Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 32 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Красносельский район, ул. Маршала Казакова, дом 44, корпус 2

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Продажи закрыты. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
17-20
Высота потолков
2.6 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (5 корпусов)

О жилом комплексе «Южный»

дата обновления 09 июня 2016

Жилой комплекс «Южный» от строительной компании «ГДСК» возводится в активно развиваемой части Красносельского района Петербурга – между пересечениями ленинского проспекта с Брестским бульваром и улицей Доблести. Кирпично-монолитные и панельные разновысотные корпуса (всего их по запроектировано шесть) расположены по периметру квартала, причём некоторые уже заселены.

Рядом с домами комплекса благоустроенная озеленённая территория с обустроенными детскими площадками. По-соседству с новыми корпусами возводится крытый паркинг, а кроме него действуют открытые гостевые парковки. Внутренние дворы не огорожены и не охраняются, однако для безопасности жильцов в парадных установлены металлические входные двери с системой контроля доступа, а в холлах этажей устанавливаются системы пожарной безопасности. Кроме того, в корпусах комплекса действует служба консьержей. Каждая секция корпусов ЖК, согласно проекту, оборудуется тремя малошумными грузопассажирскими лифтами, что выгодно отличает «Южный» от массы других петербургских новостроек.

Диапазон выбора жилья в этом комплексе начинается с однокомнатных квартир площадью от 40 кв. м. и заканчивается трёхкомнатными площадью 82, 93 кв.м. Планировки типичны и одинаковы для разных этажей, при этом достаточно эргономичны и продуманы. Внутренняя инженерия квартир предусматривает электрическую разводку и установку двухтарифных счётчиков, монтаж радиаторов отопления и оборудование санузлов всеми необходимыми системами подачи воды, канализации и сантехникой. Квартиры в «Южном» сдаются с полной чистовой отделкой. В качестве элементов отделки застройщик обозначает оклейку стен комнат и коридоров обоями, монтаж межкомнатных шпонированных дверей, установку металлопластиковых окон (в том числе лоджии), отделку санузлов керамической плиткой и напольное покрытие из линолеума «Синтерос».

Транспортная доступность комплекса относительно удовлетворительная. Несмотря на то, что рядом проходит широкий Ленинский проспект, он часто загружен транспортом, а так как этот район активно застраивается можно прогнозировать, что с ростом числа проживающих здесь людей вырастет и частота возникновения заторов. Обеспеченность общественным транспортом также страдает, однако не только по этой причине, но и из-за того, что ближайшая станция метро расположена более чем в четырёх километрах от комплекса. Добираться до неё долго даже на автобусе, троллейбусе или маршрутном такси, остановки которых находятся поблизости от «Южного». В случае отсутствия пробок дорога к центральным районам Петербурга займёт около получаса на автомобиле или около часа на общественном транспорте. На кольцевую автодорогу можно выехать приблизительно за 15 минут, преодолев при этом 6 километров по Ленискому проспекту, а далее по проспекту Маршала Жукова.

Экология района жилого комплекса во многом неудовлетворительна по причине загруженности близлежащих автомагистралей. Транспорта много – соответственно много вредных выбросов в атмосферу. Негативно влияет и Юго-Западная ТЭЦ, расположенная к северо-западу от комплекса, она хоть и использует современную газотурбинную технологию снижающую выбросы, но не гарантирует их полного отсутствия. Ещё одним экологически небезопасным очагом в районе можно назвать Угольную гавань и порт, являющихся основными источниками загрязнения прибрежных вод Финского залива. В свою очередь сам Финский залив несколько сглаживает эту ситуацию, по крайней мере в тех корпусах «Южного», которые расположены дальше от Ленинского проспекта.

Инфраструктура района достаточно хорошо развита. Здесь много небольших магазинов, есть супермаркеты, а в полутора километрах – торговые центры и гипермаркеты. Социальные объекты также находятся неподалёку – в соседнем квартале работает детский садик, а в квартале «Южного» строится ещё один детский сад и школа. Всего на близлежащей территории планируется построить 6 детских садиков, две школы и поликлиника для взрослых и детей. Для развития инфраструктуры шаговой доступности в корпусах предусмотрены помещения коммерческого назначения. Приятно также то, что благодаря близости Петергофского шоссе будет удобно посещать Стрельну, Петродворец или Ораниенбаум.

Строительство жилого комплекса «Южный» ведется в соответствии с законом №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Новости и статьи
Очередь в детские сады в микрорайоне «Южный» исчисляется тысячами
22 ноября 2016 в 14:13 137 Новости рынка
Очередь в детские сады в микрорайоне «Южный» исчисляется тысячами

«Очередь среди детей от 0 до 7 лет составляет 22 000, а школьники вынуждены учиться в три смены», - заявил депутат от Всеволожского района Александр Матвеев.

Как объяснили представители Комитета финансов, ситуация со строительством детских садов в районе возникла из-за «недостаточно оперативных и профессиональных действий местной администрации». В этом году продолжается строительство детского сада в д. Романовка, еще два возведут во Всеволожске и один в п. Янино.

Но как заявил Александр Матвеев: «Даже строительство детсада на 500 мест не снимает всей предельной остроты ситуации».

Градозащитники Пушкина считают проект города-спутника «Южный» коррупционным
8 ноября 2016 в 12:08 230 Новости рынка
Градозащитники Пушкина считают проект города-спутника «Южный» коррупционным

Активисты требуют признать незаконным решение УФАС об отказе в возбуждении дела о нарушении антимонопольного законодательства.     

Сегодня в Арбитражном суде Санк-Петербурга будет рассматриваться дело о наличии коррупционной составляющей проекта города-спутника «Южный». Представитель организации «Гражданин Пушкин» Павел Солодов заявляет, что причиной судебных разбирательств стал факт отсутствия торгов или конкурсов по вопросу реализации проекта строительства «Южного», который администрация Санкт Петербурга признала стратегическим.

«Данные земельные участки для реализации проекта не были выкуплены надлежащим образом. В результате бюджетные деньги вкладываются в частные земельные участки», - комментирует Солодов.

Жалоба активистов в УФАС Петербурга и ФАС России была отклонена, организации заявили, что нарушения антимонопольного законодательства не было, и градозащитники подали иск в Арбитражный суд. Согласно их заявлению, действия правительства Санкт-Петербурга создали дискриминационные условия по отношению к участникам строительного рынка, которые также могли претендовать на контракт по реализации проекта.

Все новости и статьи25
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 09 июня 2016
    На общественном транспорте: от станции метро «Автово» на автобусе № 26, № 300, маршрутном такси № К60 до остановки «Улица Десантников», либо на автобусе № 2А, маршрутном такси № К48 до остановки «Брестский бульвар». На автомобиле: от станции метро «Ленинский проспект» по Ленинскому проспекту в западном направлении проехать 4,5 км, после чего повернуть направо на проспект Кузнецова, проехать 480 метров и повернуть направо на улицу Маршала Казакова. По Маршала Казакова проехать 630 метров до дома № 44 к2.
    Мнение портала
    дата обновления 19 мая 2015

    Масштабный проект, реализуемый компанией «ГДСК», выполняется достаточно быстро, что легко объясняется применением в возведении ЖК технологии панельного строительства. Заявленные застройщиком качества жилого комплекса «Южный» также могут порадовать будущих жильцов. Так, к примеру, инженерия зданий и помещений во многом соответствует жилью класса «Комфорт», чистовая отделка квартир позволит не делать ремонт, а сразу въехать в квартиру, радует и развитие инфраструктуры. И всё это притом, что цены вполне доступны по сравнению со множеством других петербургских новостроек. Однако, взглянув на остальные нюансы, понимаешь почему… Первое – это сложная транспортная ситуация. Из-за заторов на Ленинском проспекте добраться до пункта назначения становится сложно ещё на этапе выезда из комплекса. Наземный общественный транспорт с трудом справляется с потоком пассажиров, особенно в часы пик, поэтому автобусы, троллейбусы и маршрутные такси ходят полные и, к тому же. нерегулярно. Вероятно, в перспективе, напряжённость снимет развитие сети метро, но когда это произойдёт прогнозировать сложно, а в данный момент ближайшая станция расположена слишком далеко, чтобы можно было добраться до неё пешком. Ещё одна проблема – это экология района. Рядом несколько потенциально небезопасных (в экологическом плане) объектов, которые негативно воздействуют на окружающую среду.

    Интервью с представителем компании «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад»
    дата обновления 21 октября 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Южный»

    • 216
      «Балтийская волна»
      от 2 750 тыс. руб.
      на расстоянии 0.53 км
    • 29
      «Роза Ветров»
      от 3 771 тыс. руб.
      на расстоянии 0.6 км
    • 125
      «Прибалтийский»
      от 2 197 тыс. руб.
      на расстоянии 1.34 км
    • 280
      «Ленинский парк»
      от 3 014 тыс. руб.
      на расстоянии 1.56 км

    Отзывы о ЖК «Южный» 11

    Последний написан 4 года назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 июня 2012 в 23:47
    в последние 2 месяца начала лица горячая вода оранжевого цвета не знаю с чем это связанно..
    0 -1 +1
    30 мая 2012 в 16:24
    Живу в дома ГДСК Ленинский 78 к 1. Те кто думает покупать тут квартиру задумайтесь, утром по пробкам до метро пол часа на маршрутке. Плохая звукоизоляция, что слышно как соседи разговаривают и как на лестничной площадке кто-то ходит. Правда у нас квартира была с отделкой и ремонт еще не делали может после ремонта станет лучше. Из плюсов то что ровные стены, большая ванна, рядом остановка, садик школа, сбербанк. Магазины рядом с домом так себе.. брать нечего и развлечений в этом районе никаких нет. Отделка сделана самая дешевая- окна надо менять тк из них дует, линолеум видимо самый тонкий клали тк. по бокам около плинтуса уже порвался.
    0 -1 +1
    6 августа 2011 в 18:49
    Охохо,видели мы квартиры в ЗАО ДОМА..и гдеж вы там качество хорошее увидели????Там же стены гремят как консервная банка,да еще и по всему периметру потолка щели,сантиметров по 10( стена до потолка не доходит..)Вот уж там то точно покупать ничего не будем.
    0 -1 +1
    19 июля 2011 в 23:46
    Очень потешают сообщения типа купила третью квартиру и в будущем планирую только ГДСК...у кого деньги есть на три квартиры и на будущее-вряд ли будут покупать такие квартиры. Это уж точно.
    0 -1 +1
    30 марта 2011 в 13:23
    а мы успели на акцию -2000 руб. с кв.метра и купили трешку в новом корпусе "Южного"
    0 -1 +1
    9 марта 2011 в 20:51
    Купили квартиру в этом доме.
    По срокам сдачи все в порядке ждем получения ключей.
    Качество хорошее.Спасибо ГДСК.
    0 -1 +1
    19 января 2011 в 17:44
    Цена хорошая, но от метро далеко, да и материал- панель...Но, по крайней мере, не слышала, чтобы кто-то жаловался по срокам сдачи.
    0 -1 +1
    19 января 2011 в 15:05
    ГДСК особенно скидок никаких и акций не проводят, что жаль конечно((
    0 -1 +1
    19 января 2011 в 13:54
    а про ГДСК вообще есть плохие отзывы, или они все тщательно отслеживают и вовремя просят удалить???!!!может быть представители компании ответят по своему объекту "Южный" относительно сроков???
    0 -1 +1
    18 января 2011 в 12:13
    Покупал квартиру в доме "Захарова,62". Со сроками не подвели. Интересно, что по срокам в "Южном" ???
    0 -1 +1
    14 января 2011 в 19:13
    Очень доверяем компании ГДСК - ни разу не подвели со сроками сдачи дома!!! В комплексе "Южный" купили третью квартиру и, в будущем, планируем сотрудничать только с ГДСК.

    Подписаться на обновления в ЖК «Южный»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.