Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 11 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Setl City A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 38 объектов · Видеоинтервью
Адрес
Синонимы

ЖК Зима Лето

Метро
Ладожская
12 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
105 квартир в продаже, площадью от 24.55 до 108.28м²
Этажей
21-22
Высота потолков
2.57 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — III кв. 2018 г. (5 корпусов)
Акции и скидки
Ипотека 11,25% при покупке квартир в ЖК от компании Setl City
Супер ипотека
28 дней до окончания акции
Ипотека 10,9% при покупке квартир в ЖК от компании Setl City
Супер ипотека
28 дней до окончания акции
Показать еще 2

Квартиры в ЖК «ЗимаЛето»: характеристики и цены

дата обновления 03 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 24.55 — 48.1 2 700 000 — 6 450 000 75 планировок
2 к. кв. 39.57 — 77.59 5 000 000 — 7 801 000 20 планировок
3 к. кв. 73.63 — 89.77 7 001 000 — 8 700 000 9 планировок
4 к. кв. 108.28 9 900 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «ЗимаЛето»

Плюсы и минусы ЖК «ЗимаЛето»

  • Застройщик - известная на рынке компания с хорошей репутацией.
  • Объект - в «Белом списке» новостроек Novostroy.su.
  • Первый корпус в ЖК уже сдан.
  • Участок один из самых привлекательных из свободных близ «Ладожской».
  • Близость реки, речные берега, заросшие деревьями и кустарником, весьма живописны, особенно в теплое время года.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Рядом завод «Тиккурила» и другие промышленные объекты.
  • Сложная дорожная обстановка на проспектах Косыгина, Заневском и Энергетиков в часы пик.
  • Социальная инфраструктура в этой части Красногвардейского района развита однобоко. Поскольку тут практически нет жилых кварталов, то в пешей доступности отсутствуют школы, детские сады, медицинские учреждения.
  • Ближайшая лесопарковая зона - в двух километрах.
  • Не всех может устраивать панельная технология строительства домов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «ЗимаЛето»

дата обновления 28 ноября 2016, народный рейтинг - 4.4

Инвестиционно-строительная компания Setl City приступила к реализации нового проекта - ЖК «ЗимаЛето». Располагается он в Красногвардейском районе на территории бывшей промзоны, по адресу пр. Энергетиков, 9. Продажи квартир уже стартовали. Первый корпус и подземная автостоянка были сданы 13 октября 2016 года. Срок сдачи проекта целиком - III 2018 г.

Комплекс комфорт-класса займет участок в десять гектаров. Общее количество жилой недвижимости здесь составит около 150 тыс. кв. м. Всего спроектировано пять домов. В первую очередь входят два здания высотой 21 и 22 этажа, рассчитанные на 1499 квартир. Также в них предусмотрены коммерческие помещения, они займут площадь 1,5 тыс. кв.м. Покупателям предлагаются студии и квартиры, вмещающие от одной до четырех комнат. Площади варьируются от 25,28 до 86,02 кв. м. Жилье застройщик передаст покупателям с чистовой отделкой: обоями под покраску на стенах, ламинатом на полу и кафелем в санузлах. Отделку холлов выполнят по специальному дизайн-проекту.

Также запланировано строительство пяти подземных парковок. В них сможет разместиться более тысячи машин. Проект включает и наземные стоянки - на три сотни мест. В составе комплекса построят детский садик на 190 мест, школу на 450 учащихся. Детсад девелопер намерен сдать в эксплуатацию вместе с первым жилым домом, школу – во II квартале 2017 г. До пяти гектаров площади выделяется под озеленение. Набережная Охты, к которой примыкает участок застройки, будет благоустроена. На реку будет открываться вид из многих квартир. Во внутреннем дворе появятся детские площадки, спортплощадки, пешеходные дорожки, газоны. В жилом комплексе предусмотрено размещение аптек, магазинов, пекарен, булочных, кафе и т.д.

От строящегося комплекса до станции метро «Ладожская» и Ладожского вокзала можно дойти пешком. До выезда на КАД и Колтушское шоссе - около трех километров.

Ближайшая лесопарковая зона - в двух километрах. Интересно, что половина участка, где ведется строительство, отдано под озеленение.

Рядом с метро расположено большое число объектов торгово-сервисной инфраструктуры. Это ТРК «Заневский каскад» и «Нео», гипермаркеты «Лента», «О'кей», фитнес-клубы. Ближайшие школы, детские сады, поликлиники находятся в 1,6 км от участка застройки.

Новости и статьи
Первый корпус ЖК «ЗимаЛето» введен в эксплуатацию
31 октября 2016 в 19:16 248 Новости рынка
Первый корпус ЖК «ЗимаЛето» введен в эксплуатацию

830 квартир в новом доме готовы к заселению, цены на них начинаются от 3,3 млн.

Комплекс будет состоять из 5 домов высотой в 21-22 этажа, расположенных на берегу реки Большая Охта. Квартирография включает студии, «однушки», «двушки», «трешки» и четырехкомнатные квартиры. Минимальная стоимость квартиры в комплексе площадью в 24,5 кв. метров - 2,7 млн.

Больше половины квартала застройщик планирует отдать под озеленение, а также построить школу, десткий сад. Подземный паркинг на 227 машиномест сдан вместе с 1 корпусом. Срок окончания строительства - 3 кв. 2018.

Топ-5 бюджетных студий у метро. Срок сдачи — в конце 2016 года.
12 сентября 2016 в 16:24 791 От редакции
Топ-5 бюджетных студий у метро. Срок сдачи — в конце 2016 года.

Покупка квартиры в пешей доступности от метро — вложение, позволяющее в будущем сэкономить много времени и сил. Для тех, кто не хочет рисковать покупать жилье на стадии котлована, Novostroy.su публикует подборку недорогих студий в домах со сроком сдачи в IV квартале 2016 года.

Открывает рейтинг студия в ЖК «Петроградец» от компании «Строй-Импульс». При условии 100% оплаты или покупки в ипотеку стоимость просторной квартиры площадью 41,5 кв. м — 6 500 000 рублей. Она находится на третьем этаже, отделка — чистовая. Пеший путь до станции метро «Петроградская» ориентировочно займет 17 минут.

Вариант дешевле нашелся в ЖК «Московские ворота» («Эталон»): за 4 400 000 рублей можно приобрести студию площадью 32,8 кв. м. Условия такой цены — единовременная оплата или ипотека, отделка в стоимость не входит. Студия находится на 18 этаже корпуса №4. Комплекс находится рядом с одноименной станцией метро, до которой можно дойти примерно за 12 минут.

На третьем месте — студия площадью 25,22 кв. м в ЖК «ЗимаЛето» («Setl City»). При учете 100% или ипотеки ее цена составляет 3 300 000 рублей. Студия с чистовой отделкой находится на четвертом этаже корпуса №2. Время пешего пути от комплекса к станции метро «Ладожская» - порядка 12 минут.

Следующую позицию занимает студия на седьмом этаже четвертого корпуса ЖК «Северная долина» («Главстрой-СПб»). При единовременной оплате или покупке с помощью ипотеки стоимость квартиры с чистовой отделкой — 2 209 000 рублей. Площадь студии — 21,11 кв. м. Комплекс находится примерно в 20 минутах пешком от метро «Парнас».

Самым бюджетным вариантом рейтинга стала студия в ЖК «Три кита» от застройщика «Лидер Групп». Ее можно приобрести за 1 998 400 рублей, цена актуальна при условии 100% оплаты или покупки в ипотеку. Студия площадью 24,98 кв. м находится на 10 этаже корпуса №1 (секция 6е). Отделка в стоимость не включена. До комплекса от метро «Девяткино» можно дойти ориентировочно за 15 минут.

Все новости и статьи20
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 28 ноября 2016
    От метро «Ладожская» до участка, на котором строится комплекс, идти пешком 5 минут. Необходимо повернуть налево на пр. Энергетиков и идти по нему до пересечения с Магнитогорской улицей. На этом участке строится комплекс.

    На машине от площади перед метро «Ладожская» можно добраться так: необходимо повернуть налево на пр. Энергетиков и ехать по нему до пересечения с Магнитогорской ул. На этом участке строится комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 11 ноября 2015

    Амбициозный проект, за который взялась ИСК Setl City, свидетельствует об ее уверенности в своих силах. И в данном случае все обосновано - Setl City входит в число ведущих петербургских инвестиционно-строительных компаний, у будущих дольщиков ЖК «ЗимаЛето» причин для волнений нет. С момента старта проекта застройщик взял хороший темп, и сейчас, осенью 2015 года, строящиеся корпуса ЖК «ЗимаЛето» уже вовсю возвышаются над окрестностями — их видно издалека.

    Надо отдать должное Setl City — компания застолбила один из самых привлекательных свободных участков близ «Ладожской». Из плюсов отметим близость реки. Купаться в ней, конечно, не рекомендуется, но зато речные берега, заросшие деревьями и кустарником, весьма живописны, особенно в теплое время года. При соответствующем благоустройстве привлекательные виды из окон на южной стороне жильцам «ЗимаЛето» будут обеспечены - там, на противоположном берегу Охты, в историческом районе Яблоновки, расположены земли ювелирного предприятия «Русские Самоцветы».

    Тем новоселам, чьи корпуса будут смотреть на восток, повезет меньше — будет видно цеха завода «Тиккурила». Изменится ли в будущем назначение этого участка, пока сказать сложно. Но зато с верхних этажей этих корпусов ЖК будет также открываться вид на расположенные в полутора километрах к востоку парк Малиновка и Храм Святой равноапостольной Марии Магдалины, что на пр. Передовиков.

    Что касается корпусов нового комплекса, которые выходят на север, то здесь можно наблюдать панораму, свободную от производственных объектов, с домами и большим количеством зелени. В перспективе здесь также возможна жилая застройка.

    В совокупности, несмотря на близость промышленных объектов, экологическая ситуация не выглядит критичной. Главным образом, из-за обилия зеленых насаждений.

    Безусловный плюс проекта в том, что жилой комплекс располагает обширной территорией, которая с двух сторон обособлена рекой. Здания комплекса образуют замкнутый квартал со своей социальной инфраструктурой, что для жильцов, конечно, хорошо.

    Привлекательность местоположения «ЗимаЛето» еще и в том, что объект будет располагаться в пешей доступности от станции метро «Ладожская». Исторически сложилось, что она обслуживает, в основном, находящиеся на отшибе кварталы Ржевки-Пороховых, жителям которых приходится добираться до метро на наземном транспорте. Людей, которые живут настолько близко, что имеют возможность дойти до «Ладожской» пешком, очень мало — вокруг минимум жилой застройки. Новоселы «ЗимыЛето» станут, в этом смысле, первопроходцами.

    Если говорить о транспортной доступности, то, наряду с близостью метро, будущих жильцов ждет сложная дорожная обстановка на проспектах Косыгина, Заневском и Энергетиков в часы пик. Пробки утром и вечером гарантированы, и перспективы решения этой проблемы пока нет. Ближайшая развязка КАД неблизко, поэтому владельцам личного автотранспорта придется сложно, но такая ситуация, в большей или меньшей степени, характерна для всех районов близких к центру города.

    Социальная инфраструктура в этой части Красногвардейского района развита однобоко. Поскольку тут практически нет жилых кварталов, то в пешей доступности отсутствуют школы, детские сады, медицинские учреждения. В этой связи решение застройщика построить в составе ЖК также школу и детский сад, представляется оптимальным решением проблемы.

    Зато с шоппингом и развлечениями здесь проблем точно нет. В окрестностях Ладожского вокзала торгово-развлекательных комплексов и магазинов столько, что, буквально, яблоку некуда упасть. Достаточно назвать «Заневский каскад», «Мебель-Холл», «О'кей», «Платформу» и др.

    Квартиры, которые выставлены на продажу в ЖК «ЗимаЛето», вполне соответствуют заявленному уровню. Застройщик не поскупился на общую площадь. Они просторные, с большими кухнями и удобными планировками. Цена на начальном этапе весьма демократична, особенно, если учитывать, что это квартиры комфорт-класса с чистовой отделкой.

    «ЗимаЛето» представляется интересным и перспективным вариантом, как в плане проживания, так и вложения средств. Альтернативных жилых комплексов рядом нет, но, в перспективе, появятся. В настоящее время на стадии проектов заявлены ЖК «Малая Охта» и апарт-отель «Заневский Каскад-4». Единственным реальным конкурентом на сегодня является ЖК «Тойве», расположенный западнее - поближе к станции метро «Новочеркасская». Тем, кто рассматривает квартиру в крупных жилых комплексах, можно обратить внимание, например, на ЖК «Северная долина» от «Главстрой-СПб».

    Интервью с представителем компании «Setl City»
    дата обновления 28 ноября 2016
    Все интервью2
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «ЗимаЛето»

    • 19
      «Малая Охта»
      от 2 693 тыс. руб.
      на расстоянии 0.63 км
    • 120
      «Тойве»
      от 3 730 тыс. руб.
      на расстоянии 1.46 км
    • 41
      Дом на улице Передовиков
      от 4 008 тыс. руб.
      на расстоянии 1.96 км
    • 114
      «Складская 28»
      от 2 770 тыс. руб.
      на расстоянии 1.99 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «ЗимаЛето» составляет 115 000 руб./м²

    Похожие предложения 28 ноября 2016

    Созвучным по цене за квадратный метр выступает жилой комплекс «5 звезд» (цена за квадратный метр стартует от 125 000 руб.).

    Отзывы о ЖК «ЗимаЛето» 497

    Последний написан 7 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 декабря 2016 в 13:11
    В 4-м корпусе пошел процесс! Сваи начали забивать. Сэтл выложил фотоотчет за ноябрь.
    Специально для Антона D.М. выложу несколько фоток ;)
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 21:10
    Товарищи, как вы думаете, камеры включат после того как комиссия закончит работу? А то я уже привык каждый день за процессом следить, это уже обязательный ритуал :)
    ЗЫ фоточки за 26.11.
    0 -1 +1
    1 декабря 2016 в 12:10
    Слава богу, а то без ваших фоток я не мог жить
    0 -1 +1
    28 ноября 2016 в 08:48
    Здравствуйте! Во 2 корпусе ГАСН ведет проверку? Есть какие-нибудь новости??? В объявлении в группе написано, что 22 ноября закрылись продажи по ДДУ всвязи с началом проверки
    0 -1 +1
    1 декабря 2016 в 12:09
    Раз написано, значит, так и есть
    0 -1 +1
    12 ноября 2016 в 09:33
    Judas, спасибо ) я смотрела альбомы в группе Море-4, там у них немного другая отделка, как раз таки с темным ламинатом. Подумала, что в ЗЛ такая же будет.
    Нашла в ВК немного вечерних фоток жк от 11.11.
    0 -1 +1
    Алёна Димедрол
    #
    14 ноября 2016 в 12:26
    Четвёртая красивая! Арктика прям
    0 -1 +1
    10 ноября 2016 в 17:36
    Подскажите, пожалуйста, Сэтл изменил стандарты отделки? В последнем фотоотчете и в "светлой" и в "темной" отделке используют светлый ламинат. Получается, что различие только в плинтусах и в дверях
    0 -1 +1
    11 ноября 2016 в 16:01
    Нет, не менял. Так изначально и было, причём плинтус тоже изначально должен быть светлый, но они стали по аналогии с Гринландией делать, навстречу нам пошли.
    У них на сайте есть раздел, зайдите, посмотрите, всё понятно станет.
    0 -1 +1
    7 ноября 2016 в 15:58
    Почти ничего не видать из-за метели, но все равно можно раглядеть, что котельную уже разрушили, сейчас трубу ломают. Даже жалко строителей - такая погода ужасная, а они сегодня в каждом корпусе работают )))
    0 -1 +1
    5 ноября 2016 в 14:53
    Сегодня ни одна камеры не работает, наверное снегом занесло :( Зато на сайте выложили отчет за октябрь - в 3 корпусе идет монтаж сборного железобетона 3-5 этажей
    0 -1 +1
    2 ноября 2016 в 14:41
    Добрый день! Подскажите, когда откроются продажи машино-мест в паркинге во 2-м корпусе?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    31 октября 2016 в 09:25
    В 4-м корпусе сегодня 4 экскаватора работают. Но котельная пока не тронута. Но мне кажется, она уже не работает, т.к. дым из трубы не идет. Кто в теме, когда Сэтл приступит к ее демонтажу?
    0 -1 +1
    Вероника
    #
    31 октября 2016 в 15:01
    Речь шла, что в октябре-ноябре должны демонтировать
    0 -1 +1
    1 ноября 2016 в 16:32
    Вот щас видно, начали сносить
    0 -1 +1
    29 октября 2016 в 08:52
    На Youtube залили видео-облет Зимы Лето. Кому интересно, поищите видео. Вот немного скриншотов оттуда. 4-й корпус в кадр не попал
    0 -1 +1
    30 октября 2016 в 13:00
    спасибо за картинки :D 1-й корпус ожидает разрешение на ввод в эксплуатацию от ГАСН. Есть уже какие-нибудь новости по срокам?
    0 -1 +1
    25 октября 2016 в 08:42
    Не знаете, когда установят камеру на 4 корпус? Там наконец-то движуха началась, теперь хоть есть на что посмотреть :) Скорее всего, котельную уже начали сносить
    0 -1 +1
    22 октября 2016 в 20:43
    Ульяна под школу котлован вырыли. На фотке его можно немного разглядеть. Мне сказали, что школу сдадут в конце 2017 г.
    0 -1 +1
    21 октября 2016 в 08:38
    Добрый день! Кто-нибудь в курсе, как продвигается строительство школы? Котлован уже начали рыть? И еще хочу уточнить срок сдачи школы, т.к. видела в инете две даты: 4 кв. 2017 и 2 кв. 2018.
    0 -1 +1
    24 октября 2016 в 16:00
    Застройщик писал, что сад и школа будут в конце 17-го года сдаваться.

    Подписаться на обновления в ЖК «ЗимаЛето»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.