Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Новые Коломяги
Еще 4 объекта
Адрес

Выборгский район, локация «Удельный парк», Ярославский пр., д. 39

Как добраться?
Синонимы

ЖК Дом на Ярославском проспекте 39, ЖК Ярославский проспект 39

Метро
Удельная
6 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
9 квартир в продаже, площадью от 42.8 до 136.9м²
Этажей
9
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2017 г. перенесен с III кв. 2014 г. менялся 3 раза

Квартиры в ЖК «Ярославский удел»: характеристики и цены

дата обновления 23 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 52.8 4 730 000 1 планировка
2 к. кв. 68.8 — 96.2 5 925 000 — 8 473 000 6 планировок
3 к. кв. 126.4 — 136.9 10 802 000 — 11 698 000 2 планировки

Плюсы и минусы ЖК «Ярославский удел»

  • Небольшое количество этажей и квартир в ЖК.
  • В доме запроектирована подземная парковка на 60 машиномест.
  • Развитый уровень инфраструктуры района.
  • Станция метро «Удельная» находится в пешей доступности от строящегося комплекса.
  • В 400 метрах от места строительства находится Удельный парк.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Долгострой.
  • Пробки на проспекте Энгельса.
  • Удалённость КАД.
  • Завышенные цены.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Ярославский удел»

дата обновления 27 января 2017, народный рейтинг - 2.8

Компания «Новый Коломяги» строит жилой комплекс «Ярославский удел» по адресу: Ярославский проспект, 39 в Выборгском районе Северной столицы.

Здание на Ярославском проспекте, 39 будет высотой в девять этажей. Дом двухсекционный и строится по монолитной технологии с использованием технологии «вентилируемого фасада». Всего в здании пятьдесят пять квартир. Из них однокомнатных — девять, двухкомнатных — тридцать две и трехкомнатных — шестнадцать. В комплексе запроектированы также двухуровневые квартиры. Площадь предлагаемых жилых помещений — от сорока шести до ста сорока одного квадратного метра. Высота потолков в квартирах — три метра. Окна в жилых помещениях будут сдаваться с остеклением двухкамерными стеклопакетами. В доме запроектирована подземная парковка на 60 машиномест.

Располагается строящийся объект в Выборгском районе, имеющем развитую инфраструктуру. Здесь есть школы, детские сады, вузы, дворцы культуры, поликлиники, аптеки, стоматологии и т. д. Торговая инфраструктура представлена торговыми центрами, супермаркетами. Ближайшая станция метро - «Удельная» - находится в пешей доступности от строящегося комплекса.

Новости и статьи
Застройщик ЖК «Ярославский удел» в третий раз изменил срок сдачи комплекса
24 января 2017 в 10:05 329 Новости рынка
Застройщик ЖК «Ярославский удел» в третий раз изменил срок сдачи комплекса

Дольщики этого проекта получат ключи от квартир с задержкой в 4 года, что сам девелопер объясняет медленной работой администрации города.     

В компании девелопера этого проекта - «Новые Коломяги», заявили, что перенос срока сдачи со второго квартала текущего года на четвертый связано с затянувшимся сносом здания на участке строительства из-за длительного процесса согласования. Получить ключи дольщики смогут лишь во втором квартале 2018 года.

Изначально 9-этажный дом, рассчитанный на 56 квартир планировали сдать еще в 2014 году, но к строительству девелопер приступил только в 2016-го. Это уже 5 проект компании «Новые Коломяги», который застройщик возводит в Выборгском районе.

Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 27 января 2017
    От метро «Удельная» до нового ЖК — пешком 400 метров.

    На машине от метро «Удельная» необходимо проехать Елецкую улицу, проспект Энгельса и выехать на Ярославский проспект, 39 к новому ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 17 февраля 2016
    17 февраля 2016

    Несмотря на полученное разрешение на строительство в январе 2015 года, по состоянию на февраль 2016 года, компания «Новые Коломяги» так и не приступила к строительству жилого комплекса. Когда начнутся работы, и начнутся ли вовсе, на данный момент неизвестно.

    01 июня 2015

    Компания «Новые Коломяги» специализируется на возведении малоэтажного жилья.  У застройщика сразу несколько проектов в стадии строительства (основное место приложения сил — Приморский район).

    Дом на Ярославском проспекте, 39, в Выборгском районе СПб должен был стать первым многоэтажным жилым комплексом компании. Назывался даже срок ввода здания в эксплуатацию — первый квартал 2014 года. Но в какой-то момент возникли сложности с разрешением на строительство и проект дома на Ярославском, 39 заморозили. Разрешение было получено только в январе 2015 года.

    Те, кого интересует жилье в данном микрорайоне, могут обратить внимание на находящиеся в продаже жилые комплексы: Костромской, 14, «Невский стиль» или более дорогие варианты: ЖК на Костромском проспекте, 10, ЖК на Ярославском проспекте, «Шведская крона».

    По информации на весну 2015 года, компания так и не приступила к строительству проекта.

    Новостройки рядом c ЖК «Ярославский удел»

    • 36
      на Ярославском проспекте
      от 7 340 тыс. руб.
      на расстоянии 0.26 км
    • 107
      «Невский стиль»
      от 4 997 тыс. руб.
      на расстоянии 0.55 км
    • 155
      «Дом у Березового сада»
      от 4 837 тыс. руб.
      на расстоянии 0.58 км
    • 126
      «Шерлок Хаус»
      от 4 481 тыс. руб.
      на расстоянии 0.62 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Ярославский удел» составляет 90 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Ярославский удел» 50

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Геннадий
    # cкрыть ответы (1)
    24 марта 2017 в 13:20
    А где подтверждение тому, что грунт действительно просел? Может, березу строители сами снесли специально или случайно задев? На фотках кроме упавшего дерева никаких признаков просевшего грунта я не увидел. Одна "базарная бабка" сказала, другая подхватила - вот так и рождаются сплетни
    0 -1 +1
    25 марта 2017 в 11:56
    Во-первых, строители ничего не имеют право сносить, тем более за пределами строительной площадки. Для сруба дерева необходим порубочный билет.
    Во-вторых, наличие брошенных рукавов со строительной площадки зафиксировано на фото и ГУП Водоканал, который на запрос ответил, что откачка грунтовых идет без наличия соответствующего договора.
    В-третьих, ГАТИ в ответ на запрос обязало подрядчика устранить имеющееся оседание грунта (в пятницу представителей вызывали в ГАТИ): был завезен песок и частично ведутся работы по устранению выявленных нарушений.
    В-четвертых, по данному вопросу готовиться обращение в Природоохранную прокуратуру.
    Поэтому Ваши суждения не имеют никакой основы, кроме, может быть личной заинтересованности.
    0 -1 +1
    16 марта 2017 в 15:08
    Да что же такое?! Вечно у них какие-то проблемы ((( Застройщик как-нибудь прокомментировал ситуацию с грунтовыми водами? Сколько времени займет устранение проблемы и конда наконец начнется стройка?????
    0 -1 +1
    14 марта 2017 в 17:44
    На стройке в результате продолжительной откачки грунтовых вод началось проседание грунта по периметру котлована (за шпунтом). Так 12.03.17 со стороны Ярославского пр. упала береза на трактор, находившийся на площадке (см. фото). С учетом того, что шпунт по информации арендован, качество и надежность стройки остается под большим вопросом.
    0 -1 +1
    8 марта 2017 в 09:31
    Михаил, так ведь бетон начали заливать еще в начале февраля. В группе выкладывали фотки. Но, тем не менее, согласен, что работы на котловане тянутся невыносимо долго. Складывается впечатление, что откачка воды - это все чем они занимаются на протяжении нескольких месяцев
    0 -1 +1
    2 марта 2017 в 14:42
    Когда выложат новый фотоотчет? Очень интересно посмотреть, как далеко строители продвинулись с заливки фундамента.
    0 -1 +1
    3 марта 2017 в 09:21
    Вот фото на сегодняшнее утро 03.03.2017. Пока никаких бетонных работ с 04.02.17 не проводилось, зато добавился еще один рукав по откачке грунтовых вод на Ярославском пр.. Откачка воды продолжается полным ходом, чего не скажешь о строительных работах.
    0 -1 +1
    4 марта 2017 в 23:48
    Конечно медленно. Уже спрашиваешь себя, когда сдадут не то, что дом, а хотя бы котлован, чтобы начать уже забивать бетон.
    0 -1 +1
    23 февраля 2017 в 10:34
    Да уж, мутная схема какая-то. Я думала, что раз уж здесь не по 214 ФЗ продают, то в таком случае, через вступление в ЖСК. А оказалось, что здесь какая-то третья схема продаж, лично мне совершенно не знакомая и от этого еще более подозрительная....
    0 -1 +1
    17 февраля 2017 в 19:24
    Продают по договору цессии (переуступки) через инвестиционно-строительную компанию, что не гарантирует двойных продаж (нет регистрации договора), кроме того, нет возможности обратиться напрямую в суд, например, при задержке сроков сдачи объекта.
    Аккредитации банков тоже нет, в ипотеку взять нельзя.
    По срокам - ключи сейчас обещают во 2-ом кв.2018, что очень-очень проблематично: до сих пор еще копают котлован. Заливка бетона - это была какая-то разовая показательная акция для привлечения покупателей.
    0 -1 +1
    18 февраля 2017 в 01:56
    А разве договоры переуступки не регистрируются в Росреестре?
    0 -1 +1
    18 февраля 2017 в 10:07
    Регистрируются только договора долевого участия (ДДУ) и уступки по ДДУ. Если у инвестиционно-строительной компании, продающей квартиры, другой договор с Застройщиком (например, договор инвестирования, договор подряда и т.п.), то регистрация невозможна. Не забывайте, что в случае чего по договору переуступки вы получите, в лучшем случае, только ту сумму, которая указана в ДДУ.
    0 -1 +1
    18 февраля 2017 в 19:06
    Вот и сижу ... репу чешу. С одной стороны хотелось бы влошиться, уж больно локация привлекательна ... а с другой стороны внутрениий голос почему то твердит .... не лезь туда, не лезь ...
    0 -1 +1
    19 февраля 2017 в 13:10
    Подумайте как следует, взвесьте все + и -, т.к в конечном итоге все риски и убытки лягут только на вас.
    0 -1 +1
    17 февраля 2017 в 09:52
    Ну да, для ЖК срок сдачи которого менялся 3 раза с 2014 года, можно сказать, прогресс огромный :D
    А продажи здесь по ФЗ-214 идут?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 февраля 2017 в 16:20
    Ура! Ну вот и первый бетон пошел! Лед тронулся )) Просто невероятный прогресс для дома, который должны были сдать еще в 2014 году.
    Как думаете, в каком году на самом деле сдадут? Моя ставка на 2018-й
    0 -1 +1
    2 февраля 2017 в 15:32
    Новые фотки от 30.01.17г. Видно что лужи кое-где все-таки остались, не удалось строителям воду окончательно победить!
    0 -1 +1
    26 января 2017 в 10:44
    Народ, что там на площадке происходит? Воду из котлована откачали? Покажите новые фотки, если есть, пожалуйста!
    0 -1 +1
    26 января 2017 в 13:00
    Выкладываю фото на сегодня 26.01.17, время 12-10. Воду, как видите, еще качают, только закрыли рукава досками. Работа особенно "не кипит" в середине рабочего дня.
    0 -1 +1
    19 января 2017 в 11:21
    Михаил, но Новострой пока что указан 2-й квартал 2017 г., а на официальном сайте вроде вообще нигде не сказано про сроки сдачи
    0 -1 +1
    26 января 2017 в 13:44
    Читайте статью на этом сайте от 24.01.17 о третьем переносе сроков сдачи дома уже на 2-ой кв. 2018 г. Аккредитации банков пока нет, а по договору о переуступке в суд не подашь.
    0 -1 +1
    3 февраля 2017 в 13:29
    Что-то не нашла такой статьи от такой даты.
    0 -1 +1
    3 февраля 2017 в 23:36
    Смотрите на этом сайте выше перед "специальными предложениями" в разделе Новости и статьи под заголовком "Застройщик ЖК "Ярославский удел" в третий раз изменил срок сдачи комплекса"

    Подписаться на обновления в ЖК «Ярославский удел»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.