Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Ойкумена
  • Экспертный рейтинг
    A  · 
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг застройщика
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки
  • Народный рейтинг
    Пока нет голосов
  • Консультация по
    покупке квартир
    +7 (812) 389-46-97
  • Контакты
    +7 (812) 424-64-87
    Санкт-Петербург, ул. Коломенская, д. 45, +7 (812) 424-67-67
    Понедельник-пятница: 09:00-18:00; суббота, воскресенье - выходной
    Санкт-Петербург, пр. Королева, д. 53 , +7 (812) 331-84-37
    Понедельник-четверг: 09:00-20:00; пятница: 09:00-19:00; суббота: 10:00-18:00; воскресенье: выходной
    Показать еще 1
  • Синонимы
    Oikumena

Жилые комплексы и представительства застройщика Ойкумена

Акции и скидки от застройщика Ойкумена

О застройщике «Ойкумена»

дата обновления 18 сентября 2016

Группа компаний «Ойкумена» работает на строительном рынке России, преимущественно Москве, с 1997 года. Первоначально основана в г. Озерске Челябинской области, в настоящее время зарегистрирована в Республика Марий Эл. На рынок Петербурга вышла в 2005 г. На сегодняшний день «Ойкумена» осуществляет деятельность не только в России, но и за рубежом — кроме Москвы и Санкт-Петербурга, строительство ведется в Московской области (г. Электросталь), Калининграде и области, Нижнем Новгороде, Тверской области, Архангельске и столице Сербии — Белграде. При строительстве объектов в регионах у застройщика были задержки сроков сдачи на 8-11 месяцев.

В сферу компетенций компании входит жилищное  и коммерческое строительство, а также производство стройматериалов и оборудования.

В 2009 году «Ойкумена» участвовала в конкурсе администрации «Санкт-Петербурга» по закупке квартир для госнужд. В 2009 году «Ойкумена» вошла в двадцатку лучших застройщиков Санкт-Петербурга по рейтингу издания «Деловой Петербург».

В 2010 г. компания «Ойкумена» была названа лучшим партнёром Северо-Западного отделения ОАО «Сбербанк России» в сфере ипотечного кредитования и награждена дипломом за реализацию жилищных проектов в рамках 214-ФЗ от Комитета по строительству Санкт-Петербурга.

В 2011 г компания выиграла контракт на строительство библиотеки для Северного (Арктического) Федерального Университета имени М.А. Ломоносова в Архангельске (председатель попечительского совета университета — бывший министр финансов Алексей Кудрин). Стоимость контракта составил 1 млрд рублей.

Компания является участником системы добровольной сертификации «ТехноПрогресс», состоит в Межрегиональной организации «Содружество профессиональных строителей», СРО СтройОбъединение, является членом «Российской гильдии управляющих и девелоперов», а также входит в Объединении организаций, выполняющих строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов атомной отрасли СоюзАтомСтрой.

«Ойкумена» работает без существенного нарушения строительных норм. Застройщик не участвует в административных и гражданских судах; в отношении компаний не ведутся банкротные судопроизводства.

Структура компании

ЗАО «Ойкумена» (ОГРН 1021200558180, ИНН 7422019490), работает с 29 сентября 1997 года. Уставный капитал «Ойкумена» (по состоянию на 15.06.2016 г.) составляет 150 000 000 руб.

Собственниками ЗАО «Ойкумена» являются:

  • Гражданин РФ Бурцев Андрей Леонидович – 20 % обыкновенных акций; входит в Совет директоров ООО КБ «ПРОМИНВЕСТРАСЧЕТ».
  • Гражданин РФ Гниденко Л.В. – 20 % обыкновенных акций;
  • Гражданин РФ Семенов Михаил Сергеевич – 20 % обыкновенных акций;
  • Гражданин РФ Зарудный Владимир Семенович – 20 % обыкновенных акций, выпускник Высшей Школы КГБ СССР, работал в ООО «ЗГ Строймонтаж»;
  • Гражданин РФ Рассказов Владимир Владимирович – 20 % обыкновенных акций.

Все совладельцы являются акционерами и членами совета директоров ОАО «Электростальский завод тяжелого машиностроения» (ЭЗТМ, Московская область) и ряда других активов (например, воронежского ОАО «Тяжмехпресс»). В свою очередь, группа предпринимателей, выкупившая в 2004 г. контрольный пакет акций ЭЗТМ у ФПГ «Тяжэнергомаш» (которая аффилирована с экс-министром энергетического машиностроения СССР Владимиром Величко), связана с ЗАО «Атлант» (партнером СУ-155).

Дочерняя компания — закрытое акционерное общество «Северо-Западное Региональное Строительное Управление». Аффилирована с «Электростальский завод тяжелого машиностроения» (ЭЗТМ, Московская область), ОАО «Тяжмехпресс» (Воронеж).

ЗАО Ойкумена владеет 6,08% ОАО АКБ «Акцент», 25% ООО «Фoрум» (ОГРН 1117746637800, ИНН 7703749950, учреждена — 17 августа 2011 года, уставной капитал 430 000 000 рублей). С последней компанией «Ойкумена» совместно строит ЖК «Граффити».

Прозрачность и доступность информации

На сайте присуствует вся основная информация о компании и ее объектах. Выложены проектные декларации,  разрешения на строительство, действующие Свидетельство о допуске к работам, Сертификат соответствия национального стандарта заказчика товаров, работ (услуг), Сертификат соответствия национального стандарта поставки, Сертификат соответствия требованиям государственного стандарта базовой организации, Свидетельство о допуске к работам, в области подготовки проектной документации, Сертификат соответствия Системе Менеджмента Качества и др. документы. В то же время не раскрывается информация о структуре и афиллированных компаниях.

На сайте компании, тематических строительных порталах и ведущих деловых изданиях размещаются новости компании. Многие топ-менеджеры компании являются публичными лицами, взаимодействуют с прессой.

Лев Гниденко, генеральный директор и совладелец компании, часто выступает в качестве эксперта строительного рынка в ведущих деловых и тематических изданиях Петербурга.

Сотрудничество с банками

«Граффити»

«Сбербанк», «Газпромбанк», ВТБ 24, «Райффайзенбанк», «Форштадт», «Возрождение», «Ак Барс», «БФА Банк», «Глобэкс», «Банк Москвы», «Связь Банк», «Банк «Санкт-Петербург», «Уралсиб», «Абсолют», «ТрансКапиталБанк», «Инвестторгбанк», «Сургутнефтебанк»

Руководство и публичные лица

  • Гниденко Лев Викторович
    Гниденко Лев Викторович
    Генеральный директор ЗАО «Ойкумена»
    Родился в 1973 г. Удостоен звания «Почетный строитель России», входит в правление Российской ассоциации нерудных предприятий (РАНП).

Отзывы о компании «Ойкумена» 14

Последний написан 7 месяцев назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данного застройщика, проголосуйте:
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данного застройщика, проголосуйте:
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
0 -1 +1
18 апреля 2016 в 11:26
У самой большой свалки города СПб в Левашово который год вынашивается идея строительства мусоросжигательного (а не мусороперерабатывающего) завода. Если это будет реализовано (всё к этому идёт), то это однозначно грозит ростом онкологических заболеваний как минимум в радиусе 10км. Что говорить о ЖК Граффити, до которого 6 км по прямой.
0 -1 +1
1 апреля 2016 в 08:13
Выполняли репортажную работу для ЗАО "Ойкумена" в Нижнем Новгороде.Итог -кинули по оплате.Нехоршо это.
0 -1 +1
19 февраля 2016 в 15:14
СПб, Туристская, 18, корп.1, ЖК Чайка. Дом сдан в 2010г. На полученные Ойкуменой претензии в гарантийный срок (со стен отваливается штукатурка, в стенах заштукатурены строительные мешки) она не реагирует в принципе, в телефонном разговоре ответ такой, что они НИКОМУ НИЧЕГО НЕ ДОЛЖНЫ, а "специалиста нет на месте". Аналогичная проблема в только что сданном доме ЖК Граффити -/ссылка удалена модератором/ Из последнего - вместо паркинга в ЖК Чайка Ойкумена через его перепродажу (по факту самой себе) решила сдать его в аренду под пятерочку, попросив арендаторов машиномест на выход. Работы уже идут.
0 -1 +1
Александр
#
7 января 2016 в 13:02
По прошествии нескольких лет могу сказать следующее:
Качество дома ниже среднего.
Потрясающая слышимость соседей со всех сторон, включая звуки из санузлов)))
Розетки с соседями через стену так же ничем не изолированы, соответственно, если соседи курят в квартире, будьте готовы, что вы об этом будете знать и вам придется этим дышать. Вариант только один - полностью переделывать проводку и монтировать розетки в других местах.
УК "СРЗУ"- своя контора Ойкумены - та еще конторка: в 2013 году три недели не могли заменить лампы освещения на площадке, хотя звонил по раза 4 за это время.
Короче, никому не рекомендую покупать.
Жил в доме ГДСК на Шуваловском, на порядок все качественнее.
0 -1 +1
9 марта 2015 в 10:18
Панорама строительства ЖК Граффити с воздуха
0 -1 +1
20 августа 2014 в 11:07
Компания то может и не плохая, но строят не совсем качественно и потом не выполняют свои обязательства по гарантии (2 года с момента подписания ключевой справки). Так в частности страдает от этой компании детский сад новостройка. ЗАО "Ойкумена" слезно выпрашивали подписать ключевую справку и пообещали устранить недоделки, но после получения этой справки компания просто не реагирует ни на звонки ни на письма, и в результате детский сад находится без телефонной связи, потому что мини -АТС не работает, в ремонт сдать не можем (отсутствует паспорт), договор заключить с обслуживающей компанией не можем, неисправное оборудование на баланс никто не берет. И это только одна из многих недоделок, но самая жизненно важная проблема, поскольку сейчас идет комплектование в детский сад. Вобщем хочу сказать, что компания очень ненадежная им нельзя доверять, поскольку они в легкую обманывают, грош цена их обещаниям.
0 -1 +1
24 января 2014 в 12:40
Заселились в Кронштадтский форт в Автово, комфорт-класс, близко с метро. качество тоже не страдает, запустили бригаду ремонтников, даже если и есть какие-нибудь косяки то все подделают на месте. Когда подписывали акт технического осмотра, даже не стали акцентировать внимание на мелких недоделках, дабы избежать повторной траты времени на приемку квартиры. с юридической точки зрения во взаимодействии с Ойкуменой ничего подозрительного не заметил - стандартная процедура покупки по ДДУ, регистрация, благо уже не первая новостройка. передали в срок, как в договоре.
0 -1 +1
31 июля 2013 в 19:53
Про Ойкумену ничего плохого сказать не могу, кроме того, что у них в ЖК Чайка СПб, Туристская 18к.1 куча аммиачных квартир(по сообщениям из форумов), и судя по окнам они не все еще проданы, был там по работе в парадной 14-ти этажной секции и на этажах с 8 по 12 ужасный запах аммиака возле лифтов про квартиры не знаю, будьте осторожны и внимательны, вдруг кто надумает в этом доме прикупить или арендовать хатку.
0 -1 +1
2 июля 2013 в 13:30
Квартиры амиачные. Недавно по суду дольщик отсудил 12 млн. Цена в предварительном договоре была изменена на большую перед подписанием дду без согласия дольщиков. Хочешь доплачивай, не хочешь пшел вон
0 -1 +1
30 апреля 2013 в 15:30
Предварительный договор – это конечно плохо, но и договор долевого участия в случае банкротства застройщика вас не убережет, к сожалению. Максимум, застройщик будет лишен возможности организации двойных продаж. Мы брали только потому, что также, как и сейчас, перед кризисом 2008 г. вложились в Московскую новостройку с предварительным договором. Квартиру получили, правда задержали сдачу объекта почти на год. Поэтому нужно полагаться на репутацию застройщика и его финансовые показатели. Поищите отзывы об Ойкумене на сайте: там пишут, что задерживают в пределах нескольких месяцев. А на стройконтроле уже похуже отзывы. Тут нужно уже подробно покопаться.
0 -1 +1
19 октября 2012 в 00:41
На этапе фундамента на Кронштадский форт было открыто бронирование квартир , цена на то время была более менее одекватна качеству их строительста.Побывал в построенной ими жк"Чайка" отвратительное качество , в большей чассти квартир амиачные запахи.Обыкновенные строители-парашники какихюс много сейчас в Питере,из плюсов регистрация по 214-фз. В настоящее время многие дольщики "кронш.форта" озабочены качеством строительства их дома, что активно обсуждается в закрытой группе дольщиков.
0 -1 +1
4 октября 2012 в 21:03
"Сергей 26 сентября 2012, 01:34 Будьте БДИТЕЛЬНЫ! 25.07.12 подписали предварительный договор..."целый месяц хожу и думаю, брать у них или нет! Сомнительный предварительный договор! очень сомнительный!! не большая правка - в течение пяти дней после регистраци догора! что тоже наводит на определнные мысли!!!!
0 -1 +1
26 сентября 2012 в 01:34
Будьте БДИТЕЛЬНЫ! 25.07.12 подписали предварительный договор, по которому в течение месяца Ойкумена обязуется ВНИМАНИЕ: снять обременение с объекта (у Ойкумены собственные квартиры в залоге у Сбербанка), а мы должны бегом (за 5 дней) после уведомления о готовности продать нам квартиру оплатить 100% стоимости. Протянули 1,5 месяца, внезапно правила игры меняются. Далее цитирую менеджера "мы же не можем держать вам цену так долго, может быть квартиры только в мае выведем из залога" (на дворе сентябрь, деньги лежат 1,5 месяца в ожидании команды к оплате). Разговор с менеджерами никакого результата не дал, резюме - или продлеваем договор БЕЗ ЦЕНЫ или до свидания (видимо руководство компании Ойкумена решило, что их квартиры ждут как новую модель iPhone и готовы делать это, даже не зная цену). Коммерческий директор была более гибка в общении: договорилась о продаже нам желаемой квартиры, но с небольшой корректировкой стоимости (с 5,5 до 6,5 миллионов рублей). Да, именно 1 млн рублей сверху.Делаю вывод: деловая репутация компании Ойкумена стоит 6,5-5,5=1млн рублей.
0 -1 +1
31 июля 2011 в 21:28
Почкму ЖК Чайка от Ойкумены стоит,не заселяется, в чем там проблемы и как сейчас можно купить там квартиру,идет акция,не чревато ли это....?