Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
СУ-155 C-
Еще 4 объекта · Видеоинтервью
Адрес
Синонимы

ЖК Квартал в Янино, ЖК Янино-парк

Метро
Ул. Дыбенко
14 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
3 квартиры в продаже, площадью от 32 до 57.5м²
Этажей
13
Высота потолков
2.78 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи I кв. 2017 г. (7 корпусов)

Квартиры в ЖК «Янино парк»: характеристики и цены

дата обновления 05 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 32 — 39.3 1 750 000 — 1 915 000 2 планировки
2 к. кв. 57.5 2 440 000 1 планировка

Плюсы и минусы ЖК «Янино парк»

  • В планы застройщика входит строительство 2 школ и 3 детских садиков.
  • До остановки общественного транспорта - 400 метров.
  • КАД находится на расстоянии 1 км.
  • В шаговой доступности от комплекса располагаются озера и лесопарки.
  • Остановка общественного транспорта находится в 300 м. от ЖК.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Перенос сроков сдачи.
  • Нехватка объектов социальной инфраструктуры.
  • Ближайшая ст.м. «Дыбенко» находится на расстоянии 10 км.
  • Наличие пробок на Колтушском шоссе.
  • В радиусе 1,5 км от объекта функционирует ряд промышленных предприятий.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Янино парк»

дата обновления 25 октября 2016, народный рейтинг - 1.0

ГК «СУ-155» ведет строительство нового жилого массива в Янино Всеволожского района Ленобласти. На площадях более девяноста гектаров будет реализован проект по комплексному освоению территорий. Первоначально запланировано возведение одиннадцати домов, занимаемая площадь которых составляет 70 тыс. кв. м. Эти дома войдут в первые три очереди.

Здесь построят 13-ти этажные панельные дома серии И-155МК. Всего запланировано сдать 1257 квартир. Данной серией предусмотрены балконы в каждой квартире, либо застекленные лоджии. На окнах - стеклопакеты в деревянных рамах. Все комнаты в квартирах изолированные, а санузлы - раздельные. Квартиры будут сданы без внутренней отделки. На июнь 2015 года идет строительство первых семи корпусов. Все они находятся на разных стадиях готовности. Продажи квартир ведутся только в четырех домах.

Существующей в Янино инфраструктуры для жителей нового квартала будет недостаточно, поэтому «СУ-155» планирует построить детские сады, школы, больницы, поликлинику, магазины, торговые центры. В квартале установят также площадки - спортивные и детские. Планируется озеленение территории, обустройство скверов.

Добраться до нового квартала можно не только на машине, но и на общественном транспорте. Маршрутки и автобусы ходят от станции метро «Ладожская». От КАД будущий микрорайон - в трех минутах езды на машине.

На территории Всеволожского района расположены промышленные предприятия. Помимо этого, здесь находятся скотные дворы, которые тоже являются источниками загрязнения. С другой стороны, в районе очень много озер и мест для отдыха. Имеющиеся частные зоны отдыха, расположенные на побережьях, достаточно ухожены и приспособлены для времяпрепровождения.

Инфраструктуру в Янино-1 нельзя назвать достаточно развитой. Но здесь есть общеобразовательная школа, магазины, универмаг. На территории ведется строительство еще нескольких жилых комплексов. Вблизи расположен логистический центр и ремонтный завод.

По информации на декабрь 2015 года строительство и продажи в комплексе приостановлены. По сообщению СМИ, возобновить строительство планируется в 2016 году.

Новости и статьи
Дайджест октябрь: долгостройная осень в разгаре
1 ноября 2016 в 11:53 480
Дайджест октябрь: долгостройная осень в разгаре

Октябрь на рынке недвижимости «засветился» старыми долгостроями и неспокойными, но очень инициативными дольщиками, новыми решениями властей Ленобласти, ограничившими высотную застройку уже согласованных проектов, и нескрываемым мандражом застройщиков в преддверии следующего года, когда им придется жить с очередными поправками в 214-ФЗ.

Иван Новостроев проверил самые интересные новостройки Янино
25 октября 2016 в 16:39 329 Новости рынка
Иван Новостроев проверил самые интересные новостройки Янино

Янино - это развивающаяся деревня Всеволожского района, по данным Novostroy.su, там строится порядка 15 комплексов. В новом видеообзоре мы разобрались, почему ЖК «Яркий», ЖК «Янинский каскад», ЖК «Новое Янино», ЖК «Jaanila country», ЖК «Ясно. Янино» и ЖК «Янино парк» стали самыми интересными в локации.

Как оказалось, некоторые девелоперы за 2 года построили в Янино всего 2 этажа, а некоторые уже приступили к строительству 5 очереди. В новом видеообзоре  корреспондент расскажет, почему ЖК «Jaanila Country» можно назвать «семейным» комплексом, сколько соседей будет на лестничной площадке в ЖК «Яркий» (спойлер: не хватит пальцев на руках), и в каком комплексе застройщик отдал треть территории под озеленение.

А также все о сроках сдачи и о планировках самых дешевых квартир ЖК «Яркий», ЖК «Янинский каскад», ЖК «Новое Янино», ЖК «Jaanila country», ЖК «Ясно. Янино» и ЖК «Янино парк».

Все новости и статьи18
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 25 октября 2016
    На общественном транспорте от метро «Ладожская» до нового квартала можно добраться так: сесть на автобусы №№ 429, 531, 532, 533, либо маршрутки №№К533, К429, 531К и ехать до остановки «Янино-сельхоз», от которой до нового объекта — пешком 360 метров.

    На машине от метро «Ладожская» необходимо выехать на проспект Косыгина и следовать по нему 3,8 километра, затем по Колтушскому шоссе - 1,4 километра до деревни Янино-1, в которой будет реализован проект комплексного освоения территорий.

    Мнение портала
    дата обновления 27 октября 2014
    Проект СУ-155, в рамках которого за несколько лет планируется построить более миллиона квадратных метров жилья — один из самых масштабных на приграничных территориях Ленобласти, и один из самых недорогих. Цена квадратного метра в первых 11 домах, поступивших в продажу, на старте составляла порядка 40 тысяч рублей за квадратный метр с учетом скидок. 
     
    После окончания действия скидок на какой-то период она стабилизируется на уровне от 45 000 рублей. Серьезный аргумент для тех, кто присматривается к жилью в этом районе. Надо сказать, что по той же цене поблизости от КАД можно купить жилье только в «Янинском каскаде», который обещают достроить в концу 2014 года. 
     
    Другой конкурент — ЖК «Дивный яр» располагается в нескольких километрах дальше по Колтушскому шоссе. Остальные комплексы, строящиеся вокруг некогда небольшого поселка Янино 1, предлагают существенно более высокие цены, на 20-35% выше, чем в «Янино парке»
     
    «Янино-парк» будет состоять из стандартных 13-ти этажных домов, построенных по панельной технологии и типовому проекту. Су-155 не слишком заботится об имидже своего строительства — дома будут, инфраструктура — тоже, а цена для многих — гораздо более весомый аргумент, чем обещания «повышенного уровня комфорта». 
     
    В этом главное отличие «Янино парка» от уже строящегося на Колтушском шоссе проекта Jaanila Country, где большое внимание уделяется концептуальной составляющей микрорайона и технологиям постройки домов. Однако на настоящий момент их главное преимущество перед «Янино парком» в том, что они успели стартовать раньше на год и жилья в  Jaanila Country ждать не так долго, как в проекте от СУ-155
     
    Главный минус — транспортная доступность. Необходимость решать проблему транспортного коллапса на Колтушском шоссе признают и застройщики и чиновники. Но идея создания объездной дороги от Колтушей во Всеволожск пока находится на стадии разработки. 
    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 28 апреля 2015 в 08:52
      Московские истории с банкротством отзываются негативным пиаром в Петербурге
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 4 марта 2016 в 08:10
      Объект на более ранней стадии, чем Каменка. Соответственно, дольщиков меньше - для нового инвестора привлекательнее, но и риски (главным образом, по переносу) повыше.
    Интервью с представителем компании «СУ-155»
    дата обновления 28 ноября 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Янино парк»

    • 188
      «Jaanila country»
      от 1 676 тыс. руб.
      на расстоянии 0.25 км
    • 304
      «Новое Янино»
      от 1 700 тыс. руб.
      на расстоянии 0.6 км
    • 160
      «Брусничный»
      от 1 332 тыс. руб.
      на расстоянии 0.9 км
    • 91
      «Янинский каскад-2»
      от 1 730 тыс. руб.
      на расстоянии 1.17 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Янино парк» составляет 52 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Янино парк» 5

    Последний написан 1 месяц назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Ангелина
    #
    25 октября 2016 в 18:03
    https://www.youtube.com/watch?v=qmzyMRrUebs - окончательно убедилась в том, что данный проект долгострой. Наверное, не безнадёжный, но тем не менее 2 миллиона я вложила не понятно куда.
    0 -1 +1
    18 мая 2016 в 15:48
    Кто теперь будет достраивать этот объект? Его в очередь достройки поставили?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 июня 2014 в 00:11
    Минимум инфраструктуры, максимум квадратных метров - типичный подход москвичей к строительству.
    0 -1 +1
    павел 22июня 2015
    # cкрыть ответы (1)
    22 июня 2015 в 15:20
    новые корпуса продают под которые еще котлован не вырыли
    0 -1 +1
    14 июля 2015 в 09:25
    Какие корпуса они продают???? Стройка заморожена и стоит с января месяца

    Подписаться на обновления в ЖК «Янино парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.