Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
СК «Полис Групп» вывела в продажу новый дом в ЖК «Краски лета»
6 декабря 2016 в 15:26 164 Пресс-релиз

Цены на квартиры в 12 доме начинаются от 1,3 млн рублей.   

Согласно проекту в состав здания войдет детский сад. Покупателям предлагают 2 263 квартиры: студии, одно-, двухкомнатные квартиры с площадями от 25 до 65 кв. метров.

ЖК «Краски лета» входит в Белый список новостроек, а среди других объектов в Мурино в рейтинге от Novostroy.su оценка комплекса составила - СВВ. Завершить строительство планируют к 1 кв. 2019 года.

ЖК «Краски лета» - это один из 5 строящихся объектов компании Полис Групп, которая среди других застройщиков в рейтинге Novostroy.su имеет высокую оценку А.

Проблема с детскими садами в Мурино останется нерешенной
9 ноября 2016 в 16:14 404 Новости рынка

В новостройках люди, оплачивая строительство детского садика у себя во дворах, все равно оказываются в списке очередников.

По словам Федотова Василия, заместителя директора СПбГБУ «Управление строительными проектами», которое подведомственно Комитету по строительству, все знают, что в бюджетный детский сад в Санкт Петербурге устроить ребенка тяжело. «По региональным нормам на 1000 населения должны быть предусмотрены 55 мест в детских садах и 120 в школах. Но на практике реальное количество мест можно назвать недостаточным», - утверждает Федотов.

По словам жителей Мурино, они фактически оплатили строительство детских садов в своих комплексах, так как эти расходы были включены застройщиком в стоимость квадратного метра, но вероятность того, что их дети пойдут именно в эти детские сады достаточно низкая, ведь появление новых объектов в первую очередь перекрывает нужды «долгожителей» района. Очередь в детские сады по словам новоселов, достигает уже 800 человек, а новые объекты не справляются с нагрузкой.

Сейчас в городе действует система инвестиционных соглашений, по которым застройщики, построив жилые комплексы, могут возвести социнфраструктуру, и передать ее на баланс городу безвозмездно или же на других инвестиционных условиях, предусматривающих выкуп детских садов и школ городом. Но в таком случае учреждения становятся муниципальными, а значит распределение детей будет идти согласно очереди в районе.

Василий Федотов, заявил, что если люди считают, что они строят детские сады на свои деньги, то они должны быть готовы к тому, что эти учреждения останутся в распоряжении жильцов и будут частными, а содержание и расходы на них будут гораздо выше. «Если же речь идет о муниципальных детских садах, то рассчитывать, что жители новостроек смогут получить приоритет из-за вложений в строительство неверно», - комментирует Федотов.

Новый инвестор ЖК «Воронцов» планирует встречу с дольщиками
27 октября 2016 в 17:52 347 Новости рынка

Появилась информация, что проблемный объект «Воронцов» может достроить компания Стоун, которая встретится с «обманутыми» дольщиками через несколько недель.

На совещании зампреда Михаила Москвина с представителями дольщиков ЖК «Воронцов» в среду, обсуждался вопрос передачи объекта новому инвестору. По данным властей, экономика в комплексе положительная.

Передать жилой комплекс новому застройщику смогут только после начала процедуры банкротства «Спецкапстроя». Решение по признанию застройщика банкротом может быть вынесено в арбитражном суде, заседание назначено на 17 ноября. До середины ноября власти организуют встречу представителей участников строительства с потенциальным инвестором, а до конца ноября — общее собрание дольщиков в Мурино.

Сейчас строительство комплекса остановлено, из-за отсутствия финансирования, а задержка по срокам сдачи объекта - 1 год.

В Аннино и Новом Девяткино застроят 40 га
20 октября 2016 в 19:54 336 Новости рынка

Одобрены проекты застройки во Всеволожском и Ломоносовском районах. В Новом Девяткино под застройку отдано 17,1 га, а в Аннинском сельском поселении 23,4 га.          

Сегодня Градсовет ЛО принял решение увеличить количество жильцов в поселении Новое Девяткино еще на 4,3 тыс. человек. В этом районе уже строится больше 30 жилых комплексов.

Новый проект застройки предполагает размещение 12-этажек с общей жилой площадью в 144,3 тыс. кв. метров. Социальная инфраструктура для новых жильцов включает два детских сада, школу на 400 мест, спортивный комплекс, пункт полиции и две аптеки. Сейчас ближайшие школы и дет. сады и поликлиники расположены за КАДом или в Мурино, поэтому есть риск, что мест в новых объектах просто не хватит. Жилой комплекс построит компания «Дальпитерстрой», у которой еще 6 незавершенных объектов, и все с задержкой сроков сдачи.

В деревне Куттузи (Аннинское сельское поселение Ломоносовского района) этажность новых домов будет от 4 до 12, общая жилая площадь - 129 тыс. кв. метров. Здесь инфраструктура будет скромнее — всего 2 детских сада и одна школа. Новоселов же предполагается — 4,3 тыс. человек. Застройщик пока не известен.

Новый выводок сентября. Массовое зачатие и застройщик из «Зенита»
11 октября 2016 в 17:38 830

В сентябре застройщики ударно бросились зачинать новые проекты, выводить свежие корпуса в старых. Лето закончилось, пора зарабатывать на следующий отпуск.

Новые школы в московских и питерских ЖК открылись 1 сентября
1 сентября 2016 в 19:05 598 Новости рынка
Популярный

В день знаний сразу несколько школ открылось на территории подмосковных и расположенных в окрестностях Санкт-Петербурга жилых комплексов.

В Балашихе сегодня открылась школа, построенная ГК «Гранель» вблизи ЖК «Алексеевская роща». По словам генерального директора «Гранель Девелопмент» Вячеслава Шихова, школа укомплектована всем необходим инвентарем и оборудованием. «Здесь предусмотрены специальные возможности для занятий по узким направлениям – химии, физике, биологии и труду», - сказал он.

Школу в подмосковном Королеве построила компания «Стройарсенал» (входит в ФСК «Лидер». ) Школа площадью около 20 000 кв.м рассчитана на 825 учеников.

В окрестностях Санкт-Петербурга к новому учебному году открылись две школы. Школа, построенная группой компаний «Арсенал-Недвижимость» в Мурино, рассчитана на 1224 учащихся. Здесь оборудованы учебные залы, 3 спортивных зала, библиотека, медиа-центр, столовая, актовый зал, медицинский блок.

Вторая школа открылась рядом с ЖК «Новый Оккервиль», в Кудрово. Школа признана крупнейшей в Северо-Западе. Площадь учебного заведения составляет 33 тыс. кв.м. В нём более 60 классов, способных вместить 1600 учеников, хореографический зал, актовый зал, бассейн и две столовые.

Москвин попросил пайщиков «Сил природы» поберечь здоровье и свернуть лагерь
29 августа 2016 в 18:48 336 Новости рынка
Популярный

Не смотря на дождь, пайщики ЖСК Муринское третий день продолжают жить в палаточном лагере, разбитом на территории офиса O2 Development. Сегодня им пришло официальное обращение от вице-губернатора Михаила Москвина. В письме Москвин поблагодарил пайщиков за «проявление гражданской позиции», и пишет, что сегодня состоится первая выездная проверка Всеволожской городской прокуратуры совместно со специалистами Госстройнадзора. Сотрудники ведомств проверят целевым ли образом застройщик использовал средства, привлеченные по договорам.

«От имени правительства Ленинградской области и от себя лично я прошу вас беречь здоровье и не продолжать работу палаточного лагеря в Мурино», - попросил вице-губернатор.

Из руководства О2 Development к пайщикам до сих пор так никто и не вышел. Напротив, сотрудники компании обнесли палаточный лагерь забором, отключили фонари и сняли вывески с логотипом O2.

Самые бюджетные «трешки» в пешеходной доступности от метро
4 июля 2016 в 11:08 558 От редакции

Квартира для большой семьи вблизи метро может быть вполне доступной по цене, причем ждать заселения не придется до 2020-го года. Novostroy.su публикует подборку бюджетных трехкомнатных квартир в пешеходной доступности от метро со сроком сдачи до конца 2017 года.

Самой дорогой в нашем рейтинге оказалась «трешка» площадью 87 кв. м во второй очереди ЖК «Ленинградская перспектива», который возводит компания «ЛенСпецСтрой» в двадцати минутах ходьбы от метро «Девяткино». Стоимость ее составляет 4 450 тыс. руб. Этаж пока можно выбрать. Ввести дом в эксплуатацию застройщик планирует в IV квартале 2017 года, квартиры в нем сдаются с черновой отделкой.

На пятой строчке рейтинга оказалось предложение от компании O2 Development. Трехкомнатная квартира площадью 77 кв. м на нижних этажах ЖК «Моя стихия», что строится в 10 минутах пешком от метро «Парнас», обойдется владельцу в 4 165 тыс. руб. Данная цена действительна до конца июля при 100% оплате или ипотеке (без дисконта — 4,9 млн). Коплекс будет сдан в конце 2017 года, квартиры передаются владельцу с предчистовой отделкой.

За 4,1 млн рублей сегодня можно приобрести «трешку» площадью 76 кв.м в 11-ом доме ЖК «ТриДевяткино царство», что строится в Мурино, в получасе ходьбы от метро (застройщик - «УНИСТО Петросталь»). Квартиру передадут владельцу с чистовой отделкой. Сдать дом обещают в сентябре 2017 года.

Компания «ЛенСпецСтрой» за 3 845 тыс. руб. предлагает трехкомнатную квартиру в ЖК «Краски лета», расположенную на 5 этаже 3-го дома. Хотя площадь ее меньше, чем у других квартир в нашем рейтинге (55 кв.м), сдача ее запланирована уже на конец текущего года. Жилье передается владельцу с предчистовой отделкой. Сам комплекс расположен в 20 минутах ходьбы от метро «Девяткино».

На второй строчке нашего топа оказалась «трешка» в ЖК «Гамма» от компании «ПромСервис». Просторную квартиру площадью 93 кв.м на 4 этаже 1 корпуса при 100% оплате или ипотеке можно приобрести за 3,5 млн рублей (без отделки). Сам комплекс расположен в Мурино, в получасе ходьбы от метро. Сдача дома запланирована на II квартал 2017 года.

Самый бюджетный вариант трехкомнатной квартиры сегодня можно найти в ЖК «Силы природы» (застройщик - O2 Development). Здесь, как и в ЖК «Моя стихия», покупателям до конца июля предлагается скидка в 15% при 100% оплате или ипотеке. Стоимость «трешки» площадью 80 кв. м, расположенной в 4 корпусе ЖК, с учетом дисконта составит 3 180 тыс. руб. (базовая — 3 742 тысячи). Дом будет введен в IV квартале 2017 года, квартира сдается с предчистовой отделкой. Сам корпус также располагается в локации Мурино, в пешеходной доступности от метро.

Семь новостроек Петербурга с художественными фасадами
1 июля 2016 в 16:34 630 От редакции

В условиях растущего предложения нового жилья на рынке девелоперам просто необходимо как-то выделять свои объекты среди других. Почему бы в данном случае не поработать над оригинальностью фасадов или не «развеселить» дом граффити на торце? Novostroy.su сделал подборку жилых комплексов Петербурга, застройщики которых украсили свои объекты художественными росписями.

На седьмой строчке нашего рейтинга — ЖК «Дом с жирафом» от компании «Дальпитерстрой», которая одной из первых в Петербурге начала разрисовывать торцы своих домов. На брандмауэре 19-этажного здания в Шушарах разместилось 30-метровое изображение экзотического животного. Пару лет назад вокруг несанкционированной картинки даже разразился скандал: чиновники хотели стереть жирафа с торца дома, однако жители своего «питомца» отстояли.

ЖК «Дудергофская линия-3» от компании «ЛенРусСтрой», который расположен в п. Горелово Ломоносовского района, архитектурно ничем не примечателен и представляет собой типичную многосекционную высотку. Однако именно поэтому яркая роспись на брандмауэре одного из домов, на которой представлен увеличенный в сотни раз пейзаж Кандинского, так бросается в глаза. Картина одинаково прекрасно смотрится в любую погоду и претендует на то, чтобы стать новой местной достопримечательностью.

На пятой строчке нашего рейтинга — ЖК «GreenЛандия» в Мурино, который возводит компания Setl City. На торцах домов красуются изображения окон с цветными занавесками, ставнями, комнатными растениями, кошками на подоконниках и даже силуэтами жильцов, которые заняты своими повседневными делами. Издалека нарисованные окна и вовсе выглядят, как настоящие. 

Огромное, более 50 метров в высоту, панно с видом на Спас-на-Крови и Канал Грибоедова разместилось на одной из стен многоэтажки в ЖК «Новый Оккервиль». Создавали его специалисты RASKRASIMVSE, и, по заверениям застройщика комплекса, компании «Отделстрой», изображение является самой большой настенной картиной в России. Внутри жилых кварталов также расписаны трансформаторные подстанции и котельные. На них изображены сюжеты из сказок и сцены из жизни обитателей леса и морских глубин.

Среди множества новостроек в Мурино выделяется своей оригинальностью ЖК «ТриДевяткино царство» от компании «УНИСТО Петросталь». Фасады комплекса облицованы бежевым, красным и коричневым кирпичом так, что на первых этажах образуется узор крепостной стены замка, а с торцов на нас смотрят изображения башен с развивающимися флагами. Крыша многоэтажек продолжает общую стилистику — на ней разместились три надстройки, украшенные зубцами.

Создать галерею под открытым небом и перевести граффити, бывшие раньше синонимом нарушения поведения, в разряд объектов, украшающих городскую среду, — с таким посылом подходили к проектировке комплекса создатели ЖК «Граффити» в Приморском районе (застройщик — компания «Ойкумена»). Весь комплекс зданий воспринимается как цельно расписанное полотно: цветные фасады дополняются яркими изображениями на торцах и малых формах во дворах, которые выполнены в традициях нового городского искусства.

На первое место рейтинга Novostroy.su поставил ЖК «Семь столиц, квартал Вена», планировка которого повторяет геометрически правильную застройку столицы Австрии, а яркие фасады созданы в стилистике работ австрийского художника-модерниста Густава Климта. На стенах двух домов комплекса можно найти изображения, созданные по мотивам картин художника «Поцелуй» и «Портрет Адель Блох Бауэр Первой», которые стали необычным украшением новых районов Петербурга.

Введен в эксплуатацию 8 корпус ЖК «Солнечный» в Мурино
24 июня 2016 в 17:33 331 Новости рынка

ГК «Арсенал-Недвижимость» получила разрешительные документы на ввод 8 корпуса ЖК «Солнечный», возводящегося в пешей доступности от метро «Девяткино».

Дом состоит из двух секций, в которых размещены 180 квартир. На сегодняшний день, все они распроданы.

Приобрести квартиры можно в строящихся 7 и 15 корпусах со сроком сдачи в конце этого года (студии — от 2 650 тыс. руб.) и в корпусах, которые застройщик планирует ввести в следующем году (студии от 2,3 млн руб.).

Квартиры в комплексе сдаются с полной отделкой. ЖК «Солнечный» возводится в локации Мурино, в 10 минутах пешком от метро «Девяткино». На участке планируется возведение полноценного жилого квартала со своей социальной инфраструктурой.

Власти города отговорили дольщиков ГК «Титан» пикетировать ПМЭФ
17 июня 2016 в 11:57 563 Новости рынка

По сообщению инициативной группы дольщиков, накануне начала экономического форума вице-губернатор Игорь Албин и глава его аппарата Алексей Золотов встретились с дольщиками и предложили отказаться от пикетов, пообещав сесть за стол переговоров и организовать «реальную рабочую группу». В ближайшие два дня планируется встреча инициативной группы, чиновников Смольного и представителей застройщика под руководством Алексея Золотова и начало переговоров с Игорем Албиным, где будут определены сроки, задачи и ответственные лица для решения проблем объектов Группы компаний «Титан».

Напомним, дольщики собирались провести одиночные пикеты в период экономического форума. В мае 2016 покупатели квартир выходили на пикеты во время юридического форума. 11 июня сообщалось, что Смольный за несколько минут до начала отменил назначенную с дольщиками встречу.

Группа компаний «Титан» занималась строительством трех жилых комплексов — «Ленсоветовский», «Воронцов» и «Вариант» (застройщики - компании «Титан», «СпецКапСтрой СПб», «Ареал»). Квартиры ожидались в конце 2012 года. По информации СМИ, текущая готовность ЖК «Ленсоветовский» в Шушарах оценивается в 65%; ЖК «Вариант» готов на 15%; готовность ЖК «Воронцов» в Мурино — 10%. По всем трем комплексам — 2469 квартир в 14 недостроенных домах.

Детский сад в ЖК «Тридевяткино царство» готовится к вводу в эксплуатацию
12 мая 2016 в 13:01 250 Пресс-релиз

ГК «УНИСТО Петросталь» завершила строительство детского сада на 240 мест в ЖК «ТриДевяткино царство». В течение месяца на объекте будет работать государственная комиссия, после чего Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы может выдать разрешение на ввод в эксплуатацию. Предполагается, что детский сад откроется в сентябре 2016 года.

Строительство детского сада на 240 мест в ЖК «ТриДевяткино царство» стартовало в 4 квартале 2014 года. Объем инвестиций составил 260 млн рублей. Трехэтажное здание общей площадью 5 345 м2 построено по кирпично-монолитной технологии. В проекте предусмотрено 12 групп для детей от 1 года до 7 лет, помещения для занятий музыкой и физкультурой, медицинский кабинет, пищеблок и прачечная, служебные помещения для персонала. В ясельных группах предусматривается самостоятельный выход на участок с пандусом. Каждая группа рассчитана на 20 человек и включает в себя раздевалку, групповую, буфетную, спальную и туалетную комнаты.

«Над проектированием детского сада работала наша команда. Он органично вписывается в архитектурный облик квартала. В архитектуре здания использовались современные подходы к композиции фасадов. Применение разных цветовых решений, особая расстекловка оконных переплетов, яркие наличники вокруг оконных проемов создают некоторую ассоциацию с детской игрой в кубики, что делает здание интересным и привлекательным для детей», - говорит генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев.

Предполагается, что первых воспитанников детский сад примет уже в сентябре, а пока дети ходят в близлежащие детские сады. На сегодняшний день в ЖК «ТриДевяткино царство» введено в эксплуатацию 6 корпусов общей площадью 90 тыс. м2 и проживает около 3,5 тыс. человек. Всего в квартале будет проживать 8 тыс. человек, из которых примерно 50% - это молодые семьи с детьми. 

Детский сад построен по программе правительства Ленинградской области «Социальные объекты в обмен на налоги", в рамках которой компания платит налоги в бюджет региона, а затем правительство до 70% этих средств пускает на выкуп у нее социальных объектов. ГК «УНИСТО Петросталь» подписала с правительством региона соответствующее соглашение, выкуп детского сада запланирован на январь 2017 года. За последние несколько лет застройщики возвели в Мурино и Новое Девяткино уже 7 детских садов.

«Сегодня Мурино - один из самых популярных районов у покупателей и этому в значительной степени способствует активное развитие социальной инфраструктуры, которое происходит благодаря сотрудничеству застройщиков и правительства Ленинградской области. Нашим следующим шагом станет строительство школы на 550 мест, старт которого намечен на начало 2017 года. В настоящий момент мы ведем предпроектные работы», - говорит Арсений Васильев.

Обзор новых «зимних» новостроек. Застройщики уступают покупателям
10 февраля 2016 в 13:22 1944
Популярный

По некоторым оценкам экспертов, в январе количество квадратных метров жилья, выведенного на рынок Петербурга и ЛО, снизилось на треть в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Девелоперы сконцентрировались на реализации уже существующих проектов. А те немногие новинки, что «засветились» в первом месяце 2016-го, демонстрируют более рациональный подход застройщиков с учетом нынешних рыночных условий.

В ЖК «Шуваловский» и ЖК «Новая Охта» выведены в продажу новые квартиры
3 февраля 2016 в 17:55 512 Новости рынка

С февраля в продажу поступили квартиры в доме №10 в жилом комплексе «Шуваловский» и в доме №32 ЖК «Новая Охта».

В новом корпусе ЖК «Шуваловский» минимальная стоимость одного «квадрата» составляет 75 тысяч рублей. Сдача дома в эксплуатацию намечена на конец 2017 года.

В новом доме ЖК «Новая Охта» запроектированы только 1- и 2-комнатные квартиры. Стоимость квадратного метра начинается от 62 тысяч рублей.

Добавим, застройщиком обоих жилых комплексов является компания «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». ЖК «Шуваловский» строится в локации Озерки, ЖК «Новая Охта» — в Мурино.

На строительных объектах в Мурино задержали более 50 мигрантов
26 января 2016 в 13:54 347 Новости рынка

Сотрудники МВД задержали более 50 иностранных граждан на стройках в поселке Мурино Всеволожского района. В результате проверки нарушители были привлечены к административной ответственности.

Как сообщили в пресс службе ГУ МВД, проверка проводилась совместно с работниками УФМС России при поддержке отряда ОМОН.

Мигранты были привлечены к ответственности по статьям 18.10 КоАП РФ (незаконное осуществление иностранным гражданином или лицом без гражданства трудовой деятельности в Российской Федерации) и 18.8 КоАП РФ (нарушение иностранным гражданином или лицом без гражданства правил въезда в Российскую Федерацию либо режима пребывания (проживания) в Российской Федерации).

Сложный год первичного рынка
21 января 2016 в 14:07 1460
Популярный

Объем продаж строящегося жилья в 2015 году в Санкт-Петербурге и пригородах достиг 3,7 млн. кв. м. Вопреки ожиданиям, спрос оказался на высоком уровне, утверждают аналитики. По сравнению с 2014-м, спрос снизился почти на 30 %, но остался на уровне 2013 года. Объем предложений в конце года достиг около 46% от общего объема рынка. В целом, рынок жилья сохранил равновесие в том числе и благодаря господдержке ипотеки и коррекции планов строительства самими застройщиками.

Ввод в эксплуатацию ЖК «Десяткино» снова просрочен
12 января 2016 в 11:10 659 Обновления на сайте

Несмотря на высокую оценку комплекса «Десяткино» в Мурино на ежегодном профессиональном конкурсе, эксперты Novostroy.su в своем мнении не смогли опустить тот факт, что застройщик Normann уже переносил ввод объекта в эксплуатацию и, судя по всему, снова нарушил сроки.

«Сдача первой очереди была перенесена на конец 2015 года, однако по состоянию на начало января 2016-го о завершении строительства компания пока не заявляет. Впрочем, можно говорить о том, что сдача объекта в эксплуатацию не за горами, поскольку основной объем работ выполнен», - резюмируют эксперты.

Фотоотчёт со стройплощадки ЖК «Мой город»: застройщику придётся поторопиться
25 декабря 2015 в 13:00 530 Обновления на сайте

Ввод комплекса «Мой город» в Мурино уже был перенесён на конец 2015 года. Крайний срок на носу, но не все корпуса второй очереди выглядят завершёнными.

На актуальных фотографиях со стройплощадки видно, что дом №4, который вместе с двумя другими корпусами должен быть сдан до конца декабря, готов не полностью. На внушительной части фасада ещё нет отделки, пустует каркас под остекление балконных групп. Съёмка объекта велась 10 декабря, так что можно надеяться, что «Полис Групп» удвоит темпы работ и больше не будет вынуждена сдвигать сроки сдачи.

Строительство ЖК «GreenЛандия» обгоняет график
23 декабря 2015 в 16:41 609 Обновления на сайте

Ход строительства ЖК «GreenЛандия» в Мурино можно детально увидеть на актуальной фотосъемке Novostroy.su. Внешний вид и внутрення отделка позволяет оптимистично смотреть на сроки сдачи — причем сразу двух очередей.

На снимках видно завершённую отделку фасадов, остекление оконных групп, полностью законченные подъездные и входные группы, частичное благоустройство территории, включающее большую детскую площадку, зелёные насаждения и асфальтированные дорожки между домами. Достигшими стадии завершения выглядят не только корпуса второй очереди, сдача которых намечена на начало следующего года, но и дома третей очереди, ввод в эксплуатацию которых «Setl City» анонсирует на второй квартал 2016.

Интервью с представителем ГК «МонАрх»: на рынок Петербурга мы пришли не с одним проектом
16 декабря 2015 в 9:30 747 Обновления на сайте

Руководитель отдела продаж ГК «МонАрх» Руслан Костыря в интервью рассказал о месте компании на рынке недвижимости и планах по расширению сферы своего влияния.

По словам Руслана Костыря, ЖК «Северная палитра» в Мурино станет взитной карточкой застройщика в Северной столице. Компания планирует другие проекты в городской черте и развитие загородной ниши, но будет анонсировать их после успешного завершения ответственных этапов реализации своего флагманского ЖК, чтобы иметь возможность опираться на заслуженную репутацию.

Северо-Западный банк аккредитовал 5-ю очередь ЖК «Виктория»
8 декабря 2015 в 19:16 207 Пресс-релиз

Северо-Западный банк включил в список аккредитованных объектов пятую очередь жилого комплекса «Виктория», который ИСГ «МАВИС» возводит в Мурино, в 200-х метрах от станции метро «Девяткино».

В новом корпусе все квартиры предлагаются с полной отделкой по цене от 1,9 млн руб. Окончание строительства 5-ой очереди запланировано на август 2017 года. Продажи квартир ведутся по 214 Федеральному Закону.

Ипотека, предлагаемая ПАО Сбербанк, позволяет приобрести квартиру с использованием программы государственной поддержки на срок до 30 лет в сумме до 3 млн. рублей. Размер первоначального взноса составляет от 20% стоимости приобретаемого жилого помещения. Минимальная годовая ставка до и после регистрации ипотеки устанавливается в размере 11,4%. Банк не взимает комиссии за выдачу кредита. Обеспечением по кредиту до регистрации ипотеки выступает залог прав требования.

В состав жилого комплекса «Виктория» входят 10 корпусов с высотностью от 14 до 24 этажей. В настоящий момент в продаже находятся квартиры в 1, 2, 3, 4 и 5 очередях проекта. Первая очередь проекта сдана, вторая будет передана в эксплуатацию во 2 квартале 2016 года, а третья – во 2 квартале 2017 года, четвертая - в августе 2017 года.

Платный участок Пискаревского проспекта поможет решить транспортную проблему Девяткино
27 ноября 2015 в 12:56 4200 Новости рынка
Популярный

Транспортный коллапс на Токсовском шоссе давно уже стал притчей во языцех. Проблема, вызванная массовым жилищным строительством в Мурино, Девяткино и Новом Девяткино, стоит чрезвычайно остро. Для решения ее предлагаются различные варианты. Один из них — построить платный участок Пискаревского проспекта до Токсовского шоссе. Длина его составит примерно пять км. Построить дорогу планируется за три года. 

Как сообщила газета «Деловой Петербург», строительство нового участка Пискаревского проспекта будет вестись на условиях государственно-частного партнерства. В настоящее время областными структурами и петербургским комитетом по развитию транспортной инфраструктуры разрабатывается проект строительства трассы (предварительный проект был выполнен на средства компании «ЦДС», вложившей в это дело 55 млн рублей). Экспертизу он должен пройти в первом квартале следующего года. После чего с помощью конкурса выберут концессионера.

Строительство участка Пискаревского проспекта, что пройдет по Ленобласти, оценивается в 2,9 млрд рублей. Кроме того, ориентировочно 800 млн потребуется для выкупа земель. Что же касается строительства участка проспекта, относящегося к территории Санкт-Петербурга, то его стоимость пока не определена. Это объясняется некоторыми сложностями с проектом. Главным при проектировании становится решение вопроса со строящимся кварталом корпорации «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». Застройщик отрицательно относится к идее пропуска транзитного транспорта через свой новый квартал, поэтому приходится разрабатывать различные варианты транспортных развязок.

Развитая инфраструктура увеличивает привлекательность жилых объектов
26 ноября 2015 в 12:48 238 Пресс-релиз

При покупке жилья в «чистом поле» клиент в первую очередь руководствуется низкой стоимостью квадратного метра. Однако, когда предложений по цене становится все больше, покупатель неизбежно начинает смотреть по сторонам в поисках дополнительных аргументов. В этот момент в игру вступает фактор развитой инфраструктуры.

Многочисленные опросы покупателей недвижимости свидетельствуют, что более 60% покупателей, приобретая жилье для собственного проживания, при выборе квартиры обращают внимание не только на транспортную доступность, но и близость и наличие объектов ежедневного спроса. На сегодня из них наиболее востребованы современные торгово-развлекательные комплексы и объекты сферы услуг, спрос на которые со стороны сетевых операторов стабильно растет.

По словам руководителя проектов «О2 Недвижимость» Арины Швындиной - при формировании проектов развития инфраструктуры главным критерием является заявленный класс жилья. «В нашем эко-квартале в Мурино (эконом-класс) помимо всех известных объектов инфраструктуры мы предусмотрели строительство небольшого торгового центра с присутствием известной продовольственной сети и объектами сферы услуг и бытового обслуживания. В большом торгово-развлекательный центре разместятся магазины известных сетевых брендов одежды, бытовой техники, товаров для детей, также мы рассматриваем возможность размещения кинотеатра», – комментирует Арина Швындина.

Отметим, затраты на создание объектов обязательной инфраструктуры зависят от масштаба проекта, однако в среднем по рынку они варьируются в пределах 7-10% от стоимости всего проекта.

Что касается объектов социальной инфраструктуры, то это обязательные условия застройки новых микрорайонов. Часть опций, таких как детские сады, игровые площадки, парковки и школы регулированы на законодательном уровне. Так, в Петербурге согласно нормативам, число мест в детских садах на 1000 жителей должно составлять не менее 55, число школьных мест – 120. На территории жилой застройки Ленинградской области эти показатели составляют 60 и 90 мест на 1000 жителей соответственно. Однако подход застройщика к возведению объектов инфраструктуры меняется в связи с уменьшением количества точечной застройки и ростом более масштабных проектов.

Через 10 лет в Мурино сможет проживать 150 тысяч человек
28 октября 2015 в 16:39 478 Новости рынка
В Мурино будет проживать 150 тысяч человек к 2025 году. Этот прогноз сделали члены Российской гильдии управляющих и девелоперов, учавствовавшие в заседании «Мурино — новый город-спутник Петербурга».
 
На сегодняшний день число жителей Мурино составляет 12 тысяч человек, но эксперты уже в скором времени ожидают резкий рост этой цифры до 50 тысяч. Произойдет это в результате заселения множества новостроек.
 
Активно застраиваться локация Мурино стала в 2010 году. Сейчас здесь формируется городская среда, строится около 30 ЖК, возведением которых занимаются два десятка девелоперов. Общая площадь проектов оценивается в 4-4,5 миллиона квадратных метров, из которых 50% построены. Вместе с тем территория испытывает сложности с объектами социальной инфраструктуры. Об этом говорится в релизе пресс-службы экспертного совета по комплексному освоению территорий.
 
Новостройки в Мурино. На ринге «Сокол», «Девятый вал» и «Охтинская Дуга»
20 октября 2015 в 15:35 1114

В очередном раунде нашего «Строительного ринга» проведем подробный анализ и сравнение многоэтажных новостроек во Всеволожском районе в локации Мурино. Объектами нашего внимания станут три ЖК, которые должны быть сданы в течение ближайшего года - «Сокол» (от «СтройТехИнвест25»), «Девятый вал» (застройщик «Лидер Групп») и «Охтинская Дуга» (от «Запстрой»).

Novostroy.su: ЖК «Виктория» подходит тем, кто готов терпеть неудобства в пока еще самом спальном районе Петербурга
28 сентября 2015 429 Новости рынка

По мнению экспертов портала Novostroy.su, жилой комплекс «Виктория», который строится в Мурино, подойдет для проживания далеко не всем.

«Это место подходит для проживания, в первую очередь, молодых, мобильных людей, семей без детей — всех, кто только начинает самостоятельную жизнь в мегаполисе и готов терпеть неудобства в пока еще самом спальном районе, в ожидании постепенного его развития и расцвета. Людям в возрасте, семьям с детьми здесь в ближайшие годы жить будет не слишком уютно»,считают эксперты.

В ЖК «Мой город» в Мурино прошел Праздник новосёла
22 сентября 2015 360 Пресс-релиз
19 сентября в Мурино на детской площадке 7 и 8 домов ЖК «Мой город» компании «Полис Групп» состоялся Праздник новосела для тех, кто уже получил ключи от своей квартиры, и покупателей, которые только планируют переезд.

В ходе мероприятия жильцы ЖК «Мой город» своими руками посадили клумбу под руководством профессионального ландшафтного дизайнера и сделали зону буккроссинга, где каждый желающий сможет оставить уже прочитанную литературу или, наоборот, взять книгу почитать.

На празднике можно было пройти мастер-класс по изготовлению воздушных змеев и поучаствовать в мини-соревнованиях по их запуску, а для любителей более спокойного отдыха работала гончарная мастерская. Для детей были организованы зоны с играми и аквагримом, а также творческие мастерские. Участники конкурсов и соревнований получили памятные призы.

На празднике жильцы и дольщики смогли познакомиться друг с другом, оставить видео-пожелание своим будущим соседям, а также угостить их выпечкой в зоне общего чаепития.

Открылись продажи квартир в корпусе с детским садом ЖК «GREENЛандия»
11 августа 2015 672 Новости рынка
Компания Setl City начала продажи в 14 корпусе жилого комплекса «GreenЛандия» в Мурино. В доме разместится также детский сад.

По программе «Соцобъекты в обмен на налоги», встроенно-пристроенное детское дошкольное учреждение будет передано региону по окончании строительства. Сдача в эксплуатацию корпуса №14 ожидается во втором квартале 2017 года.

Новый дом высотой 14-23 этажа включает в себя 549 квартир - от студий до трехкомнатных. Жилье, в соответствии со стандартами застройщика, будет передаваться с полной чистовой отделкой. Площадь детского сада в корпусе 14 составит 2 300 квадратных метров и сможет принять 140 детей. Также в корпусе предусмотрены 85 кладовых помещений для жителей дома. На сегодня монолитные работы в корпусе завершены, осуществляется утепление наружных стен.

Напомним, в ЖК «GreenЛандия» уже введены в эксплуатацию семь корпусов и два детских сада. В 2017 году застройщик, Setl City, обещает школу на 1175 ребят.

В ЖК «Краски лета» стартовали продажи коммерческих помещений
11 августа 2015 361 Пресс-релиз
Кoмпaния «Пoлис Гpупп» объявляет о начале продаж коммерческих помещений в жилом комплексе «Крaски летa». В продаже представлены помещения различных планировок метражом от 49 до 91,2 кв.м. Застройщик предоставляет возможность оформления рассрочки до 25 декабря 2016 года.

ЖК «Краски лета» реализуется «Полис Групп» в Мурино, во Всеволожском районе Ленобласти, в непосредственной близости от станции метро «Дeвяткино». Помимо жилых корпусов, на территории комплекса планируется построить детские и спортивные площадки, автостоянки, детский сад. Все дома будут оснащены помещениями под колясочные, домофонами и бесшумными скоростными лифтами.

Первые корпуса ЖК «Краски лета» будут сдаваться в эксплуатацию в четвёртом квартале 2016 года.

Татфондбанк аккредитовал ЖК «Силы природы» по программе ипотеки с господдержкой
4 августа 2015 529 Новости рынка
Прибрести квартиру на выгодных условиях теперь можно еще в одном банке.

Срок предоставления кредита от Татфондбанка составляет от 3 до 20 лет. Максимальная сумма кредита достигает трех миллионов рублей. Процентная ставка начинается от 12% годовых.

Ипотека с государственной поддержкой от Татфондбанка и компании О2 Недвижимость действует при покупке любой квартиры во второй очереди ЖК «Силы природы».

Напомним, комплекс возводится в Мурино, на шоссе Лаврики. Срок сдачи второй очереди - первый квартал 2016 года. В продаже квартиры-студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.
 

В ЖК «Моя стихия» начали осуществляться продажи по ФЗ-214
30 июля 2015 в 13:20 679 Новости рынка
O2 Development реализует план по переходу на продажу жилой недвижимости по договорам долевого участия. На днях реализация по ДДУ началась в эко-комплексе «Моя стихия».

ЖК «Моя стихия» расположен в северной части Санкт-Петербурга, недалеко от станции метро «Парнас». Комплекс относится к комфорт-классу и включает в свой состав 3 высотных корпуса, своими яркими фасадами олицетворяющих три стихии — землю, воду и воздух. Общая площадь ЖК — 62 929 кв. м.

В шаговой доступности от ЖК находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, магазины, больницы, отделения банков.

ЖК «Моя стихия» стал не первым объектом O2 Development, перешедшим на ДДУ. Ранее продажи по договорам долевого участия начали осуществляться во второй очереди комплекса «Силы природы», возводимого в Мурино.

«Первобанк» аккредитовал ЖК «Силы природы» по ипотеке с господдержкой
28 июля 2015 в 13:41 523 Новости рынка
На весь срок кредитования действует ставка от 11,5% годовых.

В ЖК «Силы природы» стартовала программа «Первобанка» по субсидированной ипотеке с фиксированной процентной ставкой. Взять ипотеку можно на срок от 5 до 25 лет. Первоначальный взнос при этом должен быть не меньше 20-30% (в зависимости от выбранного пакета документов).

Предложение действует на все квартир второй очереди проекта. Оформить заявку могут граждане России и других государств, достигшие 21 года. Заявки рассматриваются за три рабочих дня.

ЖК «Силы природы» возводится в Мурино, недалеко от шоссе в Лаврики. Срок сдачи второй очереди, включающей в себя два разноуровневых многоэтажных дома, I квартал 2016 года.

 5 домов «Полис Групп» готовятся к сдаче в эксплуатацию
7 июля 2015 836 Пресс-релиз

Пять жилых домов строительной компании «Полис Групп» готовятся к сдаче в эксплуатацию – на данный момент они проходят госкомиссию. Речь идёт о  домах 3 и 4 ЖК «Австрийский квартал» и домах 9, 10, 11 ЖК «Мой город».

ЖК «Австрийский квартал» реализуется застройщиком в Кудрово, во Всеволожском районе Ленобласти. Дом 3 представляет собой восьмисекционный корпус из 18 этажей, а дом 4 состоит из 3 секций и 21 этажа. На территории комплекса помимо жилых корпусов возводятся детский сад и школа на 275 мест, а также игровые и спортивные площадки, прогулочные аллеи и зоны отдыха, подземный паркинг, велодорожки и беседки.

ЖК «Мой город» также располагается во Всеволожском районе Ленобласти – объект находится в Мурино, в пешей доступности от станции метро «Девяткино». Корпуса 9 и 11 насчитывают по 22 этажа и состоят из одной секции, а корпус 10 представляет собой двухсекционный 21-этажный дом. Жилой комплекс «Мой город» отличается развитой инфраструктурой – на его территории можно найти всё для повседневной жизни и активного отдыха – в том числе, физкультурно-оздоровительный комплекс, детские сады и школу, 4 паркинга, гостевые стоянки, зоны отдыха, площадки для игр и многое другое.

Досрочно сданы три корпуса и два детских сада в ЖК ЖК «GreenЛандия»
6 июля 2015 603 Пресс-релиз

Строительной компанией Setl City, входящей в Setl Group, получено разрешение на ввод в эксплуатацию новых корпусов ЖК «GreenЛандия» – в частности, дома 3 и домов 6 и 7 со встроенными детскими садами на 100 и 140 человек.

Жилой комплекс реализуется застройщиком в Мурино, во Всеволожском районе Ленобласти. График строительных работ определен компанией Setl City на три месяца. Эксклюзивный брокер проекта – «Петербургская недвижимость». На данном этапе в продаже осталось менее 7% квартир.

Новые дома насчитывают 1867 квартир с полной отделкой, а общая площадь сданных корпусов составляет порядка 100 тысяч кв.м. В домах 3 и 7 застройщик организовал встроенные детсады на 100 и 140 человек соответственно. Также Setl City подписала с Правительством Ленинградской области соглашение, согласно которому данные детские сады примут участие в программе «Соцобъекты в обмен на налоги», а после будут переданы на баланс региона.

Финансирование строительства домов 3, 6 и 7 ЖК «GreenЛандия» осуществляется Банком МБСП, который предоставил застройщику кредитную линию с общим лимитом 2 миллиарда рублей в январе 2014 года сроком на три года.

Сданными корпусами был завершён первый квартал проекта «GreenЛандия», который располагается между Охтинской улицей, Воронцовским бульваром, бульваром Менделеева и улицей Шувалова. На территории первого квартала помимо жилых домов и детских садов реализованы игровые и детские площадки, стадион для игры в футбол и баскетбол, бадминтон и настольный теннис. Также совместными усилиями жильцов и специалистов Setl City в центре просторного внутреннего двора высажен яблоневый сад. В соседнем квартале жилого комплекса возводится 4 детских сада на 440 мест и школа на 1175 мест.

Ипотека от «ДельтаКредит» стала доступна в новых проектах «Мавис»
29 июня 2015 в 14:05 581 Новости рынка
Аккредитацию получили пятая очередь ЖК «Прогресс» и третья очередь очередь ЖК «Виктория».

При покупке квартир в новых очередях ЖК «Прогресс» и ЖК «Виктoрия» при помощи ипотечной программы банка «ДельтаКредит» действует процентная ставка от 11,5% годовых (фиксированная, плавающая или комбинированная). Минимальный первоначальный взнос должен быть не меньше 20% от стоимости квартиры. Максимальная сумма заема — 3 000 000 рублей. Срок рассмотрения заявки — 2 банковских дня.

На объектах, при покупке в ипотеку, действуют скидки от застройщика. Для квартир ЖК «Виктoрия» - 25%, для квартир пятой очереди ЖК «Прогресс» - 20%, для остальных очередей ЖК «Прогресс» - 15%. Продажи осуществляются в соответствии с ФЗ-214.

Строительство ЖК «Прогресс» ведется в Кудрово. Пятая очередь включает в себя корпус 5 на 424 квартиры. Его сдача запланирована на I квартал 2017 года. В рамках третьей очереди ЖК «Виктoрия», возводимого в Мурино, также идет строительство корпуса 5, вмещающего 582 квартиры. Сдача дома запланирована на II квартал 2017 года.

В Мурино запустили строительство нового детского сада
25 июня 2015 в 15:48 371 Пресс-релиз
В среду 24 июня на стройплощадке жилого комплекса «Эланд» состоялся официальный запуск строительства детского сада на 240 мест. По словам вице-губернатора Ленинградской области Михаила Москвина, открывшего мероприятие, – новый социальный объект реализуется в рамках договоренностей, достигнутых между областной администрацией и застройщиком — скандинавским строительным концерном NCC. Ввод в эксплуатацию планируется во второй половине следующего года.

В торжественной церемонии приняли участие вице-губернатор Михаил Москвин, генеральный консул Швеции Эрик Хаммаршельд, генеральный директор NCC Жилищное строительство в России и Финляндии Юусо Хиетанен, глава администрации МО «Муринское сельское поселение» Валерий Гарькавый, представители СМИ и телевидения.

Генеральный директор «NCC Жилищное строительство» Юусо Хиетанен подтвердил: новый объект социальной инфраструктуры будет отвечать не только требованиям к безопасности и экологичности дошкольного учреждения, но и нуждам современного образовательного процесса. Прoeкт предусматривает удобные планировки и зонирование в помещениях для групп, медблок, кухонный комплекс, оснащенный подъемниками для доставки еды, прачечную. На первом этаже разместится актовый зал, более 170 кв. метров отдано под помещения для кружков и спортивный комплекс с возможностью размещения модульного бассейна.

В завершении церемонии между скандинавским строительным концерном NCC и правительством Ленинградской области было подписано соглашение о строительстве второго детского сада в рамках проекта Grona Lund вo Всевoложске, к реализации соцобъекта планируется приступить летом этого года.

Напомним, новое дошкольное учреждение в Мурино является частью проекта ЖК «Эланд», в рамках которого строится восемь 22-25-этажных домов. Две очереди уже завершены и заселены, еще пять — строятся, старт последней запланирован на этот год. В инфраструктуре комплекса, помимо детского сада, появится многоуровневый наземный паркинг на 1312 машиномест. Архитектурное решение для нового социального объекта — яркие цветные фасады, вертикальное озеленение ограждений, ландшафтный дизайн территории — продолжит стилистику и цветовую палитру жилых корпусов и станет, как надеются в компании, еще одним украшением микрорайона.

Дома 2 и 3 ЖК «Мой город» получили кадастровые паспорта
9 июня 2015 в 19:07 362 Пресс-релиз
Строительная компания «Полис Групп» получила кадастровые паспорта на дома 2 и 3 ЖК «Мой город».

ЖК «Мой город» реализуется строительной компанией в Мурино, во Всеволожском районе Ленобласти, в пешей доступности от станции метро «Дeвяткинo». Это наиболее масштабный проект «Полис Групп», включающий 14 жилых домов и большое количество объектов развлекательной и социальной инфраструктуры – детские сады и школа, детские и спортивные площадки, спортивный комплекс, зоны отдыха и прогулочные аллеи, четыре паркинга и гостевые стоянки.

Дoмa 2 и 3 ЖК «Мой город» насчитывают 20 и 24 этажа соответственно. Оба корпуса сданы в мае текущего года, квартиры передаются жильцам с улучшенной подготовкой под чистовую отделку.

В III очереди ЖК «Виктория» начала действовать субсидированная ипотека «Сбербанка»
4 июня 2015 в 18:41 579 Новости рынка
«Сбербанк России» аккредитовал пятый корпус строящегося в Мурино жилого комплекса «Виктория».

Взять ипотечный кредит на покупку квартиры в ЖК «Виктoрия» теперь можно воспользовавшись программой государственного субсидирования от «Сбербанка». Действует единая ставка по кредиту — 11,9% годовых. Первоначальный взнос должен составлять не меньше 20%. Кредиты выдаются на срок от 1 года до 3 лет.

ЖК «Виктoрия» возводится в Мурино в несколько очередей. К III очереди относится корпус 5. Срок сдачи в эксплуатацию дома — II квартал 2017 года. Продажи ведутся в соответствии с 214 ФЗ.

Все объекты «Полис Групп» аккредитованы «Московским индустриальным банком»
29 мая 2015 в 14:57 774 Новости рынка
Приобрести квартиру по ипотеке от «МинБ» теперь можно в жилых комплексах «Union», «Краски лета», «Мой город», «Березовая роща», «Австрийский квартал» и «Вернисаж».

Ипотека по ставке 11,5% действует для зарплатных клиентов банка. Для всех остальных покупателей актуальна ставка 11,9% годовых. Минимальный первоначальный взнос составляет 20%. Максимальный размер заёма равен 8 000 000 рублей для покупки квартиры в Санкт-Петербурге и 3 000 000 рублей — в Ленинградской области.

ЖК «Union», готовящийся к сдаче уже во II квартале 2015 года, строится на юге города, в районе Шушары. Все остальные комплексы возводятся застройщиком во Всеволожском районе Ленинградской области. «Вернисаж», «Березовая роща» и «Австрийский квартал» - в Кудрово, «Краски лета» и «Мой город» - в Мурино.

«Связь-Банк» аккредитовал два объекта «Полис Групп» по «военной ипотеке»
19 мая 2015 в 17:22 619 Новости рынка
Аккредитацию получили ЖК «Мой город» и ЖК «Вернисаж». Оба проекта реализуются во Всеволожском районе Ленинградской области.

«Военная ипотека» начала действовать в четвертом корпусе строящегося в Мурино ЖК «Мой город» и втором и четвертом корпусах ЖК «Вернисаж», возводящегося в Кудрово.

В начале мая 2015 года «Связь-Банк» поднял величину кредитования по программе «Военная ипотека» с 2 до 2,2 млн рублей. Базовая процентная ставка по ипотеке при этом составляет 11% годовых в рублях на весь период кредитования. Кредит выдается до достижения заемщиком 45 лет, но не более чем на 240 месяцев. Минимальный первоначальный взнос — 20% от общей стоимости жилья.

Вышли в продажу квартиры первого корпуса ЖК «Муринский Посад»
20 апреля 2015 613 Новости рынка
Группа компаний «ЦДС» вывела на рынок свыше 650 квартир жилого комплекса в Мурино.

Здание переменной этажности - 13-17 этажей - состоит из шести секций. Корпус возводится по кирпично-монолитной технологии. Площадь предлагаемых квартир варьируется от 23 до 62 квадратных метров. 650 выставленных в продажу квартир имеют общую площадь - порядка 25 000 «квадратов». Квартиры реализуются с предчистовой отделкой. Проектом предусмотрен подземный паркинг. Планируется озеленение территории, посадка деревьев и кустарников, обустройство детских площадок с игровыми комплексами. Ввод объекта в эксплуатацию ожидается в четвертом квартале 2016 года.

Стоимость квартир начинается от 53 000 рублей за квадратный метр в случае единовременной оплаты. Действуют скидки до 27%. Возможно использование беспроцентной рассрочки на пять лет. Ежемесячные выплаты могут составлять от 20 000 рублей.

Напоминаем, «Муринский Посад» - проект комплексного освоения территории в Мурино, недалеко от набережной реки Охты. Общая площадь жилых и коммерческих помещений составит 500 000 квадратных метров. Ожидается строительство двух детских садов и общеобразовательной школы.

«Неделя эксклюзивных предложений» в апреле
7 апреля 2015 652 Пресс-релиз
«Неделя эксклюзивных предложений» - специальная акция для покупателей недвижимости в строящихся домах ГК «ЦДС» - традиционно проходит раз в несколько месяцев. Стартует первая весенняя акция - расширенные скидочные программы и удобные условия рассрочки ждут покупателей с 6 по 12 апреля.

При всех типах оплаты покупатели могут получить 2%-скидку на часть квартир в ЖК «Новые Горизонты», ЖК «Новое Мурино» и ЖК «Муринский Посад». Это масштабные проекты комплексного освоения территорий, строящиеся в районах петербургской агломерации в Мурино и Буграх. В рамках проектов помимо жилой застройки ГК «ЦДС» возводит необходимые объекты инфраструктуры - детские сады, школы, паркинги, а также площадки для спорта и отдыха.

При покупке любой квартиры в уже сданном жилом комплексе «Золотой Век», расположенном в г. Пушкине, покупатели получат парковочное место в подарок (при покупке 2 и 3 к. кв. – 2 парковочных места в подарок). Помимо этого покупателям предлагается беспроцентная рассрочка на 4 года при первом взносе от 30% на паркинги ЖК «Северные высоты» и «Северные высоты 2», ЖК «Муринский Посад» 1 и 4 корп., ЖК «Юнтоловский», ЖК «Острова», ЖК «Пулковский 3», ЖК «Новое Мурино». Предоставляется рассрочка сроком на 6 месяцев на оплату стоимости парковочного места в ЖК «Весна» и ЖК «Кантемировский» при первом взносе 20%.

Дополнительная скидка в размере 50 000 рублей распространяется на все квартиры на 1 этажах ЖК «Весна» 6 корпус, ЖК «Новые Горизонты» и ЖК «Муринский Посад» 1 этап 2 очереди.

В апрельскую «Неделю» ГК «ЦДС» бесплатно предоставляет услугу по оформлению права собственности при приобретении любой квартиры в ЖК «Дюна», ЖК «Золотое время», ЖК «Новое Мурино» 12 корп., ЖК «Золотой век», ЖК «Kantele».

Традиционно спецусловия предлагает партнер застройщика ОАО «Банк «Санкт-Петербург»: рассмотрение заявки за один день, снижение стоимости страхования на 15%, скидка 0,5% годовых на надбавку на процентную ставку на период строительства по программам кредитования на первичном рынке при условии первоначального взноса до 50% от стоимости квартиры.

«На рынке строящейся недвижимости сохраняется спрос и наша компания реагирует на него качественным предложением, - комментирует Сергей Терентьев, руководитель департамента недвижимости ГК «ЦДС», - Новинка апрельской акции – это возможность бронирования квартиры на стандартных условиях, с сохранением всех условий продажи на срок до двух недель».

Все скидки суммируются между собой и со стандартными скидками, кроме ограничений, указанных в условиях данной акции. Более подробная информация – в офисах продаж.

«Мавис» вывела на рынок квартиры третьей очереди ЖК «Виктория»
6 апреля 2015 853 Новости рынка
На рынке недвижимости Ленинградской области появились квартиры корпуса №5 жилого комплекса в Мурино.

Третья очередь представляет собой 25-этажный дом, состоящий из двух секций. Здесь будет реализовано 582 квартиры. Общая площадь проекта составляет 22 200 квадратных метров. В доме представлены квартиры-студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Сдача жилого комплекса запланирована на второй квартал 2017 года.

Напомним, в жилом комплекс «Виктория» проект предполагает строительство 10 жилых корпусов разной этажности - от 14 до 24. На территории также появятся детский сад, школа, торговые комплекса, спортивно-оздоровительный центр, рестораны, кафе, салоны красоты, а также детские площадки и зоны отдыха. Помимо этого, предусмотрен многоярусный паркинг и открытые автостоянки.

Продажи ведутся по 214 Федеральному закону. Приобрести квартиру можно с использованием рассрочки от застройщика.

Начались продажи квартир корпуса 13 ЖК «GreenЛандия»
30 марта 2015 в 16:33 569 Новости рынка

Компания Setl City объявила о начала продаж квартир в корпусе 13 строящегося в Мурино ЖК «GreenЛандия». Сдача дома в эксплуатацию запланирована на II квартал 2017 года.

Всего в продажу поступило 987 студий, однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир, расположенных в доме высотой от 13 до 23 этажей. В продаже также находятся 19 встроенных коммерческих помещений. Корпус 13 оригинален тем, что к нему будет пристроен трехэтажный физкультурно-оздоровительный комплекс на 4,5 тысячи кв.м с бассейном и несколькими спортзалами.

Все квартиры в корпусе сдаются с полной чистовой отделкой, выполненной в темных тонах на четных этажах и светлых — на нечетных. Отделка включает в себя ламинирование полов, облицовку керамической плиткой, установку межкомнатных дверей и немецких обоев под окраску.

Корпуса 3, 6 и 7, строящиеся по-соседству, планируется сдать в III квартале 2015 года. Вместе с ними будет сдано два детских сада, на 100 и 140 мест. Еще 6 корпусов и 3 детсада на 300 мест будут сданы в следующем году.

«Полис Групп» дарит скидки в честь дня рождения
30 марта 2015 в 12:04 1067 Новости рынка

1 апреля 2015 года СК «Полис Групп» исполнится 5 лет. В честь этого на все типы квартир во всех объектах компании будет действовать скидка 5%.

Дополнительная 5% скидка, действующая при любой форме оплаты и суммирующаяся с другими спецпредложениями застройщика, будет предоставляться при предъявлении купона. С 1 по 10 апреля купоны можно получить в офисе «Полис групп», а с 3 по 5 апреля также на стенде компании на Ярмарке недвижимости.

Купон будет действителен до конца апреля. Акция распространяется на все квартиры всех строящихся домов компании. На сегодня их более 30. Это корпуса жилых комплексов «Березовая роща», «Австрийский квартал» и «Вернисаж» в Кудрово, «Мой город» и «Краски лета» в Мурино и «Юнион» в Шушарах.

В большей части проектов квартиры сдаются с улучшенной подготовкой под чистовую отделку. На территории многих ЖК предусмотрена социальная инфраструктура: детские сады и школы. Рядом с домами обустраиваются детские и спортивные площадки, прогулочные и велодорожки, строятся паркинги.

Последний корпус ЖК «Мечта» сдан в эксплуатацию
24 марта 2015 в 17:52 704 Новости рынка

Компания «Мавис» сообщила о досрочной сдаче 7 корпуса ЖК «Мечта», расположенного в Мурино.

7 корпус жилого комплекса «Мечта» сдан на 3 месяца раньше объявленных сроков. «Мавис», получив разрешение на ввод в эксплуатацию в ноября 2014 года, анонсирует его в марте 2015 года, приурочив событие к открытию продаж в новом 23-этажном корпусе. В доме представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 37,7 до 65,1 кв.м.

- Мы понимали, каким огромным потенциалом обладает участок рядом с выездом на КАД, в 2-х минутах ходьбы от станции метро и железнодорожной станции «Дeвяткинo», - рассказала Елена Пальчевская, коммерческий директор ИСГ «Мaвис». - Уверенно начали строить в тяжелый кризисный 2009 год. Наш проект стал абсолютно успешным. Покупателей привлекло удачное расположение жилого комплекса и доступные цены. За 6 лет ИСГ «Мавис» построила 8 очередей ЖК «Мечта», включающих 2293 квартиры, общей жилой площадью 93626,32 кв. м. Все квартиры переданы жителям домов точно в срок.

Компания NCC обустроила детскую площадку во Всеволожске
6 марта 2015 341 Пресс-релиз
Устройство игрового комплекса во дворе дома на улице Комсомола, 17 — собственная инициатива строительной компании.

Игровой комплекс рассчитан на детей от 3 до 7 лет и включает несколько элементов: карусель, несколько горок, турники, скалодром, качели, домики, лабиринты, песочницу. Участок детской площадки окружен кустарниками, крупномерными деревьями, по периметру установлены лавочки.

Площадка располагает широким выбором спортивных и игровых снарядов. Основные детали игрового комплекса выполнены из натуральной древесины сосны, не содержат токсичных материалов, имеют влагозащитное покрытие и соответствуют требованиям СНиПов и ГОСТов и полностью безопасны. У выступающих элементов отсутствуют острые края, деревянная поверхность лакирована, для окраски использованы безвредные составы, горки оснащены бортиками, имеются перила и ограждения. Ударосмягчающее покрытие противостоит получению травм при случайном падении ребенка.

Устройство детской площадки во Всeволожске — не первый социальный проект скандинавской строительной компании в России. В прошлом году в Санкт-Петербурге NCC завершил капитальный ремонт здания бывшего радиотехнического лицея, где сейчас размещается школа № 91 Петроградского района. В портфолио социально направленных дел NCC  — посадка деревьев в рамках программы по озеленению Петербурга, помощь в организации обучающих курсов в Мурино  и многое другое. 

ИСГ «МАВИС» предложила новые варианты рассрочки
11 февраля 2015 1128 Новости рынка

Квартиры в ЖК «Виктория» в Мурино и «Прогресс» в Кудрово можно приобрести при помощи новых программ рассрочки.

В случае первого взноса от 40% клиент получает скидку на базовую стоимость квартиры. Размер скидки может достигать 11% - величина зависит от суммы первого взноса. В корпусе №2 ЖК «Прогресс» рассрочка предлагается на 16 месяцев (срок сдачи - 4 квартал 2015 г.). В корпусе №4 - на 19 месяцев (срок сдачи - 2 квартал 2016 г.). В ЖК «Виктория» первоначальный минимальный взнос равен 30%, рассрочка предоставляется на 21 месяц (срок сдачи - 2 квартал 2016 г.).

Напоминаем, ЖК «Виктория» возводится вблизи метро «Дeвяткинo». В продаже - две первые очереди проекта, которые будут сданы в 4 квартале 2015 и 2 квартале 2016 соответственно. На территории также предусмотрены паркинг, детский сад, спортивные центры, торговые комплексы. ЖК «Прогресс» возводится в Кудрово, приобрести жилье можно в четырех очередях. Первые очереди введены в эксплуатацию, последние будут сданы в четвертом кварталах 2015 и втором квартале 2016 соответственно.

ИСГ «МАВИС»: «Непростой для всех период рано или поздно закончится»
4 февраля 2015 2310 1

Елена Пальчевская, коммерческий директор ИСГ «МАВИС», ответила на вопросы портала Novostroy.su.

В Мурино появится дорога в объезд новых жилых кварталов
29 января 2015 1658 Новости рынка

Основные застройщики Мурино и Новое Девяткино - ГК «ЦДС» и «Арсенал-Недвижимость» - примут участие в строительстве новой платной дороги.

Правительство Ленинградской области инициировало строительство платной дороги в объезд Нового Дeвяткинo и Мурино. Прoект предполагается реализовать в течение трех лет по схеме государственно-частного партнерства. Стоимость составит 2,5 млрд рублей. В настоящий момент началась подготовка документации. Компании, масштабно застраивающие эти территории («ЦДС» и «Арсенал-Недвижимость») выразили предварительное согласие на финансирование трассы. Предполагаемая стоимость проезда - 4,6 рубля за один километр. То есть за 7,6 километра трассы сумма составит 35 рублей.

Напомним, возможность строительства новой трассы вблизи районов массового строительства в Мурино и Нoвом Дeвяткинo рассматривается давно. Предполагается, что дорога от створа Пискаревского проспекта до автодороги «Санкт-Петербург — Матокса» снизит нагрузку на въезд в город. В 2013 году Виктор Лаптев, гендиректор компании «Арсенал-Недвижимость» выражал намерение строить платную дорогу, но столь дорогой проект трудно реализовывать только собственными силами. Затем о возможности государственно-частного сотрудничества в этом направлении заговорило областное правительство.

Введены в эксплуатацию новые корпуса ЖК «Мой город»
12 января 2015 1351 Новости рынка
Строительная компания «Полис Групп» получила документы о вводе в эксплуатацию корпусов №7 и №8 жилого комплекса «Мой город» в Мурино.

Точный адрес сданных домов: Всеволожский район Ленинградской области, поселок Мурино, проспект Авиаторов Балтики, дома №№ 1 и 3.

Седьмой корпус ЖК «Мой город» является трехсекционным зданием переменной этажности - 16, 18 и 21 этаж. Общая площадь дома, с учетом балконов, составляет 19309,4 квадратных метра. Квартирография корпуса предполагает 249 квартир-студий, 254 однокомнатных квартир, 43 двухкомнатные, 9 трехкомнатных - всего 555 квартир. Также в доме расположен встроенно-пристроенный детский сад на 110 человек.

Корпус №8 также представляет собой трехсекционный дом аналогичной высотности - 16, 18, 21. Здесь расположены 636 квартир общей площадью 22076,3 квадратных метра (без учета балконов). Из них 287 квартир-студий, 287 однокомнатных квартир, 53 двухкомнатные и 9 трехкомнатных.

Жилой комплекс «Мой город» состоит из 13 корпусов. Последние будут сданы во втором квартале 2016 года.

«О2 Недвижимость» заморозила цены до конца года
19 декабря 2014 865 Новости рынка

До конца декабря компания не будет повышать цены, чтобы обеспечить повысившийся спрос на жилье.

Однако из-за сложившейся на рынке ситуации прайсы все же будут изменены. Повышение стоимости квартир произойдет 27 декабря 2014 года. До этого момента центральный офис компании будет открыт до 22.00. 

Напоминаем, «О2 Недвижимость» реализует жилые комплексы «Силы природы» в Мурино, «Самое сердце» в Пушкине и «Моя стихия» в Пaргoловo. Стоимость жилья сейчас начинается от 1 373 642 рублей (за студию 23 кв. м в Мурино).
Открыты продажи в корпусе №5 ЖК «Краски лета»
16 декабря 2014 574 Новости рынка
Вышел на рынок очередной корпус жилого комплекса «Краски лета» в Мурино. Застройщиком проекта является компания «Полис Групп».

Пятый корпус - это односекционый дом высотой 19 этажей. В здании запланирована школа танца. Квартирография объекта предусматривает квартиры-студии площадью от 20 квадратных метров, однокомнатные квартиры - от 42 квадратных метров, трехкомнатные - от 54 квадратных метров. Квартиры реализуются с улучшенной подготовкой под чистовую отделку. Срок сдачи пятого корпуса запланирован на четвертый квартал 2016 года. Стоимость жилья здесь начинается от 1 596 442 рублей  (за квартиру-студию площадью 20 квадратных метров при полной оплате).

Напомним, жилой комплекс «Краски лета» строится вблизи станции метро «Девяткино». На территории объекта предусмотрены детские площадки, спортивные зоны со специальным покрытием, автостоянки, аллеи для прогулок, детские сады и школа; на первых этажах домов запланированы колясочные.

Подписаться на обновления в ЖК в Мурино

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.