Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Таймс B
Еще 21 объект · Видеоинтервью
Адрес

Всеволожский район, локация «Всеволожск», г. Всеволожск, Пугаревский проезд

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
32 квартиры в продаже, площадью от 25.54 до 81.3м²
Этажей
5
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан
Акции и скидки
Последние продажи в ЖК «Земляничная поляна»
Последние квартиры
28 дней до окончания акции

Квартиры в малоэтажном ЖК «Земляничная поляна»: характеристики и цены

дата обновления 01 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 25.54 — 42.37 1 894 000 — 2 822 000 22 планировки
2 к. кв. 51.23 — 66.22 3 368 000 — 4 450 000 8 планировок
3 к. кв. 76.12 — 78.93 5 035 000 — 5 044 000 2 планировки

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Земляничная поляна»

  • Неподалёку от ЖК располагается Румболовский парк.
  • Контроль доступа во дворы и подъезды, а также круглосуточная система наблюдения.
  • Обустроенный внутренний двор.
  • Многоуровневая открытая парковка.
  • Разнообразие планировок.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Ближайшая ст.м. «Ладожская» находится на расстоянии 20 км, до КАДа- 10 км.
  • Низкий уровень инфраструктуры, из ближайших социальных объектов можно выделить разве что роддом.
  • Плохие подъездные дороги.
  • До автобусной остановки не менее 2 км.
  • Малогабаритные квартиры.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Земляничная поляна»

дата обновления 27 апреля 2016, народный рейтинг - 4.3

Новый ЖК «Земляничная поляна» расположен во Всеволожске, рядом с Румболовским парком. Комплекс состоит из трех жилых 5-этажных (4 этажа плюс мансарда) зданий. Общая композиция зданий представляет собой разомкнутый эллипс. То есть два здания образуют собой закрытую внутреннюю территорию, где разместятся детская площадка и зона отдыха. Третий корпус планируется возводить отдельно, к нему будет организована собственная подъездная дорожка. 

Проект комплекса предусматривает, что фундаменты всех домов будут выполнены из монолитных железобетонных плит; все секции комплекса будут иметь монолитные железобетонные поперечные и продольные стены. Наружные стены выполняются из газобетонных блоков с утеплением.

Канализация и водоснабжение в жилом комплексе предусмотрены центральные, а отопление будет осуществляется с помощью собственной газовой котельной. Безопасность проживающих будет обеспечена контролем доступа в подъезды и во дворы, а также круглосуточной системой видеонаблюдения.

Всего в «Земляничной поляне» будет 450 квартир общей площадью 19858,5 кв. м. Квартирография комплекса выглядит следующим образом: студии (74 квартиры), 1-комнатные (188 квартир), 2-комнатные (177 квартир), 3-комнатные (11 квартир). В квартирах предусмотрены балконы и лоджии, при этом некоторые из квартир будут иметь индивидуальные выходы на видовые террасы. Метраж квартир от 24 кв.м до 82 кв.м. 

Проектом предусмотрено комплексное благоустройство придомовой территории, включающее в себя, в частности, благоустройство всего участка застройки с устройством подходов и подъездов к дому. Кроме того, поблизости от дома будет возведена многоуровневая открытая автостоянка.

В самом же доме предполагается открытие детской комнаты кратковременного пребывания, где под присмотром воспитателя дети смогут находиться до четырех часов. Также здесь запланирован кабинет врача-педиатра, магазин и предприятия сферы бытовых услуг. Прилегающая к ЖК территория находятся под круглосуточным видеонаблюдением. 

Жилой комплекс «Земляничная поляна» находится в 9 км от КАД. Непосредственно до ближайших крупных транспортных узлов (метро «Девяткино» и метро «Ладожская») курсируют маршрутные такси.

Комплекс находится вдали от промышленных производств, в окружении лесопарка. Неподалеку располагаются Румболовские высоты и лесные озера.

Инфраструктура территории находится в стадии развития. Необходимый минимум (продуктовые магазины, детсад, школа, поликлиника) находится в пределах 1-2 км. от новостройки; все крупные объекты коммерческой инфраструктуры – в Санкт-Петербурге.

Новости и статьи
ЖК «Земляничная поляна» введен в эксплуатацию
30 декабря 2015 в 9:00 553 Новости рынка
ЖК «Земляничная поляна» введен в эксплуатацию

Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Земляничная поляна».

Малоэтажный комплекс состоит из трех корпусов и насчитывает 450 квартир, большая часть из которых 1-комнатные и 2-комнатные. Также представлены студии, трехкомнатные квартиры и квартиры с мансардами. Стоимость квартир варьируется от 2,5 до 5,3 млн рублей.

Добавим, ЖК «Земляничная поляна» — это совместный проект ГК «РосСтройИнвест» и компании «Таймс».

Опубликовано мнение портала о ЖК «Земляничная поляна»
16 сентября 2015 559 Новости рынка
Опубликовано мнение портала о ЖК «Земляничная поляна»

Кроме нетривиальных фасадов, специалисты обратили внимание на экологическую ситуацию, транспортную доступность, социальную обеспеченность района застройки.

Минусом квартирографии ЖК «Земляничная поляна», по мнению экспертов Novostroy, стал небольшой метраж и крошечные прихожие. Однако, планировочные решения в доме достаточно разнообразны, а в нескольких квартирах есть просторные террасы.

Все новости и статьи5
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 27 апреля 2016
    На общественном транспорте: от станции метро «Ладожская» на маршрутном такси № 430А до остановки «Всеволожск, ЦРБ», затем пройти по Колтушскому шоссе в северо-западном направлении 1,2 км и повернуть направо на Поселковую улицу, пройти 500 метров и свернуть вправо на Пугаревский проезд.

    На автомобиле: выехать из города по Рябовскому шоссе, проехать 9,1 км и повернуть направо на Поселковую улицу, проехать 500 метров и свернуть вправо на Пугаревский проезд.

    Мнение портала
    дата обновления 16 сентября 2015

    На фоне множества стандартных малоэтажных новостроек в окрестностях Петербурга «Земляничная поляна» сразу привлекает к себе внимание. Проект весьма не тривиален в архитектурном плане и это делает честь компаниям, которые его продвигают. В данном случае мы имеем дело с тандемом таких известных застройщиков как «Таймс» и «РосСтройИнвест». Строительство идет в соответствии с графиком, по состоянию на сентябрь 2015 года объект находится на высокой стадии готовности. Поэтому задержек со сдачей ЖК быть не должно.

    Главное достоинство проекта, это его экологическая составляющая. Всеволожский микрорайон Кяселево очень зеленый, рядом Румболовский парк, леса. Кроме того, новоселов, безусловно, порадует близость сразу нескольких водоемов. В первую очередь, конечно, Большого (Круглого) озера, а также карьера и озер Длинного и Бездонного. К сожалению, из-за большого количества отдыхающих и хозяйственной деятельности человека вода во всех этих водоемах загрязнена, так что при купании стоит проявлять осторожность. Да и рыбалка за последние годы, по мнению старожилов, стала уже не та. Но ландшафтные красоты все же остались неизменными. Не будем забывать, что место, где построена «Земляничная поляна» относится к Румболовско-Кяселевской возвышенности.

    К минусам проекта отнесем отсутствие в шаговой доступности социальных объектов (до ближайшего продуктового магазина и школы около двух км), а также низкое качество подъездных путей. Дорога, которая ведет к жилому комплексу от Колтушского шоссе, представляет собой узкую грунтовку и находится далеко не в идеальном состоянии.

    Что касается транспортной доступности комплекса относительно Санкт-Петербурга, то она, по меркам пригорода средняя. Добираться до Северной столицы на общественном транспорте не слишком удобно: до остановки, с которой можно уехать до «Ладожской» или «Площади Ленина», придется пройти около двух километров. На своем автомобиле доехать также не всегда просто, учитывая пробки в часы пик на Дороге Жизни в районе Всеволожска и на подъезде к КАД.

    Квартиры в «Земляничной поляне» в массе своей малогабаритные. Пожалуй, общее слабое место всех квартир — небольшие прихожие. Справедливости ради скажем, что планировки в комплексе разнообразные. Есть квартиры с просторными кухнями-столовыми. Есть прекрасные квартиры с большими террасами на последнем этаже. И все же... во всем комплексе всего 11 «трешек». Это практически отсекает такую категорию покупателей, как семьи с двумя и более детей.  Ну и в целом стоит признать, что проживание здесь семей с детьми сильно осложняет удаленность школ и детских садов. А пенсионерам тут будет не хватать поликлиники и больницы, до которых можно было бы дойти пешком. Одним словом, «Земляничная поляна» - комплекс скорее для молодых мобильных людей, для семей с одним, максимум с двумя детьми.

    Среди конкурентов «Земляничной поляны» во Всеволожске еще два объекта от компании «Таймс» - ЖК «Мозаика» и «Ассорти». Также в качестве альтернативы можно рассматривать ЖК «Gröna Lund» (правда там цены существенно выше) и «Шведские пруды», но в последнем случае строительство выбилось из графика.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Попова Тамара
      Руководитель отдела исследований Knight Frank St. Peterburg 13 апреля 2015 в 23:23
      Очень (!!) красивый проект - молодцы. Но без машины в этой части Всеволожска не прожить, это надо учитывать. Место совсем дачное, отсюда начинается довольно респектабельная застройка ИЖС, в лесу рядом шикарное озеро - в отношении экологии это место города вне конкуренции.
    • Попова Тамара
      Руководитель отдела исследований Knight Frank St. Peterburg 3 августа 2016 в 18:15
      Красивый ЖК. Место, правда, для Всеволожска не очень удобное - в пешеходной доступности нет ничего, кроме роддома:)
    Интервью с представителем компании «Таймс»
    дата обновления 18 марта 2016
    Все интервью2

    Новостройки рядом c МЖК «Земляничная поляна»

    • 64
      «Мозаика»
      от 1 478 тыс. руб.
      на расстоянии 1.57 км
    • 251
      Gröna Lund
      от 3 223 тыс. руб.
      на расстоянии 2.02 км
    • 124
      «Шведские пруды»
      от 1 800 тыс. руб.
      на расстоянии 2.05 км
    • 23
      «Ассорти»
      от 1 508 тыс. руб.
      на расстоянии 2.11 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Земляничная поляна» составляет 68 000 руб./м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Земляничная поляна» 229

    Последний написан 6 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Войнович
    #
    13 мая 2016 в 17:34
    Хотел бы приобрести... есть какие-нибудь проблемы внутри ЖК
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 апреля 2015 в 16:07
    Мне понравился дом, но почему они два метра асфальта не доделали с основной дорогой не понять!!!
    0 -1 +1
    12 января 2015 в 13:52
    Купили там квартиру строят быстро хорошо. думаю все успеют и мы въедем. надеемся:)
    0 -1 +1
    16 декабря 2014 в 16:14
    прочитала комментарии, не хочу покупать, до пенсии далеко еще, а вот на пенсии вполне можно и этим комплексом заинтересоваться, воздух и вода тогда оценены будут по достоинству, а пока поищу поближе к Питеру
    0 -1 +1
    1 декабря 2014 в 16:13
    Ездил посмотреть, что сделано. Констатирую в 1 квартале не сдадут. А в условиях нынешней ситуации в стране есть опасения((( Достоят ли. Уж как-то медленно ковыряют.
    0 -1 +1
    1 декабря 2014 в 23:19
    Я тоже периодически приезжаю ЗАЦЕНИТЬ (ежемесячно). Все-таки СТРОЯТ и ИЗМЕНЕНИЯ есть. Тревожит крыша. :((
    0 -1 +1
    1 декабря 2014 в 23:26
    Считаю, что ДОСТРОЯТ ОБЯЗАТЕЛЬНО: если "забуксует" один из подрядчиков, то достроит ВТОРОЙ и рассчитаются ВЗАИМОЗАЧЕТОМ (квартирами). Полагаю, это - ПРЕИМУЩЕСТВО (гарантия).
    0 -1 +1
    1 декабря 2014 в 13:05
    Добрый день, Рита! Ссылку не смогу скинуть, все проще, в поиске на youtube.com ввел "исг таймс". Там выдало несколько видео и одно из них "Земляничная Поляна". Пишите если не сможете найти...
    0 -1 +1
    28 ноября 2014 в 12:28
    Глеб, не могу найти видео, можете скинуть ссылку или сказать что вы в поиске вписывали?
    0 -1 +1
    20 ноября 2014 в 11:22
    Спасибо Рита! Асфальт опробовали, действительно сделали. Сделали достойно, даже тротуар для пешедов сделали! Заезжаю к дому часто, слежу за изменениями. Зимой погода заснет и ничего интересного не будет...кстати, на ютубе есть недавнее видео с объекта.
    0 -1 +1
    18 ноября 2014 в 15:08
    Забыла добавить, полигон пустой абсолютно. На территории только несколько домиков стоят.
    0 -1 +1
    18 ноября 2014 в 15:07
    Всем привет! Купили в Таймсе, у РСИ не было той квартиры, которая нам была нужна. Они вдвоем строят, у кого что осталось надо проверять, а цены одинаковые! Кстати, закатали асфальт, были там с мужем несколько дней назад.
    0 -1 +1
    15 октября 2014 в 16:39
    Если говорить о месте этого ЖК, то это конечно ТРЭШ! Мы с мужем живем во Всеволожске 10 лет, поэтому знаем это место, ездили туда на Круглое озеро отдыхать летом часто. Рядом военный полигон, где бывает проходят ученья и мы слышим этот грохот (живем недалеко ЖК Всеволожский Каскад), к тому же дом расположен в низине, там часто стоит вода, получается первый и второй этажи как-будто под землей, не очень привлекательно. О транспортном сообщении вообще молчу, из центра Всеволожска и то две маршрутки ходят, а оттуда не знаю как люди будут добираться, далековато на мой взгляд. Дорогу может сделают, а если нет, то придется каждый день, кто на автомобиле прыгать по этим ухабам. Ну вообщем сомнительное удовольствие, если только за дешево.
    0 -1 +1
    9 октября 2014 в 10:38
    Увидела рекламу и большого желания ехать и смотреть не было! Ездили с мужем и смотрели другие объекты, объехали почти весь всеволожск и решили все таки заехать и посмотреть. Соглашусь с предыдущим комментарием про дорогу, пока ехали много чего подумали, но, в тот момент когда увидели дом и окружающую обстановку, настрой изменился! Мы искали тихое место, но в тоже время отдельный дом не рассматривали. Этот вариант нам отлично подошел, стали искать у кого купить и выяснили, что дом строят две компании Росстройинвест и Таймс, цены одинаковые с учетом акций. Кто уже купил квартиру, отзовитесь!
    0 -1 +1
    2 октября 2014 в 11:53
    Честно сказать, когда поехал смотреть комплекс в августе, был очень приятно удивлен. Рядом озеро и лесок, в глубине коттеджики. Строят активно-это главное! Свалку не нашел. Проблема - это участок метров 300-500 дороги до самого комплекса, но логично, что его сейчас не делают, так как его грузовая техника ухайдакает. Обещают, что благоустроят. Посмотрим ближе к делу, но мне лично место понравилось, особенно квартиры с терассами.
    0 -1 +1
    20 августа 2014 в 21:23
    Слушайте, а горы мусора перед домом это случаем не та свалка про которую, где-то натыкался. Там направо есть въезд-это случаем не свалка? Никто не знает?
    -1 -1 +1
    20 января 2014 в 22:25
    Съездил, и изучил для начала проектную декларацию...80% строящегося сейчас жилья - это "общаги" за свои же деньги. Думал данный комплекс исключение, но нет. Более 50% всех запроектированных квартир - однокомнатные и квартиры студии. Жить в загородной "общаге", без инфраструктуры не для меня, молодежь может и поедет, а я уже наелся такой романтики.
    0 -1 +1
    31 января 2014 в 22:44
    Ну, рады все за Вас, что Вы можете себе позволить купить большую многокомнатную квартиру! А коттедж-еще дороже и по стоимости строительства, и по эксплуатации. Вообще на общагу не похоже. А остров в Тихом океане- так и вовсе индивидуальный проект со всех сторон! Задумайтесь об этих вариантах.
    0 -1 +1
    19 ноября 2013 в 10:57
    Жить в полной э... далеко, в общем. Смысл? Жить там можно только с большим натягом. Садов, школ, университетов нет - семеные отметаются. Доехать до работы это 2 часа - работяги отметаются. Поликлиники и скорая перегружена и качество обслуживания ... - пенсионеры отметаются. Сдавать? Придется явно в два раза дешевле, чем в городе - инвесторы-рантье отметаются.
    Я не вижу смысла во всех этих кивенапах и питеяри по ценам, сравнимым с городской недвижимостью. Сейчас можно взять котлован по 1.5 млн прямо у метро. Зачем мне котлован за те же деньги у черта на рогах?
    Вот если бы готовая однуха в стоила, скажем 1.5 млн, а стройка 900 тыс.р. Вот это был бы смысл. Тот же вечный коммуноид мог бы на старости поехать в отдельную квартиру. Тот же вчерашний студент, мог бы начать свою отдельную от предков жизнь, пусть в тьму таракани, но свою.
    0 -1 +1
    20 ноября 2013 в 01:35
    Но, ведь не всем хочется жить у метро. Не все хотят дышать городской жизнью. Маршрут автобуса, наверняка, продлят. Или, на худой конец, маршрутка крюк делать будет. У большинства есть машины. Думаю, не так все плохо, не такая уж и ... даль дальняя. Мы решили покупать для мамы, но я, если честно, немного завидую ей, что она будет жить в невысоком доме и не в большом городе. Конечно, будь денег в два раза больше, купили бы не задумываясь в Пушкине или Павловске. Но, пока хватает на Всеволожск. Надеемся, что все будет хорошо, все построится, будет уютным и милым.
    0 -1 +1
    22 ноября 2013 в 00:37
    Мы серьезно рассматривали этот вариант тоже для мамы, но отказались, когда узнали, что лифта нет. Все таки это огромный плюс в старости, а таскать пакеты с продуктами сомнительная забота, первый этаж не рассматривали по определению.
    0 -1 +1
    22 ноября 2013 в 13:42
    Лифт есть, все нормально. Внесли последними изменениями проекта. Мы тоже сначала озадачились. Взяли на 3 этаже, чтобы не высоко и не низко. Но, лифт точно есть.
    0 -1 +1
    23 ноября 2013 в 13:19
    Сорри, лифта все таки нет. Печалька. А в Петербургской недвижимости нас уверили, что есть.
    0 -1 +1
    26 марта 2014 в 13:43
    Почему первый этаж не рассматривали по определению?)))
    0 -1 +1
    21 ноября 2013 в 15:33
    Я сейчас живу у самого метро, а на работу езжу все равно 1,5 часа:) Из Земляничной поляны мне даже ближе будет. Так что зря вы отмели работяг. Университеты и школы тоже нормальными людьми выбираются не по принципу близости к дому. Меня, например, просто достало невероятное количество машин под окнами. Не понимаю, как можно жить в центре СПб. Я хочу квартиру за городом, т.к. на коттедж еще не накопила. Осмотрела много малоэтажек, ЗП самая приличная. Мне все ваши "минусы" кажутся плюсами или нейтральными знаками:)

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Земляничная поляна»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.