Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Л1 C+
Еще 27 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Московский район, локация «Южное шоссе», ул. Орджоникидзе, д. 56, 58 К2-4

Как добраться?
Метро
Звёздная
28 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
98 квартир в продаже, площадью от 24.32 до 123м²
Этажей
25
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (6 корпусов)

Квартиры в ЖК «Звездный»: характеристики и цены

дата обновления 06 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24.32 — 29.83 2 894 000 — 3 218 000 4 планировки
1 к. кв. 25.6 — 44.95 2 681 000 — 4 831 000 19 планировок
2 к. кв. 56.2 — 88.3 5 775 000 — 8 436 000 19 планировок
3 к. кв. 71 — 90.41 6 335 000 — 8 850 000 54 планировки
4 к. кв. 122.6 — 123 11 602 000 2 планировки

О жилом комплексе «Звездный»

дата обновления 25 октября 2016, народный рейтинг - 3.3

25-этажный жилой комплекс «Звёздный» возводится в Московском районе Петербурга на перекрёстке проспекта Космонавтов и улицы Орджоникидзе. Семь кирпично-монолитных корпусов застройщик обещает оборудовать в соответствии с требованиями к жилью класса «комфорт». Парадные, холлы и лестницы будут выполнены с улучшенной отделкой; кроме того, в каждом подъезде будут установлены грузовой и пассажирский лифты. Придомовая территория должна быть благоустроена, озеленена и оборудована детскими площадками, а также находиться под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Для автомобилей в комплексе «Звёздный» предусмотрен охраняемый подземный паркинг.

Выбор жилья в этом жилом комплексе представлен как небольшими по площади (и, соответственно, цене) студиями, так и одно-, двух- и трёхкомнатными квартирами. Высота потолков в квартирах оптимальная, хотя и может вызвать проблемы во время ремонтных работ. Вид из окон квартир на верхних этажах достаточно стандартен для мегаполиса и, наряду с зелёными площадками, включает в себя близлежащие новостройки, электрические линии и автодороги. Квартиры сдаются без чистовой отделки, но ее можно заказать у застройщика.

Транспортная доступность комплекса удовлетворительная. Благодаря расположению на перекрёстке двух крупных автомагистралей добраться до ЖК можно достаточно быстро, помешать могут лишь пробки, образующиеся здесь в часы-пик. Близость к КАД также положительно влияет на транспортную доступность жилого комплекса «Звёздный». Ближайшая станция метро «Звёздная», до неё около полутора километров. Остановки наземного общественного транспорта находятся значительно ближе, буквально напротив ЖК.

Экологическая обстановка в районе условно стабильная. Основной источник загрязнения здесь – это крупные загруженные транспортом автомагистрали, однако за счёт озеленения прилегающей территории эта проблема несколько сглаживается. Настораживает и близость к комплексу линий электропередач; далеко не каждый посчитает такое соседство приемлемым. Ближайший крупный парк с прудом – парк Городов-героев - располагается почти в двух километрах от комплекса «Звёздный».

Инфраструктура района развита прекрасно. Поблизости все необходимые объекты социальной, спортивной, торговой и развлекательной направленности. Так, к примеру, с комплексом соседствует поликлиника для детей, неподалёку расположен крупный спортивный комплекс, школы, магазины, рынки, немного далее - несколько гипермаркетов и торгово-развлекательных центров.

Новости и статьи
«Л1» меняет студии на двухкомнатные квартиры
17 ноября 2016 в 13:16 224 Новости рынка
«Л1» меняет студии на двухкомнатные квартиры

Особые условия разработаны застройщиком для тех, кто уже приобрел в комплексе «Лoндон Парк» небольшую квартиру, но надумал увеличить жилплощадь — квартиру можно обменять на выгодных условиях.

Стоит отметить, что двухкомнатных вариантов в комплексе осталось всего около 50 — этим числом пока ограничена акция. С максимальными скидками стоимость квадрата в новостройке сейчас составляет 90 тысяч рублей.

Акция «Успей одним из первых», в рамках которой наиболее выгодный дисконт получают самые расторопные покупатели, распространяется в ноябре на все типы квартир в комплексах «Лондон Парк» и «Маршал», а также на двух- и трехкомнатные квартиры в жилых комплексах «Звездный», «Империал» и «Граф Орлов».

ЖК «Лондон Парк» представляет собой клубный жилой комплекс комфорт-класса с охраняемой ограждённой территорией и своей инфраструктурой: детсадом, школой, торгово-развлекательным и спортивным центрами, многоуровневым паркингом на 2200 машиномест. Объект расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, сдача первой очереди комплекса начнется с весны будущего года.

Скидочный беспредел. Осенняя распродажа
20 октября 2016 в 13:04 699
Скидочный беспредел. Осенняя распродажа

Застройщики решили до конца года распродать как можно больше жилья. Скидки, акции, подарки ждут будущих новоселов. Соблазн велик. Отделы продаж потирают ручки.

Все новости и статьи24
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 25 октября 2016
    Добираться проще всего от метро «Звёздная» на маршрутках № К86, № К116 и № К138 до остановки «пр. Космонавтов», которая находится в нескольких шагах от строящегося ЖК.

    Для автомобилистов - двигаться из центра по Витебскому проспекту, на перекрестке с ул. Орджоникидзе повернуть направо, через 300 м по правую сторону дороги будет находиться ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 25 мая 2016
    25 мая 2016

    Компания «Л1» сильно пострадала от кризиса 2008 года, но все же осталась на ногах и, к чести застройщика, постепенно сдает все свои долги. Во втором квартале 2015 года была введена в эксплуатацию первая очередь ЖК «Звездный». Завершены работы во второй и третьей очередях, сейчас в корпусах работает госкомиссия.

    Продажи в комплексе продолжаются. Нереализованными остается чуть менее 70 квартир всех трех очередей. На выбор покупателей застройщиком представлены квартиры всех типов, но большую часть нереализованного жилья составляют «трешки». Выбор планировочных решений велик. В большей части квартир предусмотрены просторные кухни площадью от 9,6 до 11 кв. м. Но можно также присмотреть варианты с маленькими кухнями, менее 9 кв. м, или кухнями-гостиными, которые можно использовать как жилые комнаты. Во многих двух- и трехкомнатных квартирах спроектированы балконы площадью более 7 кв. м. В части «трешек» предусмотрено по два санузла. В целом же планировки весьма стандарты для комфорт-класса — есть из чего выбрать, но и откровенно проигрышных вариантов нет.

    Комплекс построен в районе с уже сложившейся социальной инфраструктурой. Вокруг действует большое количество продуктовых и непродовольственных магазинов, рынок, отделения банков, почтовой связи, сотовых операторов. Ближайшие школа и детский сад находятся в радиусе 400 м, а детская поликлиника и вовсе расположена в соседнем здании.

    На Интернет-форумах можно встретить критику ЖК «Звездный» за недостаточное количество мест в подземном паркинге. Действительно, с парковкой на улице в этом районе могут быть проблемы — слишком высока плотность застройки. Но платных автостоянок поблизости достаточно много. Человек, готовый оплачивать парковочное место, решит для себя проблему с автостоянкой без особого труда. Тем более, что и в самом ЖК к концу мая оставалось нереализованными 10 машиномест.

    Поблизости действуют остановки общественного транспорта, на котором можно быстро доехать до метро. Впрочем расстояние до станций «Звездная» и «Купчино» - порядка 2 км — при желании можно пройти пешком.

    Отдельным плюсом является то, что от крупных автомагистралей, обеспечивающих объекту транспортную доступность, комплекс «укрыт» зоной жилой застройки. И, хотя экологическая обстановка в районе далека от идеальной, комплекс находится немного в стороне от шума и выхлопных газов автомобилей, следующих по Витебскому и Дунайскому проспекту, улице Типанова и Московскому шоссе. Конкуренцию проекту могут составить ряд объектов, строящихся неподалеку от станций метро «Звездная» и «Купчино». В их числе жилые комплексы «Квартет», «Космосstar», «Космопарк» и «Дом на Ленсовета».

    22 апреля 2015

    Комплекс характеризуется хорошей транспортной доступностью, но в утренние часы и по вечерам здесь часто образуются заторы. Экология района - неоднородно стабильная. Дело в том, что рядом с перекрёстками воздух часто загазован (из-за скопления автомобилей), и эта проблема очень актуальна для данного жилого комплекса.

    В отличие от экологии, инфраструктура района развита хорошо. Рядом - всё самое необходимое, и с развитием квартала можно надеяться на ещё большее развитие инфраструктуры. Опасений о качестве строительства здания не вызывают.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 4 марта 2016 в 08:16
      Срыв сроков - фирменный стиль Л1. Однако все же достраивают
    Интервью с представителем компании «Л1»
    дата обновления 07 июля 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Звездный»

    • 135
      «Гранд Фамилия»
      от 5 400 тыс. руб.
      на расстоянии 0.66 км
    • 69
      «Кремлевские звезды»
      от 3 290 тыс. руб.
      на расстоянии 1.3 км
    • 65
      «Звезда»
      от 2 600 тыс. руб.
      на расстоянии 1.5 км
    • 84
      «Космосstar»
      от 2 910 тыс. руб.
      на расстоянии 1.51 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Звездный» составляет 105 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Звездный» 55

    Последний написан 6 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 13:07
    Во 2-й очереди в 5 парадной вчера отключили горячую воду. По слухам, УК якобы сказала, что воды не будет до конца года! Это прикол какой-то или правда?
    0 -1 +1
    9 ноября 2016 в 17:32
    Кошмар! Трансформаторная будка загорелась!!! Во всем доме свет вырубился (((( пожарные приехали и полиция! Какой-то хлопок был пол часа назад, наверное подстанция взорвалась О_о
    0 -1 +1
    3 ноября 2016 в 20:41
    Если бы лифт упал, об этом везде написали бы и по ТВ сообщили, тоже. Наверное действительно была неисправность, которую потом устранили, в новых домах это неизбежно, лифты не сразу настраивают.
    0 -1 +1
    2 ноября 2016 в 11:30
    Александр, у ЖК несколько групп, есть отдельная для жителей Орджоникидзе 52. Там был вброс про падение лифта, потом все затихло. Я думала, может, тут кто в курсе...
    Наверное, небольшой сбой был в работе лифта и к серьезным последствиям не привел. Как вообще, в целом оцениваете качество дома? Все исправно работает? Свет и воду не отключают?
    0 -1 +1
    27 октября 2016 в 10:01
    Кто владеет информацией о падении лифта на Орджоникидзе 52??? В группе написали, что лифт с 3 этажа упал, когда рабочие на нем поднимались. Это правда?!
    0 -1 +1
    Александр
    #
    29 октября 2016 в 12:23
    Лена, а где вы это прочли? В группе Вконтакте, нет ничего подобного.
    0 -1 +1
    Каролина
    #
    23 октября 2016 в 09:00
    Расскажите, как в Звездном прошли учения МЧС? )) Читала в новостях, что 20.10 были запланированы учения. В Лондон Парке тоже недавно прошли, вот немного фоток оттуда
    0 -1 +1
    16 октября 2016 в 22:50
    У нас тоже недочетов не возникло, все приняли сразу. Ключи уже получены, скоро ремонт начнем.
    0 -1 +1
    13 октября 2016 в 13:35
    У нас нормально все было в квартире - не дуло, не текло, стены-стяжки ровные, мы все приняли.
    0 -1 +1
    12 октября 2016 в 08:23
    Кто принимает сейчас квартиры, напишите отзывы о приемке. Лучше с фотографиями! Пожалуйста ))) Л1 на сайте разместил график заселения. В 1-м корпусе уже в понедельник начали ключи выдавать
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    7 октября 2016 в 07:57
    Живем здесь в первой очереди, пока все радует. Ремонт закончили быстро, при приемке только плохо открывалось окно на кухне, но представитель л1 в две минуты ручку отрегулировал. Удобное место, все нравится.
    0 -1 +1
    Гэндальф
    #
    6 октября 2016 в 10:12
    Оксана, в Звездном у Л1 все в порядке, все корпуса сданы. На сайте застройщика висит баннер: получено разрешение на ввод в эксплуатацию по секциям 4А, 5, 12,13, 15 ( корпуса 8ВПГ 2-1 и 2-2, паркинги )
    0 -1 +1
    30 сентября 2016 в 12:42
    Были ли здесь задержки со сроками сдачи? А то за Л1 срывы сроков в последнее время часто замечаются
    0 -1 +1
    29 сентября 2016 в 00:09
    По информации из офиса, ключи для второй очереди начнут выдавать с 11 октября. Всем набраться терпения, скоро все будет хорошо.
    0 -1 +1
    28 сентября 2016 в 01:07
    Поздравляю всех собственников Звездного, вознаграждены за ожидание. Сами уже сидим на чемоданах, ждем ключи :)
    0 -1 +1
    15 сентября 2016 в 22:45
    Ну вот и вторая сдана! Надеюсь с ключами надолго не затянут.
    0 -1 +1
    12 сентября 2016 в 23:01
    Есть ключи! Вот и закончилось ожидание. Всех поздравляю.
    0 -1 +1
    7 сентября 2016 в 10:46
    График заселения 3-й очереди опубликован, нам каких-то две недели до ключей осталось!
    0 -1 +1
    1 сентября 2016 в 09:10
    Дождались мы наконец сдачи наших домов, скорее бы ключи!
    0 -1 +1
    29 июля 2016 в 08:08
    Уважаемые владельцы квартир, подскажите, пожалуйста, есть ли возле этого жк школа и детский сад и как далеко. Заранее, огромное спасибо!! Пока нет возможности посмотреть самой, живем не в спб.

    Подписаться на обновления в ЖК «Звездный»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.