Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Адрес

Курортный район, локация «Зеленогорск», г. Зеленогорск, ул. Разъезжая д. 7, лит. А

Как добраться?
Синонимы

ЖК на улице Разъезжая

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
6 квартир в продаже, площадью от 22.04 до 54.74м²
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи II кв. 2017 г.

Квартиры в ЖК «Зеленый Город» (Зеленогорск): характеристики и цены

дата обновления 20 ноября 2015
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 22.04 — 23.66 2 100 000 — 2 700 000 2 планировки
1 к. кв. 45.62 — 47.76 3 600 000 — 4 800 000 2 планировки
2 к. кв. 49.7 — 54.74 4 100 000 — 5 700 000 2 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Зеленый Город» (Зеленогорск)

О жилом комплексе «Зеленый Город» (Зеленогорск)

дата обновления 29 июля 2016, народный рейтинг - 3.0

Компания «Норд Вест Девелопмент» ведёт строительство жилого комплекса в Курортном районе СПб в городе Зеленогорск на пересечении улицы Разъезжей и Соснового переулка. Дома возводятся генеральным подрядчиком - ООО «Строительная компания Технология», по проекту ООО «Департамент инноваций Северо-Запада». Планируется, что строительство дома будет вестись до 24 июля 2017 года, а ввод в эксплуатацию состоится во II квартале 2017 года.

ЖК «Зеленый Город» строится на участке размером 2 190 кв. метров, который имеет строительный адрес: Разъезжая улица, дом 7, литера А. На 610 кв. метрах участка застройщик намерен возвести девятиэтажный жилой дом общей площадью 5 522,7 кв. метра. В здании запроектировано 90 квартир общей площадью 3 572,12 кв. метра. 18 квартир будут с одной комнатой, а оставшиеся поровну поделят между собой студии и «двушки». Высота жилого этажа составит 3 метра, фундамент делается из монолитной железобетонной плиты толщиной 600 мм, внешние стены толщиной 200 мм построят из газобетона с монолитным ж/-каркасом и минераловатным утеплителем ROCWOOL толщиной 50 мм, внутренние стены из газобетона толщиной 140 мм. Снаружи здание подлежит оштукатуриванию декоративной штукатуркой, балконы и лоджии будут застеклены.

По окончании строительства территорию комплекса запроектировано благоустроить: положить двуслойный асфальт в местах проезда и стоянки автомобилей, на стоянке смогут припарковаться 23 автомобиля, а ширина проездов составит 6 метров, также намечено устроить тротуары с набивным покрытием и разбить газоны. На июнь 2016 года завершено строительство 80% здания, проводятся работы по устройству кровли и фасада, закончена прокладка электросетей, установлены стояки водоснабжения, канализации, ведётся подготовка документов для сдачи дома госкомиссии.

С Финляндского вокзала до места строительства ходит электричка. Железнодорожная платформа находится примерно в 1,3 км от будущего комплекса. До строящегося ЖК можно доехать на автомобиле от КАД по Приморскому и Зеленогорскому шоссе, расстояние составит 30 км.

ЖК возводится на месте бывшего деревянного двухэтажного жилого дома к северу от гаражной автостоянки «КАС-1» и к западу от гаражной автостоянки «КАС-2». В 190 метрах к северу от будущего ЖК пролегает Зеленогорское шоссе, за которым находится железная дорога, в 1,5 км к югу - берег Финского залива. Город Зеленогорск буквально утопает в зелени, не стал исключением и район строительства комплекса.

В городе Зеленогорск находятся торговый центр, стадион, церковь, яхт-клуб, оборудованный пляж, бассейн, кафе, зоопарк, школа, лицей, поликлиника, универсам, офис Сбербанка, парк аттракционов.

Новости и статьи
Топ-5 самых «зеленых» новостроек
21 сентября 2016 в 19:03 573 Новости рынка
Топ-5 самых «зеленых» новостроек

Озеленение фасадов становится новым трендом во всем мире. Но в России легких путей не ищут. Хотите естественности — переезжайте в лес!

Город Зеленогорск буквально утопает в зелени, не стал исключением и район строительства ЖК «Зеленый Город (Зеленогорск)». У жильцов этого дома будет очевидное преимущество — с верхних этажей открывается хороший вид на окрестности. Планировка предполагает 18 квартир будут с одной комнатой, а оставшиеся поровну поделят между собой студии и «двушки». Стоимость начинается от 2 100 000 рублей. До строящегося ЖК можно доехать на автомобиле от КАД по Приморскому и Зеленогорскому шоссе, расстояние составит 30 км. Что же касается выхлопов, то они надежно блокируются лесополосой, отделяющей шоссе и железнодорожные пути от жилого квартала.

Еще одним предложением в Куротном районе стал санаторно-курортный комплекс «Светлый мир «Внутри». В продаже находятся апартаменты-студии площадью 24,08 кв. метра, апартаменты с одной комнатой площадью от 39,65 до 46,23 кв. метров и апартаменты с двумя комнатами площадью 62,93 кв. метра. Обойдется недвижимость минимум в 1 832 400 рублей. Комплекс строится на берегу Финского залива у устья реки Малая Сестра. Территория окружена лесными массивами, имеется озеро Большое, а еще в районе застройки будущего комплекса находится пляж на берегу Финского залива. До места строительства комплекса от КАД на автомобиле можно добраться по Приморскому шоссе, расстояние составит примерно 16 км.

Малоэтажный ЖК «Финские кварталы» расположен в крупном лесном массиве. Студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры стоимостью от 1 462 810 рублей расположены в зеркальностоящих корпусах. Дворовое пространство будет озеленено (газоны, высадка лиственных и хвойных деревьев) и поделено на зоны для отдыха, пргулок и занятий спортом. До КАД — 8 км, а до ближайших станций метро - «Проспект Просвещения» и «Озерки» - 15-20 км, в зависимости от направления передвижения и пробок. Кроме того, через п. Лупполово проходит множество маршрутов общественного транспорта.

Малоэтажный ЖК «Золотые купола» расположен в г. Сертолово. Состояние экологии местности благоприятно. Поблизости — в 300 м — находится лесной массив. Рядом - Финский залив, несколько озер, парков. На территории комплекса будет выполнено благоустройство и озеленение. Покупателям предлагаются квартиры-студии, а также квартиры от одной до трех комнат. Площади жилых помещений - от 32 до 73,3 кв. м. Стоимость начинается от 1 265 000 руб. КАД находится в семи км от комплекса. Добраться до ЖК можно на автобусах и маршрутках.

Малоэтажный ЖК «Чистый ручей» в г. Сертолово относится к комфорт-классу. Покупателям предлагаются студии, квартиры от одной до двух комнат минимальной стоимостью 1 028 000 рублей. Состояние экологии местности хорошее. В пешей доступности лесные массивы. Комплекс расположен в зеленой зоне города, недалеко есть парки, три озера. До КАД - 29 км.

Топ-5 бюджетных предложений Курортного района
28 июля 2016 в 13:17 875 От редакции
Популярный
Топ-5 бюджетных предложений Курортного района

Курортный район расположился на живописном берегу Финского залива, поэтому недвижимость в этой локации всегда интересует покупателей: многие мечтают о жилье в таком красивом и комфортном месте. Популярность и престиж района диктуют соответствующие цены, так что не стоит рассчитывать на дешевизну. Тем не менее, среди разнообразных вариантов можно подобрать и вполне доступные. Novostroy.su представляет рейтинг самых бюджетных предложений Курортного района.

На пятое место мы поместили однокомнатную квартиру площадью 36,17 кв. м в ЖК «Дюна» («ЦДС»): ее стоимость с учетом 100% оплаты или в ипотеку — 3 850 750 рублей. Сдать дом застройщик планирует в III квартале 2016 года. Квартира находится на 10 этаже, отделка — предчистовая.

Следующую строчку занимает студия на первом этаже в ЖК «Зеленый город» от компании «Норд Вест Девелопмент». При 100% оплате или в ипотеку она обойдется в 3 649 000 рублей. Площадь студии без отделки — 46 кв. м, сдача комплекса намечена на конец 2016 года.

На третьем месте расположилась студия за 3 246 000 рублей в ЖК «Водолей-2» («ФБ Сестрорецк»). Условие такой цены — 100% оплата. Пока не предусмотрена ипотека, но застройщик предоставляет возможность индивидуальных скидок. Студия без отделки площадью 29,5 кв. м находится во 2 секции, которую планируется сдать уже к концу сентября 2016 г. Сейчас покупатель может выбрать этаж: 4 или 5.

В ЖК «Дом у Разлива» компания «Прок» предлагает студии на 6, 7 и 8 этажах за 2 476 870 рублей при условии приобретения в ипотеку, либо 100% оплате. Площадь студии — 27,83 кв. м, отделка не предполагается. Находится она в первой секции дома №1, срок сдачи которого — IV квартал 2016 г.

Самым бюджетным вариантом нашего списка стала студия площадью 21,17 кв. м в СКК «Светлый мир «Внутри» («Seven Suns Development»): стоимость апартаментов — 1 862 960 рублей при условии полной оплаты, а также ипотеки. Цена актуальна и при покупке в рассрочку до декабря 2016 года, минимальный взнос — 40%. Студия с чистовой отделкой находится на первом этаже корпуса №11, срок сдачи — I квартал 2017 г.

Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 29 июля 2016
    На общественном транспорте: ехать с Финляндского вокзала на электричке до станции «Зеленогорск», от неё пешком идти направо в обратном движению электрички направлении по Вокзальной улице 380 метров, затем повернуть направо на проспект Ленина и перейти через ж/д-пути, через 190 метров повернуть налево на Зеленогорское шоссе, через 625 метров повернуть направо на Разъезжую улицу и через 200 метров слева будет ЖК.

    На автомобиле: ехать от КАД по Приморскому шоссе 10 км, затем принять правее и продолжить движение по Приморскому шоссе, через 1,2 км принять правее и продолжить движение по Зеленогорскому шоссе, через 1,8 км выехать на съезд направо и продолжить движение по Зеленогорскому шоссе, через 16,3 км повернуть налево на Разъезжую улицу и через 200 метров слева будет ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 18 ноября 2015

    Жилой комплекс станет самым высоким среди окрестных домов. Окружающие здания не превышают пяти этажей, здесь же будет целых девять. Подобная высотная доминанта, как это зачастую бывает, ломает сложившуюся уютную атмосферу квартала, но при этом у жильцов дома будет очевидное преимущество — с верхних этажей открывается хороший вид на окрестности.

    С экологической точки зрения проект имеет очевидные плюсы. Зеленогорск как город-курорт вообще благополучен в этом отношении. А тут еще стоит принять во внимание, что здание построят в тихом укромном месте, где очень много деревьев и мало домов. Пожалуй, к недостаткам в экологическом плане можно отнести только близость двух гаражных кооперативов (не исключено, что со временем на из месте будет что-то построено), а также не слишком большое расстояние до Зеленогорского шоссе (170 м) и железной дороги (200 м). Возможно, шум от проходящих поездов здесь может быть слышан, что же касается выхлопов, то они надежно блокируются лесополосой, отделяющей шоссе и железнодорожные пути от жилого квартала.

    В плане социальной инфраструктуры дела обстоят в целом нормально. Центр города недалеко, до всех необходимых объектов при желании можно дойти пешком. До главного козыря Курортного района — моря — тоже сравнительно недалеко. До городского парка культуры и отдыха около полутора километров, а до следующего за ним Золотого пляжа на Финском заливе — примерно два км.

    В транспортном плане удобно, что неподалеку от комплекса располагается железнодорожная станция, так что можно пешком ходить до вокзала и ездить в Петербург на электричке. Если же добираться в город на машине, то с Разъезжей улицы есть выезд прямо на Зеленогорское шоссе, по которому обычно без пробок можно доехать до развязки ЗСД. Из минусов: улочки Разъезжая и Сосновая, на перекрестке которых строится дом, весьма узкие и движение по ним бывает затруднено, особенно учитывая, что рядом два гаражных кооператива.

    На проектных рендерах жилой комплекс смотрится весьма симпатично. Без особых претензий, но свежо и современно, собственно как и должен выглядеть нормальный комфорт-класс.

    Квартиры в «Зеленом Городе», кроме живописного вида из окна, ничем особым более не отличаются. Планировки функциональные, но оригинального в них ничего нет. Просторные кухни-столовые это, пожалуй, главный плюс. В остальном отметим габаритные комнаты в «однушках» (свыше 20 кв. м). В «двушках» же, напротив, больших комнат нет. Прихожие везде достаточно компактные, кладовок или гардеробных в квартирах не предусмотрено. Минусом можно считать отсутствие в ЖК трехкомнатных квартир. Учитывая, что «двушки» в доме не очень большие по площади, это делает комплекс не слишком интересным такой категории покупателей, как семьи с двумя и более детей. Впрочем, остается вариант покупки смежных квартир, но это, конечно, выйдет недешево. В любом случае, жить в новом доме будет достаточно комфортно. А учитывая умеренную цену квартир, он вполне подойдет разным категориям покупателей.

    Застройщик «Норд Вест Девелопмент» не слишком известен на петербургском строительном рынке. Собственного сайта у компании нет (если не считать сайт "Зеленого Города"), поэтому информация о реализованных ею ранее проектах недоступна. Впрочем, надо полагать, их и не было. Согласно проектной декларации от 30 сентября 2015 года, компания «Норд Вест Девелопмент» зарегистрирована в 2013 году, и в последние три года многоквартирных домов или иных объектов недвижимости не строила. Таким образом, «Зеленый Город» — это пилотный проект данной компании. Некой гарантией для дольщиков, кроме покупки по 214-ФЗ, может служить членство застройщика в Ассоциации юридических лиц в сфере оборота недвижимости. Благодаря этому компания участвует в программе взаимопомощи в долевом строительстве. Об этом пишет застройщик на сайте проекта. Правда, в открытых источниках в СМИ нам не удалось найти подтверждений тому, что в случае банкротства застройщика другие члены ассоциации примут на себя его финансовые обязательства и достроят объект за свой счет. Так что это можно расценивать скорее как маркетинговый ход.

    Строительство ЖК стартовало недавно. Работы ведутся, но как обстоят дела на стройплощадке сейчас, судить сложно, поскольку по состоянию на начало декабря 2015-го года фотоотчетов на сайте ЖК еще не было, онлайн-камера также не действовала. Подождем 2016 года, когда отчеты со стройки появятся.

    Конкуренцию «Зеленому Городу» в Зеленогорске в настоящее время составляют жилые комплексы «Изумрудный» и «Дом в Зеленогорске». Из более дорогих вариантов - «Мои Терийоки» и «Первая Линия. Medical & Wellness Resort».

    Новостройки рядом c ЖК «Зеленый Город» (Зеленогорск)

    • 67
      «Мои Терийоки»
      от 9 947 тыс. руб.
      на расстоянии 1.91 км
    • 84
      «Первая Линия. Life Energy Resort»
      от 5 080 тыс. руб.
      на расстоянии 2.7 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Зеленый Город» (Зеленогорск) составляет 90 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Зеленый Город» (Зеленогорск) 3

    Последний написан 6 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Игорь Сучков
    #
    17 мая 2016 в 16:19
    На каком этапе находится строительство? Где можно посмотреть свежие фотографии?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Представитель застройщика
    #
    5 апреля 2016 в 14:11
    Здравствуйте, Дмитрий!
    Что касается парковки, то в нашем плане предусмотрено 46 мест для парковки - это бесплатная пред домовая парковка для жильцов нашего комплекса. Мы ведем работу в рамках нашего земельного участка, который находится в нашей собственности, возведение нашего комплекса идет не у гаражей, просто границы нашего участка соприкасаются с ними, сам дом удален от них.
    Что касается этажности здания, то мы получили разрешение на строительстве на 9 этажей. Строим в соответствии со всеми документами и нормативами.
    Более того, из-за панорамного остекления балконов, визуально наш дом кажется меньше, чем он есть на самом деле, поэтому он гармонично вписывается в общий вид Зеленогорска.
    Местные жители недовольства нам не высказывали, наоборот, часть наших дольщиков - жители Зеленогорска, очень довольны нашим комплексом.
    0 -1 +1
    28 января 2016 в 14:43
    Нашли место где строить дом... Там территории нету вообще под стоянку. Что, будут теперь у других домов парковаться? Там и так проблемная ситуация. Здание строится вплотную к гаражам. Этажность нужно было ужержать до 5 этажей, строение будет просто заваливать горизонт. Видимо компания-застройщик только считаются с деньгами, на жителей им просто наплевать.

    Подписаться на обновления в ЖК «Зеленый Город» (Зеленогорск)

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.