Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 33 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Красносельский район, ул. Маршала Казакова, дом 44, корпус 2

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Продажи закрыты. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
17-20
Высота потолков
2.6 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (5 корпусов)

О жилом комплексе «Южный»

дата обновления 09 июня 2016

Жилой комплекс «Южный» от строительной компании «ГДСК» возводится в активно развиваемой части Красносельского района Петербурга – между пересечениями ленинского проспекта с Брестским бульваром и улицей Доблести. Кирпично-монолитные и панельные разновысотные корпуса (всего их по запроектировано шесть) расположены по периметру квартала, причём некоторые уже заселены.

Рядом с домами комплекса благоустроенная озеленённая территория с обустроенными детскими площадками. По-соседству с новыми корпусами возводится крытый паркинг, а кроме него действуют открытые гостевые парковки. Внутренние дворы не огорожены и не охраняются, однако для безопасности жильцов в парадных установлены металлические входные двери с системой контроля доступа, а в холлах этажей устанавливаются системы пожарной безопасности. Кроме того, в корпусах комплекса действует служба консьержей. Каждая секция корпусов ЖК, согласно проекту, оборудуется тремя малошумными грузопассажирскими лифтами, что выгодно отличает «Южный» от массы других петербургских новостроек.

Диапазон выбора жилья в этом комплексе начинается с однокомнатных квартир площадью от 40 кв. м. и заканчивается трёхкомнатными площадью 82, 93 кв.м. Планировки типичны и одинаковы для разных этажей, при этом достаточно эргономичны и продуманы. Внутренняя инженерия квартир предусматривает электрическую разводку и установку двухтарифных счётчиков, монтаж радиаторов отопления и оборудование санузлов всеми необходимыми системами подачи воды, канализации и сантехникой. Квартиры в «Южном» сдаются с полной чистовой отделкой. В качестве элементов отделки застройщик обозначает оклейку стен комнат и коридоров обоями, монтаж межкомнатных шпонированных дверей, установку металлопластиковых окон (в том числе лоджии), отделку санузлов керамической плиткой и напольное покрытие из линолеума «Синтерос».

Транспортная доступность комплекса относительно удовлетворительная. Несмотря на то, что рядом проходит широкий Ленинский проспект, он часто загружен транспортом, а так как этот район активно застраивается можно прогнозировать, что с ростом числа проживающих здесь людей вырастет и частота возникновения заторов. Обеспеченность общественным транспортом также страдает, однако не только по этой причине, но и из-за того, что ближайшая станция метро расположена более чем в четырёх километрах от комплекса. Добираться до неё долго даже на автобусе, троллейбусе или маршрутном такси, остановки которых находятся поблизости от «Южного». В случае отсутствия пробок дорога к центральным районам Петербурга займёт около получаса на автомобиле или около часа на общественном транспорте. На кольцевую автодорогу можно выехать приблизительно за 15 минут, преодолев при этом 6 километров по Ленискому проспекту, а далее по проспекту Маршала Жукова.

Экология района жилого комплекса во многом неудовлетворительна по причине загруженности близлежащих автомагистралей. Транспорта много – соответственно много вредных выбросов в атмосферу. Негативно влияет и Юго-Западная ТЭЦ, расположенная к северо-западу от комплекса, она хоть и использует современную газотурбинную технологию снижающую выбросы, но не гарантирует их полного отсутствия. Ещё одним экологически небезопасным очагом в районе можно назвать Угольную гавань и порт, являющихся основными источниками загрязнения прибрежных вод Финского залива. В свою очередь сам Финский залив несколько сглаживает эту ситуацию, по крайней мере в тех корпусах «Южного», которые расположены дальше от Ленинского проспекта.

Инфраструктура района достаточно хорошо развита. Здесь много небольших магазинов, есть супермаркеты, а в полутора километрах – торговые центры и гипермаркеты. Социальные объекты также находятся неподалёку – в соседнем квартале работает детский садик, а в квартале «Южного» строится ещё один детский сад и школа. Всего на близлежащей территории планируется построить 6 детских садиков, две школы и поликлиника для взрослых и детей. Для развития инфраструктуры шаговой доступности в корпусах предусмотрены помещения коммерческого назначения. Приятно также то, что благодаря близости Петергофского шоссе будет удобно посещать Стрельну, Петродворец или Ораниенбаум.

Строительство жилого комплекса «Южный» ведется в соответствии с законом №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Новости и статьи
Жители Пушкинского района готовы публично протестовать против строительства города-спутника «Южный»
12 апреля 2017 в 12:51 288 Новости рынка
Жители Пушкинского района готовы публично протестовать против строительства города-спутника «Южный»

Люди не понимают, где будут работать 134 тысячи новых жителей, и просят вместо ЖК построить предприятия, решив проблему безработицы.

На телеканале ТКТ-ТВ вышел сюжет об итогах слушаний по правилам пользования и застройки. На мероприятии, превратившемся в обсуждение генплана, жители Пушкинского района заявили о своей готовности устроить публичные акции протеста.

«Сколько там будет жить мы услышали, а сколько работать? Нам самим работать негде! Постройте предприятия», — обосновал причины протеста один из противников города-спутника.

После слушаний пушкинские активисты направили на рассмотрение «Предложения по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ)», частично пересекающиеся с предложениями по генплану. В документе граждане предлагают рассмотреть возможность снижения высотности ряда новостроек, в том числе города-спутника. Также они хотят, чтобы совместно с Минобороны была проработана и отображена в ПЗЗ шумовая защитная зона военного аэродрома "Пушкин" (расположен в нескольких километрах от будущей застройки), в границах которой жилищное строительство недопустимо.

В ноябре 2016-го Novostroy.su писал об активистах организации «Гражданин Пушкин», обратившихся в Арбитражный суд Санкт-Петербурга. Граждане собирались доказать незаконность торгов за право заниматься строительством «Южного».

Напомним, что «город-спутник «Южный» намерена построить в течение 19 лет компания «Старт Девелопмент». Многоэтажные и малоэтажные дома планируется возвести на территории в 2 000 гектаров для 134 тысяч человек.

Очередь в детские сады в микрорайоне «Южный» исчисляется тысячами
22 ноября 2016 в 14:13 356 Новости рынка
Очередь в детские сады в микрорайоне «Южный» исчисляется тысячами

«Очередь среди детей от 0 до 7 лет составляет 22 000, а школьники вынуждены учиться в три смены», - заявил депутат от Всеволожского района Александр Матвеев.

Как объяснили представители Комитета финансов, ситуация со строительством детских садов в районе возникла из-за «недостаточно оперативных и профессиональных действий местной администрации». В этом году продолжается строительство детского сада в д. Романовка, еще два возведут во Всеволожске и один в п. Янино.

Но как заявил Александр Матвеев: «Даже строительство детсада на 500 мест не снимает всей предельной остроты ситуации».

Все новости и статьи26
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 09 июня 2016
    На общественном транспорте: от станции метро «Автово» на автобусе № 26, № 300, маршрутном такси № К60 до остановки «Улица Десантников», либо на автобусе № 2А, маршрутном такси № К48 до остановки «Брестский бульвар». На автомобиле: от станции метро «Ленинский проспект» по Ленинскому проспекту в западном направлении проехать 4,5 км, после чего повернуть направо на проспект Кузнецова, проехать 480 метров и повернуть направо на улицу Маршала Казакова. По Маршала Казакова проехать 630 метров до дома № 44 к2.
    Мнение портала
    дата обновления 19 мая 2015

    Масштабный проект, реализуемый компанией «ГДСК», выполняется достаточно быстро, что легко объясняется применением в возведении ЖК технологии панельного строительства. Заявленные застройщиком качества жилого комплекса «Южный» также могут порадовать будущих жильцов. Так, к примеру, инженерия зданий и помещений во многом соответствует жилью класса «Комфорт», чистовая отделка квартир позволит не делать ремонт, а сразу въехать в квартиру, радует и развитие инфраструктуры. И всё это притом, что цены вполне доступны по сравнению со множеством других петербургских новостроек. Однако, взглянув на остальные нюансы, понимаешь почему… Первое – это сложная транспортная ситуация. Из-за заторов на Ленинском проспекте добраться до пункта назначения становится сложно ещё на этапе выезда из комплекса. Наземный общественный транспорт с трудом справляется с потоком пассажиров, особенно в часы пик, поэтому автобусы, троллейбусы и маршрутные такси ходят полные и, к тому же. нерегулярно. Вероятно, в перспективе, напряжённость снимет развитие сети метро, но когда это произойдёт прогнозировать сложно, а в данный момент ближайшая станция расположена слишком далеко, чтобы можно было добраться до неё пешком. Ещё одна проблема – это экология района. Рядом несколько потенциально небезопасных (в экологическом плане) объектов, которые негативно воздействуют на окружающую среду.

    Интервью с представителем компании «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад»
    дата обновления 20 апреля 2017
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Южный»

    • 255
      «Балтийская волна»
      от 3 001 тыс. руб.
      на расстоянии 0.53 км
    • 29
      «Роза Ветров»
      от 3 771 тыс. руб.
      на расстоянии 0.6 км
    • 172
      «Прибалтийский»
      от 2 197 тыс. руб.
      на расстоянии 1.34 км
    • 329
      «Ленинский парк»
      от 2 890 тыс. руб.
      на расстоянии 1.56 км

    Отзывы о ЖК «Южный» 11

    Последний написан 4 года назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 июня 2012 в 23:47
    в последние 2 месяца начала лица горячая вода оранжевого цвета не знаю с чем это связанно..
    0 -1 +1
    30 мая 2012 в 16:24
    Живу в дома ГДСК Ленинский 78 к 1. Те кто думает покупать тут квартиру задумайтесь, утром по пробкам до метро пол часа на маршрутке. Плохая звукоизоляция, что слышно как соседи разговаривают и как на лестничной площадке кто-то ходит. Правда у нас квартира была с отделкой и ремонт еще не делали может после ремонта станет лучше. Из плюсов то что ровные стены, большая ванна, рядом остановка, садик школа, сбербанк. Магазины рядом с домом так себе.. брать нечего и развлечений в этом районе никаких нет. Отделка сделана самая дешевая- окна надо менять тк из них дует, линолеум видимо самый тонкий клали тк. по бокам около плинтуса уже порвался.
    0 -1 +1
    6 августа 2011 в 18:49
    Охохо,видели мы квартиры в ЗАО ДОМА..и гдеж вы там качество хорошее увидели????Там же стены гремят как консервная банка,да еще и по всему периметру потолка щели,сантиметров по 10( стена до потолка не доходит..)Вот уж там то точно покупать ничего не будем.
    0 -1 +1
    19 июля 2011 в 23:46
    Очень потешают сообщения типа купила третью квартиру и в будущем планирую только ГДСК...у кого деньги есть на три квартиры и на будущее-вряд ли будут покупать такие квартиры. Это уж точно.
    0 -1 +1
    30 марта 2011 в 13:23
    а мы успели на акцию -2000 руб. с кв.метра и купили трешку в новом корпусе "Южного"
    0 -1 +1
    9 марта 2011 в 20:51
    Купили квартиру в этом доме.
    По срокам сдачи все в порядке ждем получения ключей.
    Качество хорошее.Спасибо ГДСК.
    0 -1 +1
    19 января 2011 в 17:44
    Цена хорошая, но от метро далеко, да и материал- панель...Но, по крайней мере, не слышала, чтобы кто-то жаловался по срокам сдачи.
    0 -1 +1
    19 января 2011 в 15:05
    ГДСК особенно скидок никаких и акций не проводят, что жаль конечно((
    0 -1 +1
    19 января 2011 в 13:54
    а про ГДСК вообще есть плохие отзывы, или они все тщательно отслеживают и вовремя просят удалить???!!!может быть представители компании ответят по своему объекту "Южный" относительно сроков???
    0 -1 +1
    18 января 2011 в 12:13
    Покупал квартиру в доме "Захарова,62". Со сроками не подвели. Интересно, что по срокам в "Южном" ???
    0 -1 +1
    14 января 2011 в 19:13
    Очень доверяем компании ГДСК - ни разу не подвели со сроками сдачи дома!!! В комплексе "Южный" купили третью квартиру и, в будущем, планируем сотрудничать только с ГДСК.

    Подписаться на обновления в ЖК «Южный»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.