Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

Нет оценки

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,3/5
Застройщик
Luonto C- (11 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Статус продаж

Продаж нет.

Коммуникации

электричество водоснабжение

Инфраструктура

круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка

Статус земли
Для дачного строительства
Ценовая группа
Эконом-класс
Площадь поселка
35 га
Количество участков
287
Срок сдачи
Неизвестно 2 очереди

Коттеджный поселок «Жемчужина» реализуется компанией «Luonto» в Ломоносовском районе, недалеко от деревни Сoкули. От «Жемчужины» до КАД — 19 км, дo Петергофа — 30 км, a до поселка Гостилицы — 10 км.

35 га, отвeденные под малoэтажную застройку, разделены на 287 участков, минимальная площадь которых — от 6 до 12 сoток. Продаютcя они без подряда — от 60 000 рублей за сoтку. «Жемчужина» обеспечена электричеством 10 кВт, которое оплачивается отдельно. КП имеет собственную профессиональную управляющую компанию и охранную службу, централизованное уличное освещение и контрольно-пропускной пункт, детскую и спортивную площадки, гостевую парковку и закрытую территорию.

Местоположение поселка — на границе с лесом — отличается экологической безопасностью. Основные объекты инфраструктуры ближе всего - в Ропше и Гостилицах (10 км): магазины, поликлиника, школа, банк, почта, аптека, детский сад. Дорога на автомобиле от кольцевой займёт 15 минут (13 км). До Ропшы можно добраться за пять минут на автомобиле, за 10 минут можно доехать до Кипенского озера, за 25 минут - до фонтанов Петергофа и горнолыжного курорта «Туутари-парк», за 40 минут - до «Ленты» и «К-Рауты», за 45 минут - до аэропорта «Пулково».

Обзор посёлков компании Luonto

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Фотогалерея

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
КП «Жемчужина», Ход строительства, Декабрь 2016, фото 1КП «Жемчужина», Ход строительства, Декабрь 2016, фото 2КП «Жемчужина», Ход строительства, Декабрь 2016, фото 3КП «Жемчужина», Ход строительства, Декабрь 2016, фото 4КП «Жемчужина», Ход строительства, Декабрь 2016, фото 5КП «Жемчужина», Ход строительства, Декабрь 2016, фото 6КП «Жемчужина», Ход строительства, Декабрь 2016, фото 7КП «Жемчужина», Ход строительства, Декабрь 2016, фото 8

Мнение портала

Дата обновления 23 июля 2014

Количество проектов, которые одновременно реализует компания Ломоносовский район в этой связи подходит как нельзя лучше. Здесь демократичная цена на землю позволяет выставлять домовладения в коттеджных поселках по невысокой цене или в средней ценовой категории.

«Жемчужина» строится на северной окраине деревни Сокули. Кругом поля, более менее приличный лесной массив находится несколько южнее, водоемов, пригодных для купания в пешей доступности от поселка нет. В общем особых ландшафтных красот не наблюдается, но для коттеджных поселков, чей главный козырь доступная цена, это не самое главное.

Участки продаются достаточно активно, благодаря низкой цене. Но с темпами застройки дела пока обстоят не так блестяще. Причина, главным образом, в том, что не до конца решен вопрос с коммуникациями, в частности с электричеством. Подключение его было запланировано еще на 2012 год, но в итоге процесс затянулся.

Транспортная доступность поселка «Жемчужина» находится на приемлемом уровне. Добраться в Санкт-Петербург можно на своем автомобиле или на перекладных, используя различные автобусные маршруты. Минус в том, что альтернативы автотранспорту нет, поскольку ближайшая ветка железной дороги находится далеко.

Экологическая обстановка в районе расположения коттеджного поселка вполне благополучная.

Рассчитывать на какую-то социальную инфраструктуру в пешей доступности всерьез не приходится, поскольку деревня Сокули, даже если бы и имела все необходимые социальные объекты, то их вряд ли хватило бы, чтобы обеспечить всех обитателей окрестных коттеджных поселков. Ведь надо понимать, что кроме «Жемчужины» рядом реализуются еще три проекта компании «Айдадом»: поселки «Брусничное», «Ежевичное» и  «Южнaя дача». Также рядом находятся такие объекты как «Балтийская слобода» и «Малиновые вечера».

В общем тому, кто собрался покупать участок и строить дом в «Жемчужине», надо запастись терпением и, купив участок за небольшие деньги, потихоньку приступать к строительству. А там глядишь и обещанные коммуникации подоспеют. Ну а за социальными объектами — это в Ропшу или Гостилицы. Или уже прямо в Петербург.

Подробнее

Как добраться

дата обновления 13 марта 2020
От Красного села до поселка курсирует регулярный автобус №454(остановка — деревня «Сокули»). От м.«Проспект Ветеранов» ходят автобусы №650 и №445. От м.«Автово» - автобус №145, от м.«Кировский Завод» - автобус №484, от м.«Московская» - автобус №403.

Коттеджные поселки рядом c «Жемчужина»

Отзывы 35

Последний написан 6 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Ефим
#
30 октября 2017 в 12:19

Обманулово полнейшее. Коммуникаций толком нет. Все эти обсуждения положительные как-то подозрительно оборвались. Явно тут менеджеры расстарались. ну что, жители вы наши, есть что сказать про ваш долгопридолгострой?

Мухта Ольга
#
7 ноября 2016 в 13:45
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Начитались всякой ерунды, решили поехать посмотреть на поселок, потому что думали там участок брать еще в начале года, но не собрались. Что я могу сказать, все тут замечательно. Не знаю, как было еще прошлой зимой, когда поселок принадлежал айдадому, я знаю что сейчас, там просто супер как хорошо! Дороги, электричество, документы, обслуживание, все в порядке! Покупаем однозначно!

Юрий
#
3 октября 2016 в 19:43

Да, цены тут были не высокие с самого начала реализации проекта. Вот тогда мы и купили тут землю. В этом году строиться начали, дело идет. Конечно, обещанного ждем долго, но сейчас с новым застройщиком наметился прогресс. Как раз, мы достроим дом и коммуникации подоспеют. В целом, довольны.

Анюта
#
12 июля 2016 в 11:07
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Достойный эконом вариант, есть участочки по шесть соток нарезанные, как раз под домик с садиком, ничего лишнего.

Иван
#
11 июля 2016 в 11:46

Не знаю чем люди недовольны, за столь невысокую цену 49т за сотку? Все вроде есть коммуникации, дороги, даже охрана в поселке есть, и до города добраться можно без особых проблем.

Ирина
#
13 апреля 2016 в 13:26

Я живу в жемчужине уже год. Приобретала прошлым летом, за эти деньги, что я отдала за участок получила именно то, что и обещали. Участок у меня в собственности, свет и дороги на месте. Дорогу этой зимой чистили. Охрана действительно стоит и работает.
Наверное люди за 400 тыс хотят фонтаны и мраморные ступени:)
мне тут нравится, воздух свежий и до города 30 минут не спеша

Михаил
#
13 апреля 2016 в 13:12

Я рассматриваю покупку участка в этом поселке. Уже приезжал на осмотр.Видел пост с охраной и сделанные дороги.
К сожалению в первой очереди участков уже свободных не осталось.
Сейчас рассматриваю приобретение участка 13 соток во второй очереди.
Видел столбы и подготовительные работы по дорогам 2-ой очереди.
Уже лежит геотекстиль и завезен песок со щебнем, документы на собственность мне показали.
Сейчас деньги у меня только на покупку участка, строиться планирую на следующий год.
Цена меня очень порадовала. сотка в апреле у них при единовременной оплате 24 тыс!!!
Лучше предложения не нашел

Зарубский Михаил
#
8 апреля 2016 в 13:10

Мария, я с Вами тоже согласен. Были разные разговоры, но на это не надо опираться

Мария С.
#
15 февраля 2016 в 16:52

Получили, выдали - с этим все в порядке. для нас этот поселок был просто выходом из положения - здесь действительно очень демократичные цены, мягко говоря. Читаю тут недовольных и не понимаю - меня если бы все так не устраивало . то выставила бы на продажу участок и все, у нас почти все участки проданы, купят рано или поздно. Меня тоже напрягали некоторые моменты, но я отдаю себе отчет в том, что за такие деньги я мало что себе могу позволить, и застройщик никуда не девается, решает же проблемы. В общем - не нравится - продавайте, а то с такими соседями потом все время маяться будем, склоки эти надоели в коммуналке, честное слово
!

Хасан Ахмедов
#
29 октября 2015 в 15:15

И то и другое. Получить получили, теперь этим можно и стимулировать продажи, чем они и пользуются, все логично.

Гектор
#
27 октября 2015 в 17:01

Это правда, что получено свидетельство о праве собственности в этом поселке, или введение в заблуждение для увеличения продаж?

Ирина
#
28 сентября 2015 в 12:42

Вот как реально выглядит наша "Жемчужина" через 5 лет после старта продаж: отсутствие электричества, куча невыполненных обещаний и поборы.
В общем если собираетесь у нас что-то тут покупать, загляните в группу вконтакте

Ольга
#
25 ноября 2015 в 10:32

У нас все выглядит поприятнее. Дорога сделана, все подключено. Да и вообще все строится достаточно быстро, а главное — наглядно. На своем сайте Айдадом регулярно отчитывается о всех работах.

Малышева
#
29 июня 2015 в 10:01

На днях получили документы на участок, теперь будем начинать строительство. Вообще, все достаточно быстро оформили, в течении пары месяцев.

Посетитель (новичок)

#
26 июня 2015 в 09:46

Собираемся переехать в поселок на лето, дом построили, документы все в порядке у нас и коммуникации к дому подключены. Вообще, мы очень рады, что наконец у нас все идет к завершению. Кстати, есть много свободных участков, милости просим, хочется уже что бы все свои были, так спокойнее.)

Виктор Николаевич
#
21 июня 2015 в 15:17

Купил участок 5 месяцев назад, документы до сих пор не гоготовы. Не знаю что делать, соседи вообще подали на чебаненко в милицию, думаю как бы теперь деньги свои вернуть

Елена
#
24 июня 2015 в 18:34

А какой у вас номер участка? Мы уже давно документы все сделали, покупали в январе землю.

Елена
#
28 декабря 2015 в 18:36

Так и не ответили, видимо вопрос решился, зачем тогда было оставлять отзыв?

Валерия
#
19 июня 2015 в 08:36

Когда покупали участок было множество сомнений, но дом выстроили и теперь, летом, такая красота. Только когда реально прочувствуешь всю прелесть пребывания на природе, начинаешь ценить то что имеешь. Родители вообще изъявили желание остаться тут до зимы. С коммуникациями тут и на пмж вполне отлично будет.

Дмитрий
#
19 мая 2015 в 13:43

Купил участок. Получил документы. Есть дороги и электричество. Пользуюсь как дачей. Доволен. Что обещали сделали.

Посетитель (новичок)

#
11 марта 2015 в 15:07

Хорошее расположение, обслуживание, приемлемые цены, надежный застройщик, все документы в наличии, что еще надо?

Гость
#
5 марта 2015 в 15:02

Нормальный поселок, таких в районе много и все на разной стадии строительства, только тут цены самые низкие.

Посетитель (новичок)

#
25 февраля 2015 в 15:51

Насколько я вижу, застройщик все обещания выполняет. По крайне мере, я купил участок и вижу что регулярно идут работы, есть электричество, сделаны дороги. Все по плану.

Поиск коттеджных посёлков