Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Строительное управление B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 20 объектов
Адрес

Всеволожский район, локация «Янино», Заневское сельское поселение, дер.Янино-1, ул. 7-я линия, участок 1

Как добраться?
Метро
Пр. Большевиков
12 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
40 квартир в продаже, площадью от 27.91 до 79.42м²
Этажей
12
Высота потолков
2.55 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2019 г. перенесен с I кв. 2019 г. менялся 1 раз

Квартиры в ЖК «Янинский каскад-5»: характеристики и цены

дата обновления 26 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 27.91 — 46.51 1 450 000 — 2 345 000 25 планировок
2 к. кв. 54.42 — 62.67 2 626 000 — 3 186 000 12 планировок
3 к. кв. 76.42 — 79.42 3 555 000 — 4 050 000 3 планировки

О жилом комплексе «Янинский каскад-5»

дата обновления 20 июня 2017

Жилой комплекс «Янинский каскад-5» возводится во Всеволожском районе ЛО в деревне Янино-1 ЗАО Инвестиционная компания «Строительное управление». Адрес участка строительства: ул. 7-я линия, участок 1. Архитектурный облик здания создавало ООО «Архитектурная мастерская В.В. Арсеньева». К строительным работам застройщик приступил 22 января 2016 года, окончание строительства запланировано на 1-й квартал 2019 года. ООО «Строительное управление» является генеральным подрядчиком строительства дома, заказчиком-застройщиком выступает ООО «А-ЛЕКС».

Комплекс будет размещён на участке размером 9 192 кв. метра, на котором девелопер намерен возвести двенадцатиэтажный монолитно-каркасный дом. Новое здание площадью 17 604,4 кв. метра вместит в себя 251 квартиру общей площадью 11 793,2 кв. метра. Квартирография ЖК будет включать 143 однокомнатных площадью 35,12-45,13 кв.м, 64 двухкомнатных площадью 54,54-60,86 кв.м, 11 трёхкомнатных квартир площадью 76,94 кв.м и 45 квартир-студий площадью 27,05-27,77 кв.м. Высота потолков составит 2,55 метра. Наружные стены запроектированы из железобетона 180 мм или газобетона 200 мм с дополнительным слоем утеплителя 120-150 мм и покрытием сверху декоративной штукатуркой, в стенах первого этажа вместо штукатурки будут использоваться бетонные плиты. На балконах и лоджиях будет применяться витражное алюминиевое остекление, в окна вставят двухкамерные стеклопакеты. Квартиры планируется сдавать с черновой отделкой, куда войдут установка входной двери, прокладка электропроводки, монтаж стояков отопления с установкой радиаторов отопления, стояков канализации, ХВС и ГВС, стяжка пола.

Перед корпусом застройщик обещает организовать стоянку для автомобилей на 33 места, на первом этаже первой из трёх секций разместится детский сад, рассчитанный на 100 детей. На территории комплекса запроектированы проезды и места для стоянки автомобилей с асфальтобетонным покрытием, тротуары шириной 1,5 метра с покрытием из асфальтобетона и тротуарной плитки, детские площадки и рекреационные зоны отдыха для взрослых, установка уличных светильников, не занятая постройками территория будет озеленена.

От метро «Ладожская» до места возведения жилого комплекса можно доехать на автобусах. Остановка в 300 метрах от будущего ЖК. До места строительства комплекса от КАД на автомобиле можно добраться по Колтушскому шоссе, расстояние составит примерно 850 метров.

Новый ЖК задуман в районе, где активно развивается жилищное строительство. На севере стройплощадка ЖК граничит с другим строящимся жилым комплексом от компании «Строительное управление», на востоке — со зданием магазина повседневных товаров, а на юге и западе — с зоной частной жилой застройки. В 270 метрах к западу от будущего ЖК начинается лесополоса, за которой, в 600 метрах, проходит КАД.

В деревне Янино-1 находятся амбулатория, детский сад, церковь, торговый центр, почта, универсам, тренажёрный зал, бассейн.

Новости и статьи
Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается
18 ноября 2016 в 11:31 1150
Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается

Застройщики в ноябре решили распродать как можно больше жилья, заманивая покупателей соблазнительными акциями, дешевой ипотекой. Вызовет ли это ажиотажный спрос, как в конце прошлого года, покажет время.

Новинки мая. Петербург
9 июня 2016 в 19:30 1465
Популярный
Новинки мая. Петербург

Несмотря на кризис маховик вывода на рынок новых объемов жилья продолжает крутится, штампуя свежие квадратные метры и объекты. В мае петербургский рынок пополнил крупнейший за последние годы проект комплексного развития.

Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 20 июня 2017
    На общественном транспорте: ехать от станции метро «Ладожская» на автобусах №531,532,533 до остановки «Янино-сельхоз», от неё пешком перейти дорогу и двигаться по Новой улице 250 метров, ЖК будет слева.

    На автомобиле: ехать от КАД по Шоссейной улице (Колтушское шоссе) 520 метров, затем повернуть налево на 2-ую линию, через 80 метров повернуть направо и через 220 метров будет ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 23 июня 2017
    Мнение, июнь 2017 23 июня 2017

    «Строительное управление» продолжает возводить многоэтажки в Янино, оставаясь одним из главных застройщиков в этой локации. Компания крупная, стабильная, с достаточно высоким баллом «В+» в экспертном рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти. Конечно, свои сложности у нее есть — не всегда удается точно соблюдать намеченные сроки. Сказывается кризис, падение спроса и острая конкуренция на первичном рынке (в частности, в том же Янино). Вот и с «Янинским каскадом-5» сроки пришлось корректировать. Изначально застройщик намеревался сдать объект в первом квартале 2019 года, однако в декабре 2016-го получил разрешение на строительство в новой редакции и согласно ему отодвинул срок ввода ЖК в эксплуатацию на IV квартал 2019 года. Правда, строительные работы по дому компания намеревается все же завершить в первом квартале 2019-го.

    Назвать темпы возведения жилого дома высокими пока нельзя. За прошедшие с момента старта строительства год с лишним ЖК дорос в монолите до четвертого этажа. Причем за период с декабря прошлого года по июнь нынешнего сделано было немного, на что указывают и дольщики ЖК в группе в Контакте. В июне, впрочем, работы на стройплощадке активизировались. Представители компании развеивая опасения дольщиков, заявляют, что все идет согласно графику. К тому же до сдачи объекта еще больше двух лет, так что особых опасений насчет «Янинского каскада-5» нет. Из позитивных моментов отметим, что в марте текущего года ЖК был аккредитован «Банком ВТБ», так что теперь квартиры здесь можно купить, оформив ипотеку в этом банке.

    В прошлом мнении портала мы подробно остановились на плюсах и минусах жилого комплекса. Отметим, что за истекшее время появилась новая информация по детскому саду, запланированному в ЖК. По сообщения представителей застройщика садик будет коммерческим. Также есть новости по транспортной составляющей. К сожалению, они не слишком утешительные. Расширение Колтушского шоссе пока не начато и по всей видимости будет отложено до 2019 года из-за нехватки средств в бюджете Ленобласти. Перспективы станции метро «Янино» также стали более отдаленными. Согласно озвученным в 2016 году планам развития метрополитена, открытие этой станции предполагается в период с 2038 по 2048 год. Так что новоселам «Янинского каскада-5» надо быть готовыми к транспортным сложностям локации.

    Продажи квартир в строящемся ЖК идут в среднем темпе. Доступных вариантов пока довольно много. Есть также квартиры и в других жилых комплексах «Строительного управления», расположенных рядом и находящихся на более высокой стадии готовности: «Янинский каскад-2», «Янинский Каскад-3» и «Янинский каскад-4». Вообще альтернативных вариантов в Янино хватает. Среди самых надежных можно назвать жилые комплексы «Jaanila country» от «Ленстройтреста» (рейтинг застройщика «А»), «Ясно. Янино» от «КВС» (рейтинг «А»), «Новое Янино» (застройщик «ЦДС», рейтинг «В+»), «ЗемлЯнино» (объект компании «ПАТРИОТ-НЕВА», рейтинг «А»). Также квартиры предлагаются в жилых комплексах, имеющих проблемы со сроками сдачи: «Янино парк» (строит СУ-155, рейтинг «C-»), «Яркий» от компании «Normann» (рейтинг «B»), «Ржевская усадьба» (объект «СК СтройРесурс»), «Брусничный» от «Невской Строительной Компании» и др.

    30 мая 2016

    В последние годы компания «Строительное управление» стала одним из главных застройщиков Янино, превращающего его из поселка в новый микрорайон. «Строительное управление» — известное лицо на рынке петербургской недвижимости. Хорошая репутация и приемлемые цены делают ее проекты популярными среди покупателей жилья на окраинах и в ближайших пригородах Петербурга. Об успехе застройщика говорит хотя бы тот факт, что не успев достроить три из четырех очередей жилого комплекса «Янинский каскад», весной 2016 года, он вывел на рынок ЖК «Янинский каскад-5».

    Фасад комплекса выполнен в стиле предыдущих очередей. Как и большинство построенных и строящихся компанией в Янино корпусов, ЖК «Янинский каскад-5» будет иметь высоту 12 этажей. В продаже вновь предлагаются квартиры с черновой отделкой. Как и в «Янинском каскаде-4», больше половины из них - «однушки». При этом в комплексе можно будет найти и просторные трехкомнатные квартиры площадью около 77 кв. м. Но на май 2016 года продажи открыты только в 1 секции, где «трешек» не представлено.

    На территории «Янинского каскада-5» предусмотрена открытая автостоянка. Правда рассчитана она только на 33 автомобиля. В шаговой доступности в рамках реализации первой очереди ЖК «Янинский каскад» построен четырехэтажный паркинг, но и он, как говорится, не резиновый. Поэтому стоит ожидать, что у собственников квартир пятой очереди могут возникнуть проблемы с поиском парковочных мест.

    Зато семьям с детьми можно быть спокойными. На территории ЖК «Янинский каскад-5» будет действовать собственный детский сад. Общеобразовательная школа находится примерно в 300 м от объекта. В принципе, все Янино-1 не такое уж большое и можно сказать, что вся местная социальная инфраструктура находится в шаговой доступности. Добавим к этому строящиеся социальные объекты, которые будут введены в эксплуатацию к началу 2019 года, и новый микрорайон представляется весьма комфортным для проживания. Конечно же тут есть свои «но»: прописка Ленобласти, удаленность от центра Петербурга, отсутствие метро (станция «Янино» будет построена не раньше 2020 года), пробки на дорогах. К сроку ввода в эксплуатацию ЖК «Янинский каскад-5» уже должны появиться новые полосы Колтушского шоссе. Но насколько расширение спасет транспортную ситуацию в стремительно растущем Янино, покажет время.

    Перегруженное Колтушское является главным негативным фактором, воздействующим на экологическую обстановку в локации. Но есть и позитивные — лесной массив в шаговой доступности и большое количество зеленых насаждений на территории самого Янино-1.

    Помимо объектов, «Строительного управления», на территории Янино продолжается строительство жилых комплексов «Ржевская усадьба», «Брусничный», «Новое Янино», «Jaanila country», «Янино парк».

    Новостройки рядом c ЖК «Янинский каскад-5»

    • 120
      «Янинский Каскад-3»
      от 1 450 тыс. руб.
      на расстоянии 0.12 км
    • 78
      «Янинский каскад-4»
      от 1 750 тыс. руб.
      на расстоянии 0.34 км
    • 137
      «Янинский каскад-2»
      от 1 730 тыс. руб.
      на расстоянии 0.42 км
    • 108
      «Яркий»
      от 1 026 тыс. руб.
      на расстоянии 0.5 км

    Отзывы о ЖК «Янинский каскад-5»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Янинский каскад-5»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.