Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Ломоносовский район, пос. Новогорелово, уч. 1-3

Как добраться?
Метро
Пр. Ветеранов
14 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
33 квартиры в продаже, площадью от 23 до 68.01м²
Этажей
16
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи III кв. 2017 г. — Проект (3 корпуса)

Квартиры в ЖК «Ветер перемен»: характеристики и цены

дата обновления 01 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 23.04 — 27.41 1 376 000 — 1 675 000 3 планировки
1 к. кв. 23 — 42 1 401 000 — 2 434 000 18 планировок
2 к. кв. 55 — 60 2 886 000 — 3 204 000 8 планировок
3 к. кв. 67 — 68.01 3 401 000 — 3 664 000 4 планировки

О жилом комплексе «Ветер перемен»

дата обновления 23 августа 2016, народный рейтинг - 3.3

Жилой комплекс «Ветер перемен» возводится за КАДом, в Ломоносовском районе, на пересечении Волхонского и Таллинского шоссе, в активно развиваемом поселке Новогорелово. Инвестором и девелопером является «Газпромбанк Инвест», дочернее предприятие Банка ГПБ; официальный застройщик - ООО «Интер Альянс».

Проект предполагает возведение 12 жилых корпусов высотой 16 этажей. Первая очередь включает три панельно-монолитных дома со сроком сдачи во втором квартале 2017 года. Каждый дом рассчитан на 384 квартиры, из которых 128 квартир-студий, 160 однокомнатных квартир, 64 - двухкомнатные и 32 «трешки». Площадь кухонь составляет не менее 10 квадратных метров. В каждой квартире запланирована лоджия или балкон. В цокольном этаже запроектированы помещения общественного назначения.

На территории микрорайона застройщик обещает детские сады и школы, парковочные места, спортивные и детские площадки, магазины, прогулочные зоны.

Рядом расположены сетевые гипирмаркеты - Лента, Карусель, строительный магазин К-Раута. В непосредственной близости - объекты инфраструктуры Горелово. Но бОльший «набор» магазинов - все же в черте КАД, на проспекте Ветеранов.

Экологическая составляющая удовлетворительная. Рядом с будущим жилым комплексом два шоссе с активным движением, на Волхонском шоссе промзона и очистные сооружения. Но нельзя не упомянуть - в этом районе много лесных массивов.

Транспортную доступность сложно похвалить - до ближайшего метро «Проспект Ветеранов» - 15 минут без пробок на машине или около получаса на общественном транспорте, включая 10 минут пешего пути до остановки. Однако рядом с ЖК расположен выезд на КАД. У станции метро «Ленинский проспект» функционирует перехватывающая парковка.

Новости и статьи
Топ-5 дешевых квартир с балконами
30 июня 2016 в 15:12 555 От редакции
Топ-5 дешевых квартир с балконами

«Каждый выбирает для себя - женщину, религию ...» и квартиру. Для одних важна большая кухня, для других - паркинг на территории. Третьи же обращают внимание на наличие балкона. Эти ценные метры можно присоединить к жилой площади или использовать как дополнительное место для хранения. Либо сохранить отдельное помещение, где можно обустроить кабинет или оранжерею. Novostroy.su подобрал пять вариантов бюджетных квартир с балконами.

Начинает рейтинг квартира-студия в ЖК «Шушары (Пушкинская)» от компании «Дальпитерстрой». 26,4 квадратных метра в корпусе 40.2 можно приобрести за 1 716 тыс. рублей. Площадь балкона составляет 4 кв. м; ввод в эксплуатацию дома на углу Вишерской и Пушкинской улиц в поселке Шушары запланирован на второй квартал 2018 года.

Почти в аналогичную сумму обойдется покупка в ЖК «Шуваловский дуэт» на Парнасе от застройщика «Прок». Студия размером 28,51 кв. м при 100-процентной оплате или ипотеке стоит здесь 1 710 тыс. рублей; базовая цена - 2 167 тыс. рублей. Площадь балкона составляет 3,57 кв. м. Сдача дома ожидается в четвертом квартале 2018 года.

На следующей строке списка - квартира-студия 23,04 кв. м в жилом комплексе «Ветер перемен». 1 452 тыс. рублей стоит квартира без отделки; 1 587 тыс. - этот же вариант с отделкой. Размер балкона в студии - 3,19 квадратных метра. Комплекс расположен в 14 минутах езды от станции метро «Проспект Ветеранов» и сдается в третьем квартале следующего года.

1 327 тыс. рублей обойдется квартира-студия в доме 7 жилого комплекса «Краски лета», сдаваемом в июне 2018 года. Студия сдается под чистовую отделку; с чистовой отделкой этот вариант будет стоить 1 411 тыс. рублей. Площадь квартиры составляет 20,3 квадратных метра; размер балкона, однако, в эту цифру не входит - его метраж 3,5 кв. м.

Завершает рейтинг предложение от компании «Лидер Групп». 1 276 тыс. рублей стоит квартира-студия 23 квадратных метра с балконом 3,78 в III очереди ЖК «Территория». Комплекс возводится недалеко от метро «Девяткино», ввод домов в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2019 года.

Топ-5 дешевых квартир в Ломоносовском районе
12 мая 2016 в 13:57 769 От редакции
Популярный
Топ-5 дешевых квартир в Ломоносовском районе

Ломоносовский район Ленинградской области привлекает покупателей жилья по многим причинам: это хорошая транспортная доступность, благоприятная экологическая обстановка, живописная природа Финского залива, близость знаменитых дворцово-парковых ансамблей Ломоносова и Петродворца и многое другое. Портал Novostroy.su опубликовал подборку наиболее демократичных по цене квартир в Ломоносовском районе.

Первая квартира в нашем списке находится в малоэтажном ЖК «Орже» в деревне Оржицы от застройщика «ПОБЕДА development». Это однокомнатная квартира площадью 35,6 кв. метров на третьем этаже, стоимость которой составляет 1 670 000 рублей.

Следующий вариант жилья в Ломоносовском районе — малоэтажный ЖК «Бельгийский Квартал» от застройщика «РосОблСтрой». Здесь можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 35,6 кв. метров на первом этаже по цене 1 655 400 рублей. ЖК расположен в пределах КАД.

Далее в нашей подборке представлен ЖК «Ветер перемен» от застройщика «Интер Альянс». Это квартира-студия площадью 23 кв. метра, стоимость которой составляет 1 415 000 рублей. Также здесь можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 35 кв. метров по цене 2 150 000 рублей. ЖК располагается в 15 минутах езды от станции метро «Проспект Ветеранoв». Запланированный срок сдачи - III кв. 2017 г.

Продолжает список ЖК «Аннинский парк», находящийся в Красном селе на Геологической улице. Срок сдачи жилого комплекса - III кв. 2016 г. Здесь можно приобрести 22-метровую студию за 1 330 000 рублей, либо однокомнатную квартиру площадью 32,80 кв. метра по цене 1 800 000 рублей. Застройщик — «УНИСТО Петросталь».

Наиболее доступным вариантом в топе стал ЖК «Малое Карлино 2» от компании «ОблСтрой 55». Здесь также есть различные доступные варианты жилья: студия 22 кв. метра на первом этаже обойдется в 1 276 000 рублей, а «однушка» площадью 29,3 кв. метров будет стоить 1 699 400 рублей. Корпус планируется сдать в IV квартале 2017 г.

Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 23 августа 2016
    На общественном транспорте: от м. «Проспект Ветеранов» до места назначения можно доехать на автобусах №№ 145 и 145А. Необходимо выйти на ост. «Дачный пр.» и пройти в обратном направлении 220 м по Красносельскому шоссе. Затем пройти 500 м по ул. Колобановской до ул. Коммунаров. Повернув налево, следовать по ул. Коммунаров до места назначения (750 м). Другой вариант: от станции метро «Проспект Ветеранов» ехать на маршрутке №445б до конечной остановки «Колобановская ул.», от неё 10 минут пешком до ЖК.
    Мнение портала
    дата обновления 09 сентября 2015

    На старте данный проект вызывает ряд вопросов. Застройщик малоизвестен. Сказать про компанию «Интер Альянс»  особенно нечего, кроме того, что на строительном рынке региона застройщик ранее замечен не был. Стоит за ним московская компания «Развитие и перспективы», но и об этой организации информации минимум. На московском строительном рынке ее присутствие не слишком заметно. Сгущать краски, конечно не будем. Переоценивать риск вложения в данную новостройку все же не стоит, поскольку, по сообщениям СМИ, инвестором проекта является такая солидная структура как «Газпромбанк-Инвест», а «Газпромбанк» предоставляет ипотечные кредиты. Впрочем, на официальном портале «Газпромбанк-Инвеста» пока никакой информации по проекту «Ветер перемен» нет.

    Вообще название для ЖК выбрано красивое и запоминающееся. Но в то же время оно может служить и поводом для шуток. Тут ведь все зависит от того, с какой стороны подует ветер. Во-первых, потому, что неподалеку (восточнее и западнее стройплощадки) располагаются промышленные предприятия. Во-вторых, потому что сравнительно недалеко находится знаменитая Южная свалка — ПТО на Волхонском шоссе. Полигон вроде бы закрыт, но по информации местных жителей продолжает функционировать. Запах от него при соответствующем направлении ветра ощущается в округе. Не будем забывать и про выхлопы автотранспорта, ведь совсем рядом находится развязка КАД. При этом лесов рядом нет, так что экологическая ситуация не лучшая. Ну и напомним, что над Новогорелово регулярно будут летать самолеты, ведь аэропорт «Пулково» совсем рядом. Так что и уровень шума здесь тоже временами может быть повышенным. А ведь рядом с будущим ЖК проходят еще и рельсы подъездных путей к промзоне...

    В социальном плане ситуация у новоселов ЖК «Ветер перемен» обычная для новостроек за кольцевой дорогой. В Горелово и Сосновке социальных объектов минимум — только в расчете на местных жителей. Конечно, школы, детские сады и т. п. будут строить вместе с жилыми домами «Ветра перемен», а также в целом в рамках развития территории Новогорелово. Но, как показывает общая практика, социальные объекты чаще всего возводятся с отставанием от жилых домов. Так что на первых порах у новоселов скорее всего будут проблемы со социальной инфраструктурой.

    Таким образом, до строительства собственных социальных объектов «Ветер перемен» будет не лучшим вариантом для пенсионеров или для семей с детьми — то есть для тех категорий, которые заинтересованы в постоянном получении социальных услуг. Собственно и квартирография ЖК это учитывает. Все-таки основной упор делается на компактные квартиры, рассчитанные на тех, кто ищет жилье первого выбора недалеко от Петербурга. Поэтому данный вариант интереснее всего будет молодым семьям и тем, кто живет один и имеет силы и желание каждый день ездить в город на работу. Хотя, надо сказать, что у местных жителей есть альтернатива мегаполису. Учитывая большое количество предприятий в окрестностях Горелово, есть шанс найти работу поближе к дому.

    Очевидный плюс ЖК в транспортном плане — это близость развязки КАД. Также хорошо, что в Горелово есть своя железнодорожная станция: если нет сил стоять в часы пик в пробках на КАД или Таллинском шоссе, то можно ездить на электричке. Хотя вариант тоже не из лучших, учитывая утренний и вечерний аншлаг в вагонах.

    Планировки в «Ветре перемен» неплохие, хотя кухни по нынешним стандартам могли бы быть и попросторнее. Зато в прихожих достаточно места для размещения гардероба. Вообще не будем забывать что это панельный дом, соответственно все планировки тут стандартные. Одним словом, типичный экономкласс по вполне адекватной цене. Альтернативными вариантами «Ветру перемен» в Ломоносовском районе сегодня выступают строящиеся по соседству жилые комплексы «Новогорелово» и «Дудергофская линия — 3».

    Новостройки рядом c ЖК «Ветер перемен»

    • 73
      «Новое Горелово»
      от 1 584 тыс. руб.
      на расстоянии 0.27 км
    • 181
      «Дудергофская линия - 3»
      от 2 224 тыс. руб.
      на расстоянии 0.73 км
    • 135
      «Сандэй»
      от 5 315 тыс. руб.
      на расстоянии 4.46 км
    • 32
      «Премьера»
      от 2 339 тыс. руб.
      на расстоянии 4.98 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Ветер перемен» составляет 60 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Ветер перемен» 11

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 декабря 2016 в 11:28
    Немного фоток с последнего Дня открытых дверей. Не знаете, до новго года планируются еще одни Дни?
    0 -1 +1
    15 ноября 2016 в 23:57
    Вполне нормальный жк! Посмотреть сколько всего профинонсировал газпром объектов! Этот точно уж сдасться!! Жилье недорогое! Со временем инфраструктура будет нормальной..кад близко! Экология..да не мало важно..но не будет за такие деньги..все волшебно!! Это бред! Один из самых нормальный вариантов я считаю..и если и затянут сроки..то дома уже стоят..что может быть страшнее ..когда стройка встает на котловане!!
    0 -1 +1
    15 ноября 2016 в 23:53
    Ну и народ у нас!! Хотят за дешево и жить в 5ти звездочных аппартаментах..
    0 -1 +1
    12 ноября 2016 в 13:08
    Людмила, да уж, фотоотчет у Интер Альянс просто смешной ))) выложили одну маааленькую фоточку за ноябрь.
    Из отчета: остекление внешнего контура, заливка стяжки, работы по монтажу радиаторов отопления. Я так и не понял, остекление и стяжка в процессе или завершены?
    0 -1 +1
    4 ноября 2016 в 13:59
    Где можно посмотреть новые фотографии? Сайт ЖК глючит, выскакивает форма обратной связи, но ее ни закрыть нельзя, ни заполнить. Сайт меня выбесил, я его закрыла )) фотоотчетов там все равно нет
    0 -1 +1
    29 октября 2016 в 12:50
    Мук, я читал на форуме, что от ЖК еще и до промзоны всего 1 км. Но не уточнял, что на этой промзоне находится. Как вариант, там могут быть и не вердные производства
    0 -1 +1
    23 октября 2016 в 17:01
    Интересно узнать, что дольщики думают по поводу экологии в микрорайоне. Рядом с ЖК находится развязка КАД, шоссе и железная дорога. Не понимаю, кому может понравиться такое расположение
    0 -1 +1
    16 октября 2016 в 09:36
    На сайте указано, что 70% стройки выполнено. Но сами понимаете, что это число может быть немного преукрашено )) Выкладываю вчерашние фотки, во 2 корпусе закончили вставлять окна на 7 этаже, в 1-м корпусе начали вставлять на 5 и 6 этажах
    0 -1 +1
    3 октября 2016 в 09:22
    Кто-нибудь видел график строительства? У меня ощущение, что они опять не успеют вовремя сдать. В конце сентября только начали окна устанавливать
    0 -1 +1
    14 мая 2016 в 22:37
    Живу рядом со строящимися объектами, инфраструктура в районе отсутствует вообще, детских садов и школ нет. Экология оставляет желать лучшего - в 5 километрах по Волхонскому Шоссе находится огромная свалка. Транспортная проблема района администрацией не решается никак. Парковочных мест на всех не хватает. Так что строю свой дом и ближайшее время переезжаю.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    10 июня 2016 в 11:25
    Мне нравится,рядом с городом,может заезд будет с Волхонки,тогда пробки не страшны

    Подписаться на обновления в ЖК «Ветер перемен»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.