Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Адрес

Московский район, улица Гастелло, дом 7, литера А

Как добраться?
Синонимы

ЖК на Гастелло, 7

Метро
Статус продаж
Продажи закрыты.
Этажей
7
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2019 г.

О жилом комплексе «Victory Plaza»

дата обновления 06 апреля 2017

Жилой комплекс «Victory Plaza» строится в Московском районе СПб. Разрешение на строительство получено 5 августа 2016 года и позволяет вести строительные работы по 27 февраля 2017 года. Ранее попытку возвести комплекс на месте снесённого в 2008 году здания кинотеатра «Зeнит» предпринимала ООО «Петровский строитель», в его планы входило возведение 125-метрового МФК. Затем, в ноябре 2015 года разрешение на строительство получало ОАО «ЛК «Ликострой».

Комплекс строится на севере муниципального образования №48 «Звёздное» на участке размером 4 464 кв. метра. Строительный адрес объекта: улица Гастелло, дом 7, литера А. Здесь планируется возвести семиэтажное жилое здание бизнес-класса на 128 квартир общей площадью около 14 тысяч кв. м с подземным двухуровневым паркингом на 125 машино-мест и встроенными коммерческими помещениями, которые расположатся на первом этаже дома и займут порядка 1 тысячи кв. метров. Застройщик собирается выдержать фасад дома в бежево-песочной гамме и классическом стиле, который будут олицетворять пилястры, эркеры, рустовка и французские балконы. Изюминкой комплекса должен стать атриум со стеклянной крышей на уровне шестого этажа, который создаст внутренний двор.

От метро «Парк Победы» и «Московская» до места возведения жилого комплекса можно дойти пешком. Расстояние составит примерно 1,1 км в обоих случаях. До места строительства домов от Сенной площади на автомобиле можно добраться по Московскому проспекту, расстояние составит примерно 8,6 км.

Новый комплекс строится рядом с небольшим сквером, с которым граничит на западе. В 700 метрах к северу от будущего ЖК находится Московский парк Победы, на территории которого расположено несколько прудов. Промышленных производств рядом нет, но в 170 метрах к западу проходит Московский проспект, пробки на котором обыденное дело.

В Московском районе весьма хорошо развита социально-бытовая и торговая инфраструктура. Рядом с будущим ЖК находятся кафе, ресторан, салон красоты, аптека, универсам, спорткомплекс, детский сад, гимназия, офис Сбербанка. Кроме того в районе работает несколько крупных торговых центров и гипермаркетов.

Новости и статьи
Активисты начали сбор обращений с требованием отменить строительство на Гастелло, 7
3 марта 2017 в 14:07 424 Новости рынка
Активисты начали сбор обращений с требованием отменить строительство на Гастелло, 7

Местные жители на протяжении 7 лет пытаются добиться от местной администрации на участке, ранее занятом кинотеатром «Зeнит», организации сквера и обустройства прогулочной зоны. Вместо этого здесь в очередной раз планируют построить жилой дом.

Жители района хотят, что бы на участке разбили сквер - по их мнению, участок входит в охранную зону Чесменского ансамбля. В тоже время городские власти за период с 27 ноября 2015 года по 29 ноября 2016 года трижды выдавали разрешение на строительство на этом месте жилого дома с подземной автостоянкой и встроенными коммерческими помещениями. В настоящее время на этом месте ведётся строительство жилого объекта. Местные жители продолжают писать обращения в администрацию Московского района и судебные инстанции.

Редакции портала удалось пообщаться с Анатолием Канюковым, лидером движения «Солидарный Петербург»: «Проблема с данной территорией существует годами, начиная с момента сноса кинотеатра Зенит, когда жители выступили против строительства высотного дома и добились отмены разрешения на строительство. С тех пор, на протяжении лет семи на данном месте располагался синий забор. В прошлом году началось строительство дома. Поправками в ПЗЗ была установлена высота для строительства 7-этажного дома. Но жители выступают категорически против, так как альтернативой снесённому кинотеатру видят именно сквер для прогулок и отдыха, сохраняя вид на Чесменский ансамбль. Но все обращения в органы государственной власти, а так же попытки внести изменения в Генлпан и ПЗЗ с целью блокировки строительства дома, были проигнорированы властью. В настоящее время в суде идёт оспаривание разрешения на строительство. Прошлый застройщик продал данный участок, так как устал бороться с жителями за строительство дома в этом месте. Любой строительной компании не выгодны яркие болевые точки, поэтому выглядит удивительно, что пришёл новый застройщик, ведь он сразу оказался в эпицентре скандала».

Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 06 апреля 2017
    На общественном транспорте: идти пешком от станции метро «Парк Победы» по Московскому проспекту на юг в сторону от центра города 860 метров, затем повернуть налево на улицу Гастелло и через 200 метров справа будет ЖК.

    На автомобиле: ехать от Сенной площади по Московскому проспекту 7,3 км, затем, после парка Победы, после светофора на площади Братьев Стругацких повернуть направо, через 70 метров повернуть направо, через 80 метров повернуть направо на улице Фрунзе, через 540 метров повернуть направо на улицу Ленсовета, через 390 метров повернуть направо на улицу Гастелло и через 230 метров слева будет ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 31 марта 2017
    Мнение, март 2017 31 марта 2017

    Проект сколь громкий, столь и долгоиграющий. Небоскребу в духе сталинских высоток состояться тут не пришлось. Дальнейшие проекты были не столь радикальны, однако также натолкнулись на сопротивление местных жителей. В прошлом мнении портала мы уже писали о трудной судьбе данного проекта, о сложностях, связанных с его реализацией. Не далее как в начале марта 2017 года наш портал писал о том, что идет сбор подписей жителей против строительства на ул. Гастелло, 7. Пойдет ли власть навстречу гражданам в их просьбе расширить за счет данного участка существующий сквер, или же все-таки тут будет построен дом, сказать пока сложно.

    По состоянию на конец первого квартала 2017 г. ситуация выглядит следующим образом. Еще в начале октября прошлого года стало известно, что в проект входит такой мощный девелопер как «Setl City». Этой компании, обладающей наивысшим баллом «А+» в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти, вне всяких сомнений не составит труда построить жилой комплекс на ул. Гастелло. Так что надежность проекта потенциально можно оценить как высокую. Остается только дождаться, когда будет официально объявлено о старте продаж и начале строительства.

    Но вот с этим-то сейчас как раз неясность. В информационном сообщении на своем официальном сайте «Setl City» анонсировал выход на стройплощадку в начале 2017 года. Однако пока этого не произошло. В агентстве «Петербургская недвижимость», которое является официальным продавцом квартир «Setl City», нам пояснили, что пока проект «притормозил» из-за продолжающихся согласований документов по земле. И пока нет точной информации, когда же его выведут в продажу. Насчет анонсированной ранее возможной сдачи жилого комплекса в 2019 году в компании сообщили, что срок этот по-прежнему вполне реален. Если удастся начать возведение дома нынешним летом (пока такой вариант не исключается), то в 2019-м ЖК наверняка построят.

    В целом информации по проекту пока немного. В отделе продаж нам рассказали, что ЖК на Гастелло, 7 будет соответствовать максимально высоким стандартам премиум-класса. В компании хотели бы, чтобы данный ЖК был элитным без каких-либо оговорок. Кстати, именно по этому в квартирографии упор предполагается сделать на большие 3-4-комнатные квартиры. Двухкомнатных будет немного, а о компактных вариантах вообще речь пока не идет. Конечно, пока данная информация предварительная. Более предметно обо всем этом мы поговорим, когда объект выйдет на рынок. Пока же, по состоянию на март 2017-го, жилой комплекс «Victory Plaza» среди проектов на официальном сайте «Setl City» не фигурирует.

    Место, где планируется строительство, конечно, очень привлекательно и весьма престижно. Большинство проектов высокого уровня, реализованных в этой части Московского района, давно нашли своих покупателей. Жилых комплексов премиум- или бизнес-класса, которые сейчас были бы в продаже, здесь раз-два и обчелся. На сегодня это премиальный ЖК «Победы, 5», построенный компанией «LEGENDA Intelligent Development» (рейтинг застройщика «A») да относящийся к бизнес-классу ЖК «Граф Орлов» от компании «Л1» (рейтинг «C+»). Но последний известен своими переносами сроков сдачи. Остальные близлежащие новостройки классом пониже. Таковы, например, ЖК на улице Типанова, 21 от Концерна «Питер» и ЖК «Кремлевские звезды» от «РосСтройИнвеста» (рейтинг «A+»). Кстати, последний жилой комплекс присутствует в Белом списке самых надежных петербургских новостроек.

    Мнение портала Январь 2016 27 января 2016

    Кинотеатр «Зeнит» был снесен еще в 2008 году. С тех пор территория, на которой он располагался, обнесена синим забором, а вокруг нее идут баталии между местным жителями, градозащитниками, чиновниками и застройщиками.

    В 2010 году общественники, протестовавшие против строительства на месте кинотеатра 125-метрового делового центра, одержали победу. Суд запретил компании «Петровский строитель» вести строительство высотки, сославшись на то, что данная территория относится к охранной зоне Чесменского монастыря. Возведение зданий высотой более 100 м на этом месте запрещено.

    Но и контрнаступление местных жителей, просивших городские власти организовать на данном участке сквер, не увенчалось успехом. В декабре 2015 года стало известно, что компанией «Ликострой» получено разрешение на строительство на этом месте жилого дома.

    В январе 2016 года в ходе общественных слушаний стало известно, что высотность дома не будет превышать 23 метров. Местные жители, продолжающие выступать против строительства, считают, что даже здание такой высоты испортит вид на Чесменский ансамбль. Однако, по закону на сей раз все чисто и строительство, скорее всего, все-таки состоится.

    Срок начала продаж и строительных работ пока не известен. Еще не обнародованы планировки квартир и даже визуализация нового ЖК, а потому пока посмотрим на место, где будет возводиться здание.

    Участок находится буквально в пяти минутах ходьбы от станции метро «Московская», рядом проходит Московский проспект, на котором действуют автобусные остановки. По улице Гастелло можно быстро добраться до другой магистрали — проспекту Юрия Гагарина. С точки зрения транспортной доступности расположение объекта можно считать удачным, как для автомобилистов, так и для людей, пользующихся общественным транспортом.

    Вполне удовлетворительна и экологическая обстановка в районе строительства. Он застроен в основном пяти-семиэтажками. На улицах достаточно много зеленых насаждений. Между Москвским проспектом и участком строительства находится небольшой сквер. На расстоянии 900 м к северу от места строительства расположен Московский парк Победы. Больших промышленных предприятий поблизости нет, а главным негативным фактором, влияющим на экологическую ситуацию в районе, является большое количество автомобильного транспорта, курсирующего по Московскому проспекту и другим ближайшим улицам.

    Социальная инфраструктура окрестностей станций метро «Московская» и «Парк Победы» сформирована уже давно. Поблизости действует гимназия и несколько общеобразовательных школ. Ближайший детский сад находится в соседнем квартале от места строительства. Рядом с Чесменской церковью работает больница с поликлиническим отделением. В шаговой доступности от объекта также расположены кинотеатр, спортивный комплекс, отделения банков, кафе и рестораны. Нет недостатков в продовольственных магазинах, которых особенно много работает рядом с м. «Московская».

    Жилье у Московского проспекта традиционно пользуется спросом. Хотя свободных площадей под возведение жилых объектов здесь немного, новые проекты время от времени появляются. На другой стороне проспекта идет строительство ЖК «Граф Орлов». Близки к завершению продажи в уже сданных ЖК «Победы, 5» и ЖК «Столица Residence».

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «Victory Plaza»

    • 68
      «Победы, 5»
      от 58 000 тыс. руб.
      на расстоянии 0.47 км
    • 261
      «Граф Орлов»
      от 3 550 тыс. руб.
      на расстоянии 0.5 км
    • 101
      «Кремлевские звезды»
      от 3 290 тыс. руб.
      на расстоянии 1.32 км
    • 41
      «Космос»
      от 2 718 тыс. руб.
      на расстоянии 1.78 км

    Отзывы о ЖК «Victory Plaza»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Victory Plaza»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.