Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Балтийская жемчужина A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 5 объектов · Видеоинтервью
Официальный сайт ЖК
Адрес

Красносельский район, локация «Балтийская жемчужина», Петергофское шоссе, д. 47, лит. А

Как добраться?
Метро
Юго-западная
9 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
229 квартир в продаже, площадью от 33.6 до 156м²
Этажей
6-21
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (3 корпуса)

Квартиры в ЖК «Жемчужный фрегат»: характеристики и цены

дата обновления 05 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 34 — 69 3 685 000 — 7 342 000 80 планировок
2 к. кв. 60 — 85.2 5 986 000 — 8 846 000 59 планировок
3 к. кв. 78.9 — 130 7 334 000 — 11 952 000 79 планировок
4 к. кв. 110.8 — 156 11 684 000 — 17 241 000 12 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Жемчужный фрегат»

О жилом комплексе «Жемчужный фрегат»

дата обновления 01 декабря 2016, народный рейтинг - 3.9

Новый жилой комплекс «Жемчужный Фрегат» строится в центре микрорайона «Балтийская Жемчужина». Объект возводится на площади в 9,95 гектар. Комплекс класса «Комфорт» включит жилые дома, коммерческие и офисные помещения на первых этажах иполуподземные паркинги более чем на 2200 машиномест. Комплекс будет построен по кирпично-монолитной технологии.

Лаконичный, но в духе времени вид ЖК «Жемчужный Фрегат» будет создан за счет использования навесных вентилируемых фасадов из керамогранита. А сине-оранжевая расцветка «лица» зданий добавит всему кварталу динамичности и свежести. Завершающим штрихом станет единое остекление балконов и лоджий. Покупателям предложены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, различные по площади и планировкам.

Комплекс сдается в три очереди. Первая (корпус 1) введена в эксплуатацию в конце 2014 года. Это девятнадцатисекционный дом переменной этажности (от 6 до 21 этажа) на 956 квартир. Площадь квартир - от 40 до 135 квадратных метров. Вторая очередь была сдана в IV квартале 2015 года. Это дом на 1003 квартиры, включающий в себя два отдельно стоящих корпуса. Высота корпусов - 8-19 этажей.  Аналогичный вид имеет и третяя очередь (корпус 3). Срок ее сдачи - II квартал 2016 года.

Рядом с будущим жилым комплексом расположены два парка, Дудергофский и Матисов каналы, Финский залив. Продуманная транспортная сеть района даст возможность жителям «Жемчужного Фрегата» за короткое время доехать и в центр Петербурга, и в знаменитые пригороды: Стрельну, Петергоф, Ломоносов. Рядом с комплексом находится собственный пляж, а также Южно-Приморский парк. В районе десяти-пятнадцати минут езды от жилого комплекса работают ТРК «Континет», гипермаркеты «Лента», «О'Кей», «Карусель». В самом микрорайоне планируют открыть МФК «Жемчужная плаза» - по комментарию застройщика, это крупнейший на юге Санкт-Петербурга коммерческий торгово-развлекательный комплекс (первую очередь планируют сдать в 2013 году.). В шаговой доступности есть больница, детские сады и школа. Неподалёку от «Жемчужного Фрегата» одновременно со сдачей комплекса начнут работу новая школа и детский сад.

Объекты благоустройства и озеленения дворов ЖК по планам застройщика это - вымощенные пешеходные дорожки, кустарники и клумбы, детские игровые площадки и зоны отдыха для взрослых. От проблемы парковки транспорта перед домами жильцов должен избавить двухуровневый охраняемый паркинг. Сохранность автомобилей призван обеспечить круглосуточный контроль доступа на территорию.

Новости и статьи
Сформирован шорт-лист номинантов Премии Urban Awards 2016 в Петербурге
20 октября 2016 в 13:45 321 Новости рынка
Сформирован шорт-лист номинантов Премии Urban Awards 2016 в Петербурге

Завершился первый этап голосования Премии Urban Awards 2016, борьбу в следующем туре продолжат 23 номинанта.

Выбор претендентов состоялся 14 сентября, именно тогда члены жюри посетили объекты-претенденты. После детального осмотра проектов эксперты выставили свои оценки. Объективность итоговых результатов обеспечивалась специально системой подсчёта, разработанной аудитором голосования – компанией PwC, которая сотрудничает с премией с 2010 года.

Объекты, участвующие в Премии, разделены на три категории, согласно классу продаваемого жилья: комфорт, бизнес и элит. Финалистами конкурса смогут стать по три проекта в каждой номинации. Право участвовать в финальном этапе в номинациях «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса» и «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса» предоставлено сразу пяти объектам в каждой категории.

Список объектов, вышедших в финал Премии Urban Awards 2016.

Жилой комплекс года бизнес-класса:

  • Жилой комплекс «Аристократ»
  • Жилой комплекс «Премьер Палас»
  • Жилой комплекс «Европа Сити»
  • Жилой комплекс «Николаевский Ансамбль»
  • Жилой комплекс «Четыре горизонта»

Жилой комплекс года комфорт-класса:

  • Жилой комплекс «Времена года»
  • Жилой комплекс «Time»
  • Жилой комплекс «Жемчужный фрегат»
  • Жилой комплекс «LEGENDA на Оптиков, 34»
  • Жилой комплекс «Светлый мир Я - Романтик»

Жилой комплекс года элит-класса:

  • Жилой комплекс «Особняк Кушелева-Безбородко»
  • Жилой комплекс «Смольный Парк»
  • Жилой комплекс «Дель Арте»

Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса:

  • Жилой комплекс «Петровская ривьера»
  • Жилой комплекс «Ostrov»
  • Жилой комплекс «NEO»
  • Жилой комплекс «Усадьба на Ланском»
  • Жилой комплекс «Малая Финляндия»

Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса:

  • Жилой комплекс «LEGENDA Комендантского»
  • Жилой комплекс «Твин Хаус»
  • Жилой комплекс «Ultra City»
  • Жилой комплекс «Английская миля»
  • Жилой комплекс «Master на Серебристом бульваре, 19»

На финальном этапе членам жюри будет необходимо выбрать проекты-победители. Эти объекты будут представлены на церемонии награждения, которая пройдёт в московском КРЦ «АРБАТ» 23 ноября. 

Фотоправда от «Квадрат.ру»: ЖК «Жемчужный Фрегат» не выдержал проливных дождей
14 июля 2016 в 18:52 541 От редакции
Фотоправда от «Квадрат.ру»: ЖК «Жемчужный Фрегат» не выдержал проливных дождей

На портале «Квадрат.ру» опубликованы новые снимки, присланные участниками фотоконкурса «ЗаКАДРи Петербург».

Раздел «Такое бывает» продолжает пополняться снимками недоделок, обнаруженных петербуржцами после заселения в новые дома. Так, жильцы первого корпуса ЖК «Жемчужный фрегат» (застройщик - «Балтийская жемчужина») засняли печальные последствия июльских проливных дождей: в доме протекла крыша, что привело к коротким замыканиям, остановке лифтов и появлению в квартирах плесени. Частично залило водой и подземную автостоянку. Кроме того, с нового дома уже начала сыпаться штукатурка — один из кусков отделки рухнул с 20-го этажа. К счастью, никто не пострадал.

Среди позитивных снимков — фото малоэтажного комплекса «Новый Петергоф», в окнах которого отражается закатное солнце.

Посмотреть все фотографии пользователей, а также прислать свои снимки можно, пройдя по ссылке. Напоминаем, каждые две недели жюри конкурса будет выбирать лучшие работы, авторы которых получат по 5 000 рублей.

Прислать фото

Все новости и статьи11
Как добраться
дата обновления 01 декабря 2016
Добираться проще всего на автобусе №160, который следует от а/с «Кировский завод» через м.«Автово». Остановка - «Адмирала Трибуца». Необходимо выйти на ул. Адмирала Трибуца и пройти по ней прямо. Через 350м по правой стороне будет ЖК «Жемчужный Фрегат».

Автомобилистам следует двигаться из центра города по Петерговскому шоссе. На перекрестке с ул. Адмирала Трибуца повернуть направо и проехать 350м.

Мнение портала
дата обновления 24 августа 2015

Чисто внешне будущий жилой комплекс выглядит очень интересно, что-то «морское» в нем определенно есть и это не только название. Внушает оптимизм и кирпично-монолитная технология строительства, и навесные фасады, и общее панорамное остекление — все эти приметы современного качественного жилья комфорт-класса.

Плюс для покупателя еще и в том, что квартиры, которые предлагает застройщик, разнообразны по планировкам. Среди них есть и компактные, и более просторные, в том числе с большими кухнями. Выбор широк. Конечно, надо иметь в виду, что квартиры сдаются с подготовкой под чистовую отделку, то есть еще придется вложиться в ремонт, в том числе раскошелиться и на сантехнику, которую застройщик не устанавливает.

Благоустройство придомовой территории будет типовым, но на достаточно приличном уровне, как можно судить на примере других жилых домов, уже построенных в квартале «Балтийская жемчужина». Немаловажно наличие подземного паркинга, потому что по опыту ранее сданных здесь объектов, территории дворов под все машины явно не хватает.

Район, где ведется строительство, развивается весьма активно. Появляются необходимые объекты инфраструктуры, хотя «социалка», как всегда, запаздывает. Впрочем, есть школа, строится детский сад. Но тем не менее детских учреждений здесь явно недостаточно, а медицинских вообще поблизости нет. Коммерческих объектов, в том числе магазинов, тоже пока не хватает.

Зато с экологией в этой части Красносельского района проблем по сути нет. Безусловный плюс — наличие рядом обширного Южно-Приморского парка и близость Финского залива. А если разобраться, то и парк Новознаменка находится совсем рядом — за Петергофским шоссе на расстоянии меньше километра. Зеленые зоны по соседству, свежий воздух с моря, Дудергофский канал рядом. Есть где прогуляться, где позагорать летом. Далеко не каждый район может похвастаться подобным. Эти плюсы местоположения компенсируют многие минусы. Вредных промышленных объектов поблизости нет. Разве что масштабное строительство по соседству с домом будет доставлять неудобства — но с этим ничего не поделаешь, район активно застраивают сразу несколько строительных компаний.

С транспортной доступностью дела, конечно, обстоят далеко не так радужно. До ближайших станций метро - «Проспект ветеранов» и «Ленинский проспект» больше семи километров. Пока проблема решается с помощью маршруток. В перспективе жителям района обещают свою станцию метро, которая будет называться «Петергофское шоссе / Балтийская жемчужина», но точный срок ее открытия никто назвать пока не может. По информации СМИ это произойдет не раньше 2025 года.

Что же касается автовладельцев, то они по большому счет являются заложниками ситуации на Петергофском шоссе. Сейчас ситуация более менее сносная, но ведь эта часть города застраивается очень интенсивно. И недалек тот день, когда Петергофское шоссе перестанет справляться с нагрузкой. А близкого выезда на КАД нет — около 8 км надо ехать до развязки с Таллиннским шоссе. До другой развязки с КАД и Западным скоростным диаметром и того дальше. Одним словом, есть о чем задуматься и властям города, и жителям.

Компания "Балтийская жемчужина", которая реализует проект, связана с китайскими бизнес-структурами. Если на начальной стадии реализации большого района «Балтийской жемчужины» возникали вопросы (в первую очередь из-за иностранного происхождения девелопера), то теперь их уже нет. Все убедились, что компания-застройщик вполне надежна, и риск инвестиций в строительство здесь не велик. Тем не менее, к определенным сложностям надо быть готовым. По состоянию на лето 2015 года застройщик перенес срок сдачи некоторых корпусов. Вероятно это вызвано общей непростой ситуацией в экономике.

Те, у кого нет возможности ждать, могут обратить внимание на построенные ранее компанией «Балтийская жемчужина» жилые комплексы «Жемчужная симфония» и  «Жемчужная премьера». Квартиры там еще остались. Кроме того, на рынке «Жемчужному фрегату» приходится конкурировать с двумя жилыми комплексами других застройщиков. Что примечательно, имена у них тоже морские — это ЖК «More» (Setl City) и «Линкор» («КВС»). Все три объекта примерно равны по своим характеристикам и сопоставимы по цене квадратного метра. Так что вопрос, кто кого «потопит в море» - фрегат или линкор, пожалуй не стоит. Все квартиры найдут своих покупателей. Судя по спросу на квартиры в ранее построенных в этом районе домах, можно предположить, что, покупка жилья здесь является достаточно надежным вложением средств.

Интервью с представителем компании «Балтийская жемчужина»
дата обновления 05 октября 2016
Все интервью3

Новостройки рядом c ЖК «Жемчужный фрегат»

  • 435
    «More»
    от 2 870 тыс. руб.
    на расстоянии 0.34 км
  • 103
    «Линкор»
    от 4 525 тыс. руб.
    на расстоянии 0.35 км
  • 223
    «Duderhof Club»
    от 6 377 тыс. руб.
    на расстоянии 0.45 км
  • 144
    «Огни залива»
    от 3 630 тыс. руб.
    на расстоянии 1.23 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Жемчужный фрегат» составляет 105 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Жемчужный фрегат» 9

Последний написан 2 месяца назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
30 сентября 2016 в 11:26
В ЖК что-нибудь изменилось в лучшую сторону в плане обслуживания дома УК?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Екатерина
#
11 июля 2016 в 11:18
Ничего не изменилось в лучшую сторону. Застройщик поставил свою управляющую компанию - деньги дерут, ничего делать не хотят. Затягивают с гарантийными работами. Дом течет как решето.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
10 мая 2016 в 14:41
Тоже хотел вопрос про житье-бытье (сегодняшнее) в комплексе задать. Но не вижу в ветке ни представителей застройщика, ни жителей первых двух корпусов...
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
24 марта 2016 в 19:39
Гулял по Балтийской Жемчужине, всё красиво, но многие дома как-то безжизненно выглядят, хотя вроде бы уже построены. Предыдущие комментарии были довольно гневные, но прошёл уже почти года, как там дела сейчас обстоят?
0 -1 +1
24 апреля 2015 в 15:19
Полностью поддерживаю предыдущего оратора в части отвратительного отношения застройщика к своим клиентам. Сдали нам неготовый дом. То протечка, а ты ремонт начал, то людей током бьет, дом на времянке, , лифты не работают 5 месяцев (при этом за деньги включают), батареи холодные, во вдоре и подъездах мусор, домофоны не работают, паркинг не сдан (говорят не раньше осени), нет ни тв обещанного в ДДУ, ни интернета((( Даже такую мелочь как почтовые ящики и то не смогли нормально повесить, всю нумерацию сбили, а ключи при этом выдали! Сроков никто не называет. Застройщик прячется за подрядчиков и за свою управляющую компанию, а те в свою очередь говорят нам - сами мол идиоты, что купили тут квартиры, при этом не скрывают, что дом не готов... "Жизнь наладится годика через три!" О как! Я даже на Парнасе такого не видела! Хотя там эконом класс, а тут типа комфорт. Хорош комфорт, что переехать не можешь, квартира в высотной секции, а ты с детьми малолетними... А ремонт как делать? Плитку 500 килограмм на себе таскать на 12 этаж?! Мебель, технику...как?! или лифтеру платить?! Может поэтому и не включают, что зарабатывать на людях здорово получается?! И это новый дом! красивый снаружи, с удобными продуманными планировками.....обидно... за такие деньжища получить такой геморрой(((( нас уже люди из соседних новостроек называют аборигенами и первопроходцами...ну смешно... Проект раздутый, разрекламированный, а на деле, как им деньги принес, дальше все остальное - твои проблемы, никто ни за что не отвечает, они даже между собой договорится не могут, у всех разная информация- спасение утопающих дело рук самих утопающих...и Фрегатом же назвали.... слышала, что вроде как их лифты включить обязали сверху...до моей парадной еще видимо не дошла очередь... Вообщем, парки, садики (в которые не попасть), школы, магазины- это все есть, дом с проблемами тоже... думайте сами, решайте сами, иметь или не иметь...
0 -1 +1
7 апреля 2015 в 14:08
С декабря месяца не введены лифты приходиться платить за подъём как лифтёрам так и рабочим ,на лестницах переломаны все ручки(чтобы потом за счёт жильцов их поставить)ни подрядчик ни застройщик никогда ничего не знают,не покупайте здесь квартиры!!!!!!!!!!мы уже 2 месяца с детьми ходим на 14 эаж туда - обратно ,застройщик только деньги берёт хорошо и исправно ,лифты обещают включить только к лету
0 -1 +1
Дольщик (новичок)
# cкрыть ответы (2)
13 апреля 2014 в 14:06
Уважаемые Соседи!
К сожалению застройщик, дает только общий план квартиры.
Если кто-то имеет план, с полным размерением по периметру комнат.
3х ком. квартиры 85,8 м2 ЖК Жемчужный фрегат.
Убедительная просьба прислать в любом формате, на мою почту.
gd@wispb.com
Заранее благодарен.
С Уважением,
Николай
0 -1 +1
29 апреля 2014 в 16:53
В контакте есть группа, там автокад файлы, где можно мосмотреть и размеры и все осталье!
0 -1 +1
30 июля 2014 в 11:57
Не могу найти

Подписаться на обновления в ЖК «Жемчужный фрегат»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.