Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ЦДС B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 34 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Всеволожский район, локация «Кудрово», деревня Кудрово, Немецкая улица/проспект Строителей/Пражская улица

Как добраться?
Синонимы

ЖК Весна 3

Метро
Ул. Дыбенко
4 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
172 квартиры в продаже, площадью от 25.5 до 92.12м²
Этажей
14-22
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2018 г. — IV кв. 2018 г. (2 корпуса)
Акции и скидки
Скидки до 300 000 рублей в ЖК от компании «ЦДС»
Скидки
12 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Весна-3»: характеристики и цены

дата обновления 20 января 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 26 — 58.66 1 777 000 — 4 196 000 124 планировки
2 к. кв. 43 — 65.6 3 200 000 — 4 830 000 36 планировок
3 к. кв. 77.18 — 85 5 205 000 — 6 167 000 12 планировок

О жилом комплексе «Весна-3»

дата обновления 16 января 2017, народный рейтинг - 3.3

Жилой комплекс «Весна-3» будет построен ГК «ЦДС» во Всеволожском районе СПб в деревне Кудрово. Участок будущей стройки ограничен проектируемыми Немецкой и Пражской улицами и проспектом Строителей. Рядом идёт возведение двух других проектов компании - «Весна» и «Весна-2».

Комплекс будет состоять из более, чем двух тысяч квартир, расположенных в двух кирпично-монолитных корпусах, сдаваемых по очереди. В первом корпусе площадью сорок две тысячи кв. метров и высотой четырнадцать этажей будет расположено 742 квартиры улучшенной планировки. Общий жилой фонд первого корпуса составит порядка тридцати тысяч кв. метров, среди квартир будут студии и квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. По желанию клиента, застройщик может произвести в квартире чистовую отделку. Отделка МОП будет осуществляться по авторскому дизайн-проекту, а развозить людей по этажам - бесшумные лифты. Окончание строительства первого корпуса ожидается в III квартале 2018 года. Второй корпус будет иметь в высоту 22 этажа и рассчитан на 1330 квартир. Общая площадь корпуса составит более 79 тыс. кв.м и его ввод в эксплуатацию ожидается в конце 2018 года. Квартиры в этом корпусе имеют площадь от 29 до 83 кв.м.

На территории жилого комплекса запроектированы зелёные насаждения на площади размером 10 тысяч кв. метров. Помимо посадки деревьев и кустов, разбивки газона, озеленению также подлежит эксплуатируемая кровля. Во дворах домов будут установлены детские игровые комплексы и оборудованы зоны для отдыха взрослых и занятий спортом. Свои автомобили можно будет оставлять как на гостевой парковке, так и в подземном паркинге. Первые этажи домов займут коммерческие предприятия сферы услуг, такие как магазины, салоны красоты, банковские и аптечные отделения.

От метро «Улица Дыбенко» до места возведения жилого комплекса ходят автобус и маршрутка. До ближайшей остановки от территории застройки идти 1 км, вестибюль метрополитена находится в 2,5 км по дороге от будущего ЖК. До места строительства комплекса от площади Александра Невского на автомобиле можно добраться по Новочеркасскому и Дальневосточному проспектам и улице Дыбенко, расстояние составит примерно 6 км.

Участок застройки расположен на территории застраиваемой новостройками в деревне Кудрово. В 160 метрах к востоку от места строительства ЖК проходит КАД, в 320 метрах к северо-западу находится лесопарк «Оккервиль», сквозь который протекает река Оккервиль.

В 1,2 км к югу от территории застройки будущего ЖК расположен крупный торговый центр «Мега Дыбенко», в 950 метрах к северо-западу - спорткомплекс, в деревне Кудрово имеется кафе, храм, пляж на берегу реки Оккервиль. В районе застройки планируется строительство школ, детских садов, ледовой арены и прочих инфраструктурных объектов.

Новости и статьи
Декабристы. Последний месяц до революции 17 года
12 января 2017 в 13:34 260
Декабристы. Последний месяц до революции 17 года

Под конец года 2016 застройщики не стали рвать на себе рубашки и выводить в продажу рекордное количество жилья, которое не подпадает под «санкции» новых поправок в 214-ФЗ. Тем не менее декабрь оказался обильным и отличился давно обещанными премьерами и новыми очередями в стареньких проектах.

Заработала военная ипотека на ряде объектов компании «ЦДС»
28 ноября 2016 в 19:35 95 Новости рынка
Заработала военная ипотека на ряде объектов компании «ЦДС»

Квартиры в пяти жилых комплексах компании «ЦДС» теперь доступны в рамках программы «Военная ипотека».

К этим комплексам относятся ЖК «Весна 3» (корп.1), ЖК «Муринский Посад» корп.1 (1,2,3,4 этапы), ЖК «Новые Горизонты» (корп.1), ЖК «Приневский» (корп.5), ЖК «Новое Янино» (корп. Г, Д). В этих домах военнослужащие могут купить жильё по специальной ипотечной программе от банков-партнёров застройщика.

В рамках программ военной ипотеки имеется возможность приобрести квартиру, не имея собственных средств на первоначальный взнос, в счёт платы за жильё пойдут средства НИС и ипотека банка. Для помощи покупателям, решившим купить квартиру в ипотеку, в «ЦДС» создано Управление кредитования и социальных программ. В его задачи входит помощь клиентам в оформлении документов на всех этапах сделки, подбор оптимальных условий. 

Все новости и статьи13
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 16 января 2017
    На общественном транспорте: от станции метро «Улица Дыбенко» пешком идти налево по улице Дыбенко 1 км, затем принять правее, перейти через железную дорогу и продолжить движение по Ленинградской улице 340 метров, повернуть направо на Центральную улицу, через 300 метров повернуть налево на Областную улицу, через 315 метров на круге обойти круг так, чтобы продолжить движение прямо по Немецкой улице, через 320 метров слева будет ЖК, либо от метро сесть на автобус №491 или маршрутку №К777 и ехать до остановки «Центральная ул.», от неё пешком идти по направлению движения транспорта вперёд по Центральной улице 275 метров, повернуть налево на Областную улицу, через 315 метров на круге обойти круг так, чтобы продолжить движение прямо по Немецкой улице, через 320 метров слева будет ЖК.

    На автомобиле: ехать от площади Александра Невского через мост Александра Невского 900 метров, затем 430 метров по Заневскому проспекту до метро «Новочеркасская», повернуть направо на Новочеркасский проспект, через 1,2 км продолжить движение прямо по Дальневосточному проспекту, через 2,9 км повернуть налево на улицу Дыбенко, через 2,6 км повернуть направо на Ленинградскую улицу, через 380 метров повернуть направо на Центральную улицу, через 300 метров повернуть налево на Областную улицу, через 280 метров на круге выехать через 1-й съезд на Немецкую улицу и через 320 метров слева будет ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 22 сентября 2015

    Надежность проекта достаточно высокая, хоть и с небольшими оговорками. Дело в том, что компания Всеволожском районе «ЦДС» работает давно и активно, осваивая все основные популярные массивы: Мурино, Бугры, Кудрово, Янино.

    «Весна-3» в общем-то мало чем отличается от предыдущих одноименных новостроек («Весна» и «Весна-2»), которые компания уже возводит в Кудрово. Что же касается плюсов и минусов «Весны-3», то они на поверхности и во многом определяются особенностями данной локации.

    Из минусов отметим близость КАД. От восточной границы ЖК расстояние до трассы около 150 метров. Это, конечно, маловато. Шум и выхлопы от автомобилей, идущих по кольцевой плотным потоком, проигнорировать сложно. Небольшой кусочек леса между КАД и ЖК «Весна-3», полностью защитить от воздействия автотрассы не может. Таким образом, экологическая ситуация здесь, увы, не идеальна. Скрашивает не слишком выигрышное положение близость лесопарка Оккервиль. Он совсем рядом и это в данной ситуации большой плюс.

    Что касается социальной инфраструктуры, то тут можно смотреть в будущее с оптимизмом. Массив Кудрово застраивают сразу несколько крупных компаний. И социальные объекты в составе жилых комплексов запланированы. Что-то уже возведено (например, школа на 600 мест), что-то строится. Так что в конечном итоге с «социалкой» тут все будет нормально. Пока же, увы, проблемы есть и ориентироваться во многих вопросах приходится на Невский район Петербурга. Острее других стоит вопрос медицинской помощи. Не будем забывать, что Кудрово относится к области. Поэтому, например, «скорая помощь» госпитализирует отсюда людей не в петербургские больницы, а в далекий Всеволожск. Хорошо еще, что в 2015 году в «Новом Оккервиле» откроется пункт «скорой помощи», так что теперь время ожидания неотложки для жителей Кудрово сократится. Из плюсов в плане инфраструктуры отметим близость крупного ТРК «МЕГА-Дыбенко». Благодаря ему, проблем с покупками и развлечениями у жителей Кудрово точно нет.

    В транспортном плане у ЖК «Весна-3» есть, пожалуй, только одно достоинство: отсюда в принципе можно пешком дойти до метро «ул. Дыбенко». В зависимости от скорости ходьбы на это уйдет 20-30 минут, но в общем по меркам спальных районов Петербурга это нормально.

    Близость КАД никаких существенных плюсов не дает, поскольку, чтобы доехать до развязки на Мурманском шоссе, придется потратить немало времени в пробках (особенно в часы пик). То же самое касается и выезда в город — в сторону Народной улицы и пр. Большевиков. Дело в том, что массив Кудрово пока не обеспечен нормальными транспортными выездами. Пробки ежедневно образуются на Ленинградской улице перед перекрестком с пр. Солидарности и ул. Дыбенко. Схожая картина и на выезде на Мурманское шоссе, где ситуацию, кроме машин жителей массива Кудрово, усугубляет транспорт покупателей ТРК «МЕГА-Дыбенко». Близких перспектив решения транспортной проблемы пока, к сожалению, не просматривается. Так что новоселам, работающим в Петербурге, придется закладывать пробки в свой ежедневный рабочий график. Многие проблемы могла бы решить давно обещанная станция метро «Кудрово», но, по сообщениям СМИ, ее открытие раньше 2025 года не ожидается.

    Что касается квартир в «Весне-3», то по состоянию на начало октября 2015 года планировки и цены там еще уточняются. Что-то конкретное можно будет говорить после старта продаж. Но, зная политику «ЦДС», можно предположить, что квартиры в домах будут, как обычно, вполне просторные, с современными функциональными планировками, в расчете на все категории покупателей.

    Среди конкурентов нового жилого комплекса, кроме уже упомянутых более ранних одноименных проектов от «ЦДС», можно назвать жилые комплексы «Вернисаж», «Европейский», «Березовая роща», «Кудров-Хаус», «Прогресс» и др.

    Интервью с представителем компании «ЦДС»
    дата обновления 16 января 2017
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Весна-3»

    • 355
      «Вернисаж»
      от 1 466 тыс. руб.
      на расстоянии 0.27 км
    • 158
      «Европейский»
      от 2 241 тыс. руб.
      на расстоянии 0.35 км
    • 229
      «Березовая роща»
      от 2 250 тыс. руб.
      на расстоянии 0.46 км
    • 137
      «Весна»
      от 1 953 тыс. руб.
      на расстоянии 0.51 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Весна-3» составляет 71 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Весна-3» 12

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 октября 2016 в 13:30

    Да либо деньги, либо время. Так как у нас есть время, то мы решили взять квартиру в ЖК « Весна 3» где цены пока очень гуманные, Нам двушка обошлась в 4млн. И ведь хорошая двушка с кухней 16,29м2, правда на 1 этаже, но меня это не пугает зато планировка чудесная.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    12 сентября 2016 в 07:46

    Место застройки ЖК « Весна 3» очень хорошее, зеленое и удобно для нас расположено. Квартиру которую мы выбрали однокомнатная около 40м2 с хорошей большой кухней и лоджией стоит с учетом действующих скидок 2,5млн. Мы довольны.
    0 -1 +1
    Мария Игнатьевна
    #
    7 августа 2016 в 09:33

    Район Кудрово в экологическом смысле очень хороший район. Хочется после выхода на пенсию жить ближе к природе, а здесь по близости и река и парк Оккервиль. Ну а то сдача в 2018году, так нам даже лучше и цены подешевле, двухкомнатную квартиру 64,5м2 можно за 3,5млн. руб . Да еще скидки.
    0 -1 +1
    31 мая 2016 в 00:33
    Даже если отдельных помещений не сделают, наверняка, рядом с лестницами будет свободное место, где можно будет оставлять и коляски и велосипеды, а там уже можно будет организоваться жильцам и договориться с управляющей компанией, как их лучше оборудовать чтоб безопасно было оставлять все это.
    0 -1 +1
    30 мая 2016 в 22:58
    Вот кстати увидела вопрос про лестничные площадки, а кто знает, на них будут выделены помещения под коляски, велосипеды? Было бы очень удобно, видела такое у знакомых в новостройке.
    0 -1 +1
    23 мая 2016 в 13:23
    у нас в комплексе будут 5 комнатные квартиры? первый раз об этом слышу. На площадке будет по 10-12 квартир в зависимости от секции.
    0 -1 +1
    11 мая 2016 в 16:21
    83 метра для 5-комнатной квартиры, на мой взгляд, маловато... Сколько квартир планируется на этаже?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 апреля 2016 в 13:35
    Еще 2 года у них есть на строительство, дом конечно немаленький на 7 секций, но первые Весны уже к концу походят, и все силы должны на нашу третью бросить, я с оптимизмом смотрю в будущее.
    0 -1 +1
    25 апреля 2016 в 13:21
    В «Весне-1» основная задержка была связана с получениями разрешений на прокладку коммуникаций, учитывая, что это уже 3 комплекс-таких проблем уже больше быть не должно и соотвественно если и задержат, то ненадолго.
    0 -1 +1
    Константин
    #
    28 марта 2016 в 14:26
    Добрый день. Хочу купить квартиру в Весне 3, вот только очень пугают задержки!!! Ведь Весна,Весна 2 с супер задержками по отзывам!!! Стоит ли рисковать?!?! Хотелось бы в 2019 уже въехать)))
    0 -1 +1
    25 марта 2016 в 19:02
    Мы когда решили покупать квартиру в ЦДС, читали много разных отзывов о том, что могут быть задержки, но нас это не испугало, так как выбрали квартиру в Весне-3, а это уже не первый дом, который строится компанией в Кудрово. Посмотрели, что первый комплекс «Весна» благополучно построен и уже даже люди заезжают. Познакомилась случайно с женщиной, которая там покупала квартиру и напросилась в гости, чтоб своими глазами посмотреть на качество постройки. Стены у них были ровные, трещин нигде не было, ремонт им сделали очень качественно. Поэтому тоже решили уже с отделкой квартиру покупать. Вот правду говорят, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать.
    0 -1 +1
    9 ноября 2015 в 13:13
    Купили в компании ЦДС в ноябре 2011 года однокомнатную квартиру в жилом комплексе "Весна", срок сдачи стоял 4 квартал 2014 - до сих пор ждем когда сдадут наш дом!!! а уже собственно говоря 4 квартал 2015!!!!! Информацию о задержке сроков сдачи никакой не предоставляют!!! Квартира кажется уже мифом!!!

    Подписаться на обновления в ЖК «Весна-3»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.