Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Luonto
Еще 14 объектов
Адрес

Приозерский район, вблизи Суходольского озера и поселка Сосново

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи.
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи III кв. 2017 г. перенесен с II кв. 2016 г. менялся 1 раз
Акции и скидки
Скидки до 16% от компании «Luonto»
Специальные условия
Бессрочная акция

О коттеджном поселке «Волны и сосны»

дата обновления 17 августа 2016, народный рейтинг - 4.0

«Волны и сосны» - коттеджный поселок компании «Luonto», расположенный на Суходольском озере, в районе поселка Сосново в Приозерском районе. Проект реализуется в несколько очередей.  Ожидаемый срок сдачи - третий квартал 2016 года.

Площадь поселка составляет 67 га, территория поделена на 307 участков по 8-32 соток. Объект имеет статус дачного некоммерческого партнерства. Планируется проведения воды, газа и электричества мощностью от 10 кВт. Территория будет огорожена, планируется организация контрольно-пропускного пункта. В границах поселка ожидается обустройство спортивных и детских площадок, гостевой парковки, прогулочных аллей. Береговая линия будет благоустроена, застройщик обещает строительство пирса.

Коттеджный поселок расположен в 73 км от кольцевой автодороги - это порядка 50 минут на машине. От железнодорожной станции Сосново дорога займет порядка 15 минут на транспорте.

Экологическая составляющая соответствует району и находящемуся рядом озеру - то есть на высоте.

Ближайшие объекты инфраструктуры расположены в поселке Сосново - здесь имеются магазины, аптека, поликлиника и больница, кафе, спортивные и детские учреждения.

Новости и статьи
Коммунальные платежи в загородных посёлках. Нечестная игра управляющих компаний.
10 октября 2016 в 14:05 368
Коммунальные платежи в загородных посёлках. Нечестная игра управляющих компаний.

В последнее время участились случаи, когда собственники домов в загородных посёлках выражают недовольство высокими коммунальными платежами, а некоторые и вовсе отказываются их оплачивать. Застройщики, в свою очередь, утверждают, что тарифы установлены по закону.

Подходит к завершению обустройство первой очереди дорог КП «Волны и Сосны»
26 июля 2016 в 13:49 227 Новости рынка
Подходит к завершению обустройство первой очереди дорог КП «Волны и Сосны»

Застройщик сообщил о начале обустройства асфальтового покрытия на дороги первой очереди строительства поселка.

Рабочие покрывают уже имеющиеся дороги мелкозернистой горячей асфальтовой крошкой с помощью специализированных асфальтоукладчиков. Дорожные работы проводятся согласно всем строительным нормам.

Сначала дорожное полотно было выровнено, потом засыпано щебёнкой (измельчённый камень, используемый для дорожных работ). Только после этого строители начали нанесение финального асфальтового покрытия.

Напомним, что КП «Волны и сосны» расположен на берегу Суходольского озера, минимальная стоимость сотки земли в посёлки 80 т. рублей.

Все новости и статьи12
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 17 августа 2016
    На общественном транспорте: от Финляндского вокзала на электричке ехать до станции «Сосново». Время в пути - 1 час 40 минут. От станции метро «Девяткино» до Сосново можно доехать на автобусах №859 и №885. Из Сосново необходимо ехать на автобусе №643 до остановки «Светлана», от остановки порядка 3,5 км до КП в сторону д. Удальцово.

    На автомобиле: от КАД проехать 10 км по Новоприозерскому шоссе, затем, после транспортной развязки, продолжить движение по трассе А-121 «Скандинавия». Ехать по ней до поворота на трассу Р-34 (45,6 км). Повернув направо, следовать по Р-34 до поворота на КП «Волны и сосны» (15 км). Повернув налево следовать до места назначения (3,5 км).

    Мнение портала
    дата обновления 09 сентября 2015

    На наш взгляд, это один из лучших поселков компании «Айдадом» в плане местоположения. Основное его достоинство не в близость к Петербургу (он как раз расположен дальше всех), а прекрасная природа.

    Поселок займет место в непосредственной близости от Суходольского озера — одного из крупных озер Карельского перешейка, привлекающего многих любителей отдыха на природе. Рядом обширные леса, богатые грибами. Совсем недалеко побережье Ладожского озера. Что может быть лучше для дачного отдыха? Так что по сути своей «Волны и сосны»  и есть в первую очередь дачный поселок. Конечно, можно жить в 65 км от Петербурга и ездить каждый день на работу и обратно. Но это все же, если и не утомительно, то накладно, вне зависимости от того, добираетесь ли вы на общественном транспорте или платите за бензин для своей машины. Если же расходы вас не пугают, то логично рассматривать «Волны и сосны» как вариант для сезонного проживания в дополнение к городской квартире.

    Надо отметить, что тут, кроме природных красот, в пределах досягаемости есть вся необходимая для жизни инфраструктура (пешком, конечно, не находишься — нужна машина). Неподалеку поселок Сосново, где есть и разнообразные магазины, и социальные объекты, и остановки общественного транспорта, и железнодорожная станция. Надо также отметить хорошую транспортную перспективу. Дело в том, что в ближайшем будущем войдет в строй развязка Новоприозерского шоссе в непосредственной близости от Сосново. Это значит, что по современной скоростной трассе с разделенными встречными потоками можно будет добраться от КАД почти до самого Сосново, минуя сложный участок старого Приозерского шоссе со спусками, подъемами и опасными поворотами. Соответственно, меньше станет пробок, быстрее будет путь до Петербурга и обратно.

    Поселок «Волны и сосны», вряд ли будет сильно отличаться от других поселков компании «Айдадом». По сути это очередное садоводство (статус земли ДНП), только организованное на современный лад. С охраной, с газом, детскими площадками, рестораном и т.п. Обещано хорошее благоустройство (если, конечно, все это будет сделано, а не останется на бумаге). Судя по отзывам людей, уже купивших участки в других поселках «Айдадома», не все из заявленного строится в назначенный срок. Кроме того, в ряде поселков имеют место задержки с подключением коммуникаций (особенно газа). Пока, кстати, на официальном сайте компании нет никаких документов, подтверждающих подключение поселка ко всем необходимым инженерным коммуникациям.

    Также надо понимать, что поселок предполагается весьма большим — свыше трехсот участков. Строить его будут не один год, а это значит, что из-за проезда грузовой техники состояние подъездных путей еще не скоро станет хорошим. Но в целом, если девелопер выполнит свои обещания (ресторан на берегу не обязательно, главное свет и газ), то приобретение участка в «Волнах и соснах» станет очень интересным вариантом. Цена сотки здесь соответствует сложившемуся уровню цен на землю в Приозерском районе.

    Новых малоэтажных жилых комплексов рядом хватает (в том числе и в Сосново), но все это многоквартирные дома: ЖК «Дом в Типографском переулке, 5», «Дом в Сосново» и др. Если же говорить об альтернативе дому в «Волнах и соснах», то самый простой вариант это дача в одном из окрестных садоводств. Также можно поискать дом или участок в близлежащих коттеджных поселках («Удальцовские поместья», «Зареченское», «Сосновские озера» и др.)

    Отзывы о Поселке «Волны и сосны» 22

    Последний написан 30 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    31 октября 2016 в 15:53
    Каталась на выхах с подругой в Волны и Сосны (транспорт туда вроде не очень едет, так что на своём автомобиле), мне показалось что это жутко далеко, но подруженции ничего, понравилось, особенно от видов на Суходольском радостно пищала! Не знаю вот чего там «Волны» в названии, на озере же никаких волн особо то и нет : ) Но место приятнейшее.
    0 -1 +1
    10 ноября 2016 в 14:05
    Именно! Вопрос с дорогой у нас тоже возникает, а точнее с альтернативным транспортом кроме собственного. Мы туда приезжали недавно как и вы. По большому счёту всем остались довольны, понимаем что посёлок ещё строится, но посматривать в его сторону уже можно начинать.
    0 -1 +1
    28 октября 2016 в 00:06
    Я с такой фигнёй, как та, что при АДД была уже сталкивался и компании как правила в небытие уходили с таким количеством долгов. А этим вот повезло уцелеть пока что и может даже выкарабкаются. Я очень хочу участок в КП «Волны и Сосны», но пока отложил покупку до лучших времён.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    10 октября 2016 в 22:33
    Думаю что Волны и сосны для сезонного жилья лучше всего подойдут. У меня тётя так делает: пока холодно в квартирке живёт, а в тёплое время года на дачу перебирается. Я также хочу) А тут как раз такой удалённый и комфортный вариант есть, может только сыроват пока что.
    0 -1 +1
    29 сентября 2016 в 18:47
    Луонто выкупило весь посёлок у Адда?
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    6 октября 2016 в 15:58
    Выкупило, и не только его. Остальные уже тоже полностью под их контроль перешли. В целом это перспективно выглядит, по-моему.
    0 -1 +1
    27 июля 2016 в 19:29
    А сколько там до ладожского озера по земле, у нас маленькая яхта есть, хотим на большую воду в ней выходить.
    0 -1 +1
    28 июля 2016 в 19:07
    Не больше часа точно, а чем вам Суходольское не угодило?
    0 -1 +1
    29 июля 2016 в 18:41
    Ну яхта у нас в Ладожском, нам собственно узнать, сколько и как её перегонять к местному пирсу придётся, на бурной рыбалка хороша, но не судоходная она.
    0 -1 +1
    1 августа 2016 в 17:53
    Кстати поселковые дороги там какие?
    0 -1 +1
    2 августа 2016 в 20:02
    Сейчас асфальт кладут, так что хорошие:)
    0 -1 +1
    Светлана
    # cкрыть ответы (3)
    22 июля 2016 в 14:45
    Электричество не только от Луонто зависит, а ещё от Леэнерго, а там сами знаете какие темпы работы
    0 -1 +1
    12 сентября 2016 в 19:38
    Появилось электричество и всё остальное?
    0 -1 +1
    16 сентября 2016 в 18:42
    Что вы имеете в виду под остальным? Электричество да есть
    0 -1 +1
    26 сентября 2016 в 13:08
    Дороги заканчивают ещё, не быстро конечно, но в целом работы идут
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    23 мая 2016 в 12:11
    На самом деле очень хорошее место, только инфраструктуру получше наладить здесь. Ну и все таки до города далековато, без машины тут никак. Но это прям неплохой вариант, хотя я бы выбрал поближе немножко к городу (я собственно так и сделал), но зато здесь по экологии все супер
    0 -1 +1
    6 мая 2016 в 14:42
    Владимир, ерунду какую то пишите, все документы в офисе нам предоставили, место очень красивое, болот никаких не увидели! Нужно ехать на место и смотреть, а не верить каким то левым картинкам в интернете.
    0 -1 +1
    22 марта 2016 в 11:48
    Владимир, не знаю откуда вы взяли эти ТУ по электричеству, но мне в офисе показали абсолютно другой документ. На нем по крайней мере был исходящий номер ЛенЭнерго и подписи!
    0 -1 +1
    3 октября 2015 в 17:07
    Открою вам секрет, что большинство затсройщиков продают землю по предварительному договору и только через некоторое время люди получают свидетельства, это норма на первичке.
    0 -1 +1
    Станислав
    #
    18 сентября 2015 в 17:03
    Да больше чем уверен, что это настолько все утрировано. Мы в офисе этот вопрос поднимали, могу сказать что необходимые ресурсы у айдадома есть, они тоже не дураки так рисковать. А все эти истерики – пустая болтовня, на которую жалко даже время тратить

    Подписаться на обновления в поселке «Волны и сосны»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом поселке: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.