Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
2
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Строительное управление B+
Еще 20 объектов
Адрес

Всеволожский район, локация «Янино», дер.Янино-1, 7-я линия, дом 3

Как добраться?
Синонимы

ЖК Янинский Каскад 3, ЖК Янинский Каскад - 3

Метро
Пр. Большевиков
12 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
7 квартир в продаже, площадью от 38.77 до 76.42м²
Этажей
12
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи II кв. 2017 г.

Квартиры в ЖК «Янинский Каскад-3»: характеристики и цены

дата обновления 11 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 38.77 — 45.81 2 264 000 — 2 508 000 5 планировок
2 к. кв. 61.36 — 64.58 3 167 000 — 3 237 000 2 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Янинский Каскад-3»

О жилом комплексе «Янинский Каскад-3»

дата обновления 25 октября 2016, народный рейтинг - 3.7

ЖК «Янинский каскад-3» является третьей очередью квартала «Янинский каскад». Реализует проект «Строительное управление». Строящийся комплекс находится во Всеволожском районе Ленобласти по адресу: деревня Янино-1, 7-я линия, д. 3. Проект осуществляется по ФЗ №214.

«Янинский каскад-3» запроектирован двухсекционным, двенадцатиэтажным, с подвальным этажом. Комплекс строится по монолитной технологии. Запроектированное количество квартир в ЖК - двести восемьдесят четыре. Предлагаются студии, одно- и двухкомнатные жилые помещения. Под квартиры отведены этажи со второго по двенадцатый. Жилые помещения будут передаваться с черновой отделкой, с остекленными двухкамерными стеклопакетами окнами, металлическими входными дверьми, смонтированными электропроводкой, стояками горячего и холодного водоснабжения. В доме будет мусоропровод, лифты. Застройщик выполнит также витражное остекление лоджий.

На придомовой территории будет обустроена наземная автостоянка на пятьдесят два машиноместа. первый этаж отводится под помещения для службы ТСЖ, диспетчерскую, помещение для консьержа, помещения для хранения велосипедов, колясочные.

На придомовой территории будет выполнено благоустройство. Здесь обустроят зоны для отдыха взрослых, спортплощадки, игровые площадки. Будут выполнены работы и по озеленению территории. Здесь посадят кустарники, деревья, обустроят газоны и цветники.

Добраться до строящегося квартала можно не только на автомобиле, но и на автобусах и маршрутках. Маршрутки и автобусы идут от ст. м. «Ладожская». От КАД будущий микрорайон - в трех минутах езды на машине.

На территории Всеволожского района расположены промышленные предприятия. Помимо этого, здесь находятся скотные дворы, которые тоже являются источниками загрязнения. Однако, в районе много озер и мест для отдыха. Имеющиеся частные зоны отдыха, расположенные на побережьях, достаточно ухожены и приспособлены для времяпрепровождения. Леса занимают до шестидесяти процентов территории Всеволожского района. Преобладают сосновые леса.

Инфраструктура в Янино-1 недостаточно развита. Здесь есть школа, магазины, универмаг. Детского сада нет. На территории деревни ведется строительство еще нескольких жилых комплексов. Вблизи расположен логистический центр и ремонтный завод. Жители комплекса смогут пользоваться инфраструктурой ЖК «Янино-1», в котором есть медкабинет, аптека, магазин, кафе, развлекательный зал.

Новости и статьи
Работы по расширению Колтушского шоссе планируют начать в 2017 году
10 мая 2016 в 18:13 635 Новости рынка
Работы по расширению Колтушского шоссе планируют начать в 2017 году

К расширению Колтушского шоссе во Всеволожском районе Ленобласти предполагается приступить в 2017 году. Как рассказали в Дирекции по развитию транспортных сооружений Санкт-Петербурга и Ленинградской области, шоссе будет реконструировано от Кольцевой автодороги до Колтушей.

Как прокомментировала порталу Novostroy.su компания «Ленстройтрест», «при выборе жилья транспортная доступность входит в число важнейших факторов – сразу за ценой квартиры, локацией и репутацией застройщика. Поэтому, безусловно, расширение Колтушского шоссе, как и любое усовершенствование существующей транспортной инфраструктуры, повысит интерес к этой локации и у застройщиков, и у покупателей жилья».

Данная новость имеет большое значение для жилых комплексов, находящихся в непосредственной близости от Колтушского шоссе, так как расширение этой трассы может повысить привлекательность локации.  Это относится к ЖК «Янинский каскад», «Янинский каскад-2» и «Янинский Каскад-3», а также ЖК «Jaanila country», «Павловский» и другим.

ЖК «Янинский каскад-3»: рабочие приступили к установке балконных ограждений
17 марта 2016 в 9:00 478 1 Обновления на сайте
ЖК «Янинский каскад-3»: рабочие приступили к установке балконных ограждений

Опубликованы новые фотографии со строительной площадки жилого комплекса «Янинский Каскад-3». Согласно представленным снимкам, рабочие приступили к установке балконных ограждений.

Данный проект является третьей очередью квартала «Янинский каскад». Застройщик запланировал построить двухсекционное, двенадцатиэтажное здание. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на 2 квартал 2017 года.

На фотографиях видно, что работы по возведению здания завершены, произведено остекление. В данный момент рабочие производят установку балконных ограждений.

У застройщика в запасе имеется больше года на то, чтобы завершить все необходимые работы. Готовность дома уже на сегодняшний день достаточно высокая, и можно говорить о том, что ввод в эксплуатацию будет произведен вовремя и вполне возможно, что сдача состоится раньше срока.

ЖК «Янинский Каскад-3» строится во Всеволожском районе Ленинградской области. Застройщик — компания «Строительное управление». Цены в проекте начинаются от 2 102 000 рублей.

Все новости и статьи2
Как добраться
дата обновления 25 октября 2016
На общественном транспорте от метро «Ладожская» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №№531,532,533 и следовать до остановки «Янино», затем необходимо повернуть налево на 7-ю линию и идти до дома №3.

На машине от площади перед метро «Ладожская» необходимо повернуть направо на Заневский пр. и следовать по нему до пересечения с пр. Косыгина. Свернув на пр. Косыгина, необходимо ехать по нему до пересечения с Колтушским шоссе. Свернув на Колтушское шоссе, необходимо ехать по нему до деревни Янино 1, затем необходимо повернуть налево на 7-.ю линию и ехать по ней до дома №3.

Мнение портала
дата обновления 30 декабря 2014

«Строительное управление» - застройщик на петербургском рынке известный. За плечами немало реализованных проектов (в основном компания работает в сегменте эконом-класса). Репутация у фирмы в общем-то нормальная, но нарекания по качеству строительства со стороны покупателей имеются. Были в ее истории и долгострои, которые имидж компании не красят.

Уровень комфорта и квартирные планировки, традиционно для «Строительного управления», соответствуют эконом-классу, но это «эконом» хорошего уровня. В «Янинском каскаде - 3» нет больших квартир, но площадь и одно- и двухкомнатных квартир весьма приличная. Комнаты не маленькие, кухни просторные, вполне подходящие по площади под столовые — что еще нужно для эконом-класса? При этом цена вполне доступная, что позволяет при необходимости объединить смежные квартиры и получить на выходе просторную многокомнатную квартиру.

Конечно, покупая жилье в «Янинском каскаде — 3», надо отдавать себе отчет, что немалую сумму придется еще отдать за ремонт, поскольку квартиры сдаются с черновой отделкой. А учитывая, что материалом для стен выбран газобетон, внутренняя отделка потребует дополнительных затрат — тут одной штукатуркой и обоями не отделаешься — придется обшивать стены гипроком или фанерой.

В последние годы Янино медленно, но верно повторяет судьбу Колтушей. Многоэтажки все более и более теснят частные дома. Облик поселка постепенно меняется. Если так дело пойдет и дальше, то в обозримом будущем мы получим в локации ЯниноКолтуши еще один спальный район Петербурга на землях Всеволожского района. И в этом нет ничего удивительного, поскольку Янино расположено всего в 2,5 км от городской черты.

При этом транспортную доступность Янино идеальной не назовешь. Рядом развязка КАД — это большой плюс. До Красногвардейского района минуты езды - достаточно проехать Заневку. Но в часы пик этот короткий отрезок пути становится весьма труднопроходимым. Колтушское шоссе давно не справляется с потоком машин из Всеволожского района в город и обратно. То же самое можно сказать и о проспекте Косыгина, где возникают регулярные пробки. По этой причине сильно затягивается путь от Янино до ближайшей станции метро «Ладожская». Перспектив решения данной проблемы в ближайшее время нет. Конечно, существуют планы по открытию станции метро «Янино», но она является частью пока только проектируемой отдельной ветки метро и ждать ее открытия ранее других перспективных станций, расположенных в Красногвардейском районе, не приходится. Учитывая темпы строительства метро в Петербурге, обозначенный срок (2021- 2025 гг.) выглядит маловероятным.

А меж тем транспортная проблема для новоселов Янино важна не только в плане работы в мегаполисе. Дело в том, что социальная инфраструктура поселка развита весьма слабо. Нужного количества школ и детских садов, учреждений здравоохранения, которые обеспечили бы местами жителей новостроек, здесь просто нет. Все это будет строиться в рамках строительства жилых комплексов. Но хотя бы в первые годы, пока не вступят в строй новые социальные объекты, людям придется ориентироваться на ближайшие кварталы Санкт-Петербурга.

Экологическая ситуация в Янино не критичная. Основным источником загрязнения воздуха остается загазованное Колтушское шоссе. Большим плюсом можно назвать близость обширного Пороховского лесопарка — излюбленного места пеших и лыжных прогулок местных жителей по обе стороны КАД.

Конкуренция на рынке нового строительства в Янино в настоящее время достаточно острая. Кроме более ранних очередей «Янинского каскада», здесь реализуются такие проекты как: «Jaanila country», «Ясно. Янино», «Брусничный». На общем фоне цены в «Янинском каскаде — 3» выглядят вполне конкурентоспособными.

Новостройки рядом c ЖК «Янинский Каскад-3»

  • 134
    «Янинский каскад»
    от 1 450 тыс. руб.
    на расстоянии 0.17 км
  • 44
    «Янинский каскад-4»
    от 1 973 тыс. руб.
    на расстоянии 0.24 км
  • 91
    «Янинский каскад-2»
    от 1 730 тыс. руб.
    на расстоянии 0.42 км
  • 16
    «Ржевская усадьба»
    от 1 800 тыс. руб.
    на расстоянии 0.6 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Янинский Каскад-3» составляет 56 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Янинский Каскад-3» 5

Последний написан 6 месяцев назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
13 мая 2016 в 17:01
На каком этапе строительства находится комплекс
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
9 апреля 2016 в 20:42
При продаже квартир накормили обещаниями о досрочной сдаче и строительстве с опережением графика ЯК2 и ЯК3, а фактически сдадут с просрочкой.
0 -1 +1
23 декабря 2014 в 13:32
Янинский каскад 1 сдан в рок, даже раньше, чем написано в документах.. Исправьте информацию
0 -1 +1
23 декабря 2014 в 13:55
*срок
0 -1 +1
12 декабря 2014 в 13:34
Насчет отсутствия детского сада в Янино-1 - ошибка. Д/с сад там есть.

Подписаться на обновления в ЖК «Янинский Каскад-3»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.