Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
1
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ЦДС B+
Еще 34 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Всеволожский район, локация «Кудрово», Ленинградская область, пос. Кудрово

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
183 квартиры в продаже, площадью от 23 до 92.12м²
Этажей
22-25
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан (6 корпусов)

Квартиры в ЖК «Весна»: характеристики и цены

дата обновления 06 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 23 — 63.34 1 900 000 — 4 233 000 107 планировок
2 к. кв. 37.79 — 73.82 2 915 000 — 4 954 000 69 планировок
3 к. кв. 79 — 92.12 4 854 000 — 6 155 000 7 планировок

О жилом комплексе «Весна»

дата обновления 05 августа 2016, народный рейтинг - 3.7

В рамках строительства жилого комплекса «Весна» строительная компания «ЦДС» возводит 6 кирпично-монолитных корпусов, высотой 22-25 этажей. Общая площадь ЖК, согласно проекту, составит около 100 тысяч квадратных метров, на которых разместятся не только квартиры, но также паркинг и коммерческие помещения на первых этажах домов. Проект реализуется в поселке Кудрово Ленинградской области, за административной границей Санкт-Петербурга.

Сдача первых двух очередей корпусов 1, 2, 3, 4, 5  планировалась в июле 2015 года, но была произведена в IV квартал 2015 года. Корпус 6 изачально планировали ввести в эксплуатацию в IV квартале 2015 года. Сейчас дом достроен, идет госкомиссия. Первая очередь включает в себя два здания: односекционный корпус 1 и четырехсекционный корпус 2. Вторая очередь - три двухсекционных корпуса высотой 22 этажа. Третья очередь (корпус 6) представляет из себя разноуровневый дом 23-25 этажный дом из пяти парадных.

Секции застройщик обещает оборудовать малошумными скоростными лифтами иностранного производства. Кроме того, в подъездах разместят помещения для диспетчерской, а места общего пользования выполнят в соответствии с авторским дизайн-проектом. Придомовая территория, согласно проекту, будет благоустроенной и огороженной. Здесь должны появиться детские площадки, тротуары, асфальтированные проезды, зоны отдыха и прогулок, гостевые парковки. В корпусах 2 и 6 спроектированы подземные паркинги на 85 и на 100 машиномест.

В возводимых корпусах жилого комплекса «Весна» предусмотрены студии, 1- и 2-комнатные квартиры. В жилых помещениях планируют установку металлопластиковых окон и металлических входных дверей. Внутренняя инженерия предусматривает оборудование квартир приборами отопления с терморегуляторами, при этом система отопления в комплексе, согласно проекту, будет лучевой; также предусмотрена установка фильтров грубой очистки воды. Информационная коммуникация обеспечивается выделенной оптоволоконной линией. Все квартиры в комплексе планируют оборудовать системами контроля доступа с возможностью подключения функции «видео». По желанию покупателя в квартирах может быть произведена чистовая отделка.

Транспортная доступность будущего комплекса обеспечивается проходящей поблизости от места строительства кольцевой автодорогой. Проспект Большевиков расположен дальше и при этом загружен в большей степени, из-за чего нередко образуются пробки. Ближайшая станция метро расположена в двух километрах от будущего комплекса, поэтому идти до нее пешком далеко. С этой целью можно воспользоваться наземным общественным транспортом, для чего придется пройти километр до ул. Дыбенко, где находится ближайшая остановка маршрутки.

Экологическая обстановка, благодаря удаленности ЖК «Весна» от загруженных автомагистралей и промышленных предприятий достаточно благоприятная. Автомобильные выбросы с КАД нейтрализуются общим высоким уровнем озеленения района.

Инфраструктура Кудрово развита пока явно недостаточно. Социальных объектов здесь единицы, крупные торговые и развлекательные объекты расположены в границах Санкт-Петербурга, однако застройщик заявляет о масштабных планах по решению этой проблемы. В рамках комплексного развития территории поселка и с помощью администрации местного Муниципального образования планируется создание множества новых инфраструктурных объектов – детских садиков, школ, спортивных сооружений и т.д.

Новости и статьи
Novostroy.su публикует видеообзор новостроек Кудрово
6 июля 2016 в 17:34 500 От редакции
Novostroy.su публикует видеообзор новостроек Кудрово

Novostroy.su представляет видеообзор жилых комплексов активно застраивающейся локации Кудрово, где уже сейчас возводится 27 новых ЖК.

В ролике дана подробная информация о комплексах, предлагаемых в них квартирах и ценах на жилье, показан ход строительства ЖК и представлены мнения экспертов относительно каждого из них.

В нашем обзоре участвуют ЖК «Семь столиц, квартал Лондон», ЖК «Капитал», ЖК «Европейский», ЖК «Прогресс», комплексы «Весна», «Весна-2» и «Весна-3» и ЖК «Березовая роща», которые получили наибольшие оценки в экспертном рейтинге новостроек данной локации.

Стартовали продажи в новых корпусах ЖК «Семь столиц», квартал Лондон
24 мая 2016 в 11:54 530 Новости рынка
Стартовали продажи в новых корпусах ЖК «Семь столиц», квартал Лондон

На рынок выведены квартиры в корпусах 9/4 и 9/5 в жилом комплексе «Семь столиц, квартал Лондон», который возводится в Кудрово. Застройщиком ЖК выступает компания Setl City. Дешевле всего в новых корпусах стоит однокомнатная квартира площадью 34,39 кв.м, её стоимость составляет 3 350 000 рублей.

Новые дома строятся в центре квартала, на площади Европы. Корпус 9/5 будет иметь 25 этажей, а корпус 9/4 возводится в несколько секций высотой от 10 до 25 этажей. Всего в продажу выведено 519 квартир, жильё представлено квартирами с одной, двумя или тремя комнатами. В корпусе 9/4 квартиры имеют площадь от 34 до 87 кв.м, в 9/5 – от 40 до 56 кв.м.

Сдавать корпуса  планируется уже в конце 2016 года. Коммерческие помещения в корпусах займут более 2 400 кв.м, помимо этого предусмотрен подземный паркинг, рассчитанный на 287 автомобилей. В жилом комплексе имеются школа на 600 учеников, два детских сада на 110 ребят каждый, завершается строительство ещё одного детсада на 140 мест. Развита в микрорайоне инфраструктура: работает несколько продуктовых магазинов, аптеки, пекарни, салоны красоты и прочие коммерческие объекты. На осень 2016 года запланирован ввод в эксплуатацию торгово-развлекательного комплекса площадью около 10 000 кв.м.

Из новостроек, расположенных рядом, можно отметить ЖК «Семь столиц, квартал Вена» (от 2 840 000 рублей) и ЖК «Весна» (от 3 261 000 рублей) и ЖК «Кудров-Хаус» (от 2 572 590 рублей).

Все новости и статьи32
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 05 августа 2016
    На общественном транспорте: от м.«Ул.Дыбенко» пройти пешком 1,3 км по ул. Дыбенко, затем повернуть направо, на ул.Областную и идти по ней прямо. Через 550 метров, после перекрестка с Европейским проспектом, по правой стороне начнутся дома ЖК. Часть пути можно проехать на общественном транспорте - от м.«Ул.Дыбенко» до остановки «Проспект Солидарности» ходят трамваи №7 и №23, а также маршрутки №К137, №К365, №К485.

    От метро «ул.Дыбенко» на машине: 1,3 км по ул.Дыбенко, затем повернуть направо, на Областную ул. и через 550м на Европейский проспект. ЖК «Весна» - по левой стороне дороги.

    Мнение портала
    дата обновления 18 февраля 2016
    Мнение портала Февраль 2016 18 февраля 2016

    Объекты ГК «ЦДС» подкупают своей основательностью. Как правило, это жилые комплексы из нескольких многоэтажных домов, образующих просторные обустроенные дворы. На счету застройщика огромный опыт работы на рынке Санкт-Петербурга и его пригородов. Девелопер имеет хорошую репутацию, которая омрачается, главным образом, частыми переносами сроков сдачи объектов. К сожалению, ЖК «Весна» также не стал исключением. Ни один из шести корпусов не был введен в эксплуатацию в изначально заявленное время. Впрочем, тем, кто обратился к проекту сейчас, рисковать особенно не чем — пять домов уже сданы, шестой проходит госкомиссию.

    В Интернете можно встретить нарекания по качеству жилья от «ЦДС», но, во-первых, огрехи случаются практически у всех застройщиков, а, во-вторых, серьезных нарушений и скандалов из-за квартир от «ЦДС» не было. Что касается «Весны», то комплекс уже начал заселяться первыми жильцами. Больших претензий к полученным квартирам на Интернет-форумах нам найти не удалось. Возможно, они появятся, когда люди обживутся. Те же, кто только присматривают жилье в проекте, пока имеют возможность изучить первые впечатления живущих здесь. Пока — потому что осталось этих квартир не так много. В корпусах 3, 4 и 5 продажи завершены. В 1 и 2 корпусе продается несколько «двушек», а в готовящемся к сдаче 6 корпусе — помимо «двушек» в наличии остались последние «однушки».

    Продолжаются продажи и в подземных паркингах. Они рассчитаны только на 185 автомобилей, но бить тревогу из-за небольшой вместимости платных автостоянок рано. На обширной придомовой территории предусмотрено достаточно много открытых парковочных мест.

    Обратить внимание автомобилистам стоит на другой момент. В Кудрово не теряет своей актуальности проблема пробок. Пять дней в неделю в утренние и вечерние часы ближайшие к ЖК «Весна» улицы стоят. Остается надеяться, что ситуация наладится после того, как в деревне будут построены и отремонтированы все обещанные дороги. Хотелось бы сказать, что и после открытия метро, но эта тема уж слишком больная. Сроки сдачи станции «Кудрово» постоянно переносятся, отчасти из-за того, что город и область не могут договориться, за чей счет она должна строиться. Кудровчанам это настолько надоело, что они начали сбор подписей за присоединении деревни Кудрово к Санкт-Петербургу. По их мнению это решит массу транспортных и социальных проблем, в частности ускорит строительство метрополитена.

    К плюсам месторасположения ЖК «Весна» можно отнести близость остановки общественного транспорта. Ост. «Австрийский квартал», от которой ходят маршрутки до метро «Ул. Дыбенко» находится всего в 250 м от объекта. Другое преимущество — расположение в центральной части Кудрово позволяет быстро добираться как до ТРК «Мега Дыбенко», так и до тех немногих социальных объектов, что уже открылись в деревне. Главным образом они находятся в микрорайоне «Новый Оккервиль», здесь действуют детский сад, медицинские кабинеты, несколько магазинов, отделение «Сбербанка», а 1 сентября начнет работу школа, рассчитанная на 1600 учеников.

    Впрочем, в скором времени школа и детский сад начнут действовать и на более близком расстоянии. Они откроются на территории ЖК «Австрийский квартал», на расстоянии 600 м от ЖК «Весна». На территории соседних жилых комплексов постепенно открываются и коммерческие учреждения. К примеру, в ЖК «Флагман», находящемся через дорогу от «Весны» действует продуктовый магазин. Свои торговые точки со временем откроются и на территории самого ЖК «Весна».

    Экологическая обстановка в локации удовлетворительная. На севере Кудрово находится лесопарк Оккервиль, за КАД — густой лесной массив. Небольшая зеленая зона расположена в 200 м к северо-западу от комплекса, за соседним ЖК «Весна-2». К негативным моментам можно отнести то, что объект находится в самом центре жилого «муравейника» и со всех сторон окружен другими многоэтажками, через которые придется пробираться к паркам и лесам.

    Из других объектов, реализуемых здесь, по цене и готовности конкуренцию ЖК «Весна» могут составить ЖК «Семь столиц», кварталы Вена и Лондон, ЖК «Австрийский квартал», ЖК «Вернисаж», ЖК «Березовая роща». Не стоит забывать и про продолжение проекта: идут продажи в ЖК «Весна-2» и ЖК «Весна-3», строящихся неподалеку.

    22 января 2015

    Жилой комплекс «Весна» способен предоставить будущим жильцам ряд существенных преимуществ по сравнению с новостройками в развитых районах Петербурга. В отличие от них, все инженерные коммуникации в районе будут новыми, что гарантирует практически полное отсутствие аварий и сопутствующих проблем. Во-вторых, новые объекты инфраструктуры будут создаваться с учетом предполагаемой численности будущих жильцов в районе, что избавит от проблем с выбором детского садика, школы и др. Кроме того, по сравнению с загруженными районами Петербурга, экология того района, где строится «Весна», существенно чище. Благодаря заслуженной репутации «ЦДС» и ряду успешно реализованных ею проектов, потенциальные покупатели могут рассчитывать на исполнение застройщиком взятых на себя обязательств в полной мере, что дает основания говорить о соответствии качества строительства и цены.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Романова Ольга
      Ведущий эксперт по первичной недвижимости ГК «Бюллетень недвижимости» 22 января 2015 в 16:58
      И привлекательность проекта, и риски В с натяжкой. Проект привлекателен за счет неплохих средних площадей квартир и наличию паркингов. Но ЦДС известен задержками сроков строительства.
    Интервью с представителем компании «ЦДС»
    дата обновления 05 августа 2016
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Весна»

    • 227
      «Прогресс»
      от 1 733 тыс. руб.
      на расстоянии 0.2 км
    • 203
      «Весна-2»
      от 2 359 тыс. руб.
      на расстоянии 0.25 км
    • 339
      «Вернисаж»
      от 1 476 тыс. руб.
      на расстоянии 0.26 км
    • 23
      «Гольфстрим»
      от 1 963 тыс. руб.
      на расстоянии 0.36 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Весна» составляет 73 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Весна» 219

    Последний написан 9 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 ноября 2016 в 19:16
    Ребята, а что развлекательного есть у нас в райоеКудрово, может какие то кинотеатры есть поблизости?
    0 -1 +1
    29 ноября 2016 в 00:44
    Да полно всего рядом. Особенно кинотеатров. В меге Дыбенко есть точно, КароФильм на Большевиков 18.
    0 -1 +1
    29 ноября 2016 в 01:02
    Есть еще Формула кино Лондон Молл на ул. Коллонтай вроде, кинотеатр Невский Cinema на ул. Народная, 4
    0 -1 +1
    20 ноября 2016 в 22:40
    Стены в квартире ровные, стяжка пола тоже выровнена, розетки удобно сделаны, вентиляция. Дома действительно тепло, тихо. Только сроки сдачи были сорваны. А самим домом довольны – быстрый лифт, красивый подьезд, соседей не слышим. До метро 15 минут
    0 -1 +1
    3 октября 2016 в 09:57
    В 6 корпусе еще остались квартиры? Я просто не так давно купила тут квартиру, на тот момент на сайте еще были варианты, сейчас же захожу и все разобрано, хорошо, что успела. Сейчас уже ключи на руках.
    0 -1 +1
    3 октября 2016 в 09:51
    ДаДа, согласна с вами, развитая инфраструктура, это большой плюс, я бы не смогла жить за городом, когда до ближайшего магазина добираться транспортом, а если в поликлинику надо, а детей водить в сады и школы.Все таки инфраструктура должна быть и не абы какая, а нормальная, это сразу повышает престиж района
    0 -1 +1
    3 октября 2016 в 09:38
    Родители покупали ЦДСовскую квартиру на улице Луначарского, мы еще тогда решили, что тоже будем брать в ЦДС, тк понравилось качество и цена . И район для мужа удобный, ему до работы 20 минут, я пока в декрете, так что к району не привязана, и садиков тут много, мы рассматриваем вариант частный детский сад. И площадок детских много, есть где прогуляться.
    0 -1 +1
    2 октября 2016 в 17:49
    У родственников кирпично-монолитная квартира и звуков вообще не слышно. Я пока в раздумьях, делать звукоизоляцию или и так нормально будет, может одного ламината и хорошей входной двери достаточно…кто знает подскажите? я все же склоняюсь к тому что звукоизоляция не обязательно, вроде в кирпично- монолитных такой проблемы , как в панельных нет.
    0 -1 +1
    2 октября 2016 в 15:51
    Для меня ориентиром в выборе была в первую очередь цена, хотелось и район развитый и цену приемлимую, для меня Весна наилучший вариант из всего того, что я просматривал.У меня двушка в 6 корпусе 56 кв.м. И до работы не далеко и удобная транспортная развязкка, хочешь по кольцу, хочешь через город. Инфраструктура за последние годы тут очень развилась.
    0 -1 +1
    29 сентября 2016 в 20:56
    Сегодня муж ездил принимать квартиру, все прошло без происшествий, остался доволен. С первого раза правда не подписал акт приема, потому что перепад стяжки пола (2см), не критично, можно и самим сделать, но муж говорит, раз заплачено, то нужно все по максимуму получить.В остальном все очень прилично! Желаю всем хорошей приёмки!!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 сентября 2016 в 17:31
    Я выбрала Весну из-за района. Я тут живу с самого детства, у родителей квартира на Искровском проспекте, район менять не хотелось, тут и работа, и друзья, и увлечения. Выбрала кудрово, потому что мне симпатичен этот район, тут съезд на кад и развитая инфраструктура, которая продолжает развиваться. Ну и родители рядом.
    0 -1 +1
    28 сентября 2016 в 12:17
    Недавно приняли квартиру, по обмерам все получилось, как и на бумаге, доплачивать не пришлось. В живую мне конечно квартира еще больше понравилась, боялась, что что-нибудь не понравится, но все оказалось хорошо. Приняли квартиру довольно-таки быстро и сразу, исправлять ничего не пришлось.
    0 -1 +1
    28 сентября 2016 в 11:50
    Сегодня муж ездил принимать квартиру, все прошло без происшествий, остался доволен. С первого раза правда не подписал акт приема, потому что перепад стяжки пола (2см), не критично, можно и самим сделать, но муж говорит, раз заплачено, то нужно все по максимуму получить.В остальном все очень прилично! Желаю всем хорошей приёмки!!
    0 -1 +1
    30 июня 2016 в 10:40
    Развитая инфраструктура, которая продолжает развиваться ,близость метро, Мега, где можно закупиться для ремонта, да и так для жизни, и развлечения там есть. У метро ,понятно, тоже очень много всевозможным магазинов и заведений для досуга. Удобное расположение комплекса в плане транспортной доступнасти.
    0 -1 +1
    27 мая 2016 в 11:20
    В какую больницу или поликлинику обращаться с ребенком в Кудрово?
    0 -1 +1
    27 мая 2016 в 16:39
    В Кудрово есть очень хороший мед центр «Семейный доктор», который принимает по ОМС, выданный на территории любого субъекта РФ! Адрес: ул. Ленинградская, д.3. Там есть и терапевт и всякие справки там можно делать и анализы сдавать, и платные услуги тоже есть. Врач там кстати очень хороший
    0 -1 +1
    25 мая 2016 в 17:12
    Когда сдадут корпус 6 кто нибудь в курсе??
    0 -1 +1
    26 мая 2016 в 07:52
    Когда дороги согласуют(
    0 -1 +1
    25 мая 2016 в 16:53
    Кстати хочется поинтересоваться, у жителей которые уже заехали в Весну – как вам качество квартир? На что смотреть при приемке? Мы хоть подготовимся пока корпус свой ждем)
    0 -1 +1
    26 мая 2016 в 12:13
    Наташа, у всех по-разному конечно. Нам повезло, у нас при приемке не было никаких замечаний, все было идеально. Но некоторые жильцы жаловались на калины на стеклах. Вот на это посмотрите внимательней. Сама отделка мне понравилась, выглядит отлично, стеклопакет вменяемый, сантехника. В общем у меня от квартиры только хороший впечатления, особенно учитывая сколько мы её ждали)

    Подписаться на обновления в ЖК «Весна»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.