Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Арсенал-Недвижимость A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 10 объектов · Видеоинтервью
Адрес
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
37 квартир в продаже, площадью от 25.94 до 104м²
Этажей
18
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2019 г. (4 корпуса)
Акции и скидки
Скидка 2000 рублей за квадратный метр
Скидки
7 дней до окончания акции
До 15% скидки от компании «Арсенал-Недвижимость»
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Гольфстрим»: характеристики и цены

дата обновления 19 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 25.94 — 33.21 2 082 000 — 2 718 000 7 планировок
1 к. кв. 37.86 — 56.47 2 906 000 — 4 398 000 14 планировок
2 к. кв. 53.92 — 88.13 4 017 000 — 6 786 000 13 планировок
3 к. кв. 88.78 — 103.8 6 385 000 — 7 856 000 3 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Гольфстрим»

Плюсы и минусы ЖК «Гольфстрим»

  • Объект - в «Белом списке» новостроек Novostroy.su.
  • Близость КАД.
  • В шаговой доступности от объекта находится Оккервильский парк.
  • Благоустройство придомовой территории.
  • Остановка общественного транспорта находится в 350 метрах от будущего комплекса.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Недостаточное количество парковочных мест.
  • Завышенные цены.
  • Дефицит школ и детских садов в Кудрово.
  • До ближайшей ст.м. «Улица Дыбенко» - 2 км.
  • Регулярные пробки на проспекте Большевиков.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Гольфстрим»

дата обновления 19 июня 2017, народный рейтинг - 4.0

Компания «Арсенал групп» приобрела земельный участок у компании «СВП Групп». Участок расположен в северной части жилого массива деревне Кудрово Всеволожского района ЛО. Участок под строительство ЖК «Гольфстрим» обеспечен всей необходимой градостроительной документацией и инфраструктурой. На реализацию проекта застройщику понадобится 2,202 млрд. рублей. Продажи квартир стартовали 1 августа 2016 года, разрешение на строительство выдано 3 июня 2016 года, окончание намечено на I квартал 2019 года, хотя разрешение позволяет строить до 3 июня 2021 года. Продажи жилья ведутся по ФЗ-214. Подрядные работы на объекте осуществляет ООО «Арсенал-3». Гражданская отвтественность застройщика застрахована в ООО «Страховая компания «РЕСПЕКТ».

Расположится будущий комплекс на территории деревни, в которой уже давно ведется массовое строительство жилья и застройщик уже реализует в этой местности один свой проект. В ЖК «Гольфстрим» девелопер намерен построить тридцать четыре тысячи кв. метров жилья и три тысячи двести кв. метров коммерческих площадей. Состоять комплекс будет из четырёх восемнадцатиэтажных жилых зданий с общей стилобатной частью. В общей сложности запроектировано 685 квартир. В комплексе запроектирован подземный паркинг, прогулочные зоны с детскими и спортивными площадками во дворе.

От метро «Улица Дыбенко» до планируемого места строительства комплекса можно доехать на маршрутке и автобусе. Ближайшая остановка находится в 350 метрах от будущего комплекса. До территории запланированного строительства от метро «Улица Дыбенко» на автомобиле можно добраться по улице Дыбенко, расстояние составит примерно 2 км.

ЖК «Гольфстрим» планируется построить в деревне, которая последнее время активно застраивается жилыми домами и социальной инфраструктурой. На участке предполагаемого строительства в настоящее время находится небольшой лесной массив. Река Оккервиль протекает к северу от будущего ЖК через лесопарк «Оккервиль».

Из объектов вновь создаваемой инфраструктуры квартала можно выделить школы, детские сады, магазины и предприятия сферы услуг. К югу от предполагаемого места строительства находится крупный ТЦ «Мега Дыбенко», а к северу, за лесопарком, расположены аптека, фитнес-центр и кафе. На соседнем к ЖК «Гольфстрим» по ППТ запроектировано строительство школы на 825 мест и трёх детских садов на 455 мест в сумме.

Новости и статьи
Квартал «Гольфстрим» получил аккредитацию «Газпромбанка»
13 марта 2017 в 11:52 173 Новости рынка
Квартал «Гольфстрим» получил аккредитацию «Газпромбанка»
Все четыре корпуса были аккредитованы «Газпромбанком».
Не оскудеет земля петербургская новым жильем. Февраль, 17-го
6 марта 2017 в 19:41 601
Не оскудеет земля петербургская новым жильем. Февраль, 17-го

Первые два месяца этого года не порадовали будущих новоселов обилием свежих проектов — официальные ведомства выдали всего четыре документа (три в Петербурге и один в Ленобласти) о соответствии застройщика и проектной декларации 214-ФЗ, без которого приступить к честному «отъему» денег дольщиков с 1 января 2017 года никак нельзя. Зато «старые» проекты продолжали пополняться новым объемом виртуальных квартир.

Все новости и статьи8
Как добраться
дата обновления 19 июня 2017
На общественном транспорте: от станции метро «Улица Дыбенко» ехать на автобусе №491 или маршрутке №К777 до остановки «Центральная ул.», от неё идти пешком 350 метров до ЖК.

На автомобиле: ехать от станции метро «Улица Дыбенко» по улице Дыбенко 1 км, затем повернуть направо, переехать через ж/д-пути и продолжить движение по Ленинградской улице, через 380 метров повернуть направо на Областную улицу, через 300 метров повернуть направо на Центральную улицу и через 300 метров слева будет ЖК.

Мнение портала
дата обновления 06 февраля 2017
Мнение, февраль 2017 06 февраля 2017

Новостроек в Кудрово так много, что выбор у желающих купить тут квартиру очень широк. Поэтому застройщикам, работающим здесь, приходится брать не только доступной ценой кв. метра, функциональными планировками и т.п., но и оригинальностью архитектурного проекта, и необычностью фасадов. Среди кудровских жилых комплексов есть те, на которые приятно взглянуть, столь свежо и ярко они смотрятся. Из их числа и ЖК «Гольфстрим», над которым работали финские архитекторы. На проектных рендерах дома выглядят очень современно и стильно. Гармоничное сочетание черного и белого цветов дополняют яркие цветовые акценты. Осталось все это воплотить в жизнь, что компании «Арсенал-Недвижимость» вполне по силам.

Кстати, что касается застройщика, отметим важный для потенциальных покупателей момент. «Гольфстрим» - это проект высокого уровня надежности. «Арсенал-Недвижимость» имеет реноме солидной надежной компании. На рынке уже не один год, в активе немало построенных домов, в рейтинге застройщиков региона эксперты поставили компании высокий балл «А». ЖК «Гольфстрим» входит в Белый список новостроек.
 
Строительство жилого комплекса ведется очень активно. Одновременно возводятся все четыре корпуса. По состоянию на начало февраля 2017 года монолитный каркас домов выполнен на уровне от 6-го до 9-го этажа. На официальном сайте застройщик подробно освещает ход строительства, регулярно выкладывает новые фотоотчеты и по ним невооруженным взглядом видно, что стройка продвигается в хорошем темпе. Учитывая, что до сдачи ЖК еще два года, никаких опасений насчет соблюдения сроков пока не возникает. По состоянию на февраль общая готовность объекта составляет, по данным застройщика, 20%.

Ранее мы уже рассматривали плюсы и минусы данного проекта. Отметим, что, как и  год назад, «болевые точки» Кудрово все те же: транспорт и социальная инфраструктура.
Кудрово — локация, бурно застраивающаяся и этим обусловлены сложности с  инфраструктурой. Социальные объекты тут появляются, но пока их не хватает. Сложнее других выглядит в настоящее время ситуация с медобслуживанием.

Что же касается транспорта, то по-прежнему острой остается проблема пробок в часы пик на Ленинградской улице, а также на Центральной и Пражской улицах Кудрово. Пока решения этой ситуации не видно. К сожалению, 2016 год не принес и позитивных новостей насчет метро в Кудрово. Станции в ближайшие годы тут не будет. Согласно уточненным планам по развитию метрополитена станция «Кудрово» может появиться в период с 2028 по 2038 г.

Из очевидных плюсов ЖК «Гольфстрим» можно назвать то, что он расположен сравнительно недалеко от парка Оккервиль. Эту зеленую зону в последние годы привели в порядок и теперь это отличное место для прогулок.

Квартиры в «Гольфстриме» представлены разноплановые, с прицелом на все категории покупателей. Здесь есть и компактные квартиры, и просторные, отвечающие современным представлениям о комфортном жилье (полноценные кухни-столовые, кладовки-гардеробные, дополнительные санузлы в больших квартирах и т. п.). Для семейных покупателей более предпочтительны первый и второй корпуса, где меньше квартир на площадках. Для молодежи в качестве жилья первого выбора больше подойдут 3-4-й корпуса. Квартир на этаже там заметно больше, но зато сами они компактнее и соответственно дешевле. В целом цены в «Гольфстриме» средние по Кудрово. Продажи идут динамично, выбор доступных вариантов пока достаточно широк.
 
Конкуренция среди новостроек в кудровской локации очень высока. Ближе других к «Гольфстриму» располагаются жилые комплексы «Прогресс» от компании «Мавис» (оценка «А+» в рейтинге застройщиков) и «Кудрово» (объект компании «Патриот-Девелопмент Северо-Запад», рейтинг «A»). Из компаний, надежность которых не вызывает сомнений, здесь работают «Полис Групп» (рейтинг «A»): ЖК «Австрийский квартал», «Березовая роща», «Вернисаж» - и компания «Инвестторг» (рейтинг «A»), предлагающая квартиры в сданном ЖК «Европейский». Также жилье предлагается в новостройках компании «ЦДС» (рейтинг «B+»): ЖК «Весна», «Весна-2» и «Весна-3».

19 января 2016

Компания «Арсенал групп» известна большим количеством построенных домов в черте города Санкт-Петербурга. Из последних проектов компании можно вспомнить ЖК «Солнечный» и ЖК «YouПитер», которые строятся в посёлке Мурино, а также стоит вспомнить уже построенный в деревне Кудрово ЖК «Флагман». Кроме того компания намерена в будущем реализовать целый ряд проектов: ЖК «Дом на улице Жака Дюкло, 7А» в Выборгском районе СПб и ЖК в поселке Бугры.

Участок под строительство ЖК в Кудрово застройщиком приобретается у девелоперской компании «СВП групп». Это компания занимается развитием территории вокруг деревни Кудрово. На участок получена градостроительная документация, имеется вся необходимая для начала строительства инфраструктура.

Деревня Кудрово не зря привлекла внимание «Арсенал групп», как и участок в поселке Бугры. Собственной инфраструктурой деревня до начала массового строительства деревня не обладала в отличии от посёлка Бугры. В тоже время это подталкивает девелоперов активно строить инфраструктуру в Кудрово. К тому же торгово-развлекательная сфера уже представлена крупным торговым центром «Мега-Дыбенко», расположенном к югу от места массового строительства жилья.

Экологическая обстановка в районе Кудрово в целом положительная. Вокруг деревни до прихода строителей было много зелени, до сих пор к северу от ЖК в Кудрово существует лесопарковая зона с протекающей сквозь неё рекой.

До станции метро «Улица Дыбенко» 2 км пешего пути, что проходится примерно за 30 минут. Можно сесть на маршрутку или автобус (остановка в 500 метрах от ЖК) и сократить это время. А вот воспользоваться автомобилем будет сложнее, так как ещё до того как закончено строительство и заселение всех жилых комплексов района, уже регулярно возникают пробки на выезде с локации и даже внутри неё.

Конкуренция среди новостроек в деревне очень велика, однако спрос выше предложения. Связано это с тем, что застройщики активно работают над создание социальной инфраструктуры района. Средняя цена кв. метра выше, чем в объектах других локаций Всеволожского района. Это связано с присутствием большого числа проектов комфорт-класса и высокой стадией готовности многих домов. В списке конкурентов находятся ЖК «Березовая роща», ЖК «Европейский», ЖК «Весна-3», ЖК «Вернисаж», ЖК «Весна-2», ЖК «Прогресс» и другие. 

Интервью с представителем компании «Арсенал-Недвижимость»
дата обновления 03 марта 2017
Все интервью1

Новостройки рядом c ЖК «Гольфстрим»

  • 344
    «Весна-2»
    от 2 488 тыс. руб.
    на расстоянии 0.13 км
  • 16
    КудроВО!
    от 1 734 тыс. руб.
    на расстоянии 0.25 км
  • 282
    «Прогресс»
    от 2 065 тыс. руб.
    на расстоянии 0.3 км
  • 137
    «Весна»
    от 1 900 тыс. руб.
    на расстоянии 0.36 км

Отзывы о ЖК «Гольфстрим» 41

Последний написан 4 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Вероника
#
19 июня 2017 в 11:08
Павел, по большому счету, нас (дольщиков) не должно волновать, когда введут в эксплуатацию ЖК - в 1 или 2 квартале, для нас важна дата выдачи ключей. По ДДУ ключи до 30 сентября 2019 г., если задержат, то выплатят неустойку
0 -1 +1
12 июня 2017 в 15:14
Странно, что в ДДУ срок сдачи 1 квартал 2019 года, а паспорте объекта на стройке - 2 квартал 2019 года...
0 -1 +1
6 июня 2017 в 17:21
Не подскажете, сколько сейчас стоит машино-место в паркинге? Весной места по 300 тыс. продавали, интересно на сколько они подорожали к лету?
0 -1 +1
30 мая 2017 в 13:28
Смотрите, нашел на одном из форумов схему кладовок. Оставлю здесь, может, кому пригодится. Крестиком зачеркнуты проданные кладовки на состояние 10.05.2017.
0 -1 +1
23 мая 2017 в 17:30
От Арсенала давно не слышно никаких новостей про строительство ЖК :( хорошо хоть камера на сайте работает. С наружной кладкой очень неплохо продвинулись за месяц, кмк. А какие еще работы выполняются?
0 -1 +1
16 мая 2017 в 09:23
Лена, ну если в новом ЖК построят помимо домов еще и социальную инфраструктуру и паркинг, то все не так уж плохо ) хотя конечно жить 15 лет рядом со стройкой - так себе перспектива....
А про наш ЖК есть какие-нибудь свежие новости? Как там стройка продвигается?
0 -1 +1
9 мая 2017 в 10:11
Будущие соседи, прошел слух, что напротив нашего ЖК собираются строить новый большой комплекс "Карвила. Город на реке", и что строительство затянется аж на 15 лет!!! (((
0 -1 +1
2 мая 2017 в 09:27
Анастасия, если я не ошибаюсь, квартиры с террасами только во 2-м корпусе представлены. Планировки нужно запрашивать у менеджера
0 -1 +1
Анастасия
#
25 апреля 2017 в 12:39
ребят, покажите планировки квартир с террасами, пож! говорят, что такие квартиры будут на 7 и 10 этажах
0 -1 +1
17 апреля 2017 в 12:48
В статье про комплекс на другом сайте нашел информацию о том, что на цокольном этаже в каждом корпусе будет расположена сауна и тренажерный зал. Можете подробней про это рассказать? Как я понял из статьи, данные объекты предназначены только для жильцов Гольфстрима. Вопрос - сколько будут стоить услуги? Или их нужно будет приобретать в собственность как машино-место в паркинге?
0 -1 +1
10 апреля 2017 в 12:00
Я смотрю оконные проемы сейчас обтянуты пленкой. Соседушки, а вы не в курсе, когда начнут окна устанавливать? Подрядичка на окна еще не нашли?
0 -1 +1
5 апреля 2017 в 12:55
Поделюсь новыми фотками ЖК, найденными в группе дольщиков. Интересно, пустое пространство справа от нашего ЖК не собираются застраивать в ближайшее время? (см. последнее фото). Столько места пропадает...
0 -1 +1
балерина
#
27 марта 2017 в 16:17
Здравствуйте! В группе застройщика написано, что теперь во всех квартирах будут делать отделку на лоджиях на стенах, потолке и на полу. К нашему ЖК данная новость тоже относится, не знаете?
0 -1 +1
21 марта 2017 в 10:55
Хорошая новость, соседи! В 11-м корпусе вчера начался монтаж окон и витражное остекление
0 -1 +1
18 марта 2017 в 20:16
Хороший застройщик, популярное место, жаль, что область уже, для меня принципиальный момент(
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
13 марта 2017 в 16:53
В группе застройщика увидела объявление, что в ЖК Солнечный по акции дарят машино-место в паркинге. Подскажите, а в Гольфстриме нет каких-нибудь интересных акций на паркинг?
0 -1 +1
9 марта 2017 в 16:50
Да, в камеру тоже видно, что кирпичная кладка неплохо продвигается.
Скажите, а все 4 корпуса ЖК будут сдавать одновременно в 1 кв 2019 г. ?
0 -1 +1
27 февраля 2017 в 08:05
Новые фотки со стройки от 22.02. Спасибо Виктору Кудрявцеву за то что пофоткал )
Наружные стены начали обкладывать кирпичами!
0 -1 +1
20 февраля 2017 в 15:00
В Гольфстриме будет 2 вида отделки: светлая и темная. Фотки есть на сайте ЖК. Там же перечисляется, что именно входит в чистовую отделку, но какие материалы будут использовать, об этом не сказано
0 -1 +1
13 февраля 2017 в 21:36
Подскажите, какую отделку предлагают в Гольфстриме? Есть несколько вариантов на выбор или только один? Посмотрел отзывы про другие ЖК Арсенала, думал, что у них везде стандарты одинаковые, но оказалось нет, отделка везде разная, наверное подрядчики тоже разные в разных ЖК

Подписаться на обновления в ЖК «Гольфстрим»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.