Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Л1 C+
Еще 28 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Московский район, локация «Южное шоссе», ул. Орджоникидзе, д. 56, 58 К2-4

Как добраться?
Метро
Звёздная
28 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
32 квартиры в продаже, площадью от 26 до 89м²
Этажей
25
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (6 корпусов)

Квартиры в ЖК «Звездный»: характеристики и цены

дата обновления 23 мая 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 30.1 — 30.3 3 167 000 — 3 580 000 3 планировки
2 к. кв. 55.6 — 77.8 6 135 000 — 8 096 000 6 планировок
3 к. кв. 71.2 — 89 6 812 000 — 9 044 000 23 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Звездный»

О жилом комплексе «Звездный»

дата обновления 19 мая 2017, народный рейтинг - 3.4

25-этажный жилой комплекс «Звёздный» возводится в Московском районе Петербурга на перекрёстке проспекта Космонавтов и улицы Орджоникидзе. Семь кирпично-монолитных корпусов застройщик обещает оборудовать в соответствии с требованиями к жилью класса «комфорт». Парадные, холлы и лестницы будут выполнены с улучшенной отделкой; кроме того, в каждом подъезде будут установлены грузовой и пассажирский лифты. Придомовая территория должна быть благоустроена, озеленена и оборудована детскими площадками, а также находиться под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Для автомобилей в комплексе «Звёздный» предусмотрен охраняемый подземный паркинг.

Выбор жилья в этом жилом комплексе представлен как небольшими по площади (и, соответственно, цене) студиями, так и одно-, двух- и трёхкомнатными квартирами. Высота потолков в квартирах оптимальная, хотя и может вызвать проблемы во время ремонтных работ. Вид из окон квартир на верхних этажах достаточно стандартен для мегаполиса и, наряду с зелёными площадками, включает в себя близлежащие новостройки, электрические линии и автодороги. Квартиры сдаются без чистовой отделки, но ее можно заказать у застройщика.

Транспортная доступность комплекса удовлетворительная. Благодаря расположению на перекрёстке двух крупных автомагистралей добраться до ЖК можно достаточно быстро, помешать могут лишь пробки, образующиеся здесь в часы-пик. Близость к КАД также положительно влияет на транспортную доступность жилого комплекса «Звёздный». Ближайшая станция метро «Звёздная», до неё около полутора километров. Остановки наземного общественного транспорта находятся значительно ближе, буквально напротив ЖК.

Экологическая обстановка в районе условно стабильная. Основной источник загрязнения здесь – это крупные загруженные транспортом автомагистрали, однако за счёт озеленения прилегающей территории эта проблема несколько сглаживается. Настораживает и близость к комплексу линий электропередач; далеко не каждый посчитает такое соседство приемлемым. Ближайший крупный парк с прудом – парк Городов-героев - располагается почти в двух километрах от комплекса «Звёздный».

Инфраструктура района развита прекрасно. Поблизости все необходимые объекты социальной, спортивной, торговой и развлекательной направленности. Так, к примеру, с комплексом соседствует поликлиника для детей, неподалёку расположен крупный спортивный комплекс, школы, магазины, рынки, немного далее - несколько гипермаркетов и торгово-развлекательных центров.

Новости и статьи
Надежда Калашникова: «Весной будет сдана первая очередь ЖК «Лондон Парк»»
30 января 2017 в 19:09 499
Надежда Калашникова: «Весной будет сдана первая очередь ЖК «Лондон Парк»»

Застройщики признают, что прошлый год оказался успешным — выше всех ожиданий и вопреки мрачным прогнозам. Что год грядущий готовит, пока что непонятно, но пессимистических настроений не слышно. Novostroy.su узнал о планах кoмпании Л1 на этот год у директора по развитию Надежды Калашниковой. Заодно она рассказала, как меняется рынок новостроек.

Щедрость в январе. Акции и скидки начала 2017 года
18 января 2017 в 12:21 751
Щедрость в январе. Акции и скидки начала 2017 года

Петербургские застройщики продолжают в этом году акционную политику, предлагая скидки, подарки и прочие приятности своим потенциальным клиентам. Самая главная задача — превратить клиента в реального новосела или дольщика.

Все новости и статьи31
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 19 мая 2017
    Добираться проще всего от метро «Звёздная» на маршрутках № К86, № К116 и № К138 до остановки «пр. Космонавтов», которая находится в нескольких шагах от строящегося ЖК.

    Для автомобилистов - двигаться из центра по Витебскому проспекту, на перекрестке с ул. Орджоникидзе повернуть направо, через 300 м по правую сторону дороги будет находиться ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 25 мая 2016
    25 мая 2016

    Компания «Л1» сильно пострадала от кризиса 2008 года, но все же осталась на ногах и, к чести застройщика, постепенно сдает все свои долги. Во втором квартале 2015 года была введена в эксплуатацию первая очередь ЖК «Звездный». Завершены работы во второй и третьей очередях, сейчас в корпусах работает госкомиссия.

    Продажи в комплексе продолжаются. Нереализованными остается чуть менее 70 квартир всех трех очередей. На выбор покупателей застройщиком представлены квартиры всех типов, но большую часть нереализованного жилья составляют «трешки». Выбор планировочных решений велик. В большей части квартир предусмотрены просторные кухни площадью от 9,6 до 11 кв. м. Но можно также присмотреть варианты с маленькими кухнями, менее 9 кв. м, или кухнями-гостиными, которые можно использовать как жилые комнаты. Во многих двух- и трехкомнатных квартирах спроектированы балконы площадью более 7 кв. м. В части «трешек» предусмотрено по два санузла. В целом же планировки весьма стандарты для комфорт-класса — есть из чего выбрать, но и откровенно проигрышных вариантов нет.

    Комплекс построен в районе с уже сложившейся социальной инфраструктурой. Вокруг действует большое количество продуктовых и непродовольственных магазинов, рынок, отделения банков, почтовой связи, сотовых операторов. Ближайшие школа и детский сад находятся в радиусе 400 м, а детская поликлиника и вовсе расположена в соседнем здании.

    На Интернет-форумах можно встретить критику ЖК «Звездный» за недостаточное количество мест в подземном паркинге. Действительно, с парковкой на улице в этом районе могут быть проблемы — слишком высока плотность застройки. Но платных автостоянок поблизости достаточно много. Человек, готовый оплачивать парковочное место, решит для себя проблему с автостоянкой без особого труда. Тем более, что и в самом ЖК к концу мая оставалось нереализованными 10 машиномест.

    Поблизости действуют остановки общественного транспорта, на котором можно быстро доехать до метро. Впрочем расстояние до станций «Звездная» и «Купчино» - порядка 2 км — при желании можно пройти пешком.

    Отдельным плюсом является то, что от крупных автомагистралей, обеспечивающих объекту транспортную доступность, комплекс «укрыт» зоной жилой застройки. И, хотя экологическая обстановка в районе далека от идеальной, комплекс находится немного в стороне от шума и выхлопных газов автомобилей, следующих по Витебскому и Дунайскому проспекту, улице Типанова и Московскому шоссе. Конкуренцию проекту могут составить ряд объектов, строящихся неподалеку от станций метро «Звездная» и «Купчино». В их числе жилые комплексы «Квартет», «Космосstar», «Космопарк» и «Дом на Ленсовета».

    22 апреля 2015

    Комплекс характеризуется хорошей транспортной доступностью, но в утренние часы и по вечерам здесь часто образуются заторы. Экология района - неоднородно стабильная. Дело в том, что рядом с перекрёстками воздух часто загазован (из-за скопления автомобилей), и эта проблема очень актуальна для данного жилого комплекса.

    В отличие от экологии, инфраструктура района развита хорошо. Рядом - всё самое необходимое, и с развитием квартала можно надеяться на ещё большее развитие инфраструктуры. Опасений о качестве строительства здания не вызывают.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 4 марта 2016 в 08:16
      Срыв сроков - фирменный стиль Л1. Однако все же достраивают
    Интервью с представителем компании «Л1»
    дата обновления 19 мая 2017
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Звездный»

    • 135
      «Гранд Фамилия»
      от 5 400 тыс. руб.
      на расстоянии 0.66 км
    • 6
      «Дом на Космонавтов»
      от 3 987 тыс. руб.
      на расстоянии 0.69 км
    • 114
      «Кремлевские звезды»
      от 3 290 тыс. руб.
      на расстоянии 1.3 км
    • 14
      Barcelona
      от 4 583 тыс. руб.
      на расстоянии 1.44 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Звездный» составляет 108 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Звездный» 81

    Последний написан 7 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 мая 2017 в 11:01
    В чем причина постоянных перебоев горячей воды в 1-м корпусе? Что в УК на счет этого отвечают?
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    16 мая 2017 в 23:10
    Позвоните в УК и спросите.
    0 -1 +1
    9 мая 2017 в 11:52
    Ага, Светлана, очень смешно. Вы еще скажите, что это я колеса снимаю.
    Вообще, если серьезно, то безопасность на территории ЖК и в целом в нашем микрорайоне меня очень беспокоит... в группе жильцов пишут, что по мелочи случаются кражи, например, один сосед купил в Пятерочке метлу и совок, оставил на 15 мин у магазина, и кто-то стырил :( Понятно, что это мелочь, но все равно неприятно. Надеюсь, что хотя бы по подъездам в ЖК левый народ не шастает...
    0 -1 +1
    2 мая 2017 в 11:10
    Жесть! С машин колеса снимают! Жильцы говорят, что несколько случаев уже зафиксировано ((( По ходу, сразу надо было покупать место в паркинге, мне теперь как-то стремно оставлять машину на улице без присмотра....
    На фото не моя машина, слава богу!
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    2 мая 2017 в 18:12
    Это вы так паркинг рекламируете???
    0 -1 +1
    25 апреля 2017 в 21:00
    У меня вопрос к тем, кто живет в ЖК постоянно. Работу лифтов уже наладили или они до сих пор едут по 15 минут на верхние этажи? Я помню, еще была проблема в том, что у них двери иногда не до конца закрывались. Мне даже жутко представить, как в таком лифте буду подниматься на 12 этаж (((
    0 -1 +1
    18 апреля 2017 в 16:53
    Соседи, не знаете, когда начнут выдавать собственность тем, кто купил квартиры уже после ввода в эксплуатацию?
    0 -1 +1
    11 апреля 2017 в 15:57
    Странная у Л1 логика - второй очереди уже начали выплачивать деньги за недостающие метры, а жильцы первой очереди с прошлого года ждут выплат. По-моему, это несправедливо!
    0 -1 +1
    Константин
    #
    6 апреля 2017 в 09:44
    Здравствуйте. Скажите, все у кого заключен договор ЖСК, уже получили собственность на квартиру?
    0 -1 +1
    28 марта 2017 в 11:56
    Уважаемые жильцы, подскажите, в ЖК установлены общедомовые фильтры на воду?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 марта 2017 в 15:42
    Про установку шлагбаумов в УК сказали, что уже занимаются этим вопросом. Сроки выполнения, к сожалению, не назвали (
    Также если кому интересно, я узнала про паркинг - в апреле его будут передавать в собственность
    0 -1 +1
    15 марта 2017 в 09:59
    Товарищи, кому-нибудь известно, когда у нас заработают шлагбаумы? Не понимаю, в чем проблема? УК собрала деньги на шлагбаумы еще год назад!!! Может быть пора коллективную жалобу написать или типа того???
    0 -1 +1
    6 марта 2017 в 17:06
    Ну вот и раскрылась "страшная тайна" почему из окон сильно дует. Оказывается, строители щели не запенили )))
    Вот можете посмотреть фотки жильцов, которые сами разбирали и запенивали
    0 -1 +1
    1 марта 2017 в 21:16
    Жанна, я слышал, что кому-то из жильцов уже удалось получить собственность, при этом договор ЖСК не потребовался. А так вообще, 2 и 3 очереди получают собственность в марте-апреле ориентировочно
    0 -1 +1
    20 февраля 2017 в 19:04
    Здравствуйте. Кто-нибудь в ЖК уже оформил собственность? Расскажите, какие документы для этого требуются? Договор ЖСК обязателен?
    0 -1 +1
    15 февраля 2017 в 15:14
    C выплатами за недостающие метры тоже воду мутят :-/ то обещали, что 1 очередь после НГ получит деньги, потом новую сказку сочинили - деньги только после получения собственности! Хотя, некоторым жильцам из 2 очереди уже вернули. Вот как это понимать?
    0 -1 +1
    9 февраля 2017 в 11:03
    Тут недавно на счет паркинга спрашивали. Похоже, что-то пошло не так... менеджер говорил что машино-места мы получим одновременно с ключами от квартир, а теперь сдачу паркинга перенесли еще на 2-3 месяца. начитавшись отзывов жильцов в других ЖК от Л1, я опасаюсь, что у нас может быть нарушена гидроизоляция в паркинге, из-за чего он затапливается.... но это пока просто опасения, надеюсь что на самом деле причина задержки в другом
    0 -1 +1
    1 февраля 2017 в 10:06
    Говорят, что в 1 очереди Л1 уже выдал жильцам все недостающие документы и они начали оформлять собственность. А когда 2-я очередь сможет собственность получить кто-нибудь знает?
    0 -1 +1
    24 января 2017 в 10:25
    Лифты в ЖК - это просто какая-то адская машина! Постоянно проезжают мимо нужно этажа, потом спускаются вниз (иногда прям до 1-го этажа), и только потом поднимаются на нужный этаж. Короче, с лифтами явно что-то не так, потому что такие глюки очень часто случаются!!! Надо что-то с этим делать!
    0 -1 +1
    18 января 2017 в 10:15
    Напомните, когда сдадут паркинг в 1-2? Я забыл, когда его обещали сдать - в середине или в конце января?
    PS Эдуард, не только в 1-1 холожно, но и в других корпусах тоже. УК вроде пытается решить эту проблему

    Подписаться на обновления в ЖК «Звездный»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.