Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес
Статус продаж
Идут продажи.
Этажей
2-4
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи I кв. 2020 г.

О малоэтажном жилом комплексе в деревне Малое Верево

дата обновления 19 апреля 2016

Компания «Стройбизнесгрупп» разрабатывает проект жилого комплекса в деревне Малое Верево Гатчинского района Ленинградской области. Сдать объект планируется к 2025 году.

Жилой комплекс предполагается построить на участке площадью 19 Га. Из них 10 Га будет отведено под строительство многоквартирых домов высотой до четырех этажей. На участке площадью 9 Га, имеющем статус ИЖС, будут построены индивидуальные дома. Общая площадь жилья в комплексе составит около 51 000 кв. м. Ожидается, что здесь сможет проживать примерно 1 500 человек. Первую очередь проекта планируется сдать в эксплуатацию в 2020 году, вторую — в 2025 году. Помимо жилых домов проектом предусмотрено строительство детского сада.

В д. Малое Верево уже действует один детсад. Неподалеку от участка предполагаемого строительства работает общеобразовательная школа. Также в деревне открыто несколько продуктовых и непродовольственных магазинов, строительный рынок, аптека, кафе, отделения «Сбербанка» и «Почты России».

Через Малое Верево проходит Киевское шоссе, по которому можно добраться до Гатчины, до которой от границ деревни всего 1,1 км, и Санкт-Петербурга. Расстояние до КАД — около 25 км. До Петербурга из Малого Верево можно доехать на автобусах и маршрутных такси. Ближайшие остановки находятся неподалеку от участка предполагаемого строительства.

Рядом с участком, на котором планируется строительство ЖК, нет водоемов и крупных лесных массивов. Вдоль южной границы деревни протекает река Ижора. Негативное влияние на экологическую обстановку в локации оказывает Киевское шоссе, проходящее через Малое Верево.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 19 апреля 2016
    На общественном транспорте: от м. «Московская» до д. Малое Верево можно доехать на автобусе № 107 или маршрутных такси №№ К18, К18А и Т100.

    На личном автомобиле: выехать из города по Пулковскому шоссе и продолжить путь по Киевскому шоссе. Проехать 25 км от КАД до д. Малое Верево.

    Мнение портала
    дата обновления 30 декабря 2016

    Проект интересный. Судя по предварительным рендерам, с архитектурной составляющей тут все в порядке. Размах по меркам Малого Верево впечатляет, однако чем все это кончится, совершенно непонятно. Во-первых, совершенно нечего сказать о застройщике. Компания «Стройбизнесгрупп» ранее возведением жилья не занималась, в составленном экспертами рейтинге застройщиков не фигурирует. Одним словом, темная лошадка. Директор компании — Светлана Минькашева известна как руководитель еще ряда бизнес-структур, но все они к строительству жилья также отношения не имеют.
    Сроки реализации проекта пока еще весьма отдаленные, чтобы можно было рассуждать о нем всерьез. За три года до старта многое может измениться.

    Насколько привлекательно для потенциальных покупателей жилье в Малом Верево? Сложно сказать. Деревня не слишком хорошо обеспечена социальными объектами. Школа и детсад — на нынешнее число жителей этого хватает. А вот медицинских объектов тут нет, надо ехать в Гатчину. В новом ЖК по проекту предусмотрен детский сад. Хорошо, но мало. Теоретически потенциал развития социальной инфраструктуры есть, поскольку в населенному пункте запланировано строительство еще ряда жилых комплексов, однако пока это больше из области прогнозов.

    Строить ЖК предполагается в поле за деревней, ландшафт плоский, глазу зацепиться не за что. Леса поблизости нет, в плане экологии вопросы вызывает соседство фермы и скотомогильника. Будут ли эти объекты действовать в 2025 году (предполагаемый срок сдачи ЖК), но если да, то при соответствующем ветре новоселы могут столкнуться с неприятным запахом.

    Потенциал покупательского спроса в самой деревне Малое Верево, очевидно, не в состоянии окупить будущую новостройку. Значит, расчет делается на жителей Петербурга и, может быть, Гатчины. С гатчинцами все более-менее понятно. Расстояние между населенными пунктами небольшое. К тому же из деревни до города доехать утром на работу и вернуться вечером обратно — не проблема. Тот, кто существует в таком режиме, удачно избегает пробок, поскольку все время едет в направлении обратном общему потоку. Что же касается Петербурга, то тут сложнее. Расстояние до города среднее, но поскольку нет возможности доехать до СПб на электричке, то остается на выбор: машина или автобус. Ну и пробки в часы пик. Увы, Киевское шоссе от них не свободно. А учитывая масштабы жилищного строительства вдоль этой трассы, ситуация в дальнейшем будет только усугубляться.

    Каким окажется спрос на квартиры в Малом Верево, скоро станет понятно на примере другого перспективного проекта. В 2017 году должны открыться продажи в ЖК «Верево-Сити». Возведение его начинает «Невская Строительная Компания» (оценка «В» в рейтинге застройщиков региона). По своим параметрам эти два ЖК очень близки, так что для «Стройбизнесгрупп» это будет удобный случай протестировать спрос на квартиры в Малом Верево. Других новостроек в этом населенном пункте в настоящее время нет. Некоторое время назад малоизвестная компания «СВИТ» начала выозводить здесь ЖК «Яблоневый цвет», однако в итоге все это вылилось в долгострой. Стройка стоит, дольщики пытаются вернуть деньги. Из проектов в Малом Верево еще можно упомянуть ЖК «Гринлайф» от малоизвестного застройщика «FD-Group», но об определенных сроках здесь пока речь не идет.

    Новостройки рядом c МЖК «в деревне Малое Верево»

    • 20
      Верево-Сити
      от 755 тыс. руб.
      на расстоянии 1.02 км
    • 32
      «Яблоневый цвет»
      от 1 725 тыс. руб.
      на расстоянии 1.16 км
    • 187
      «IQ Гатчина»
      от 2 100 тыс. руб.
      на расстоянии 4.27 км
    • 33
      «Демидовский парк»
      от 1 462 тыс. руб.
      на расстоянии 4.68 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «в деревне Малое Верево»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК в деревне Малое Верево

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.