Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Новости и статьи о застройщике Строительный трест

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Сегодня в Выборгском суде решится - могут ли внутриквартальные проезды быть частной собственностью?
28 марта 2017 в 12:15 115 Новости рынка

28 марта 2017 года в 9:30 в Выборгском районном суде началось рассмотрение иска жителей дома 77 корпус 3 по проспекту Тореза по иску о противозаконной приватизации земли в Старопарголовском квартале.

Поводом для обращения граждан в суд стало строительство забора во дворе их дома. Он перекрывает внутриквартальные проезды, затрудняет проход и к детским площадкам, и к местам для сбора мусора. Жители окрестных домов уже неоднократно пытались помешать застройщику, компании «Строительный трест», построить здесь новый жилой комплекс, проводили встречи с местной администрацией, но результата это не принесло. В итоге было решено подать в суд иск о незаконной приватизации данной земли.

На участке, где девелопер собирается построить многоэтажную новостройку, ранее располагались дома 50-х годов постройки, так называемые «немецкие коттеджи». В период с 5 февраля 2016 года по 8 апреля 2016 года компания четырежды пыталась получить разрешение на строительство, но ей было отказано. В настоящее время никаких работ на участке не ведётся, но забор всё ещё стоит, продолжая мешать местным жителям.

В МФК AVATAR на Петровском острове уже можно бронировать апартаменты
22 марта 2017 в 13:45 132 Пресс-релиз

Апартаменты в многофункциональном комплексе AVATAR в Петроградском районе можно начинать бронировать. Об этом сообщили в объединении «Строительный трест».

Восьмиэтажный МФК расположился на площади более 17 тысяч квадратных метров. В состав комплекса входят медицинский центр и апарт-отель, на первом этаже которого есть встроенные коммерческие помещения. Также при апарт-отеле действует паркинг, где могут разместиться 78 автомобилей. Площадь апаратаментов - от 63 до 197 кв. м.

«Строительный трест» уже закончил фундамент, а в настоящее время ведет строительство стен цокольного этажа.

По словам заместителя генерального директора компании Беслана Берсирова, Петровскй острове считается крупнейшей территорией для элитной застройки: в течение ближайших 10 лет там возведут более 1,5 миллионов кв. м. недвижимости.
 

В первом полугодии 2017 года на рынок будут выведены 15 новых объектов
13 марта 2017 в 19:57 1050 Новости рынка

2017 год начался два с половиной месяца назад, но уже с уверенностью можно сказать, что в этом году застройщики стали смелее и готовы вывести на рынок за первый и второй квартал почти два десятка новых объектов. Эксперты Urban Awards выделили 15 таких новостроек.

Пристальное внимание было уделено транспортной доступности, инфраструктуре района, каким-то особенностям локации, экологии местности, архитектурным и планировочным решениям.

Покупатель жилья в Петербурге имеет богатый выбор объектов в любом районе города, но в этом полугодии самые интересные объекты появляются в Петроградском районе. Здесь анонсирован старт продаж сразу в четырёх ЖК. Два интересных новых комплекса появятся во Фрунзенском районе, в остальных районах по одному такому проекту.

ЖК «Петровский парк»

«Петровский парк» – один из четырёх ЖК возводимых в Петроградском районе. Местом расположения комплекса являются бывшие территории судостроительного завода «Алмаз» рядом с Петровской площадью. Застроить территорию площадью 3,6 га собирается компания Setl City. К слову, стоит отметить, что застройщик первым получил заключение о соответствии проектной документации новой редакции ФЗ-214.

Продажи жилья были открыты в феврале. В трёх монолитных домах здесь предлагаются 1-5-комнатные квартиры. Особенностью жилых помещений станут террасы, большие видовые окна с французскими балконами, лоджии с витражным остеклением. Внутренне пространство комплекса будет сформировано по модному в последнее время принципу «двора без машин», здесь предусмотрены велосипедные парковки и кладовые. За студию 38,8 кв. м покупателю придётся заплатить 7,5 млн. рублей.

Проект жилого комплекса подготовила Архитектурная студия «Евгений Герасимов и партнеры». Строительство дома будет завершено в конце 2019 года.

ЖК Mаgnifika

Для компании NCC, после ребрендинга ставшей Bonava, это будет первый проект. Объект пока ещё проектируется, а в качестве его местоположения выбрана Магнитогорская улица. Ещё совсем недавно эта часть Красногвардейского района имела не самую лучшую репутацию и была застроена промышленными объектами.

Проект Magnifika призван исправить это положение – проект разработан с учётом стандартов GREEN ZOOM, которые в свою очередь опираются на рекомендации международных систем сертификации в сфере экостроительства - LEED и BREEAM. Одним из положительных моментов для жильцов будет заключаться в уменьшении энергопотребления за счёт использования специальных технологий стен и окон, тепловых насосов и солнечных батарей. Девелопер планирует благоустроить территорию ЖК, очистить набережную реки Охта, построить школу и детский сад.

Территория комплекса будет закрыта от посторонних, здесь организуют круглосуточное видеонаблюдение и охрану. Верхние этажи зданий займут квартиры в стиле неолофт с выходом на открытые террасы и минимумом перегородок. Важной особенностью проекта стану квартиры с большими кухнями-гостиными и относительно невеликими спальнями. По мысли застройщика, это делается для того, что бы каждый мог иметь своё небольшое личное пространство.

ЖК «LIFE-Лесная»

ГК «Пионер» продолжает развивать линейку своих продуктов «Жилые кварталы LIFE» и её новый проект расположится в муниципальном округе Сампсониевское Выборгского района на Новолитовской улице 10-12. Участок находится рядом со станцией метро «Лесная». Комплекс построят на территории бывшего промышленного предприятия, однако рядом находится сразу несколько парков - Полюстровский сад, Литовский и Александра Матросова. Реализация жилья в комплексе начнётся весной 2017 года.

Архитектурный проект подготовила компания AECOM. По задумке авторов, на участке необходимо построить семь 10-13-этажных корпусов с подземным паркингом. Предусмотрено в комплексе и отдельное здание детского сада. Корпуса будут расположены так, что образуют собой три отдельных закрытых двора с общей центральной площадью.

Рядом с комплексом расположены школа, три детских сада, супермаркеты и крупный торговый комплекс. Приобрести можно будет как студию, так и квартиру с четырьмя комнатами, а также можно выбрать вариант отделки – чистовая или «белая».

Grаni апарт-отель

В феврале открылись продажи апартаментов и коммерческих площадей в многофункциональном комплексе GRANI. МФК строится на Большой Зелениной улице, 24 рядом со станцией метро «Чкаловская». Это вновь Петроградский район, исторический центр Санкт-Петербурга, в тоже время поблизости находится несколько скверов и пересекаются реки Ждановка и Малая Невка.

Для Строительного треста это будет первый опыт строительства апарт-отеля. Недвижимость такого формата вполне способна заменить жильё в деловой зоне города, по замыслу застройщика. Помимо апартаментов здесь будут двухуровневая подземная парковка на 234 машино-места, фитнес-клуб площадью 1 400 кв. м, встроенные коммерческие помещения на первом этаже, где смогут разместится кафе, магазины, рестораны и офисы.

Апарт-отель будет иметь площадь 9 400 кв. м, в продаже находятся апартаменты размером от 35 до 110 кв. м. Лоджии и балконы будут застеклены, имеются террасы, помещения реализуются без отделки, но покупатель не обязан приобретать «голую» недвижимость – можно выбрать отделку и мебель по одному из подготовленных дизайн-проектов. Стоят апартаменты от 130 тысяч рублей за кв. м.

ЖК «Legendа Героев»

В Красносельском районе многофункциональный квартал «Балтийская жемчужина» пополнился проектом LEGENDA Intelligent Development. Продажи жилья в «Legenda Героев» открылись в марте, новый комплекс строиться в северной части квартала на участке 4 га неподалёку от побережья Финского залива.

Рядом с будущим комплексом находится Южно-Приморский парк и протекает Дудергофский канал. Вокруг в целом довольно много зелени, а находящееся к западу от микрорайона современное производство отделено массивом зелёных насаждений. В квартале расположен крупнейший на юго-западе ТРЦ «Жемчужная Плаза». До станции метро «Проспект Ветеранов» можно добраться за 20-30 минут транспортом.

ЖК комфорт-класса будет состоять из 4 корпусов, которые будут возвышаться над остальными домами северной части квартала. Архитектурную составляющую комплекса проработала мастерская «Евгений Герасимов и партнеры». Застройщик продолжил экспериментировать со смарт-планировками – в этот раз добавилось ещё два вида таких планировок. Особенностью организации пространства квартир в комплексе стало увеличение общего для всех жильцов пространства и выделение небольших спальных зон, а также гардеробные во всех квартирах любого метража. Студий в ЖК нет, отделку можно заказать дополнительно. Дворовая территория будет освобождена от автомобилей, здесь появятся зоны отдыха, игровые и спортивные площадки. Минимальная по стоимости квартира – однокомнатная с европланировкой площадью 35,3 кв.м, её стоимость 3 400 000 рублей.

ЖК «Малая Нeвка»

На уже упоминавшемся Петровском острове в Петроградском районе построить жилой комплекс бизне-класса собирается и компания «Ленстройтрест». ЖК «Малая Невка» расположится на участке 1,4 га и будет состоять из трёх корпусов. На первом этаже будут размещены коммерческие учреждения, а на подземном – парковка. На территории комплекса будет детская площадка, а также пешеходная зона.

Комплекс обладает приличной транспортной доступностью: рядом станция метрополитена «Чкаловская», Петровский проспект и Ждановская улица. С точки зрения экологии комплексу повезло больше, чем многим другим ЖК центральных районов Петербурга – здесь рядом Приморский парк Победы и ЦПКиО им. Кирова.

ЖК «Петровская доминанта»

Рядом с предыдущим объектом ГК «Ленстройтрест» построит ещё один. «Петровская доминанта» займёт участок размером 2,4 га на набережной реки Малая Невка. Этот комплекс бизнес-класса также будет состоять из трёх корпусов. Застройщик обещает, что большинство окон будет смотреть на воду, а архитектура комплекса будет выполнена в классическом стиле.

На Петровском острове функционирует два государственных и один частный ДОУ. В остальном социальная инфраструктура представлена объектами, расположенными рядом со станцией метро «Спортивная». ЗСД находится в 9,4 км, через него можно добраться до аэропорта «Пулково» за 45-50 минут.

ЖК «Первый квaртал»

Компанией Glorax Development на участке 2,8 га между Лиговским проспектом и Боровой улицей будет построен жилой комплекс комфорт-класса «Первый квартал». Ранее на участке располагался старый колбасный завод мясокомбината «Самсон» им. С.М. Кирова, который вошёл в программу освоения и редевелопмента бывших промышленных территорий «серого пояса» Санкт-Петербурга.

Жилой комплекс не единственное здание которое будет построено в будущем в квартале, здесь также планируется возвести бизне-центр, апартаменты и жильё от других девелоперов. Наличие в непосредственной близости Лиговского проспекта значительно улучшает транспортную доступность ЖК, за 5-10 минут можно добраться до ТРЦ «Галерея» на площади Восстания. В 15 минутах ходьбы расположена станция метро «Обводный канал». В 2025 году может быть открыта станция метро «Боровая». Жители комплекса смогут пешком добираться до гипермаркета «Ашан» и других супермаркетов, фитнес-клубов, кинотеатров, ресторанов и кафе в округе.

Комплекс будет состоять из четырёх монолитных корпусов высотой 10-11 этажей, в которых будет расположено 1 200 квартир. Продажи квартир в ЖК, концепция которого разработана компанией Astera начались в марте. Квартиры с 1-3 комнатами предлагаются без отделки. Коммерческие помещения первого этажа имеют площадь от 60 кв. м, подземная парковка рассчитана на 816 автомобилей. Дворовую территорию планируется огородить, оборудовать игровыми и спортивными площадками.

Апарт-отель VАLO

Второй проект, расположенный во Фрунзенском районе, - это апарт-отель VALO. Объект расположится на пересечении улиц Салова и Бухарестской, генеральным подрядчиком выступает финская «Лемминкяйнен Рус». Девелопером проекта выступает компания Arena Development, а земельный участок принадлежит ООО «ГАЛС».

В этой части Фрунзенского района мало парковых зон, но инфраструктура развита довольно хорошо: поблизости 6 детских садов и три школы, бассейн, в пешей доступности два крупных ТРК - «Континент на Бухарестской» и «РИО». До метро «Бухарестская» можно будет дойти пешком за 3 минуты. Автомобилистам поможет наличие рядом Бухарестской и Софийской улиц.

Первый уровень комплекса займут кафе, супермаркеты, офисы и фитнес-центр с бассейном, под ЖК будет располагаться подземная парковка. Дворовую территорию девелопер намерен озеленить – высадить кустарники и засеять газон.

VALO будет состоять из одного дома высотой 18 этажей, который будет разбит на несколько секций. Первый уровень будет представлять собой двухэтажный стилобат с коммерческими помещениями. Возведение будет идти в две очереди, в первой расположится 750 апартаментов. В продаже находятся студии и 1-2-комнатные помещения площадью 22,5-48,8 кв. м. Реализация началась в феврале. Лоджии будут иметь витражное остекление, продажи ведутся по ДДУ. Ввод апарт-отеля в эксплуатацию намечен на 2-ой квартал 2019 года.

Promenаde (апарт-отель и ЖК)

Разрешение на строительство объекта бизнес-класса на Московском проспекте, 65 выдано ещё в 2015 году. Проект под названием Promenade ведёт компания Meredian development. Предполагается, что здесь будут продаваться квартиры и апартаменты одновременно.

Инфраструктура в локации развита хорошо, неподалёку расположена станция метро «Фрунзенская», Обводный канал. Рядом функционируют торговые комплексы «Планета Нептун», «Варшавский экспресс», «Лиговъ», а также гипермаркет «Лента». По другую сторону Обводного канала не так давно был открыт бизнес-центр. От будущего комплекса будет удобно добираться до центра города, а также до аэропорта «Пулково» (40 минут). Несколько сглаживает хорошее впечатление лишь наличие рядом хлебо- и масложирового комбинатов, ТЭЦ, и складских зданий.

В комплексе можно будет купить 1-3-комнатные квартиры и апартаменты с классической и евро-планировкой. В помещениях третьего корпуса застройщик намерен выполнить полную чистовую отделку в трёх вариантах. По задумке девелопера, объект будет оснащён системой «Умный дом» – это видеодомофонная связь, мастер-розетки и мастер-свет, клапаны перекрытия воды и датчики протечки. В состав первой очереди войдёт паркинг на 104 машино-места. Здесь купить недвижимость можно с февраля месяца.

Открытие продаж

Название

Девелопер

Район

Адрес

Класс

Срок ввода

Количество квартир

1

открыты 02.17

«Петровский Парк»

Setl City

Петроградский

Петровский пр., 26

элитный

4 кв. 2019

632

2

открытие в 2017

Magnifika

Бонава

Красногвардейский

Магнитогорская ул./Шаумяна пр.

комфорт

н/д

2500

3

открытие 04.2017

«Life-Лесная»

Пионер

Выборгский

Новолитовская ул., 10-12

комфорт

2 кв. 2020

1750

4

открыты 02.17

Grani апарт-отель

Строительный трест

Петроградский

Зеленина ул., 24

элитный

2 кв. 2018

н/д

5

открыты 03.17

«Legenda Героев»

LEGENDA Intelligent Development

Красносельский

Петергофское шоссе, 101 уч.

комфорт

4 кв. 2020-4 кв. 2021

1176

6

открытие в 2017

«Малая Невка»

Ленстройтрест

Петроградский

Петровский остров

бизнес

н/д

н/д

7

открытие в 2017

«Петровская доминанта»

Ленстройтрест

Петроградский

Петровский остров

бизнес

н/д

н/д

8

открыты 03.17

«Первый квартал»

Glorax Development

Фрунзенский

Лиговский пр., 271

комфорт

4 кв. 2019

1201

9

открыты 02.17

VALO апарт-отель

Arena Development

Фрунзенский

Салова ул., 61 А

комфорт

2 кв. 2019

750

10

открыты 02.17

Promenade (апарт-отель и ЖК)

Meridian Development

Московский

Московский пр., 65

бизнес

2 кв. 2019

454 квартиры, 221 апартамент

11

открытие в 2017

б/н

Меркатор (ХК "Форум")

Московский

Московский пр., 114 Б

н/д

н/д

668

12

открытие в 2017

«Приоритет»

Еврострой ГК

Центральный

Воскресенская наб., 32

элитный

2019

40

13

открытие в 2017

КОТ «На Царскосельских холмах»

Аквилон-Инвест

Пушкинский

около Экспофорума

комфорт

н/д

377

14

открытие в 2017

«Кирилл и Дарья»

КВС

Калининский

Маршала Блюхера, 12

комфорт

4 кв. 2018

864

15

открытие в 2017

«Два ангела»

РосСтройИнвест

Красногвардейский

 

комфорт

1 кв. 2019

308

новые очереди

открытый в 1 кв. 2017

«Ренессанс» 2 оч.

AAG

Невский

ул. Дыбенко 8

комфорт

3 кв. 2019

267

 

открытый в 1 кв. 2017

«Невская Звезда»

ИПС

Невский

Бабушкина уч. 61

эконом

1 кв. 2023

1071

 

открытый в 1 кв. 2017

«Парголово»

Дальпитерстрой

Выборгский

Парголово

эконом

2 кв. 2022

182

 

Местные жители снова встали на пути «Строительного треста»
10 марта 2017 в 15:34 291 Новости рынка

На Малой Бухарестской улице разгорелся конфликт между владельцами расположенных здесь гаражей и представителями компании «Строительный трест».

Из сообщений возмущенных жителей Купчино в социальных сетях стало известно, что утром 9 марта на Малую Бухарестскую приехали строители и попытались попасть на участок для проведения изыскательских работ, но собравшиеся владельцы гаражей ни их, ни строительную технику на участок не пустили. Представители «Строительного треста» вызвали полицию, но стражи правопорядка не обнаружили в действиях владельцев гаражей нарушений закона и удалились. Местные жители, которые защищают свои гаражи, действуют на основании решения прокуратуры, запрещающего всякую деятельность на территории кооператива до решения суда. Следует сказать, что параллельно ведётся сразу несколько судебных разбирательств. Владельцы гаражей были недовольны продажей участка застройщику и подали иски в суд. По мнению заявителей, они должны были иметь приоритетное право выкупа земли в собственность.

Гаражный кооператива «ПО-3» на Малой Бухарестской улице существует уже несколько десятилетий. Кооператив до последнего арендовал землю у города, пока «СтройТрестГалант-2» в 2016 году не получил в собственность участок размером 7,5 га, на котором и расположены гаражи. Компания «СтройТрестГалант-2» связана с застройщиком «Строительный трест», который собирается возвести на участке ЖК «Новое Купчино». Но владельцы 2,1 тысяч гаражей не спешат освобождать участок.

Варламовский Петербург, или так строить нельзя
3 марта 2017 в 18:00 623

Петербургские новостройки попали под пристальное внимание популярного блогера, который вытащил на негативный свет несколько приличных застройщиков с их творениями, показав широкой аудитории, что так жить нельзя, и узкой — что так строить нельзя.

«Строительный трест» построит к 2022 году «тринадцатиэтажки» в Купчино
2 марта 2017 в 19:56 408 Новости рынка

Свой новый проект под названием «Новое Купчино» компания «Строительный трест» решила реализовать в квартале, расположенном к югу от парка Героев-Пожарников. Работы планируется начать в 2019 году, а завершить - в 2022.

В состав «Нового Купчино» войдут тринадцатиэтажные кирпичные дома, которые будут возведены в пять очередей. Застройщик намерен построить 140 тысяч кв. м жилья комфорт-класса на участке 7,5 га. Для 5 тысяч человек, которые будут жить в комплексе предусмотрены паркинг на 90 машино-мест, фитнес-центр площадью три тысячи кв. м и коммерческие площади, которые расположатся на 14,5 тысячах кв. м. За архитектурный облик ЖК отвечает студия «М4».

Строительный адрес объекта: М. Бухарестская ул., участок №1 (напротив дома №9). «Строительный трест» собирается вложить в проект 15 млрд. рублей. Перед началом работ застройщику предстоит освободить участок от 2 100 гаражей. Участок приобретён девелопером в июне 2016 года, в настоящее время девелопер выкупает гаражи у их собственников.

В феврале купить квартиру без денег — проще некуда
14 февраля 2017 в 15:42 822

Застройщики в большинстве своем делают ставку на особые условия по ипотеке, чем на скидки и акции. Сейчас в тренде — кредит с нулевым первоначальным взносом.

Помимо «Строительного треста» реконструкцией Красносельского шоссе займется УК «Новоселье»
14 февраля 2017 в 14:42 194 Новости рынка

В СМИ прошла серия публикаций о том, что «Строительный трест» приступит к расширению участка на Крaснoсельском шоссе. Как стало известно, реконструкцией трассы займутся ещё «СевНИИГим», УК «Новоселье» и компания «IKEA».     

«СевНИИГим» и УК «Новoселье» – компании партнеры, которые вместе занимаются освоением и развитием территории в поселке Новоселье. В рамках проекта, которым займутся девелоперы, магистраль будет расширена с двух до четырех полос, что увеличит пропускную способность автодороги практически вдвое.

«На транспортную доступность района это окажет непосредственное влияние, так как расширение Красносельского шоссе – это начало усиленного развития инфраструктуры, как одно из условий строительства в Новоселье третьей IKEA в Северо-Западном регионе», - комментирует директор по маркетингу УК «Новоселье» Алексей Муравьев.

Строительный трест из-за финансовых трудностей отказался от ремонта детского сада в Выборгском районе
9 февраля 2017 в 15:48 235 Новости рынка

Девелопер подал уведомление в администрацию, в котором заявил о невозможности выполнить ремонт из-за финансовых трудностей.     

Заявление уже передано в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга для дальнейшего решения вопросов о ремонте здания. Объект будет передан в собственность города.

Градозащитники Старопарголовского квартала утверждают, что в обмен на ремонт детского сада, чиновники обещали посодействовать «Строительному тресту» в получении разрешения на строительство высотки в этом районе. Здесь девелопер планирует возвести жилой комплекс высотой в 76 метров, против строительства которого выступают жители района.

Сейчас «Строительный трест» занимается строительством 5 жилых комплексов, также в активе компании 11 построенных объектов. По данным системы СБИС, несмотря на положительную экономическую динамику, у компании не предусмотрены средства на долгосрочное развитие. Стоимость бизнеса на 2016 год составляла порядка 7 млрд рублей.

Петербургские новинки бедного января
8 февраля 2017 в 11:03 426

В январе застройщики не торопились начинать новые проекты. И на то есть объективные причины. Тем не менее бездетным первый месяц этого года не получился.

«Строительный трест» анонсировал старт продаж в МФК «GRANI»
3 февраля 2017 в 12:00 510 Новости рынка

Многофункциональный комплекс будет расположен в Петроградском районе, на старте продаж цены на апартаменты начинаются от 4,5 млн рублей.             

МФК «GRANI» будет состоять из двух корпусов, в одном из которых разместят бизнес-центр, а во втором апарт-отель бизнес-класса площадью 9,4 тыс. Кв. метров. Площади апартаментов варьируются от 35 до 110 кв. метров, старт продаж намечен на февраль.

Девелопером этого проекта выступит компания «Строительный трест», в активе которой 5 строящихся объектов. Всего в портфеле компании 11 реализованных жилых комплексов, три из которых входят в Белый список новостроек. У девелопера высокая рейтинговая оценка А среди других застройщиков Санкт-Петербурга и Ленобласти по данным Novostroy.su.

В ЖК «NewПитер» открылся новый детский сад
16 января 2017 в 19:06 127 Пресс-релиз

В учреждении сформировано 4 группы для детей от 1,5 до 7 лет, а в ближайшее время застройщик планирует приступить к строительству школы.     

Новый детский сад расположен в строящемся квартале комфорт-класса, где планируется возвести 28 жилых корпусов, 4 детских сада и 2 школы. Также для новоселов предусмотрено строительство многоуровневых паркингов. Первые несколько домов уже введены в эксплуатацию, а срок сдачи строящегося корпуса № 5 обозначен 1 кварталом 2018 года.

Девелопером этого проекта выступает компания Строительный трест, с высокой рейтинговой оценкой А среди других застройщиков Петербурга по данным Novostroy.su.

Удачные сдачи 2016 года
26 декабря 2016 в 13:41 1034 3

Застройщики в этом году продолжали строить жилье высокими темпами. Не обошлось без скандалов, но приятных событий на этом рынке было больше. Многие объекты были завершены практически в срок, даже когда этого никто не ожидал.

Третий корпус в  ЖК «NewПитер» введен в эксплуатацию
19 декабря 2016 в 15:17 152 Пресс-релиз

Корпус из 5 секций высотой от 7 до 9 этажей рассчитан на 278 квартир.

    

В третьем корпусе представлена стандартная квартирография - однокомнатные, двух- и трех комнатные квартиры. Часть квартир сдана с чистовой отделкой. Корпусу также присвоен милицейский адрес п. Новоселье, Питерский пр., д. 7.

Всего в ЖК «NewПитер» запланировано строительство 28 жилых домов, 6 детских садов и двух школ. Цены на квартиры в ЖК «NewПитер» начинаются от 2,5 млн рублей.

Девелопером масштабного проекта в Ломоносовском районе выступает компания Строительный трест, которая в рейтинге застройщиков Санкт-Петербурга имеет высокую оценку А. Помимо ЖК «NewПитер» у девелопера еще 4 строящихся объекта.

 

В ЖК «Лиственный» завершилось строительство
12 декабря 2016 в 14:37 314 Новости рынка

Вторая очередь проекта комфорт-класса, рассчитанная на 654 квартир, введена в эксплуатацию.

    

Корпус №2 рассчитанный на 5 секций попеременной этажности (9-25), стал продолжением первой очереди, которая была сдана в декабре 2015-го. Здесь покупатели могут выбрать однокомнатные (от 37 кв.метров), двухкомнатные (от 62 кв. метров) и трехкомнатные (от 83 кв. метров) квартиры. Цены начинаются от 4,4 млн рублей.

ЖК «Лиственный» построен в Выборгском районе, неподалеку от парка Сосновка. Застройщик проекта - СК «Строительный трест», которая в рейтинге девелоперов Санкт-Петербурга и ЛО имеет высокую оценку А. Помимо жилых корпусов второй очереди застройщик ввел в эксплуатацию многоуровневый паркинг на 279 машиномест.

Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается
18 ноября 2016 в 11:31 1045

Застройщики в ноябре решили распродать как можно больше жилья, заманивая покупателей соблазнительными акциями, дешевой ипотекой. Вызовет ли это ажиотажный спрос, как в конце прошлого года, покажет время.

Ипотека от 11,3% в рублях для клиентов «Строительного треста»
26 октября 2016 в 20:57 174 Новости рынка

Ипотека со ставкой от 11,3% годовых предлагается в рамках программы государственной поддержки банком «Глобэкс» на квартиры от компании «Строительный трест».

Из значимых условий выдачи ипотечного кредита стоит отметить первоначальный взнос в размере не менее 30% от стоимости приобретаемого жилья. В случае, если взнос будет менее 30%, но более 20%, то процентная ставка возрастает до 11,5%. Кредит можно получить на срок от одного года до тридцати лет. Банк даёт взаймы от 500 тысяч до 3 млн. рублей. При этом банк не требует обязательного страхования жизни и здоровья, а размер ставки не зависит от формы подтверждения дохода. Досрочное погашение осуществляется без комиссий и штрафов.

Ипотечные программы банка «Глобэкс» доступны при покупке квартир в ЖК Ostrov, ЖК «Капитал» (5 и 6 лоты), ЖК «NewПитер» (3 и 5 лоты), ЖК «Пляж».

«Строительный трест» неофициально опроверг планы по сносу дома Шишкина
27 сентября 2016 в 16:03 434 Новости рынка

Накануне в сети появилась информация о сносе дореволюционного дома Шишкина «Строительным трестом».

Неофициально нам сообщили, что компания не имеет никакого отношения к участку на котором расположен дореволюционный дом. В пресс-службе «Строительного треста» отказались от комментариев.

До этого СМИ опубликовали новость о смене владельцев участка под зданием. Выяснилось, что новый собственник земли косвенно связан с фирмой близкой к ЗАО «Строительный трест». «Строительный трест» ранее занимался проектами уплотнительной застройки, поэтому журналисты предположили, что дом Шишкина может быть снесен компанией, ради последующей застройки участка.

Топ-5 бюджетных квартир в пределах КАД. Срок сдачи — начало 2017 года
15 сентября 2016 в 15:23 804 От редакции

Как правило, низкая цена жилья говорит о достаточно ощутимой удаленности ЖК от города или о сдаче объекта в эксплуатацию лишь через пару-тройку лет. В этом рейтинге Novostroy.su рассмотрел недорогие квартиры в комплексах, которые находятся в границах Кольцевой автомобильной дороги и готовятся к сдаче в начале следующего года.

Открывает рейтинг однокомнатная квартира в ЖК «Капитал» («Строительный трест»). Стоимость «однушки» площадью 39 кв. м — 3 100 000 рублей, при условии 100% оплаты или ипотеки. Цена включает в себя предчистовую отделку. Квартира находится корпусе №6 (секция 8). Путь от метро «Улица Дыбенко» займет порядка 5 минут на общественном транспорте.

На четвертой строчке — студия за 2 550 000 рублей в первом корпусе ЖК «Чистое небо» («Setl City»). Условие минимальной цены — единовременная оплата. Площадь квартиры — 23,7 кв. м, отделка — чистовая. Добраться до ЖК от метро «Комендантский проспект» можно примерно за 10 минут на транспорте.

Третье место досталось студии без отделки в ЖК «На Охте» («Строительное управление»). Стоимость квартиры площадью 28,02 кв.м при учете 100% оплаты или ипотеки — 2 521 800 рублей. Студия находится в корпусе №1. Дорога на общественном транспорте от станции метро «Новочеркасская» займет ориентировочно 5 минут.

Вариант дешевле нашелся в ЖК «Лондон Парк» («Л1»): в условиях единовременной оплаты стоимость студии площадью 24,6 кв. м — 2 400 000 рублей. Минимальная цена не предусматривает отделку. Квартира находится в I очереди строительства, корпус — А. До комплекса можно дойти за полчаса пешком от станции метро «Проспект Просвещения».

Самым дешевым предложением рейтинга стала студия в ЖК «Вернисаж» («Полис Групп»): ее стоимость при учете 100% оплаты или ипотеки составляет 1 715 600 рублей. Отделка — предчистовая. Студия площадью 20 кв. м находится в корпусе №5. Пеший путь от метро «Улица Дыбенко» займет примерно 40 минут.

В ЖК NEWПИТЕР появился детский сад
22 августа 2016 в 16:00 249 Новости рынка

Документы, позволяющие эксплуатацию детского учреждения, получены компанией «Строительный трест» 19 августа.

Двухэтажное ДОУ построено в посёлке Новоселье, которое находится в Ломоносовском районе Ленобласти. Строение имеет площадь 2 600 кв. м, здесь смогут разместиться 8 групп детей от ясельного до подготовительного к школе возраста. В здании для каждой группы спроектированы свои спальня, столовая, санузел и игровая зона.

В детском саду малыши смогут заняться музыкой или спортом, поплавать в бассейне, поиграть на площадке во дворе. Также в саду предусмотрены пищеблок и медицинский кабинет. Первые ученики появятся в детском саду этой осенью, посещать учреждение смогут 145 ребят.

Леонид Кузнецов о новых ПЗЗ: «Высока вероятность роста себестоимости и, соответственно, квадратного метра»
9 августа 2016 в 14:10 355 3 Новости рынка

Мнением о том, как на застройщиков и покупателей повлияют последствия принятия новых Правил землепользования и застройки, делится Леонид Кузнецов, директор по строительству ЗАО «Строительный трест».

Леонид считает, что новая версия ПЗЗ ухудшит девелоперский инвестиционный климат Петербурга, а также дополнительно забюрократизирует некоторые вопросы, например, связанные с высотностью объектов. «Новые правила вскоре скажутся и на увеличении необходимых вложений в земельный участок для получения такого же объема застройки. К тому же в связи с введение новых ПЗЗ, многим застройщикам придется пересматривать уже утвержденные ППТ и получать новый градплан в случае, если не было получено разрешение на строительство в достаточно короткий срок», - подчеркивает он.

Что касается точки зрения покупателя, эксперт считает, что новые Правила землепользования и застройки должны улучшить комфортность среды проживания, но есть некоторые особенности: «Надо понимать, что комфортная среда это не только ПЗЗ, это облик здания, отделка МОП, качество использованных материалов и оборудования, благоустройство территории и т.д., а вот в этих вопросах в нашем законодательстве пока ничего не меняется. К тому же, учитывая ограничения по высотности застройки, высока вероятность роста себестоимости и, соответственно, квадратного метра, при этом оставаясь в тех же параметрах самого здания (инженерия, отделка, оборудование и т.д.). Но если брать в расчет фактор снижения покупательской способности, который наблюдается на рынке, застройщики будут вынуждены сдерживать этот рост, а вот за счет чего каждый решает сам».

Июль: жилье продолжают строить
4 августа 2016 в 10:49 917
Популярный

Несмотря на все разговоры о кризисе, о падении покупательской способности, о сокращении доходности, застройщики продолжают строить и выводить на рынок новые объемы квартир. Трудно поверить, что они работают себе в убыток.

Июль оказался месяцем, насыщенным проливными дождями, а не новыми проектами. Как и в начале лета, в основном продолжали выходить очередные продолжения уже известных крупных жилых комплексов, рассчитанные на пять-десять лет. В любом случае покупателю есть из чего выбирать.

Стартовали продажи жилья в ЖК «Пляж» от компании «Строительный трест»
7 июля 2016 в 15:13 763 Новости рынка

ЖК «Пляж» от компании «Строительный трест» будет построен к концу 2017 года в городе Сестрорецк на Приморском шоссе. В настоящее время началась реализация квартир в комплексе.

Разновысотное жилое здание будет поделено на 217 квартир общей площадью 12,5 тысяч «квадратов». В комплексе не будет студий, а площадь однокомнатных квартир составит от 33 кв.м, максимальное по площади жильё в доме – трёшка 102 кв. метра. Квартиры в ЖК построят с панорамными окнами, а часть жилых объектов будет иметь свои террасы.

Кроме жилых площадей в доме можно купить коммерческие площади размером от 42 до 243 кв.м. Для жителей дома предусмотрено 110 парковочных мест в подземном паркинге и 70 машино-мест на дворовой территории. Девелопер особо  выделяет тот факт, что в доме применена скрытая разводка коммуникаций.

Первые два этажа в ЖК «Пляж» сделаны из монолитного железобетона, а стены остальных выкладываются из кирпича. На данный момент ведётся кладка стен девятого этажа. Квадратный метр жилой недвижимости в проекте обойдётся 92,5 тысячи рублей и выше. Для покупки «однушки» площадью 33 кв.м понадобится 3 600 000 рублей. 

Самые доступные квартиры в районе Озерков
6 июля 2016 в 15:41 1043 От редакции

Новостройки в районе станций метро «Удельная», «Озерки» и «Проспект Просвещения» нельзя назвать самыми доступными по стоимости в городе, и это понятно: зеленый район, окруженный парками и озерами и при этом обладающий достаточной инфраструктурой. Novostroy.su предлагает подборку наиболее дешевых вариантов жилья в данной локации.

Самой дорогой в нашем топе оказалась 1-комнатная квартира в ЖК «Leningrad», стоимость которой составляет 3 982 тыс. руб. Комплекс строит компания «Лидер Групп» рядом с парком Сосновка, в 20 минутах ходьбы от метро «Удельная». Площадь квартиры — 47 кв. м. Сам комплекс позиционируется как проект бизнес-класса, а цена квартиры пока не столь высока, так как сдачи дома придется ждать достаточно долго — до середины 2019 года.

Немного дешевле, за 3,9 млн рублей, можно приобрести квартиру в ЖК «Лиственный» от компании «Строительный трест». За эту сумму здесь предлагают «однушку» площадью 39 кв. м на 2 этаже либо уже сданного 1 корпуса, либо готовящегося к сдаче второго. Плюс в том, что заехать в квартиру можно уже сейчас, минус — отсутствие в квартире балкона, что и влияет на ее стоимость. Сам комплекс также расположен возле парка Сосновка, от метро «Удельная» до него можно дойти менее, чем за полчаса.

Третью строчку рейтинга заняла 1-комнатная квартира площадью 33 кв. м в корпусе 1.5.2 ЖК «Новоорловский», что возводится близ Новоорловского лесопарка, в пяти минутах езды от метро «Проспект Просвещения» (застройщик - «ЮИТ Санкт-Петербург»). Она обойдется владельцу в 3 160 тыс. руб. Сдать дом обещают в марте 2017 года.

За 2 587 тыс. руб. можно приобрести 1-комнатную квартиру на 1 этаже 7 дома ЖК «Шуваловский». Площадь жилья — 30 кв. м, а сдаваться квартира будет с полной отделкой. Комплекс возводит компания «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» вблизи Шуваловского карьера. Дом будет введен в конце 2017 года.

Самой бюджетной квартирой в данной локации стала небольшая студия в 22 кв. м во II корпусе ЖК «До Ре Ми» от компании «Прагма». Она обойдется владельцу в 2 367 тыс. руб., причем дом уже сдан, и заселиться можно сразу после оформления необходимых документов. Комплекс расположен на улице Репищева, в пяти минутах езды от метро «Удельная».

«Строительный трест» построил физкультурно-оздоровительный комплекс
5 июля 2016 в 13:29 206 Новости рынка

Документ на ввод в эксплуатацию ФОКа получен компанией «Строительный трест» 23 июня 2016 года.

Строительство физкультурно-оздоровительного центра велось на месте бывшего велотрека в Выборгском районе Петербурга. Новое здание площадью 6 500 кв. метров расположено по адресу: проспект Тореза, 114.

«Строительный трест» занимался реализацией проекта вместе с сетью фитнес-центров OLYMP. Сотрудничество компаний заключалось в совместном проектировании комплекса. Новый комплекс будет носить название OLYMP-Велотрек, так как компания OLYMP станет оператором этого клуба. Фитнес-клуб работает с 30 июня. 

Жилье в рассрочку. В чем выгода зарыта
27 июня 2016 в 17:28 969
Популярный

Рассрочка от застройщика не так популярна, как ипотека, но может оказаться вполне достойной альтернативой для тех, кто не хочет долгие годы общаться с банком.

Разрешение на строительство ЖК на пр. Тореза, 77 будет оспорено в арбитражном апелляционном суде
7 июня 2016 в 18:01 779 Новости рынка

По тяжбе с ЗАО «Строительный трест», Служба государственного строительного надзора подала жалобу в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд на решение суда первой инстанции.

Напомним, в апреле текущего года арбитражный суд обязал Службу госстройнадзора выдать разрешение на строительство жилого дома «на проспекте Тореза, 77» в течение 10 дней. После подачи апелляции предыдущее решение суда не может считаться действующим.

Депутат ЗакСа выступает за запрет строительства высотного дома на Тореза, 77
2 июня 2016 в 16:53 477 Новости рынка

25 мая 2016 года депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Татьяна Захаренкова обратилась к губернатору Георгию Полтавченко с жалобой на незаконное строительство высотного здания на проспекте Торeза, 77.

По ее словам, земельный участок, на котором собираются построить высотный дом, сформирован с многочисленными нарушениями земельного и градостроительного законодательства. Людей, которые проживают в малоэтажных домах послевоенной застройки на участке предполагаемого строительства, фактически вынуждают обменивать свои квартиры на варианты, нередко ухудшающие их жилищные условия. В своем обращении она рассказала о том, что на участке начали ремонт, который, вероятно, призван сделать существующие дома аварийными. Начался демонтаж инженерных коммуникаций, освобождение дверных и оконных проемов, невзирая на проживающих в зданиях людей.

Также Татьяна Захаренкова утверждает, что, согласно Правилам землепользования и застройки Санкт-Петербурга, высотность проекта (76 метров) не является разрешенной и должна быть снижена.

Ранее вице-губернатор Игорь Албин сообщал, что разрешение на строительство многоквартирного жилого дома «на проспекте Тореза, 77» службой государственного строительного надзора и экспертизы не выдавалось.

Также 1 апреля 2016 года г-н Полтавченко сообщил, что после очередного рассмотрения документов, представленных ЗАО «Строительный трест», было отказано в выдаче разрешения на строительство многоквартирного жилого дома на данном участке ввиду несоответствия проектной декларации требованиям по максимальной высоте зданий.

Однако, стоит отметить, что 21 апреля 2016 года Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти вынес вердикт, согласно которому Госстройнадзор должен выдать компании «Строительный трест» разрешение на строительство комплекса.

Полчаса до метро: квартиры рядом с КАД от 1,6 млн
27 мая 2016 в 12:23 710 От редакции
Популярный

За пределами КАД можно найти множество жилых комплексов, которые расположены в 20-30 минутах езды от метро, но значительно доступнее по цене, нежели в Петербурге. Novostroy.su подготовил топ наиболее доступных вариантов в порядке уменьшения цены. Данный обзор для тех, кто рассматривает покупку жилья в южной части Ленинградской области. 

Первым вариантом в списке становится однокомнатная квартира площадью 33,2 кв. метра в ЖК «NewПитер». Стоимость такой квартиры — 2 400 000 рублей. Дом уже введен в эксплуатацию. Жилой комплекс расположен в Ломоносовском районе, в приблизительно 20 минутах езды от станции метро «Проспект Ветеранов». Застройщиков является компания Строительный трест.

Чуть меньше, 2 000 000 рублей стоит студия на втором этаже в жилом комплексе «Дудергофская линия - 3». Ее площадь составляет 24,51 кв. метра. Студия находится в доме 6Б по Красносельскому шоссе, который должен быть сдан во втором квартале 2016 года. Застройщик — ЛенРусСтрой. Доехать от жилого комплекса до метро «Проспект Ветеранов» можно в пределах 15-20 минут.

В малоэтажном жилом комплексе «Новый Петергоф» от застройщика Абсолют Строй Сервис продается студия на первом этаже. Ее площадь — 26,64 кв. метров, а цена составляет 1 678 000 рублей. Дом будет сдаваться во втором квартале 2018 года. ЖК возводится в Петергофе, в примерно 35 минутах езды от метро «Проспект Ветеранов».

Наиболее доступным вариантом в подборке стала квартира-студия в ЖК «Новоселье: Городские кварталы». Площадь квартиры — 24,48 кв. метра, стоимость — 1 640 000 рублей. Сдача жилого комплекса запланирована на март 2017 года. Квартира сдается без отделки. Дорога до метро «Проспект Ветеранов» займет порядка 20 минут, а до станции «Московские вoрота» - около 30 минут.

ЖК «Ostrov» аккрeдитован Райффайзенбанком
10 мая 2016 в 13:35 463 Новости рынка

Райффайзенбанк дал аккредитацию ЖК «Ostrov» бизнес-класса, который компания «Строительный трест» строит в Петроградском районе по адресу ул. Ремесленная, д. 2, лит. А.Приблизительный срок сдачи объекта – 3-4 квартал 2017 года.

Минимальная ставка по ипотeке от Райффайзен банка сoставляет 11,00% годовых (при услoвии пeрвоначального взноса более 50% и срoке кредитa – 5 лет). В других случаях ставка будет сoставлять 11,5%. Минимальный размeр пeрвоначального взноса – 20%. Максимальный срoк крeдита – 25 лет. Суммa кредитa может составлять от 500 тысяч до 8 млн рублей. При получении права сoбственности необходимо зарегистрировать залог в пoльзу банка.

ЖК «Ostrov» рассчитaн на 404 квaртиры от двух до пяти кoмнат. Во всех квартирах предусмотрeны балконы или лоджии, метраж которых позволяет запланировать уголок для отдыха или зимний сад. В нeкоторых квартирах eсть открытые тeррасы, с которых открывается вид на город. Стоимость квадратного метра стартует от 140 тысяч рублей. В жилом комплексе запланирован пoдземный пaркинг на 380 мест. На первoм этаже комплeкса будет расположeн дeтский сaд на 75 мест, а тaкже будут представлены различные коммерческие помещения и объекты инфраструктуры.

«Строительный трест» может получить разрешение на строительство ЖК на пр. Тореза по решению суда
28 апреля 2016 в 18:42 666 Новости рынка

21 апреля Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области вынес решение, которым обязал городской Госстройнадзор выдать компании «Строительный трест» разрешение на строительство комплекса на проспекте Тoреза, 77.

Разрешение должно быть выдано в 10-дневный срок после вступления решения суда в законную силу. До этого момента Госстройнадзор Петербурга еще может подать апелляцию в вышестоящую инстанцию, о чем в своем обращении к вице-губернатору Игорю Албину пишет депутат ЗакСа Борис Вишневский.

«Прошу Вас обязать Службe государственного строительного надзора и эксперты Санкт-Петербурга в установленный законом срок подать апелляционную жалобу, чтобы не допустить выдачи ЗАО «Строительный трест» разрешения на строительство вопреки мнению жителей квартала, решению комиссии по землепользованию и застройке и единогласной позиции Законодательного Собрания Петербурга», — пишет Вишневский.

Напомним, «Строительный трест» трижды пытался получить разрешение на строительство жилого комплекса в Старопарголовском квартале, однако получал отказы. Тем не менее работы по сносу старых зданий на проспекте Тoреза уже ведутся.

Местные жители уверены, что работы проводятся незаконно, поскольку у застройщика нет разрешения на строительство. В «Строительном тресте» заверяют, что все работы проводятся в соответствии с законодательством.

По данным депутатов, застройщик планирует построить здесь высотное 25-этажное здание и пытается успеть получить разрешение на строительство, пока еще не вступили в силу новые правила землепользования и застройки. Когда они будут приняты, высота зданий не должна будет превышать 30 метров.

Эксперт о программе «Светофор»: «Застройщики пойдут в удаленные районы только в случае появления там рынка недвижимости»
18 апреля 2016 в 16:17 456 Новости рынка

Уже с 1 июня текущего года в Ленинградской области начнет действовать программа «Светофор», согласно которой строить новые объекты можно будет только в строго определенных зонах. Эксперты рынка недвижимости полагают, что без дополнительных факторов это не приведет к развитию удаленных территорий.

Руководитель проектов комплексного освоения территорий ЗАО «Строительный трест» Анзор Берсиров отмечает, что несколько лет назад строительные компании пришли на рынок Ленинградской области ровно потому, что в регионе были сформированы понятные и привлекательные условия для строительства жилья. Именно это было основополагающим фактором для такого массового прихода строителей в область.

«Сегодня застройщики, которые нацелены на определенный объем строительства жилья, не захотят его снижать в будущем и, вполне возможно, будут искать более привлекательные регионы для работы, не обязательно граничащие с Ленобластью», — отмечает Анзор Берсиров.

Шанс, что строительные компании пойдут в районы «зеленой» зоны Ленобласти, всегда остается стабильным, считает эксперт. Но это никак не связано с вводом ограничений на прилегающих к Санкт-Петербургу территориях.

«Застройщики пойдут в удаленные районы только в случае появления там рынка недвижимости, пока в большинстве из них он отсутствует или развит достаточно слабо. При этом его развитие возможно только в случае увеличения количества рабочих мест, прироста населения или улучшения благосостояния населения. Если эти факторы будут иметь место, то именно строительные компании — первые, кто придет и будет помогать развитию этих районов», — считает Анзор Берсиров.

Напомним, территория Ленобласти будет разделена на «красную», «желтую» и «зеленую» зоны. Первые две будут ограничены автомобильной дорогой А-120. В «красной» зоне будет полностью запрещена многоэтажная застройка, в «желтой» зоне будет предусмотрена только комплексная застройка, в «зеленой зоне» будет разрешена точечная застройка.

«Строительный трест» о работах на пр. Тореза: «Все мероприятия проводятся в соответствии с Гражданским и Жилищным кодексами РФ»
14 апреля 2016 в 17:50 1240 Новости рынка

Последнюю неделю в Старопарголoвском квартале, на проспекте Тoреза, ведутся работы по сносу старых немецких коттеджей и по вырубке деревьев. Готовится площадка под будущий проект компании «Строительный трест». По мнению местных жителей, работы проводятся незаконно, поскольку у застройщика нет разрешения на строительство. В «Строительном тресте» заверяют, что все работы проводятся в соответствии с законодательством.

Позицию местных жителей разделяет и депутат ЗакСа Борис Вишневский, который направил обращение прокурору Петербурга.

«Проводящиеся работы по сносу домов являются одним из подготовительных этапов в составе строительных работ, требующих получения разрешения на строительство в установленном порядке», — пишет депутат и отмечает, что «Строительный трест» уже четыре раза пытался получить разрешение на строительство, и четыре раза получал отказ.

В компании «Строительный трест» порталу Novostroy.su сообщили, что все мероприятия на земельном участке по адресу: пр. Тореза, 77 проводятся в соответствии с Гражданским кодексом РФ, а также Жилищным кодексом РФ.

«Согласно законодательству, собственники помещений многоквартирных домов, расположенных на вышеуказанном земельном участке, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом, к коему относится и земельный участок и объекты благоустройства, расположенные на нем», — прокомментировали порталу Novostroy.su в пресс-службе «Строительного треста».

Однако на вопрос о том, есть ли у них разрешение на строительство, в компании ничего не сказали.

Поскольку ранее застройщик не смог предоставить точной информации о высотности будущего здания, редакция портала еще раз уточнила данный момент.

«Наша компания приступала к разработке проекта, опираясь на действующие ПЗЗ и выданный градостроительный план, в соответствии с которыми земельный участок по адресу: пр. Тореза, д. 77, относится к территориальной зоне Т3Ж2, предельная высота зданий, строений, сооружений 80 метров», — сообщили в пресс-службе «Строительного треста».

При этом необходимо отметить, что в апреле комиссия по землепользованию и застройке снизила высоту застройки в Старопарголoвском квартале Петербурга до 16 метров. Данный параметр войдет в новые ПЗЗ (правила землепользования и застройки), которые должны быть утверждены летом 2016 года.

По мнению Бориса Вишневского, застройщик пытается приступить к возведению высотки до вступления в силу названных высотных ограничений.

Добавим, что накануне природоохранная прокуратура Петербурга признала, что зеленые насаждения на проспекте Тoреза были уничтожены незаконно.

Природоохранная прокуратура: на проспекте Тореза подрядная организация повредила газон
13 апреля 2016 в 17:31 459 Новости рынка

Природоохранная прокуратура Петербурга проверила информацию о вырубке зеленых насаждений в Старопарголoвском квартале, на пр. Тoреза, которая была опубликована в средствах массовой информации. Специалисты пришли к выводу, что были допущены нарушения.

По данным прокуратуры, работы по подготовке земельного участка на пр. Тoреза, 77 для строительства многоквартирного дома проводила подрядная организация «ГСК №1». По договору компания должна разобрать и снести здания, а также свалить деревья.

«Порубочный билет комитетом по благоустройству Санкт-Петербурга компании «ГСК №1» не выдавался», — заключили в природоохранной прокуратуре.

По результатам проверки гендиректору ООО «ГСК № 1» было внесено представление о повреждении газона, которое находится на рассмотрении.

Добавим, помимо сноса деревьев на проспекте Тoреза уже снесены несколько немецких коттеджей. В компании «Строительный трест», которая планирует построить на данном участке жилой комплекс, заявляют, что все работы проводятся законно. Более подробный комментарий застройщика на портале Novostroy.su будет опубликован позже.

Мартовские новинки: дешево и обильно
12 апреля 2016 в 19:17 1237 1
Популярный

Весной, видимо, застройщики решили проснуться и вывести на рынок рекордное количество квартир. Причем новые жилые комплексы поражают как своими масштабами, так и своими ценами. 

Мнение: спрос на качественные квартиры остается неудовлетворенным
7 апреля 2016 в 15:51 455
Популярный

Портал Novostroy.su спросил у экспертов, что ожидает рынок недвижимости в 2016-2017 гг. Насколько реально выправление экономической ситуации и стабилизации рынка нового жилья, или рынок продолжит падение?

 

Высоту застройки в Старопарголовском квартале снизили до 16 метров
4 апреля 2016 в 17:46 434 Самое важное

В конце прошлой недели комиссия по землепользованию и застройке снизила высоту застройки в Старопарголoвском квартале Петербурга до 16 метров. Об этом в социальных сетях сообщил депутат ЗакСа Петербурга Борис Вишневский, который вместе с местными жителями долгое время добивался понижения высотности застройки.

В первую очередь данные изменения важны для участка на проспекте Тoреза, 77-79, где компания «Строительный трест» планировала построить жилой дом. По информации петербургских депутатов, дом должен был быть высотой 76 метров (25 этажей), однако сам застройщик информацию о высотности будущей постройки информацию не предоставил.

«В ноябре комиссия голосовала за 30 метров, жители и я настаивали на снижении, «Строительный трест» отчаянно добивался увеличения высоты. После яростного обсуждения комиссия сперва отказалась увеличить высоту до 33 метров, а потом проголосовала за мою поправку про 16 метров», — написал Вишневский.

В этом же микрорайоне, в северо-западной части парка Сосновка, высота застройки была снижена с 27 до 10 метров, а в восточной части Старопарголовского квартала — с 27 до 18 метров.

Напомним, ранее комиссия единогласно сохранила в Старопарголовскoм квартале зону Т3Ж1, с ограничением строительства высотой в 8 этажей.

Все изменения, принятые комиссией, сохранятся в финальной версии правил землепользования и застройки (ПЗЗ), которые должны быть утверждены уже в апреле текущего года.

В Старопарголовском квартале сохранят зону застройки с максимальной высотой 8 этажей
30 марта 2016 в 18:40 689 1 Новости рынка
Популярный

Такое решение приняла комиссия по землепользованию и застройке. Об этом в социальных сетях сообщил депутат ЗакСа Борис Вишневский.

«Единогласно была сохранена зона Т3Ж1 в Старoпарголовском квартале, с ограничением строительства высотой в 8 этажей. Никто даже не пытался ставить на голосование предложения об изменении зоны на Т3Ж2 с возможностью высотного строительства», — сообщил Борис Вишневский.

Теперь зона Т3Ж1 сохранится в финальной версии правил землепользования и застройки (ПЗЗ), которая должна быть утверждена уже в апреле текущего года.

В пока еще действующих (старых) ПЗЗ в Старoпарголовском квартале установлена зона Т3Ж2 и высота до 80 метров (но не выше +30% к средней по кварталу). Когда в 2015 году было объявлено о разработке новых ПЗЗ, было подано несколько предложений о смене зоны и снижении высоты. В частности, была предложена зона Т3Ж1 и высота зданий до 30 метров. Этот вариант был одобрен комиссией и включён в проект ПЗЗ.

На слушаниях в январе снова подавались предложения по корректировке ПЗЗ, в том числе и о возврате зоны Т3Ж2 и повышении высотности.

Напомним, в данном квартале, на проспекте Тoреза, компания «Строительный трест» планирует построить жилой дом. По данным депутатов ЗакСа Петербурга, в планах у застройщика строительство здания высотой 25 этажей, поэтому он пытается успеть получить разрешение на строительство, пока еще не вступили в силу новые правила землепользования и застройки.

Также напомним, что «Строительный трест» подтверждал порталу Novostroy.su свои намерения построить жилой комплекс на участке, ограниченным ул. Витковского, пр. Тoреза, Лиственной ул., ул. Жака Дюкло в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Однако конкретную информацию об этажности будущего комплекса застройщик предоставить не смог.

Свои недовольства возможным высотным строительством выражают и местные жители Старопарголовского квартала, где сложилась малоэтажная застройка. Жители регулярно проводят пикеты и обращают внимание властей на проблему. В настоящий момент территория будущей застройки огорожена забором, и, по информации местных жителей, данный забор заблокировал детскую площадку и проезд к их домам.

В ЖК «Капитал» стартовали продажи квартир лота №5
28 марта 2016 в 13:45 587 Новости рынка

Компания «Строительный трест» начинает продажи квартир в 5 лоте жилого комплекса «Капитал».

Пятый лот проекта состоит из шести секций высотой 12, 16 и 23 этажа. В комплексе предусмотрено почти 700 однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир. Их площадь варьируется от 35,5 до 83,7 кв. м.

Минимальная стоимость одного квадратного метра составляет 80 тысяч рублей.

В лоте №5 также предусмотрены встроенные коммерческие помещения, в которых разместятся офисы и магазины.

Напомним, ЖК «Капитал» строится в локации Кудрово. В рамках комплекса уже введено в эксплуатацию более 240 тысяч кв. м жилья. В лоте №5 сейчас ведется кирпичная кладка стен на уровне 9 этажа. Ввод в эксплуатацию намечен на второй квартал 2018 года.

«ТСК ЯР» намерена обанкротить компанию «Строительный трест №3»
26 марта 2016 в 12:00 482 Новости рынка

В Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области поступил иск о банкротстве ООО «Строительный трест №3». Заявление подало ООО «ТСЖ ЯР».

Причиной подачи искового заявления стало неисполнение ответчиком судебного решения, которое было вынесено ранее. Дело в том, что ООО «Строительный трест №3» не оплатил истцу сумму в размере 1,8 млн рублей за поставленный товар. В настоящее время дата рассмотрения дела в суде еще не определена.

Компания «Строительный трест №3» была образована в 1937 году. В последние годы компания построила многоэтажные жилые дома в Сестрорецке (Тосненский район ЛО) и малоэтажный ЖК в Павловске.

В ЖК «NewПитер» открыты продажи квартир в корпусе №5
25 марта 2016 в 12:52 629 Новости рынка
Популярный

Компания «Строительный трест» запустила продажи квартир в строящемся пятом корпусе ЖК «NewПитер».

В шести секциях корпуса №5 разместятся 594 квартиры: 1-, 2- и 3-комнатные, площадью от 36,8 до 84,9 кв. м.

В настоящее время на объекте ведется кирпичная кладка стен на уровне 6-го этажа. Сдача дома намечена на четвертый квартал 2018 года.

ЖК «NewПитер» строится в Ломоносовском районе Ленинградской области. Стоимость квартир составляет 2,7-9,6 млн рублей.

Первые два корпуса уже введены в эксплуатацию (конец 2015 года). В 2016 году к сдаче запланированы третий корпус и первый детский сад.

Всего же в первый этап проекта входит строительство 28 домов, двух школ, четырех детских садов, спортивного центра с бассейном, многоуровневых паркингов и других коммерческих помещений.

Жилье у парка Сосновка. На ринге: «Лондон Парк», Leningrad, «Лиственный»
21 марта 2016 в 12:31 1260 2
Популярный

Три жилых комплекса объединяет близость к парку Сосновка и именитость застройщиков, которые их возводят. На этом «родственные» связи заканчиваются.

Жалобная книга - обманутые покупатели против недобросовестных застройщиков
18 марта 2016 в 13:00 11868 77
Популярный

Если Вы являетесь покупателем или рассматривали покупку квартиры в одной из петербургских новостроек и столкнулись с ненадлежащим к себе отношением со стороны застройщика или продавца, Вы можете сообщить об этом другим посетителям Novostroy.su с помощью Жалобной книги. 

Депутаты ЗакСа просят губернатора Петербурга дать указание Госстройнадзору — отказать в выдаче разрешения на строительство многоэтажки на пр. Тореза
18 марта 2016 в 11:25 465 Самое важное

16 марта депутаты Законодательного Собрания Петербурга приняли решение о направлении обращения губернатору Петербурга Георгию Полтавченко с целью защитить интересы и законные права жителей квартала на проспекте Тoреза.

В данном квартале сложилась малоэтажная застройка. По данным депутатов, компания «Строительный трест» планирует построить здесь высотное здание и пытается успеть получить разрешение на строительство, пока еще не вступили в силу новые правила землепользования и застройки. Новые ПЗЗ, которые могут быть приняты уже в апреле 2016 года, ограничат высотность застройки в данном квартале до 30 метров.

«В условиях сложившейся малоэтажной застройки квартала на проспекте Тoреза компания «Строительный трест» пытается получить разрешение на строительство здесь многоквартирного 25-этажного дома высотой 76 метров. Действующие Правила землепользования и застройки позволяют возводить подобные здания. Однако существует и другая норма, в соответствии с которой максимальная высота новых строений может лишь на 30% превышать среднюю высоту уже построенных домов. Таким образом, выдача разрешения компании будет незаконной», — прокомментировал обращение депутатов председатель ЗакСа Петербурга Вячеслав Макаров.

Депутаты просят дать указание Госстройнадзору отказать застройщику в выдаче разрешения на строительство дома высотой 76 метров до вступления в силу новых ПЗЗ.

Отметим, что по информации на сайте Госстройнадзора, ведомство уже дважды отказывало «Строительному тресту» в выдаче разрешения на строительство на проспекте Тoреза.

Также напомним, что «Строительный трест» подтверждал порталу Novostroy.su свои намерения построить жилой комплекс на участке, ограниченным ул. Витковского, пр. Тореза, Лиственной ул., ул. Жака Дюкло в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Однако конкретную информацию об этажности будущего комплекса застройщик предоставить не смог.

Жители Старопарголовского квартала продолжают протестовать против строительства многоэтажного жилого комплекса на проспекте Тoреза и регулярно проводят пикеты. Территория будущей застройки огорожена забором, и, по информации местных жителей, данный забор заблокировал детскую площадку и проезд к их домам.

Компания «Строительный трест» начала выдачу ключей новоселам 4 и 15 лотов ЖК «Капитал»
17 марта 2016 в 15:33 244 Пресс-релиз

Компания-застройщик «Строительный трест» начала выдачу ключей новоселам 4 и 15 лотов жилого комплекса «Капитал» – проекта комплексного освоения территории в Кудрово, где на сегодняшний день успешно введено в эксплуатацию уже более 240 тысяч кв. метров жилой недвижимости. Порядка 100 тысяч кв. метров сейчас находится в стадии активного строительства.

4 и 15 лоты жилого комплекса «Капитал» были введены в эксплуатацию в декабре 2015 года. Общая жилая площадь 4 лота комплекса составила более 51 тысячи кв. метров. В восьми секциях расположено 962 квартиры, около 50% из которых двух- и трехкомнатные. Также было сдано более 3 тыс. кв. м офисных помещений и подземный паркинг площадью более 7 тыс. кв. м. 6. 15 лот состоит из 4 секций, этажность которых варьируется от 12 до 19 этажей. Жилая площадь нового дома составляет более 42 тыс. кв. метров – это 770 квартир различных планировок.

Выдача ключей новоселам происходит по системе «одного окна», внедренного строительной компанией. «Строительный трест» предлагает своим покупателям решить все возможные вопросы, связанные с передачей квартиры – от подписания смотрового листа до получения ключей, – всего за один визит на объект. Для удобства будущих новоселов с ними одновременно работают представители различных структур: генподрядной организации, отдела по продаже недвижимости и управляющей компании. Клиент, полностью оплативший покупку и подписавший смотровой лист, сразу заключает акт приема-передачи квартиры. С графиком передачи квартир можно ознакомиться на сайте компании.

Первые дома проекта комплексного освоения «Капитал» были возведены еще в конце 2012 года. Вместе с возведением жилых комплексов ведется и строительство необходимой инфраструктуры. Сегодня в новом микрорайоне уже функционирует спортивный комплекс, медицинский центр, негосударственный детский сад с прогимназией. В сентябре состоится открытие общеобразовательной школы, рассчитанной на 1600 учеников. В настоящее время активно ведется строительство новых лотов проекта. Например, ввод в эксплуатацию 6-го лота, рассчитанного на 1190 квартир, намечен на четвертый квартал 2016 года.

Банк «ВТБ24» продолжит выдавать ипотечные кредиты с господдержкой на квартиры в объектах «Строительного треста»
15 марта 2016 в 13:48 390 Новости рынка

Клиенты застройщика «Строительный трест» могут получить ипотечный кредит под процентную ставку от 11,75% годовых.

Размер первоначального взноса заемщика должен составлять не менее 20% от стоимости квартиры. Максимальный срок кредитования составляет 30 лет.

В настоящий момент по программе «Ипотека с господдержкой» банком «ВТБ24» аккредитовано три строящихся объекта компании «Строительный трест». Это третий корпус ЖК «NewПитер», 6 лот ЖК «Капитал», а также ЖК «Ostrov». Первые два объекта будут планируется ввести в эксплуатацию во втором и четвертом кварталах 2016 года, строительство третьего объекта планируется завершить в 3-4 квартале 2017 года.

В ЖК «Лиственный» началась выдача ключей от квартир первой очереди
11 марта 2016 в 17:37 462 Новости рынка

Процедура передачи квартир продлится до 6 апреля. Квартиры в комплексе получат более 600 семей.

Первая очередь проекта состоит из семи секций высотой 10-22 этажа. В ЖК представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Стоимость квадратного метра начинается от ста тысяч рублей.

Строительство второй очереди комплекса планируется завершить в конце 2016 года. Сейчас на объекте ведутся работы по устройству кровли.

Напомним, жилой комплекс «Лиственный» строится в Выборгском районе. Застройщиком выступает компания «Строительный трест».

Приведут ли поправки в ФЗ-214 к монополизации рынка и как это скажется на покупателях?
2 марта 2016 в 19:18 1477 2
Популярный

На днях Госдума в первом чтении поддержала поправки в ФЗ-214, заметно ужесточающие требования к застройщикам. По мнению как экспертов, так и самих застройщиков, радикальные изменения правил игры обанкротят немало компаний, в основном мелких и недавно начавших бизнес. В итоге это приведет к монополизации рынка, что скажется на росте цен квартир в новостройках.

Ипотека на объекты «Строительного треста» — теперь от 11,75%
1 марта 2016 в 14:33 306 1 Пресс-релиз

С 1 марта 2016 года в рамках программы «Ипотека с господдержкой», которая была продлена до 31 декабря 2016 года, банк «ВТБ24» предлагает оформить ипотечный кредит на покупку квартиры в строящихся объектах компании «Строительный трест» с минимальной ставкой 11,75% годовых и первоначальным взносом от 20%.

Новые ценовые условия применяются по дате принятия решения о предоставлении кредита. Кроме сниженной ипотечной ставки, программа предлагает своим клиентам и другие привлекательные условия. Например, отменяется надбавка по ипотечному клиентскому предложению «Победа над формальностями», которое предполагает получение кредитного решения за 24 часа всего по 2 документам.

Досрочное погашение кредита возможно в любое время, без ограничения по сумме и дополнительных комиссий. Внеся частичный досрочный платеж, заемщик сам выбирает, что сократить – срок пользования кредитом или размер ежемесячного платежа.

Программа «Ипотека с господдержкой» от банка «ВТБ24» действует на следующие строящиеся объекты компании «Строительный трест»: 3 корпус жилого квартала «NewПитер» в пос. Новоселье, 6 лот жилого комплекса «Капитал» в Кудрово, а также жилой комплекс ЖК «Ostrov» на Петрoвском острове.

Рейтинги: весы для качества и риска
26 февраля 2016 в 15:12 1604
Популярный

Чем хуже дела на рынке, тем труднее сделать правильный выбор. Невысокая цена тянет покупателя как магнит, и он уже готов закрыть глаза на «особенности» выбранного объекта. В результате – тратит время и нервы, а то и вовсе может остаться и без квартиры, и без денег. Последний год особенную популярность получили разнообразные рейтинги. Насколько надежен и удобен в пользовании этот инструмент?

Житель Старопарголовского квартала провел одиночный пикет против строительства высотки у парка «Сосновка»
25 февраля 2016 в 19:49 701 Новости рынка
Популярный

Жители Старопарголовского квартала продолжают протестовать против строительства многоэтажного жилого комплекса на проспекте Тoреза. Сегодня, 25 февраля, один из жителей провел одиночный пикет у здания администрации Выборгского района.

«Мы протестуем против незаконного строительства, которое идет возле парка «Сосновка». Территория будущей застройки сейчас огорожена забором. Не понятно, как проходило межевание земли», — заявил пикетирующий.

Напомним, по информации местных жителей, строительный забор, установленный на проспекте Тoреза, заблокировал подход к детской площадке, мусорным контейнерам, а также единственный проезд к домам.

После пикета у граждан прошла встреча с заместителем главы администрации района Александром Курбатовым.

«С его слов, все в руках самих граждан. Количество жалоб прямо пропорционально результату. Насчет блокировки проездов: это беспредел. Там даже нет ворот. Проект планировки территории не утверждался, речь о новых проездах и проходах может быть после его утверждения на основе согласованной проектной документации. Проект планировки территории будет разрабатываться только после утверждения новых ПЗЗ», — сообщает инициативная группа жителей Старопарголовского квартала в социальной сети.

Напомним, построить жилой комплекс «на пр. Тореза, 71-79» планирует компания «Строительный трест». По информации застройщика, забор на данном участке установлен по утвержденным границам на основании ордера ГАТИ № У-4967 от 26.10.2015.

На чем экономят строители в кризис?
25 февраля 2016 в 10:41 1279 1
Популярный

«Тучные» 2012-2014 гг. вновь возродили к жизни понятие «потребительской вакханалии», теперь же страна живет в других условиях: потребители озабочены сбережением собственного капитала, а у участников строительной отрасли сегодня «болит голова», как сохранить рентабельность и не вылететь с рынка. Мы решили узнать, на чём экономят застройщики и как это скажется на цене и качестве жилья.

Жители Старопарголовского квартала в очередной раз выступили против строительства высотки рядом с парком «Сосновка»
23 февраля 2016 в 14:00 695 Новости рынка

На проспекте Тореза 77-79 в Выборгском районе, недалеко от парка «Сосновка», компания «Строительный трест» планирует построить жилой комплекс, для чего разрабатывает проект планировки и межевания. Местные жители выступают против строительства и обеспокоены появившимся забором на земельном участке.

Осенью 2015 года граждане уже собирались на митинг, а также размещали в интернете несколько петиций, в которых обращались к будущему застройщику с просьбой либо остановить стройку вовсе, либо понизить этажность до 5-8 этажей. Тогда комиссия по землепользованию и застройке установила на этом месте зону среднеэтажного строительства.

Неделю назад на земельном участке на Тореза появился строительный забор, после чего около 200 местных жителей вновь вышли на митинг.

По информации депутата ЗакСа Петербурга Бориса Вишневского, на митинге были собраны подписи под обращением к вице-губернатору Игорю Албину, чтобы комиссия по землепользованию и застройке ни в коем случае не принимала решений о повышении предельной высотности в этом месте.

В компании «Строительный трест» порталу Novostroy.su сообщили, что компания разрабатывает проект планировки и межевания территории, ограниченной ул. Витковского, пр. Тореза, Лиственной ул., ул. Жака Дюкло в Выборгском районе Санкт-Петербурга, и планирует осуществить строительство жилого комплекса на данном участке. Про этажность комплекса дать конкретную информацию не смогли.

«Строительство будет вестись на основании действующего законодательства РФ в соответствии с выданной градостроительной документацией. В настоящее время на данном участке установлен забор по утвержденным границам на основании ордера ГАТИ № У-4967 от 26.10.2015», — прокомментировал порталу Novostroy.su представитель компании «Строительный трест».

В воскресенье, 22 февраля, жители проспекта Тореза, выступающие за сохранение малоэтажного жилого ансамбля у парка «Сосновка», самостоятельно демонтировали строительный забор, который, по их информации, заблокировал детскую площадку, мусорные контейнеры и единственный проезд к домам.

 

Эксперты о ЖК «NewПитер»: первым жителям стоит набраться терпения
20 февраля 2016 в 15:56 519 Обновления на сайте

По мнению экспертов Novostroy.su, основные вопросы к застройщику комплекса «NewПитер» — компании «Строительный трест» — касаются объектов инфраструктуры, которые будут вводиться в эксплуатацию уже после сдачи первых двух очередей.

«То, что планы у«Строительного треста» в Новоселье (Ломоносовский район ЛО) грандиозные — понятно. Но как быть первым жителям-героям, въехавшим в дом, построенный в чистом поле? Набираться терпения, тем более, что поводы для оптимизма есть. На территории ЖК «NewПитер» идет активное строительство первого детского сада. Открыть его планируется уже в октябре 2016 года. Со школой дела обстоят сложнее. Она появится в новом микрорайоне не раньше 2018 года», — отмечают эксперты.

Госстройнадзор разрешил возобновить строительство дома на улице Большая Зеленина
20 февраля 2016 в 11:55 636 Новости рынка

Госстройнадзор Петербурга снял запрет на строительство многофункционального комплекса на улице Большая Зеленина, 24. Работы по строительству вела компания «Строительный трест», которая в январе 2015 года приостановила работы из-за появившихся в соседнем доме трещин.

«Строительным трестом» были усилены фундаменты и несущие конструкции соседнего дома. В начале февраля строительство ЖК на улице Большая Зеленина, 24 было возобновлено в тестовом режиме. Негативного воздействия на конструкции близлежащих домов выявлено не было, поэтому Госстройнадзор разрешил продолжить строительство.

18 февраля 2016 года с жителями дома на улице Большая Зеленина, 26 встретился председатель ЗакСа Вячеслав Макаров. По его словам, жители обеспокоены дальнейшим строительством МФК.

Председатель Законодательного Собрания потребовал от застройщика отработать каждое поступившее заявление или жалобу от жильцов дома №26, и провести за свой счет необходимые ремонтные работы в квартирах.

«Строительный трест» о платных зонах отдыха в ЖК «Небо»: для жителей комплекса они бесплатны
17 февраля 2016 в 13:05 606 Комментарии пользователей

Жители малоэтажного жилого комплекса «Небо» сообщают, что оказались лишены инфраструктуры, детских и спортивных площадок, которые им были обещаны при покупке жилья. Застройщик комплекса данную информацию опроверг.

«Рекламные буклеты и видеоролики в первую очередь демонстрировали развитую инфраструктуру поселка, а именно детскую и спортивную площадки, общие зоны отдыха. Как выяснилось, сейчас эти объекты и участок земли под ними переходит в частную собственность. Т.е. мы, жители поселка, не имеем никаких прав на пользование данными объектами, а собственник может распоряжаться этим земельным участком на свое усмотрение», — написал в своем комментарии от 14 февраля пользователь Михаил Никулин.

По его информации, вход на спортивную площадку поселка «Небo» для жителей стоит 2500 рублей в час. Житель поселка также отмечает, что жильцы «платят за обслуживание и освещение пресловутых мест общего пользования (МОП), но прав пользоваться ими не имеют».

В компании «Строительный трест», являющейся застройщиком малоэтажного ЖК «Небo», порталу Novostroy.su пояснили, что вход на спортивную площадку коттеджного поселка «Небo» платный, но жители комплекса могут посещать ее бесплатно.

«Для этого необходимо обратиться на ресепшен фитнес-центра, который расположен в административном здании, и согласовать порядок и время пользования площадкой. Отметим, что в расходы по обслуживанию МОП коттеджного поселка, которые несут жители, уборка и поддержание оборудования на спортивной площадке не входит. Эксплуатацией площадки занимается фитнес-центр», — пояснил представитель застройщика.

Что касается детской игровой площадки при детском саде, то, по информации «Строительного треста», она находится в открытом доступе для детей жителей коттеджного поселка «Небo».

Напомним, малоэтажный ЖК «Небо» построен в локации Токсово.

Проектирование дороги в Кудрово оплатят застройщики
4 февраля 2016 в 18:18 1485 Новости рынка
Популярный

На сегодняшний день четырехполосный проспект Строителей, который должен проходить по микрорайону Кудрово и заложен в градостроительных документах, отсутствует. Проекта дороги также нет. На совещании в областном правительстве было решено, что проектные работы профинансируют застройщики жилья в Кудрово.

Речь идет об участке проспекта Строителей протяженностью 2,5 км, а также развязке с Мурманским шоссе. Сейчас существует небольшой участок этого проспекта от улицы Центральная. По данным «ДП», проектирование обойдется в 40 млн рублей, а непосредственно строительство — в 1,5 млрд рублей.

Сейчас ведется подсчет, какие строительные компании сколько стоят в Кудрово. В зависимости от объема застройки будет распределено софинансирование проектных работ. К строительству дороги будут привлечены бюджетные средства всех уровней.

Добавим, по данным портала Novostroy.su в локации Кудрово идет строительство 27 жилых комплексов. Здесь ведут работы такие застройщики, как «Setl City», «Отделстрой», «Полис Групп», «ЦДС», «Строительный трест», «Мавис» и ряд других компаний.

Напомним, в планах также есть строительство прямого выезда с Центральной улицы на Мурманское шоссе, минуя парковку около «МЕГИ-Дыбенко». Предпроектное решение уже подготовила за свой счет компания «Setl City», но окончательно вопрос с финансированием этого объекта дорожной инфраструктуры еще не решен.

Квартиры «бизнес-класса»: ждать ли падения цен вслед за сокращением спроса?
27 января 2016 в 15:13 1837 5
Популярный

Объем продаж в сегменте новостроек бизнес-класса упал за 2015 год на 25%, сообщают аналитики. В то же время по их данным девелоперы сдали в 2015 году гораздо больше бизнес-квартир, чем способен переварить рынок — на 36%. Как отреагируют на снижение спроса застройщики? Стоит ли покупателям повременить c приобретением жилья, чтобы сэкономить?

В коттеджном поселке «Небо» открылся магазин натуральных продуктов «Лосево»
25 января 2016 в 14:10 345 Пресс-релиз

В конце декабря в коттеджном поселке бизнес-класса «Небо», построенном компанией «Строительный трест» в пос. Кузьмоловский, открылся фирменный магазин натуральных продуктов «Лосево». Общая площадь магазина составила 220 кв. м.

Новый магазин работает в формате самообслуживания. Специально для жителей коттеджного поселка компания расширила ассортимент: помимо линейки натуральных продуктов «Лосево», представлены товары партнеров, отмеченные знаком «Одобрено Лосево»: бакалея, овощи и фрукты, мясо птицы, охлажденная говядина и баранина.

Также в магазине можно приобрести бытовые и гигиенические товары, кухонные принадлежности и все для пикника на природе. В продаже имеются и редкие полезные товары, например, натуральная антибактериальная жидкость для мытья фруктов, овощей и яиц.

Магазин оснащен автоматической соковыжималкой и кофемашиной. Каждый желающий может приобрести свежевыжатый апельсиновый сок, чай, кофе и взять его с собой. Капучино и латте готовятся на основе молока «Лосево».

Еще одна отличительная особенность магазина – пекарня и открытая кухня, на которой профессиональный повар готовит блины, салаты, котлеты, овощи, птицу и другие блюда. В магазине каждый день по особому рецепту выпекаются запеканки «Лосево», свежий хлеб и булочки.

В ЖК «Капитал» сданы в эксплуатацию два корпуса
19 января 2016 в 18:11 643 Новости рынка

В декабре 2015 года компания «Строительный трест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов №4 и №15 ЖК «Капитал».

Корпус №4 — это дом переменной этажности (12-21 этаж), который рассчитан почти на 1000 квартир. Корпус №15 (12-19 этажей) рассчитан на 770 квартир. Ранее в эксплуатацию были сданы два корпуса, в 2016 году будет сдан еще один корпус.

Напомним, ЖК «Капитал» строится в локации Кудрово. Стоимость квартир в комплексе варьируется от 3 до 9,7 млн рублей.

Компания «Строительный трест» сдала 1 очередь ЖК «Лиственный»
14 января 2016 в 14:26 436 Новости рынка

Введена в эксплуатацию первая очередь жилого комплекса «Лиственный». 7-секционный дом переменный этажности получил адрес Лиственная улица, дом 18 корпус 1.

Как сообщили представители компании, общая площадь жилых помещений составила 38 тысяч квадратных метров. В рамках первой очереди в эксплуатацию ввели 1,8 тысяч квадратных метров нежилых помещений, здание фитнес-центра с оборудованным бассейном и многоуровневый «холодный» паркинг на 300 автомобилей.

В общей сложности в новостройке располагается 628 квартир площадью от 37,5 до 107 квадратных метров. Высота сданного дома варьируется от 10 до 22 этажей.

Напомним, ЖК «Лиственный» располагается в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Застройщик реализует одно-(от 4 950 000 руб.) двух-(от 6 940 000 руб.) и трехкомнатные (от 10 120 000) квартиры.

В ЖК «NewПитер» сдан в эксплуатацию новый корпус
11 января 2016 в 17:22 499 Новости рынка

В конце декабря 2015 года компания «Строительный трест», выступающая застройщиком ЖК «NewПитер», получила разрешение на ввод в эксплуатацию второго дома.

Новый корпус состоит из пяти секций высотой 7-9 этажей. Корпус рассчитан почти на 300 квартир: 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные. Также предусмотрены квартиры с террасами, в некоторых квартирах можно обустроить двухуровневое пространство.

Напомним, ЖК «NewПитер» строится в Ломоносовском районе Ленинградской области. Стоимость квартир составляет 2,7-9,6 млн рублей.

 

Выехать из Кудрово скоро будет невозможно
22 декабря 2015 в 14:04 1160 Обновления на сайте
Популярный

Транспортный коллапс в Кудрово по ходу ввода в эксплуатацию новостроек приближается к критической точке. Застройщики коллегиально прорабатывают транспортную инфраструктуру на территории микрорайона, но с серьёзными трудностями жители сталкиваются уже сегодня.

Пользователь с ником Серый оставил комментарий 21 декабря 2015 в 22:19: «,.. выезд из этих красивых домов что в одну что в другую сторону, особенно в часы пик, не то, что бы затруднен, он скоро станет невозможен по причине заселения в новостройки Кудрово. У Отделстроя то же красиво на Генплане выглядит выезд на ул.Дыбенко - в 4 полосы, а на самом деле две и покрытие за два года разваливается, колейность да ямы, которые кирпичами закладывают без связки. И похоже ни одного застройщика ни администрацию района этот момент не волнует! Если кто то притерся или стукнулся на перекрестке - пробка ни на один километр растягивается и выхода нет...»

В развитии транспортной сети микрорайона сегодня участвует ряд застройщиков, в том числе «Полис Групп», «ЦДС», «Арсенал-Недвижимость», «Прок». По инициативе Setl City в в АНО «Дирекция по развитию транспортной системы Петербурга и Ленинградской области» направлены разработки дополнительного съезда с Центральной улицы на Мурманское шоссе.

По словам Леонида Кузнецова, директора по строительству ЗАО «Строительный трест», развитие транспортной инфраструктуры локации ведется параллельно с жилой застройкой и будет завершено в полном объеме в 2020-2022 годах.

В Кудрово два застройщика построили школу
11 ноября 2015 в 11:50 4277 Новости рынка
Популярный

Строительные работы уже завершены, объект проходит госкомиссию.

Новое учебное заведение на 1600 человек построено рядом с ЖК «Капитал», на улице Березовая, 1. Школа оснащена спортзалами, бассейном, на школьном дворе оборудованы хоккейная коробка и футбольное поле. Планируется сделать и тренажерные площадки.

В строительстве школы принимали участие два застройщика: «Отделстрой» и «Строительный трест», которые уже реализовали несколько совместных соц проектов в данной локации, например, спортивный комплекс с ледовой ареной и с бассейном.

Добавим, учреждение строилось по программе «Социальные объекты в обмен на налоги». После сдачи здания в эксплуатацию оно будет передано властям Всеволожского района. Открытие запланировано на 1 сентября 2016 года.

ЖК «Оstrov» от компании «Строительный трест» стал финалистом премии Urban Awards
10 ноября 2015 в 9:00 489 Пресс-релиз

Жилой комплекс «Ostrov» от компании «Строительный трест» составил шорт-лист премии рынка недвижимости Urban Awards — 2015 и вышел в финал в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса в Санкт-Петербурге».

Шорт-листы финалистов сформированы по итогам онлайн-голосования членов жюри премии и выездов на объекты. Следующий этап – презентация жилых комплексов, по результатам которой жюри будет уже определять победителей. Напомним, церемония награждения победителей Urban Awards – 2015 состоится в Москве 25 ноября.

Архитектурный проект жилого комплекса выполнен мастерской «СМ-Проект». ЖК «Ostrov» вместит 404 квартиры бизнес-класса общей площадью более 36,5 тыс. кв. м. Квартирография предусматривает планировки от двух до пяти комнат, включая двухуровневые апартаменты и квартиры с открытыми террасами.

Комплекс построят в локации Петроградская сторона - в месте с развитой инфраструктурой. В пешей доступности есть детские сады, школа, аптека, почта, магазины и торговый комплекс. Кроме того, проектом предусмотрено открытие нового детского сада на 75 малышей. Будет построен и подземный паркинг на 380 машиномест.

На территории жилого комплекса застройщик проведет работы по озеленению включая обустройство цветников и высадку деревьев, а на набережной будет создан прогулочный бульвар.

Беслан Берсиров:  «Резкое изменение градостроительных норм приведет к потере застройщиками времени и денег»
29 октября 2015 в 14:57 545 Новости рынка
Заместитель генерального директора «Строительного треста» Беслан Берсиров поделился своим мнением по поводу законодательной инициативы об ограничение высотности новостроек. Напомним, что новые правила землепользования и застройки должны быть утверждены в Санкт-Петербурге до конца года. Высота новостроек может быть ограничена 40 метрами, а коэффициент использования территорий (плотность застройки) снижен с 2,3 до 2.
 
«Любой девелопер, покупая земельный участок и разрабатывая проект планировки территории, рассчитывает экономику проекта. Она складывается из количества будущих квадратных метров, определяющихся в том числе и высотностью, - считает заместитель генерального директора ЗАО «Строительный трест» Беслан Берсиров. - Сегодня многие девелоперы имеют на руках утвержденные ППТ, учитывающие текущие градостроительные нормы, в том числе и по проектам, высотность которых составляет от 40 метров и выше. Также многие строители приобретают вместе с участком разработанный ППТ, в котором сразу учитываются все нормативы. Возникает вопрос: что делать с этими проектами? Я считаю, что любые изменения правил игры должны вводиться поэтапно. Резкое изменение градостроительных норм приведет к потере застройщиками времени и денег».
ЖК «NewПитер» — судя по темпам строительства, корпуса сдадут вовремя
19 октября 2015 539 Обновления на сайте

Корпуса жилого комплекса «NewПитeр» наверняка будут сданы в срок. Такой вывод можно сделать по новым фотографиям со стройплощадки.

На снимках видно, что корпус 2 уже готов — его сдача запланирована на 4 квартал 2015 года. В третьем корпусе ведутся работы по остеклению, его сдача запланирована на первый квартал 2016 года. Корпус №4 уже подведен под крышу, однако квартиры в этом корпусе еще не поступили в продажу.

Напомним, ЖК «NewПитер» строится в Ломоносовском районе Ленинградской области, застройщиком выступает «Строительный трест». Стоимость квартир варьируется от 2,7 до 9,6 млн рублей. 

Квартал «Вена» в ЖК «Семь столиц» — это образцово-показательный пример КОТ, считают эксперты
13 октября 2015 793 Новости рынка

Эксперты портала Novostroy.su считают, что квартал «Вена», который практически достроен, и где уже проведено благоустройство, можно назвать образцово-показательным примером комплексного освоения территории, с учетом строительства соцобъектов.

По мнению экспертов, небольшая и малопримечательная деревенька Кудрово, в силу своего географического положения, буквально на глазах превратилась в одну из крупнейших локаций. Здесь реализуют проекты не только «Setl City», который строит ЖК «Семь столиц», но и другие крупные застройщики: «Полис Групп», «Мавис», «ЦДС», «Строительный трест» и другие.

«И на общем фоне многочисленных новостроек квартал «Вена» остается жилым комплексом, который имеет свое неповторимое лицо», — отмечают специалисты.

В квартале «Вена» квартиры относятся к комфорт-классу, стоимость которых варьеруется от 3,9 до 8,4 млн рублей. 

Редевелопмент или вторая жизнь производственных территорий
12 октября 2015 2562

Повторное освоение земель бывших промышленных предприятий нарастает в обоих мегаполисах России. Для Петербурга эта тенденция не менее актуальна, чем для Москвы, ведь около 13% Северной столицы — это промзоны, при том, что свободных площадей в границах КАДа для застройки остаётся всё меньше. Мы составили рейтинг наиболее лакомых для застройщиков промышленных зон, проанализировали примеры редевелопмента в Петербурге, и разобрались насколько безопасно жить там, где ещё недавно работали станки и складировались промтовары.

«ЮниКредит Банк» устанавливает новые ставки
7 сентября 2015 397 Пресс-релиз

С 10 сентября «ЮниКредит Банк» устанавливает новую минимальную процентную ставку 11,25% по программе «Кредит на покупку квартир на первичном рынке в домах, возводимых компаниями-партнерами банка».

В компании «Строительный трест» банком аккредитованы жилой комплекс «Капитал» (4, 6, 15 лот) и жилой комплекс «NewПитер» (3 лот).

Минимальный первоначальный взнос по ипотечной программе «ЮниКредит Банка» составляет 20%. Максимальный размер кредита – 8 000 000 рублей включительно для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области и г. Санкт-Петербурга. Срок кредитования – от 1 года до 30 лет.

По всем кредитным заявкам, поданным до 9 сентября 2015 г. включительно, процентная ставка сохраняется на прежнем уровне 10,5%. По уже одобренным заявкам «ЮниКредит Банк» продолжит осуществлять выдачи ипотечных кредитов по процентной ставке, указанной в кредитном решении. Срок действия положительного решения остается прежним и составляет 2 календарных месяца.

 Компания «Строительный трест» и банк «Глобэкс» расширяют сотрудничество
3 сентября 2015 310 Пресс-релиз
Банк «Глобэкс» аккредитовал жилой комплекс бизнес-класса OSTROV в Петроградском районе и новые очереди жилого комплекса «Капитал» в Кудрово (лот №6 и 14-15).

Компания «Строительный трест» развивает сотрудничество с банком «Глобэкс. С начала сентября банк «Глобэкс» аккредитовал жилой комплекс OSTROV и строящиеся очереди в ЖК «Капитал» по ставке от 12% при первоначальном взносе от 20%. Максимальный срок кредитования – до 30 лет.

Преимущество данной программы кредитования состоит в том, что размер процентной ставки не зависит от формы подтверждения дохода заемщика и наличия/отсутствия личного страхования. При подаче заявки на ипотечный кредит банк «Глобэкс» дает возможность учесть совокупный доход до 4 человек. Досрочное погашение кредита возможно в любое время с момента его получения без комиссий и штрафов.

ЖК «Капитал» и NewПитер аккредитованы банком «Глобекс»
12 августа 2015 505 Новости рынка
Банк «Глобекс» выдает ипотеку на покупку жилья в квартале «NewПитер» (лоты №2 и 3) и комплексе «Капитал» (лоты № 3 и 4).

Ипотека предоставляется как на строящиеся, так и на сданные корпуса обоих объектов. Минимальная процентная ставка составляет 12%, первоначальный взнос начинается от 20%, максимальный срок кредитования достигает 30 лет. Учитывается совокупный доход до трех человек. Возможно досрочное погашение кредита без штрафов и комиссий.

Напомним, жилой комплекс «Капитал» возводит компания «Строительный трест» в Кудрово,  жилой квартал «NewПитер» - в поселке Новоселье. Оба представляют собой проекты КОТ (комплексное освоение территории), то есть предполагают строительство и объектов инфраструктуры, и дорог, и благоустройство улиц.
 

Противники тренда «студийных домов» создают свою концепцию - новостройки без студий
4 августа 2015 1970

По уверениям маркетологов, студии востребованы одинокими людьми и студентами, но опыт показывает: именно такое жилье наиболее интересно инвесторам-рантье, сдающими в найм жилье. Впрочем, заметна и обратная тенденция — противодействия застройщиков возведению зданий с миниатюрными квартирами.

«Строительный трест» – в числе самых надежных застройщиков Калининграда
3 августа 2015 386 Пресс-релиз
Министерство строительства Калининградской области, при участии Союза строителей и местного отделения общественной общероссийской организации «Деловая Россия», составило список наиболее надежных застройщиков региона. В список аккредитованных компаний вошло объединение «Строительный трест» со своим проектом комплексного освоения «Гoрoд мастерoв» в пос. Большое Исаково.

На сегодняшний день, Калининградская область является одним из самых привлекательных регионов России: согласно данным Росстат, в 2014 году Калининград был назван лучшим городом страны по уровню жизни, а в рейтинге Forbes он был признан самым комфортным российским городом для ведения бизнеса. Богатая история, приятный климат, благоустроенное побережье Балтийского моря и территориальная близость главных европейских столиц ежегодно притягивает в Янтарный край тысячи новых жителей.

В минувшем году регион вышел на второе место в России по количеству квадратных метров в возводимых новостройках на душу населения. Помочь потенциальным покупателям разобраться в многообразии предложения призван список аккредитованных компаний-застройщиков, составленный Министерством строительства Калининградской области.

«Гoрoд мастерoв» – уже третий региональный проект, реализуемый объединением «Строительный трест» в Калининградской области, где компания работает с 2008 года. Комфортабельный квартал комплексного освоения в пос. Большое Исаково будет состоять из 14 жилых домов, детского сада с бассейном, коммерческих помещений и крытых автостоянок. Общая площадь комплекса превысит 75 тысяч кв. метров, а максимальная высота зданий составит всего 6 этажей. Жилой комплекс строится по единой архитектурной концепции, в проекте предусмотрены современные технологические решения: «скрытая» разводка коммуникаций, автономное отопление, стеклопакеты с 5-камерным профилем, скоростные бесшумные лифты. На всей территории нового квартала предусмотрено комплексное благоустройство: возле жилых домов разместятся детские площадки, два стадиона для игровых видов спорта, площадка для роллеров и скейтеров, велодорожка, зоны отдыха со скамейками, клумбы и цветники. Помимо гостевых автомобильных стоянок и крытых парковок, на придомовой территории будут созданы велосипедные парковки. В новом микрорайоне создается «безбарьерная среда»: входы в парадные и магазины проектируются с уровня земли, без крылец и ступенек, для удобства маломобильных групп населения.

Стоимость квадратного метра недвижимости, согласно акции, действующей до конца лета, в корпусах №1 и 2 начинается от 39 тысяч рублей. Ввод объекта в эксплуатацию пройдет в три этапа. Сдача первой очереди проекта намечена на IV квартал 2016 года. Полное завершение строительства ожидается в III квартале 2018 года.

Квартира-сюрприз
17 июля 2015 4627

Квартира-трансформер, кухня-гостиная, евро-планировка, встроенная сауна — чего только не придумывают застройщики, чтобы привлечь своего покупателя. Некоторые «опыты» можно назвать удачными, но за большинство из них придется платить.

Первичный рынок: новинки июня
9 июля 2015 2109

В целом динамика стартов продаж на первичном рынке жилья Петербурга и ближайших локаций Ленинградской области особой тревоги не вызывает. В июне новых проектов было немногим меньше, чем в апреле или мае, но нельзя забывать о традиционном «летнем затишье».

На объектах «Строительного треста» начала действовать субсидированная ипотека от банка «ЮниКредит»
1 июля 2015 в 15:50 692 Новости рынка
Аккредитацию по ипотеке с государственной поддержкой получили 6 и 15 корпуса ЖК «Капитал» и 3 корпус ЖК «NewПитер».

На объектах действует ставка 9,9% годовых в рублях. Кредиты выдаются на срок от 1 года до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос при этом должен составлять 20% от стоимости квартиры.

Ранее объекты объединения «Строительный трест» получили аккредитацию по субсидированной ипотеке от «Сбербанка», «ВТБ24», «Банка «Санкт-Петербург», «Газпромбанка», «Ак Барс», «Связь-Банка» и ряда других кредитных организаций.

Строительство ЖК «Капитал» ведется в Кудрово. 15 корпус планируется сдать в эксплуатацию до конца 2015 года. Сдача 6 корпуса намечена на I квартал 2017 года. ЖК «NewПитер» возводится в Ломоносовском районе, недалеко от пересечения КАД и Красносельского шоссе. Сдача 3 корпуса запланирована на I квартал 2016 года.

Хочешь быть богатым? Строй для бедных! Эконом-класс в майском тренде.
4 июня 2015 в 18:00 2209 2

В последний месяц весны продолжилось оживление на рынке первичной недвижимости. Девелоперы объявили о старте нескольких новых проектов и начале продаж в строящихся жилых комплексах.

В ЖК «NewПитер» завершен первый этап новой транспортной магистрали и заложен первый детский сад
1 июня 2015 в 16:05 361 Пресс-релиз
Квартал «NewПитер», строящийся компанией «Строительный трест» в рамках проекта комплексного освоения территории на юго-западной границе города в пос. Новоселье, начинает жить полной жизнью. Здесь уже завершено строительство первого этапа Питерского проспекта, соединяющего микрорайон с Красносельским шоссе, активно возводится первый детский сад, а в июне начнется выдача ключей новоселам первого лота.

В пятницу, 29 мая 2015 года, в новом квартале прошли торжественные мероприятия, посвященные окончанию первого этапа создания Питерского проспекта и началу строительства детского сада на 145 малышей. В символическом разрезании красной ленточки и закладке первой кирпичной стены детского дошкольного учреждения приняли участие: вице-губернатор Ленинградской области М. И. Москвин, заместитель председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга А. С. Филиппов, координатор Национального объединения строителей по Санкт-Петербургу А. И. Белоусов, председатель Комитета по качеству и безопасности строительства при Координационном совете по развитию строительной отрасли СЗФО А. И. Орт, первые лица Аннинского сельского поселения, куда входит пос. Новоселье, – глава муниципального образования И. Я. Кулаков, глава местной администрации Д В. Рытов, председатель Совета директоров Северного НИИ гидротехники и мелиорации И. С. Белинский и топ-менеджеры объединения «Строительный трест».

Первый этап Питерского проспекта – около трети от всей протяженности новой трассы, рассчитанной на 0,66 км, – будет официально введен в эксплуатацию к июлю. Второй этап на данный момент тоже практически завершен. Ширина магистрали составила 14 метров. Дорога рассчитана на четыре полосы движения. На тротуаре запланированы велодорожки, вдоль трассы установлено 26 уличных светодиодных фонарей.

Завершение строительства первого детского сада в жилом квартале «NewПитер» намечено на 2016 год. В пятницу участники торжественной церемонии закладки не ограничились кирпичной кладкой его первой стены: вместе с детьми-дошкольниками Аннинского сельского поселения они создали красочную картину из разноцветных отпечатков своих рук – настоящий арт-объект, который в будущем украсит холл строящегося садика.

Тем временем заселение первого сданного дома в жилом квартале «NewПитер» начнется уже в ближайшие дни – с 15 июня. По словам заместителя генерального директора ЗАО «Строительный трест» Б. Р. Берсирова, очень скоро в микрорайоне будут жить тысячи семей: только первый этап строительства рассчитан на 330 тысяч кв. метров жилья. Здесь будет построено 28 кирпичных домов комфорт-класса высотой от 6 до 12 этажей, четыре детских сада, две школы, спорткомплекс с бассейном, паркинги из расчета одно машиноместо на каждую квартиру, другие объекты инфраструктуры. Реализация проекта займет порядка 15 лет.

Жилой квартал «NewПитер» строится в полном соответствии с актуальными региональными нормативами Ленинградской области и отвечает ведущим мировым тенденциям градостроительства. В микрорайоне создаются современные пешеходные переходы, велодорожки и велопарковки, безопасные дворы, свободные от транспорта. Также запроектирована обширная рекреационная зона с большим прогулочным бульваром и разнообразными зонами отдыха – для детских игр, занятий спортом, массовых мероприятий, спокойного отдыха.

Новая реальность на рынке недвижимости
26 мая 2015 в 20:00 6826

Продажи квартир в Петербурге и Москве стремительно падают. Ипотека с господдержкой не спасает. Однако девелоперы не считают это катастрофой и верят, что и в новой реальности можно строить жилье, которое обязательно купят.

«Строительный трест» приступает к новому объекту  бизнес-класса на Петровском острове
21 мая 2015 в 17:30 506 Пресс-релиз
«Строительный трест» начинает работы на участке по адресу: Петроградский район, Ремесленная ул., дом 2, лит. А. На Пeтровском oстрове, у реки Ждановки, будет построен кирпичный жилой дом бизнес-класса высотой в 9-10 этажей.

Общая площадь объекта составит более 60 тысяч кв. метров, из них более 36,5 тысяч кв. метров придется на 404 квартиры. Кроме 10 жилых секций, в новом доме предусмотрен детский сад на 75 малышей, коммерческие помещения и двухуровневая подземная автостоянка на 380 машиномест.

«Более 90% квартир здесь будет обеспечено отдельным парковочным местом, и это обычная практика для объектов компании «Строительный трест», которые сейчас находятся в реализации, – поясняет директор по продажам компании Сергей Степанов. – Кроме того, в этом жилом комплексе не проектируется привычных «однушек» и тем более студий, которых вообще не строит наша компания. В новом доме на улице Ремесленной будут только просторные квартиры, двух- и трехкомнатные».

Из планировочных особенностей проекта также стоит отметить небольшое количество квартир на этаже, кухни-гостиные удобного метража, эффектные планировки с террасами. Из окон нового дома открываются великолепные виды на центр города и Финский залив. В шаговой доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры и рекреационные зоны.

В жилом квартале «NewПитер»  началось строительство пятого лота
20 мая 2015 в 15:03 358 Пресс-релиз
Объединение «Строительный трест» получило разрешение на строительство нового этапа жилого квартала «NewПитер» в пос. Новоселье Ломоносовского района, на юго-западной границе Петербурга, возле пересечения КАД и Красносельского шоссе.

Пятый лот жилого комплекса рассчитан на шесть 12-этажных секций, в нем разместятся 588 квартир, от однокомнатных до трехкомнатных, без студий. Общая площадь дома составит около 40 тысяч кв. метров. Помимо квартир, здесь предусмотрены встроенно-пристроенные помещения, площадь которых – порядка 3 тысяч кв. метров.

Напомним: первый дом в жилом квартале «NewПитер» «Строительный трест» уже ввел в эксплуатацию, в ближайшее время начнется его заселение. В готовом доме еще можно приобрести квартиру, в том числе с помощью рассрочки. Купить недвижимость также можно в третьем строящемся доме. На объект распространяется несколько ипотечных программ от ведущих банков, в том числе «Военная ипотека» и «Ипотека с государственной поддержкой» по ставке от 11,9% годовых в рублях.

Жилой квартал «NewПитер» – проект комплексного освоения территории, первый этап которого предусматривает строительство 28 жилых домов на 330 тысяч кв. м недвижимости комфорт-класса. Все дома в новом микрорайоне строятся по традиционной кирпичной технологии. Здесь появятся четыре детских сада, две общеобразовательные школы, спортивный центр с бассейном, офисно-торговые центры и многоуровневые паркинги из расчета одно машиноместо на каждую квартиру. Первый детский сад в квартале будет готов к моменту заселения первых трех домов. «Строительный трест» также берет на себя создание дорожной и транспортной инфраструктуры.

Райффайзенбанк аккредитовал жилой комплекс «Капитал»
15 апреля 2015 679 Новости рынка
Корпуса 4 и 15 ЖК «Капитал» от компании «Строительный трест» аккредитованы по программе государственного субсидирования ипотечного кредита.

При первоначальном взносе от 20% стоимости квартиры, годовая ставка составит 12%. Максимальный срок предоставления кредита равен 25 годам. Штрафы и комиссии за досрочное погашение ипотеки отсутствуют. Можно использовать материнский капитал в качестве первого взноса. При принятии решения по заявке на кредит, банк готов принимать во внимание зарплату по совместительству и неофициальные доходы.

Аккредитованные корпуса будут введены в эксплуатацию в конце 2015 года. Дoма возводятся по кирпичной технологии. Первые очереди комплекса заселены, в квартале уже работают магазины, детский сад, медицинские учреждения, спорткомплекс, заканчивается строительство школы. Напротив жилого комплекса «Капитал» есть парк с пляжной зоной на берегу реки Оккервиль, с велосипедными дорожками. Ближайшая станция метро - «Улица Дыбенко», дорога до нее занимает порядка 20 минут пешком, порядка 5 минут на маршрутном такси.

Стоимость квадратного метра в комплексе стартует от 80 000 рублей. «Строительный трест» предлагает одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры; в видовых квартирах проектом предусмотрены террасы.

ВТБ24, банк «Санкт-Петербург» и Связь-Банк предоставили ипотеку на объекты «Строительного треста»
13 апреля 2015 667 Пресс-релиз

Новые строящиеся объекты компании «Строительный трест» включены в список аккредитованных жилых комплексов ведущими банками Санкт-Петербурга и регионов.

Так, на минувшей неделе банк «Санкт-Петербург» аккредитовал третий строящийся дом в жилом квартале NewПитер. Этот масштабный проект объединение «Строительный трест» реализует на юго-западной границе нашего города, в пос. Новоселье Ломоносовского района – одной из самых перспективных территорий комплексного освоения вблизи КАД и Красносельского шоссе. Первый дом нового квартала на сегодняшний день построен, на стадии строительства – еще три объекта.

Квартиры в третьем лоте комплекса уже можно приобрести с помощью ипотеки с государственной поддержкой по ставке 11,9%, а теперь, согласно условиям новой программы банка «Санкт-Петербург», ипотека под 12% годовых стала доступна при предъявлении всего двух документов, при первом взносе от 35%. Сейчас в этом доме завершаются основные строительно-монтажные работы, заканчивается кирпичная кладка последнего, девятого, этажа и устройство перегородок, продолжается установка окон и монтаж инженерных систем. Сдача дома намечена на 2016 год.

За первую неделю апреля новые ипотечные программы стали доступны и в другом проекте комплексного освоения, который «Строительный трест» реализует на границе Калининграда, в пос. Большое Исаково, в получасе езды от международного аэропорта «Храброво». Первый этап жилого комплекса «Гoрoд мастерoв» был аккредитован банком ВТБ24. Согласно предложенным условиям, кредитная ставка для покупателей начинается с 12%, необходимый минимальный первоначальный взнос – 20%, максимальная сумма кредита – до 3 миллионов рублей. Первый этап ЖК «Город мастеров» в Калининградской области – это шесть домов комфорт-класса высотой всего в шесть этажей. В состав проекта также входят многочисленные коммерческие помещения, крытые автомобильные парковки, детский сад с бассейном, стадионы для игровых видов спорта, роллердром.

Жилой комплекс «Город мастеров» в пос. Большое Исаково также получил аккредитацию в «Связь-Банке». Стоит отметить, что ранее оба объекта – жилой квартал NewПитер в пос. Новоселье и ЖК «Город мастеров» – были включены в программу ипотеки с государственной поддержкой Сбербанком России.

Ипотека по ставке 11,9% сегодня доступна и в других жилых комплексах «Строительного треста» – «Капитал» (лоты №4, 6, 15) в Кудрово и «Лиственный» (I и II очередь) возле парка Сосновка в Выборгском районе Петербурга. Ипотечный кредит по условиям вторичного рынка можно взять на приобретение квартиры в сданном и заселенном жилом комплексе «Невский стиль», построенном в Приморском районе возле Удельного парка. В малоэтажных проектах «Строительного треста» – коттеджных поселках «Небо» в Кузьмолово, «Озерный край» в Токсово, «Сад времени» в Петергофе – действует ипотека от «Россельхозбанка».

Жилые комплексы «Капитал» и NewПитер приглашают на презентации
10 апреля 2015 494 Пресс-релиз
В эти выходные, 11 и 12 апреля, объединение «Строительный трест» приглашает всех желающих на презентации готовых квартир в жилые комплексы «Капитал» в Кудрово, возле станции метро «Улица Дыбенко», и NewПитер в пос. Новоселье на юго-западной границе города, недалеко от КАД и Красносельского шоссе.

В субботу и воскресенье, с 10 до 18 часов, все желающие смогут подъехать на объекты «Строительного треста» и, с помощью опытных менеджеров по недвижимости, выбрать для себя оптимальную квартиру. Купить квартиру в новых жилых комплексах NewПитер и «Капитал» сейчас можно на особенно выгодных условиях: оба объекта аккредитованы по программе ипотеки с государственной поддержкой по ставке 11,9%. Для «ипотечных» покупателей квартир в жилом комплексе «Капитал» также действует специальная дополнительная скидка от застройщика.

Напомним: первые жилые корпуса в жилом комплексе «Капитал» уже сданы и заселены. В 2015 году состоится ввод в эксплуатацию новых очередей проекта – лотов №4 и 15. Сейчас в этих корпусах завершены основные строительно-монтажные работы, на объектах идет отделка, установка окон, устройство кровли и инженерии. Вниманию покупателей также представлены квартиры в лоте №6 со сроком сдачи в конце 2016 года.

В жилом квартале NewПитер завершено строительство первого дома нового микрорайона. Квартиры можно приобрести как в построенных корпусах, так и в новых очередях, с базовой предчистовой отделкой или полностью готовые к проживанию. Минимальная цена однокомнатной квартиры в жилом квартале NewПитер начинается от 2,7 млн рублей. Как и все жилые комплексы компании «Строительный трест», жилой квартал NewПитер строится по традиционной технологии кирпичного домостроения и полностью соответствует современным требованиям к домам комфорт-класса.

«Строительный трест» получил разрешение на строительство первого детского сада в жилом квартале «NewПитер»
30 марта 2015 в 17:07 445 Новости рынка

Объединение «Строительный трест» получило разрешение на строительство детского дошкольного учреждения на 145 малышей в поселке Новоселье Ломоносовского района, где идет возведение нового масштабного жилого квартала комфорт-класса «NewПитер».

В рамках строительства первого этапа этого проекта – 28 жилых домов на 330 тысяч кв. метров недвижимости – «Строительный трест» планирует реализовать четыре детских сада, где смогут заниматься более 600 малышей, и две общеобразовательных школы на 550 учащихся каждая. Кроме того, в квартале будет построен большой спортивный комплекс с бассейном, два офисно-торговых здания и многочисленные встроенные коммерческие помещения. В ЖК «NewПитер» планируется выполнить комплексное благоустройство и озеленение, а через весь микрорайон пройдет широкий прогулочный бульвар с продуманным ландшафтным дизайном и несколькими зонами отдыха – для детей, молодежи, пожилых людей, владельцев домашних животных и т. д. Социальная инфраструктура в жилом квартале «NewПитер» будет построена по действующей в Ленобласти программе «Социальные объекты в обмен на налоги».

Строительство первого детского сада в жилом квартале «NewПитер» завершится к моменту ввода в эксплуатацию третьего жилого дома – в начале 2016 года.