Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Ваш Дом
Еще 9 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Выборгский район, локация «Выборг», г. Выборг, ул. Лесопильная, д.10

Как добраться?
Статус продаж
Продаж нет.
Этажей
3
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи Неизвестно

О малоэтажном жилом комплексе «Замок Скандинавии»

дата обновления 12 августа 2016

Группа компаний «Ваш Дом» начала возведение комплекса «Замок Скандинавии» на берегу Финского залива. Участок застройки находится в Выборгском поселке, параллельно Лесопильной улице, между лодочной станцией и пожарной частью.

Окончание строительства планировалось на осень 2014 года. По словам застройщика, технология малоэтажного строительства позволяет возвести комплекс за короткий срок и относительно небольшую стоимость: от 50 до 57 тыс.руб. за квадратный метр.

ЖК «Замок Скандинавии» планировался как светлый 3-х этажный дворец из кирпича, с отделкой в духе шведско-скандинавской архитектуры. Строгая геометрия комплекса образует букву «L». В 4-х парадных дома - видовые квартиры, из окон которых можно любоваться историческим центром города.

Планировка квартир свободная, предполагает самостоятельный выбор покупателем размеров кухни. Площадь жилого пространства варьируется от совсем небольших 23 кв. м до свободных 150 кв. м. Высота потолков в квартирах достигнет 2.80 метров.

Безопасность жильцов обеспечена огороженной охраняемой территорией. На придомой территории в 0,5 га расположатся зоны  для отдыха, детские игровые площадки, парковочные места. До ближайшего детского сада пешком можно добраться за 5 минут, 20 минут ходьбы до школы. Недалеко находится супермаркет. Особенность ЖСК «Замок Скандинавии» - наличие пляжа «МонРепо» в пешей доступности.

Жилой комплекс имеет свою автономную котельную, обеспечивающую дом теплом и горячей водой круглый год.

По состоянию на август 2016 года, в отношении застройщика возбуждено уголовное дело, строительство не ведётся.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 12 августа 2016
    электричкой от Финляндского вокзала (станция метро «Площадь Ленина») до станции «Выборг», далее 230 метров пешком до Автовокзала, затем автобусом №1 до остановки «Судостроительная улица», после 370 метров до Лесопильной 10. На автомобиле: от станции метро «Озерки» по Выборгскому шоссе (трасса А-122) в северном направлении до Выборга, затем по Ленинградскому шоссе до Ленинградского проспекта, далее по набережным 40-летия ВЛКСМ и 30-го Гвардейского корпуса, по Петровской набережной, затем поворот налево на Островную улицу, после направо на улицу Батальонную, далее направо на Песочную улицу и налево на Лесопильную улицу.
    Мнение портала
    дата обновления 20 июня 2014

    Интересный по архитектурному решению малоэтажный проект планируется строить недалеко от Выборга. Строительство идет по схеме ЖСК — но в рамках 214 ФЗ.

    К застройщику возникает много вопросов по темпам строительства на других объектах. На Июнь 2014 года достроенные дома у них есть: «Усадьба в соснах», «Лазурный дворец». По другим объектам строительство также идет. Таким образом, хотя бухгалтерию застройщика явно не назовешь прозрачной, в завершении заявленных проектов они заинтересованы. Также, к чести застройщика, стоит упомянуть, что статус земли здесь — МЖС, то есть назначение территории полностью соответствует заявленному строительству.

    Место, кстати, очень обаятельное с точки зрения видовых характеристик — рядом залив, зеленая зона. Социальной инфраструктуры в пешей доступности нет, однако комплекс расположен в черте Выборга и у жильцов будет доступ ко всем услугам, обеспечение которыми предполагает постоянная регистрация на территории города.

    Тем не менее, учитывая особенности строительства по ЖСК и связанные с этим риски, оптимальный вариант покупки в таких новостройках — после сдачи дома. В противном случае велика вероятность довольно нервного существования неопределенный период времени.

     

    Цены здесь заметно ниже, чем на соседних объектах, таких как «Малая Финляндия» или «Токрельская ратуша». Впрочем, причины дешевизны понятны.

    Интервью с представителем компании «Ваш Дом»
    дата обновления 12 августа 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c МЖК «Замок Скандинавии»

    • 41
      «Малая Финляндия»
      от 3 304 тыс. руб.
      на расстоянии 0.96 км
    • 17
      «Linna»
      от 3 410 тыс. руб.
      на расстоянии 0.98 км
    • 27
      «Торкельская ратуша»
      от 2 835 тыс. руб.
      на расстоянии 0.99 км
    • 13
      «Магирус»
      от 3 200 тыс. руб.
      на расстоянии 1.76 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Замок Скандинавии» 58

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    7 апреля 2015 в 00:52
    Алексей 27 Марта, 16:16
    С 20 марта все офисы компании "Ваш дом" на всех этажах опечатаны следственным управлением по красногвардейскому району на основании возбуждения уголовных дел. Компания группой сотрудников успела вывезти все документы компроментирующие ее деятельность до опечатания комнат. Никто из оставшихся сотрудников на телефоны не отвечает, все опустились на дно. Кто сомневается тот может приехать по адресу пл.Фаберже 8 офисы 211-221, 427, не 8 этаже. Там же увидети номер уголовного дел по которому опечатаны офисы. Вобщем дело идет к концу. Практически все счета по всем ЖСК находятся под управлением новых структур от пайщиков. Так что где ты Иван, доверенное лицо Сидоровой Марии, ау, или будешь продолжать соучаствовать в делах машейниках и аввнтюрстов, тогда для органов будь добр свой телефон и координаты, вместе будешь отвечать за все выведенные за кордон деньги, а кстате передавай привет Алесашке Сидорову в израиль, он тебя отблагодарит за твою любезность.
    0 -1 +1
    Валерий Барсуков
    #
    21 марта 2015 в 09:10
    Будет ли строительство дома в Выборге,или одни отговорки и обещания.Не пора ли вернуть внесённые деньги и покупать другое жильё в более достойных компаниях.
    0 -1 +1
    19 января 2015 в 04:16
    Не построят ничего. Там весной деревья вырастут... на прошлой неделе проезжал, все снегом завалено, сомневающимся советую посмотреть - хороший индикатор того, что не строят. Снег выпал недели 2 назад, оба вьезда им завалены, что явно намекает - никакой техники туда не вьезжало, есть правда тропинка, протоптанная сторожем
    0 -1 +1
    17 января 2015 в 16:55
    был в руководстве компании,Боже спаси дольщиков,вкладчиков....двоякая ситуация;если в очередной раз не вляпаются куда-нибудь построят. если ... то ..Опа...а все перспективы ведут к этому"; кидают всех подряд от клиентов до подрядчиков. Сидорова Маша-не в зуб ногой,улыбки и радость. полное отсуствия понимания процесса стройки, так и людей рядом с ней. вывод; 50/50. Я Вас предупредил ....
    0 -1 +1
    Светлана Васильевна
    #
    30 сентября 2014 в 01:54
    прочла переписку тут....прям интересно даже стало, залезла в группу ВК, а там на выложенных фото, кроме одной бетономешалки, трактора и 5 рабочих ничего не увидела. а,да, забыла, практически пустое поле. может я плохо вижу?
    0 -1 +1
    21 июня 2014 в 16:33
    Господа хорошие, конечно заинтересован, вот только ваше предложение, приехать в офис не приму. Знаете такое выражение, лучше 1 раз увидеть, чем 7 раз услышать. Вы сейчас предлагаете мне ровно наоборот, не верить своим глазам, а поверить тому, что мне скажут в вашем офисе.
    0 -1 +1
    Представитель застройщика (бывалый)
    #
    24 июня 2014 в 11:15
    Жора, мы не хотим Вам ничего говорить. Мы хотели бы Вас выслушать. Спасибо, что Вы с нами.
    0 -1 +1
    17 июня 2014 в 12:14
    И опять администрация этого сайта покрывает "Ваш Дом" и удаляет комментарий по теме, без каких-либо оскорблений и рекламы.
    АДМИНИСТРАЦИЯ ПОРТАЛА, ИМЕЙТЕ СОВЕСТЬ!!!
    Я говорю, что был вчера на объекте. Ничего не строят, больше года.
    Только вот теперь капитально заделали все дыры в заборе, видимо чтобы нельзя было увидеть отсутствие работ на участке.
    Еще раз, к администрации, не надо удалять комментарии по теме, пускай люди читают и делают выводы. Я не прав? Пусть застройщик что-то сделает и выложит фотоотчет. Это будет более продуктивно, нежели затирание постов.
    0 -1 +1
    Представитель застройщика (бывалый)
    # cкрыть ответы (2)
    18 июня 2014 в 11:10
    Спасибо, что уделяете большое внимание нашему объекту! Дыры заделали, что бы люди не лазили по чужой земле. Если Вам так интересно , что сейчас происходит на объекте то приезжайте в главный офис в СПб и мы с Вами с удовольствием пообщаемся!
    0 -1 +1
    18 июня 2014 в 12:11
    А может уже нужно было построить, чтобы чужие люди не лазали по чужой земле, а свои наконец-то получили квартиры, за которые давно заплачены деньги? Да и в офисе бы вам приходилось общаться с меньшим количеством народа, а?
    0 -1 +1
    Представитель застройщика (бывалый)
    #
    20 июня 2014 в 11:03
    Жора, Мы строим. Мы Вас приглашаем в офис, что бы на прямую пообщаться. Мы видим, что Вы заинтересованы в сдачи дома и проявляете большой интерес. Спасибо за большое внимание к нашему объекту.
    0 -1 +1
    21 мая 2014 в 13:18
    Мне не совсем понятно, на каком основании администрация этого ресурса стирает комментарии пользователей, касательно деятельности этой компании.
    Я примел ссылку на сайт юридической конторы, в которую обратился пайщик другого объекта, который не так давно был открыт в продажу всеми любимой компанией ваш дом,
    Пускай бы люди почитали, и прикинули, как ЖСК работает по 214 закону и как людям из 900 000 рублей возвращают только 500 000...
    0 -1 +1
    Представитель застройщика (бывалый)
    #
    21 мая 2014 в 19:35
    Жора, то что Вы пишите не соответствует действительности. Денежные средства, если пайщик выходит из ЖСК, возвращаются, преимущественно в полном объеме. В том числе и тому гражданину, о котором Вы пишите здесь, денежные средства были возвращены в полном объеме. Можем Вам лично выслать ссылку на решение суда по данному делу! (к сожалению здесь нельзя публиковать)
    0 -1 +1
    Представитель застройщика (бывалый)
    # cкрыть ответы (2)
    21 мая 2014 в 19:39
    Компания П,А Проиграла то дело. Денежные средства всем пайщикам возвращаются в течение 2-3 месяцев. А данный гражданин не хотел ждать!
    0 -1 +1
    7 июня 2014 в 20:54
    Добрый вечер, уважаемые, я по воле случая находился все это время в 5 часах полета от Питера и мне было просто не до диалогов о недобросовестной политики компании Ваш Дом (как я считаю) но не могу без улыбки прочитать про то как представитель этой компании выкладывает ссылку на решение суда, принятого в пользу обсуждаемой здесь конторы)) то что вы вернули деньги гражданину, с одной стороны хорошо, а с вашей точки зрения это вообще чуть ли не милость вашего руководства (вы так этим бравируете...).
    Но давайте посмотрим на ситуацию трезво... человек заплатил вам определенную сумму денег за определенную квартиру именно в том месте, где бы он хотел жить... и мало того что прошествии всех сроков квартиры нет, так ему еще имеют наглость предлагать что-то совсем в другом месте (в Рахье у вас вроде не появилось никаких объектов)... я кстати, вообще первый раз слышу про то что это возможно даже в кооперативе.
    Собственно сами изложили все это на сайте той ЮК сообщение с ссылкой стерла администрация этого сайта, и льете людям в уши о том, что ваша деятельность регулируется 214фз браво.
    Сами же всем рассказали, что ждет тех, пайщиков, Сергея и ivan Ivanovicа в конце этого года, когда они побегут со своими договорами в суды, а господа судьи ударят молоточками, отклонив их иски и спросят с удивлением, читали ли они подписанный ранее договор и если читали, то что они хотели получить от суда, ведь все в рамках этого договора и происходит))))
    0 -1 +1
    Представитель застройщика (бывалый)
    #
    9 июня 2014 в 11:59
    Спасибо, что Вы здесь. Деньги мы вернули согласно уставу. В течении двух месяцев со дня выхода пайщика из ЖСК. Мы предложили Данному гражданину перейти в другой ЖСК на тех же условиях, что и были у него в Рахье. Пайщик отказался и мы вернули ему денежные средства. Мы можем Вам в десятый уже раз сказать, что мы регламентиремся 214 фз В РАМКАХ ЖК РФ. Проконсультируйтесь у юриста. Может он Вам растолкует, что это значит. Спасибо Вам за Ваше внимание.
    0 -1 +1
    2 июня 2014 в 17:48
    Жора, очень жаль что в свое время не знала о различиях ДДУ и договора ЖСК. То что Вы делаете - помогаете людям не попасть в ловушку своей безграмотности и доверчивости, а что они выберут -это их заслуга будет . К сожалению нам хочется доверять людям и мы охотно верим в то что говорит и пишет "бывалая". Я тоже ОЧЕНЬ хочу донести до людей про бесплатный сыр и сладкие песни в компании "Ваш" дом. Непросто так пишут приходить в эту компанию с грамотным юристом. Прислушайтесь! То что "бывалая" прикрывается 214 ФЗ к делу не пришьешь и когда перед Вами встанет проблема забрать деньги из этой компании Вам покажут ссылку на совершенно другой закон, по которому Вы получите часть(!) своих денег в течение 2-х месяцев, если будут позволять средства (смотрите закон!). Пишу не просто так, сама попала!!! Более того хочу добавить: про рассрочку, которую Вам обещают до конца строительства - будьте готовы к тому, что это всего лишь рекламный трюк и после того как выйдут все ожидаемые сроки сдачи Вас попросят выплатить всю сумму не смотря на то, что дом еще не достроен (это относится к Чудной долине что бы Вы не думали что это просто слова). А затем, приготовьтесь, что по тому же закону о накопительных кооперативах с Вас могут потребовать деньги что бы достроить этот дом. Для "Вашего" дома это очень удобно: можно затягивать строительство сколько угодно и при этом еще взять с дольщиков денег на свою красивую жизнь. Уважаемая "бывалая" я пишу не правду? Вы такие белые и пушистые откровенно подставляете людей которые вам доверяют!!! Не обманывайте людей, говорите правду! В том числе и про документы, и про сроки и про свою ответственность (точнее про ее отсутствие), и про то, что если что пойдет не так деньги они смогут вернуть не все 100%. Предупреждайте людей, будьте честнее. Спасибо, уважаемая "бывалая" можете не писать, как Вы это любите делать. Жора правильно и грамотно все написал, будет здорово если это людям поможет избежать ошибок, и он так же прав в Вашем совсем неуместном копировании Гаранта - это лишь попытка запутать людей.
    0 -1 +1
    Представитель застройщика (бывалый)
    # cкрыть ответы (7)
    3 июня 2014 в 11:34
    Добрый день Алиса. Начнем по порядку. Если Вы захотели выйти из ЖСК то с Вас удерживается процент за неустойку от 5 до 20 %. Это прописано в уставе... И Вы, Если Вы действительно пайщик, это точно должны знать!!!! Так как устав выдается на руки! И паевый взнос возвращается в течение двух месяцев. Тут Вы правы. Про 214 фз Здесь четко написано, что мы регламинтируемся 214, но в рамках Жилищного кодекса. Что касается рассрочки: в договоре пишется окончание строительства допустим 3 кв 2014 года, по факту могут быть задержки и мы об этом предупреждаем. В договоре прописывается индивидуальны график согласно которому пайщик должен вносить паевый взнос. И если все идет согласно графику оплаты паевого взноса то и у нас стройка идет полным ходом. А вот если 40 человек не хотят платить, то и стройка будет замедлять ход. . Что касается Чудной долины. Действительно там идет задержка и этого никто не скрывает.. Кстати у нас не накопительный кооператив. это так к сведению... И конечно же для хорошего хода строительства потребовали у пайщиков выплатить паевый взнос согласно их графику.... иначе стойку будет идти очень медленно, либо второй вариант выйти из ЖСК И уплатить неустойку и пении за просрочку платежа! Вы говорите частично правду. Ну во про отсутствие ответственности это Вы зря... Так как в ЖК РФ Прописано как взыскать компенсацию с ген.подрядчика. И мы это конечно же делаем... И кстати про 100 % возврата.. Ни одна компания Вам не вернет 100 % Ваших денежных средств. Можете позвонить в любую и знать это!! И кстати Вы тоже все грамотно написали.... Сразу видно руку мастера... Что касается гаранта. Мы все во лишь дали Вам ссылку на 214 фз,если хотите можем с другого сайта Дать Вам ссылку.. Например с этого!!! Спасибо Вам за оказанное внимание..
    0 -1 +1
    5 июня 2014 в 23:23
    Желающий видеть да увидит, желающий разобраться да разберется. Моя цель помочь людям увидеть несколько больше чем вы говорите и обещаете. Пусть разбираются сами, если хотят, либо слепо верят тому что им говорят желающие заработать на их доверии. Для вас, милая "бывалая Лиля", главное достичь своего, не важно какой ценой. Не важно что продавать, главное сколько за это платят, правильно? Пирамида МММ тоже приносит хорошие деньги, только тем, кто наверху. Вы считаете, что наверху, поэтому и поете соловьем что бы продавать, а что ждет ваших вкладчиков (пайщиков)? Нужно предупреждать людей о возможных рисках т.к. они имеют место быть. Вот и все.
    0 -1 +1
    Представитель застройщика (бывалый)
    #
    6 июня 2014 в 09:58
    Здравствуйте Алла! Мы Вам уже написала на форуме новострой спб ру. И при чем здесь Лилия! В нашей компании создается впечатление, что Вы переходите на личности! И если у Вас есть претензии Вы можете подъехать в офис и высказать их лично тому кто Вас огорчил!
    0 -1 +1
    7 июня 2014 в 21:11
    Когда представитель компании прямым текстом говорит о неустойки до 20% от суммы договора на форуме, а не зазывает на презентацию в свой офис, это уже прогресс, я доволен. Все это было не зря. И знаете, должен сказать что отчасти считаю это правильным т.к. договор есть договор, но что делать, если человек хочет забрать денежки не потому, что это его прихоть, а потому, что по этому самому договору, через месяц он должен будет начать делать ремонт в своей квартире, а на строительной площадке пока застывают сваи и очевидно, что за месяц 3 этажа под крышу построить не успеют. Этот человек будет должен вам заплатить неустойку? И какие штрафные санкции по договору несете вы, за срыв сроков?
    0 -1 +1
    Представитель застройщика (бывалый)
    # cкрыть ответы (1)
    9 июня 2014 в 12:02
    Жора, как Вы нам говорили, что были у нас в компании.. Значит Вы должны были ознакомится с уставом где все четко прописано. Так же есть договор и ЖК РФ. Где все четко прописано и неустойка и процент за просроченный паевый взнос и конечно же штрафные санкции за срыв сроков. Полемика бессмысленна. Спасибо Вам за Вашу активность.
    0 -1 +1
    9 июня 2014 в 12:14
    Ваш, не обращайте на него внимание.... сидит пишит фигню какую то... видно что делать нечего или денег зарабатывает...
    0 -1 +1
    9 июня 2014 в 12:07
    Привет жора. Я задал тебе вопрос на гуру ру. Может ты мне ответишь??? Мне вот стало интересно на скольки форумах я найду твои коменты... на 5!!! И это в одно и тоже время. Почему то в 5 утра
    0 -1 +1
    17 июня 2014 в 01:17
    Ну задай свой вопрос ждесь, если посещаешь другие форумы, то видишь, что больше нигде не пишу. Написал на всех что вдал яндекс, точнее закопипастил) Но так как дискуссия завязалась на этом, продолжаем зесь)

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Замок Скандинавии»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.