Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Где купить

+7 (812) 33-555-55
Петербургская Недвижимость
Оставить заявку на ипотечный кредит в ЖК «Вернисаж»
Вы можете получить кредит на квартиру
в жилом доме, строительство которого ведет компания-партнер Банка, или получить кредит для покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости, а так же для приобретения дома
с земельным участком.
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 12 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Полис Групп A
Еще 10 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Всеволожский район, локация «Кудрово», массив Кудрово, Европейский пр./Немецкая ул., д. 3

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
141 квартира в продаже, площадью от 18.46 до 85.11м²
Этажей
10-19
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — II кв. 2018 г. (8 корпусов)
Акции и скидки
Ставка по ипотеке 8% в новостройках «Полис Групп»
Супер ипотека
Акция действует последний день
Показать еще 1

Квартиры и цены

дата обновления 30 сентября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 20.38 — 27.05 1 437 000 — 2 620 000 40 планировок
1 к. кв. 19.9 — 53.7 1 481 000 — 3 900 000 81 планировка
2 к. кв. 35.04 — 56.69 2 647 000 — 5 000 000 12 планировок
3 к. кв. 59.7 — 62.4 4 079 000 — 4 253 000 6 планировок
4 к. кв. 61.81 — 62.41 4 194 000 — 4 253 000 2 планировки
Новострой проверил дата обновления 9 декабря 2014
ОБЕЩАНИЯ РЕАЛЬНОСТЬ
Застройщик обещает, что комплекс будет иметь оригинальный внешний вид
Каждый корпус будет представлен в стиле разных направлений живописи, поэтому внешние фасады разных корпусов будут отличаться и архитектурой, и цветовыми решениями
Комплекс строится в зоне хорошей экологии
Экологическую ситуацию можно оценить как удовлетворительную. Вблизи комплекса проходит КАД, по которому движется плотный поток автомобилей и загрязняет атмосферный воздух. Расположенные недалеко от «Вернисажа» парковые зоны, частично нейтрализуют это негативное воздействие.
«Вернисаж» находится в непосредственной близости к станции метро «Улица Дыбенко»
Станция метро находится в в 2 км. от комплекса. «Вернисаж» располагается в районе комплексного освоения территорий
Застройщик обещает, что будущие жильцы смогут наблюдать «природный ландшафт»
Из некоторых квартир будет открываться вид на лесную зону, которая расположена сразу за КАД. Окна остальных квартир выходят либо во двор, либо на ряд новостроек, расположенных через дорогу от «Вернисажа»
На территории комплекса будут построены школа и детский сад
Образовательные учреждения планируется сдать в эксплуатацию только к 2017 году, тогда как первая очередь будет сдаваться уже в 2015 году
Квартиры сдаются с «улучшенной подготовкой под чистовую отделку»
Предусмотрена стяжка пола, остекление, выравнивание стен, металлическая входная дверь, размещение розеток, установка счетчиков электричества. Обещанная отделка включает стандартный набор для жилья комфорт-класса
Рядом расположен крупный торгово-развлекательный комплекс
ТРК действительно расположен в 1,5 км. от «Вернисажа»

О жилом комплексе «Вернисаж»

дата обновления 28 сентября 2016, народный рейтинг - 4.3

ГК «Полис Групп» реализует проект жилого квартала «Вернисаж». В состав комплекса войдут шесть домов, высотой 10-19 этажей. Сдача домов запланирована от II кв. 2016 г. (корпус 2) до I кв. 2017 г. (корпус 5). Корпус 6 сдан в I квартале 2016 года.

Новый квартал спроектирован с учетом европейских тенденций. На выбор покупателей застройщик предлагает одно-, двух-, трехкомнатные квартиры, а также студии. Квартиры сдаются с улучшенной подготовкой под чистовую отделку и чистовой отделкой. В качестве несущего элемента конструкции будет использован монолитный железобетон, а наружные стены выполняются из кирпича толщиной 250 мм. Фасады домов будут отличаться яркими цветовыми решениями, а в оформлении холлов используют репродукции картин известных художников. Межкомнатные перегородки планируется сделать из силикатных полнотелых блоков, в окнах - установить двухкамерные стеклопакеты.

В инфраструктуру жилого комплекса войдут площадка для отдыха, детская площадка, парковка. Запроектированы пешеходные зоны, велосипедные дорожки, стоянки для хранения велосипедов, площадки для выгула собак. Помимо этого, на территории квартала будут расположены детский сад и школа со стадионом. Безопасность жителей усилят камеры видеонаблюдения.

Строящийся комплекс располагается на юго-востоке Северной столицы, в новом, активно развивающемся районе Кудрово. Рядом - футбольное поле, отделение банка, магазин, школа, аптека, спортплощадка, кафе, отделение почты и т. д. Кудрово - экологически безопасный район с разнообразными ландшафтно-парковыми зонами и рекой Оккервиль. «Вернисаж» располагается рядом с Мурманским шоссе и КАД, которые обеспечивают ему хорошую транспортную доступность. Рядом с возвозводимым комплексом располагается станция метро «Ул. Дыбенко». В будущем есть планы по открытию станции «Кудрово».

В непосредственной близости от места расположения жилого комплекса «Вернисаж» находится крупный торгово-развлекательный комплекс «МЕГА-Дыбенко», в котором можно решить вопросы не только с покупкой одежды, продуктов и товаров для дома, но и, частично, с развлечениями - например, сходить в кино.

Новости и статьи

ЖК «Вернисаж»: задержки возможны. Есть ли риск вложения?
27 сентября 2016 в 18:51 282
ЖК «Вернисаж»: задержки возможны. Есть ли риск вложения? ЖК «Вернисаж»: задержки возможны. Есть ли риск вложения?

«Вернисаж» - один из крупных жилых комплексов в Кудрово. В некоторых корпусах проекта замечены задержки сроков сдачи. Novostroy.su проверяет, опасно ли вкладываться в квартиру в этом ЖК.

Топ-5 бюджетных квартир в пределах КАД. Срок сдачи — начало 2017 года
15 сентября 2016 в 15:23 347 От редакции
Топ-5 бюджетных квартир в пределах КАД. Срок сдачи — начало 2017 года

Как правило, низкая цена жилья говорит о достаточно ощутимой удаленности ЖК от города или о сдаче объекта в эксплуатацию лишь через пару-тройку лет. В этом рейтинге Novostroy.su рассмотрел недорогие квартиры в комплексах, которые находятся в границах Кольцевой автомобильной дороги и готовятся к сдаче в начале следующего года.

Открывает рейтинг однокомнатная квартира в ЖК «Капитал» («Строительный трест»). Стоимость «однушки» площадью 39 кв. м — 3 100 000 рублей, при условии 100% оплаты или ипотеки. Цена включает в себя предчистовую отделку. Квартира находится корпусе №6 (секция 8). Путь от метро «Улица Дыбенко» займет порядка 5 минут на общественном транспорте.

На четвертой строчке — студия за 2 550 000 рублей в первом корпусе ЖК «Чистое небо» («Setl City»). Условие минимальной цены — единовременная оплата. Площадь квартиры — 23,7 кв. м, отделка — чистовая. Добраться до ЖК от метро «Комендантский проспект» можно примерно за 10 минут на транспорте.

Третье место досталось студии без отделки в ЖК «На Охте» («Строительное управление»). Стоимость квартиры площадью 28,02 кв.м при учете 100% оплаты или ипотеки — 2 521 800 рублей. Студия находится в корпусе №1. Дорога на общественном транспорте от станции метро «Новочеркасская» займет ориентировочно 5 минут.

Вариант дешевле нашелся в ЖК «Лондон Парк» («Л1»): в условиях единовременной оплаты стоимость студии площадью 24,6 кв. м — 2 400 000 рублей. Минимальная цена не предусматривает отделку. Квартира находится в I очереди строительства, корпус — А. До комплекса можно дойти за полчаса пешком от станции метро «Проспект Просвещения».

Самым дешевым предложением рейтинга стала студия в ЖК «Вернисаж» («Полис Групп»): ее стоимость при учете 100% оплаты или ипотеки составляет 1 715 600 рублей. Отделка — предчистовая. Студия площадью 20 кв. м находится в корпусе №5. Пеший путь от метро «Улица Дыбенко» займет примерно 40 минут.

Все новости и статьи49

Как добраться

дата обновления 28 сентября 2016
На общественном транспорте от метро «Ул. Дыбенко» можно добраться так: необходимо сесть на трамваи №7, №54, №23 и следовать до остановки «Пр. Солидарности», от которой до ЖК — пешком 1,1 километра.

На машине от метро «ул. Дыбенко» необходимо выехать на улицу Дыбенко и следовать по ней 1,1 километра, затем по Центральной улице до деревни Кудрово.

Мнение портала

дата обновления 05 октября 2015

Первое, что импонирует в квартале «Вернисаж», это его архитектурное решение. Панорамное остекление и яркие цвета фасадов радуют глаз. Во всяком случае на проектных рендерах. Но учитывая большой опыт компании «Полис Групп», можно рассчитывать, что и в реальности все будет на уровне. Застройщик обладает хорошей репутацией. Это касается и качества строительства, и соблюдения сроков сдачи. Компания ведет открытую информационную политику, публикуя на официальном сайте фотоотчеты о ходе строительства. Портал застройщика позволяет оценить положение дел  на стройплощадке и в режиме реального времени при помощи он-лайн камеры.

Квартал строится в центральной части района Кудрово. В этом есть как плюсы, так и минусы. Начнем с плюсов. Сравнительно недалеко находится метро «ул. Дыбенко» - в общем-то два км пройти минут за 25 вполне реально. В городе хватает спальных районов, где до метро значительно дальше. В двух шагах от «Вернисажа» находится лесопарк Оккервиль — неплохое место для прогулок. Наконец, в километре к югу расположен крупный ТРК «МЕГА-Дыбенко». По меркам локации это далековато (есть жилые дома и поближе к «МЕГЕ»), но в принципе километр расстояние совсем небольшое.

Минусы местоположения также известны. Во-первых, это конечно, близость КАД. От крайних домов ЖК до нее всего 200 метров, и если пустошь между новостройкой и дорогой застроят — будет один коленкор, а если нет, то восточные корпуса «Вернисажа» окажутся первыми от КАД. Там, конечно, есть небольшой кусок леса, но шум и выхлопы с кольцевой он в полной мере блокировать не может.

Во-вторых, транспортная доступность «Вернисажа» пока далека от идеала. Невский район Петербурга близко, но доехать до него в часы пик весьма сложно. Выезды из Кудрово перегружены транспортом. Пробка неизменно возникает на Ленинградской улице, куда сходится большой поток машин не только из массива Кудрово, но и из соседнего «Нового Оккервиля». Также непросто бывает выехать и на Мурманское шоссе, поскольку желающих отправиться на развязку КАД или на Народную улицу много, а главный выезд только один, и на него, кроме авто жителей еще выходит и поток машин покупателей «МЕГИ-Дыбенко». Так что на своем автомобиле, или на маршрутках, но все равно быстро выехать в город иди добраться до метро задача не из легких. Есть ли перспектива в этом вопросе? Варианты предлагаются разные (уже действует дорога на Колтушское шоссе, планируется сделать еще один выезд на Мурманку), но полностью проблему они не решают. По настоящему спасет ситуацию только открытие станции метро «Кудрово». Но сроки ее строительства постоянно переносятся и уже понятно, что раньше 2025 года она в любом случае не появится.

В социальном плане перспектива у «Вернисажа» неплохая. Кудрово привлекает большое число компаний и активно развивается. Развитие района происходит довольно равномерно, по мере жилой застройки создаются новые объекты инфраструктуры, что обеспечит будущих жильцов всем спектром услуг, необходимых для комфортного проживания.

Проект «Вернисаж» продолжает традицию «Полис Групп» по строительству бюджетного жилья. Большинство представленных здесь вариантов это однокомнатные квартиры и студии. «Двушек» и «трешек» меньше. Таким образом, ЖК вполне можно рассматривать как жилье первого выбора, подходящее для молодых и мобильных людей. Планировки квартир в домах достаточно стандартны, но квартиры не тесные — они вполне удовлетворяют критериям жилья комфорт-класса.

Конкуренция среди новостроек в Кудрово весьма жесткая. Поблизости от «Вернисажа» предлагаются квартиры в жилых комплексах «Весна-3»«Европейский», «Весна», «Березовая роща», «Весна-2» и др.

Интервью с представителем компании «Полис Групп»

дата обновления 28 сентября 2016
Все интервью1

Документация

дата обновления 4 сентября 2015
Еще файлов

Объекты рядом

  • 137
    «Весна»
    от 1 953 тыс. руб.
    на расстоянии 0.26 км
  • 48
    «Весна-3»
    от 1 931 тыс. руб.
    на расстоянии 0.27 км
  • 113
    «Европейский»
    от 2 000 тыс. руб.
    на расстоянии 0.36 км
  • 155
    «Весна-2»
    от 2 359 тыс. руб.
    на расстоянии 0.4 км
Все объекты

Смотрят с этим ЖК

  • 156
    «На Заречной»
    от 1 605 тыс. руб.
  • 212
    «Семь столиц», квартал Вена
    от 1 900 тыс. руб.
  • 125
    «Ласточкино гнездо»
    от 2 340 тыс. руб.
  • 279
    «Новый Оккервиль»
    от 2 122 тыс. руб.

Отзывы ЖК «Вернисаж» 110

Последний написан 2 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
27 сентября 2016 в 11:12
Товарищи, получившие ключи, если не зутруднит, выкладывайте фотографии! :)
Что-нибудь слышно про 2-й дом? Когда начнут выдавать ключи тем у кого с отделкой квартира?
0 -1 +1
Василиса
#
27 сентября 2016 в 17:27
В отделе заселения сказали, что в середине октября будут выдавать. Отделка уже почти готова
0 -1 +1
26 сентября 2016 в 13:06
Приняли квартиру в третьем доме совсем недавно. Все очень даже неплохо, знали что во втором доме приемка прошла в целом хорошо, но все равно не верилось что прямо каждую квартиру сделают нормально. И действительно подписали акт сразу же в первый день. Стены у нас голые теперь будем делать ремонт.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
23 сентября 2016 в 10:03
Я с третьей очереди и наконец то и меня пригласили на приемку. Доволен от слова СОВСЕМ. Заждались конечно- много волнений было по этому поводу и вот день настал. А то до зимы хотелось бы уже заехать, а ведь еще ремонт. А в приемке не сомневаюсь - общался с многими в вернисаже проблем с качеством нет.
0 -1 +1
22 сентября 2016 в 20:03
Подскажите, в стандартной отделке обои идут белые под покраску?
0 -1 +1
22 сентября 2016 в 18:46
Варвара, красивые фотки :) Скажите, а у вас в доме мусоропровод не заварен? А то сейчас такие споры разгорелись по поводу мусоропровода, многие против него
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
21 сентября 2016 в 20:03
Дмитрий, да, у нас отделка (живём в вернисаж 6)! в целом довольны - сделано адекватно, без значительных косяков. конечно, не дворец, но материалы не дешёвые использованы, все оттенки нейтральные, обставить было не трудно, переделывать ничего не пришлось... учитывая то, что въехали благодаря отделке сразу, считаю, что она того стоит. По деньгам если брать отделку у застройщика, получается в 2 раза дешевле чем у сторонних сторонних фирм! При этом экономия времени и нервов... п.с. на фотках наша квартира и фото подъезда)
0 -1 +1
Матильда
#
21 сентября 2016 в 17:44
Добрый день! Не знаете, будут устанавливать шумозащитные экраны на КАД напротив Вернисажа?
0 -1 +1
20 сентября 2016 в 14:34
Подскажите, что за датчики всем устанавливают на батареи во 2-м доме? Как они выглядят?
0 -1 +1
20 сентября 2016 в 19:18
Датчики тепла устанавливают, на фотке можете посмотреть, что они из себя представляют. Еще УК счетчики опломбирует
0 -1 +1
16 сентября 2016 в 14:19
Не знаете, из-за чего произошла авария на водопроводе? Во 2-м доме сегодня холодную воду отключили
0 -1 +1
15 сентября 2016 в 15:51
Не знаете, в 4-м доме предусмотрены домофоны? Сказали, что во 2-м доме нет. Каким образом решается установка домофонов в таком случае? Через УК?
0 -1 +1
15 сентября 2016 в 17:47
Ой не знаю, где это вообще можно посмотреть? В дду или в пд? Если не предусмотрено, то скорее всего да, УК будет устанавливать
0 -1 +1
13 сентября 2016 в 18:49
В группе другого строящегося ЖК у Полис Групп видела новость, что с 13 сентября подорожала отделка от застройщика на 500 руб. за кв метр. В Вернисаже тоже подорожала?
0 -1 +1
13 сентября 2016 в 17:51
Ход строительства 4 корпуса за август.
Подскажите, когда по ДДУ ключи должны выдавать? Сдача дома, как я понимаю, немного сдвинулась?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
21 сентября 2016 в 20:23
на фотках хорошо смотрится. передача ключей вот-вот начнётся, 2 и 3 дома сдали недавно, так что дело не стоит на месте! скоро будем ремонты делать)
0 -1 +1
10 сентября 2016 в 08:38
Здравствуйте!
Вопрос к счастливым обладателям квартир,кто заказывал отделку от застройщика поделитесь впечатлениями довольны/не довольны??
И если можно киньте фото...
0 -1 +1
9 сентября 2016 в 16:05
Леся, принимали на прошлой неделе, вода была, лифты работали, всё было ок. Но сейчас бесперебойной подачи воды я бы не советовал ожидать - мы сами будем просить почти на целый день перекрыть стояк, чтобы кое-что по ремонту сделать. А представляете, сколько таких же как мы..но скоро всё образуется, в любом случае.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
9 сентября 2016 в 09:30
Здравствуйте, уважаемые дольщики, собираюсь приобрести квартиру в этом ЖК. Один из вопросов, которые интересует - размер лоджий. И везде ли они застекленные?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
9 сентября 2016 в 19:20
Лоджии просторные, но точный метраж вам не назову. Во всех квартирах застеклены. Мне больше всего нравится огромное окно в пол, сами на фото можете посмотреть
0 -1 +1
9 сентября 2016 в 19:41
Спасибо )) А я и не знал, что там такие окна панорамные. Не в курсе, стеклопакеты двойные ставят?

Подписаться на обновления в ЖК «Вернисаж»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.