Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ДМ
Еще 2 объекта
Адрес
Метро
Ладожская
9 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
10 квартир в продаже, площадью от 32.82 до 145.79м²
Этажей
9
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Акции и скидки
4% скидки при единовременной оплате в ЖК «Жерновка»
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Жерновка»: характеристики и цены

дата обновления 07 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 36.51 3 056 000 — 3 395 400 1 планировка
1 к. кв. 46.85 — 51.02 3 940 000 — 4 774 800 5 планировок
2 к. кв. 64.69 — 76.95 5 951 400 — 6 800 000 3 планировки
3 к. кв. 104.97 9 552 200 1 планировка

О жилом комплексе «Жерновка»

дата обновления 15 января 2016, народный рейтинг - 5.0

ЖК «Жерновка» расположен на 6-й Жерновской улице в Красногвардейском районе. Возводит комплекс строительная компания «ДМ».

Объекты I очереди комплекса уже построены и сданы в эксплуатацию. Это четыре кирпично-монолитных жилых дома на 600 квартир (ул.Коммуны, д. 61; ул. 2-я Жерновская, д.29 к.1; д.25; д.23).

В рамках I очереди также устроены: подземный паркинг на 150 машиномест, торгово-развлекательный центр, гипермаркет, боулинг, кафе, ресторан и фитнес-центр.

II очередь ЖК это еще пять кирпично-монолитных домов. Два восьмиэтажных здания (2-я Жерновская ул., д.28 и д.26 к.2), три девятиэтажных дома (6-я Жерновская, д.19, д.1 и 2-я Жерновская ул., дом 2/4) также сданы в эксплуатацию.

Продолжается строительство последнего корпуса по адресу 6-я Жерновская ул., дом 17. Это будет девятиэтажное одоноподъездное здание здание на 80 квартир. Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2016 года.

Все квартиры в комплексе просторные. У них большие кухни, просторные холлы, раздельные санузлы, везде есть балконы. Устанавливаются счетчики воды. Предусмотрена звукоизоляция полов. Фасады домов остеклены. Устанавливаются стеклопакеты. Выполняется дополнительная шумоизоляция лифтов. Все квартиры изначально продаются с «черновой» отделкой (выравнивание стен, пола, потолка сухими смесями), но есть возможность заказать полную отделку от застройщика.

С точки зрения транспортной доступности у «Жерновки» только один плюс – квартал находится на выезде из города. Недалеко расположен выезд на КАД. Еще одно преимущество – близость Рябовского шоссе, откуда по  Дороге жизни можно добраться до Ладожского озера. Что же касается общественного транспорта, то его, конечно, много – неподалеку от квартала несколько остановок трамваев, автобусов, маршруток, но основную свою функцию: доставить людей до ближайшей станции метро «Ладожская» все они выполняют, насколько позволяет дорожная обстановка. Регулярные пробки возникают на проспекте Косыгина в сторону «Ладожской» каждое утро. В какой-то степени застрахованы от них только трамваи. Но и на трамвае дорога до «Ладожской» от Жерновки составит в лучшем случае полчаса. Поэтому быстро добраться до метро возможно только в то время суток, когда нет пробок. Причем никаких позитивных сдвигов в этом вопросе не предвидится, возможности дорожной сети исчерпаны.

В шаговой доступности от жилого комплекса располагается Ржевский лесопарк, где можно гулять и кататься на лыжах. Рядом протекает речка Лубья, вдоль которой можно прогуляться по благоустроенной дорожке, посидеть на лавочке. Других позитивных с точки зрения экологии, моментов нет, т.к. в непосредственной близости от квартала проходит с одной стороны Рябовское шоссе с достаточно насыщенным движением, с другой – улица Коммуны, движение по которой тоже интенсивное. В часы пик поток машин частично переключается и на внутренние улицы квартала, поскольку автомобилисты стремятся объехать пробки на Рябовском шоссе и для этого заезжают в Жерновку. Разумеется, это тоже нельзя назвать плюсом с точки зрения экологии. Но в целом, если сравнивать этот квартал с соседними, то он более тихий, спокойный, чистый и зеленый.

Магазины есть как внутри самого квартала, так и в непосредственной близости от него. Совсем рядом расположен «Полюстровский рынок». Однако больших сетевых продуктовых магазинов в непосредственной близости мало. Сфера услуг развивается как внутри самого квартала, так и поблизости от него. Из госучреждений неподалеку располагается МРЭО и центр оформления документов ГИБДД. В пределах пешей доступности расположена старинная, почитаемая многими верующими церковь Ильи пророка. Непосредственно в квартале располагается государственная ветеринарная станция, но вот с медицинскими услугами для людей все обстоит не так благоприятно. До ближайших детской и взрослой поликлиник надо добираться на транспорте. Со школами и детскими садами ситуация тоже достаточно напряженная. Все они расположены на некотором удалении от Жерновки и сильно загружены. Жители квартала уже неоднократно обращались к руководству района и города с целью запланировать строительство школы и детского сада для нужд жителей микрорайона. В результате оба этих объекта включены в адресную программу, но когда они будут построены, пока неизвестно.

 

Новости и статьи
Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 15 января 2016
    Добираться проще всего от метро «Ладожская» на любом виде наземного общественного транспорта, который следует по Ириновскому пр. в сторону ул. Коммуны; выйти на остановке, ближайшей к перекрестку с ул. Коммуны, и пешком вдоль Рябовского шоссе по направлению от центра города дойти до Мельничного пер.; свернуть с шоссе влево в Мельничный пер. и дойти до его конца; объект находится в пределах прямой видимости слева. Для автомобилистов: от КАД в районе Рябовского шоссе съехать на Ржевскую ул. и двигаться по ней к центру города до перекрестка с ул. Красина, свернуть влево на ул. Красина и по прямой доехать до ул. Коммуны, свернуть влево, проехать до перекрестка со 2-ой Жерновской ул., снова свернуть влево, проехать 1 квартал до ближайшего поворота вправо, свернуть вправо и по прямой двигаться в сторону перекрестка с 6-ой Жерновской ул.; на 6-ой Жерновской ул. свернуть влево и двигаться в сторону перекрестка с Мельничным пер.; объект находится не доезжая нескольких метров до Мельничного пер. слева по ходу движения.
    Мнение портала
    дата обновления 24 ноября 2014

    Безусловный плюс «Жерновки» - комплексное развитие всего квартала в одном стиле. В дальнейшем у микрорайона есть куда развиваться для большего удобства его жителей. Квартал комфортен для проживания: там тихо, внутридворовые территории чистые, ухоженные, много зелени, есть детские площадки, одним словом благоустройство на высоте. Внутри квартала чувствуется своя атмосфера, что бывает не так уж часто. Дополнительный колорит ему придает соседство старых деревянных домов индивидуальной застройки. Впрочем, кое-где вместо них уже стоят современные комфортабельные коттеджи. Все основные достоинства и недостатки ЖК «Жерновка» были названы выше. Пожалуй, главный минус это все-таки, удаленность от метро и пробки, дестабилизирующие работу общественного транспорта. Что же касается развития социальной и иной инфраструктуры, то если жителям удастся добиться от городских властей строительства школы и детского сада, тогда жизнь в «Жерновке» станет еще комфортнее. В свете упомянутых минусов цена на квартиры представляется несколько завышенной.

     

    Новостройки рядом c ЖК «Жерновка»

    • 94
      «Нью-Тон»
      от 2 800 тыс. руб.
      на расстоянии 0.84 км
    • 170
      «Стереос»
      от 2 103 тыс. руб.
      на расстоянии 1.89 км
    • 115
      «Veda Village»
      от 1 338 тыс. руб.
      на расстоянии 2.95 км
    • 6
      «Тихий город»
      от 1 275 тыс. руб.
      на расстоянии 3 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Жерновка» составляет 89 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Жерновка» 6

    Последний написан 6 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    12 мая 2016 в 08:32
    Открылась после капитального ремонта средняя школа по адресу 2-ая Жерновская ул., дом 8, в бывшем здании ПТУ. Производит обучение детей с 6 по 11 классы. Классы рассчитаны до 16 обучающихся.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    5 мая 2013 в 12:31
    " 9 мин. транспортом до метро Ладожская - ахахах!! а 59 мин не хотите??)) каждое утро и вечером в час пик-транспортный коллапс!! (живу совсем рядом, добраться до метро на работу-целая проблема...(((, в пробке в сторону метро СТОИТ ВСЁ-автомобили, ттроллейбусы, маршрутки...даже трамваи (обычно им машины путь на перекрестках перегораживают, так что стоят вместе со всеми как миленькие))
    0 -1 +1
    светлана
    # cкрыть ответы (1)
    8 сентября 2012 в 12:07
    студия 37.72м* за 2754т.р. ещё продается?
    0 -1 +1
    28 января 2014 в 18:23
    Она у нас.Уже с полной отделкой,мебелью,техникой....Продам.
    0 -1 +1
    екатерина
    #
    12 декабря 2011 в 23:30
    есть 2х комнатные? система оплаты
    0 -1 +1
    3 августа 2011 в 12:18
    куплю однокомнатную квартиру у вас,необходима подробная информация

    Подписаться на обновления в ЖК «Жерновка»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.