Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Всеволожский Штиль
Еще 1 объект
Адрес

Всеволожский район, локация «Всеволожск», Всеволожск, участок между ул. Почтовая, ул. Героев, Большим пр. и ул. Мужества

Как добраться?
Метро
Девяткино
19 мин. транспортом
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
71 квартира в продаже, площадью от 34.4 до 89.8м²
Этажей
3
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи II кв. 2017 г. — IV кв. 2018 г. (10 корпусов)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Всеволожский штиль»: характеристики и цены

дата обновления 17 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 34.4 — 53.86 1 904 000 — 3 621 000 33 планировки
2 к. кв. 55.4 — 84.75 2 899 000 — 4 905 000 33 планировки
3 к. кв. 73.2 — 89.8 4 233 000 — 5 610 000 5 планировок

О малоэтажном жилом комплексе «Всеволожский штиль»

дата обновления 06 апреля 2017

В микрорайоне Бернгардовка города Всеволожск строится малоэтажный жилой комплекс «Всеволожский штиль». Проект представляет собой 10 трехэтажных корпусов общей площадью свыше 20 000 квадратных метров. Территория строительства располагается в границах улиц Почтовой, Героев, Большого проспекта и улицы Мужества.

Согласно проектной декларации, застройщиком комплекса выступает ООО ПМК «Всеволожскиндстрой». Планируемый срок окончания реализации корпуса 2 - четвертый квартал 2016 года, корпуса 4 - первый квартал 2017 года. По информации застройщика, в первом квартале 2017 также планируется сдать 3, 5 и 6 корпуса. Корпуса 1, 7, 8, 9 и 10 будут введены в эксплуатацию в первом квартале 2018 года. Комплекс построят на монолитном каркасе, наружные стены возведут из кирпича с облицовкой фасадным кирпичом, межкомнатные - из керамзитных блоков.

Квартирография комплекса представлена «однушками» площадью от 34,4 до 44,9 кв.м, двухкомнатными квартирами от 55 до 65,4 кв. м. На третьих этажах расположено жилье свободной планировки с террасами. В каждом доме по 42 квартиры; в каждой квартире есть лоджия либо балкон. Высота потолков составляет 2,75 м. Все корпуса будут снабжены автостоянками под навесами (на 24 машины) и открытыми паркингами на 14 машиномест. Территория комплекса планируется закрытой, охраняемой и оборудованной системой видеонаблюдения. На территории жилого комплекса застройщик обещает построить дошкольное образовательное учреждение для 120 воспитанников, предоставив жителям «Всеволожского штиля» льготные условия посещения.

Рядом с ЖК «Всеволожский штиль» расположен гипермаркет «Лента». В городе Всеволожск работают районные больница и поликлиника, кафе, рестораны, банки, несколько образовательных учреждений.

На маршрутке от метро «Ладожская» можно добраться примерно за полчаса. От Финляндского вокзала до железнодорожной станции «Бернгардовка» электричка едет порядка тех же 30 минут. На автомобиле дорога без пробок от кольцевой займет порядка 10 минут по «Дороге жизни».

Всеволожский район известен благоприятной экологией и обилием зеленых зон.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 06 апреля 2017
    На общественном транспорте: от Финляндского вокзала (м. Пл. Ленина) идёт маршрутка №К530 до остановки «Микрорайон «Приютино», от остановки до ЖК около 700 метров пешего пути.

    На автомобиле: ехать от КАД по Рябовскому шоссе, переходящему в трассу А-128 шоссе «Дорога жизни» 3,1 км, затем за гипермаркетом «Лента», расположенном по правую сторону, повернуть направо на улицу Культуры, через 100 метров завернуть ещё раз направо и через 1 км по левую сторону будет ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 15 декабря 2016

    Первое впечатление от ЖК «Всеволожский штиль» позитивное: симпатичные малоэтажные дома в зеленой зоне. Судя по фотографиям, новоселы будут жить фактически в парке. Это, конечно, здорово, хотя и вызывает некоторые вопросы. Попробуем пояснить, что имеется в виду.

    Начнем с того, что компания «Всеволожский штиль» - это девелоперская структура (застройщиком одноименного ЖК выступает ПМК «Всеволожскиндстрой»), которая во Всеволожске известна не один год. Причем известность эта несколько скандального свойства. Суть в том, что многоквартирные жилые дома компания возводит на тех участках, где ранее стояли дома индивидуальные. Так было с домом 12 по Коралловской улице, с жилым комплексом на Всеволожском проспекте, 18 (участок между проспектом и Заводской улицей). Как следует из документов, строительство велось на законных основаниях, были пройдены процедуры общественных слушаний, изменено назначение земельных участков. Однако часть граждан Всеволожска довольно активно выступали против фактов подобной застройки центра города новыми многоквартирными домами, адресуя свое претензии, в первую очередь главе города Сергею Гармашу. По их мнению, выдавая разрешения на строительство, он наносит урон Всеволожску. Надо сказать, что оппозиция Гармашу в городе была в последние годы довольно активной и в результате в конце текущего года встал вопрос об его отставке. По состоянию на начало декабря разрешение управленческого кризиса во Всеволожске с подачи губернатора Ленобласти Дрозденко виделось в объединении администраций города и Всеволожского района, при этом те полномочия, которыми ранее располагал Всеволожск, будут переданы районной власти. С.Гармаш в новой конфигурации власти, вроде бы, присутствовать уже не будет. Во всяком случае такую информацию озвучивали СМИ, возможно, до конца текущего года что-то еще изменится.

    Для чего мы все это рассказываем? Теоретически нельзя исключать того, что новая, теперь уже районная власть обратит свое внимание на некоторые новостройки Всеволожска, законность которых вызывает у общественности вопросы. Повлечет ли это за собой какие-то последствия? Исключать нельзя. Во всяком случае, если речь идет об объектах, строительство которых еще не начато. Имеют ли эти властные пертурбации значение для объектов компании «Всеволожский штиль»? Вряд ли. ЖК на Всеволожском проспекте, 18 — Заводской улице фактически построен и скоро должен быть сдан в эксплуатацию. Строительство ЖК «Всеволожский штиль» также постепенно продвигается. И все же один вопрос по «штилю» возникает. Дело в том, что разрешение на строительство двух корпусов первой очереди (№2, №4) истекает соответственно в декабре текущего и январе следующего года. Разрешения были подписаны С. Гармашом, надеемся, продление их действия не станет для застройщика камнем преткновения.

    Проблема в том, что «Всеволожскиндстрой» несколько затянул со сроками сдачи первых домов ЖК «Всеволожский штиль». Корпус №2 планировалось сдать в декабре 2016-го, а корпус №4 - в первом квартале 2017-го. Однако завершить работы в срок не получается. Судя по свежим официальным фотографиям со стройплощадки, опубликованным в группе «Всеволожского штиля» в Контакте, строительство продвигается, но по состоянию на начало декабря ни один из домов не остеклен, фасадные и внутренние работы не завершены. В связи с этим застройщик сообщил о предполагаемой сдаче всех корпусов первой очереди (№2, 3, 4, 5, 6) во II квартале 2017 года.  Реально ли все сделать за полгода? Теоретически да. Однако потенциальным покупателям квартир в ЖК «Всеволожский штиль» надо держать в уме один важный нюанс: продажи здесь ведутся не по договорам долевого участия, а по схеме ЖСК. Таким образом, покупатели являются не дольщиками, а пайщиками жилищно-строительного кооператива. А это значит, что реальных механизмов воздействия на застройщика, нарушающего сроки строительства, у них по большому счету нет. Пайщики, в отличие от дольщиков, разделяют все риски, связанные с возведением многоквартирного дома и сдачей его в эксплуатацию. И в случае нарушения сроков, о том чтобы отсудить у застройщика компенсацию, речь не идет. Покупателям остается надеяться, что строительство «Всеволожского штиля» не затормозится на более длительный срок. Пока же известно только, что вслед за переносом сроков сдачи корпусов первой очереди, отодвинута на более поздний срок и сдача второй очереди. Корпуса 1, 7, 8, 9, 10 предполагается сдать в IV квартале 2018 года (ранее речь шла о первом квартале). Строительство домов второй очереди намечено начать весной 2017-го. Утешает в этой ситуации то, что застройщик не отмалчивается, о положении дел на стройплощадке регулярно рассказывает в группе жилого комплекса в Контакте, здесь же публикуются свежие фотоотчеты. Одна из новостей, озвученных отделом продаж, касается коммуникаций: на май-июнь 2017 года к жилому комплексу обещано подведение газа.

    Отвлекаясь от сроков строительства, скажем несколько слов о самом проекте. Экологическая ситуация тут хорошая, отрицательный фактор близости Дороги Жизни, до которой примерно сто метров, блокируется лесом, разделяющим шоссе и ЖК. С социальной инфраструктурой в шаговой доступности дело обстоит не лучшим образом. До ближайших школ, детсадов, медучреждений надо ехать. Открытие собственного садика во второй очереди ЖК — это хорошо, но не стоит забывать, что он будет платным.

    В транспортном плане удобно, что выезд на Дорогу Жизни находится неподалеку. Но надо понимать, что трасса эта в часы пик страдает от пробок. Кроме того, затруднений в будущем можно ожидать и при выезде из Бернгардовки. Дороги здесь узкие, деревенские, и если к местным автовладельцам прибавить новоселов примерно четырехсот квартир «Всеволожского штиля» (пусть даже не все из них будут автовладельцами) заторы в часы пик могут стать реальностью. Хорошо, что неподалеку проходит железная дорога. До станции Бернгардовка примерно 1,4 км. При желании можно дойти пешком и без пробок доехать до Петербурга.

    Квартиры во «Всеволожском штиле» однозначно заслуживают доброго слова. Просторные, удобно спланированные — хороший современный комфорт-класс. А если учесть, что у квартир на третьем этаже есть выход на собственную террасу на эксплуатируемой кровле... подобные предложения в «комфорте» встретишь не часто. Из минусов: в ЖК отсутствуют «трешки». Однако застройщик предлагает выход для семейных покупателей — объединять смежные квартиры. По информации отдела продаж подобные прецеденты уже есть.

    Продажи квартир во «Всеволожском штиле» идут довольно активно. Особым спросом пользуются самые компактные из них. Новостроек во Всеволожске хватает, но острой конкуренции по соседству нет. Квартиры продают в сданном ЖК «Лазурный дворец» (компания «Ваш Дом»), строящихся ЖК «Pietari» (от «AEMA OY») и «Новая Швейцария» (объект компании «Оникс»), но последний из названных ЖК — это долгострой. Все три застройщика малоизвестны, в экспертном рейтинге строительных компаний на нашем портале не представлены. Еще два близлежащих объекта: Дом на Социалистической, 114 от «Дальпитерстроя» (рейтинг «C») и находящийся на противоположной стороне Дороги Жизни ЖК «Северный вальс» от компании «Петрострой» (рейтинг «В»), также строятся с задержками.

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c МЖК «Всеволожский штиль»

    • 162
      «Северный вальс»
      от 1 000 тыс. руб.
      на расстоянии 0.7 км
    • 114
      «Новая Швейцария»
      от 2 260 тыс. руб.
      на расстоянии 0.92 км
    • 38
      «Лазурный дворец»
      от 3 000 тыс. руб.
      на расстоянии 1.35 км
    • 44
      Дом на Социалистической, 114
      от 2 474 тыс. руб.
      на расстоянии 2.77 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Всеволожский штиль» составляет 55 000 руб./м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Всеволожский штиль»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Всеволожский штиль»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.