Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Балтийская жемчужина A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 6 объектов · Видеоинтервью
Метро
Юго-западная
9 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
23 квартиры в продаже, площадью от 42 до 97.2м²
Этажей
4-5, 10-12
Высота потолков
2.86 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2019 г.

Квартиры в ЖК «Жемчужный берег»: характеристики и цены

дата обновления 17 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 42 — 62.3 3 935 000 — 5 960 000 12 планировок
2 к. кв. 66.6 — 78.6 5 350 000 — 8 654 000 7 планировок
3 к. кв. 94.6 — 97.2 6 900 000 — 10 324 000 4 планировки

Плюсы и минусы ЖК «Жемчужный берег»

  • В 100 метрах от объекта находится остановка наземного транспорта.
  • Отсутствие студий как залог благоприятной социальной среды.
  • Проектом предусмотрен двухуровневый паркинг на 720 мест.
  • Застройщик обещает благоустроить прилегающую к ЖК набережную Матисова канала.
  • В шаговой доступности от объекта находятся несколько детских садов, школ.
  • С одной стороны жилого комплекса находятся зеленые массивы, за ними - Финский залив.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Регулярно возникающие пробки на Петергофском шоссе.
  • Высокие цены.
  • Отсутствие студий.
  • Ближайшие станции метрополитена - «Пр. Ветеранов», «Ленинский пр.» и «Автово» располагаются в радиусе 8 км.
  • Жалобы на управляющую компанию «Приморский город», обслуживающую сданные новостройки - «Жемчужная премьера», «Жемчужная симфония» и «Жемчужный фрегат».
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Жемчужный берег»

дата обновления 08 февраля 2017, народный рейтинг - 4.2

Компания «Балтийская жемчужина» приступила к строительству нового жилого комплекса - «Жемчужный берег». ЖК расположится в границах ул. Адмирала Трибуца, Матисова канала, ул. Катерников и пр. Героев. Подготовительные работы на участке начались весной 2016 года, строительство планируется начать осенью 2016 года. Предполагаемый срок окончания возведения комплекса - июнь 2019 г. Старт продаж ожидается в конце сентября - начале октября 2016 г. Подрядчиком выступает ООО «Лемминкяйнен Строй».

Проект предполагает возведение трёх 10-12-этажных жилых зданий класса «комфорт» и трёх 4-5-этажных домов с квартирами класса «бизнес». Общее количество домов составит шесть штук. Всего планируется 936 квартир суммарной площадью 65 000 квадратных метров, общая площадь ЖК превысит 112 тысяч кв. м. Размеры предлагаемых планировок варьируются от 43 до 148 квадратных метров, от одно- до четырехкомнатных квартир. В проекте предусмотрен также двухуровневый подземный паркинг на 720 машино-мест. Часть квартир в кирпично-монолитных домах будут видовыми, выходящими на Матисов канал; здесь застройщик обещает благоустроить набережную с деревьями.

В паркинг можно будет спуститься на лифте из парадной. Внутридворовую территорию благоустроят, здесь появятся пешеходные дорожки, детские площадки, декоративные клумбы и кустарники, зоны отдыха взрослых. Вода в дома будет поступать через дополнительную систему очистки, в квартале заработает система видеонаблюдения. В парадных выполнят дизайнерскую отделку, оборудуют колясочными и устройствами для доступа людей с ограниченными возможностями.

В бизнес-зоне запроектировано 210 квартир, часть из которых, расположенная на первом и последнем этажах, будет иметь террасы. Все квартиры в этом сегменте получат два и более санузла. Высота потолков здесь 3,05 метра. Квартир категории комфорт запроектировано 726 штук, 6 из них будут двухуровневыми - они расположатся на последнем этаже и будут иметь выход на террасу на втором уровне.

В шаговой доступности от «Жемчужного берега» находятся несколько детских садов, школ; на первых этажах многих новостроек по соседству действуют коммерческие объекты - салоны красоты, аптеки, рестораны и пр. Недалеко расположен ТЦ «Жемчужная плаза». Также в северной части микрорайона «Балтийская жемчужина» ожидается школа на 960 человек и два дошкольных образовательных учреждения на 90 и 305 мест соответственно. Благоустройство этой части квартала оговорено в постановлении №529 «О внесении изменений в постановление Правительства СПб от 26 апреля 2005 №558 в части, касающейся территории, ограниченной проектной береговой линией Финского залива, береговой линией Дудергофского канала, пр. Героев, ул. Адмирала Черокова, в Красносельском районе», подписанном губернатором СПб Г. Полтавчено 26 июня 2016 года.

Ближайшие станции метрополитена - «Пр. Ветеранов», «Ленинский пр.» и «Автово». Расстояние до станций примерно аналогичное: на общественном транспорте дорога займет порядка 45-55 минут, на автомобиле - порядка 20 минут. Выезды на КАД находятся на приблизительно одинаковом расстоянии от ЖК - рядом с метро «Пр. Ветеранов» и на Таллинском шоссе. Из района «Балтийской жемчужины» также удобно выезжать в Ленинградскую область в сторону Петродворцового района.

С одной стороны жилого комплекса находятся зеленые массивы, за ними - Финский залив; с другой, так же в пешеходной доступности, - Южно-Приморский парк.

Новости и статьи
Оргкомитет премии назвал финалистов «Urban Awards Санкт-Петербург»
31 мая 2017 в 15:03 419 Новости рынка
Оргкомитет премии назвал финалистов «Urban Awards Санкт-Петербург»
По итогам двухнедельного голосования членов жюри составлен список финалистов по 10 номинациям. У участников проверили опыт работы, аккредитацию, разрешительную документацию и целый ряд других параметров.
Новый выводок сентября. Массовое зачатие и застройщик из «Зенита»
11 октября 2016 в 17:38 1228
Новый выводок сентября. Массовое зачатие и застройщик из «Зенита»

В сентябре застройщики ударно бросились зачинать новые проекты, выводить свежие корпуса в старых. Лето закончилось, пора зарабатывать на следующий отпуск.

Все новости и статьи4
Как добраться
дата обновления 08 февраля 2017
От метро «Пр. Ветеранов» можно воспользоваться автобусом №162 или маршрутным такси №К197, К650А, К420, К167, К486В, К639В, выйти на пересечении Петергофского шоссе и ул. Адмирала Трибуца и следовать по последней почти до перекрестка с пр. Героев. От метро «Ленинский пр.» ходят 142 автобус, маршрутные такси № К103, К242, К650А, К420. Выйдя на пр. Героев у моста через Дудергофский канал, следует перейти мост. Слева будет жилой комплекс. Также можно добраться от метро «Автово» на автобусах №160, 200, 210 или маршрутках №К404, К424, либо трамваях №36,41, 60.

На личном транспорте: из центра города, со стороны Обводного канала, ехать по ул. Рубинштейна, переходящей в ул. Ивана Черных, на Т-образом перекрестке с пр. Стачек свернуть налево, следовать прямо до кругового движения на Комсомольской площади, там на первом выезде съехать направо, на Корабельную ул., через 120 метров повернуть налево на Кронштадтскую ул., через 670 метров повернуть направо на пр. Маршала Жукова, через 3,9 км свернуть вновь направо на Петергофское шоссе, через 3,6 км, на перекрестке с ул. Адмирала Трибуца повернуть направо и следовать прямо чуть больше километра. Другой вариант: с проспекта Маршала Жукова свернуть на Ленинский проспект, в конце которого повернуть налево на проспект Героев.

Мнение портала
дата обновления 08 сентября 2016

«Балтийская жемчужина» планомерно застраивает территорию, подбираясь все ближе к Финском заливу. В новом проекте комфорт- и бизнес-класса - ЖК «Жемчужный берег» - часть квартир будут видовыми на Матисов канал. Строительством займется концерн «Лемминкяйнен Рус»: в конце августа 2016 года компании подписали договор подряда. Объект должно быть достроен в июне 2019 года.

Приступить к работам предполагалось в сентябре 2016 года. Но, по информации СМИ, в августе Госстройнадзор отказал «Балтийской Жемчужине» в выдаче разрешения на строительство (по словам представителя компании, причиной стали фасады домов). Формально, это может на какое-то время задержать выход подрядчика на стройплощадку, однако в российских реалиях привычно, что строительные работы начинаются без разрешительных документов.

В офисе все документы обещают подготовить к старту продаж, запланированному 1 октября. Однако есть сомнения, что за столь короткий срок компания успеет внести поправки в проект и заново пройти все бюрократические формальности по получению разрешительной документации. Предварительно известно, в 4-5-этажных корпусах цена за «квадрат» начнется от 100 000 руб., в высотных - от 85 000 руб.; машиноместо в паркинге, в среднем, стоит 500 000 рублей.

Планировки в целом соответствуют заявленному классу. В однокомнатных квартирах размер кухонь 14 «квадратов» при площади жилой комнаты 15 кв. м позволяет рассматривать такие «однушки» почти как евро-двушки. Единственное, к чему можно придраться в этих планировках, - почти полное отсутствие в коридоре мест для хранения. Зато даже среди проектов 42-44 кв. м - есть жилье с раздельными санузлами.

В ожидании подробностей и документов, оценим транспортную ситуацию. С открытием моста через Дудергофский канал (предположительно он будет назван именем Ахмата Кадырова) - ситуация с выездом из микрорайона частично улучшается. Однако транспортная доступность квартала, с учетом ожидаемого прироста жителей, по-прежнему удручающе печальна. Напряженность может несколько снять легкорельсовый трамвай, одна из линий которого запланирована от Петергофа к Кировскому заводу. В одном из трех вариантов маршрута скоростная линия проходит прямо по территории квартала - вдоль ул. Адмирала Чернова и пр. Героев. Точные сроки реализации проекта пока не известны, но скоростной травмай появится здесь явно раньше, чем метро: ветка метрополитена по этому направлению ожидается не раньше 2025 года.

С точки зрения удобства проживания в домах «Балтийской жемчужины», стоит упомянуть жалобы на управляющую компанию «Приморский город», обслуживающую сданные новостройки - «Жемчужная премьера», «Жемчужная симфония» и «Жемчужный фрегат». На форумах есть претензии к бездействию компании и непрозрачность тарифов на обслуживание. Однако на период написания материала в УК идут перестановки. По информации СМИ, «Приморский город» задолжал поставщикам воды, тепла и энергии, так как не организовал выплаты от жильцов за коммунальные услуги. Вновь пришедший директор должен ситуацию изменить.

Весь проект «Балтийской жемчужины» отличает от КОТов-«муравейников» уровень архитектуры, выдержанная общая стилистика. Хочется надеяться, что сочетание китайских инвестиций и финского подряда в жилом комплексе «Жемчужный берег» также выдадут любопытный и, что важнее, качественный результат.

Конкурентами в локации для проекта могут стать как другие объекты от этого же застройщика, так и ЖК «Паруса» и «Южная акватория» от ЛСР. Квартиры без вида на воду можно рассмотреть в ЖК «Английская миля» от Glorax Development и ЖК «Солнечный город» от Setl City, возводимых с другой стороны Петергофского шоссе, по направлению к Стрельне.

Интервью с представителем компании «Балтийская жемчужина»
дата обновления 02 мая 2017
Все интервью3

Новостройки рядом c ЖК «Жемчужный берег»

  • 8
    «Legenda Героев»
    от 3 354 тыс. руб.
    на расстоянии 0.23 км
  • 277
    «Жемчужный фрегат»
    от 3 637 тыс. руб.
    на расстоянии 0.53 км
  • 237
    «Duderhof Club»
    от 6 565 тыс. руб.
    на расстоянии 0.73 км
  • 144
    «Огни залива»
    от 3 640 тыс. руб.
    на расстоянии 0.73 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Жемчужный берег» составляет 104 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Жемчужный берег» 39

Последний написан 4 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
19 июня 2017 в 10:18
Выглядит неплохо. А какие материалы будут использованы в отделке вы не уточняли?
0 -1 +1
12 июня 2017 в 14:34
Нашла в группе макеты холлов. Что скажете?
0 -1 +1
Елизавета
#
5 июня 2017 в 11:49
Подскажите, застройщик собирается строить детский садик на территории ЖБ?
0 -1 +1
30 мая 2017 в 12:32
Тимур, вы панику на ровном месте начали. Сдача ЖК по договору во 2-м квартале 2019 года. То есть впереди еще целых 2 года! Это вполне приличный срок, за который реально построить малоэтажный комплекс
0 -1 +1
23 мая 2017 в 16:50
Появились новые фотографии стройки за май месяц. Почему строительство так медленно движется? Не случится ли так, что проект совсем остановят?
0 -1 +1
15 мая 2017 в 15:44
Когда планируется строительство поликлиник? Если я не ошибаюсь, сейчас в районе есть только частные мед центры, в которых не принимают по полисам ОМС
0 -1 +1
Ольга Андреева
#
9 мая 2017 в 09:10
А что вы можете сказать о близости ЖК к Финскому заливу? Здесь такие же сильные сквозняки как и на Приморской?
0 -1 +1
1 мая 2017 в 19:37
А мне кажется, что в ближайшее время на стройплощадке ничего и не изменится. Точнее, визуально ничего не изменится, т.к. нулевой цикл работ практически никогда не заметен, даже если строительство идет каждый день. Кроме того, до сдачи еще полным полно времени, ЖК малоэтажный, застройщику вовсе не нужно надрываться, чтобы в сроки уложиться
0 -1 +1
25 апреля 2017 в 11:54
Георгий, спасибо! А в группе в ВК недавно выложили фотоотчет за апрель. Честно говоря, скорость строительства так себе :( За месяц практически ничего не изменилось
0 -1 +1
17 апреля 2017 в 11:43
Поделюсь фотками стройки с непривычного ракурса ) в аттаче нарезка кадров из видео облета стройплощадки от 12 апреля
0 -1 +1
10 апреля 2017 в 11:08
Будет ли построен хоть один муниципальный садик в ЖБ? Я наслышана от местных, что с садиками в микрорайоне большая напряженка - мест категорически не хватает
0 -1 +1
4 апреля 2017 в 11:22
Подскажите, пожалуйста, во всех корпусах предусмотрен спуск в паркинг на лифте?
0 -1 +1
27 марта 2017 в 15:11
Юрий, ну так ЖК уровня комфорт+ и престиж, т.ч. расстояние до метро не имеет значения, я думаю, что 99% жильцов будут на машинах передвигаться, а не на метро.
А на сайте кстати новый фотоотчет выложили
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
#
20 марта 2017 в 14:35
Мда. 4 ляма за однушку площадью 40 квадратов.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
#
20 марта 2017 в 14:34
До метро далековато, за что такую цену отдавать? С дубу рухнули что?
0 -1 +1
20 марта 2017 в 11:27
Да, мне тоже район нравится, вот бы еще застройщик почаще выкладывал фотоотчеты и оповещал о новостях со стройплощадки. На официальном сайте инфы не очень много, как я понял, сейчас строится 1-я очередь, которую сдадут в 2019г. А сколько всего очередей будет?
0 -1 +1
Александра
#
18 марта 2017 в 21:21
Район очень хороший, видно, что там всё продумано, опять же застройщик надёжный.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
13 марта 2017 в 15:45
Интересно узнать, подземный паркинг в этом ЖК предусмотрен? Или в малоэтажках паркинги не строят?
0 -1 +1
9 марта 2017 в 15:48
Фотка от 3 марта. Техники за забором полным полно, а что делают не понятно )
Кто был поблизости, скажите со стройки хоть стлышен шум работ?
0 -1 +1
28 февраля 2017 в 11:53
Скажите, ветер с Финского залива не сдувает?Спрашиваю, потому что на Приморской со стороны залива ветер иногда просто с ног сносит.
Или может этот ЖК от порывов ветра прикрывает другая новостройка - Легенда Героев?

Подписаться на обновления в ЖК «Жемчужный берег»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.