будут сданы в первом полугодии 2015 года.

На территории микрорайона предусмотрено возведение школ, детских садов, спортивных сооружений и паркингов.  На первых этажах домов разместятся помещения для коммерческого использования. ЖК «Кантемировский» строится в окружении обжитых кварталов, где есть все, что нужно для комфортной жизни — множество школ, детские сады, поликлиники и магазины. Рядом расположены крупные продуктовые и строительные гипермаркеты — «Карусель», «Максидом», «Метрика», ТРК «Европолис». Микрорайон окружают тихие, зеленые городские парки - Пискаревский, парк Академика Сахарова и парк Лесотехнической Академии.

«ВТБ24» аккредитовал ряд объектов ГК «ЦДС»
25 июня 2015 в 13:43 788 Новости рынка

Купить квартиру при помощи ипотечного кредита от банка «ВТБ24» стало возможно на семи объектах застройщика.

Аккредитацию получили корпус Д ЖК «Новоя Янино», втором этапе 1 корпуса ЖК «Муринский Посад», 10 и 12 корпусах ЖК «Новое Мурино», 7 корпусе ЖК «Кантемировский», ЖК «Новые Горизонты», ЖК «Весна-2» и ЖК «Золотое время».

На объектах действует единая ипотечная ставка — 14,95% годовых. Кредит выдается в рублях, на срок до 30 лет. Минимальная сумма заема — 1 млн рублей. Первоначальный взнос должен составлять не меньше 20% от стоимости жилья.

Ранее банком «ВТБ24» были аккредитованы другие проекты застройщика: жилые комплексы «Юнтоловский», «Пулковский», «Пулковский 2», «Пулковский 3», «Парковый», «Северные высоты», «Северные высоты 2», «Золотой век», «Дюна» и «Весна». Оформить ипотечный кредит можно в любом офисе ГК «ЦДС».

Во Всеволожском районе дан старт строительству новых дорог
1 июня 2015 в 15:50 424 Пресс-релиз
Самая актуальная новость строительной индустрии – договоренность между ведущими застройщиками Всеволожского района Ленинградской области и администрацией Ленинградской области о совместном инвестировании средств в проектирование и строительство во Всеволожском районе разветвленной сети автомобильных дорог, связывающей крупные объекты жилищного строительства.

Помимо объектов КОТ речь идет о новом современном городе «Нева-Сити» на территории поселения Новосаратовка на границе Санкт-Петербурга и Всеволожского района, к строительству которого ГК «ЦДС» приступает в конце лета. Напомним, что реализация проекта нового города рассчитана на ближайшие 25 лет, на территории площадью в 452 га будет построено 4,5 млн. кв.м жилья.

Такой комплексный подход к проблеме обеспечения транспортными артериями перспективного и активно развивающегося района Ленинградской области позволит в ближайшее время создать агломерацию нового формата, поднять качество экономики и жизни людей на новый современный уровень. При активном сотрудничестве застройщиков, правительства Ленинградской области, общественных объединений и организаций проект строительства дорог может обратить внимание федеральных властей на необходимость привлечения дополнительных бюджетных средств на развитие транспортной инфраструктуры региона.

«Ханты-Мансийский банк Открытие» снизил ипотечные ставки на объектах «ЦДС»
22 мая 2015 в 18:45 910 Новости рынка

Минимальная ставка по кредиту теперь составляет 15,25% годовых.

Ставка 15,25% годовых от «Ханты-Мансийского банка Открытие» действует в том, случае если первоначальный взнос составляет не менее половины суммы приобретаемой недвижимости. При первоначальном взносе от 30% до 50% действует ставка 15,5% годовых.

Кредит выдается в рублях, на срок от 5 до 30 лет. Максимальная сумма кредита — 15 000 000 рублей. Заемщиком может быть гражданин России в возрасте от 18 до 65 лет, имеющий постоянную или временную регистрацию на территории РФ. Стаж на последнем месте работы должен быть не меньше 3 месяцев, а непрерывный трудовой стаж — не менее 1 года. Мужчина в возрасте до 27 лет может получить кредит только после предоставления документов, подтверждающих предоставление отсрочки, освобождение от военной службы или увольнение в запас.

На сегодня «Ханты-Мансийским банком Открытие» аккредитованы следующие объекты ГК «ЦДС»: «Новое Мурино», «Весна», «Кантемировский», «Муринский Посад», «Дюна», «Золотое время», «Новое Янино», «Новые Горизонты» и «Приневский».

На объектах «ЦДС» снижена ипотечная ставка банка «Возрождение»
14 мая 2015 в 18:21 900 Новости рынка
Пaртнeр группы компаний ЦДС банк «Возрождение» снизил единую процентную ставку до 14,5% годовых в рамках ипотечного кредитования физических лиц.

Процентная ставка 14,5% годовых действует как на этапе строительства, так и после регистрации права собственности. Кредиты выдаются на срок до 30 лет. Сумма заема — от 300 000 до 10 000 000 рублей. Размер первоначального взноса должен составлять не менее 15% от стоимости жилья. Кредит погашается равными ежемесячными платежами, списание платежей происходит каждое последнее число месяца.

Созаемщики, которых может быть не более трех, включая основного, должны быть старше 18 и моложе 65 лет, иметь постоянную или временную регистрацию на территории России. Срок работы заемщика на последнем месте должен быть не менее 6 месяцев, размер дохода необходимо подтвердить официальными документами.

Ипотека от банка «Возрождение» действует в жилых комплексах «Кантемировский», «Новое Мурино», «Весна», «Весна-2», «Парковый», «Муринский Посад», «Дюна», «Пулковский 2», «Пулковский 3», «Новое Янино», «Новые Горизонты», «Приневский» и «Золотое время».

Второй этап 1 корпуса ЖК «Муринский Посад» аккредитован «Ханты-Мансийским банком Открытие»
30 апреля 2015 в 13:08 585 Новости рынка
Кредиты выдаются в рублях. Минимальная процентная ставка — 18,75%.

Ставка 18,75% актуальна при первоначальном взносе от 50%. Если первый взнос составляет от 30% до 50%, действует 19% ставка. Максимальный срок ипотечного кредитования от «Ханты-Мансийского банка Открытие» - 20 лет. Сумма кредита должна быть не меньше 500 000 и не больше 30 000 000 рублей. Обязательное условие — наличие у заемщика собственных средств в размере не менее 30% от стоимости приобретаемого жилья.

Кроме того, лицо, берущее кредит, должно быть гражданином России и иметь постоянную или временную регистрацию на территории РФ. Заемщик должен быть не младше 18 и не старше 65 лет. Если это мужчина в возрасте до 27 лет, не прошедший воинскую службу, он обязан иметь документ, подтверждающий предоставление отсрочки от военной службы или увольнение в запас. Заемщик обязан подтвердить непрерывный трудовой стаж от 1 года и стаж на последнем месте работы от 3 месяцев.

«Ханты-Мансийским банком Открытие» является давним партнером застройщика объекта — группы компаний «ЦДС». Им уже было аккредитовано несколько других жилых комплексов застройщика, в том числе 4 корпус и первый этап 1 корпуса ЖК «Муринский Посад».

Второй этап ЖК «Муринский Посад» - кирпично-монолитный дом переменной этажности от 13 до 17 этажей. Возводится в поceлке Mуринo. Сдача запланирована на IV квартал 2016 года.

Увеличение стоимости на объектах ГК «ЦДС»
24 апреля 2015 в 13:06 1202 Новости рынка
Группа компаний «ЦДС» сообщила о готовящемся росте цен на квартиры шести возводимых ею жилых комплексах.

Старые цены на квартиры сохранятся до 30 апреля текущего года. Изменения коснутся ЖК «Золотое время», ЖК «Дюна», ЖК «Пулковский 2», ЖК «Пулковский 3», корпуса 6 ЖК «Весна» и корпуса 1 ЖК «Весна-2».

Все эти объекты будут сданы в эксплуатацию в течение 2015 года, за исключением 1 корпуса ЖК «Весна-2», его сдача намечена на I квартал 2016 года.

Вышли в продажу квартиры первого корпуса ЖК «Муринский Посад»
20 апреля 2015 632 Новости рынка
Группа компаний «ЦДС» вывела на рынок свыше 650 квартир жилого комплекса в Мурино.

Здание переменной этажности - 13-17 этажей - состоит из шести секций. Корпус возводится по кирпично-монолитной технологии. Площадь предлагаемых квартир варьируется от 23 до 62 квадратных метров. 650 выставленных в продажу квартир имеют общую площадь - порядка 25 000 «квадратов». Квартиры реализуются с предчистовой отделкой. Проектом предусмотрен подземный паркинг. Планируется озеленение территории, посадка деревьев и кустарников, обустройство детских площадок с игровыми комплексами. Ввод объекта в эксплуатацию ожидается в четвертом квартале 2016 года.

Стоимость квартир начинается от 53 000 рублей за квадратный метр в случае единовременной оплаты. Действуют скидки до 27%. Возможно использование беспроцентной рассрочки на пять лет. Ежемесячные выплаты могут составлять от 20 000 рублей.

Напоминаем, «Муринский Посад» - проект комплексного освоения территории в Мурино, недалеко от набережной реки Охты. Общая площадь жилых и коммерческих помещений составит 500 000 квадратных метров. Ожидается строительство двух детских садов и общеобразовательной школы.

ГК «ЦДС» признана лучшей компанией жилья эконом-класса
17 апреля 2015 367 Пресс-релиз
Группа компаний «ЦДС» стала победителем профессионального конкурса «Строитель года-2014» в номинации «Лучшая компания в сфере строительства жилья эконом-класса». Компания в пятый раз удостоена почетным дипломом престижной премии.

16 апреля 2015 года состоялось награждение победителей важнейшего из отраслевых соревнований Санкт-Петербурга и Ленинградской области – конкурса «Строитель года».

Инициаторами премии являются Сoюз строительных объединений и организаций, НП «Объединение строителей СПб» и Ассоциация банков Северо-Запада. Конкурс проходит при участии Правительства Санкт-Петербурга. Генеральным оператором конкурса «Строитель года – 2014» выступает НП «Объединение строителей СПб».

 «Строитель года» уже на протяжении более 10 лет отмечает самых достойных игроков петербургского строительного рынка. Мы благодарны организаторам конкурса  и профессиональному сообществу  за столь высокую оценку деятельности нашей компании. Профессиональное признание коллег и экспертов стимулирует  нас к развитию и улучшению наших результатов», - комментирует Сергей Терентьев, руководитель департамента недвижимости ГК «ЦДС».

Финалисты и победители конкурса определяются в каждой номинации в три этапа, на основе балльной системы оценки деятельности компаний. При отборе участников учитываются также положительные отзывы профильных комитетов и надзорных органов, оценка экспертных комиссий и результаты голосования. Основными задачами конкурса «Строитель года» являются привлечение внимания общественности и органов власти города к наиболее добросовестным участникам строительного рынка региона.

Начались продажи в паркинге ЖК «Новые Горизонты»
7 апреля 2015 в 19:41 659 Новости рынка

Он будет рассчитан на 226 автомобилей.

ГК «ЦДС» объявила о начале реализации мест в паркинге ЖК «Новые Горизонты». Он будет подземным, одноэтажным, рассчитанным на 226 автомобилей. Машиноместа можно приобрести в рассрочку сроком до четырех лет. Первый взнос при этом должен составлять не менее 30%.

Комплекс «Новые Горизонты» возводится в северо-западной части пос.Бугры. Он будет сдаваться в несколько очередей. Паркинг, в котором открыли продажи «ЦДС», относится к строящемуся в настоящий момент корпусу 1. Его сдача запланирована на IV квартал 2016 года.

ГК «ЦДС» приняла участие в весенней «Ярмарке Недвижимости»
7 апреля 2015 316 Пресс-релиз
С 3 по 5 апреля 2015 года в выставочном комплексе «Экспофорум» состоялась  крупнейшая отраслевая выставка Петербурга «Ярмарка Недвижимости».

В Экспофоруме на три дня собрались самые представительные участники рынка недвижимости Петербурга и Ленинградской области. Группа компаний «ЦДС» традиционно поддержала мероприятие, выступив генеральным партнером «Ярмарки Недвижимости».

Специалисты ГК «ЦДС» ответили на вопросы посетителей Ярмарки. Гости интересовались проектами компании и условиями приобретения строящейся недвижимости, особенной популярностью пользовались возможные механизмы приобретения - долгосрочная беспроцентная рассрочка с небольшими квартальными платежами и возможностью внесения взносов уже после заселения.

Кроме того, компания анонсировала «Неделю эксклюзивных предложений» - первая весенняя акция  проходит в период с 6 по 12 апреля.

«Неделя эксклюзивных предложений» в апреле
7 апреля 2015 674 Пресс-релиз
«Неделя эксклюзивных предложений» - специальная акция для покупателей недвижимости в строящихся домах ГК «ЦДС» - традиционно проходит раз в несколько месяцев. Стартует первая весенняя акция - расширенные скидочные программы и удобные условия рассрочки ждут покупателей с 6 по 12 апреля.

При всех типах оплаты покупатели могут получить 2%-скидку на часть квартир в ЖК «Новые Горизонты», ЖК «Новое Мурино» и ЖК «Муринский Посад». Это масштабные проекты комплексного освоения территорий, строящиеся в районах петербургской агломерации в Мурино и Буграх. В рамках проектов помимо жилой застройки ГК «ЦДС» возводит необходимые объекты инфраструктуры - детские сады, школы, паркинги, а также площадки для спорта и отдыха.

При покупке любой квартиры в уже сданном жилом комплексе «Золотой Век», расположенном в г. Пушкине, покупатели получат парковочное место в подарок (при покупке 2 и 3 к. кв. – 2 парковочных места в подарок). Помимо этого покупателям предлагается беспроцентная рассрочка на 4 года при первом взносе от 30% на паркинги ЖК «Северные высоты» и «Северные высоты 2», ЖК «Муринский Посад» 1 и 4 корп., ЖК «Юнтоловский», ЖК «Острова», ЖК «Пулковский 3», ЖК «Новое Мурино». Предоставляется рассрочка сроком на 6 месяцев на оплату стоимости парковочного места в ЖК «Весна» и ЖК «Кантемировский» при первом взносе 20%.

Дополнительная скидка в размере 50 000 рублей распространяется на все квартиры на 1 этажах ЖК «Весна» 6 корпус, ЖК «Новые Горизонты» и ЖК «Муринский Посад» 1 этап 2 очереди.

В апрельскую «Неделю» ГК «ЦДС» бесплатно предоставляет услугу по оформлению права собственности при приобретении любой квартиры в ЖК «Дюна», ЖК «Золотое время», ЖК «Новое Мурино» 12 корп., ЖК «Золотой век», ЖК «Kantele».

Традиционно спецусловия предлагает партнер застройщика ОАО «Банк «Санкт-Петербург»: рассмотрение заявки за один день, снижение стоимости страхования на 15%, скидка 0,5% годовых на надбавку на процентную ставку на период строительства по программам кредитования на первичном рынке при условии первоначального взноса до 50% от стоимости квартиры.

«На рынке строящейся недвижимости сохраняется спрос и наша компания реагирует на него качественным предложением, - комментирует Сергей Терентьев, руководитель департамента недвижимости ГК «ЦДС», - Новинка апрельской акции – это возможность бронирования квартиры на стандартных условиях, с сохранением всех условий продажи на срок до двух недель».

Все скидки суммируются между собой и со стандартными скидками, кроме ограничений, указанных в условиях данной акции. Более подробная информация – в офисах продаж.

Интервью с застройщиком «ЦДС»
4 апреля 2015 308

Руководитель отдела маркетинга и рекламы компании «ЦДС» Станислав Жигунов в интервью для Novostroy.su рассказывает о проектах компании, о развитии инфраструктуры в проектах компании. Также представитель компании сообщает о динамике продаж и говорит о перспективах вхождения Мурино в состав города.

Банк «Возрождение» аккредитовал ЖК «Новое Мурино» и ЖК «Золотое время»
2 апреля 2015 772 Новости рынка
Пaртнер Группы компаний «ЦДС» - Банк «Возрождение» - аккредитовал 12 корпус ЖК «Новое Мурино» и жилой комплекс «Золотое время».

На весь срок предоставления кредита действует единая процентная ставка - 16%. Сумма кредита
варьируется от 300 000 до 10 000 000 рублей. Ипотека предоставляется на срок от одного года до 30 лет. Размер первоначального взноса начинается от 15% от стоимости выбранной квартиры.

Напомним, ЖК «Новое Мурино» расположено в километре от станции метро «Девяткино»; срок сдачи 12 корпуса - первый квартал 2016 года. Площадь квартир варьируется от 23 (квартиры-студии) до 72 квадратных метров (трехкомнатные квартиры).

ЖК «Золотое время» строится в Кировском районе Санкт-Петербурга, на углу улиц Севастопольской и  Гладкова. Срок сдачи заявлен на четвертый квартал 2016 года. Метраж квартир составляет 30-94 квадратных метров.

Стартуют продажи квартир в 12-ом корпусе ЖК «Новое Мурино»
30 марта 2015 в 16:37 427 Новости рынка

В рамках 5 очереди строительства проекта комплексного освоения «Новое Мурино» ГК «ЦДС» выводит в продажу квартиры в 12-ом корпусе. 9-этажный пятисекционнный жилой дом рассчитан на 214 квартир. Совокупная жилая площадь объекта – порядка 8500 кв. м.

Корпус будет возведен в рамках 5-й очереди, плановый срок сдачи: 4 кв. 2015г. Интересно архитектурное решение корпуса – он спроектирован в виде волны, акценты здания представлены ритмом балконов и лоджий, а так же цветными вставками из лицевого кирпича. Архитектурной выразительности объекту добавляет использование трехцветного оформления фасадов из кирпича коричневого, красного и бежевого цветов.

Покупателям предложены квартиры разнообразных улучшенных планировок – одно-, двух-, трехкомнатные и квартиры европланировки, спроектированных по концепции ГК «ЦДС» «БК-Стандарт». Базовый Комфорт.

Новый жилой дом образует уютный благоустроенный двор с корпусом №4, во дворе расположатся игровая площадка, оборудованная качелями и развивающими комплексами, а также места для отдыха взрослых. Во встроенных помещениях корпуса №4 откроется детский сад.

На сегодня завершены монолитные работы, проходит подведение инженерных коммуникаций.

«Цена квадратного метра стартует с отметки 72 тысяч рублей в базовой стоимости, - комментирует Дмитрий Сидоренко, начальник отдела продаж ГК «ЦДС», - Мы предоставляем покупателям скидки от 15% до 20% при единовременной оплате, а также специальные условия при покупке в рассрочку. Максимальный срок беспроцентной рассрочки по этому корпусу составляет 2,5 года. Возможна оплата по программе 50/50, когда половина стоимости квартиры оплачивается при заключении договора купли-продажи, а вторая часть суммы – через год».

ЖК «Новое Мурино» подразумевает строительство 12 жилых домов высотой от 9 до 27 этажей, в проекте предусмотрено строительство объектов социальной инфраструктуры - новых школ, детских садов и магазинов в объеме, соответствующем региональным нормативам.

Первые три очереди ЖК «Новое Мурино» уже сданы в эксплуатацию. Один из детских садов, заявленных в проекте, в сентябре 2014 года уже открыл свои двери для юных воспитанников. Это трехэтажное здание общей площадью более 2,5 тыс. кв. м. на 110 мест.

Квартиры 12 корпуса ЖК «Новое Мурино» поступили в продажу
30 марта 2015 в 11:36 637 Новости рынка

Покупателям представлен широкий выбор планировок — от небольших квартир-студий до просторных «трешек».

ГК «ЦДС» сообщила о начале реализации квартир в 12 корпусе ЖК «Новое Мурино». Это девятиэтажный дом, который застройщик планирует сдать в эксплуатацию в I квартале 2016 года. В настоящее время на объекте завершаются монолитные работы.

В продаже — квартиры-сутдии площадью от 23,85 до 25,29 кв.м, однокомнатные квартиры от 28,47 до 37,54 кв.м, двухкомнатные - от 50,1 до 52,59 кв.м и трехкомнатные от 70,62 до 72,13 кв.м. Помимо покупки в единовременную оплату и в ипотеку, существует несколько вариантов приобретения квартиры 12 корпуса ЖК «Новое Мурино» в рассрочку.

ГК «ЦДС» стала партнером Первенства Вооруженных Сил Российской Федерации по боксу
23 марта 2015 в 14:00 690 Новости рынка

Оно стартовало 23 марта в Санкт-Петербурге.

Турнир, проходящий при поддержке ГК «ЦДС», продлится до 27 марта. Зрителей ожидают бои среди юниоров (17-18 лет) и молодежи (19-22 года). В молодежных соревнованиях примут участие спортсмены из 30 регионов России.

Финальные поединки, которые определят победителей в различных весовых категориях, состоятся 27 марта с 13-00. Адрес проведения мероприятия: ул. Хлопнина, д.8, зал бокса «Санкт-Петербургского Академического Университета».

Банк «Возрождение» аккредитовал 7 корпус ЖК «Кантемировский»
23 марта 2015 в 11:48 416 Новости рынка

Процентная ставка на весь период кредитования составляет 16% годовых.

Оформить заявку на ипотеку от банка «Возрождение» можно в любом офисе застройщика — ГК «ЦДС». Существует возможность получения кредита всего за 1 рабочий день.

Сумма кредита составляет от 300 до 100 тысяч рублей. Срок кредитования — от 1 года до 30 лет. Размер первоначального взноса — 15%.

Ранее банком «Возрождение» уже были аккредитованы корпуса 1-5 ЖК «Кантемировский» и другие объекты застройщика.

ЖК «Кантемировский» возводится в Калининском районе Санкт-Петербурга, недалеко от перекрестка проспекта Маршала Блюхера и Кушелевской дороги. Корпус 7 — кирпично-монолитное строение высотой 13-21 этаж. Его сдача запланирована на I квартал 2016 года.

ГК «ЦДС» начала работу с несколькими жилищными программами Санкт-Петербурга
17 марта 2015 в 12:21 673 Новости рынка

Компания подписала договор о сотрудничестве с ОАО «Санкт-Петербургский Цeнтр доступного жилья».

Теперь приобрести квартиры в одном из строящихся объектов «ЦДС» можно с помощью одной из целевых жилищных программ города и области.

Речь идет о программах «Молодежи — доступное жилье», «Безвозмездные субсидии для приобретения или строительства жилья», «Развитие долгосрочного жилищного кредитования», «Расселение коммунальных квартир», действующих в Санкт-Петербурге и действующей в Ленобласти программе «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области».

Участникам программ необходимо предоставить договор с Жилищным Комитетом или свидетельство Комитета по строительству Ленинградской области на получение субсидии и счет в банке, на который перечисляется сумма субсидии или социальной выплаты.

Приобрести квартиру с помощью жилищной программы можно в жилых комплексах «Северные Высоты», «Северные Высоты 2», «Парковый», «Юнтоловский», «Острова», «Пулковский», «Пулковский 2», «Новое Мурино», «Весна», «Кантемировский», «Муринский Посад» и доме на пр.Луначарского, 40.

Открыты продажи в новом корпусе ЖК «Кантемировский»
16 марта 2015 в 11:30 612 Новости рынка

ГК «ЦДС» начала реализацию квартир седьмого корпуса ЖК «Кантемировский».

Продажи стартовали 16 марта. На выбор покупателей представлены квартиры улучшенных планировок площадью от 27 до 76,4 кв.м. Это студии, одно-, двух и трехкомнатные квартиры, в том числе квартиры с европланировками. Стоимость при единовременной оплате - от 2700 рублей за однокомнатную и 4120 рублей за двухкомнатную квартиру. Возможна покупка в рассрочку до трех лет.

Дом находится на стадии 20% готовности, ведутся работы на уровне средних этажей. Корпус 7 будет состоять из четырех секции высотой от 13 до 21 этажа. В закрытом дворе предусмотрены площадки для отдыха детей и взрослых. Сдача корпуса 7 запланирована на I квартал 2016 года.

Напомним, ЖК «Кантемировский» возводится в Калининском районе, на пересечении проспекта Маршала Блюхера и Кушелевской дороги. Жилой комплекс объединяет 8 кирпично-монолитных домов на 4500 квартир.

ЖК «Новое Янино», «Новые горизонты» и «Приневский» аккредитованы банком «Возрождение»
13 марта 2015 в 13:25 650 Новости рынка

Ипотечные кредиты выдаются сроком до 30 лет.

Программа ипотечного кредитования банка «Возрождение» действует теперь в 1-5 корпусах ЖК «Кантемировский», в 1 корпусе ЖК «Новые горизонты» и 5 корпусе ЖК «Приневский».

Кредиты по процентной ставке 17,5% годовых выдаются на срок от 1 года до 30 лет. Сумма кредита — от 300 до 10 000 тыс. рублей. Размер первоначального взноса составляет 20% от стоимости жилья.

На сегодня аккредитация банка «Возрождение» действует на 12 объектах ГК «ЦДС». Ранее ее прошли жилые комплексы «Кaнтeмировский», «Новoе Муринo», «Веснa», «Веснa 2», «Пaркoвый», «Муринcкий Пoсад», «Дюнa», «Пулкoвский 2» и «Пулкoвcкий 3».

Новое Девяткино: сказка против природных сил
12 марта 2015 63482 11

Для сравнения были выбраны три конкурирующих комплекса, которые строятся в районе станции метро «Девяткино»: «Cилы прирoды», девелопером которого выступает компания «О2 Development», ЖК «ТриДевяткинo царствo» от компании «УНИСТO Петросталь» и, наконец, ЖК «Муринский посад» - его строительством занимается ООО «ЦДC».  

Банк «Санкт-Петербург» снизил ипотечные ставки для объектов «ЦДС»
3 марта 2015 697 Новости рынка
С 2 марта покупатели жилья в аккредитованных объектах группы компаний «ЦДС» могут воспользоваться специальным предложением.

До оформления права собственности процентная ставка снижена на 0,5%. Первоначальный взнос при этом должен составлять не менее 50% от стоимости выбранной квартиры (при взносе от 15% скидка не действует). Сумма кредита варьируется в пределах от 1 000 000 рублей до 12 000 000 рублей. Максимальный срок выплаты - 25 лет. Процентные ставки равны: 16,75/16,25% - до/после оформления собственности при первом взносе 15%; 16,95/15,95% - до/после оформления собственности при первом взносе 50%. Ставки актуальны при оформлении документов на комплексное ипотечное страхование; в случае отказа - ставка увеличивается на 0,5% годовых.

При досрочном погашении кредита отсутствует мораторий и минимальная сумма. Предложение действительно во всех объектах группы компании «ЦДС», аккредитованных банком «Санкт-Петербург».

Корпус №10 ЖК «Новое Мурино» аккредитован банком «Открытие»
25 февраля 2015 570 Новости рынка
Пaртнер группы компаний «ЦДС», банк «Открытие», предоставляет ипотечный кредит покупателям квартир в десятом корпусе ЖК «Новое Мурино».

По условиям программы, первоначальный взнос должен составлять не менее 30% от стоимости приобретаемой квартиры. Сумма кредита может варьироваться в пределах от 500 000 до 30 000 000 рублей. Срок выплаты составляет от 5 до 20 лет. Процентная ставка равна 18,75% и 19% (в зависимости от величины первого взноса).

Напоминаем, жилой комплекс «Новое Мурино» за КАДом, в районе улиц Школьная, Новая и Садовая. Десятый корпус будет сдан во втором квартале 2016 года. Площадь жилья здесь варьируется от 27 квадратных метров (в студиях) до 59 (в двухкомнатных квартирах). Стоимость квартир начинается от 2 103 344 рублей (при полной оплате за квартиру студию 27,97 кв. м).

ГК  «ЦДС» и ПАО «Банк «Санкт-Петербург» объявили о коммерческой ипотеке
24 февраля 2015 334 Пресс-релиз
ГК «ЦДС» совместно с партнером - ПАО «Банк «Санкт-Петербург» предлагают воспользоваться программой кредитования «Коммерческая ипотека» для приобретения нежилой недвижимости в готовых и строящихся домах.

Всем покупателям ГК «ЦДС» банк-партнер предоставляет скидку 0,5% по процентной ставке на инвестиционный период (cтавка снижается на 0,5% до регистрации права собственности, при первоначальном взносе до 50% от стоимости недвижимости). Кредит предоставляется сроком до 15 лет. Не требуется предоставления дополнительных поручительств и залогов, отсутствуют комиссии за выдачу кредита и не существует моратория по сумме и сроку досрочного погашения. По условиям программы заемщиками могут выступать: сотрудники, работающие по найму, собственники бизнеса, индивидуальные предприниматели, моряки, военнослужащие, адвокаты и нотариусы.

На сегодняшний день в активе ГК «ЦДС» находятся более 6 500 квадратных метров коммерческих площадей в более чем 16 строящихся и готовых объектах в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Большую часть составляют торгово-офисные помещения на первых этажах зданий, а также такой функционал, как аптеки, продуктовые супермаркеты, фитнес-центры, прачечные, отделения банков и проч. С полным списком предложений можно ознакомиться на сайте застройщика в разделе «Коммерческая недвижимость».

Девелопер стремится предложить покупателям коммерческой недвижимости максимально гибкие условия покупки, на сегодняшний день приобретение возможно при единовременной 100% оплате, с использованием рассрочки, посредством ипотечного кредитования и при заключении договора аренды с последующим правом выкупа.

«Ипотечное кредитование покупки коммерческих помещений - новое явление для нашей компании, и мы стараемся активно развивать эту опцию, - комментирует руководитель отдела реализации недвижимости ГК «ЦДС» Дмитрий Сидоренко, - Многолетнее сотрудничество с крупнейшими региональными и федеральными банками позволило нам иметь в пуле партнеров, предоставляющих ипотеку на коммерческие помещения, сразу несколько банков. Процентная ставка зависит от срока кредитования, первоначального взноса и других условий, выдвигаемых банками-партнерами».

Помимо ипотеки популярностью среди покупателей пользуется аренда помещений с последующим правом выкупа. ГК «ЦДС» со дня заключения договора аренды с арендатором, выразившим желание выкупить помещение, снимает это помещение с продажи, таким образом, за арендатором закрепляется приоритетное право выкупа. По истечении срока аренды арендатор может выкупить помещение, либо продолжать его арендовать, но при этом застройщик получает возможность продать помещения вместе с арендатором. Практика взаимодействия показывает, что такая схема сотрудничества выгодна для обеих сторон.