Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 15 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Синонимы

ЖК Елки Виладж

Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
125 квартир в продаже, площадью от 21.98 до 89.56м²
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи I кв. 2017 г. — Проект (14 корпусов)
Акции и скидки
Ипотека без первого взноса в ЖК Yolkki Village
Супер ипотека
8 дней до окончания акции
Отделка в подарок в ЖК «Yolkki Village»
Подарки
8 дней до окончания акции
Показать еще 3

Квартиры в ЖК «Yolkki Village»: характеристики и цены

дата обновления 18 февраля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 21.98 — 27.75 1 387 000 — 1 924 000 10 планировок
1 к. кв. 21.98 — 46.56 1 365 000 — 2 883 000 85 планировок
2 к. кв. 37.06 — 70.84 2 276 000 — 4 336 190 22 планировки
3 к. кв. 71.34 — 89.56 4 303 000 — 5 268 000 8 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Yolkki Village»

Плюсы и минусы ЖК «Yolkki Village»

  • Неподалёку от ЖК находится КАД.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Близость трассы и заправки негативным образом влияет на экологию района.
  • На январь 2017, к дому не подведены коммуникации, учитывая то, что срок сдачи первой очереди - 1 квартал 2017 года.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Yolkki Village»

дата обновления 17 февраля 2017, народный рейтинг - 4.3

Компания «Гранд-Строй» занимается возведение жилого комплекса «Yolkki Village». Расположится он рядом с деревней Скотное Всеволожского района Ленобласти. Эксклюзивным продавцом квартир в жилом комплексе с 14 января 2016 года является компания «Петербургская недвижимость».

Комплекс будет построен на участке площадью более пятнадцати гектаров. Жилая площадь комплекса - 104 тыс. кв. м. Квартиры будут сдаваться с полной отделкой. Под нежилые помещения отводится 2 тыс. кв. м. Проект включает как малоэжтажные, так и многоэтажные здания. Строительство будет вестись в 4 очереди. Первая очередь разместится на участке в два с половиной гектара и вместит четыре корпуса, общей площадью в четырнадцать тыс. кв. м. Разрешительная документация уже получена. В корпуса проведут газоснабжение, водоснабжение, электричество, канализацию.

На придомовой территории будут выполнены работы по благоустройству. Планируется и строительство объектов инфраструктуры:  прогимназия, школа, детский сад, медицинский центр, магазин, фитнес клуб, салон красоты, отделение банка.

ЖК «Yolkki Village» находится в восьми километрах от КАД. Добраться до комплекса можно на автомобиле от ст. м. «Парнас». Организован въезд к участкам, а также проектом предусмотрена прокладка путей от трассы Р-33 и д. Скотное.

Недалеко от ЖК «Yolkki Village» располагается Кавголовское озеро, река Охта, а 60% территории района занимают леса, в том числе, хвойные. Крупные промышленные предприятия Всеволожского района — машиностроительный и химические заводы.

На территории района расположены полигон для спортивного ориентирования, а также горнолыжные базы Охта-парк, Юкки-парк, федеральный тренировочный центр — база им. Лесгафта, лыжная трасса.

Новости и статьи
В ЖК  Yolkki Village доступна ипотека без первого взноса от АО «Россельхозбанк»
15 февраля 2017 в 16:44 35 Пресс-релиз
В ЖК Yolkki Village доступна ипотека без первого взноса от АО «Россельхозбанк»

Квартиру в ипотеку в жилом комплексе Yolkki Village можно взять под 12,9% годовых без первоначального взноса. Максимальный срок, на который выдается займ — 30 лет, а максимальная сумма кредита может достигать 20 млн руб. По условиям банка ипотеку можно получить под залог имеющейся недвижимости, также оставляет за собой право пересмотреть условия кредитования или отказать в кредите.       

Компания «Гранд-Строй» строит жилой комплекс Yolkki Village в деревне Скотное Всеволожского района. Сейчас осуществляется застройка второй очереди, которую застройщик планирует сдать во втором квартале 2018 года. В скором времени планируется ввод первой очереди - в первом квартале 2017 года. В рейтинге малоэтажного жилья Novostroy.su ЖК Yolkki Village получил оценки В-ВВ.

Чистовая отделка в ЖК  «Yolkki Village» со скидкой 30%
19 декабря 2016 в 12:33 156 Пресс-релиз
Чистовая отделка в ЖК «Yolkki Village» со скидкой 30%

В период с 1 по 31 декабря компания «Гранд-Строй» предлагает 30% скидки на ремонт новой квартиры в первой очереди жилого комплекса «Yolkki Village». Сдать первую очередь планируют уже через 4 месяца.

Покупатели могут выбрать из трех вариантов отделки: современный, скандинавский и классический.

Минимальная стоимость квартиры составляет 1,4 млн рублей. Жилой комплекс «Yolkki Village» расположен в 10 минутах езды от метро Парнас. В рейтинге малоэтажных комплексов Санкт-Петербурга проект получил оценку В-ВВ - «хорошо» за местоположение, соотношение цены и качества и за надежность застройщика.

Все новости и статьи33
Как добраться
дата обновления 17 февраля 2017
На автомобиле: от ст.м. «Парнас» проехать 110 м прямо, затем 550 м прямо по улице Михаила Дудина, повернуть налево и проехать 3,2 км по проспекту Энгельса, дальше следовать по прямой 10 км по Новоприозерскому шоссе, через съезд направо к Р-33 повернуть налево и следовать по Р-33 1,1 км.
Мнение портала
дата обновления 09 июня 2016
Мнение, июнь 2016 09 июня 2016

После былой неопределенности в судьбе проекта «Yolkki Village», наконец, появилась ясность. В 2015 году застройщик — ООО «Гранд-Строй» внес изменения в проектную декларацию: срок сдачи домов первой очереди строительства был отодвинут с 2016 года на третий квартал 2017-го. Работы стартовали в октябре 2015 года, и с самого начала им был задан хороший темп. В проект вошел солидный инвестор — «РосСельхозБанк», обеспечивший бесперебойное проектное финансирование, должное гарантировать сдачу проекта. 

В настоящее время, оценивая ситуацию на июнь 2016 года, можно сказать, что строительство идет очень активно. Дома первой очереди  (корпуса 1-4) уже фактически построены. Ведутся кровельные работы, остекление окон, продолжается кладка внутренних стен, начинаются фасадные работы, идет обустройство внутренних инженерных сетей. Начато строительство котельной, идет подготовка скважины для водоснабжения домов, ведутся другие работы, связанные с инженерными коммуникациями. Понятно, что все названные операции требуют времени, однако его у застройщика пока еще более, чем достаточно. На сегодня представители «Гранд-Строя» констатируют, что строительство идет с опережением графика. И это, безусловно, внушает оптимизм покупателям квартир.

Импонирует открытость застройщика. На официальном сайте ЖК «Yolkki Village» регулярно обновляется фотоотчет со стройплощадки. Это позволяет отслеживать динамику работ и видеть, что от месяца к месяцу все действительно меняется очень быстро. В качестве позитива отметим также, что застройщик разместил на сайте основные документы, подтверждающие, что строительство ведется в полном соответствии с законом и все необходимые разрешения и согласования имеются.

Что касается основных характеристик места, выбранного под застройку, то они за минувший год не поменялись. Из плюсов хорошая экологическая обстановка, живописные ландшафты, неплохая транспортная доступность. Из минусов - не идеальная на сегодня обеспеченность социальными объектами. Обо всем этом более подробно сказано в описании объекта и в прошлогоднем мнении нашего портала, повторятся не будем.

То же самое касается квартирографии комплекса — кардинальных изменений в нее застройщик не вносил, таким образом, упор в ЖК «Yolkki Village» сделан на компактные квартиры (преимущественно «однушки»). Представленные в ЖК двух- и трехкомнатные квартиры достаточно просторны, во многих из них предусмотрены габаритные кухни-столовые, приличные по площади комнаты, что позволяет с комфортом разместиться здесь семье из нескольких человек. Но, к сожалению, в общем массиве квартир двухкомнатных и, особенно, трехкомнатных немного. Как вариант, у покупателей есть еще возможность объединения смежных квартир. монолитно-каркасная технология вполне позволит это сделать, разве что обойдется это дороже.

Ближайший конкурент «Yolkki Village» - малоэтажный ЖК «Шотландия», который строится неподалеку. Кроме того, в этой части Всеволожского района есть еще ряд малоэтажных жилых комплексов, которые можно рассматривать в качестве альтернативы: ЖК «Любовино», «Шуваловский парк», «Вартемяги парк», «Цветы», «Агалатово». Кроме того, есть также два проекта большей высотности: «84 высота» и «Барская усадьба». В настоящее время можно констатировать, что цена кв. метра в ЖК «Yolkki Village» на общем фоне местных новостроек выглядит вполне адекватной.

24 февраля 2015

Жилой комплекс в Скотном может оказаться проектом весьма интересным для покупателей, ориентирующихся на доступное по цене жилье. Дело в том, что в Скотном и в соседних населенных пунктах выставляют на продажу в основном коттеджи, таунхаусы или дома в садоводствах. Здесь же речь идет о квартирах в домах высотой от 3 до 8 этажей. Это иное качество жизни. Лучше или хуже — это кому как нравится, но главное, что если квартиры здесь по цене будут доступнее таунхаусов, то спрос на них может быть очень даже приличным. В проекте ЖК «Yolkki Village» подкупает еще и то, что это пример комплексной застройки территории, подразумевающий, в том числе, и строительство социальных объектов.

Экологическая ситуация здесь очень хорошая, вокруг леса, по соседству небольшое озеро, вредных производств нет.

Социальная инфраструктура, конечно, отсутствует, но  для того в микрорайоне и запланированы школа и детский сад, мед- и физкультурные учреждения чтобы эти проблемы решить. Обещает застройщик и магазины с аптеками.

Транспортная доступность нормальная, поскольку Новоприозерское шоссе — трасса с высокой проходимостью и пробок здесь обычно не бывает (до КАД можно доехать очень быстро, а дальше уже как повезет).

Минус, конечно, в том, что автотранспорту нет альтернативы — железнодорожная ветка поблизости не проходит. В перспективе, поближе к Скотному должна открыться станция метро "Бугры", но произойдет это не раньше 2025 года.

Выглядит жилой комплекс на проектных рендерах очень симпатично и современно. Квартиры, представленные в нем, в массе своей компактны. Как плюс можно отметить достаточно просторные кухни во всех квартирах (что соответствует современным запросам покупателей). Как минус — маленькие прихожие и отсутствие больших комнат во всех квартирах.

Впрочем, пока все это не актуально. По правде говоря, будущее «Yolkki Village» на сегодня в тумане. В прошлом году данный жилой комплекс входил в число проектов строительной группы «ЕЩЕ», а земля под строительство принадлежала ЗАО «Гранд-Строй». Компания «ЕЩЕ» создала специальный сайт проекта и даже открыла продажи квартир, но потом продажи были свернуты и появилась информация о том, что компания от данного проекта отказывается, а земельный участок вместе со всей проектной документаций выставлен на продажу.

Первую очередь жилого комплекса планировалось сдать в июле 2016 года, но по состоянию на март 2015-го строительство еще не начиналось.

В целом проект представляет интерес. Среди альтернативных вариантов в этой части Всеволожского района можно назвать жилые комплексы «Любовино» и «Русское поле». Но ближе всего по концепции будет, пожалуй, ЖК «Шуваловский парк».

Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
  • Анонимно
    1 августа 2016 в 16:14
    Далеко, малоэтажно, но есть проектное финансирование от крупного банка.
  • Синочкин Дмитрий
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 2 августа 2016 в 01:46
    Приличный проект, нормальные темпы продаж. Локация имеет определенные перспективы для развития. Если не случится какой-нибудь форс-мажор - на выходе будем иметь интересный жилмассив
  • Попова Тамара
    Руководитель отдела исследований Knight Frank St. Peterburg 3 августа 2016 в 18:23
    Студия с палисадником - это креативно:)
Интервью с представителем компании «Гранд-Строй»
дата обновления 17 февраля 2017
Все интервью1
Документация
дата обновления 4 сентября 2015
Еще файлов

Новостройки рядом c ЖК «Yolkki Village»

  • 186
    «Шотландия»
    от 1 308 тыс. руб.
    на расстоянии 0.67 км
  • 17
    «Любовино»
    от 2 890 тыс. руб.
    на расстоянии 1.55 км
  • 169
    «Шуваловский парк» (Вартемяги)
    от 2 320 тыс. руб.
    на расстоянии 2.44 км
  • 88
    «Вартемяги парк»
    от 2 900 тыс. руб.
    на расстоянии 3.46 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Yolkki Village» составляет 62 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Yolkki Village» 89

Последний написан 2 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
6 февраля 2017 в 19:32
Подскажите, сейчас у компании есть какие-то акции???
0 -1 +1
7 февраля 2017 в 18:35
А в офис застройщика не судьба позвонить?
0 -1 +1
11 февраля 2017 в 20:08
Лида, есть)) Можно еще на сайте посмотреть)) Кстати, сейчас и как у многих застройщиков появилась ипотека с нулевым первоначальным взносом
0 -1 +1
13 февраля 2017 в 11:21
Ну у них не только эта акция.. целый ряд, как обычно.
0 -1 +1
17 февраля 2017 в 17:22
Сейчас не про все акции почему-то пишут. Здесь недавно выкладывали, что Россельхоз банк кредитует без первоначального взноса, а на сайте об этом не написано
0 -1 +1
20 декабря 2016 в 20:14
Парковочные места платные?
0 -1 +1
Вениамин
# cкрыть ответы (2)
21 декабря 2016 в 13:19
Нет, за них нужно будет драться, все как всегда.
0 -1 +1
11 января 2017 в 19:56
Очень смешно! а если серьезно?
0 -1 +1
7 февраля 2017 в 18:38
Серьезно. Турнир на выбывание. Первые трое получают места бесплатно, остальные паркуются у меги
0 -1 +1
19 декабря 2016 в 15:18
Будет ходить автобус до жилого комплекса? Застройщик обеспечит транспортом?
0 -1 +1
20 декабря 2016 в 13:49
К заселению первой очереди запустят.
0 -1 +1
23 ноября 2016 в 12:11
Какую отделку предлагает застройщик?
0 -1 +1
15 декабря 2016 в 15:33
Чистовую. Три вида есть. Они в принципе похоже между собой, но выбрать есть из чего.
0 -1 +1
18 октября 2016 в 18:03
А какая экологическая обстановка рядом с ЖК?
0 -1 +1
21 ноября 2016 в 17:10
Лес кругом, медведи ходят, ягоды и мед собирают
0 -1 +1
15 февраля 2017 в 22:44
)) блин смешно получилось
Для тех кто не был на объекте сообщаю, жилой комплекс находится в непосредственной близости от сразу 3 трасс, они его со всех сторон обходят, самая крупная это Новоприозерка с огромным потоком авто, вероятно это преподносят как удобную транспортную доступность, но по факту шум и грязь на стеклах к сожалению будут всегда.
0 -1 +1
17 октября 2016 в 16:20
Подписала сегодня допсоглашние с застройщиком. Думала, что будут проблемы с мойкой на кухне, но нет, решился вопрос) все установят
0 -1 +1
15 декабря 2016 в 15:33
Бесплатно?
0 -1 +1
17 октября 2016 в 16:00
Оперативно ли исправляет недочеты по отделке застройщик? Хотела бы готовое жилье купить. Видела вк инфо
0 -1 +1
21 ноября 2016 в 17:44
Дарья, дом еще не сдали, что устранять? Вот сдадут квартирки, тогда можно будет посмотреть на сервис застройщика

Подписаться на обновления в ЖК «Yolkki Village»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.