Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 11 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Setl City A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 38 объектов · Видеоинтервью
Адрес
Синонимы

ЖК Зима Лето

Метро
Ладожская
12 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
75 квартир в продаже, площадью от 24.55 до 108.28м²
Этажей
21-22
Высота потолков
2.57 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — III кв. 2018 г. (5 корпусов)
Акции и скидки
Квартира в ЖК «ЗимаЛето» всего за 13 000 рублей в месяц
Супер ипотека
15 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «ЗимаЛето»: характеристики и цены

дата обновления 16 января 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 24.55 — 48.1 2 730 000 — 6 430 000 58 планировок
2 к. кв. 49.95 — 77.59 5 380 000 — 7 950 000 12 планировок
3 к. кв. 73.63 — 89.77 6 981 000 — 8 730 000 4 планировки
4 к. кв. 108.28 9 880 000 — 9 900 000 1 планировка

Плюсы и минусы ЖК «ЗимаЛето»

  • Застройщик - известная на рынке компания с хорошей репутацией.
  • Объект - в «Белом списке» новостроек Novostroy.su.
  • Первый корпус в ЖК уже сдан.
  • Участок один из самых привлекательных из свободных близ «Ладожской».
  • Близость реки, речные берега, заросшие деревьями и кустарником, весьма живописны, особенно в теплое время года.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Рядом завод «Тиккурила» и другие промышленные объекты.
  • Сложная дорожная обстановка на проспектах Косыгина, Заневском и Энергетиков в часы пик.
  • Социальная инфраструктура в этой части Красногвардейского района развита однобоко. Поскольку тут практически нет жилых кварталов, то в пешей доступности отсутствуют школы, детские сады, медицинские учреждения.
  • Ближайшая лесопарковая зона - в двух километрах.
  • Не всех может устраивать панельная технология строительства домов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «ЗимаЛето»

дата обновления 13 января 2017, народный рейтинг - 4.4

Инвестиционно-строительная компания Setl City приступила к реализации нового проекта - ЖК «ЗимаЛето». Располагается он в Красногвардейском районе на территории бывшей промзоны, по адресу пр. Энергетиков, 9. Первый корпус и подземная автостоянка были сданы 13 октября 2016 года, второй корпус был введён в эксплуатацию 19 декабря 2016 года. Срок сдачи проекта целиком - III 2018 г.

Комплекс комфорт-класса займет участок в десять гектаров. Общее количество жилой недвижимости здесь составит около 150 тыс. кв. м. Всего спроектировано пять домов. В первую очередь входят два здания высотой 21 и 22 этажа, рассчитанные на 1499 квартир. Также в них предусмотрены коммерческие помещения, они займут площадь 1,5 тыс. кв.м. Покупателям предлагаются студии и квартиры, вмещающие от одной до четырех комнат. Площади варьируются от 25,28 до 86,02 кв. м. Жилье застройщик передаст покупателям с чистовой отделкой: обоями под покраску на стенах, ламинатом на полу и кафелем в санузлах. Отделку холлов выполнят по специальному дизайн-проекту.

Также запланировано строительство пяти подземных парковок. В них сможет разместиться более тысячи машин. Проект включает и наземные стоянки - на три сотни мест. В составе комплекса построят детский садик на 190 мест, школу на 450 учащихся. Детсад девелопер намерен сдать в эксплуатацию вместе с первым жилым домом, школу – во II квартале 2017 г. До пяти гектаров площади выделяется под озеленение. Набережная Охты, к которой примыкает участок застройки, будет благоустроена. На реку будет открываться вид из многих квартир. Во внутреннем дворе появятся детские площадки, спортплощадки, пешеходные дорожки, газоны. В жилом комплексе предусмотрено размещение аптек, магазинов, пекарен, булочных, кафе и т.д.

От строящегося комплекса до станции метро «Ладожская» и Ладожского вокзала можно дойти пешком. До выезда на КАД и Колтушское шоссе - около трех километров.

Ближайшая лесопарковая зона - в двух километрах. Интересно, что половина участка, где ведется строительство, отдано под озеленение.

Рядом с метро расположено большое число объектов торгово-сервисной инфраструктуры. Это ТРК «Заневский каскад» и «Нео», гипермаркеты «Лента», «О'кей», фитнес-клубы. Ближайшие школы, детские сады, поликлиники находятся в 1,6 км от участка застройки.

Новости и статьи
В ЖК «ЗимаЛето» сдан второй корпус
21 декабря 2016 в 14:43 167 Пресс-релиз
В ЖК «ЗимаЛето» сдан второй корпус

Второй корпус рассчитан на 669 квартир, цены на которые начинаются от 3,5 млн рублей.     

В квартирографии дома представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Вместе со вторым корпусом застройщик также сдал подземный паркинг на 242 машиноместа.

Помимо двух уже готовых корпусов в ЖК «ЗимаЛето» запланировано строительство еще трех, а также детского сада и школы. Завершить строительство планируют в 3 квартале 2017-го.

Застройщиком проекта выступает компания Setl City, которая в рейтинге девелоперов Санкт-Петербурга и Ленобласти имеет высокую оценку А+. ЖК «ЗимаЛето» - это один из 17 строящихся проектов компании.

Первый корпус ЖК «ЗимаЛето» введен в эксплуатацию
31 октября 2016 в 19:16 338 Новости рынка
Первый корпус ЖК «ЗимаЛето» введен в эксплуатацию

830 квартир в новом доме готовы к заселению, цены на них начинаются от 3,3 млн.

Комплекс будет состоять из 5 домов высотой в 21-22 этажа, расположенных на берегу реки Большая Охта. Квартирография включает студии, «однушки», «двушки», «трешки» и четырехкомнатные квартиры. Минимальная стоимость квартиры в комплексе площадью в 24,5 кв. метров - 2,7 млн.

Больше половины квартала застройщик планирует отдать под озеленение, а также построить школу, десткий сад. Подземный паркинг на 227 машиномест сдан вместе с 1 корпусом. Срок окончания строительства - 3 кв. 2018.

Все новости и статьи21
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 13 января 2017
    От метро «Ладожская» до участка, на котором строится комплекс, идти пешком 5 минут. Необходимо повернуть налево на пр. Энергетиков и идти по нему до пересечения с Магнитогорской улицей. На этом участке строится комплекс.

    На машине от площади перед метро «Ладожская» можно добраться так: необходимо повернуть налево на пр. Энергетиков и ехать по нему до пересечения с Магнитогорской ул. На этом участке строится комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 19 декабря 2016
    Мнение (декабрь 2016 года) 19 декабря 2016

    Упоминать достоинства ИСК Setl City особой нужды нет — застройщик надёжный, что он не раз уже доказывал даже в самые кризисные времена. С ЖК «ЗимаЛето» тем не менее некоторые сложности у застройщика возникли — первый и второй корпусы сданы в IV квартале 2016 года, то есть на год позже запланированного изначально срока. В тоже время за последний год застройщиком сданы на полгода раньше намеченного срока 4 дома в ЖК «GreenЛандия», сдана вторая очередь МФК Riverside, введён в эксплуатацию ЖК The Residence, полностью завершено строительство ЖК More, сданы первые дома в ЖК «Семь столиц, квартал Лондон». По данным агентства РБК, застройщиком увеличен объём сданного жилья в 15 раз — с с 37,8 тысяч «квадратов» в 2010 году до 584,9 тысяч в 2014 году. При этом, только за первое полугодие 2015 года Setl City ввела в строй 260 тыс. кв. метров недвижимости, из которых более 100 тысяч кв. метров сданы досрочно. Иными словами, все свои обязательства застройщик неизменно выполняет, а с первым корпусом ЖК «ЗимаЛето» была скорее всего разовая осечка.

    Локация, в которой строится жилой комплекс, как и следовало ожидать, преображается — по другую сторону реки Охты начали строить ЖК «Малая Охта», «Золотая долина» и «Два ангела», на Магнитогoрской улице намечается строительство ЖК Magnifika. Словом окружающий промышленный пейзаж в скором времени преобразится в жилой — первые дома соседей должны быть сданы уже в конце 2018 года, аккурат к завершению строительства всего проекта «ЗимаЛето». Через дорогу от комплекса уже построен торговый центр, практически в каждом строящемся в округе ЖК предусмотрено строительство детского сада и коммерческих помещений на первых этажах, а в ЖК Magnifika и начальной школы. Но самая развитая инфраструктура будет, пожалуй, в «ЗимаЛето» — детский сад на 190 воспитанников и средняя школа на 450 учащихся. Застройщики любят оставлять строительство социальной инфраструктуры напоследок, однако Setl City начала возведение детсада и школы уже в начале 2016 года. Сдача этих объектов в эксплуатацию ожидается в конце 2017 года, то есть ещё до момента завершения строительства последнего корпуса.

    Соседей ЖК «ЗимаЛето» мы уже обозначили, но едва ли они смогут стать конкурентами проекту ИСК Setl City. С положительной для покупателей стороны этот комплекс характеризует тот момент, что уже строится какое-то время и последний корпус должен быть сдан раньше, чем первый дом у любого из соседей. В тоже время «ЗимаЛето» регулярно попадает в ТОПы жилых комплексов, которые составляются редакцией портала Novostroy.su. Так, в 2016 году комплекс попадал в «Топ-5 бюджетных квартир Красногвардейского района», «Топ-5 бюджетных студий у метро. Срок сдачи — в конце 2016 года», «Топ-6 доступных квартир по «желтой» ветке метро». В последнем случае предложение от Setl City стало самым доступным по цене.

    11 ноября 2015

    Амбициозный проект, за который взялась ИСК Setl City, свидетельствует об ее уверенности в своих силах. И в данном случае все обосновано - Setl City входит в число ведущих петербургских инвестиционно-строительных компаний, у будущих дольщиков ЖК «ЗимаЛето» причин для волнений нет. С момента старта проекта застройщик взял хороший темп, и сейчас, осенью 2015 года, строящиеся корпуса ЖК «ЗимаЛето» уже вовсю возвышаются над окрестностями — их видно издалека.

    Надо отдать должное Setl City — компания застолбила один из самых привлекательных свободных участков близ «Ладожской». Из плюсов отметим близость реки. Купаться в ней, конечно, не рекомендуется, но зато речные берега, заросшие деревьями и кустарником, весьма живописны, особенно в теплое время года. При соответствующем благоустройстве привлекательные виды из окон на южной стороне жильцам «ЗимаЛето» будут обеспечены - там, на противоположном берегу Охты, в историческом районе Яблоновки, расположены земли ювелирного предприятия «Русские Самоцветы».

    Тем новоселам, чьи корпуса будут смотреть на восток, повезет меньше — будет видно цеха завода «Тиккурила». Изменится ли в будущем назначение этого участка, пока сказать сложно. Но зато с верхних этажей этих корпусов ЖК будет также открываться вид на расположенные в полутора километрах к востоку парк Малиновка и Храм Святой равноапостольной Марии Магдалины, что на пр. Передовиков.

    Что касается корпусов нового комплекса, которые выходят на север, то здесь можно наблюдать панораму, свободную от производственных объектов, с домами и большим количеством зелени. В перспективе здесь также возможна жилая застройка.

    В совокупности, несмотря на близость промышленных объектов, экологическая ситуация не выглядит критичной. Главным образом, из-за обилия зеленых насаждений.

    Безусловный плюс проекта в том, что жилой комплекс располагает обширной территорией, которая с двух сторон обособлена рекой. Здания комплекса образуют замкнутый квартал со своей социальной инфраструктурой, что для жильцов, конечно, хорошо.

    Привлекательность местоположения «ЗимаЛето» еще и в том, что объект будет располагаться в пешей доступности от станции метро «Ладожская». Исторически сложилось, что она обслуживает, в основном, находящиеся на отшибе кварталы Ржевки-Пороховых, жителям которых приходится добираться до метро на наземном транспорте. Людей, которые живут настолько близко, что имеют возможность дойти до «Ладожской» пешком, очень мало — вокруг минимум жилой застройки. Новоселы «ЗимыЛето» станут, в этом смысле, первопроходцами.

    Если говорить о транспортной доступности, то, наряду с близостью метро, будущих жильцов ждет сложная дорожная обстановка на проспектах Косыгина, Заневском и Энергетиков в часы пик. Пробки утром и вечером гарантированы, и перспективы решения этой проблемы пока нет. Ближайшая развязка КАД неблизко, поэтому владельцам личного автотранспорта придется сложно, но такая ситуация, в большей или меньшей степени, характерна для всех районов близких к центру города.

    Социальная инфраструктура в этой части Красногвардейского района развита однобоко. Поскольку тут практически нет жилых кварталов, то в пешей доступности отсутствуют школы, детские сады, медицинские учреждения. В этой связи решение застройщика построить в составе ЖК также школу и детский сад, представляется оптимальным решением проблемы.

    Зато с шоппингом и развлечениями здесь проблем точно нет. В окрестностях Ладожского вокзала торгово-развлекательных комплексов и магазинов столько, что, буквально, яблоку некуда упасть. Достаточно назвать «Заневский каскад», «Мебель-Холл», «О'кей», «Платформу» и др.

    Квартиры, которые выставлены на продажу в ЖК «ЗимаЛето», вполне соответствуют заявленному уровню. Застройщик не поскупился на общую площадь. Они просторные, с большими кухнями и удобными планировками. Цена на начальном этапе весьма демократична, особенно, если учитывать, что это квартиры комфорт-класса с чистовой отделкой.

    «ЗимаЛето» представляется интересным и перспективным вариантом, как в плане проживания, так и вложения средств. Альтернативных жилых комплексов рядом нет, но, в перспективе, появятся. В настоящее время на стадии проектов заявлены ЖК «Малая Охта» и апарт-отель «Заневский Каскад-4». Единственным реальным конкурентом на сегодня является ЖК «Тойве», расположенный западнее - поближе к станции метро «Новочеркасская». Тем, кто рассматривает квартиру в крупных жилых комплексах, можно обратить внимание, например, на ЖК «Северная долина» от «Главстрой-СПб».

    Интервью с представителем компании «Setl City»
    дата обновления 22 июня 2015
    Все интервью2
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «ЗимаЛето»

    • 5
      «Золотая долина»
      от 3 483 тыс. руб.
      на расстоянии 0.36 км
    • 33
      «Малая Охта»
      от 2 686 тыс. руб.
      на расстоянии 0.63 км
    • 120
      «Тойве»
      от 3 794 тыс. руб.
      на расстоянии 1.46 км
    • 41
      Дом на улице Передовиков
      от 4 008 тыс. руб.
      на расстоянии 1.96 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «ЗимаЛето» составляет 118 000 руб./м²

    Похожие предложения 13 января 2017

    Созвучным по цене за квадратный метр выступает жилой комплекс «5 звезд» (цена за квадратный метр стартует от 125 000 руб.).

    Отзывы о ЖК «ЗимаЛето» 528

    Последний написан 18 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 января 2017 в 09:43
    Мусоропровод в 1-м корпусе пока не заварен? При заселении жильцов он будет открыт?
    0 -1 +1
    11 января 2017 в 17:20
    Соседи, на сайте Сэтл Сити сегодня появились данные по обмерам ПИБ для 1 корпуса!
    0 -1 +1
    12 января 2017 в 22:41
    Ой, ну хоть расскажите у кого на сколько увеличилась или уменьшилась площадь? Доплачивать в случае увеличения нужно при любом значении или только если разница свыше 0,5 метров?
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    13 января 2017 в 13:50
    Разница до одного квадратного метра "прощается" с обеех сторон.
    Интересно, а по 2-му корпусу когда данные ПИБ появятся?
    0 -1 +1
    6 января 2017 в 09:25
    Не знаете, вопрос по установке видео-камер на входе в подъезды тоже только после получения собственности можно будет решать?
    0 -1 +1
    9 января 2017 в 12:40
    Да, наверное, нет, сразу, как заселитесь, отправляйтесь в УК, да и там спрашивайте
    0 -1 +1
    Анастасия
    # cкрыть ответы (1)
    2 января 2017 в 13:56
    1-й корпус начнет получать ключи уже в этом квартале! Что решили на счет мусоропровода: заваривать или оставлять? Или этот вопрос будет решаться на собрании с УК после подписания АПП?
    0 -1 +1
    5 января 2017 в 11:04
    Да в марте вроде как обещают ключики.А с мусоропроводом дело будет решаться похоже когда получим собственность то ли в 18 то ли начало 19г когда сдадут 4к
    0 -1 +1
    31 декабря 2016 в 17:01
    Здравствуйте! Поздравляю соседей из 1 и 2 корпусов со сдачей домов =) А дольщики строящихся корпусов на форум заходят хоть иногда? Поделитесь свежими фотками и новостями о ходе строительства 5-го!
    0 -1 +1
    26 декабря 2016 в 09:52
    Соседи, кто-нибудь интересовался местами в садиках и школах в нашем районе? Собственность ведь еще не скоро получится оформить, по своему ДДУ можно получить места для детей?
    0 -1 +1
    27 декабря 2016 в 16:25
    Да, в 491 школе сказали, что будут принимать детей нашего ЖК по ДДУ. Про садик не знаю, наверное, точно так же
    0 -1 +1
    21 декабря 2016 в 12:29
    2 корпус получил ввод! Ура!!
    0 -1 +1
    25 декабря 2016 в 12:31
    Отличная новость! Дождались ^_^ Сэтл красавчики!
    Будем жить по такому адресу - г. Санкт-Петербург, пр. Энергетиков, д. 9, корпус 3. (2-й корпус стал 3-м)
    0 -1 +1
    20 декабря 2016 в 22:22
    Какой-то ту народ нервный... Даже как-то стремно спрашивать, когда появятся обмеры ПИБ на 1-й корпус, или если они готовы, то где их можно посмотрть?
    Надеюсь на адекватный ответ, а не на троллинг
    0 -1 +1
    21 декабря 2016 в 12:30
    Вконтакте лучша общаца. вроде в марте
    0 -1 +1
    19 декабря 2016 в 15:17
    Шметтерлинг, как давно ввели в эксплуатацию? Я за обновлениями на сайте Сетла слежу, разрешение на ввод не видел там, поэтому пропустил эту радостную новость )) Может и 2-й корпус тоже ввели в эксплуатацию?
    0 -1 +1
    Шметтерлинг
    #
    20 декабря 2016 в 12:27
    Вы пытаетесь умничать тут?
    http://www.setlcity.ru/news/month10/id1201/
    Не пытайтесь, у вас не получается
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    20 декабря 2016 в 14:21
    Долой ботов!
    0 -1 +1
    15 декабря 2016 в 12:11
    Стало известно, какая УК будет обслуживать 1-й корпус, а также появились тарифы на обслуживание (во вложении). В доме будет работать УК "Космо Сервис Монблан". Кому-нибудь это название что-нибудь говорит?
    0 -1 +1
    17 декабря 2016 в 23:27
    Эта УК обслуживает ЖК Монблан, можно поискать форумы этого ЖК и почитать отзывы о качестве обслуживания. Я пока плохих отзывов про них не нашел, но глубоко и не копал. А вообще, скажите, я правильно понял, что раз в доме уже появилась УК, значит он официально введен в эксплуатацию?
    0 -1 +1
    Шметтерлинг
    #
    19 декабря 2016 в 12:36
    Как бы... Уже давно)

    Подписаться на обновления в ЖК «ЗимаЛето»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.