Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Арсенал-Недвижимость A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 10 объектов · Видеоинтервью
Официальный сайт ЖК
Адрес

Всеволожский район, локация «Бугры», южнее поселка Бугры

Как добраться?
Метро
Девяткино
6 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Этажей
7-12
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2019 г.
Акции и скидки
Старт продаж в ЖК «Энфилд»
Старт продаж
87 дней до окончания акции

О жилом комплексе «Энфилд»

дата обновления 01 декабря 2016, народный рейтинг - 3.1

Жилой комплекс «Энфилд» строит компания «Арсенал-Недвижимость» во Всеволожском районе ЛО южной части посёлка Бугры. Проект будущего комплекса подготовило ООО «СтандартПроект» и ООО «Архитектурная мастерская Цыцина» по заказу ООО «Арсенал Групп». Властями Ленобласти выдано разрешение на строительство комплекса 1 августа 2016 года, оно действует до 1 августа 2019 года. По разным подсчётам, застройщику на реализацию этой концепции понадобится 20-22 млрд. рублей. Ранее на этом участке итальянская фирма планировала построить ТРК «Невский Колизей». К строительным работам девелопер приступил в ноябре 2016 года, завершение проекта запланировано на 2 квартал 2019 года.

ЖК «Энфилд» собираются строить на участке размером 69,2 га, который ограничен с запада - Шоссейной улицей, с севера - Петровским бульваром, с юга - кольцевой автодорогой, а на востоке - полями сельско-хозяйственного назначения. Девелопер собирается  возвести более трёхста тысяч квадратных метров жилья, высота зданий должна составить 7-12 этажей. 

Кроме жилья в новом квартале планируется строительство трёх дошкольных образовательных учреждений. Также проект предполагает возведение школы, магазинов, поликлиники, кафе и четырёх наземных паркингов. Дворы предполагается сделать закрытыми от въезда автомобилей. На придомовой территории будут обустроены скверы и палисадники, площадки для досуга и пикников, зоны для занятий спортом и йогой. Помимо этого, пространства на крышах запроектировано сделать открытыми для жильцов и благоустроить.

От метро «Девяткино» можно дойти пешком до запланированного места строительства ЖК. Вестибюль метрополитена находится 2,6 км от планируемого участка застройки. Помимо этого от метро «Девяткино», «Парнас» и «Проспект Просвещения» ходят автобусы и маршрутки в посёлок Бугры, рядом с которым и запланировано строительство нового микрорайона. Остановка расположена в 600 метрах от участка застройки. От станции метро «Парнас» можно доехать на автомобиле до будущего комплекса по 3-ему Верхнему переулку и Верхней улице, расстояние составит около 5 км.

ЖК проектируется построить в районе, расположенном между КАД на юге и активно застраиваемой жильём территории посёлка Бугры на севере. На северо-западе будущий комплекс будет граничить с овощебазой. В 250 метрах к северо-западу от планируемого жилья располагается усадьба «Бугры», в которой можно найти деревья возрастом порядка 160 лет.

В посёлке Бугры расположены школа, универсамы, храм, детский сад, амбулатория, стоматология, продуктовые магазины, салон красоты. Торговый центр «Северный Молл» расположен с обратной стороны КАД, к югу от будущего ЖК. Вблизи участка застройки планируется возведение гипермаркета Лента.

Новости и статьи
В ЖК «Энфилд» начались продажи квартир
1 декабря 2016 в 15:37 197 Новости рынка
В ЖК «Энфилд» начались продажи квартир

Цены на квартиры в новом жилом комплексе в Буграх начинаются от 1,6 млн рублей.     

ГК «Арсенал-Недвижимость» приступила к строительству 2-х корпусов ЖК «Энфилд» в ноябре, высота зданий составит 7-12 этажей. Квартирография стандартная: студии, «однушки», «двушки» и «трешки». Предполагаемый срок завершения работ - 2 кв. 2019 года.

На участке строительства компания также построит три детских сада, школу и наземные паркинги. В комплексе будет реализована концепция «закрытый двор».

Помимо проекта «Энфилд» застройщик возводит в этой локации еще 3 комплекса, а в рейтинге девелоперов Санкт-Петербурга и ЛО от Novostroy.su «Арсенал-Недвижимость» имеет высокую оценку А, как крупный надежный застройщик.

В ЖК «Энфилд» началось строительство
30 ноября 2016 в 17:21 59 Пресс-релиз
В ЖК «Энфилд» началось строительство

29 ноября генеральный директор ГК «Арсенал-Недвижимость», Станислав Самвелович Данелян, лично участвовал в процедуре закладки первого памятного камня в основание дома в жилом квартале «Энфилд», после чего состоялась первая заливка бетона.

В ходе проведения этой процедуры Станислав Самвелович заявил, что этот ЖК должен стать отражением компании, её приоритетов, стиля жизни современной городской среды. Посетил церемонию и глава администрации Бугровского сельского поселения, Геннадий Иванович Шорохов.

В рамках реализации квартала «Энфилд» запроектировано возведение школы и детского сада, паркингов, организация велодорожек, уличной библиотеки, скверов и палисадников, открытых крыш. Приобрести квартиру в комплексе можно будет уже с завтрашнего дня, 1 декабря.

Все новости и статьи4
Как добраться
дата обновления 01 декабря 2016
На общественном транспорте: от станции метро «Девяткино» выйти на проектируемый проспект Авиаторов Балтики и двигаться по нему на север, в сторону Петровского бульвара 580 метров, затем повернуть налево и идти по Петровскому бульвару 2,15 км, ЖК будет слева.

На автомобиле: ехать от станции метро «Парнас» по улице Михаила Дудина в сторону КАД, на восток, через 600 метров продолжить движение прямо по 3-ему Верхнему переулку, через 1,2 км повернуть направо на Домостроительную улицу, через 420 метров продолжить движение влево по Верхней улице, через 1,1 км повернуть налево на 1-й Верхний переулок, через 750 метров принять правее и продолжить движение по Шоссейной улице, через 320 метров, после пересечения КАД, повернуть направо на дорогу, ведущую в Мурино, через 110 метров слева будет ЖК.

Мнение портала
дата обновления 09 декабря 2015

Учитывая огромные объемы строительства в зоне от Мурино до Бугров, кому-то, наверное, жаль, что у итальянской фирмы не сложилось с ТРК «Невский Колизей». Все-таки построй они тут, кроме магазинов, большой бассейн — для жителей местных новостроек, не избалованных обилием инфраструктуры, это, конечно, было бы плюсом. Но в итоге ТРК с повестки дня снят, территория отдана под строительство жилого массива. Позитивно в этом хотя бы то, что, кроме жилых домов, здесь планируется создать полноценную социальную инфраструктуру, которая будет работать не только на новоселов, но может быть полезна и жителям старой части Бугров. Кроме школ и детсадов, это и отделение полиции, и пожарное депо.

Позитивно также, что строить ЖК будет компания «Арсенал-Недвижимость», обладающая неплохим реноме. Застройщик, опытный, имеющий за плечами большое количество реализованных проектов. На форумах в интернете можно встретить нарекания к компании по качеству строительства, но обвинить «Арсенал-Недвижимость» в задержке сроков нельзя. Если они и бывают, то минимальные, долгостроев за компанией не числится.

По состоянию на декабрь 2015 года данный жилой комплекс на рынок пока не вышел. Нет у него своего названия, не фигурирует он и на сайте застройщика. В компании пока не уточняют сроки начала строительства. Дело в том, что проект после обсуждения его на градосовете Ленобласти был отправлен на доработку. Так что, вероятно, конкретная информация появится в 2016 году.

Тогда же можно будет оценивать архитектурную составляющую проекта, планировки квартир и уровень цен. Пока же можно говорить только о вещах общего порядка. Например, что касается экологии, то тут особых козырей у комплекса нет. Расположен он совсем близко к развязке КАД. Лесополосы, которая защищала бы от шума и выхлопов, между трассой и территорией жилмассива нет. Да собственно рядом вообще нет зеленых зон, если не считать компактный парк усадьбы «Бугры». Так что масштабное озеленение тут жизненно необходимо, и хорошо, что у застройщика такие планы есть.

Что касается социальной инфраструктуры, то как было сказано выше, она предусмотрена. Понятно, что появится она не сразу, какое-то время новоселам придется пользоваться уже существующими в Буграх соцобъектами. А их, по правде говоря, не хватает на всех желающих уже сейчас. Так что легкой жизни не предвидится, но утешает, что это дело временное. К тому же есть надежда, что к моменту сдачи первых домов ЖК, уже будут действовать социальные объекты в близлежащих жилых комплексах, которые возводятся неподалеку — ближе к станции метро «Девяткино».

Разу уж речь зашла о метро, оценим транспортную составляющую проекта. Метро, конечно, далековато. Пешком до него дойти можно — 2,5 км расстояние вполне преодолимое. Но все-таки по этому параметру ЖК уступает тем новостройкам, что расположены поближе к «Девяткино». Зато близость развязки КАД, это однозначный плюс для автовладельцев — не придется тратить время в промежуточных заторах, которые наверняка будут возникать при проезде от более дальних новостроек к кольцевой автодороге. Конечно, важно, чтобы подъездные пути от комплекса до КАД были достаточно широкими, т. к. автомобилистов среди новоселов будет немало.

Конкуренция среди новостроек в Бугровском поселении сейчас весьма высока. Пока объект от «Арсенал-Недвижимости» не вышел на рынок, можно обратить внимание на квартиры в жилых комплексах «Бугры», ЖК в поселке Бугры, «Северные высоты», «Ленинградское трио», «UP-квартал «Светлановский» и  др.

Интервью с представителем компании «Арсенал-Недвижимость»
дата обновления 01 декабря 2016
Все интервью1

Новостройки рядом c ЖК «Энфилд»

  • 47
    «Северные высоты»
    от 2 245 тыс. руб.
    на расстоянии 0.92 км
  • 90
    «Ленинградское трио»
    от 1 680 тыс. руб.
    на расстоянии 0.96 км
  • 99
    «UP-квартал «Светлановский»
    от 1 636 тыс. руб.
    на расстоянии 1.24 км
  • 96
    «Мурино 2017»
    от 1 317 тыс. руб.
    на расстоянии 1.36 км

Отзывы о ЖК «Энфилд» 11

Последний написан 29 дней назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Посетитель (бывалый)
#
4 ноября 2016 в 22:18
Сегодня из того района шум забиваемых свай..
0 -1 +1
31 октября 2016 в 10:22
Время в пробке с каждым годом растет в геометрической прогрессии..... если 3 года назад ~ в 8 утра до моста долетали с 1 минуту, то за два года время увеличлолось примерно до 10минут... открытие ленты - привлеч доп поток машин + скоро в Буграх сдадутся 3 дома ленградского трио и еще один большой дом от ЦДС, так что уважаемые Энфелдовци, рассчитываетей тратить 40 - 50 минут, что бы добраться до ближайшего метро. Есть еще Гринландия, но она стоит вечером на выезд. Сотрудники КАД постоянно перекрывают объездную дорогу - почитайте группу в Мурино) и из-за этого те же 40 минут тратитяся от метро до Бугров
Так что 40 минут до метро и на машине и общественном транспорте - это средняя цифра...
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Посетитель (бывалый)
#
31 октября 2016 в 10:33
Забыли еще добавить про возводимые малоэтажки в старых Буграх. Их скоро вводят в строй :(
0 -1 +1
Посетитель (бывалый)
#
16 октября 2016 в 19:46
Похоже начали строительство: сегодня в том районе активно работал эскаватор. Лента+эта стройка=хана движению на Шоссейной улице.
0 -1 +1
13 июля 2016 в 10:21
Перспективе
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Анастасия
# cкрыть ответы (1)
1 июля 2016 в 18:15
Стройка эта, скажем так, парализует бугры полностью. Шоссейная и так стоит постоянно, сдали Гринландию в Девяткино- муринская дорога стоит. Людям из Бугров до метро Девяткино и обратно минут по 40-60 приходится стоять в пробках. Пока нет транспортной развязки Бугры-Девяткино-КАД- ничего хорошего из этой стройки не получится.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Светлана
#
3 июля 2016 в 02:08
Вообще, люди из Бугров на работу и учебу ездят в массе своей не через Девяткино, а через м. Пр. Просвещения и Политехническую. С Шоссейной напрямую на Культуры- главная дорога, пока что пробки не адские, по крайней мере, куда меньше, чем из Девяткино...Но, конечно, если понастроить еще столько домов- будет жесть.
0 -1 +1
Посетитель (бывалый)
# cкрыть ответы (3)
6 апреля 2016 в 17:10
Судя по тому, что Бугры попали в красную зону по застройке и этой статье объект на рынок в ближайший десяток лет не выйдет.
0 -1 +1
11 апреля 2016 в 19:31
Не распространяется на ранее согласованные проекты /ссылка удалена модератором/
0 -1 +1
Посетитель (бывалый)
# cкрыть ответы (1)
13 апреля 2016 в 13:08
Согласованные или на которые получено разрешение в КГА на строительство?
0 -1 +1
18 апреля 2016 в 20:47
Ссылки тут видимо запрещено выкладывать (((, вот цитата:
"Градостроительный совет Ленобласти со второй попытки одобрил проект планировки территории (ППТ) в Буграх на 57 га, где собирается построить 306 тыс. м2 на 10,2 тыс. человек «Арсенал Групп», подконтрольная Виктору Лаптеву. В октябре Градсовет отклонил проект, так как он противоречил правилам землепользования и застройки данной территории" взято из ДП
в проекте 12ти этажные дома что для Бугров максимум, очень жаль мне катиться нужно запретить строить в этой зоне выше 9 этажей.

Подписаться на обновления в ЖК «Энфилд»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.