Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Адрес

Всеволожский район, Всеволожск, между ул. Чехова и Торговым проспектом

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
3 квартиры в продаже, площадью от 80 до 101м²
Этажей
2
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан (2 корпуса)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Вишневый сад»: характеристики и цены

дата обновления 21 мая 2015
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
4 к. кв. 80 — 101 3 800 000 — 4 450 000 3 планировки

О малоэтажном жилом комплексе «Вишневый сад»

дата обновления 12 января 2016

Коттеджный посёлок «Вишневый сад» находится в в 14 км. от КАД, во Всеволожске, между ул. Чехова и Торговым проспектом. С восточной стороны посёлка находится лесопарковая зона «Державинская», которая занимает 40 Га. Девелопер проекта - Всеволожское земельное общество-120.

Площадь «Вишневого сада» 20 га поделена на 108 участков от 10 до 40 соток; стоимость земли составляет 250 000 руб. за сотку. В продаже имеются таунхаусы площадью от 80 м2. до 108 м2, стоимостью 42 000 руб/м2, то есть минимальная цена квартиры в таунхаусе составляет 3,54 млн. рублей. Также есть возможность приобрести в поселке коттедж с участком стоимостью от 6,5 млн. руб. Возможна рассрочка платежа на 1 год, первый платеж 10%, остаток гасится ежемесячно или ежеквартально равными платежами с 12% годовых. Есть возможность приобрести объекты с помощью ипотеки от 4х банков.

Площадь участка перед таунхаусом — 1 — 2,5 сотки, плюс в сумму сделки входит одно место на общей парковке. Высотность - 2 этажа. Железобетонный ленточный фундамент со стяжкой. Стены выполнены из газобетона толщиной 40 см, оштукатурены и покрашены. Монолитные железобетонные перекрытия, кровля выполнена из металлочерепицы с утеплителем 2 см. Дома сдаются без отделки.

К таунхаусам подведено электричество - 5 кВт, центральное водоснабжение от Всеволожска, центральная канализация и магистральный газ. Территория посёлка огорожена, установлен пост охраны. Планируется хоккейная коробка, площадка для игры в волейбол и баскетбол, детски сад, детская площадка и выход в лесопарковую зону.

Ко всем участкам подведены коммуникации - газ, вода, электричество (7.5 кВт), сроки строительства определяются темпами продаж этих участков.

Новости и статьи
Novostroy.su составил рейтинг таунхаусов: абсолютных лидеров эксперты не выявили
8 декабря 2016 в 20:21 474 Новости рынка
Novostroy.su составил рейтинг таунхаусов: абсолютных лидеров эксперты не выявили

Из 27 жилых комплексов ни один не оценен максимальным баллом по трем критериям: месторасположение проекта, соотношение цены и качества, а также надежность. 5 проектов получили низкую оценку, а один участник и вовсе оказался полным аутсайдером.

Для оценки рейтинга Novostroy.su пригласил в экспертный совет 8 специалистов: руководителей консалтинговых центров и агенств недвижимости, а также журналистов и представителей девелоперов.

Если посмотреть на соотношение оценок за месторасположение проектов, то только 5 комплексов отмечены низкой оценкой С. Гораздо больше «троечек» эксперты выставили в критерии надежности проектов. Только 10 участников получили высший или средний балл. Следует отметить, что среди высокорискованных также значатся «Норманндия» в Коломягах и «Медовая Поляна» в Ломоносовском районе, реализация которых на данный момент приостановлена.

Лидером неопределенности стал МЖК «Березки» , эксперты не смогли оценить ни качество этого проекта, ни его надежность. Впрочем МЖК «Охта Йоки II» также не получил оценки рисков.

В пятерку лучших проектов вошли «Золотые ключи» в Гатчинском районе, «Счастье» (от 2,2 млн) в Тосненском районе, «Киссолово» (от 6,6 млн), «Вишневый сад» (от 3,8 млн) и «Вартемяги парк» (от 2,9 млн) во Всеволожском районе. В оценках лидеров минус есть только у «Вишневого сада», эксперты заметили несоответствие цены и качества этого комплекса. А девелопер МЖК «Счастье» - ЛенСтройГрад, единственный кто в пятерке, имеет в рейтинге застройщиков Novostroy.su высокую оценку А.

Ознакомиться с полным рейтингом и оценками экспертов можно здесь.

КП «Вишневый сад» получил аккредитацию «Сбербанка»
20 мая 2015 в 19:00 713 Новости рынка
КП «Вишневый сад» получил аккредитацию «Сбербанка»

«Сбербанк России» начал выдавать кредиты на покупку жилья в КП «Вишневый сад» по ставке 11,9% годовых.

Секцию в таунхаусе коттеджного поселка «Вишневый сад» теперь можно приобрести по ипотеке от «Сбербанка». По условиям банка первоначальный взнос должен составлять не менее 20%. На весь срок кредитования действует ставка 11,9%.

Коттеджный поселок находится во Всевoложскe, в 14 км от КАД. Он занимает площадь 20 Га и поделен на 118 участков. В продаже — секции двухэтажных таунхаусов площадью от 80 до 108 квадратных метров.

Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 12 января 2016
    На общественном транспорте: от Финляндского вокзала на электричке доехать до станции «Мельничный ручей». Время в пути - около 35 минут. От станции пройти 300 м по пр. Грибоедова и повернуть налево, на ул. Комсомола. Пройти по ней 1,6 км до Алексеевского пр., повернуть налево, а затем направо и следовать прямо до места назначения.

    На автомобиле: выехать из города по Рябовскому ш., продолжать движение по ш. Дорога Жизни, затем свернуть на Колтушское ш.. Проехать по нему 3,6 км до перекрестка с Торговым пр., затем повернуть налево и ехать прямо до места назначения.

    Мнение портала
    дата обновления 07 ноября 2014
    Первоначальная концепция застройки данного посёлка не предполагала возведение здесь блоков таунхаусов. Но популярность данного формата среди покупателей подтолкнула девелопера проекта изменить концепцию. Посёлок находится на территории Всеволожска, рядом с будучи когда-то элитной дачной застройкой. Хорошее место, достаточно удобная транспортная доступность, есть въезд с Южного шоссе. Удобные планировки и приемлемые цены за предложение такого уровня.

    На ноябрь 2014 года в продаже осталось 37 участков.

    Новостройки рядом c МЖК «Вишневый сад»

    • 17
      «Пузатино»
      от 1 005 тыс. руб.
      на расстоянии 2.13 км
    • 59
      «Азбука»
      от 1 300 тыс. руб.
      на расстоянии 2.67 км
    • 25
      «Щегловка»
      от 8 500 тыс. руб.
      на расстоянии 2.68 км
    • 36
      «Алгоритм»
      от 1 740 тыс. руб.
      на расстоянии 2.69 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Вишневый сад» 4

    Последний написан 3 года назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 августа 2013 в 18:37
    А что там с интернетом,будет ли проведена оптика ?
    0 -1 +1
    4 августа 2013 в 22:37
    Мы приняли решение о покупке участка в поселке ""Вишневый сад". Наш агент и юрист были единодушны в том, что мы слелали правильный выбор. Прямая продажа от собственника, проект на завершающей стадии. На следующей неделе подписываем договор. Всегда мечтали о собственном доме.
    0 -1 +1
    29 мая 2013 в 16:07
    прекрасные дома, мне очень нравится мой домик, езжу и любуюсь им, как продвигается строительство!!!
    0 -1 +1
    5 июля 2013 в 00:01
    Хотим переехать из Архангельска, приглянулся домик в Вишневом саду. Хочется узнать побольше об этом районе, так как сами еще не добрались туда посмотреть. Может быть поделитесь впечатлениями?

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Вишневый сад»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.