Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Ломоносовский район, пос. Новогорелово, уч. 1-3

Как добраться?
Метро
Пр. Ветеранов
14 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
35 квартир в продаже, площадью от 23 до 68.01м²
Этажей
16
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи III кв. 2017 г. — Проект (3 корпуса)

Квартиры в ЖК «Ветер перемен»: характеристики и цены

дата обновления 25 апреля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 23 — 28 1 400 830 — 1 933 000 11 планировок
1 к. кв. 35 — 42 2 046 790 — 2 807 000 11 планировок
2 к. кв. 55 — 60 2 927 600 — 3 952 000 8 планировок
3 к. кв. 65 — 68.01 3 588 870 — 4 520 000 5 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Ветер перемен»

  • На территории комплекса застройщик обещает возвести детсад и школу.
  • Близость КАД.
  • Комплекс строится в богатом лесными массивами районе.
  • Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности от ЖК.
  • В Горелово есть своя железнодорожная станция.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • До ближайшего метро «Проспект Ветеранов» - 8 км.
  • Неподалёку от объекта находится промзона.
  • Низкий уровень инфраструктуры района.
  • Недостаточное количество машиномест в подземном паркинге.
  • Над Новогорелово регулярно летают самолёты, в следствие чего уровень шума может быть повышенным.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Ветер перемен»

дата обновления 16 января 2017, народный рейтинг - 3.3

Жилой комплекс «Ветер перемен» возводится за КАДом, в Ломоносовском районе, на пересечении Волхонского и Таллинского шоссе, в активно развиваемом поселке Новогорелово. Инвестором и девелопером является «Газпромбанк Инвест», дочернее предприятие Банка ГПБ; официальный застройщик - ООО «Интер Альянс».

Проект предполагает возведение 12 жилых корпусов высотой 16 этажей. Первая очередь включает три панельно-монолитных дома со сроком сдачи во втором квартале 2017 года. Каждый дом рассчитан на 384 квартиры, из которых 128 квартир-студий, 160 однокомнатных квартир, 64 - двухкомнатные и 32 «трешки». Площадь кухонь составляет не менее 10 квадратных метров. В каждой квартире запланирована лоджия или балкон. В цокольном этаже запроектированы помещения общественного назначения.

На территории микрорайона застройщик обещает детские сады и школы, парковочные места, спортивные и детские площадки, магазины, прогулочные зоны.

Рядом расположены сетевые гипирмаркеты - Лента, Карусель, строительный магазин К-Раута. В непосредственной близости - объекты инфраструктуры Горелово. Но бОльший «набор» магазинов - все же в черте КАД, на проспекте Ветеранов.

Экологическая составляющая удовлетворительная. Рядом с будущим жилым комплексом два шоссе с активным движением, на Волхонском шоссе промзона и очистные сооружения. Но нельзя не упомянуть - в этом районе много лесных массивов.

Транспортную доступность сложно похвалить - до ближайшего метро «Проспект Ветеранов» - 15 минут без пробок на машине или около получаса на общественном транспорте, включая 10 минут пешего пути до остановки. Однако рядом с ЖК расположен выезд на КАД. У станции метро «Ленинский проспект» функционирует перехватывающая парковка.

Новости и статьи
Топ-5 дешевых квартир с балконами
30 июня 2016 в 15:12 698 От редакции
Топ-5 дешевых квартир с балконами

«Каждый выбирает для себя - женщину, религию ...» и квартиру. Для одних важна большая кухня, для других - паркинг на территории. Третьи же обращают внимание на наличие балкона. Эти ценные метры можно присоединить к жилой площади или использовать как дополнительное место для хранения. Либо сохранить отдельное помещение, где можно обустроить кабинет или оранжерею. Novostroy.su подобрал пять вариантов бюджетных квартир с балконами.

Начинает рейтинг квартира-студия в ЖК «Шушары (Пушкинская)» от компании «Дальпитерстрой». 26,4 квадратных метра в корпусе 40.2 можно приобрести за 1 716 тыс. рублей. Площадь балкона составляет 4 кв. м; ввод в эксплуатацию дома на углу Вишерской и Пушкинской улиц в поселке Шушары запланирован на второй квартал 2018 года.

Почти в аналогичную сумму обойдется покупка в ЖК «Шуваловский дуэт» на Парнасе от застройщика «Прок». Студия размером 28,51 кв. м при 100-процентной оплате или ипотеке стоит здесь 1 710 тыс. рублей; базовая цена - 2 167 тыс. рублей. Площадь балкона составляет 3,57 кв. м. Сдача дома ожидается в четвертом квартале 2018 года.

На следующей строке списка - квартира-студия 23,04 кв. м в жилом комплексе «Ветер перемен». 1 452 тыс. рублей стоит квартира без отделки; 1 587 тыс. - этот же вариант с отделкой. Размер балкона в студии - 3,19 квадратных метра. Комплекс расположен в 14 минутах езды от станции метро «Проспект Ветеранов» и сдается в третьем квартале следующего года.

1 327 тыс. рублей обойдется квартира-студия в доме 7 жилого комплекса «Краски лета», сдаваемом в июне 2018 года. Студия сдается под чистовую отделку; с чистовой отделкой этот вариант будет стоить 1 411 тыс. рублей. Площадь квартиры составляет 20,3 квадратных метра; размер балкона, однако, в эту цифру не входит - его метраж 3,5 кв. м.

Завершает рейтинг предложение от компании «Лидер Групп». 1 276 тыс. рублей стоит квартира-студия 23 квадратных метра с балконом 3,78 в III очереди ЖК «Территория». Комплекс возводится недалеко от метро «Девяткино», ввод домов в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2019 года.

Топ-5 дешевых квартир в Ломоносовском районе
12 мая 2016 в 13:57 1064 От редакции
Популярный
Топ-5 дешевых квартир в Ломоносовском районе

Ломоносовский район Ленинградской области привлекает покупателей жилья по многим причинам: это хорошая транспортная доступность, благоприятная экологическая обстановка, живописная природа Финского залива, близость знаменитых дворцово-парковых ансамблей Ломоносова и Петродворца и многое другое. Портал Novostroy.su опубликовал подборку наиболее демократичных по цене квартир в Ломоносовском районе.

Первая квартира в нашем списке находится в малоэтажном ЖК «Орже» в деревне Оржицы от застройщика «ПОБЕДА development». Это однокомнатная квартира площадью 35,6 кв. метров на третьем этаже, стоимость которой составляет 1 670 000 рублей.

Следующий вариант жилья в Ломоносовском районе — малоэтажный ЖК «Бельгийский Квартал» от застройщика «РосОблСтрой». Здесь можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 35,6 кв. метров на первом этаже по цене 1 655 400 рублей. ЖК расположен в пределах КАД.

Далее в нашей подборке представлен ЖК «Ветер перемен» от застройщика «Интер Альянс». Это квартира-студия площадью 23 кв. метра, стоимость которой составляет 1 415 000 рублей. Также здесь можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 35 кв. метров по цене 2 150 000 рублей. ЖК располагается в 15 минутах езды от станции метро «Проспект Ветеранoв». Запланированный срок сдачи - III кв. 2017 г.

Продолжает список ЖК «Аннинский парк», находящийся в Красном селе на Геологической улице. Срок сдачи жилого комплекса - III кв. 2016 г. Здесь можно приобрести 22-метровую студию за 1 330 000 рублей, либо однокомнатную квартиру площадью 32,80 кв. метра по цене 1 800 000 рублей. Застройщик — «УНИСТО Петросталь».

Наиболее доступным вариантом в топе стал ЖК «Малое Карлино 2» от компании «ОблСтрой 55». Здесь также есть различные доступные варианты жилья: студия 22 кв. метра на первом этаже обойдется в 1 276 000 рублей, а «однушка» площадью 29,3 кв. метров будет стоить 1 699 400 рублей. Корпус планируется сдать в IV квартале 2017 г.

Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 16 января 2017
    На общественном транспорте: от м. «Проспект Ветеранов» до места назначения можно доехать на автобусах №№ 145 и 145А. Необходимо выйти на ост. «Дачный пр.» и пройти в обратном направлении 220 м по Красносельскому шоссе. Затем пройти 500 м по ул. Колобановской до ул. Коммунаров. Повернув налево, следовать по ул. Коммунаров до места назначения (750 м). Другой вариант: от станции метро «Проспект Ветеранов» ехать на маршрутке №445б до конечной остановки «Колобановская ул.», от неё 10 минут пешком до ЖК.
    Мнение портала
    дата обновления 09 сентября 2015

    На старте данный проект вызывает ряд вопросов. Застройщик малоизвестен. Сказать про компанию «Интер Альянс»  особенно нечего, кроме того, что на строительном рынке региона застройщик ранее замечен не был. Стоит за ним московская компания «Развитие и перспективы», но и об этой организации информации минимум. На московском строительном рынке ее присутствие не слишком заметно. Сгущать краски, конечно не будем. Переоценивать риск вложения в данную новостройку все же не стоит, поскольку, по сообщениям СМИ, инвестором проекта является такая солидная структура как «Газпромбанк-Инвест», а «Газпромбанк» предоставляет ипотечные кредиты. Впрочем, на официальном портале «Газпромбанк-Инвеста» пока никакой информации по проекту «Ветер перемен» нет.

    Вообще название для ЖК выбрано красивое и запоминающееся. Но в то же время оно может служить и поводом для шуток. Тут ведь все зависит от того, с какой стороны подует ветер. Во-первых, потому, что неподалеку (восточнее и западнее стройплощадки) располагаются промышленные предприятия. Во-вторых, потому что сравнительно недалеко находится знаменитая Южная свалка — ПТО на Волхонском шоссе. Полигон вроде бы закрыт, но по информации местных жителей продолжает функционировать. Запах от него при соответствующем направлении ветра ощущается в округе. Не будем забывать и про выхлопы автотранспорта, ведь совсем рядом находится развязка КАД. При этом лесов рядом нет, так что экологическая ситуация не лучшая. Ну и напомним, что над Новогорелово регулярно будут летать самолеты, ведь аэропорт «Пулково» совсем рядом. Так что и уровень шума здесь тоже временами может быть повышенным. А ведь рядом с будущим ЖК проходят еще и рельсы подъездных путей к промзоне...

    В социальном плане ситуация у новоселов ЖК «Ветер перемен» обычная для новостроек за кольцевой дорогой. В Горелово и Сосновке социальных объектов минимум — только в расчете на местных жителей. Конечно, школы, детские сады и т. п. будут строить вместе с жилыми домами «Ветра перемен», а также в целом в рамках развития территории Новогорелово. Но, как показывает общая практика, социальные объекты чаще всего возводятся с отставанием от жилых домов. Так что на первых порах у новоселов скорее всего будут проблемы со социальной инфраструктурой.

    Таким образом, до строительства собственных социальных объектов «Ветер перемен» будет не лучшим вариантом для пенсионеров или для семей с детьми — то есть для тех категорий, которые заинтересованы в постоянном получении социальных услуг. Собственно и квартирография ЖК это учитывает. Все-таки основной упор делается на компактные квартиры, рассчитанные на тех, кто ищет жилье первого выбора недалеко от Петербурга. Поэтому данный вариант интереснее всего будет молодым семьям и тем, кто живет один и имеет силы и желание каждый день ездить в город на работу. Хотя, надо сказать, что у местных жителей есть альтернатива мегаполису. Учитывая большое количество предприятий в окрестностях Горелово, есть шанс найти работу поближе к дому.

    Очевидный плюс ЖК в транспортном плане — это близость развязки КАД. Также хорошо, что в Горелово есть своя железнодорожная станция: если нет сил стоять в часы пик в пробках на КАД или Таллинском шоссе, то можно ездить на электричке. Хотя вариант тоже не из лучших, учитывая утренний и вечерний аншлаг в вагонах.

    Планировки в «Ветре перемен» неплохие, хотя кухни по нынешним стандартам могли бы быть и попросторнее. Зато в прихожих достаточно места для размещения гардероба. Вообще не будем забывать что это панельный дом, соответственно все планировки тут стандартные. Одним словом, типичный экономкласс по вполне адекватной цене. Альтернативными вариантами «Ветру перемен» в Ломоносовском районе сегодня выступают строящиеся по соседству жилые комплексы «Новогорелово» и «Дудергофская линия — 3».

    Новостройки рядом c ЖК «Ветер перемен»

    • 106
      «Новое Горелово»
      от 1 599 тыс. руб.
      на расстоянии 0.31 км
    • 181
      «Дудергофская линия - 3»
      от 2 244 тыс. руб.
      на расстоянии 0.73 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Ветер перемен» составляет 61 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Ветер перемен» 34

    Последний написан 4 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 апреля 2017 в 16:06
    Двери деревянные???? Мне говорили, что будут металлические ((( хотя, ладно, все равно их менять придется, в любом случае качественную металлическую не поставили бы..
    0 -1 +1
    13 апреля 2017 в 18:48
    На этой неделе новости со стройки сплошь положительные - застройщик начал установку вхоных дверей, а также на стройку завезли лифты. После майских праздников обещают провести очередную экскурсию
    0 -1 +1
    8 апреля 2017 в 11:34
    Добрый день. Подскажите кто в курсе. Будет ли рядом с домами остановка общественного транспорта и как далеко?
    0 -1 +1
    6 апреля 2017 в 11:32
    Вера, к сожалению, нет ((((( садик откроют в 2019 году, а школу аж в 2020!
    0 -1 +1
    31 марта 2017 в 16:23
    Не подскажете, школу и детский садик введут в эксплуатацию в этом году одновременно с 1 и 2 корпусами?
    0 -1 +1
    25 марта 2017 в 08:39
    Поделюсь информацией, может, кому пригодится. По словам дольщиков, которые посетили недавнюю экскурсию, им показывали входные двери, которые на вид сделаны из самого дешевейшего металла и однозначно пойдут под замену сразу после заселения
    0 -1 +1
    26 марта 2017 в 09:34
    А Вы какие двери простите хотите? Это же понятно, что все будет самое простое и дешевое.
    0 -1 +1
    17 марта 2017 в 11:35
    В субботу 18 марта пройдет очередной день открытых дверей. Сказали, те кто уже был на предыдущих, ничего нового не увидят, зато во время следующего застройщик уже будет показывать квартиры с чистовой отделкой
    0 -1 +1
    10 марта 2017 в 10:50
    Застройщик сообщил, что заканчивает выбор подрядчика по остеклению балконов. Примерно вот так будут выглядеть рамы, только цвет будет другой. Кому интересно, характеристики следующие:
    - Нижняя часть витражей (900 - 1000 мм по высоте) -– глухая сборная. Cтекло 5мм, СМЛ (стекломагнезитовый лист) 8 мм окрашенный со стороны фасада RAL в цвет фасада;
    - Верхняя часть – поворотная, поворотно-откидная. Створка скрытая. Стекло 6 мм.
    0 -1 +1
    9 марта 2017 в 13:08
    Добрый день. Кто знает, когда планируется закладка очередной очереди? И ориентировочная сдача. Сайт пока молчит на эту тему.
    0 -1 +1
    3 марта 2017 в 10:08
    Ближайший день открытых дверей состоитсяя 18 марта. Вы заодно послушайте доносится ли до ЖК шум самолетов, а то не давно прошел такой слух
    0 -1 +1
    25 февраля 2017 в 09:25
    Подскажите, когда состоится следующий день открытых дверей? Мне очень хочется задать менеджеру вопрос по поводу промзоны в Горелово, в интернете писали, что там сжигают отходы и тем самым сильно загрязняют воздух и почву
    0 -1 +1
    18 февраля 2017 в 09:30
    Добрый день! Ходят слухи, что Интер Альянс будет строить 2-ю очередь ЖК. Не подскажете, продажи еще не анонсировали?
    0 -1 +1
    11 февраля 2017 в 10:43
    Рита, на данный момент можно посмотреть и потрогать только квартиры без отделки, с отделкой появятся в марте. Вот немного фоток из соцсетей
    0 -1 +1
    4 февраля 2017 в 09:35
    Сегодня с 11 до 15 День открытых дверей на стройке. Будет открыт доступ на 3 этаж в секцию 2, дом 2. Пофоткайте пожалуйста стройку и расскажите что интересное вам рассказывали, показывали на экскурсии, если не сложно =)
    0 -1 +1
    27 января 2017 в 14:38
    В домах уже включили отопление! Начали забивать сваи под третий корпус ) В общем, работы в разгаре
    0 -1 +1
    22 января 2017 в 11:22
    На 4 февраля запланирован очередной день открытых дверей. Но пока не решили, какую секцию и какой этаж будут показвать. Кто уже ездил на предыдущие экскурсии, подскажите, по сколько человек группы формируют? Сколько времени занимает показ?
    0 -1 +1
    11 января 2017 в 15:48
    Лина, слухи не врут, фасады действительно начали красить. Вот пара новых фоток от дольщиков.
    PS а почему сроки сдачи перенесли на один квартал???
    0 -1 +1
    30 декабря 2016 в 15:26
    так ждала предновогодний фотоотчет от застройщика, но видимо не судьба ( А ведь по слухам от соседей, фасады уже начали красить!
    0 -1 +1
    25 декабря 2016 в 10:57
    Планировки неплохие, но 12 квартир на этаже - это не многовато ли? В основном студии и однушки :( муравейник какой-то получается!

    Подписаться на обновления в ЖК «Ветер перемен»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.