Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Синонимы

ЖК в п. Аннино, ЖК в Аннино

Статус продаж
Продаж нет.
Этажей
12
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи Проект

О жилом комплексе в поселке Аннино

дата обновления 05 сентября 2016

В планах компании «Астра» возведение квартала в п. Аннино Ломоносовского района. О сроках возведения ЖК пока не известно. Застройщик занят согласованием проекта и сбором необходимой документации.

Площадь участка под застройку - около двенадцати гектаров на бывших сельсхоземлях. Здесь планируют возвести пять домов. Их высота будет до двенадцати этажей, а общая площадь составит 97 тысяч кв. метров. Также планируется постройка объектов инфраструктуры. Здесь появятся школа на 170 учеников, детский садик на 111 мест, подземный паркинг и несколько магазинов. Также построят трансформаторные подстанции. Планируются и работы по благоустройству. Здесь появятся детские и спортплощадки, стадионы, а также зеленая зона площадью в пять гектаров. Градостроительный совет рекомендовал увеличить количество мест в школе до 300. Проектирование объекта продолжается.

КАД проходит в 4 км от Аннино. Территорию поселка пересекает Аннинское шоссе. В посёлке осуществляется автобусное сообщение.

Состояние экологии местности благоприятно. Промышленных предприятий поблизости нет. В непосредственной близости от участка под жилищное строительство есть водоем и лесной массив. На территории Ломоносовского района расположены памятники природы, радоновые озера, радоновые источники, ботанический заказник.

Жители будущего комплекса смогут воспользоваться инфраструктурой поселка Аннино. Здесь есть почта, отделение банка, Дом культуры, магазины, кафе, сетевые магазины, библиотека, школа, детский сад. В Ломоносовском районе Ленобласти двенадцать детских садиков, пять школ, гимназия и т.д.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 05 сентября 2016
    На общественном транспорте от метро «Проспект Ветеранов» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку №105А и следовать до остановки «Аннино, гараж», от которой до участка под ЖКУ, - пешком 470 м.

    На машине от площади перед метро «Проспект Ветеранов» необходимо повернуть на Дачный пр. и следовать по нему до пересечения с КАД. Свернув направо на КАД, необходимо ехать по нему до пересечения с Таллинским ш. Свернув направо на Ташшинское шоссе, необходимо следовать по нему до пересечения с Красносельским шоссе. Свернув на Красносельское шоссе, необходимо ехать по нему до пересечения с аннинским шоссе. Свернув направо на Аннинское шоссе, необходимо ехать по нему до пересечения с ул. Солнечной. Свернув на ул. Солнечную, необходимо ехать по ней до поселка Аннино, в котором расположится новый квартал.

    Мнение портала
    дата обновления 09 сентября 2014

    В настоящее время конкретную информацию по данному объекту компания «Астра» не сообщает, ограничиваясь комментариями, что ЖК в поселке Аннино находится в стадии проектирования. Судя по информации, имеющейся в открытых источниках в СМИ, начало строительство пока отложено, поскольку инвестору — компании «Астра» - не удалось согласовать на Градостроительном совете Ленинградской области проект планировки и межевания территории.

    Надо сказать, что процесс согласования тянется не первый год. Поначалу компания намеревалась построить тут шесть жилых домов. Но после того, как в октябре 2013 года проект был отвергнут Градсоветом, сократила число домов до пяти, а вместо шестого дома было решено построить школу и детский сад. Кроме того, компания согласовала строительство котельной, получила технические условия на инженерное обеспечение квартала, так что дома, которые будут построены, не останутся без необходимых мощностей.

    Предприняв эти действия, компания вторично вышла на Градостроительный совет в мае 2014 года. Но вновь ее постигла неудача. Члены совета указали, например, на то, что в случае строительства домов, запланированных по проекту, плотность населения на 1 гектар будет составлять 8,8 тыс. человек, а по нормативам должно быть не большее 6 тысяч. Кроме того, на Градсовете от застройщика потребовали увеличить число мест в школе, которую планируется построить в новом квартале. По проекту школа рассчитана на 170 учащихся, а необходимо 300 мест. Также совет указал на недостаточность мер по обеспечению пожарной безопасности жилого комплекса, на непродуманность транспортной доступности. Таким образом, проект вновь был отправлен на доработку.

    Когда состоится очередная попытка его согласования, не уточняется. Известно только, что муниципалитету предложено проработать новый документ территориального планирования, который бы учел позиции всех заинтересованных лиц и позволил решить вопрос комплексного развития этой территории.

    Что ж можно только констатировать, что областные власти учли уроки локации МуриноДевяткино и не хотят организовывать подобные «очаги напряженности» в Ломоносовском районе. Аннино, как населенный пункт, расположенный рядом с КАД и городом Красное Село, пользуется интересом девелоперов. Но застраивать его бесконтрольно, без развития соответствующей инфраструктуры областное правительство не намерено.

    В ожидании новой более подробной информации скажем несколько слов о местоположении будущего жилого комплекса.

    Транспортная доступность его на неплохом уровне. До ближайшей развязки КАД на Красносельском шоссе не более 6 км. Само Красносельское шоссе, хоть и не широкое, но загружено не очень сильно. Поэтому пока проблема пробок стоит для аннинцев не так остро, как для жителей многих других областных населенных пунктов, привязанных к более оживленным трассам. Есть также вариант добираться до города на электричке, но он не слишком удобен, учитывая, что до ближайшей платформы Горелово более 4 км. Метро в ближайшем будущем в эти края не придет. В лучшем случае после 2025 года оно приблизится к Красному Селу, если будет построена станция «Сосновая Поляна».

    Что касается экологии, то ситуация тут в целом благоприятная. Воздух чище, чем в мегаполисе — нет такого количества автотранспорта. Несколько севернее поселка расположен крупный лесной массив. Вопросы вызывает только возможное использование в будущем ныне официально закрытого аэродрома Горелово, расположенного рядом с поселком. Всем памятен инцидент 2012 года, когда спортивный самолет одного из аэроклубов упал на детский сад в Аннино.
    Социальная инфраструктура в Аннино развита достаточно по сельским меркам. Если застройщик вовремя введет в строй запланированные соцобъекты, у новоселов проблем быть не должно. Кроме того, есть возможность получения социальных услуг в расположенном неподалеку Красном Селе.

    Одним словом, вариант с квартирой в Аннино достаточно интересен. Но многое будет зависеть от цены. В настоящее время ГК «УНИСТО Петросталь», в состав которой входит компания «Астра», строит в окрестностях Аннино ЖК «Аннинский парк». Кроме того, здесь строятся такие жилые комплексы, как «Апрель», «Солнечный Посёлок», ЖК на улице Ленина, 37, «Новоселье: Городские кварталы», «NewПитер», «Иннола парк».

    Новостройки рядом c ЖК «в поселке Аннино»

    • 35
      «Апрель»
      от 1 914 тыс. руб.
      на расстоянии 0.9 км
    • 69
      «Аннинский парк»
      от 1 320 тыс. руб.
      на расстоянии 2.99 км
    • 177
      «Новоселье: Городские кварталы»
      от 1 431 тыс. руб.
      на расстоянии 4.35 км
    • 220
      «NewПитер»
      от 2 700 тыс. руб.
      на расстоянии 4.58 км

    Отзывы о ЖК «в поселке Аннино» 3

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    12 июля 2015 в 21:05
    о качестве этого поселка можно вообще не говорить, кирпичи стоят под открытым небом по 2 года, в одном из таунов видел трещину, палец помещается, это только те недочеты которые можно увидеть, вообще строительство домов на косогоре очень ответственная работа, а судя по отзывам эта фирма не выполняет свои обязательства, задержка строительства уже составляет 2 года, в первой очереди не все дома даже начали строить
    0 -1 +1
    28 июня 2015 в 02:46
    знакомый купил жилье в этой шараге, других слов не подобрать, первую очередь задерживают со сдачей более чем на 2 года, менеджеры грубые (главный офис в Москве), для решения самых простых согласований приходится затратить немало усилий и времени, а средства вернуть за невыполненные обязательства практически невозможно. менеджеры посылают для решения всех вопросов обращаться в Москву. ну а в Москве телефонов просто нет у ЖСК МДН-1, который является застройщиком, вот и попробуйте решить или просто выяснить какой-нибудь вопрос, офис поддерживает связь только через почту России
    0 -1 +1
    6 июня 2015 в 18:22
    Я являюсь клиентом ЖСК Солнечный поселок, Аннино, ввиду плохого отношения организаторов ЖСК к членам кооператива, решил написать небольшой комментарий об этом поселке. ЖСК могут действовать как в рамках закона 214 ФЗ (о долевом участии), так и в не его рамок, придерживаясь лишь законодательства о кооперативах 215 ФЗ (о жилищных накопительных кооперативах), чем организаторы и пользуются. Если вы прочтете договор с ЖСК, то увидите только ответственность участников (покупателей), за нарушение договорных обязательств. Свою же ответственность организаторы могут избегать, опираясь на 215 ФЗ никаких компенсаций за просрочку вы отсудить не сможете, в свою же очередь председатель ЖСК, в случае нехватки средств, может потребовать с участников ЖСК доп. средства. А самое интересное то, что обращение в суд возможно только после выхода из ЖСК, выходя из членов кооператива, членские взносы возврату не подлежат, а так же пайщик может получить присужденное только при условии наличия денежных средств, достаточных для погашения указанной задолжности.

    Подписаться на обновления в ЖК в поселке Аннино

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.