Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
КВС A
Еще 11 объектов · Видеоинтервью
Синонимы

малоэтажный ЖК микрорайон в Стрельне, малоэтажный ЖК мкр. в Стрельне, малоэтажный ЖК микрорайон в поселке Стрельна

Метро
Юго-западная
17 мин. транспортом, еще 1 станция
Статус продаж
Продажи закрыты.
Этажей
4-5
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи III кв. 2020 г.

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «в Стрельне»

  • Согласно проектной декларации, внутренние дворы будут благоустроены.
  • На территории комплекса проектируется две школы и пять детских садов.
  • Остановка общественного транспорта находится на расстоянии 460 м от объекта.
  • в 200 метрах от комплекса протекает р. Стрельна.
  • Надёжный застройщик.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • На Красносельском и Санкт-Петербургском шоссе регулярно возникают пробки.
  • До ближайших школ - 1,5 км.
  • До железнодорожной платформы Сергиево - 2,5 км.
  • Ближайшие станции метро «Проспект Ветеранов» и «Ленинский проспект» расположены на расстоянии 12 км от объекта.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе в Стрельне

дата обновления 27 марта 2017, народный рейтинг - 4.0

В разработке компании «КВС» - проект нового микрорайона рядом с поселком Стрельна Северной столицы. Полное завершение проекта намечено на 3 кв. 2020 г.

На участке земли площадью 84 Га, ограниченном Санкт-Петербургским и Красносельским шоссе, застройщик планирует возвести около четырехсот шестидесяти трех тысяч квадратных метров жилья. Комплекс будет состоять из домов в четыре и пять этажей. Дома будут строиться в классическом стиле. Проект планировки участка - в стадии согласования. Проживать в микрорайоне сможет до четырнадцати тысяч человек. В дома будут проведены централизованные коммуникации.

Запланировано комплексное благоустройство территории. Здесь будут заасфальтированы дороги, проложены пешеходные дорожки. Появятся детские и спортивные площадки, а также объекты инфраструктуры, в том числе физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, медецинские, культурные и торговые учреждения. В новом микрорайоне проектируется две школы, каждая рассчитана на восемьсот двадцать пять учащихся, и пять детских садов, которые вместят 615 малышей.

Транспортная доступность участка, на котором будет построен новый микрорайон, хорошая. В 200 и 400 метрах проходят Санкт-Петербургское и Кронштадское шоссе. КАД проходит в 5 км от участка. Остановка общественного транспорта — в 460 м.

Состояние экологии местности хорошее. В непосредственной близости — в 600 и 400 два крупных парка. Река Стрельна протекает в 200 метрах. На территории Стрельны находятся два парка — Константиновский парк и Орловский парк.

Отделение почты и кафе находятся в 500 метрах от участка. До конно-спортивного клуба и детского сада — 600 м. Больница и дом культуры расположены в 900 м. Ближайшие школы находятся в 1,3 км.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 27 марта 2017
    На общественном транспорте удобнее добираться от станции метро «Проспект Ветеранов». Необходимо сесть на маршрутки №№ К650А,639Б и ехать до остановки «Орловский пруд», от которого до участка под строительство комплекса - пешком 460 м.

    На машине от метро «Проспект Ветеранов» необходимо выехать на Дачный проспект и следовать по нему 1 км до пересечения с Ленинградским шоссе, свернув на которое, требуется ехать до пересечения с проспектом Маршала Жукова. Свернув на проспект Маршала Жукова, требуется ехать по нему до пересечения с Петергофским шоссе. Свернув на Петергофское шоссе, необходимо ехать по нему до пересечения с Санкт-Петербургским шоссе. Повернув на Санкт-Петербургское шоссе, требуется ехать по нему прямо до пересечения с Почтовым переулком. Свернув на Почтовый Переулок, требуется ехать по нему 300 метров до участка, на котором будет построен комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 27 марта 2017
    Мнение, март 2017 27 марта 2017

    Проект был анонсирован еще в 2014 году, с перспективой, что ситуация на рынке в ближайшие годы стабилизируется, а возможно, улучшиться. Однако оптимистичные прогнозы пока не оправдались. Вероятно, это и стало причиной того, что «ЖК в Стрельне» по прежнему остается в статусе проекта. Компания «КВС» весьма авторитетный игрок петербургского строительного рынка, она отмечена высоким баллом «А» в экспертном рейтинге застройщиков региона. Поэтому, понятно, что она в состоянии реализовать этот масштабный проект. Однако надо понимать, что старт стройке будет дан только после проработки потенциального спроса. Сейчас на западном направлении вдоль южного берега Финского залива, в зоне притяжения Петергофского шоссе реализуется несколько проектов, но сказать, что они пользуются ажиотажным спросом у покупателей, было бы преувеличением. При том, что цены на квартиры тут достаточно демократичные. Поэтому нет ничего удивительного в том, что «КВС» свой стрельнинский проект не форсирует.

    На официальном сайте компании «ЖК в Стрельне» значится среди перспективных. Как нам пояснили в «КВС», по состоянию на конец марта 2017 года никакие работы на объекте не ведутся. О сроках начала работ информации нет. Когда планируется открытие продаж, в компании также не комментируют.

    Скажем сразу, нам данный проект нравится. И архитектура в традициях неоклассики с отсылкой к сталинским домом, и умеренная этажность зданий, и богатая инфраструктура. Однако приходится быть реалистами: подобный проект требует серьезных финансовых вложений, окупить которые без оживления спроса на жилье не реально. А данная локация, при всех своих плюсах (городская прописка, недалеко Финский залив, Стрельна, Петергоф, развязка КАД и др.) имеет ряд проблем. Первая из них — отсутствие социальной инфраструктуры — решаема, но требует времени, а ждать готовы не все новоселы. Вторая проблема транспортная, и она куда серьезнее. Поток машин по Петергофскому шоссе с каждым годом становится все интенсивнее, в часы пик тут нередко возникают пробки. С учетом строительства новых жилых массивов за Сосновой Поляной ситуация грозит коллапсом. Одно из предлагаемых решений — продление проспектов Ветеранов и Народного Ополчения до пр. Буденного. Проект планировалось осуществить к 2020 году. Однако пока он заморожен из-за отсутствия в бюджете денег. Не внушает оптимизма и ситуация с метро. В 2016 году, опять же из-за нехватки денег в бюджете, из планов по строительству были вычеркнуты станции метро «Стрельна» и «Константиновская». Что же касается станций «Петергофское шоссе» и «Сосновая Поляна», то их открытие отодвинуто на период с 2038 по 2048 гг. Таким образом, транспортная доступность вызывает вопросы. Единственный на сегодня вариант, который предлагают власти города — организация движения скоростного трамвая от Петергофа до станции метро «Кировский завод». Это, конечно, не замена метро и не решение всех проблем, но все-таки серьезный прорыв, если проект удастся реализовать. Пока известно, что в него готов вложить деньги банк «ВТБ». Решение по скоростным трамваям должно быть принято в текущем году.

    В качестве резюме: проект «ЖК в Стрельне» перспективный, но вряд ли он стартует в ближайшее время. Слишком много «но». Если «КВС» предложит в своем новом ЖК квартиры по ценам ниже, чем у соседей, то данный проект может быть интересен покупателям. В противном случае не понятно, за счет чего можно соперничать с конкурентами. В настоящее время в данной локации реализуются такие проекты как «Солнечный город» от компании «Setl City» (рейтинг застройщика «A+») - этот ЖК входит в Белый список новостроек; ЖК «Английская миля» от «Glorax Development» (рейтинг «B+»), ЖК «Клёны» (застройщик «Петрополь», рейтинг «A»), ЖК «Полководец» от «Треста-47» (рейтинг «B»). Плюс есть еще ряд жилых комплексов в локации Балтийской жемчужины. Жилье там дороже, но зато поближе к метро и центру города.

    06 октября 2014

    Компания КВС относится к числу надежных петербургских застройщиков, качество строительства и сроки выполнения работ которых обычно не вызывают нареканий у покупателей жилья. Это одна из составляющих того, почему к данному проекту стоит отнестись серьезно.

    Надо сказать, что в деятельности КВС в настоящее время наметился новый тренд — компания уже реализует, или планирует в скором будущем реализацию сразу нескольких жилых комплексов, не относящихся к высотным. В активной фазе строительства - «Амазонка» в Кронштадте, начинается строительство микрорайона «Новое Сертолово», кроме того, на повестке дня еще три проекта — в Пушкинском районе, в Янино и, наконец, в Петродворцовом районе — в Стрельне.

    Судя по представленному девелопером проекту, жилой микрорайон в Стрельне оставляет приятное внешнее впечатление. Строгость архитектуры соответствует статусу Стрельны, как одного из парадных пригородов Санкт-Петербурга. Собственно обязывает к этому и близость будущего микрорайона к Константиновскому дворцу. В случае с  ЖК в Стрельне, судя по всему, речь идет о микрорайоне бизнес-класса или комфорт-класса (застройщик пока точной заявки не дает)  с собственной социальной инфраструктурой. Последнее особенно важно, учитывая  размах проекта (рассчитан на проживание 14 тысяч человек) и возможную нехватку социальных объектов в Стрельне в связи со строительством новых жилых комплексов.

    Из плюсов нового ЖК надо отметить благоприятную экологическую обстановку в районе строительства, а также близость к Финскому заливу (расстояние меньше двух км). Пусть побережье в районе Стрельны и не является местом для пляжного отдыха, но все-таки возможность прогуляться по берегу, подышать морским воздухом, это тоже немало.

    Транспортная доступность ЖК находится на неплохом уровне. Железнодорожная платформа Сергиево расположена примерно в 2,5 км от будущего жилого микрорайона. Рядом также Красносельское шоссе, по которому можно быстро выехать на развязку КАД. Кроме того, рядом Санкт-Петербургское шоссе, до ближайших станций метро («Проспект Ветеранов», «Ленинский проспект») порядка 11 км. Понятно, что надо учитывать пробки, но тем не менее, близкое расположение микрорайона от Санкт-Петербурга и вариативность в выборе вида транспорта и маршрута, позволяют оценивать транспортную составляющую как вполне приемлемую. В перспективе в Стрельну должно прийти свое метро — произойдет это, конечно, не раньше 2025 года. Но даже, если не появится своя станция в Стрельне, есть надежда на открытие таких станций, как «Петергофское шоссе», «Брестская» и «Казаковская», которые будут находиться все же поближе к будущему ЖК в Стрельне, чем ныне действующие станции.

    Рассуждать о планировочных решениях предлагаемого жилья в настоящий момент рано, поскольку подробную информацию о проекте застройщик пока не обнародует. Это объяснимо, ведь реализация ЖК в Стрельне должна начаться только в 2015 году.

    В целом, на фоне тех предложений, которые сегодня есть в Стрельне («Дом на Львовской», «Львовская гавань», «Дом на Нагорной улице», «Солнечный город», «Нойдорф-Стрельна», «Ново-Сергиево», будущий жилой комплекс от КВС представляется одним из наиболее привлекательных вариантов. Если цена на квартиры в нем будет адекватной, то, надо полагать, проект будет весьма востребован.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Анонимно
      1 августа 2016 в 19:18
      Очень уж амбициозно, даже для КВС
    • Попова Тамара
      Руководитель отдела исследований Knight Frank St. Peterburg 5 августа 2016 в 12:38
      Пока не в продаже
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 19 августа 2016 в 15:22
      КВС, конечно, фирма авторитетная. По почти 0,5 млн кв.м для Стрельны - это очень много. Посмотрим, будет ли внешний спрос...
    Интервью с представителем компании «КВС»
    дата обновления 26 апреля 2017
    Все интервью2

    Новостройки рядом c МЖК «в Стрельне»

    • 2
      «Полководец»
      от 1 890 тыс. руб.
      на расстоянии 1.32 км
    • 56
      «Клёны»
      от 1 702 тыс. руб.
      на расстоянии 1.48 км
    • 180
      «Английская миля»
      от 1 912 тыс. руб.
      на расстоянии 1.97 км
    • 267
      «Солнечный город»
      от 1 890 тыс. руб.
      на расстоянии 2.08 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «в Стрельне» 2

    Последний написан 4 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 ноября 2016 в 01:24
    Очень интересно, надеюсь не заглохнет
    0 -1 +1
    18 мая 2016 в 14:49
    Строительные работы начались или пока все в проекте?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК в Стрельне

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.