Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
NOVOSTROY.SU Рекомендует
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 13 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Setl City A+
Еще 40 объектов · Видеоинтервью
Адрес
Синонимы

ЖК Зима Лето

Метро
Ладожская
12 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
110 квартир в продаже, площадью от 24.55 до 108.28м²
Этажей
21-22
Высота потолков
2.57 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — III кв. 2018 г. (5 корпусов)
Акции и скидки
Квартира за 2,75 миллиона рублей
Специальные условия
3 дня до окончания акции
Квартира в ЖК «ЗимаЛето» всего за 13 000 рублей в месяц
Супер ипотека
3 дня до окончания акции

Квартиры в ЖК «ЗимаЛето»: характеристики и цены

дата обновления 28 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24.55 — 29.02 2 668 000 — 3 650 000 26 планировок
1 к. кв. 25.41 — 67.39 3 347 000 — 6 800 000 59 планировок
2 к. кв. 38.67 — 77.59 4 300 000 — 7 950 000 18 планировок
3 к. кв. 77.6 — 89.77 7 954 000 — 8 691 000 6 планировок
4 к. кв. 108.28 9 603 000 — 10 001 000 1 планировка

Плюсы и минусы ЖК «ЗимаЛето»

  • Застройщик - известная на рынке компания с хорошей репутацией.
  • Первый корпус в ЖК уже сдан.
  • Объект - в «Белом списке» новостроек Novostroy.su.
  • Участок один из самых привлекательных из свободных близ «Ладожской».
  • Близость реки, речные берега, заросшие деревьями и кустарником, весьма живописны, особенно в теплое время года.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Ближайшая лесопарковая зона - в двух километрах.
  • Рядом завод «Тиккурила» и другие промышленные объекты.
  • Сложная дорожная обстановка на проспектах Косыгина, Заневском и Энергетиков в часы пик.
  • Социальная инфраструктура в этой части Красногвардейского района развита однобоко. Поскольку тут практически нет жилых кварталов, то в пешей доступности отсутствуют школы, детские сады, медицинские учреждения.
  • Не всех может устраивать панельная технология строительства домов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «ЗимаЛето»

дата обновления 14 марта 2017, народный рейтинг - 4.4

Инвестиционно-строительная компания Setl City приступила к реализации нового проекта - ЖК «ЗимаЛето». Располагается он в Красногвардейском районе на территории бывшей промзоны, по адресу пр. Энергетиков, 9. Первый корпус и подземная автостоянка были сданы 13 октября 2016 года, второй корпус был введён в эксплуатацию 19 декабря 2016 года. Срок сдачи проекта целиком - III 2018 г.

Комплекс комфорт-класса займет участок в десять гектаров. Общее количество жилой недвижимости здесь составит около 150 тыс. кв. м. Всего спроектировано пять домов. В первую очередь входят два здания высотой 21 и 22 этажа, рассчитанные на 1499 квартир. Также в них предусмотрены коммерческие помещения, они займут площадь 1,5 тыс. кв.м. Покупателям предлагаются студии и квартиры, вмещающие от одной до четырех комнат. Площади варьируются от 25,28 до 86,02 кв. м. Жилье застройщик передаст покупателям с чистовой отделкой: обоями под покраску на стенах, ламинатом на полу и кафелем в санузлах. Отделку холлов выполнят по специальному дизайн-проекту.

Также запланировано строительство пяти подземных парковок. В них сможет разместиться более тысячи машин. Проект включает и наземные стоянки - на три сотни мест. В составе комплекса построят детский садик на 190 мест, школу на 450 учащихся. Детсад девелопер намерен сдать в эксплуатацию вместе с первым жилым домом, школу – во II квартале 2017 г. До пяти гектаров площади выделяется под озеленение. Набережная Охты, к которой примыкает участок застройки, будет благоустроена. На реку будет открываться вид из многих квартир. Во внутреннем дворе появятся детские площадки, спортплощадки, пешеходные дорожки, газоны. В жилом комплексе предусмотрено размещение аптек, магазинов, пекарен, булочных, кафе и т.д.

От строящегося комплекса до станции метро «Ладожская» и Ладожского вокзала можно дойти пешком. До выезда на КАД и Колтушское шоссе - около трех километров.

Ближайшая лесопарковая зона - в двух километрах. Интересно, что половина участка, где ведется строительство, отдано под озеленение.

Рядом с метро расположено большое число объектов торгово-сервисной инфраструктуры. Это ТРК «Заневский каскад» и «Нео», гипермаркеты «Лента», «О'кей», фитнес-клубы. Ближайшие школы, детские сады, поликлиники находятся в 1,6 км от участка застройки.

Новости и статьи
Госстройнадзор передал в суд четыре дела о приостановке строительства
17 марта 2017 в 17:21 397 Новости рынка
Госстройнадзор передал в суд четыре дела о приостановке строительства

Госстройнадзор Санкт-Петербурга не зарегистрировал на строящихся объектах аварийных ситуаций, связанных с возведением конструктивной части зданий. Об этом заявил заместитель начальника ведомства Вячеслав Захаров в ходе расширенного заседания членов Комитета по качеству при Координационном совете по развитию строительной отрасли СЗФО.

Чиновник отметил, что в 2017 году выдано 75 предписаний об устранении нарушений на стройплощадках. Он добавил, что большинство из них касаются технических регламентов строительства, использования некачественных материалов и отклонений от утвержденных проектов. Госстройнадзор передал в судебные инстанции четыре дела о приостановке строительства на небольших объектах.

В Санкт-Петербурге во втором квартале 2017 года будет сдано огромное количество жилых комплексов. Например, ЖК «Чистое небо», ЖК «ЗимаЛето», ЖК «Новоорловский», ЖК «София».

Градозащитники внесли в ЗакС инициативу об озеленении города
17 марта 2017 в 10:32 184 Новости рынка
Градозащитники внесли в ЗакС инициативу об озеленении города

Законодательную инициативу об изменении методики расчета показателя обеспеченности зелеными насаждениями жителей город внес координатор «Красивого Петербурга» Роман Шайхайдаров в ходе конференции «Основные вопросы концепции Генерального плана Санкт-Петербурга на 2019–2043 годы», прошедшей в Законодательном собрании 16 марта.

Активисты предложили рассчитывать показатель по 111 муниципальным образованиям, а не по 18 районам. «Это позволит избежать частой ситуации, когда в одной части района может быть много зелени, а в другой – каменные джунгли, при этом формально все граждане обеспечены зелеными насаждениями в равной и достаточной степени», - заявили градозащитники.

Напомним, что в Санкт-Петербурге строится много объектов, предполагающих озеленение придомной территории. Среди них - ЖК «Семь столиц», ЖК «ЗимаЛето», ЖК «Царская столица»,  ЖК «София» и прочие.

Все новости и статьи26
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 14 марта 2017
    От метро «Ладожская» до участка, на котором строится комплекс, идти пешком 5 минут. Необходимо повернуть налево на пр. Энергетиков и идти по нему до пересечения с Магнитогорской улицей. На этом участке строится комплекс.

    На машине от площади перед метро «Ладожская» можно добраться так: необходимо повернуть налево на пр. Энергетиков и ехать по нему до пересечения с Магнитогорской ул. На этом участке строится комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 19 декабря 2016
    Мнение (декабрь 2016 года) 19 декабря 2016

    Упоминать достоинства ИСК Setl City особой нужды нет — застройщик надёжный, что он не раз уже доказывал даже в самые кризисные времена. С ЖК «ЗимаЛето» тем не менее некоторые сложности у застройщика возникли — первый и второй корпусы сданы в IV квартале 2016 года, то есть на год позже запланированного изначально срока. В тоже время за последний год застройщиком сданы на полгода раньше намеченного срока 4 дома в ЖК «GreenЛандия», сдана вторая очередь МФК Riverside, введён в эксплуатацию ЖК The Residence, полностью завершено строительство ЖК More, сданы первые дома в ЖК «Семь столиц, квартал Лондон». По данным агентства РБК, застройщиком увеличен объём сданного жилья в 15 раз — с с 37,8 тысяч «квадратов» в 2010 году до 584,9 тысяч в 2014 году. При этом, только за первое полугодие 2015 года Setl City ввела в строй 260 тыс. кв. метров недвижимости, из которых более 100 тысяч кв. метров сданы досрочно. Иными словами, все свои обязательства застройщик неизменно выполняет, а с первым корпусом ЖК «ЗимаЛето» была скорее всего разовая осечка.

    Локация, в которой строится жилой комплекс, как и следовало ожидать, преображается — по другую сторону реки Охты начали строить ЖК «Малая Охта», «Золотая долина» и «Два ангела», на Магнитогoрской улице намечается строительство ЖК Magnifika. Словом окружающий промышленный пейзаж в скором времени преобразится в жилой — первые дома соседей должны быть сданы уже в конце 2018 года, аккурат к завершению строительства всего проекта «ЗимаЛето». Через дорогу от комплекса уже построен торговый центр, практически в каждом строящемся в округе ЖК предусмотрено строительство детского сада и коммерческих помещений на первых этажах, а в ЖК Magnifika и начальной школы. Но самая развитая инфраструктура будет, пожалуй, в «ЗимаЛето» — детский сад на 190 воспитанников и средняя школа на 450 учащихся. Застройщики любят оставлять строительство социальной инфраструктуры напоследок, однако Setl City начала возведение детсада и школы уже в начале 2016 года. Сдача этих объектов в эксплуатацию ожидается в конце 2017 года, то есть ещё до момента завершения строительства последнего корпуса.

    Соседей ЖК «ЗимаЛето» мы уже обозначили, но едва ли они смогут стать конкурентами проекту ИСК Setl City. С положительной для покупателей стороны этот комплекс характеризует тот момент, что уже строится какое-то время и последний корпус должен быть сдан раньше, чем первый дом у любого из соседей. В тоже время «ЗимаЛето» регулярно попадает в ТОПы жилых комплексов, которые составляются редакцией портала Novostroy.su. Так, в 2016 году комплекс попадал в «Топ-5 бюджетных квартир Красногвардейского района», «Топ-5 бюджетных студий у метро. Срок сдачи — в конце 2016 года», «Топ-6 доступных квартир по «желтой» ветке метро». В последнем случае предложение от Setl City стало самым доступным по цене.

    11 ноября 2015

    Амбициозный проект, за который взялась ИСК Setl City, свидетельствует об ее уверенности в своих силах. И в данном случае все обосновано - Setl City входит в число ведущих петербургских инвестиционно-строительных компаний, у будущих дольщиков ЖК «ЗимаЛето» причин для волнений нет. С момента старта проекта застройщик взял хороший темп, и сейчас, осенью 2015 года, строящиеся корпуса ЖК «ЗимаЛето» уже вовсю возвышаются над окрестностями — их видно издалека.

    Надо отдать должное Setl City — компания застолбила один из самых привлекательных свободных участков близ «Ладожской». Из плюсов отметим близость реки. Купаться в ней, конечно, не рекомендуется, но зато речные берега, заросшие деревьями и кустарником, весьма живописны, особенно в теплое время года. При соответствующем благоустройстве привлекательные виды из окон на южной стороне жильцам «ЗимаЛето» будут обеспечены - там, на противоположном берегу Охты, в историческом районе Яблоновки, расположены земли ювелирного предприятия «Русские Самоцветы».

    Тем новоселам, чьи корпуса будут смотреть на восток, повезет меньше — будет видно цеха завода «Тиккурила». Изменится ли в будущем назначение этого участка, пока сказать сложно. Но зато с верхних этажей этих корпусов ЖК будет также открываться вид на расположенные в полутора километрах к востоку парк Малиновка и Храм Святой равноапостольной Марии Магдалины, что на пр. Передовиков.

    Что касается корпусов нового комплекса, которые выходят на север, то здесь можно наблюдать панораму, свободную от производственных объектов, с домами и большим количеством зелени. В перспективе здесь также возможна жилая застройка.

    В совокупности, несмотря на близость промышленных объектов, экологическая ситуация не выглядит критичной. Главным образом, из-за обилия зеленых насаждений.

    Безусловный плюс проекта в том, что жилой комплекс располагает обширной территорией, которая с двух сторон обособлена рекой. Здания комплекса образуют замкнутый квартал со своей социальной инфраструктурой, что для жильцов, конечно, хорошо.

    Привлекательность местоположения «ЗимаЛето» еще и в том, что объект будет располагаться в пешей доступности от станции метро «Ладожская». Исторически сложилось, что она обслуживает, в основном, находящиеся на отшибе кварталы Ржевки-Пороховых, жителям которых приходится добираться до метро на наземном транспорте. Людей, которые живут настолько близко, что имеют возможность дойти до «Ладожской» пешком, очень мало — вокруг минимум жилой застройки. Новоселы «ЗимыЛето» станут, в этом смысле, первопроходцами.

    Если говорить о транспортной доступности, то, наряду с близостью метро, будущих жильцов ждет сложная дорожная обстановка на проспектах Косыгина, Заневском и Энергетиков в часы пик. Пробки утром и вечером гарантированы, и перспективы решения этой проблемы пока нет. Ближайшая развязка КАД неблизко, поэтому владельцам личного автотранспорта придется сложно, но такая ситуация, в большей или меньшей степени, характерна для всех районов близких к центру города.

    Социальная инфраструктура в этой части Красногвардейского района развита однобоко. Поскольку тут практически нет жилых кварталов, то в пешей доступности отсутствуют школы, детские сады, медицинские учреждения. В этой связи решение застройщика построить в составе ЖК также школу и детский сад, представляется оптимальным решением проблемы.

    Зато с шоппингом и развлечениями здесь проблем точно нет. В окрестностях Ладожского вокзала торгово-развлекательных комплексов и магазинов столько, что, буквально, яблоку некуда упасть. Достаточно назвать «Заневский каскад», «Мебель-Холл», «О'кей», «Платформу» и др.

    Квартиры, которые выставлены на продажу в ЖК «ЗимаЛето», вполне соответствуют заявленному уровню. Застройщик не поскупился на общую площадь. Они просторные, с большими кухнями и удобными планировками. Цена на начальном этапе весьма демократична, особенно, если учитывать, что это квартиры комфорт-класса с чистовой отделкой.

    «ЗимаЛето» представляется интересным и перспективным вариантом, как в плане проживания, так и вложения средств. Альтернативных жилых комплексов рядом нет, но, в перспективе, появятся. В настоящее время на стадии проектов заявлены ЖК «Малая Охта» и апарт-отель «Заневский Каскад-4». Единственным реальным конкурентом на сегодня является ЖК «Тойве», расположенный западнее - поближе к станции метро «Новочеркасская». Тем, кто рассматривает квартиру в крупных жилых комплексах, можно обратить внимание, например, на ЖК «Северная долина» от «Главстрой-СПб».

    Интервью с представителем компании «Setl City»
    дата обновления 27 декабря 2016
    Все интервью2
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «ЗимаЛето»

    • 5
      «Золотая долина»
      от 3 493 тыс. руб.
      на расстоянии 0.36 км
    • 54
      «Малая Охта»
      от 2 539 тыс. руб.
      на расстоянии 0.63 км
    • 2
      «Два ангела»
      от 4 646 тыс. руб.
      на расстоянии 1.21 км
    • 124
      «Тойве»
      от 3 800 тыс. руб.
      на расстоянии 1.46 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «ЗимаЛето» составляет 114 000 руб./м²

    Похожие предложения 14 марта 2017

    Созвучным по цене за квадратный метр выступает жилой комплекс «5 звезд» (цена за квадратный метр стартует от 125 000 руб.).

    Отзывы о ЖК «ЗимаЛето» 565

    Последний написан 23 минуты назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 марта 2017 в 20:40
    1-й корпус расскажите, как у вас проходят смотровые? По гарантийному письму ваш корпус ведь должен до 31 марта заселиться? Успеваете? )) Просто у меня квартира во 2-м корпусе, боюсь, что пока вас не заселят, нам не начнут выдавать ключи
    0 -1 +1
    27 марта 2017 в 12:22
    5-му корпусу присвоили милицейский адрес: г. Санкт-Петербург, проспект Энергетиков, дом № 11, корпус 2. Это пока еще не значит, что дом вводят в эксплуатацию, но все равно приятная новость.
    А фот свежие фотки из группы СС
    0 -1 +1
    Елизавета
    # cкрыть ответы (1)
    22 марта 2017 в 21:09
    Товарищи, а про 5-й корпус есть новости? Его должны ввести в эксплуатацию в 1-м квартале 2017г, который вот-вот закончится, а у нас в доме еще даже фасады не покрашены
    0 -1 +1
    24 марта 2017 в 17:15
    Из неофициальных источников известно, что продажи по ДДУ в 5 корпусе приостановлены из-за предстоящего ввода в эксплуатацию
    0 -1 +1
    20 марта 2017 в 08:55
    Интересно узнать, среди нас уже есть те кто заселился в 1-й корпус? Наверняка ведь кто-то уже живет... Расскажите, новоселы, как в целом качество жизни? Коммуникации нормально работают? Какая слышимость в квартирах?
    0 -1 +1
    13 марта 2017 в 18:15
    А почему как только началась приемка, так все замолчали? ( Поделитесь впечатлениями, выложите фотки с приемки! Интересно же почитать отзывы о том как заселение ЖК протекает. Договор с УК сразу заставляют подписывать или дают время подумать?
    0 -1 +1
    14 марта 2017 в 18:12
    Я видела в группе много фоток с приемки. Выложу сюда несколько фоток, которые мне понравились :) Про УК слышала, что дают 5 дней на ознакомление с договором, не обязательно сразу подписывать
    0 -1 +1
    17 марта 2017 в 23:26
    Спасибо за фотографии! А для чего нужен белый кабель в прихожей? Интернет???
    0 -1 +1
    9 марта 2017 в 23:37
    Так ну кто тут волновался, что на приёмку квартир не зовут? Первая секция начинает получать ключи с 9 марта!!!! Запись на осмотр уже открыта!
    PS жду фотки и отзывы о приёмке ;)
    0 -1 +1
    11 марта 2017 в 18:45
    так ведь обещали в гарантийном письме в 1 квартале всему дому ключи,а тут только с 9 марта 1 секция и то не вся.
    0 -1 +1
    6 марта 2017 в 13:28
    Setl выложил отчет за февраль. Видели? В 3-м корпусе динамика отличная! За месяц дом вырос на 2-4 этажа в зависимости от секции
    0 -1 +1
    8 марта 2017 в 22:27
    Скорей бы уже в 4-м монолит пошел!!! Когда он по графику намечается? В феврале там только на 50% сделана откопка котлована под парковку.
    0 -1 +1
    2 марта 2017 в 22:08
    Доброго дня. В 4-м корпусе будут подземные парковки и кладовые?
    0 -1 +1
    Святослав
    #
    3 марта 2017 в 20:51
    Паркинга там нет, на счет кладовок не уверен. Не ленитесь, звоните манагерам и уточняйте.
    Фотка 4-го от 24.02
    0 -1 +1
    27 февраля 2017 в 11:45
    На счет провайдеров УК ответила, что договор с Ростелеком уже заключили, но также с другими провайдерами планируют заключать.
    З.Ы. фоточки ;) спасибо авторам из vkontakte
    0 -1 +1
    25 февраля 2017 в 20:16
    Соседи, кто в курсе, какие провайдеры будут в 1-м корпусе? В связи со скорым заселением этот вопрос очень актуальный кмк
    0 -1 +1
    23 февраля 2017 в 20:57
    По слухам, в 1-й секции Сэтл уже принял все квартиры у подрядчика и опечатал ) выдача, скорее всего, с этой секции начнется
    0 -1 +1
    24 февраля 2017 в 15:30
    Да видела эту инфу писала девушка вк,и там же выложили фото яко бы опечатанной 1 секции где горит свет в окнах .Непонятно кому верить
    0 -1 +1
    22 февраля 2017 в 12:19
    Не беспокойтесь, все заселятся вовремя. ДДУ у всех на руках, в нем обозначена крайняя дата заселения. Будьте уверены, что до этой даты все получат ключи. Сэтл дотошно принимает квартиры у подрядчика, чтобы не было ни малейших косяков. Я считаю, что пусть лучше не торопятся с выдачей ключей, зато качество ремонта будет хорошее и АПП с первого раза подпишем
    0 -1 +1
    22 февраля 2017 в 19:15
    Наоми,вы хотите сказать что вьедем по дду .А как же гар. письмо

    Подписаться на обновления в ЖК «ЗимаЛето»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.