Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Взлет-Строй
Еще 6 объектов
Адрес

Выборгский район, локация «Рощино», пос. Рощино, пер. Вокзальный / ул. Железнодорожная / пер. Новый

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
9 квартир в продаже, площадью от 37.25 до 119.1м²
Этажей
2-1
Тип проекта
Газобетон
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан (3 корпуса)
Акции и скидки

Квартиры в малоэтажном ЖК «Виктория»: характеристики и цены

дата обновления 09 марта 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 37.25 — 42.48 2 179 120 — 2 485 080 2 планировки
2 к. кв. 39.5 — 62.32 2 310 750 — 3 365 280 5 планировок
3 к. кв. 73.8 — 119.1 3 523 500 — 5 406 000 2 планировки

О малоэтажном жилом комплексе «Виктория»

дата обновления 27 апреля 2016, народный рейтинг - 4.0

«Виктория» - это современный загородный комплекс, расположенный в центральной части поселка Рощино, административная территория которого граничит с Курортным районом Санкт-Петербурга. Здесь хорошее транспортное сообщение и развитая социальная инфраструктура. Строительство комплекса разделено на несколько очередей. Строительство объекта было завершено в III квартале 2015 года.

Согласно проекту возводятся одноэтажные (на 4 квартиры) и двухэтажные (на 2 квартиры) мезонеты. Мезонет («misonette») в переводе с французского означает «маленький домик». В современном понимании, мезонет – это некий симбиоз городской квартиры и загородного дома, сочетающий в себе преимущества и той, и другой форм проживания. Каждая квартира имеет отдельный вход и придомовой участок, где можно посадить цветы, организовать зоны для отдыха или оборудовать детскую площадку.

Жилой  комплекс «Виктория» имеет все коммуникации и присоединен к сетям централизованного водо-, газо- и электроснабжения. У комплекса есть собственная канализационная станция, отвечающая всем современным требованиям. Отопление осуществляется при помощи индивидуальных газовых котлов, установленных в каждой квартире.
 
Все дома в комплексе «Виктория» построены по канадской технологии, подразумевающей создание каркасных домов с повышенным теплосбережением. Фундаменты – монолитные плиты. Наружные стены - каркасные, c заполнением минераловатой. Наружная отделка коттеджей выполнена кирпичом. Перекрытия между этажами деревянные. Кровля скатная, покрыта металлочерепицей.

Жилье в проекте сдавалась с внутренней и внешней отделкой. На окнах установлены стеклопакеты с двойным и тройным остеклением. Цокольный этаж отделан колотым гранитом, в домах установлены современные радиаторы и теплые полы. Для безопасности жильцов предусмотрено наружное освещение у домов, а также на въезде в сам поселок. По периметру жилого комплекса установлено ограждение. На въезде работает пост охраны.

Новости и статьи
Скидки в миллион - обыденность. Обзор сентябрьских скидок на квартиры
8 сентября 2016 в 18:10 661
Скидки в миллион - обыденность. Обзор сентябрьских скидок на квартиры

Отдохнувшие за лето застройщики порадовали в первый осенний месяц нестандартными акциями и миллионными скидками.

Топ-7 бюджетных квартир, вышедших в продажу в июле 2016 г.
11 августа 2016 в 13:23 1869 От редакции
Популярный
Топ-7 бюджетных квартир, вышедших в продажу в июле 2016 г.

В июле девелоперы вывели на рынок сравнительно большое количество новых предложений: среди них — новые очереди существующих проектов, а также новые объекты. Покупать квартиру на старте продаж всегда выгодно, цены в этот период, как правило, минимальны. Novostroy.su публикует подборку самых бюджетных предложений среди квартир, которые вышли в продажу в июле этого лета.

Открывает наш рейтинг студия в корпусе №4 ЖК «UP-квартал «Светлановский» («ФСК Лидер»): при условии 100% оплаты или ипотеки она обойдется в 2 081 000 рублей, в стоимость входит чистовая отделка. Площадь квартиры — 25, 79 кв. м, сейчас есть возможность выбрать этаж. Корпус готовят к сдаче во II квартале 2017 г. Комплекс находится в локации «Девяткино», пеший путь до метро займет около получаса.

За 2 066 400 рублей можно приобрести студию без отделки в ЖК «Полководец» («Трест-47»). Цена актуальна для квартиры площадью 25,2 кв. м, в условиях покупки в ипотеку или при единовременной оплате. Сдача комплекса на Петергофском шоссе (Красносельский район) планируется во II квартале 2017 г., добраться до него можно на транспорте примерно за 17 минут от м. «Проспект Ветеранов».

Пятое место занимает студия в третьем корпусе 11-й очереди ЖК «Северная долина» («Главстрой-СПб»): ее стоимость при учете 100% оплаты или ипотеки — 2 031 480 рублей. Площадь квартиры с чистовой отделкой — 24,3 кв. м. Есть выбор этажей: с 18-го по 26-й. Комплекс находится в Выборгском районе Петербурга, до м. «Парнас» - ориентировочно 19 минут пешком. Сдача корпуса №3 ожидается в III квартале 2017 г.

Компания «Мортон» открыла продажи в своем первом проекте в Петербурге: в корпусе №1 ЖК «Две Столицы» можно приобрести студию площадью 23 кв. м за 1 903 190 рублей, при учете 100% оплаты, либо ипотеки. Квартира не предполагает отделку и находится на 3 этаже. Корпус планируется сдать в IV квартале 2018 г. Он находится на Московскoм шоссе (Московский район), примерно за 11 минут можно дойти пешком до м. «Звездная».

На третьем месте — студия в корпусе №7 в ЖК «Виктория» («Мавис»): при 100% оплате или приобретении в ипотеку ее стоимость составит 1 797 000 рублей. Квартира без отделки находится на первом этаже, ее площадь — 26,23 кв. м. Застройщик планирует сдать седьмой корпус в I квартале 2018 г. Добраться до него можно от м. «Девяткино», дорога пешком займет около 8 минут.

Вариант дешевле есть в ЖК «Светлый мир «Я - Романтик» от компании «Seven Suns Development». За 1 782 300 рублей при условии ипотеки или 100% оплаты можно купить студию площадью 22,85 кв. м в четвертой секции корпуса №7 (II очередь строительства). В стоимость включена чистовая отделка и мебель. Сдача дома намечена в III квартале 2017 г. Студия находится на 9 этаже, а сам комплекс - в районе намывных территорий Васильевского острова. Ближайшая станция метро - «Приморская», до нее можно примерно за 4 минуты добраться на транспорте.

Самый бюджетный вариант среди недавно вышедших в продажу — студия в ЖК «Богатырь 3» («Лидер Групп») за 1 600 000 рублей, при условии единовременной формы оплаты, либо в ипотеку. Площадь квартиры без отделки на четвертом этаже — 23,16 кв. м. Комплекс планируется сдать в IV квартале 2019 г. Он находится в Приморском районе, от м. «Старая Деревня» дорога пешком займет порядка 25 минут.

Все новости и статьи30
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 27 апреля 2016
    Добираться проще всего электричкой от Финляндского вокзала до ж/д станции Рощино; от станции пройти на север по Привокзальной улице и свернуть направо на ул. Железнодорожную; объект находится в 600 м. от станции. Для автомобилистов - от КАД по Приморскому шоссе от центра города до транспортной развязки на 39-м км.; перестроиться на Зеленогорское (т.н. верхнее) шоссе и доехать до вокзала в Зеленогорске, откуда по прямой (ориентируясь по указателям) выехать на трассу А120 (Рощинское шоссе); в Рощино проехать по Привокзальной улице до Железнодорожной.
    Мнение портала
    дата обновления 09 сентября 2014

    ЖК «Виктория» не выбивается из доминирующей в Рощино малоэтажной застройки – это уже большой плюс. Несмотря на обширную территорию, жилой комплекс настолько хорошо укрыт от посторонних глаз, что его не сразу и найдешь – с основных дорог он не просматривается, вокруг частные дома. Одним словом, все для тех, кому нравится покой и комфорт. Место зеленое, тихое, даже несмотря на близость железной дороги и железнодорожной станции Рощино. И все же, местоположение «Виктории» по меркам Рощино нельзя назвать идеальным (все наиболее привлекательные места в Рощино и ближайших окрестностях разобраны под дорогую коттеджную застройку). Понимая это, застройщик не стал завышать цену и определил формат ЖК «Виктория» как жилье эконом-класса. И проект оказался востребованным, если судить по тому, что квартиры в первой и второй очередях ЖК раскуплены и на повестке дня сдача объектов третьей очереди.
    Вообще, компания «Взлет-строй» на строительном рынке Рощино не новичок. «Виктория» - один из пяти жилых комплексов, которые компания реализует в поселке.

    Из минусов, пока идет строительство, можно назвать плохие подъездные пути к жилому комплексу и, шире, вообще разбитое дорожное покрытие в том микрорайоне, где расположен ЖК «Виктория».

    Из плюсов (несмотря на только что сказанное) — хорошая транспортная доступность. Рядом железнодорожная станция «Рощино», откуда можно быстро доехать до Петербурга на электричке. В плане личного автотранспорта ситуация тоже в последние годы стала лучше. У жителей Рощино есть возможность добираться в город пользуясь Приморским или Зеленогорским шоссе. В любом случае прямой дороги не будет, т. к. придется делать крюк по Рощинскому шоссе. Но тем не менее после открытия развязки Западного скоростного диаметра в районе Солнечного — Белоострова вариант маршрута по Зеленогорскому шоссе стал намного более привлекательным. Отпала необходимость ехать через Сестрорецк, выезд на КАД стал проще и удобнее, общее время в пути сократилось. Теперь в общем вполне реально, даже с учетом некритичных пробок, за час с небольшим доехать из Рощино, скажем, до станций метро «Старая деревня» или «Комендантский проспект».

    Также важно, что экологическая обстановка в районе строительства ЖК «Виктория» вполне благополучная. Поблизости нет ни вредных производств, ни свалок, ни оживленных магистралей. Зато рядом лесопарк.

    Те кварталы «Виктории», где уже проведено благоустройство, где люди успели обжиться, выглядят достаточно привлекательно. Жить в такой обстановке вполне комфортно. Впрочем, секции в дуплексах и таунхаусах, выставленные на продажу в жилом комплексе, не всем подойдут. Все-таки площадь их могла бы быть и побольше, если ориентироваться на семью с детьми. В то же время цену квадратного метра в наиболее интересных дуплексах не назовешь низкой. За 70 с лишним тысяч рублей за кв. метр можно найти жилье и в самом Петербурге. Понятно,что Рощино — престижное дачное местечко, одно из самых лучших в Выборгском районе. Но местоположение «Виктории» в самом Рощино сложно отнести к однозначно привлекательным.

    И все же для Рощино данное предложение по сути уникально (если не принимать во внимание рынок дач и индивидуальных домов). В поселке сейчас практически не строится малоэтажного жилья. Все выставленные в данный момент на продажу жилые комплексы — многоэтажные. Можно упомянуть «Рощинский Посад - II», «Рощино-Центр», «Садовая горка», «Гармония», «Новое Рощино» и «Еko-classe» в Ушково.

    Если же говорить о вариантах малоэтажного жилья, то по цене и транспортной доступности этому комплексу вполне могут состовить конкуренцию «Черничная поляна» (строительная компания «IMD Group») и «Есенин Village» (строительная компания «ЛенНедвижимость») и все проекты компании «Кивеннапа» - «Кивеннапа Север», «Кивеннапа Юг», «Кивеннапа Юго-Запад», «Кивеннапа Симагино» и «Кивеннапа Подгорное»).

    Новостройки рядом c МЖК «Виктория»

    • 40
      «Садовая горка»
      от 1 900 тыс. руб.
      на расстоянии 0.57 км
    • «Дом в Рощино»
      от 2 372 тыс. руб.
      на расстоянии 0.97 км
    • «Ярус»
      от 1 183 тыс. руб.
      на расстоянии 2.13 км
    • 83
      «Новое Рощино»
      от 1 710 тыс. руб.
      на расстоянии 2.15 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Виктория» составляет 58 000 руб./м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Виктория» 6

    Последний написан 6 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Георгий Лотарев
    #
    17 мая 2016 в 18:19
    Застройщик уже не предоставляет рассрочку?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 июля 2015 в 12:10
    Внешне выглядит очень симпатично...Все понравилось... Купил однушку в 5 корпусе...Надеюсь сдадут раньше, как и первый дом...Привет соседям...
    0 -1 +1
    18 июля 2013 в 10:41
    выбирают между малоэтажкой и отдельным домом, никак решить не могу, хочется отдельный наверное дом и участок, но вся в сомнениях., стоит ли тратить денег на это больше, если есть дача.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    5 декабря 2013 в 10:26
    Конечно стоит, если не смущает удалённость от города!
    Цена и качество говорят сами за себя!
    Проект отличный!!!
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    5 декабря 2013 в 10:27
    Проконсультироваться можете с менеджерами нашего отдела продаж.
    0 -1 +1
    14 февраля 2014 в 18:22
    Если средства позволяют - то конечно лучше свой дом, на своей земле (т.е. ИЖС). Данный вариант - это квартира, и только.

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Виктория»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.