Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Luonto
Еще 14 объектов
Адрес

Ломоносовский район, Гостилицкое шоссе, деревня Сокули

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи.
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2016 г. (2 корпуса)
Акции и скидки
Небольшой первый взнос в ипотеку от компании «Luonto»
Супер ипотека
27 дней до окончания акции
Показать еще 1

О коттеджном поселке «Жемчужина»

дата обновления 17 августа 2016, народный рейтинг - 4.6

Коттеджный пoселок «Жемчужина» реализуется компанией «Luonto» в Лoмоносовском районе, недалeко от деревни Сoкули. От «Жемчужины» дo КАД — 19 км, дo Петергофа — 30 км, a до поселка Гoстилицы — 10 км. 

35 га, отвeденные под малoэтажную застройку, разделены нa 287 участков, минимaльная площадь кoторых — от 6 сoток. Продаютcя они без пoдряда — oт 60 000 рублeй за сoтку. «Жемчужина» oбеспечена элeктричеством 10 кВт, которое оплачивается oтдельно. КП имеет собственную профессиональную управляющую компанию и охранную службу, централизованное уличное освещение и контрольно-пропускной пункт, детскую и спортивную площадки, гостевую парковку и закрытую территорию.

Местоположение поселка — на грaнице с лесом — отличается экологической безопасностью. Основные объекты инфрaструктуры ближе всего - в Ропше и Гoстилицах: мaгазины, поликлиника, шкoла, банк, почта, аптека, детский сад. До Ропшы можно добраться за пять минут на автомобиле, за 10 минут можно доехать до Кипенского озера, за 25 минут - до фонтанов Петергофа и курорта «Туутари-парк», за 40 минут -  до «Ленты» и «К-Рауты», за 45 минут - до аэропорта «Пулково».

Обзор посёлков компании Luonto

Новости и статьи
Коммунальные платежи в загородных посёлках. Нечестная игра управляющих компаний.
10 октября 2016 в 14:05 355
Коммунальные платежи в загородных посёлках. Нечестная игра управляющих компаний.

В последнее время участились случаи, когда собственники домов в загородных посёлках выражают недовольство высокими коммунальными платежами, а некоторые и вовсе отказываются их оплачивать. Застройщики, в свою очередь, утверждают, что тарифы установлены по закону.

Компания «Luonto» сообщает о повышении цен в своих проектах с 1 июля
30 июня 2016 в 15:39 278 1 Новости рынка
Компания «Luonto» сообщает о повышении цен в своих проектах с 1 июля

В офисе компании сообщили, что индексация цен носит плановый характер и увеличение стоимости составит порядка 3-10%.

Увеличение цены будет зависеть от расположения поселка, степени его готовности, а также количества участков и таунхаусов в свободной продаже.

Так, самое доступное предложение на сегодня представлено в КП «Жемчужина» — земельный участок размером 6 соток с электричеством в 5 кВт продается за 294 000 рублей.

В КП «Волны и сосны» участок №175 размером 32,34 сотки в непосредственной близости от Суходольского озера обойдется за 2 560 000 рублей.

Если рассматривать таунхаусы, то самое доступное предложение до повышения цен предлагается в КП «Солнечный остров», где проект «Маврикий» площадью 65 кв. метров можно купить за 1 650 000 рублей.

Все новости и статьи8
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 17 августа 2016
    От Красного села до поселка курсирует регулярный автобус №454(остановка — деревня «Сокули»). От м.«Проспект Ветеранов» ходят автобусы №650 и №445. От м.«Автово» - автобус №145, от м.«Кировский Завод» - автобус №484, от м.«Московская» - автобус №403.
    Мнение портала
    дата обновления 23 июля 2014

    Количество проектов, которые одновременно реализует компания Ломоносовский район в этой связи подходит как нельзя лучше. Здесь демократичная цена на землю позволяет выставлять домовладения в коттеджных поселках по невысокой цене или в средней ценовой категории.

    «Жемчужина» строится на северной окраине деревни Сокули. Кругом поля, более менее приличный лесной массив находится несколько южнее, водоемов, пригодных для купания в пешей доступности от поселка нет. В общем особых ландшафтных красот не наблюдается, но для коттеджных поселков, чей главный козырь доступная цена, это не самое главное.

    Участки продаются достаточно активно, благодаря низкой цене. Но с темпами застройки дела пока обстоят не так блестяще. Причина, главным образом, в том, что не до конца решен вопрос с коммуникациями, в частности с электричеством. Подключение его было запланировано еще на 2012 год, но в итоге процесс затянулся.

    Транспортная доступность поселка «Жемчужина» находится на приемлемом уровне. Добраться в Санкт-Петербург можно на своем автомобиле или на перекладных, используя различные автобусные маршруты. Минус в том, что альтернативы автотранспорту нет, поскольку ближайшая ветка железной дороги находится далеко.

    Экологическая обстановка в районе расположения коттеджного поселка вполне благополучная.

    Рассчитывать на какую-то социальную инфраструктуру в пешей доступности всерьез не приходится, поскольку деревня Сокули, даже если бы и имела все необходимые социальные объекты, то их вряд ли хватило бы, чтобы обеспечить всех обитателей окрестных коттеджных поселков. Ведь надо понимать, что кроме «Жемчужины» рядом реализуются еще три проекта компании «Айдадом»: поселки «Брусничное», «Ежевичное» и  «Южнaя дача». Также рядом находятся такие объекты как «Балтийская слобода» и «Малиновые вечера».

    В общем тому, кто собрался покупать участок и строить дом в «Жемчужине», надо запастись терпением и, купив участок за небольшие деньги, потихоньку приступать к строительству. А там глядишь и обещанные коммуникации подоспеют. Ну а за социальными объектами — это в Ропшу или Гостилицы. Или уже прямо в Петербург.

    Новостройки рядом c Поселкомом «Жемчужина»

    • 35
      «Орже»
      от 1 670 тыс. руб.
      на расстоянии 4.97 км

    Отзывы о Поселке «Жемчужина» 35

    Последний написан 4 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 ноября 2016 в 22:50
    Так столько домов, я удивлена. Если люди строятся, значит не все так плохо.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Мухта Ольга
    #
    7 ноября 2016 в 13:45
    Начитались всякой ерунды, решили поехать посмотреть на поселок, потому что думали там участок брать еще в начале года, но не собрались. Что я могу сказать, все тут замечательно. Не знаю, как было еще прошлой зимой, когда поселок принадлежал айдадому, я знаю что сейчас, там просто супер как хорошо! Дороги, электричество, документы, обслуживание, все в порядке! Покупаем однозначно!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 октября 2016 в 19:43
    Да, цены тут были не высокие с самого начала реализации проекта. Вот тогда мы и купили тут землю. В этом году строиться начали, дело идет. Конечно, обещанного ждем долго, но сейчас с новым застройщиком наметился прогресс. Как раз, мы достроим дом и коммуникации подоспеют. В целом, довольны.
    0 -1 +1
    12 июля 2016 в 11:07
    Достойный эконом вариант, есть участочки по шесть соток нарезанные, как раз под домик с садиком, ничего лишнего.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    11 июля 2016 в 11:46
    Не знаю чем люди недовольны, за столь невысокую цену 49т за сотку? Все вроде есть коммуникации, дороги, даже охрана в поселке есть, и до города добраться можно без особых проблем.
    0 -1 +1
    13 апреля 2016 в 13:26
    Я живу в жемчужине уже год. Приобретала прошлым летом, за эти деньги, что я отдала за участок получила именно то, что и обещали. Участок у меня в собственности, свет и дороги на месте. Дорогу этой зимой чистили. Охрана действительно стоит и работает.
    Наверное люди за 400 тыс хотят фонтаны и мраморные ступени:)
    мне тут нравится, воздух свежий и до города 30 минут не спеша
    0 -1 +1
    13 апреля 2016 в 13:12
    Я рассматриваю покупку участка в этом поселке. Уже приезжал на осмотр.Видел пост с охраной и сделанные дороги.
    К сожалению в первой очереди участков уже свободных не осталось.
    Сейчас рассматриваю приобретение участка 13 соток во второй очереди.
    Видел столбы и подготовительные работы по дорогам 2-ой очереди.
    Уже лежит геотекстиль и завезен песок со щебнем, документы на собственность мне показали.
    Сейчас деньги у меня только на покупку участка, строиться планирую на следующий год.
    Цена меня очень порадовала. сотка в апреле у них при единовременной оплате 24 тыс!!!
    Лучше предложения не нашел
    0 -1 +1
    Зарубский Михаил
    #
    8 апреля 2016 в 13:10
    Мария, я с Вами тоже согласен. Были разные разговоры, но на это не надо опираться
    0 -1 +1
    15 февраля 2016 в 16:52
    Получили, выдали - с этим все в порядке. для нас этот поселок был просто выходом из положения - здесь действительно очень демократичные цены, мягко говоря. Читаю тут недовольных и не понимаю - меня если бы все так не устраивало . то выставила бы на продажу участок и все, у нас почти все участки проданы, купят рано или поздно. Меня тоже напрягали некоторые моменты, но я отдаю себе отчет в том, что за такие деньги я мало что себе могу позволить, и застройщик никуда не девается, решает же проблемы. В общем - не нравится - продавайте, а то с такими соседями потом все время маяться будем, склоки эти надоели в коммуналке, честное слово
    !
    0 -1 +1
    Хасан Ахмедов
    #
    29 октября 2015 в 15:15
    И то и другое. Получить получили, теперь этим можно и стимулировать продажи, чем они и пользуются, все логично.
    0 -1 +1
    27 октября 2015 в 17:01
    Это правда, что получено свидетельство о праве собственности в этом поселке, или введение в заблуждение для увеличения продаж?
    0 -1 +1
    28 сентября 2015 в 12:42
    Вот как реально выглядит наша "Жемчужина" через 5 лет после старта продаж: отсутствие электричества, куча невыполненных обещаний и поборы.
    В общем если собираетесь у нас что-то тут покупать, загляните в группу вконтакте
    0 -1 +1
    25 ноября 2015 в 10:32
    У нас все выглядит поприятнее. Дорога сделана, все подключено. Да и вообще все строится достаточно быстро, а главное — наглядно. На своем сайте Айдадом регулярно отчитывается о всех работах.
    0 -1 +1
    Малышева
    #
    29 июня 2015 в 10:01
    На днях получили документы на участок, теперь будем начинать строительство. Вообще, все достаточно быстро оформили, в течении пары месяцев.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    26 июня 2015 в 09:46
    Собираемся переехать в поселок на лето, дом построили, документы все в порядке у нас и коммуникации к дому подключены. Вообще, мы очень рады, что наконец у нас все идет к завершению. Кстати, есть много свободных участков, милости просим, хочется уже что бы все свои были, так спокойнее.)
    0 -1 +1
    Виктор Николаевич
    # cкрыть ответы (2)
    21 июня 2015 в 15:17
    Купил участок 5 месяцев назад, документы до сих пор не гоготовы. Не знаю что делать, соседи вообще подали на чебаненко в милицию, думаю как бы теперь деньги свои вернуть
    0 -1 +1
    24 июня 2015 в 18:34
    А какой у вас номер участка? Мы уже давно документы все сделали, покупали в январе землю.
    0 -1 +1
    28 декабря 2015 в 18:36
    Так и не ответили, видимо вопрос решился, зачем тогда было оставлять отзыв?
    0 -1 +1
    19 июня 2015 в 08:36
    Когда покупали участок было множество сомнений, но дом выстроили и теперь, летом, такая красота. Только когда реально прочувствуешь всю прелесть пребывания на природе, начинаешь ценить то что имеешь. Родители вообще изъявили желание остаться тут до зимы. С коммуникациями тут и на пмж вполне отлично будет.
    0 -1 +1
    19 мая 2015 в 13:43
    Купил участок. Получил документы. Есть дороги и электричество. Пользуюсь как дачей. Доволен. Что обещали сделали.

    Подписаться на обновления в поселке «Жемчужина»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом поселке: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.