Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Элис C-
Еще 4 объекта
Адрес
Метро
Звёздная
9 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
11 квартир в продаже, площадью от 24.5 до 85.26м²
Этажей
19-21
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2016 г. перенесен с III кв. 2014 г. менялся 4 раза

Квартиры в ЖК «Звезда»: характеристики и цены

дата обновления 09 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24.58 — 25.32 2 791 800 — 3 200 000 2 планировки
1 к. кв. 24.8 — 43.53 2 600 000 — 4 412 520 4 планировки
2 к. кв. 60.26 — 63.38 5 152 700 — 6 181 840 4 планировки
3 к. кв. 85.26 8 700 000 1 планировка

Плюсы и минусы ЖК «Звезда»

  • Предусмотрен подземный паркинг.
  • Необходимые для комфортного проживания объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности.
  • Метро находится в пределах пешей доступности.
  • Зелёный двор, рядом парк.
  • Благодаря тому, что «Звезда» выше соседних домов, с верхних этажей комплекса открывается панорама окрестностей.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В радиусе 1 км располагается промзона. Наличие крупных автомагистралей также сказывается на экологической обстановке района.
  • Неоднократные переносы сроков сдачи.
  • Недостаток парковочных мест в комплексе.
  • Компания через суд чуть было не была признана банкротом.
  • На застройщика подано жалоба в прокуратуру от дольщиков.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Звезда»

дата обновления 19 августа 2016, народный рейтинг - 2.9

Novostroy.su сравнил этот жилой комплекс с близлежащим конкурентом. Подробности Вы можете узнать в статье.

Жилой комплекс «Звезда», который строит компания ООО «Стройкорпорация «Элис», возводится в Петербурге по адресу: Московское шоссе, 16А. Подрядчиками выступают ООО «Элис-строй», «Элис Констракшн» и «С.К.Э.». Разрешение на строительство комплекса от Службы государственного строительного надзора и экспертизы за номером 78-11015020-2012 было получено 13 августа 2012 г. Земельный участок под строительство площадью 7 893 квадратных метров находится в собственности у застройщика и является залогом для обеспечения исполнения обязательств Застройщика, согласно ФЗ-214. Также застройщик добровольно застраховал гражданскую ответственность за причинение вреда вследствие недостатков строительства, влияющих на безопасность объекта. Работы стартовали в августе 2012 г. Сдача проекта запланирована на 2016 год.

Кирпично-монолитная новостройка представляет собой трехсекционное здание на 315 квартир и пристроенной одноэтажной подземной автостоянкой с эксплуатируемой кровлей. В корпусе переменной этажности от 19 до 21 жилых этажей будут также технический этаж и подвал. Наружные стены будут оснащены системой вентилируемого фасада с покрытием двухцветными керамогранитными плитами.

В комплексе «Звезда» предусмотрено 139 однокомнатных (включая студии), 98 двухкомнатных, 57 трехкомнатные и 21 четырехкомнатная квартира, площадью от 23.56 до 111.09 «квадратов». Высота потолков в квартирах составляет 2.7 метра.

Их общая площадь составит 18 112 квадратных метров. Все квартиры будут сдаваться без отделки, остекление балконов также не предусмотрено. Оконные блоки в квартирах представляют собой металлоплатиковые профили, с установленными двухкамерными стеклопакетами.
В первых двух  секциях будет по два лифта - грузопассажирский с грузоподъемностью до 1 тонны и пассажирский до 400 кг. В третьей секции предусмотрено три лифта, два из которых будут пассажирскими. В здании предусмотрено устройство мусоропроводов и сборные камеры. Общая площадь встроенных помещения, помещений ТСЖ и диспетчерской составит 59 квадратных метров. Проект учитывает возможность жизнедеятельности инвалидов — все входы оборудованы пандусами, в паркинге пять автомест предназначены для личного транспорта жителей-инвалидов.

Прилегающая к новостройке территория будет благоустроена, проезды и площадки вымощены асфальтобетонной смесью, тротуары выложат плиткой. Для мест отдыха и спортивных площадок предусмотрено набивное покрытие. Также застройщик высадит деревья и кустарники и благоустроит газоны. Помимо подземной автостоянка на 95 мест и открытой площадки для автомобилей на 27 мест, появится собственная трансформаторная подстанция.

Московский район Петербурга, где расположена новостройка, обладает прекрасной транспортной доступностью. По Московскому проспекту курсируют все виды общественного наземного транспорта, в пешей доступности находятся станция метро «Звездная» и «Московская», также недалеко станция метро «Купчино». Для автомобилистов будет удобен выезд на КАД, что обеспечит выезд в загородные зоны отдыха, также близко находится аэропорт «Пулково». В то же время здесь часты пробки.

Экологическая ситуация в престижном Московском районе считается благополучной, здесь много зеленых зон, а промышленные предприятия находятся в отдалении. К тому же близко от новостройки расположен обширный парк Городов-Героев.

Хорошо развитая инфраструктура района представлена многочисленными современными торгово-развлекательными комплексами, средними школами и детскими садами, медицинскими учреждениями и множеством предприятий сервиса.

Новости и статьи
Пайщики ЖК «Силы природы» зафиксировали вывоз строительных материалов с объекта
30 ноября 2016 в 17:00 784 Новости рынка
Пайщики ЖК «Силы природы» зафиксировали вывоз строительных материалов с объекта

Пайщики самостоятельно установили веб-камеру на объекте, и как утверждают очевидцы, после того как застройщик узнал об этом факте, со стройки сразу же стали вывозить часть стройматериалов.     

В социальной сети появились видео, на которых видно, как стройматериалы погрузили на участке ЖК «Силы природы» и выгрузили на стройплощадке ЖК «Звезда» на Московском шоссе.

Пайщики намерены обратиться в прокуратуру с требованием расследования и заведения уголовного дела на руководство ЖСК по факту хищения имущества и стройматериалов и не обеспечение сохранности имущества.

К моменту публикации новости комментарий у застройщика получить не удалось.

ЖК «Силы природы» изначально планировали возвести до конца 2014 года, но сроки неоднократно переносились. Строительством занимается компания О2 Development, которая в рейтинге застройщиков Санкт-Петербурга получила самую низкую оценку С-. Впрочем сам проект среди других новостроек в рейтинге Novostroy.su эксперты также отметили на низшую оценку «удовлетворительно» - ССС.

В прокуратуру поступила жалоба от дольщиков ЖК «Звезда»
9 июня 2016 в 11:07 673 Новости рынка
В прокуратуру поступила жалоба от дольщиков ЖК «Звезда»

В прокуратуру от дольщиков жилого комплекса «Звезда» поступила жалоба на СК «Элис», которая строит данный объект, в связи с задержкой срока сдачи уже на двадцать месяцев.

По мнению участников долевого строительства, они стали жертвой мошенников. Срок сдачи комплекса неоднократно переносился, последней датой завершения возведения дома значился конец 2015 года, позже городские власти отодвинули сроки окончания строительства на конец 2016 года. Однако уже 5 мая недостроенное здание попадает в список «проблемных» объектов, возводимых на территории Санкт-Петербурга. Строительные работы в течение ряда месяцев не финансируются. Комитет по строительству оценивает готовность дома на уровне 70%.

Все новости и статьи14
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 19 августа 2016
    От станции метро «Звездная» пройти пешком 450м по ул.Ленсовета, перед остановкой «ул.Ленсовета» повернуть налево и пройти еще 100м. Либо проехать до этой остановки на любом наземном транспорте.

    На автомобиле: от м.«Московская» проехать 3км на юг, свернуть налево после остановки «Московское шоссе», перед домом №26. Проехать еще 50м. ЖК строится по правую сторону дороги.

    Мнение портала
    дата обновления 12 октября 2015

    Не слишком-то весело складываются пока дела на этом объекте компании «Элис». Перенос сроков сдачи стал уже свершившимся фактом и есть вероятность (в отделе продаж ее не исключают), что сдача дома плавно передвинется на 2016-й год. В общем-то, несмотря на то, что в целом репутация у застройщика неплохая и построенных жилых домов в портфеле компании хватает, в истории «Элиса» встречались некоторые накладки по срокам сдачи объектов.

    Если оценивать местоположение ЖК «Звезда», то оно, по меркам спальных районов весьма привлекательно. Пусть эта часть Московского района далековато отстоит от «золотого квадрата», но все же это место, также пользующееся спросом. Квартал давно застроен, дворы зеленые, необходимая социальная инфраструктура рядом имеется. У станции метро «Звездная» расположено множество торговых объектов, в числе которых большой торгово-развлекательный комплекс. Неподалёку от ЖК работают образовательные и воспитательные заведения, спортивные объекты и др. Кстати, в этой связи любопытен такой момент. Участок, на котором строится «Звезда», находится в глубине квартала и ранее это место (по сообщениям СМИ) занимал детский сад, который впоследствии снесли. Теперь тут выросла высотка. Если называть вещи своими именами, то это уплотнительная застройка, которая прямо скажем, не может радовать местных жителей. В данном случае это не упрек застройщику, скорее констатация не слишком продуманных градостроительных решений, которые в постперестроечные годы принимала городская власть.

    Если говорить об экологической обстановке, то она, конечно, не идеальна, но далеко не самая плохая. Близость двух магистралей с интенсивным движением (Дунайский проспект и Московское шоссе) это, конечно минус. В то же время соседние дома защищают «Звезду» от шума и пыли, деревьев в этом квартале много (как уже было сказано выше), плюс под рукой парк Городов-Героев — отличное место для прогулок и занятий спортом.

    Важнейший плюс «Звезды» — шаговая доступность метро, что выгодно отличает ее от многих новостроек в спальных районах. В остальном транспортную доступность можно охарактеризовать как среднюю. Развязка КАД на Московскoм шоссе находится недалеко, это, конечно, удобно. В то же время пробок в часы пик в этой части города хватает. Страдают от них и Московское шоссе, и Дунайский проспект, и Пулковское шоссе. Но собственно, это общая ситуация на окраинах города, куда в часы пик сходятся транспортные потоки из окрестностей мегаполиса.

    Если говорить о достоинствах новостройки, то стоит упомянуть хорошие видовые характеристики. Благодаря тому, что «Звезда» выше соседних домов, с верхних этажей комплекса открывается прекрасная панорама Московского и соседних районов.

    Квартиры в доме в общем стандартные по планировкам, но достаточно просторные. Кухни во многих квартирах в соответствии с современными стандартами, позволяют использовать их в качестве дополнительной комнаты — столовой. В прихожих предусмотрены удобные ниши под размещение гардероба. Разнообразие квартир и хорошо развитая социальная сфера позволяют оценивать этот комплекс как вполне подходящий для самых разных категорий покупателей.

    В плане комфортности проживания надо учитывать еще один момент. В «Звезде» свыше трехсот квартир. При этом встроенный паркинг рассчитан всего на 95 машиномест. Некоторое количество оставшихся авто примет придомовая парковка, но тем не менее можно прогнозировать нехватку парковочных мест. Таким образом, это один из вопросов, который, вероятно, встанет перед новоселами-автовладельцами.

    Выбор, квартир, которые еще можно купить в ЖК «Звезда», весьма ограничен. Если говорить об альтернативных вариантах, то неподалеку располагаются такие новостройки как ЖК «Viva», «Дом на Московском шоссе, 3 лит. Д», «Salut!», «Сириус» и др.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 28 февраля 2016 в 22:23
      С одной стороны - комплекс практически завершен, с другой - Сбер подал иск на 1 млрд, начата процедура банкротства. И теперь - наперегонки: раньше успеют сдать или раньше будет наложен арест? Полагаю, дольщики свое все же получат, но вот ценой какого геммороя - вопрос.

    Новостройки рядом c ЖК «Звезда»

    • 20
      «NEO»
      от 8 124 тыс. руб.
      на расстоянии 0.52 км
    • 174
      «Viva»
      от 4 560 тыс. руб.
      на расстоянии 0.55 км
    • 16
      «Две Столицы»
      от 1 903 тыс. руб.
      на расстоянии 0.72 км
    • 154
      «Salut!»
      от 1 813 тыс. руб.
      на расстоянии 0.89 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Звезда» составляет 102 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Звезда» 124

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 декабря 2016 в 13:54
    Ходят слухи, что осенью возбудили уголовное дело по статье мошенничество, якобы за вывод стредств со стройки. Кто-нибудь что-нибудь знает об этом? Просто слухи или дело правда есть? А если есть, то против кого конкретно оно возбуждено?
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 11:54
    Аптекарский хочет еще 80 млн у Элис отсудить. Короче говоря, Элис уже в такой глубокой яме, что дальше может быть только хуже. Есть ли хотя бы призрачная надежда у дольщиков на появление новых инвесторов и достройку дома?
    0 -1 +1
    8 ноября 2016 в 12:24
    Пожар случился в прошлом году, в одной из квартир стройматериалы загорелись из-за непотушенного окурка.
    В новостях пишут, что вместо Сбербанка пришел новый кредитор Элис и возобновил банкротство застройщика (((( Звезда так и останется недостроенной
    0 -1 +1
    2 ноября 2016 в 10:44
    В интернете случайно наткнулась на фотки пожара в Звезде. Уточните, когда это произошло - в этом году или фотки старые?
    0 -1 +1
    Светлана маленькая
    #
    27 октября 2016 в 11:35
    Элис в Арбитражном суде заявил о намерении банкротства в очередной раз. Суд состоится 27 декабря.Теперь его будет банкротить ООО Аптекарский, дочка Евроинвеста, который перекупил долги Элиса у Сбера. Никто не знает- успеют дом достроить или нет. Хоть готовность и высокая, все равно не исключено, что достройкой дома будут заниматься сами Дольщики, дополнительно вкладывая в стройку свои средства. Элис- мутная контора, а в конце своей жизни перед ликвидацией могут еще из шкафа скелеты выпасть!
    0 -1 +1
    27 октября 2016 в 08:50
    Мне казалось, что Элис еще год назад начали распродавать свои активы. Что там сейчас происходит, не известно. Но этим летом дольщики Звезды подали заявления в прокуратуру. Хотелось бы узнать судьбу этих заявлений. Завели дело на застройщика?
    0 -1 +1
    24 октября 2016 в 11:12
    СК Элис пдало на банкротство. Суд состоится 27 декабря. Успеют ли достроить дом и провести благоустройство-неизвестно. Дом в высокой степени готовности, но есть еще работы по фасаду и подключению тепла. Если дом не успеют сдать до НГ- придется через суд вступать в реестр кредиторов- а это очень долгая история. Очень проблемный изначально объект!
    0 -1 +1
    Александр
    #
    21 октября 2016 в 14:42
    Василий, скиньте, пожалуйста, хоть пару фоток! На сайте Элис с 2015 года новых фоток нет (( Где искать актуальную информацию?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Кристина
    # cкрыть ответы (1)
    11 октября 2016 в 22:19
    На Фонтанке есть заметка о том, что Элис распродает все свои активы. Даже если официально они еще не признаны банкротом, и так понятно, что здесь все плохо. Что сейчас на стройке происходит? Она заморожена?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 октября 2016 в 17:46
    Стройка во всю идет, в декабре дом будет уже сдаваться комиссии. В группе в вк много фоток дома как внутри так и снаружи. готовность 95 %
    0 -1 +1
    6 октября 2016 в 09:10
    Василий, а почему тогда в инете везде пишут о банкротстве Элис? В Петербургской газете недавно разместили новость о том, что дольщики ЖК Звезда подали иск в прокуратуру
    0 -1 +1
    6 октября 2016 в 12:31
    Зайдите на сайт суда и посмотрите о банкротстве. Не верьте тому, что пишут на заборе.
    0 -1 +1
    30 сентября 2016 в 14:14
    Давненько не слышно новостей со стройки. А межу прочим, сдача уже не загорами. Как думаете, снова будут переносить?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    4 октября 2016 в 14:11
    Павел, дом практически готов, переноса срока не будет
    0 -1 +1
    12 мая 2016 в 11:02
    Стройка медленно, но ведётся...
    0 -1 +1
    22 мая 2016 в 21:50
    Интересно, сдадут дом в конце года?
    0 -1 +1
    15 июля 2016 в 10:05
    Нет
    0 -1 +1
    Малина С.
    # cкрыть ответы (1)
    10 мая 2016 в 19:25
    В чем заключается проблема Сбербанка и застройщика?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    15 мая 2016 в 23:15
    Все просто- Элис набрал кредитов у Сбера под залог, а отдавать нечем, деньги кончились. А Сбер требует их возврата и процентов за пользование кредитом
    0 -1 +1
    21 декабря 2015 в 18:37
    Что происходит со стройкой, кто-нибудь знает?

    Подписаться на обновления в ЖК «Звезда»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.