Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Метро
Купчино
16 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Продаж нет.
Этажей
4-5
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи Неизвестно

О малоэтажном жилом комплексе «Зеленый квартал»

дата обновления 28 ноября 2016

В ближайшие пять лет компания «Пулковская перспектива» предполагает реализовать новый жилищный проект. В Пушкинском районе (между Петербургским и Пулковским шоссе) застройщик планирует посторить малоэтажный элитный жилой комплекс «Зеленый квартал».

В настоящее время «Архитектурной мастерской Юсупова» готовится проектная документация объекта. Предполагается, что дома, входящие в состав жилого комплекса, будут построены в скандинавском стиле (Для скандинавских домов характерны довольно большие и высокие окна, нередко используется так называемое панорамное остекление) и оборудованы всеми видами коммуникаций. В проекте – застройка нескольких новых озелененных улиц и внутриквартальных проездов, планируется организовать парковки, разбить большой сад с пешеходными дорожками.
На продажу планируется выставить квартиры разных классов: как «эконом», так и «люкс». К домам, которые построят на берегу водохранилища, обещают провести новые искусственные каналы.

Транспортная доступность комплекса обеспечивается обилием маршрутов наземного общественного транспорта и близостью КАД – 4 км. Всего в семи километрах от объекта расположен аэропорт «Пулково», а вот ближайшая станция метро «Купчино» находится не близко – в 20 км.

В шаговой доступности находится школа № 353, рядом почтовое отделение. До детских садов, медицинских учреждений добираться придется транспортом. Ближайший торговый центр «Метрика» находится на пересечении Пулковского и Петербургского  шоссе.

Под застройку выделена площадь в 58 га в живописном зеленом, считающемся экологически чистом районе, поскольку в ближайшей округе нет никаких крупных  промышленных или перерабатывающих предприятий. Чистый воздух, море зелени и водоем вблизи сделает ваше проживание в этом месте приятным.

Компания не смогла вовремя погасить кредит, позаимствованный у «Народного сберегательного банка Казахстана». Для того, чтобы вернуть долг, компании пришлость передать земельный участок, на котором планировалось строительство жилого комплекса, банку Казахстана. По состоянию на ноябрь 2016 года, судьба проекта неизвестна.

Новости и статьи
Старт продаж в комплексе «Зеленый квартал» поселка «ПриЛесный»
8 июля 2016 в 16:31 319 Новости рынка
Старт продаж в комплексе «Зеленый квартал» поселка «ПриЛесный»

В уже готовом коттеджном поселке ГК «ФАКТ» начинает реализовывать участки с 1 июля 2016 г.

Цены на участок в «Зелeном квартале» начинаются от 99 тыс. рублей/сотка. Планируется провести к поселковым участкам газ, воду, электричество и собственую канализацию. Неподалеку от «ПриЛЕСного» находятся озера и Невский лесопарк, деревья также растут на участках. На краю «Зелeного квартала» есть рекреационные, детские и спортивные площадки. За 10 минут можно доехать до д. Разметелево, в которой имеется инфраструктура: детсады, школы, медучреждения, банки.

Открытый для продаж «Зелeный квартал» размещен в центре «ПриЛЕСного». Сам же поселок - во Всеволожском районе, в 16 км от КАД. Застройщик гарантирует комфорт круглогодичного проживания на территории комплекса.

Строительство в районе Пулковской обсерватории будет подлежать обязательному согласованию
25 мая 2016 в 16:42 377 Новости рынка
Строительство в районе Пулковской обсерватории будет подлежать обязательному согласованию

Законопроект, касающийся обязательного согласования застройки в районе Пулковской обсерватории, приняли в первом чтении. Проект был принят единогласно, 43 депутата городского парламента поддержали его.

Теперь при строительстве либо реконструкции объекта на территории защитной парковой зоны Главная (Пулковская) астрономическая обсерватория (ГАО РАН) должна согласовывать строительные действия на своем участке.

Напомним, что защитная парковая зона астроклимата Пулковских высот для обсерватории в радиусе трех километров была установлена еще в 1945 году. Тогда было необходимо согласовывать с обсерваторией любую хозяйственную деятельность на этой территории. Затем эти правила смягчили, и до сегодняшнего дня требования по согласованию застройки данных территорий не были четко установлены.

На данный момент неподалеку запланировано комплексное строительство ЖК «Планетоград»,  «Зеленый квартал» и «Пулковские высоты».

Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 28 ноября 2016
    На общественном транспорте от метро «Московская» можно добраться так: необходимо сесть на автобус 431 и следовать до остановки «Пулково», от которой до комплекса пешком 390 м. На машине от метро «Московская» по Пулковскому шоссе до участка, где строится ЖК, ехать 11 км.
    Мнение портала
    дата обновления 11 марта 2014

    58 гектаров это, конечно, приличный участок. И в том, что освоить его решили без многоэтажек, в сегменте от комфорт-класса до элитки, в общем-то ничего удивительного нет. Место привлекательное. Рядом Пулковская гора со знаменитой обсерваторией, неподалеку новый выставочный центр «ЭкспоФорум», до Пушкина совсем недалеко. Но все же, на наш взгляд, говорить о данной территория как об элитной, в полной мере нельзя.

    Взять, например, экологический аспект. Скажем, водохранилище преподносится как плюс. Но что хорошего водоеме, берега которого не слишком живописны, а купаться там все-равно нельзя, поскольку туда впадает речка Пулковка, протекающая мимо южной свалки (по наблюдениям местных жителей стоки с полигона попадают прямиком в Пулковку)?

    Социальная инфраструктура здесь пока не развита. Понятно, что по мере комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах» здесь будут появляться новые социальные объекты. Но процесс этот не быстрый.

    Транспортная ситуация в районе ЖК «Зеленый квартал» имеет свою плюсы и минусы. Плюс — близость развязки КАД (4,5 км) и городской черты Петербурга. Минус — сложная обстановка на Пулковском шоссе в часы пик. Причем нагрузка на шоссе будет возрастать, по мере реализации ряда крупных проектов в Пушкинском и Гатчинском районах (таких, например, как город-спутник Южный), привязанных к Пулковскому шоссе. В перспективе неподалеку планируется открыть станцию метро «Пулковская». Но в планах она значится не раньше 2025 года, да и это еще не факт.

    Проект интересен архитектурным решением, выдержанным в современном скандинавском стиле — для окрестностей Петербурга это явление пока нечастое. Но подробная информация о «Зеленом квартале» до сих пор в открытом доступе отсутствует. Связано это, надо полагать, с неопределенностью, которая сопутствует данному проекту на протяжении последних лет. Дело в том, что еще с 2007 года компания «Пулковская перспектива» готовила данный проект в сотрудничестве с Народным сберегательным банком Казахстана (НСБК). Выход проекта на стройку был запланирован еще в 2010 году. В 2007 году казахстанский банк (очень, кстати, серьезная структура, связан с семьей президента Казахстана Нурсултана Назарбаева) предоставил застройщику кредит в 37,8 млн долларов. В настоящее время долг «Пулковской перспективы» НСБК превысил 70 млн долларов (с учетом процентов и штрафов). Земельный участок находится в залоге у банка. В июне 2014 года Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял решение продать данный земельный участок в пользу НСБК. Начальная цена актива была установлена в 1,44 млрд рублей (на тот момент 42 млн долларов).

    «Пулковская перспектива» планировала подавать апелляцию на данное решение суда. Но, судя по всему, до этого не дошло. В феврале текущего года СМИ  сообщили о том, что стороны подписали мировое соглашение. Согласно ему, участок отойдет в собственность банка, а оставшаяся часть долга будет списана. По оценкам экспертов стоимость участка составляет примерно 50 млн долларов, то есть на выплате полной суммы казахстанские банкиры настаивать не стали.

    Впрочем ясности в ситуацию это добавило мало. Перспективы появления здесь жилого комплекса по-прежнему туманны. Четко можно сказать одно: строительство на данном участке пока не ведется.

    Те, кого интересует жилье в этих местах, могут обратить внимание на строящиеся жилые комплексы «Трио», «Царский двор», «На Царскосельских холмах», «Пушгород», «Пулковские высоты» и др.

    Кстати, кто наверняка рад задержке строительства ЖК «Зеленый квартал», так это астрономы. СМИ не раз писали о том, что ученые обращались к городским властям с просьбой ограничить строительство в районах, прилегающих к Пулковской обсерватории. Дело в том, что освещение городских кварталов серьезно мешает ночным наблюдениям астрономов.

    Новостройки рядом c МЖК «Зеленый квартал»

    • «Югтаун»
      от 4 449 тыс. руб.
      на расстоянии 1.4 км
    • 23
      Образцовый квартал 2
      от 3 229 тыс. руб.
      на расстоянии 1.83 км
    • 8
      «На Царскосельских холмах»
      от 3 213 тыс. руб.
      на расстоянии 1.95 км
    • 70
      «Образцовый квартал»
      от 3 213 тыс. руб.
      на расстоянии 2.03 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Зеленый квартал»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Зеленый квартал»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.