Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 15 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Синонимы

ЖК Елки Виладж

Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
119 квартир в продаже, площадью от 21.98 до 89.56м²
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи I кв. 2017 г. — Проект (14 корпусов)
Акции и скидки
Ипотека без первого взноса в ЖК Yolkki Village
Супер ипотека
3 дня до окончания акции
Отделка в подарок в ЖК «Yolkki Village»
Подарки
3 дня до окончания акции
Показать еще 1

Квартиры в ЖК «Yolkki Village»: характеристики и цены

дата обновления 28 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 21.98 — 29.67 1 365 000 — 2 077 000 20 планировок
1 к. кв. 28.65 — 46.56 1 718 000 — 2 922 000 69 планировок
2 к. кв. 36.21 — 70.84 2 245 000 — 4 336 190 23 планировки
3 к. кв. 71.34 — 82.78 4 191 000 — 5 016 050 7 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Yolkki Village»

Плюсы и минусы ЖК «Yolkki Village»

  • Неподалёку от ЖК находится КАД.
  • Малоэтажка.
  • На придомовой территории будут выполнены работы по благоустройству.
  • Согласно проектной декларации, внутри квартала должны появится собственные объекты социальной инфраструктуры, такие как детский сад, школа, мед- и фитнес-центры.
  • Недалеко от ЖК располагается Кавголовское озеро, река Охта.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Близость трассы и заправки негативным образом влияет на экологию района.
  • На январь 2017, к дому не подведены коммуникации, учитывая то, что срок сдачи первой очереди - 1 квартал 2017 года.
  • Удалённость от СПб.
  • Дефицит образовательных учреждений в Скотном.
  • Пробки на Токсовском и Приозёрском шоссе.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Yolkki Village»

дата обновления 21 марта 2017, народный рейтинг - 4.3

Компания «Гранд-Строй» занимается возведение жилого комплекса «Yolkki Village». Расположится он рядом с деревней Скотное Всеволожского района Ленобласти. Эксклюзивным продавцом квартир в жилом комплексе с 14 января 2016 года является компания «Петербургская недвижимость».

Комплекс будет построен на участке площадью более пятнадцати гектаров. Жилая площадь комплекса - 104 тыс. кв. м. Квартиры будут сдаваться с полной отделкой. Под нежилые помещения отводится 2 тыс. кв. м. Проект включает как малоэжтажные, так и многоэтажные здания. Строительство будет вестись в 4 очереди. Первая очередь разместится на участке в два с половиной гектара и вместит четыре корпуса, общей площадью в четырнадцать тыс. кв. м. Разрешительная документация уже получена. В корпуса проведут газоснабжение, водоснабжение, электричество, канализацию.

На придомовой территории будут выполнены работы по благоустройству. Планируется и строительство объектов инфраструктуры:  прогимназия, школа, детский сад, медицинский центр, магазин, фитнес клуб, салон красоты, отделение банка.

ЖК «Yolkki Village» находится в восьми километрах от КАД. Добраться до комплекса можно на автомобиле от ст. м. «Парнас». Организован въезд к участкам, а также проектом предусмотрена прокладка путей от трассы Р-33 и д. Скотное.

Недалеко от ЖК «Yolkki Village» располагается Кавголовское озеро, река Охта, а 60% территории района занимают леса, в том числе, хвойные. Крупные промышленные предприятия Всеволожского района — машиностроительный и химические заводы.

На территории района расположены полигон для спортивного ориентирования, а также горнолыжные базы Охта-парк, Юкки-парк, федеральный тренировочный центр — база им. Лесгафта, лыжная трасса.

Новости и статьи
Ипотечная панацея для бездомных
22 марта 2017 в 17:58 135
Ипотечная панацея для бездомных

Строители и банкиры делают ставку на ипотеку. Без нее спрос не смог бы достичь прошлогодних рекордов, а строительная отрасль, лишенная бесплатных кредитов, рухнула бы, похоронив под собой «улучшение экономической ситуации в стране».

В ЖК «Yolkki Village» заложен фундамент дома  второй очереди
22 марта 2017 в 12:36 139 Новости рынка
В ЖК «Yolkki Village» заложен фундамент дома второй очереди

На строительной площадке второй очереди ЖК «Yolkki Village» установили первый башенный кран, а также проложили дороги для строительного транспорта. Рабочие завершили установку дренажной системы и закончили возведение монолитной фундаментной плиты. Сейчас проводятся работы по перекрытию над цокольным этажом 7 секции и начаты работы по армированию стен и колонн. В планы застройщика входит установка второй башенного крана в течение месяца марта.

Напомним, что компания Гранд-Строй возводит жилой комплекс «Yolkki Village» во Всеволожском районе, в деревне Скотное. В восьмиэтажном доме второй очереди планируют места под коммерческие помещения и закрытый двор. Минимальная стоимость квартиры площадью 21,98 кв. метров составит 1 401 225 руб.

Все новости и статьи37
Как добраться
дата обновления 21 марта 2017
На автомобиле: от ст.м. «Парнас» проехать 110 м прямо, затем 550 м прямо по улице Михаила Дудина, повернуть налево и проехать 3,2 км по проспекту Энгельса, дальше следовать по прямой 10 км по Новоприозерскому шоссе, через съезд направо к Р-33 повернуть налево и следовать по Р-33 1,1 км.
Мнение портала
дата обновления 09 июня 2016
Мнение, июнь 2016 09 июня 2016

После былой неопределенности в судьбе проекта «Yolkki Village», наконец, появилась ясность. В 2015 году застройщик — ООО «Гранд-Строй» внес изменения в проектную декларацию: срок сдачи домов первой очереди строительства был отодвинут с 2016 года на третий квартал 2017-го. Работы стартовали в октябре 2015 года, и с самого начала им был задан хороший темп. В проект вошел солидный инвестор — «РосСельхозБанк», обеспечивший бесперебойное проектное финансирование, должное гарантировать сдачу проекта. 

В настоящее время, оценивая ситуацию на июнь 2016 года, можно сказать, что строительство идет очень активно. Дома первой очереди  (корпуса 1-4) уже фактически построены. Ведутся кровельные работы, остекление окон, продолжается кладка внутренних стен, начинаются фасадные работы, идет обустройство внутренних инженерных сетей. Начато строительство котельной, идет подготовка скважины для водоснабжения домов, ведутся другие работы, связанные с инженерными коммуникациями. Понятно, что все названные операции требуют времени, однако его у застройщика пока еще более, чем достаточно. На сегодня представители «Гранд-Строя» констатируют, что строительство идет с опережением графика. И это, безусловно, внушает оптимизм покупателям квартир.

Импонирует открытость застройщика. На официальном сайте ЖК «Yolkki Village» регулярно обновляется фотоотчет со стройплощадки. Это позволяет отслеживать динамику работ и видеть, что от месяца к месяцу все действительно меняется очень быстро. В качестве позитива отметим также, что застройщик разместил на сайте основные документы, подтверждающие, что строительство ведется в полном соответствии с законом и все необходимые разрешения и согласования имеются.

Что касается основных характеристик места, выбранного под застройку, то они за минувший год не поменялись. Из плюсов хорошая экологическая обстановка, живописные ландшафты, неплохая транспортная доступность. Из минусов - не идеальная на сегодня обеспеченность социальными объектами. Обо всем этом более подробно сказано в описании объекта и в прошлогоднем мнении нашего портала, повторятся не будем.

То же самое касается квартирографии комплекса — кардинальных изменений в нее застройщик не вносил, таким образом, упор в ЖК «Yolkki Village» сделан на компактные квартиры (преимущественно «однушки»). Представленные в ЖК двух- и трехкомнатные квартиры достаточно просторны, во многих из них предусмотрены габаритные кухни-столовые, приличные по площади комнаты, что позволяет с комфортом разместиться здесь семье из нескольких человек. Но, к сожалению, в общем массиве квартир двухкомнатных и, особенно, трехкомнатных немного. Как вариант, у покупателей есть еще возможность объединения смежных квартир. монолитно-каркасная технология вполне позволит это сделать, разве что обойдется это дороже.

Ближайший конкурент «Yolkki Village» - малоэтажный ЖК «Шотландия», который строится неподалеку. Кроме того, в этой части Всеволожского района есть еще ряд малоэтажных жилых комплексов, которые можно рассматривать в качестве альтернативы: ЖК «Любовино», «Шуваловский парк», «Вартемяги парк», «Цветы», «Агалатово». Кроме того, есть также два проекта большей высотности: «84 высота» и «Барская усадьба». В настоящее время можно констатировать, что цена кв. метра в ЖК «Yolkki Village» на общем фоне местных новостроек выглядит вполне адекватной.

24 февраля 2015

Жилой комплекс в Скотном может оказаться проектом весьма интересным для покупателей, ориентирующихся на доступное по цене жилье. Дело в том, что в Скотном и в соседних населенных пунктах выставляют на продажу в основном коттеджи, таунхаусы или дома в садоводствах. Здесь же речь идет о квартирах в домах высотой от 3 до 8 этажей. Это иное качество жизни. Лучше или хуже — это кому как нравится, но главное, что если квартиры здесь по цене будут доступнее таунхаусов, то спрос на них может быть очень даже приличным. В проекте ЖК «Yolkki Village» подкупает еще и то, что это пример комплексной застройки территории, подразумевающий, в том числе, и строительство социальных объектов.

Экологическая ситуация здесь очень хорошая, вокруг леса, по соседству небольшое озеро, вредных производств нет.

Социальная инфраструктура, конечно, отсутствует, но  для того в микрорайоне и запланированы школа и детский сад, мед- и физкультурные учреждения чтобы эти проблемы решить. Обещает застройщик и магазины с аптеками.

Транспортная доступность нормальная, поскольку Новоприозерское шоссе — трасса с высокой проходимостью и пробок здесь обычно не бывает (до КАД можно доехать очень быстро, а дальше уже как повезет).

Минус, конечно, в том, что автотранспорту нет альтернативы — железнодорожная ветка поблизости не проходит. В перспективе, поближе к Скотному должна открыться станция метро "Бугры", но произойдет это не раньше 2025 года.

Выглядит жилой комплекс на проектных рендерах очень симпатично и современно. Квартиры, представленные в нем, в массе своей компактны. Как плюс можно отметить достаточно просторные кухни во всех квартирах (что соответствует современным запросам покупателей). Как минус — маленькие прихожие и отсутствие больших комнат во всех квартирах.

Впрочем, пока все это не актуально. По правде говоря, будущее «Yolkki Village» на сегодня в тумане. В прошлом году данный жилой комплекс входил в число проектов строительной группы «ЕЩЕ», а земля под строительство принадлежала ЗАО «Гранд-Строй». Компания «ЕЩЕ» создала специальный сайт проекта и даже открыла продажи квартир, но потом продажи были свернуты и появилась информация о том, что компания от данного проекта отказывается, а земельный участок вместе со всей проектной документаций выставлен на продажу.

Первую очередь жилого комплекса планировалось сдать в июле 2016 года, но по состоянию на март 2015-го строительство еще не начиналось.

В целом проект представляет интерес. Среди альтернативных вариантов в этой части Всеволожского района можно назвать жилые комплексы «Любовино» и «Русское поле». Но ближе всего по концепции будет, пожалуй, ЖК «Шуваловский парк».

Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
  • Анонимно
    1 августа 2016 в 16:14
    Далеко, малоэтажно, но есть проектное финансирование от крупного банка.
  • Синочкин Дмитрий
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 2 августа 2016 в 01:46
    Приличный проект, нормальные темпы продаж. Локация имеет определенные перспективы для развития. Если не случится какой-нибудь форс-мажор - на выходе будем иметь интересный жилмассив
  • Попова Тамара
    Руководитель отдела исследований Knight Frank St. Peterburg 3 августа 2016 в 18:23
    Студия с палисадником - это креативно:)
Интервью с представителем компании «Гранд-Строй»
дата обновления 21 марта 2017
Все интервью1
Документация
дата обновления 4 сентября 2015
Еще файлов

Новостройки рядом c ЖК «Yolkki Village»

  • 213
    «Шотландия»
    от 1 308 тыс. руб.
    на расстоянии 0.67 км
  • 17
    «Любовино»
    от 2 890 тыс. руб.
    на расстоянии 1.55 км
  • 169
    «Шуваловский парк» (Вартемяги)
    от 2 320 тыс. руб.
    на расстоянии 2.44 км
  • 88
    «Вартемяги парк»
    от 2 900 тыс. руб.
    на расстоянии 3.46 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Yolkki Village» составляет 62 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Yolkki Village» 104

Последний написан 12 часов назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
27 марта 2017 в 19:20
Скажите, а как там сдача первой очереди? успевают?
0 -1 +1
23 марта 2017 в 17:29
Скажите, а можно как-то на стройку попасть?
0 -1 +1
23 марта 2017 в 20:02
Позвоните в Град-Строй. Там можно на экскурсию записаться
0 -1 +1
24 марта 2017 в 20:05
Там экскурсии проводят?
0 -1 +1
27 марта 2017 в 19:19
Да, уже давно
0 -1 +1
20 марта 2017 в 18:35
А при покупке квартиры во второй очереди дарят сертификаты на мебель?
0 -1 +1
Мариана Витальевна
# cкрыть ответы (2)
21 марта 2017 в 12:58
Да, дарят до сих пор
0 -1 +1
22 марта 2017 в 13:44
А мебель можно самим выбирать? Или в сертификате прописано какая мебель?
0 -1 +1
23 марта 2017 в 17:29
Просто номинал, по-моему.
0 -1 +1
27 февраля 2017 в 16:42
Подскажите, а как проходит строительство 2 очереди? Кто-нибудь уже видел фото?
0 -1 +1
16 марта 2017 в 17:18
Да, идет полным ходом строительство
0 -1 +1
21 февраля 2017 в 12:23
Подскажите пожалуйста, сколько на данный момент банков выдает ипотеку на квартиры в этом жк
0 -1 +1
22 февраля 2017 в 14:07
Сбер, ВтБ, Россельхоз, СМП, Глобэкс, Российский Капитал,Дельта кредит. если новых не появилось конечно
0 -1 +1
Маргарита Воронцова
# cкрыть ответы (1)
27 февраля 2017 в 15:22
А какие из них - без первоначального взноса?
0 -1 +1
Лидия Мур_9
#
27 февраля 2017 в 15:44
Россельхо открыл новую программу
0 -1 +1
6 февраля 2017 в 19:32
Подскажите, сейчас у компании есть какие-то акции???
0 -1 +1
7 февраля 2017 в 18:35
А в офис застройщика не судьба позвонить?
0 -1 +1
11 февраля 2017 в 20:08
Лида, есть)) Можно еще на сайте посмотреть)) Кстати, сейчас и как у многих застройщиков появилась ипотека с нулевым первоначальным взносом
0 -1 +1
13 февраля 2017 в 11:21
Ну у них не только эта акция.. целый ряд, как обычно.
0 -1 +1
17 февраля 2017 в 17:22
Сейчас не про все акции почему-то пишут. Здесь недавно выкладывали, что Россельхоз банк кредитует без первоначального взноса, а на сайте об этом не написано

Подписаться на обновления в ЖК «Yolkki Village»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.